贵州商贸城建筑工程施工合同

贵州省xxx商贸城建设工程劳务施施工合同工程施工总单位位：xxx工程劳务分单位位：工程名称：xxx商贸城签定日日期：20114年2月26日建设工程劳务施施工分合同工程总包人：xxxx（以下简称甲甲方）劳务分包人::（以下简称称乙方）根据《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《中中华人民共和和国劳动法》及及其他有关法法律、行政法法规，甲方将将遵义市xxxx商贸城开发项项目劳务分工工程包给乙方方。本着平等等互利的原则则，为明确双双方的权利和和义务，经双双方友好协商商后特订立本本合同:一、工程概况：：1、工程地点：：xxx2、工程名称：：xxx商贸城3、工程结构：：钢筋混力土土框架结构4、工程面积：：约：10万平方米（以以实际结算为为准）5、劳务总价：：暂37000万元（以实实际结算为准准）6、工程质量标标准：达到国国家有关施工工质量验收规规范要求，并并一次性验收收合格。乙方承包范围、内内容：1、本工程施工工图纸范围内内除水、电、预预留预埋门窗窗制安，油漆漆涂料及防水水外的全部工工作内容（含含周辅材及机机具工具）2、本工程施工工图纸范围内内的安全文明明施工:本工程所有有架子工程搭搭拆和维护（包包括跑梯、安安全通道、上上料及卸料平平台、梭槽、挑挑架）及施工工过程中的安安全网、密目目封闭防护网网、“四口、五临临边”、建筑物四四周安全防护护棚等安全与与文明施工设设施搭拆。现现场搅拌机棚棚、钢筋棚、操操作员临时工工棚搭设。配配电箱（柜）遮遮雨棚罩搭设设。所涉生活活区的安全文文明管理，安安全防护、成成品保护、现现场清洁、材材料堆码、标标识等。3、本工程施工工图纸范围内内配合专业分分包单位：结结构洞口封堵堵、补洞、补补槽的一次性性修补（不含含专业分包单单位返工造成成的二次修补补）；以及成成品保护和预预埋铁件制作作安装及后期期多余部分的的割除。三、设备、材料料：1、乙方提供的的材料和设备备。（1、木模板、木木枋、钢管、扣扣件、跳板、天天地托等所有有周转性材料料；（2、塔吊、转转运机械及相相关操作指挥挥工等工程所所需全部机械械、设备；（3、卸料平台台、吊斗、灰灰盆、吊运钢钢丝琵琶绳，悬悬挑型钢、钢钢绳、安全网网、标志油漆漆；（4、施工现场场二级电箱后后的配电箱、总总表后的给水水给电系统所所包含的：灯泡、灯管管、照明灯具具(含塔吊镝灯)、开关插座座、抽水机、活活动配电箱及及其配套的电电源线、电缆缆、水管、水水龙头、等所所有材料(住房照明甲甲方一次性提提供，使用及及维修交换由由乙方自理)；（5、PVC穿墙套管、卡卡具对拉螺杆杆、及其螺帽帽、步步紧、内内撑(可以采用现现场水泥河沙沙加工)，马镫(可以采用现现场废旧钢筋筋加工)、钉子、铁铁丝、双面胶胶、废机油、脱脱模剂、斧子子、扎丝、焊焊条、粉笔、断断线钳、焊钳钳、面罩、竖竖焊材料；（6、广线、扫扫帚、棉纱、拖拖布、墨斗(墨汁)、抬桶、抬抬杠、抬绳、锤锤子、撮箕、灰灰桶、灰板、砂砂板、灰盆、铝铝合金尺枋、箩筐、靠靠尺、铁铲、铲铲把、手套、胶胶皮管(生产、养护护及浇水用)、手推车、水水平管、水平平尺，铅笔、雨雨具、安全帽帽、安全带、安安全绳、劳保保用品、草垫垫、十滴水、茶茶叶、降温降降暑药品；（7、钢筋断钢钢机、切割机机、弯曲机、卷卷扬机、调直直机，闪光对对焊机、普通通电弧焊机、电电渣压力焊机机、圆盘锯、压压光刨、角磨磨机、电锤、电电钻、钻头、锯锯片、电锤、手手提设备、手手把锯、自用用对讲机、振振动机、振动动棒、配件、搅搅拌机、磨儿儿机、切割机机、切割机刀刀片、砂轮打打磨机、砂轮轮片，费用(含维修费)由乙方自行行承担，内抹抹灰用的高凳凳制作、行规规要求自带的的专用工具等等；四、甲方提供材材料和设备钢筋、机械连接接套筒、车丝丝机、商品混混凝土、止水水螺杆、止水水钢板、水泥泥、砂石、外加剂，使使用商品混凝凝土时地泵或或车泵、加压压水泵、砖砌砌块、钢丝网网、胶水、石石灰精、等一一次性主材。