装饰装修工程合同范本

个华泰保除▼HuataiInsuranceGroup公司华泰公司装饰装修工程合同精选word编辑文档甲方（发包方）：华泰公司地址： 法定代表人（公司负责人）:授权代表： 乙方（承办方）： 注册地址： 法定代表人（公司负责人）授权代表： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方经友好协商，现达成如下协议：第一条工程概况.工程名称：装修工程，建筑面积约平方米。.工程地点：。.承包范围：。.承包方式：总承包（□含/□不含包工，□含/□不含包料），禁止分包，禁止转包。.工期：本工程自一年—月—日开工，于—年_月_日竣工（个日历日）。.工程质量：（□合格/□优秀）。.合同价款人民币元（见已经甲方审核的报价书，附件。（人民币大写）：。上述金额为含增值税价格。其中，增值税税率为 %，增值税税款为 元。如果本合同价款增加或减少的，相应的增值税款将随之增加或减少。如果乙方按照相关法律法规规定或本合同约定应向甲方退还全部或部分价款的，乙方应当向甲方退还相应的增值税款，同时乙方应按相关法律法规规定或本合同约定向甲方重新开具增值税专用发票或开具增值税红字发票。、关于开具发票和付款：精选word编辑文档发票的开具方式：乙方应按合同约定的金额和期限向甲方开具增值税专用发票，根据甲方提供的开票信息，按照提供的货物/服务内容以及适用的税率开具合法有效的增值税专用发票。乙方开具的增值税专用发票符合以下情形之一的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行：（1）开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的;（2）开具发票种类错误；（3）开具发票税率与合同约定不符；（4）发票上的信息错误；（5）因乙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败；以及（6）其他因乙方责任造成的甲方抵扣失败。9、发票的交付及递送：发票的交付：乙方应当在开具合法有效的增值税专用发票后的个工作日内向甲方发票接收人员交付增值税专用发票。甲方的发票接收人员及其联系方式为：联系人：；电话：；电子邮件：；传真：；地址： O乙方应当采用适当的方式向甲方交付增值税专用发票，甲方应当及时告知乙方是否按时取得增值税专用发票。如果双方发现存在增值税专用发票遗失的情况，应当共同按照相关法律法规的规定要求进行发票遗失处理。如果乙方虽按约定期限向甲方交付增值税专用发票，但所支付发票的真实性和有效性存在问题致使甲方无法抵扣相关进项税款，甲方有权不予支付全部款项，直至乙方交付合格的增值税专用发票。如果甲方因乙方未能及时交付增值税专用发票或因抵扣乙方开具的非真实有效的增值税专用发票而遭受损失或税务机关处罚的，乙方应当按照损失和处罚金额向甲方支付赔偿款。10、发票的退回：发票的退回：如果乙方未按照相关法律法规的规定或本合同的约定开具增值税专用发票，或者乙方开具的增值税专用发票无法得到税务机关认证的，甲方有权在认证失败或得知发票无法认证的情况将发票退回给乙方，乙方应当在取得甲精选word编辑文档方所退回发票之日起——个工作日内将发票予以作废，并应向甲方重新开具和交付合法有效的增值税专用发票。11、红字发票的开具：红字发票的开具：如果出现开票有误、应税服务中止以及发票抵扣联/发票联均无法认证等情形但不符合作废条件，或者因销货部分退回及发生销售折让等原因，需要开具增值税红字专用发票的，乙方应当按照相关法律法规规定或本合同约定，及时向甲方开具并交付合法有效的增值税红字发票。甲方将配合乙方开具上述增值税红字发票。12.违约金涉税条款本合同第九条约定的违约责任条款，承担违约责任的一方应向另一方支付含增值税的违约金金额。由于乙方原因导致甲方无法实现增值税专用发票的正常抵扣，除按合同的相关条款约定支付赔偿款外，乙方还应向甲方另外支付双倍的增值税额。第二条甲方工作.开工前天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底；全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。.指派 (职务： ，联系方式：)为甲方代表，负责合同履行，包括对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。.上述2,3所涉工作如约定由乙方负责的，则由乙方在甲方授权的范围内代理。.甲方在(时间)确定监理单位及总监理工程师(如有)：(1)监理单位的名称：(2)总监理工程师姓名：职称：(3)总监理工程职责：第三条乙方工作精选word编辑文档.遵循国家或地方行政机构的各项规定，取得履行本合同项下所有义务所必须的各类资质、证件、审批手续。须办理施工许可证的，应于施工舸日将施工许可证提交甲方。.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，在开工前——日内交甲方审定。乙方有责任在施工图纸交底前对所有施工图进行复核，并将所有存在的问题及差错在施工图交底时提出并取得甲方的确认。由于乙方未能按照该要求完成施工图的复核工作而造成的工程量变更，工期不顺延，且乙方不得提出增加费用的要求，甲方也不为此支付额外的费用。.指派项目经理为乙方代表，该项目经理应当具备相应的专业知识技能，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。