XX市XX镇巩固退耕还林成果后续产业发展项目菠萝、花卉

市耕还果后业发目（菠萝种范基)研究告目录第一章总论............................................................................................项1项41。效益6.......................................................................1。问题与.7第二章性..........................................................2。项目提出的景........................................................................2。项目性..................................................................12第三章分析....................................................................................3。菠萝市场前景分15花18论..............................................................................25第四章建设条件............................................................................4。建设主建设条.....................................................................第五章I6428容第六章建设方案29程。工程案...................................................................................36。案...................................................................................38。原......................................................第七章境与理第八章。机设置与..............................................................42。运..........................................................................43第九章招标方案44......................................................................................第十章实施进度................................................................................................................................................................45...................................................................项目章资估编依47投II/64果............................................................................47筹50财务评50。的依基本51。算........................................51。算52利润.......................................................................54财....................................................................................。果项............................................................57社会............................................................................。........................................................................。58。........................................................................研究结论与建议。建附表附图

III章论项目背景。项目名称XX市XX镇巩固退耕还林成果后续产业发展项目（菠萝、卉种植示范基地）建设单位单名称:XX腾菠萝种植业合作社所XX省XX市XX镇兴街法定代表姓名：莫彬谦成员出资总额：伍拾万元人民业务范围:萝种植、收购、加工销售；花卉育销（需行政许可的项目凭许可证经营）。（务《于善退耕还林政策的通知》（发[］）；国务院第367号颁发《退耕还林条例》；XX省人民政府关于完善耕还林政策的实施见》（琼府〔2009〕号)；）《XX省巩固退耕还林成果项规划(2008-2015;）XX政颁的XX省巩固退还林成果建项目管理办法》（）省政2004年发的《XX省势农产品区域布置规划》1/64国家部委与我省现行的设计规范、标准和定额；的《行（试行);《建设项目经济评价方法与数》（第三版）;）本次调查研究收集的其相关资料等。。目研究究包括：项目出景设必性；市场分析预；环境保护与项目节能项目组织与管理;项实施进度招标方案；投资估算与资金筹措;务评价；综合效益评价与结论等内.国务院为确保国的一,受大农的护和支持；是迄今为止我国资最大、政策性最强、涉及面最广、群众参与程度最高的一项生态建设工程.2002年,累计完成耕林万.其中退耕地造万亩配套荒山荒地造林亩。退耕还林工程覆盖全省个市县，涉及退耕农户约79580户，口万省增。4百分点生态境得进一改水土流失得有效控灾害农村得到地促村剩余劳动力转移拓宽了农民增收渠，推动了地方经济发了巩固退耕还林成果，防止耕户复耕生，省规划（年2/64建设建设、发展培训5个方面巩固退耕还林成力争退耕劳动者掌握1—门技XX农业资退耕季瓜XX以猪鹅等养殖耕农家庭产业基地，形成稳定的经济收入来源。,果一菠果黄浅黄，肉质细嫩水含量高，口感极。100克菠萝含水分,蛋白质0.5克，脂克,纤维。克，尼克酸0。克，钾毫，克，0.08毫克，碳水化合物8克，钙毫克，6毫，克，。毫克,核黄素0。毫克，灰分。克，另含种有机酸及菠萝酶对其热草果如香蕉、番木瓜），菠萝长性强宜地管理害少地和山均可种，产量较益快。是农村农民增收的一种途径,也是退耕还林续产业发展的出路之一。XX岛地处热带气高光足冬季干，发菠及XX、琼海一带种植的菠萝具有成色好优势受市因此XX栽菠萝22万亩15万亩年产量约29.8t，已成为本省高效农业的重要组成部3/64分。年来菠萝的价格均较基本保持在元/公斤以上，农民种植菠萝的积极性高省市镇坡罗村的群利用当地的自然地理优势,积极落实国家相关产业政策，结当地退耕户及周边农户,成立种专业合作社，大力发展菠萝种植。为了更持固林成果专项金补贴遇出了目.项目为免户因家庭经济收入低而退耕还成果.项概况。项建设本目址省市镇罗村会城村。建规模目本项目拟建菠萝及花卉标准化种植示范基地，占地亩，其中菠萝亩花卉240。项目建成后将两为地耕140成为市标准化菠萝及卉种苗培育与种植范基地，提高良动热农业，为高效农业产业升级发展提供种苗保障和种植示范。。主建设条件项目建设地点的镇坡村会镇约6。0公里的路距离路通八达路硬化率达90％上通方;供然生4/64）项目投资与资金筹万,占工程总资；程设他。万总投资的。％；预备费。占总投。；流资万元，占总投资的%。资金来源：申请国家和省巩固退耕还林补助资金。万元，合社筹金）农户受益分析提供苗及，根规模.原则上按项无偿苗数计项目建成施年,可为户退耕林农户免提供万株优质菠萝苗户退耕还林户免费提供万株花卉幼苗菠萝种植按株亩，可扶退耕户植菠多亩按均亩公斤计，可产菠萝吨。按近几年菠萝购价格。公斤计万元以上经济效万株，每株市场售价。元/计算，每年可为退耕农带万元以上经济效外项目和技按市其产自己/效益评价目的设合国家X济展总体规及业政策要加速发展的经加快改,都将益。项目的建成实施可户退还林免费170万株优质菠萝苗40农免提万株卉幼苗为巩固X市退耕林工程建设成果终一改退区及100户耕户为献。目在得良经济效益的时,将通过“企业++农户"的式，林户种菠萝苗，带动握标技术社会时通为推稳定、农民快社义新农村建设进程全面建设小康社会挥越来越大的作要经标表—