五、施施工变更：1、施工中如发发生对原工作作内容进行变变更(或洽商、通通知)，甲方应提提前以书面形形式向乙方发发出变更通知知，并提供变变更的相应图图纸和说明。乙乙方按照甲方方发出的变更更通知及有关关要求及时进进行变更。2、工程正式开开工，经图审审、设计技术术交底后的施施工图和设计计变更作为乙乙方施工和办办理结算的依依据。在施工过程中乙乙方已施工完完毕，因发包包人及甲方原原因造成设计计变更，双方方按实际工作作量如超过每每处变更5000元以上甲方方将按乙方所所承包给班组组的实际工作作量，计算给给乙方。由此此造成的工期期延误，经申申请甲方核定定后可以相应应顺延。3、在施工中乙乙方不得对原原工程设计进进行变更。因因乙方擅自变变更设计发生生的费用和由由此导致甲方方的直接损失失，由乙方承承担，延误的的工期不予顺顺延。六、工期要求：：1、以总包合同同工期为依据据，并按甲乙乙方商定的计计划进行月进进度计划控制制，确保按期期完成月进度度计划工作内内容。2、乙方必须服服从甲方项目目部现场管理理各项制度，确确保各节点工工期顺利完成成，实行项目目部奖罚管理理措施。3、如因乙方原原因不能按时时完成各控制制节点进度计计划，乙方应应当向甲方提提供《各控制制节点进度计计划表》。4、乙方在合作作期间，须有有足够的本工工种劳动力资资源，以确保保自身的调配配能力；既能能保证本工程程的正常施工工，又能满足足支援甲方突突遇特殊情况况需调配使用用的劳动力要要求。因本项目特殊原原因要求，乙乙方必须确保保各专业劳动动力资源，在在进度需要时时，采用两班班或者三班工工作制，做到到“有施工工作作面就有施工工作业队，施施工作业队休休息而施工作作业面继续施施工”。严禁乙方我行我我素，置甲方方合理的调动动而不理，若若发生此行为为属乙方违约约，甲方可另另行组织工人人抢工，甲方方应按照所发发生费用的双双倍在支付工工程款中扣除除。5、因不可抗拒拒的自然灾害害造成的工程程停工或因停停电停水造成成停工连续超超过24小时，经甲甲方项目部确确认工期予以以顺延。6、主体结构施施工进度控制制（含模板、钢钢筋、砼共用用时间）；按按现场要求的的进度计划完完成（具体进进度计划由甲甲乙方制定，双双方签字确认认）。七、质量要求：：1、工程质量：：按总包合同同有关质量的的约定、国家家现行的《建建筑安装工程程施工及验收收规范》和《建建筑安装工程程质量评定标标准》、本工工程质量目标标为：合格。2、在施工过程程中乙方必须须指定现场专专职质检员，全全面负责乙方方质量自检工工作和落实甲甲方提出的施施工质量缺陷陷，服从甲方方项目部质量量管理目标。3、隐蔽工作报报验前乙方必必须进行自检检，在自检合合格后报甲方方质检员进行行检查，如甲甲方项目部检检查不合格的的，乙方必须须组织相应人人员进行及时时整改，整改改效率不能影影响整体施工工进度要求，在在约定时间内内未能整改完完毕影响报验验，每次给予予壹仟元罚款款；在复验不不能通过的情情况下，每次次给予贰仟元元罚款。4、对凡不符合合国家验收规规范及甲方要要求的，甲方方有权令其返返工，返工所所有工料费用用由乙方负责责承担并承担担甲方工期延延误损失。