同时在施工前日内提交给甲方一份现场主要施工人员（含身份证复印件）和施工设备的清单。乙方指派的项目经理如须变更的，乙方应提前一日书面通知甲方，并确保新指派的项目经理专业知识技能不低于之前的项目经理，乙方确保在本合同履行期内，该项目经理的更换次数不得超过2次。.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位或住户的关系。乙方应在工程竣工之日起日内清理所有的现场垃圾，逾期清理或未完全清理的，甲方可负责处理，所需费用由甲方在乙方尾款中扣除。.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按相关安全标准组织施工，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，由于自身安全措施不力或自身原因导致乙方和第三方人身伤害或财产损失等事故的责任和发生的费用由乙方承担。.施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得擅自拆改原建筑结构及各种设备管线。精选word编辑文档.工程竣工后未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。.未经甲方的书面同意，乙方不得将其在本合同的权利、责任或义务转让或部分转让给任何第三方。.施工质量达不到国家规范、行业标准或甲方要求时，乙方负责免费修复、返工，工期不顺延。第四条关于工期的约定.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。.因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延。.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收、保修的约定.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)、《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)等国家和地方制订的施工及验收规范和甲乙双方的约定为质量评定验收标准。.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。3.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程或中间工程的检查与验收手续。甲方在收到乙方书面通知(通知内容包括验收内容、时间和地点)后，应及时参加隐蔽或中间工程的验收。甲方未能参加隐蔽工程和中间工程验收的，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。.由于乙方原因造成工程质量达不到约定标准的，甲方有权要求拆除和重新精选word编辑文档施工，直至符合约定标准。其拆除和重新施工的费用由乙方承担，工期不顺延；且依据实际情况，乙方应赔偿甲方的全部损失。.工程竣工后日内（时间），乙方应书面通知甲方验收，同时乙方应提供竣工验收资料的内容包括但不限于：照片、图纸、甲方材料签收单等。甲方自接到验收通知后——个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。甲方验收发现不符合本合同约定的验收标准的，有权要求乙方整改并承担由乙方原因造成的返工或整改费用。.工程竣工日期。工程竣工验收通过的，乙方送交竣工验收通知的日期为实际竣工日期，工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方整改后提请甲方验收的日期。.乙方的保修义务：（1）保修内容、范围： （2）保修期限：年起算时间：从甲方及相关政府部门竣工验收合格之日起。（3）保修金额和支付方法：保修期内在甲方提出维修要求时，乙方应及时进行维修，若乙方怠于维修（收到甲方通知后一小时内未派人进行维修的），甲方有权自行或另行聘请第三方进行维修，由此产生的费用将从保修金中予以扣除，不足部分，甲方还有权向乙方追偿。（4）保修金不计利息。第六条关于工程价款及结算的约定1.双方商定本合同价款采用：固定价格（本合同为工程总价款一次性确定合同，只有当甲方提出的设计或施工变更并且洽商款项金额在人民币（大写）元以上的，双方才可以对工程总价进行洽商。乙方不得洽商增加工程款项）。2.本合同生效后，甲方分4次，按下表约定时间支付工程款:甲方付款分4次进行拨款（%）金额（¥）乙方进场施工时精选word编辑文档工程进度完成70%时竣工验收、消防验收合格、咨询公司出具结算报告后__个工作日内保修金，保修（自验收之日起——年）期满后 个工作日内支付第七条关于材料供应的约定.本工程的有关材料和设备按以下第一种方式执行。（1）乙方供应全部材料设备，具体名称、品种、规格、型号、质量等级等详见《》（附件—）。（2）甲方供应全部材料设备，具体名称、品种、规格、型号、质量等级等详见《》（附件—）。（3）甲乙双方分别供应相关材料和设备，具体名称、品种、规格、型号、质量等级等详见《》（附件—）。.凡由甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应材料时，乙方应在收到材料后日内组织检验。检验后的材料由乙方负责保管。甲方的材料经乙方验收合格后，乙方不得再对其提出异议。由于乙方保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。.凡由乙方采购的材