表序号31

项目项目用地面积项目定员项目总投资建设投资

单位亩人万元万元

指标31140。2128.0

备注固定人员6/64。2

流动资金销售（营业)收入总成本费用利润总额

万元万元万元万元

12.2426。8932

第4年第4年第4年

投资收益率％资本金利润率％全部投资财务内部收益率％

60.5115.2。3

税后

投资回收期财务净现Ic％)

年万

3.88

税后税

盈％

67.6

第6年问。。项目实施期间，有一定的自然灾害风险；目建设需要启动建设资金，承单位须确保资金时到位，并需要各级政府立项批复;多数农户仍习惯于传统种植方，掌握现代科学产能较少，生产力低下,生产本高,对于标化植的生产管理没有太多经验无法确保产品产量及质量.及关气信积防各自灾风，好护工种植时严格管理，控制员流动，注意安全；级政在专项资金给予扶持并安排动资的预算；4)设单位应组建一支精高效、专业配套齐全的管理队7/64伍，做好前期准备工作加强工程管理，统一指挥；（建单应积开生技培，提退户农户的种植技术水平；(6本项目措施科学合，经济益、会益和益十显著,建议，促使项目尽早实施，尽早挥效益。第出背必出背。的一程高度出发,为合理利用土地资加林草植被、再造生态安全，实现人与自共进一项工程.，也经济和展全度势学发，面向新做出的重大战决策几年践证明耕还林对善生态境改不合理、农民脱贫、优结构农村经济发展发挥了积极作用，被广人民群众视为“心工程"、“德程，退耕义，而且具有深远的历史意义耕还改善生态境的迫需要.目，全国积约