5、乙方根据据甲方要求严严格进行三检检制度，首先先进行自检、互互检、交接检检并做好记录录，合格后方方可要求甲方方质检员进行行验收。对不不进行自检、互互检、交接检检或无记录或或记录与事实实不符即要求求甲方质检员员验收，每发发生一次，甲甲方向乙方扣扣罚100元。6、甲方质检员员在施工过程程中或验收评评定时提出的的整改意见，乙乙方必须按照照章执行，对对拒不执行整整改意见的，或或整改不及时时的，或整改改后仍达不到到质量要求的的，甲方对乙乙方扣罚50-5000元/次，罚款单单配的影像资资料无需乙方方签字有效。7、墙、梁、柱柱、板接头必必须无明显接接缝；门窗及及预留洞口位位置须准确；；楼梯踏步、平平台梁底及井井口边线须规规整；预埋铁铁件必须位置置准确、方正正、牢固；所所有构件须观观感漂亮、阴阴阳角顺直。楼楼面、楼梯砼砼必须作两次次搓平、拉毛毛；所有构件件无蜂窝、麻麻面、狗洞。（确确保轴线及空空间尺寸准确确）。8、确保钢筋下下料准确（必必须精心计算算，尽可能做做到节约），制制作要对号挂挂牌，吊装运运输对号有序序，严禁错放放乱摆，就位位绑扎要正确确。9、严格控制不不同构件的保保护层厚度，保保护层垫块必必须保证每米米或每平方米米1块以上，砼砼马凳或塑料料定位件、支支撑保证牢固固、平整。10、砼地面及及楼面要求一一次压实抹平平、表面扫毛毛，标高必须须控制在±8mm以内；严格格控制板的厚厚度；砼须保保证养护次数数、养护时间间，墙柱插筋筋上的砼浆及及时用抹布清清净（爆漏的的砼必须进收收捡利用）。11、保护好钢钢筋、模板及及其它预留、预预埋半成品及及成品保护。12、结构施工工过程中，出出现结构尺寸寸偏差，结构构缺陷修补，所所发生的费用用由乙方承担担。13、确保结构构板底、板面面的模板面砼砼结构达到不不抹灰、找平平的质量效果果，施工质量量出现问题造造成以上部位位抹灰找平，其其该部位的材材料费用由乙乙方承担。14、符合砼、模模板、钢筋、装装修工程质量量标准；每间间房屋结构底底标高误差最最大值应控制制在±8毫米以内严严格控制板的的厚度，若因因超过该标准准所带来处理理的一切费用用由乙方负责责。15、砼观感：：棱角分明、规规整；阴阳角角顺直；无空空洞、露筋和和缝隙夹渣层层；杜绝和减减少蜂窝麻面面。八、甲方职责与与义务：1、组建与工程程相应的项目目部，全面履履行总包合同同，组织实施施施工管理的的各项工作，对对工程的工期期和质量向发发包人负责。2、负责编制施施工组织设计计，统一制定定各项管理目目标，组织编编制年、季、月月、施工计划划、物资需用用量计划表，实实施对工程质质量、工期、安安全生产、文文明施工，计计量析测、试试验化验的控控制、监督、检检查和验收。3、按计划及时时供应本合同同相关建筑工工程材料并运运至施工现场场4、提供总配电电总闸(变压器低压压室)、提供场内内总水表，总总闸(表)以及二级配配电箱至塔吊吊100米处。5、统筹安排、协协调非乙方独独立使用的生生产、生活临临时设施(乙方人员的的生活用品、乙乙方自行解决决)、及施工场场地。6、在劳务分分包工作开工工前向乙方提提供与本合同同工作有关的的标准图壹套套和设计变更更，保证施工工需要。7、甲方按本合合同约定履约约，及时向乙乙方支付劳动动报酬。8、负责与发包包人、监理、设设计及有关部部门联系协调调现场工作关关系。9、甲方负责配配合乙方完善善相关行业手手续签字，印印章（如垂直直运输安全验验收收许可等等)。10、尽最大努努力合理组织织各专业分包包工程的交叉叉施工，充分分利用时间、空空间，尽量杜杜绝停工和浪浪费人力，保保证工作顺利利进行。九、乙方职责与与义务：1、组建与项目目相应的管理理班子，全面面履行本合同同的职责和义义务。2、对本合同同劳务分包范范围内的工程程质量向甲方方负责，组织织素质良好的的施工班组，并并配备相应有有能力的管理理人员统筹安安排，跟班监监督管理；乙乙方主要管理理人员工作时时间内必须在在施工现场，若若需离开应请请假以甲方批批准，根据该该项目所需配配备的全面负负责人、技术术负责人、质质量员、安全全员、模板工工长、钢筋工工长、砼工长长、砖工工长长、装饰工长长。所有管理理人员必须常常驻现场，配配合工程承包包人进行现场场安全、文明明施工管理。3、服从甲方对对施工作业进进行协调和监监督，并按甲甲方编制的施施工进度计划划组织施工，配配备足够的施施工力量，上上报满足作业业要求人员数数量及名单，有有工作面必须须有人作业，不不得以农忙，节节假(春节)等理由而影影响工程进度度，遵守安全全生产有关规规定，保证工工程质量安全全文明施工。因因乙方调配人人员不合理而而影响进度要要求的，按甲甲方进度计划划管理条例予予以处罚。4、未经工程甲甲方授权或允允许，不得擅擅自与发包人人，监理及有有关政府主管管部门建立工工作联系；自自觉遵守法律律法规及有关关规章制度，必必须遵守施工工现场各项管管理制度。5、乙方配合实实施安装甲方方提供本工程程建筑物的标标志、标牌、消消防设施、设设备消防箱、灭灭火器等设施施。6、安排专职施施工员负责现现场的施工放放线(主控线，标标高、细部放放线)等均由乙方方负责，甲方方负责的复核核、检查。7、自觉接受甲甲方及有关部部门的管理、监监督和检查；；接受甲方随随时检查其设设备、材料保保管、使用情情况，及其操操作人员的有有效证件、持持证上岗情况况；配合现场场其他分包单单位工作，照照顾全局。8、按按甲方统一规规划堆放材料料、机具，按按工程承包人人标准化工地地要求设置标标牌，搞好生生活区的管理理，负责自身身责任区的治治安保卫工作作。9、乙方应向甲甲方及其他分分包施工单位位提供塔吊在在合理的期限限使用，超过过时间由第三三方（使用方方）承担租金金。10、做好施工工场地周围建建筑物、构筑筑物和地下管管线和已完工工程部分的成成品保护工作作，因乙方责责任发生损坏坏，乙方自行行承担由此引引起的一切经经济损失及各各种罚款。11、妥善保管管、合理使用用甲方提供或或租赁(如有)给乙方使用用的相关设施施。12、乙方须服服从甲方转发发的发包人及及工程师的指指令。13、除非本本合同另有约约定，乙方应应对其作业内内容的实施、完完工负责，乙乙方应承担并并履行总(分)包合同约定定的、与本合合同劳务有关关的所有义务务及工作程序序。14、乙方应配配合甲方对其其工作进行的的初步验收，以以及甲方按发发包人或建设设行政主管部部门要求进行行涉及乙方工工作内容、施施工场地的检检查、隐蔽工工程验收及工工程竣工验收收；甲方或施施工场地内第第三方的工作作必须乙方配配合时，乙方方应按甲方的的指令予以配配合、(配合费用另另行协商)。十、安全文明施施工：1、文明施工须须达到国家相相关规范要求求、重庆市安安全文明施工工相关要求及及甲方项目部部规定的标准准和要求，此此项由甲方现现场项目工程程部经理指定定专人签发，若若未达到要求求，经整改后后仍未达标甲甲方有权扣款款，扣款幅度度由甲方根据据情况自行掌掌握。2、乙方在施工工期间，应加加强班组内部部文明施工教教育，搞好承承包范围内的的现场文明施施工及食、宿宿范围内的清清洁卫生方所所有进场人员员，不允许带带家属，儿童童和老人来工工地。如有女女工的须经项项目部同意，住住女工集体宿宿舍，不得男男女混居，不不提供夫妻房房。