2

，占全国国土面积的。5％；沙化土面积已达174

2

，占国国土面的。2%。造成我流失的重要原是长们盲，造成水土8/64沙进使生，灾全国源调查资料显示：全国仅度以上的坡耕地就达万2。毁林开荒虽然增加一些耕地面积粮食产量但在态环境方面付大代长江地区毁林开荒，陡坡耕种，的沙达多的失，不断使两地区水患加水资源短缺的出，给国民经和生生活造成害，年年量人力来汛、抗旱和灾济民.耕还现状投入将达多亿元到2009中2332亿元2010年至年中央还将继续投入2000亿元。，退耕还个区市和新疆生产设兵团的个县、万农户、。24亿农。1999以来，有关部门的决和,周,众响政府的召积极参与，退体成效表现面:推进了生态建设。大地大农民造林护林的积极性，保了造林任务完成造林质量合格1999年-年以，累完退还林9/64任务亿亩部门耕还实率、造合率在%以上.、改善了生态环境。安在其是度以上坡耕地年—年以来，工程区森林覆盖率平均提个多分点。、增加了农民收入。查数字计，耕还林补助总上约占退民人均年纯入的％,西部多个工程县中，这一比例高于%,宁夏、南等个别县达到%以上.、促进了农村结构调整。实施退还退地林、。一些地方发展林果产业了农业产业经营。、改变民传生产生活方,了生态意。林，以的造水土流失严重,沙退，使态环境恶，生境贫”循。耕还传统收，使土地其，林则林，则,林面积上水、/提收.省耕林X省长罗保铭2009日下午持召开五届省政府第29次会议，会议原通过了《X省人民政府关于完善退耕还林(以下.罗保,退耕还林要紧密结合林权制度改革进行，让农民切实得实惠。议透露，自2002实退耕还林以,省完工程造林255,其退地亩，荒山荒地造林封山育林万亩。退耕造林涉及全省18个市县，近8万万人.根据定,补助政策期满继续对退给适当助因X省的退耕还林补助政策将执行至年，中央退耕还林补助资金也从原来元增加到亿多元，其中大耕农余专耕农口粮田建建设发展林工等。意见》的制定出台，将有效解X省退耕还林工程建设面临的合林的助资退耕专项建和专项资金用、速生丰产用材林的采伐等一系列问题。检查，根求，策行全规意见格农户直接补策.现退还粮和活补助期满后继对给予金补耕农困难补资开设专户，11/64策资，确金按到退止村签代户补政、.果专强林保护组织监督检查等，《实施意见》也作了详细规定持续发展、关系XX生态省建设和大农户切身利的重大战工程，要严按照国家政策规定，结合省把完善耕还林政前我锣密权制起来把这项“国家钱，农民受益,社会可持续发展”的工抓好抓实此我省退耕还度众把退还工程称合民的德政工程,最牵动人心的社会工程，影响最深远的生态工程”。。项建设必要耕还林事关家生态安全，事关亿万农民切身利益。党中国务院度重视针对情况，决定完善这是巩固生态建设果、解决退耕农户长远生计问的一项重要措施，也是加三"作、建社会主新农村一项重政策。耕还林策的分体、大退切关对于巩固生态建设成果、推进国际旅游岛建，对于加强生态建设国家生于生活主义，对贫开好地题,都具有十分要的现实意义和深远的史意义。12/64要，如我国退耕还林规定的助是有期限的“国家每年根据退耕面积核定退耕还林还草所需进行补助，经济林补助年,生态补助”退还林补助期满怎么办?粮补助一旦没有些退耕还林的农户生计会受到退耕农户又会毁林开荒，退耕还林于一旦。根据的《国民济和社会发展统计公报》全国居粮食消费价格指数CPI）比上18。％.此同国家据国外济形展变的需要，改变了退耕还林补偿策,实施现助代替原先的粮食补助，补偿标准不变仍为每公斤粮折合1.4，如此算来不上，这将会降退耕性励用弱.基于以上出现的了展退耕续产业政除先还林面影退耕林后续产业就着十分必要按、工、贸一体化农产引规范，构高效营销网络，延粗产链,通过示带续产业快发展,促进退耕造林民增收致富。高效农业的发，动,农村闲置劳动力问题,还带来科学文化信，为建设础设我国热发展神文进国展等出了不可献.13/64辨别些种对种意识造以基对退及广行培对优的认鉴别管理,新规果，还林植户进X热带高效农业种植业的发展改善X市的生态环境，增加农民的经济收.2、导X要的为退耕户免供优质菠萝苗，40改100户退耕农户生产活条件，为X市退耕还林工程设打好基础,巩固X市退耕还林工程建设成果，最终逐步建立起促改善收和长效机制，促耕还区经济社会可持续展，引导X市退耕还林工程建进入到良性循环的设状.在坡罗村开展菠萝及花卉种植不仅有良好的市场开发前景，而且具有良好的生态环境效,加快推经济型升级，升值改造，大力发展热带高效资源,是真贯彻实十神,深入实施“"总加快推进林产化提高经水平和经效益是其根本标。由上述可见，本项目的建设的必要性是显而易见的14/64章析萝市析。性,英名Pineapple,属凤生草本长在实是聚合聚果,一般重公斤。菠萝系热带水原产中、南洲，菠果汁不多量维，且特有.凤梨素（Bromelin）白用，有益健康，此外尚有清热、利尿、解毒、生津止渴之功效。，虫害少，耐干旱，平地和山地均可种植，产量高，收益。。2010我值、鲜果加工率和口额，分别由2005年的4.79万公。吨、57吨/公顷、10。亿、％和3.5亿，分别长6。万公顷、万吨、吨公顷、亿元、47％和亿元分菠萝植的和年均增长分别为：、2%、、5％和。。业需析国际市场需求量大。