3、严禁聘用116岁以下（包包括16岁），55岁以上的工工人，新进场场工人必须提提供相应的证证件，双方共共同对新进场场工人进行三三级安全教育育和安全技术术交底，凡未未经安全交底底和教育、无无培训记录和和有效证件的的工人一律不不得上岗。4、施工人员进进入施工现场场必须戴好安安全帽，高空空作业必须系系安全带，佩佩戴的劳动保保护用品必须须符合国家规规范要求，按按交底规程进进行施工，场场否则甲方按按项目部有关关规定加倍进进行处罚。5、乙方每次使使用后的模板板、架料应清清刷，堆放应应整齐，作业业层的材料的的堆放必须井井然有序。乙乙方下班前，应应将作业层的的垃圾运至甲甲方指定地方方，不得到处处乱扔，并每每天安排工人人员进行现场场安全文明的的清洁工作，否否则甲方指派派专人清理，所所用人工按280元/工日的单价价从乙方结算算款中扣除。6、在生活区乙乙方应指定专专人进行值班班，以防发生生偷盗事件；；乙方所有人人员在施工现现场及生活区区注意行为文文明，严禁打打赤膊、穿拖拖鞋四处游逛逛、骂人、争争吵、随地吐吐痰等影响公公司形象的不不文明行为，否否则一经发现现，甲方对乙乙方进行100元/人次罚款；；生活区严禁禁用水用电私私拉乱接，严严禁私自使用用各类用电器器烤火。生活活垃圾要每天天及时清除，严严禁随地大小小便，否则甲甲方向乙方按按200元/人次罚款。7、甲方管理人人员随时要求求乙方班组管管理人员陪同同或自行对生生产生活区域域内的用水用用电进行检查查，若发现宿宿舍内无人但但有开灯等或或开空调现象象，每发现一一次罚款100元，发现无无人用水但未未关水龙头的的情况，每发发现一次罚款款50元，生产区区内不需要用用水用电但水水电未关的情情况，每次罚罚款100元，情节严严重者每次罚罚款500元。8、施工现场及及生活区严禁禁赌博，非在在册人员严禁禁进入施工现现场或在住宿宿区擅自留宿宿，严禁打架架斗殴、偷盗盗、聚众闹事事，否则甲方方向乙方按100～500元/人次罚款，并并上报相关主主管部门，追追究当事人法法律责任。9、负责现场成成品保护工作作。如乙方造造成的损坏，乙乙方承担责任任。乙方结构构工程完成后后，乙方结构构所用的材料料必须堆放在在甲方统一指指定位置、规规定时间内堆堆码整齐；若若乙方不执行行、不完善，甲甲方有权派专专人堆码，所所产生费用在在乙方工程款款中双倍扣除除。10、临时用电电、用水安装装及维护，必必须配备专业业水电工，无无电工操作证证的人员严禁禁私自搭接临临时用电、搭搭设作业和施施工机械的安安装用电；现现场施工用电电线路必须架架空行走，禁禁止电源线拖拖地、浸水。现现场作业人员员必须熟知本本工种施工技技术规范及安安全操作规程程；进入施工工现场的施工工机具必须有有出厂合格证证明文件；施施工机具专业业人员安装完完毕后，必须须经项目部验验收合格才能能使用。11、施工时禁禁止在临边和和洞口附近堆堆放材料和搅搅拌砂浆；楼楼层内的安全全防护设施必必须经项目部部有关人员同同意后才能挪挪动或拆除。做做到“工完、料净净、场清”，施工场地地无积水和污污水外流，不不得从建筑物物高处向下流流放污水、倾倾倒垃圾和其其他杂物。12、乙方劳务务工人凡有下下列情况之一一者必须清退退：打架斗殴殴或聚众闹事事影响生产，干干扰公务者；；赌博、嫖娼娼、看淫秽录录象带者；酒酒后上班，教教育不改者；；④偷盗违法者者；⑤患有传染病病或患有不适适应施工疾病病者；⑥不遵守甲方方的各项规章章制度及不服服从甲方管理理人员指挥者者。十一、履约保证证金缴纳、退还：：履约保证金：双双方约定乙方方向甲方缴纳纳履约保证金金：200万元整（￥：2000万元）。