萝是际化程度很高的水果品种之菠萝贸易总量约％2000—2004加工贸易长趋势，口总15/64由年的。亿美元和。亿元增至年的亿美和亿美元，递增达。％和。。预测未来十年，世界菠萝费市场前景良年均消费增长率达右。主要国的、日加拿俄罗和欧盟诸国对菠萝及制品的需求将逐年增加。—年,出呈定势，其中菠萝罐头进出口量分别由年的和万吨，增长至的吨和万吨，年均递增率分别达%和。％。菠萝进出口额分别由年万美元和美元增长至年的万美元和万美，年均增长率别达％和。预测未来十年,我国菠萝的出口易还有展空菠萝鲜要出，如好区、日加坡、香港和门等大市场萝制目标欧盟约成员国和中东国家等尚有很大的市场潜力可挖掘.、国内市场消潜力很大。在国内市场方面国产菠萝国消国人均菠萝占有量为公斤世。公斤的四分之,发达国家如美国约达公斤随着、保鲜、信件菠萝两季市向四季应市,市场由大市扩展到中小城，国内鲜果消市场力巨。预十年萝国消费年递增%的度增菠萝国内市场总消费量至年达年达万。菠萝用泛，伴代科和社会进步,萝原料不足。因受限于我国菠萝适/张等内菠期稳价整将较平稳，且有较大的利润空间.。析布局理势明菠的热带、果,我国菠萝主要种植分布等五省区，北回归两旁，东西植区相隔约达公里，南北植区相距公里国产具供果长和最近内目标场的国各地种菠萝色格样特色，具有明显的区位和品种优势。种植配套良好，发展间较大。菠萝要种植区，也橡胶等的主。甘蔗与菠萝作可产增收.期或生期遭强台风为害后间种菠萝，以短菠萝，还能提地的木林间种菠萝，能的整体收益。我国现有甘蔗种植面多万公顷其中约有四分蔗面萝宜每年一公顷（已减目在作的)间。在争地的前，我国菠萝发展还有大的发展空.生产成本较低有优萝鲜和罐产品的平均生产成分别为－元/吨和－元吨，约占世界菠萝鲜果、罐头均生产成本的%，与菠萝主要生产国泰/接近国内市,几年来我国菠萝鲜果产地均售价为800－元/吨，亩均可获利750－菠萝罐头出厂价平均达3800元/吨每吨润约元。在国际市场，近三年来，我国菠萝鲜果进出口平均到、离岸价为4853元/1939元/,世界菠萝6224/吨4385/吨，分别要28。15;而萝罐进出平均、离价分为5479元吨4000吨，世5925/吨和/，分别低8。14%和18.9％。体上看目前国菠萝及制品在国内外场上具有生产本和价低廉的优势，但缺乏质竞争优势。、础良，科较快.较广、桂五省形成,建协会和通企业。远销国内外,是华主要水果用水平改革我国引进、产期轮（间）式选园、生产系列开发与综合利等方面均取得重大突破,尤其年来国家农业部实“菠萝948引进项"“菠萝农业综开发菠萝取与利”和萝示农"等,有地进我菠科进和业水平的提高。花场前景分析。。代，随着全球经济的持，花卉业在世18/64内迅现已具活一。际以上的度递增.世花消中主要中欧体、美国日本个地区.发达国家的人均年花卉消费额100美元以上，世界人均年消费额元。据预,未来年间，欧洲花卉费量平均增长，日本增长5%，国增其他发展较快的国家和区增长最的花卉消费国,消增的。香港、新加坡是花卉的消费市场消力较大。目前界产正逐步国家向发国家中国迅，来XX国产最理之一的自然条位优发。。革开放以，我国卉业了长足的进步。据统计，国。；销719.76亿元比上年;出口总额美，比上年本平近年，全国花种植面积年平增长率24%，总产值年平均长速率38.8％。目，虽然国花卉消量年均增幅35%以，但人均消费水平然较低，年人均消费额63，欧发年消的右。随着我市化进程的加快、人民群的增长和生活质的提,各类花卉的消费需求将不断增加。据专家预测，今内，我国花卉消费增速在。为心的市19/64海为市为中场，花卉继续。此阳为市的华西安西北渝为西南市场也有较大的发展潜力花产发现状X省花卉产业的发展情况中XX省委书记、省人大常会主任卫留成认为，未年、10年15年或者更长的段时间，XX省真正能够影响中，够中国出献，不X业，也不是X技，而是在X独特的、可替代的自环境基础上展起来的休闲农业和旅产业。近年来X花卉产业发展迅速。依其“温室"的。据XX热花卉产业近几年蓬勃发展，目前X省卉种植面万余，售总额为亿多元，花已成为该省转变经发展方式促进农村经济发展的美丽产"年底的5。63万亩X“十二五"末，全省花卉种植面积20万亩，其中设施栽培面积达到10万亩，花卉产业年总产值达到50亿元，从业人员达到12万至15万人并创办出个专业特色产化花卉范基地暨花旅游观光园、5个场4个4个热花卉科技培训中心，培育20个专业合作社，形成优势明的导品比健全的生产、科研贮运、销售、信息旅游相结合的发展体作为朝阳产业的花卉业在自然条件得天独厚X已进入一20/64.XX省大培龙企，射动大民展产.一扶持培育具有发展潜力辐射带动力强花卉龙头是在资金上加头企建立力动农，鼓励和种所，特别是建设头企龙头的利制,特农户以资金、动力、技术等产要素业,使花卉头企业与农过多发展XX已成为部分热带花卉产品的主产区。根据统计数显示2007我国木生产积为2,花木销售总额613。7亿元，拥有花木信息网站300多个重大型花木批发市场多个，全国花木生产企业个，其中中大企业个，专业技术人员就超万人，目前的花木种植界第据分花木产业发展猛XX省林业局计数据XX省2007年全省共有各类花木13个，花卉生产企业大中型业个，花农1502，从人6420人，其中专业技术人人;花木种植面4630hm

2

；木售额50046.85万元出口元目前XX花卉种植产品有大类型。鲜切花、在观赏植、仍产业的。种全228%32.2％，产值分别占全省花木产值的39%、和。XX场主要花卉产XX市场主要花卉品种有：（花切叶类植物：红、石解兰、金鸟、等香港21/64和地区,具产亚热带乔类植物：重木、印度紫檀、凤凰木、蛋黄果及榕树类（）萌类、热带花木类植物：龙树、巴西铁、财树等.（4）棕榈表。表—2008XX表种植面销售额序花型种类积(万元）（）

销售场地切叶植文心兰、菊花玫瑰、。切花387.23掌、天堂等

三亚海口、国内、国、方、东、琼日本等等市。切叶

巴西、散葵、293。63。18鸟巢、龟竹等。切枝富贵竹307。1246。65

盆观赏植物类蝴蝶兰、花

国内欧美、三海口、、日等市兰、品红、。盆栽植物掌、梨、钱树、铁盆榕等3813.86矮牵牛、美人蕉、。花坛植物。凤仙、瓶马拉巴栗、王棕、角梅、榕。国内、欧、观木类5396.39树、叶木、印度国等紫檀鸡蛋花等

口、亚

计

40760.793。4,.XX暖，夏无酷充足沛大温室”。热仅能产，较我国其区快大22/64产管一些带花等几、条件的花、降，其红心兰等只和简气设加栽培喷灌产出花卉而远XX.,XX还适宜反节生产部分温带花,如百合,幅度降低调调生成，相当于华北、华东、东北等地区的—1/8。此XX全省宜农2745，余的可地1282.8宜和宜地.XX的地本低一交便、质良水充、平整易耕的土地每年每亩的地租仅～200元,条件最好的水稻田才元条件稍差的丘地元即可租下，这样地成本国都还有劳动力、、电等本也相较低。由于琼州海峡的隔，给XX农品的运造成了定阻.但是，粤海铁路的开通，将大XX农产品运输的压力，低运输成本。、待整体升。产品质量提场争力本。XX一十设设的研究与应用，并了严格的管理制品质较好，部分往香、日本等地。相当卉企于重视不够或资金不足等原培施简，缺乏一质量范，造成产品质低下、分、包装材可有大场竞力.因此，提高产品质量是XX花卉产业健康可持续发展关键。23/64品牌建设大有可为。经过多年的努力，成为部分热带,心兰、红切花及部分盆观叶植物、棕科植物绿化苗木节切面积扩大只要能成为地品牌.因外，还一些发展潜力较大的花卉种类如X特色品牌力发展。X设，以提高产品的产量和质量市险分。市通方面析找影响场的重风险可以道于本项目来说与市脱,信息不畅,业技术覆盖面，准生技难,导致动较大，增加了市场风.。防.风险的对策，供业主及项目相关单位参考。进菠萝、花卉优良品种，丰富我省热带经济作物基因资行进的标化生产术,提高产和质安全数，促进产业健康发展的保证。24/64构萝花现业术系针业存的关开展，集，提产水量农业产业的组织化和信息化程度.(3）对野生种质资源的保护和合理开利用。一方面加强对野资保和关究另面法允的围计划有步骤地开发野生花卉其要野生花卉的引种驯化和创新利用研究野生花卉资有效理开加大执法力禁乱野生花卉资源，防止造成新的生态破坏和资源浪费。市析结X属带海洋气年暖，雨量充沛，干湿季节明显，提高，费需增长对生质的要越来高.有费性、导向均是项目以还林展后发点，着手开展热带高效农业示范种植基地建,种植目所在地独具特色的菠萝及卉产，符势产业规局，符场前景发。第设建设场址XXX镇坡村委会城项目总用地面积25/64亩。坡罗村委会距镇约公里的路程,场地处于国道G223海榆东线边侧，乡镇道路网络纵横交错交通便,电基础设施基本完善，是理想的育苗和种植场址。建设件地理条件XX市位于岛东南部沿海，东南海，西毗琼，南邻陵水，北与琼海接南距三市公里，北离海口市公里处于东线高速公路中部。自然条件XX市热带季风候，主要特征表现为：一是气候温和、温差小、积温。年平均气温,最月均温最月平均5℃；全无霜冻,气候人；二是雨量充沛，年均降雨量2400毫左右；三是日照长,年照时数平均在小时以，物一污水质、空量优,对展无公害、绿和机菜供有的态境XX是个业大是我国的热带地区之特，素有“天然”、热地”和绿色宝”等美称，的。土壤条件XX山地广土地肥沃是我国不可多得的热带作物宜种区，。XX市耕作土壤以和壤为壤，地上树灌丛地～2。，坡地％属中等肥力水平，适于热带高效农业发展。XX市位于省东部，境内气候温26/64和,雨量沛，自然条件优，为农作物长、生产提供境。时陆通便外界交往较为频繁来的各生物种源也不断引入因此，目前农业生物种类较多，资源比较丰。产业政策条件，充分利用阔肥沃的土地、丰富的动力充沛源和优化业结香蕉然橡胶等柱产以菠、木为代表的现代设施农业正在蓬勃发展，推动了由传统农业向现代农、放农向效态农转正在逐步由农业大向农业强县迈进基础设施条件）供水：，本,能满足本项生产经营需要2)水：生活污水经化粪池处理后作地树木及周围农利用会威胁地上建筑：市以上，供电备先进，市现变电2座，变电座年全市实用电量为3亿千瓦。同时，农村网全面改造实现同网同价(4）,程控电话可1000和世180多个国家27/64全，移动通讯网络覆盖全市，可满足项目建设要求.建筑材：长丰的附近区有子和石，施工.施油均外，在X市内容易购得。交通运输X市水陆交通方便XX高速公路横贯全市境内国道2条共公里，（条共公里，239条共861公里，行政村通达率达。此外还有大小港口8较大的有陆运输都十方便。。建条件步分良,设套条件较全,培育技术成熟可靠，市场前景良好，目建设有利条件十分突出章模项设目标基地完后,利进的育种技每以出产优品菠苗万株和花卉幼苗240株。基地将采取“+基地+农户的生产模式，两年无偿为100多户退耕还林户提供菠萝苗共万株及花苗140万株，并农户提供地头种植培训、田间管理技术服务。通过相关技术的示范和推广,成为X标萝及培育基地，提高良盖率供种苗保障和种植示范28/64容示范基地占地面积约740亩。其中萝标准化种植范基地占地亩，花卉标准化种植示范基占地240亩。溉系统及排水系统设施等。项目具体建设内容如下、土程：办公管理用房2、活用房2、仓大棚育苗:设施大棚亩，主要于菠萝及花卉种苗育供水工程：机井口、肥水池座，水泵房;灌溉工程:装喷灌溉系统1道路工程：共计;排水沟：配电房2;项目相关生产配套设备等。第工方技术路工艺流本项目示范种植基地主要亩菠萝及240亩花卉苗木两程视植品项目主萝标技术路线及流程。。萝生性菠萝，,，头状,，肉质复29/64成，高米菠萝系分浅％集中在厘米的土层。强风会吹断果柄，吹倒植,冬季冷风冷雨会成菠萝烂心耐生长求充，降过多，应通过排灌加以调控萝原产热带雨林和热带高原区,具有强的耐阴，喜漫射光、直射光，但丰优质仍充足的光对土适宜宜中、粘,要求PH5-6菠矮风小6•级以上风也可成伤害。据究菠15—都能生长，以28-32℃最适宜缓慢℃—℃—2天尚太长则严重受害。相对于其它热带草本果•（香蕉、番木瓜)，菠萝对低温及短暂霜冻有较强的忍耐力。。本项目选的菠萝种植品种为台农。术工艺流程苗-整—施植管虫—挂果采收萝用种子繁外，般是各种类进无性殖用菠萝各种异，，应应30/64繁殖方法进行种苗繁育。园地选菠萝地应坐北南，为o陵山,阳冻。屏障坦开地，水库周围的山坡。土层深厚肥沃，保水力强，排水良好的土壤。通便利。菠萝的主要收获期约一个月，收获的高峰期仅有15天须便输件便时应场进加。选园时要靠近公路和沿河岸的山坡.开荒，将杂草埋土，在地时要注意多犁少耙，土块直6cm小整地菠萝的种植畦有三平畦垒畦和浅沟畦.