1、履约保证金金的缴纳：签订合合同盖章生效效后3个工作日内内缴纳20万元履约约保证金，余余下130万在甲甲方向乙方提提供施工图纸纸并进行基础础工程施工时时缴纳。2、履约保证金金的退还：乙乙方所缴纳的的保证金在完完成主体砖墙墙抹灰结构贰贰万方米封顶顶时15日内退还捌拾拾万元（￥：80万元）；；在乙方完成成主体砖墙抹灰灰结构肆万方方米封顶时15日退还柒拾拾万元（￥70万元；十二、保险：1、乙方在施工工期间，应获获得甲方为施施工场地内的的自有人员及及第三人人员员生命财产办办理的保险，且且不需劳务分分包人支付保保险费用。2、甲方运至施施工场地用于于并工程施工工的材料和待待安装设备，由由甲方办理保保险，且不需需乙方支付保保险费用。3、乙方在本工工程从事作业业的职工享受受该工程意外外保险并为施施工场地内自自有人员生命命财产和施工工机械设备办办理保险，支支付保险费用用。4、保险事故发发生时，双方方应积极采取取紧急措施防防止事态扩大大，并全力组组织抢救伤者者，同时保护护事故现场，如如因抢救伤者者必须移动现现场设备、设设施须作出书书面记录和拍拍照；5、保险事故发发生后费用贰贰万元以内（含含贰万元）由由乙方全额承承担，贰万元元以上（超出出保险公司理理赔部份）由由乙方承担百百分之三十（30%）；甲方承承担百分之七七十（70%）。十三、合同价款款，支付方式式：1、合同价款：：本合同价款款采用固定综综合单价地梁梁上口（含地地坪平整及夯夯实垫层及面面层，不含二二次回填材料料）按建筑面面积每平方米米大写叁佰70元正（￥：37000.00元）包干干。在包干范范围内，固定定综合单价不不再调整，合合同价款包括括与本工程相相关的全部劳劳务费用、人人工费、机械械费（工用具具、辅材费）及及与劳务相关关的津贴、劳劳保等费用以以及乙方员工工的社会保险险费和基本养养老保险、医医疗保险、危危险作业意外外伤害保险等等、管理费、安安全文明施工工费、各类措措施费用、风风险等一切费费用。（2、浇筑桩芯芯、地梁砼225元/立方。桩芯芯、地梁钢筋筋制安8200.00元/吨。地梁模模板制安（含含摸板及周辅辅材）48..00元/M2。浇地梁垫垫层、混泥土土、清桩芯（10.00元/米），破桩桩头、打浮浆浆、磨桩20.00元/个（含机具具）（3、签证技工工：若施工中中发生签证记记工，技工按按200元/工日、普工工按150元/工日单价计计算（此单价价已含管理费费、工具使用用费等费用）。（4、支付方方式：双方约约定分垫资部部分和进度款款方式支付。十四、合同价款款支付：1、甲方以银行行转帐方式支支付至乙方指指定银行帐户户。2、垫资部分支支付：第一次次支付，当乙乙方完成主体体结构（含砌砌体、抹灰）贰贰万平方米封封顶时，乙方方向甲方项目目部报工程量量，甲方15日内按完成成的合格工量量的80%支付工程款。3、进度款支付付：当乙方完完成垫资部分分后，已经达达到支付进度度款条件时，即即乙方当月25日向甲方项项目部报当月月的工程量，甲甲方按超出垫垫资部分以上上的已完成工工程量审核后后，于次月15日内按审核核后的合格工工程的40%支付工程进度度。4、乙方又完成成本项目主体体结构砖墙抹抹灰贰万平方方米封顶时（含含垫资部分），甲甲方15日内按本合合同包干价的的40%支付工程款款。后续劳务务费支付以此此类推。5、其余尾款的的支付在工程程竣工后付总总价的90%，待土建工工程验收合格格结算经审计计确认后在15个工作日内内支付至总价价的98%余下的2%在一年后的的三个月内无无质量问题全全部付清6、本合同价款款中60%为民工工资资、30%为机械和材材料款、10%为劳务综合合费用。