可，即垦后，内畦畦约宽30~40cm,深约的种植，在保保肥力的沙砾山可采萝比地面层.定植伸向能充光和且减31/64的杂草。大行距不少于120cm，小行距，距20cm，合亩植。栽培管施肥菠萝要合理施肥才能获得高产氮磷钾要素比例2.6:1。菠萝需钾比氮多。每株包括果实吸收氮，磷1。钾。植的生长和氮肥植株生长健壮，能形成大果，吸芽发生早而对下年结果有利。菠萝产区现行施肥时期、用量如下：）促蕾。在抽蕾下。每亩用磷60kg混入农肥株。开沟或穴施于基周围然后培。催芽花期间,正是果实发育和各种芽类抽生的期10～50，亩壮果催芽。正造采完，二造果,芽正速生,要足的养供应，应以速肥为主。每亩用尿素5kg兑水。花前肥菠萝花芽分化期，故在花芽分化前一个月施肥效果，每合肥0.5~1kg，可，且可植株抗能。外可在行几次，用量少而收。0。，每亩用水量150~，喷洒叶片。可：10的腐熟有机肥溶液。采果前两个月以喷钾肥为硫酸喷32/64片，可增加实的含糖量。土壤土壤覆.覆草和黑色塑料薄膜，增产效果良好土接伸养分必削结果倒伏并早衰快，应及时培土，这是重要栽培措施之.同时土层，促进芽苗生长，样可保持连年高产稳.除芽与留芽除冠技术。目的是制冠芽,促进果实生长发育，果形美观，成熟期提早，提高产.蕾后，开1/3—时律卡品种冠长3~三小处将顶芽和几片心叶挖出，称为挖顶。在冠芽长至5～6cm时用推，为顶一每可摘除个。封顶必须适时适度，不能过早、过深。除裔生在果实基部和果柄上的裔芽，特别在封顶后生长更为迅发育，应及因干缩。如要留作种苗，可选留低的1～个芽33/64吸芽和块茎芽的选留接影响来年的产量和品.株健壮吸芽生早、数量多而位置较低。选留原是留每一母留低位吸芽1~2个.植物激素的应用促进成量的％且成熟期正处于高温多季节，成熟期过于集中人工，可生长期，提收果，节收节分期分批供应加工的原料和满足市场的需要。花物有碳化钙电石）、物激素如萘乙酸、乙烯利。）激素壮果与催熟用激素喷洒果实，能促进果实生长发育，增加产量。人工催芽,每，25~75ppm乙烯利芽均有效，经处理平均每株吸芽数1。个，抽芽期未提早。密植引起吸芽数少，芽位高的问题。植株防晒。正造果在炎热的月成灼病,必须收获一个好护果工作。一般是利用身叶扎遮,34/64或用稻草、杂草遮盖保.）防冻萝怕.南亚带地栽种季遇的连雨和危害萝量不病虫害防治病害防1)萎病防全株死.病粉壳虫为所引起.治方：首杜绝苗殖.其次及时扑灭虫，用乐果溶液头，倒凉干后种植.种后现虫，喷500倍液或中科美铃倍液。若发现病株,及时除，以防蔓延。2)腐病防心变逐渐以减病菌入侵机会。此病也是贮藏菠萝鲜果的主要病害3)心腐病防治心死主要或积水引起。防治方法：避免,因高温、高和不透气致发热伤苗。运到目的地即行摊开略晒1~2天后种植，避免雨天种注意深耕.虫害外果。防治方法：用米糠5干克炒熟番薯千调入少量菜汁，再35/64加％晶体敌百虫饵撒子植株周围诱.采收与贮存可控制果熟期，延长鲜果及加工原料的供应项种植品约月便收，果实成熟可为青熟、黄熟和熟三期.青熟：果青绿黄绿,白现出,小果缝现肉开，肉色由白转色，度达～80％。需外运的果实,即可在此成采收，运到目的地时已达黄熟熟期实基汁多，糖分高，香味浓风味最好，成熟度达，为鲜食佳时期。,香味变淡，开始有酒味，失去鲜食的价值。早采收的果，虽能后熟黄含糖低,味差,品质不。当小果缝变为青色,成熟度,用800～1000ppm乙烯利药液均匀喷布果面，可使果实较快成熟，并提早～15天采收，但果实风味稍差。收时间早上露干后宜阴雨天不采收免发生果腐。工程方案。地平整及挖穴36/64前对瘠土壤行良施足基肥;选壮苗种，每平均植株。。，促叶系成长的抗逆力本范地置现农设铁大棚亩菠萝及花卉幼苗的培育.。道工程，3m~4m。根据小区的地地貌设计机耕路。内机路与干道主干相连100m2m路。灌工程水源工项目采用地下水为灌溉水源，所需扬程为45m.根据水源条、活用及项灌用水确定,需在基地2深井步确定深75m）要求深井出水量达到/d以上。根据出水量要求选定150QJ32—潜水泵2部，并备用潜水泵1部，程96m，配套机功率灌溉工可结合追肥用浇灌方式行种植区浇灌。排水工坡地顶行的上方挖深宽0。7m～1m洪沟与纵水沟相连。低20,37/640.1%水尽量利用天然直水沟，或在基地道路两侧配置工纵，连级梯的后横排水沟0.5米7米。肥水工座为50m3。供电工在基地设置一台变压器,容量为100KVA，以满足基地建设38V/220v低压线口，机井口均配置低压配电箱设置配电房1)在基地内建办公管理用房，简易混结构，建筑面积为100m2，以满基地生产管理需要；）地内建设1栋生活用，简易木混结构，建筑面积为

，以足基生活要）基地内建设产品仓库面积为2的仓库一，简木混结构；4)在深水井建一个抽水泵房，面积2，混结）设配电房2，砖混设备方案。设般来农业用设备相对较为简单，选循如下原则:（）性(2）（3)38/64(4）；（可维修或替代原则；(6）原则；7)安全靠原.源技非常，使来也便,因,本次项目所的生产设备拟全部在内采.单基地所需的设备见下表。表—序号

名称

基设清表单位数量

备1

生产农具

套

铁锹、锄等2

潜水泵

台

3

高扬程离泵用一台

植保工具喷灌设备灌溉接入水管拖拉机

套套米辆

21De110PVC管37

供电设备

套

1

线路及变压器辅料及力供应本项目菠品种以台农为主，用无性繁方法自繁，年约育颗萝苗。花品种视具体种植品种,由市场采，大约每年约要花卉幼苗10000株/,平均价格为。元/株。。培钵及肥料基地的辅，有复合肥和农家肥，年数量和价格见表39/64表

辅种与格表序号

名称

单位量元注1

培养钵

万个

。02

种植无机复合肥吨种植家有机肥吨

400.0。格用农。按经验估计用量约公斤农药在岛内购，价/公。。格项目燃料主是为生产用水生产、生活用电料及力用表6-3。表

燃及力算表序号称

单位

数量备注

电水燃油

度吨吨

144000.70140000。。0第环节环与治理环生态用项建设符合地规划。目所在区域灌溉水、大气土壤均符合X省地方标准，生态环境质量好。40/64。源的本身环境污染问题，但在生产建设过程中处理不当会产生以下问题：1)目施工建设程中可能产生土流失;项目施工建设过程中产生建筑垃圾;3)药、肥料使用不当会造成土壤环境质量下降;忽视污水和废弃物的集中处理会影响周边境质。。境治理措施）建设期土，裸露时间不要过长，阴雨，暴雨时避免施工，防止水土流失）优化土生产的有机肥,加土壤生统中的气候、水和物质流等，原来的低产田;同时，发植被覆盖率，改善区域环境质量。生产过程中不使的肥料、农药等，减轻对环境和人畜影响，保证产品质量。。环影响评价，同时目前己有功的治措,对环影不构成大影响生的二染采措施护角项目建设是行的。节排措41/64施大基本能还低单，本采用以下节能措施。设采用推荐能产质量的电设备，力求降低供电设备自身损.）无功装置，保证大量互感性负工作状态下，自动调整无功功损耗。有灌溉施均选用新式能型产品，合选用管材管径、阀门，以防跑、冒、滴、漏。4)灌溉时选择风速较小的时间段进行灌溉，使得灌溉喷洒均匀，同时也较少水的蒸发量，过到节约用水.。减施采用人工淋灌及自动喷灌相结合的方式，没有生产污水排主自于生活。在生产过程中要认的境第组与机设置与劳动定员本基地现的求本合理、高效的原则，在市林业管部门下改局的协下，由XX龙菠种植业社负日常经营理，面完成示范基地的建设任务。42/64标准化植示范基地主任人，技术员5人，生产工人2531人。同时，根据忙时人180人.管理制领导项目实施是在X林业主管部门的指导下,建技术的项目执行机构，统一规划、统一技规程统一经营管理、统一销售服务、单独核算进行有效的组织管理。。金理心集中使用，保证专款专用，做到资金使用的报账制度。产管理向市场,抓品牌的研，抓好优良品牌的推广增加经济效益。人员培计划(1）定严格的培训、考核制度。每个岗位均要进行相应的培训括规章度、生技术规程等。培训内容主要包括种苗繁育、田间管理技术培训等。程管理制度实行招投制项目的施工实行公开招标，由项目业主根据项目建设的内标投标活动严格按照国家规定进现公正和择优、诚信的原则.43/64制为了确保工程质量，本项目的施工,托具备相应资质条件的监理位进行监理监理单位必须配备足够的、合格的理人。监理人行检验等形按作业程即时班到位进行监督查，不到质量求的工程不字,令返有关报告造成工程质量事故的监理单位和监理人员,要追究律责任。制合同都要的质担款违约方要承担应的法律责任.负责工验收合，方可交付使。对未经的要追究项目负责人的责任损失的，要追究其法律责任。第招招范围项目，固资为。依《项目招模标，以及《项目招理规定》二单位拟项目的土建工程、田间工及设备购置实行招标。/式本项目拟采用委托招标的组织形式,公开招标的方式。由位负相关员共委员格家七签发员会暂行的求开活动布招具备资信良好的法人或其他组织参投标，投标人不得少于三个。标活循公公正学和的原不受和部监督。表—

表式式标标标标标标察√√√计√√√程√√√理√√√备√√√章度。设工期装工程工期定额的通知》（建标】,项目工期华人设部筑安工期定额》定,工程的实，定其施工个，加期工个项目共个。/排项建设工确定后应据工程实施各阶段工作和所需时时序安排段工。根目的实际情况,安的项目进度如下：前期准备工作月其主要工作内容包括:资金实进行工程勘察、施工图设计与会,进行设备订购等。设月，其主、设施大棚、道路、灌排、土建等工程建设。（）设备采购与安装个月，主要为基场设备及其配套设备的采购及安装。竣工验收用时个，并交付使用工。项目进度表根项目实进度安，绘制项目实施进度详细情况见下表《项目实施进度计划表》(线）.表10-1

项实进年月

月份内容前期准备基地建设

110设备采购与安装验收交付使用第总估筹46/64编依据1)国家发改委和建设部联合颁布的《建设项目评价方法与参《投行性中的建项方；本项目各专业设计提供的有关工程量（包括基础设施工程、设备及装工)；(3XX省目前同类工程的参考,近建筑材料及设备的场价格;4)农业项目建设工投资估算制中有关费的选取规定.。估算说1)建设管理费、勘察设计费、招投标代理费，可研报告编制评国方相关规计工程建结合项实际估;设依建发工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格［2002]10号)有关规定,并结合市场际估算；工作费暂行规的通知（价格［1283号关规定并结合XX市场际估算;4)其它各项依据XX有规和目际况算;预备费：取基本预备费费率为3％.投资估。资47/64估算结果，目建设投资为128。0万元其中：工程费102。万元，占建设投资的。0%;工程设其他费万占建设投资的％;预备费7万元，占建投资的9％详细估算见表11-1、、11—。表—

表

:元序号

用

建筑备费费

合计

比例(%）

程费用

80.0农程1.1。整11.1。施21。肥1。主支1。机1。51。排1.1.7深

41。62。46。0。8。48.48。08.012012.0

辅程

16。7。管理用房1生活用房农用品仓库。水泵房41。配电房2。5

7。0。1。2。

购费

21。7。生产工具1潜水泵

0。6061。81.8

植保工具

0。6061。喷灌设备3。4

48/64

灌溉接入水管

4。0401.3。运输设备61.3。供电设备7

4.88.0。

用费费

亩元/设）

17。114.81。52。3前费费2。5工费2。6办费2。7员费

1.03。131。0.30。606

费

3。1费3.2费

3.7。

计）

100.058818。4。表—

表

单位元序号

名

单位

额位造价（万(元)元）

备注

农础程

1。整地亩802.411。施亩1200021。肥水池座1020002.03

仅需铁泥

主

㎡

砂面宽4—320014。41。机5

㎡

沙路宽2。2800。排水沟

32008。0

土沟1。深井7

口

212.0

程

2.1房

㎡

80。砖结2。生房2

㎡

砖结49/64农用品仓库。水泵房配电房

㎡㎡㎡

砖木混合结构砖混结构砖混结构

合计表—

表序号

名称

单位

数量

单价(元)

投(万)

备注

生产农具潜水泵植保工喷灌设备灌溉接入管小型拖拉机供电设合计

套台套套米辆套

。。。。含安装含安装。。。含安装。。流本目大标算，以年经营成本基，按经营成本的。按投产运营负荷率投入详细计算见附表《流动估算表》。。。总投资。万元。资金措万元。其中建设投资元，动资。万元。万业主筹资。万元。第财/评的依基本数据）目财评是依据家现行《企业计准则财务国家颁发项目经价方法与参数》的有关规定和方法进行的依据国家和XX特区的税收有关规定征收；本项目计算设定为年，其中建设期为1年；行业基准收益率参考值取8％，净现值折现率ic=8%;税利提％的盈余公积金和5%的盈公益金。。销销。销收入算菠萝销售收入本项目萝种植范基地为500,根据岛内同类型基地4000株/亩的种植密度推算500基地正常年产菠萝约200据XX巩固退耕还林成果建设目管办法定，项，须补贴的种苗给林农维持生产，项目计划分年无偿周边户村民提供菠萝种苗，每年约为万株（单株价值元/总价值万)本项目第收获示范基地为3500公则正常产菠万公斤按保守平均收购价为元/斤，则正常年菠萝年销售收入为175万公斤元/公斤280万元花卉销售收入51/64一品红、红掌、凤梨、苏铁等项目计划分无偿为周边户村民供卉每年约为万株（单株价值。元/株总价值约万元）.本项第年开始正供应花,花卉示范种植基地为240亩平均每亩株的种植密度计,则正常年可向市场供应240万株.按保守平均批发价为1.0/株则正常年花卉年销售入为：240×1.0/株=240万元合计以上两项收入目正常年销售收入为万元期内目销收入见附表《销售收入售税金及和增值估表。售税金及加算项目种植项目依据收政策规定，本项目免征各税金。得税税率为。总成本费算本项目建成，维持正常运行的成本费用要包花幼苗，培养钵及肥料费药费等。根据项目的生产求确定需量，其价以前场格为基础,并当考虑物价上涨因素等分项估算。。。购原辅材料量及费用费估算见表。

表

表元价量金元）

52/64

花卉幼苗

万株

考虑损耗量

培养钵

万个。

种植用无机复合肥。每亩公斤

种植农家有机肥吨

每亩公斤

农药

公斤

按经验值合计用

。本目燃料动力主为电、及燃油.参同类行业的种植经验，其正常年各种燃料动力用量及费用费估算见表。表表元号称

位量/单位）额

电水油计

度。吨。。吨。费本项固定工人，其中理及技术人员，工人人。季节性临时工人管、技术员工资福利费平均按元／月人，正年管理、技人员工资及福利为万元；产工人工资及福利费按元／·人,为万元／年；节性时工运期间临加工人名，按元／月·人计，一年月计，需支付临时工人工资。万元；总计万.费用按定产值的%计提例，则年修费用为元地租费地金亩每按计亩地计年。万/。。旧及费本项目计入固定资产原的有工程费用和固定资产其他费用，共计万，采用平均年限，建筑物折年限为年，机械设备为,其他为年不留残值。无形产及其他资共计。万元，用直线平均不残值，摊销限为年经估算固定资产年折旧额为万，无资产其他产年销费万表无形资产其他资产摊销费算表》。用费、修理费销售费用折旧费、摊销费外的其他费用,为简化为销的，计为。万元