新城MOC520推介方案

5月16日，一个刷爆苏州朋友圈的官宣让高铁新城再次站上苏州崛起的时代前沿“苏州北站综合枢纽建设指挥部”正式挂牌不止于此，可能是苏州上世纪80年代以来最大的一个彩蛋爆出一张图基本官宣了苏州机场选址—常熟沙家浜位于高铁新城东北部直距不到

25KM当前车程约35分钟城际铁路&快速公路无缝联通外行看热闹内行看门道从规划蓝图到落地实施，背后的四“大”看点高铁新城再也不是想象中的高铁新城看点一：苏州北站空间“大扩容”从当初规划的55万方到如今落地的“100万方”升级的不仅仅是规模，汇聚的更是★潮和辐射力近年来，随着高铁出行流量的激增，目前，高铁苏州北站的高峰客流可达到每天7万人次，远超此前每天5000人次的设计规模。“苏州北站综合枢纽”扩容势在必行——场站规模12台30线总建筑规模约100万方交通功能面积50万方站城一体开发面积50万方交通枢纽地位“大提升”高铁苏州北站是京沪高铁和今年即将建设的通苏嘉甬高铁的交会点，如苏湖、苏锡常城际也计划在苏州北站形成城铁十字相交。“苏州北站综合枢纽”附近或将设置高铁动车所，新增京沪高铁、通苏嘉甬高铁、如苏湖城际、苏锡常城际始发终到功能，极大提升苏州枢纽势能和战略地位。看点二新增四线十字交汇线路始发终到功能极大提升苏州的枢纽势能和战略地位京沪高铁如苏湖城际通苏嘉甬高铁苏锡常城际打造成为三大城际级交通枢纽的定位助力苏州区域高质量发展全新增长极沪苏一体化复合枢纽长三角综合交通枢纽国家级综合交通枢纽看点三：苏州交通出行“大综合”国铁干线、城际铁路、市域市交、轨道交通将实现“四网融合”不仅仅是交通方式的叠加，更是交通功能和产业辐射的大复合如果说未来的苏州高铁新城是下一个“上海虹桥”，依然是对土地价值的低估承接上海虹桥站部分功能，预留未来超级列车通道，预留沪苏循环线通道一体化城市航站楼，连通虹桥、苏南机场与未来苏州机场，实现空铁联运构建高架等集疏运系统，实现长途、公交、出租等各种交通模式无缝换乘看点四：苏州高铁新城“大崛起”商业X商务X居住X医疗X教育X产业X交通前所未有的资源集聚站城一体化

X资源集中化X人口聚合化

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城际资产价值升级化产业高端化从一纸蓝图到规划落地，每一步都算数一年成势、三年成形、八年成城回顾高铁新城这八年，苏州崛起最骄傲的一极城市规划发展的路径清晰描绘了资产价值稳健投资的走向毋庸置疑，高铁新城全苏州下一个十年的关键增长极苏州城市爆发的资产红利

尽汇MOC芯城汇五铁并站六轨到达100万方国家级枢纽一站一城多元化立体交通轨交2、7、10、12号线在高铁北站交汇轨交13、25号线经过高铁新城京沪高铁、通苏嘉甬高铁、苏锡常城铁、如苏沪城铁、胶囊列车硕放、虹桥、浦东等五座国际机场MOCMOC2020苏州相城阳澄国际生态新区科技金融（上海）专场投资推介会在虹桥举行，16个产业、基金、平台载体等项目签约，总投资16.85亿元，涉及科技金融、区块链、工业互联网等产业领域苏州高铁新城与北京中关村信息谷举行“苏州·中关村信息谷创新中心项目”签约，双方以打造“一中心、一基地、一园区”为路径，加快推进中心平台打造、优质项目导入、科创要素集聚。MOC高能产业的竞相进驻，背后是稳定导入的消费人口人口更多元产+教+办+居+旅+商

辐射周边170万复合人口核芯区常住人口约20万3公里范围内约30万5公里范围内约80万8公里范围内约170万2020是高铁新城城熟之年也是MOC芯城汇繁华兑现之年商+住+办+寓四大产品体系，100多万方建筑体同期建设正是新城控股强大运营力的验证与见证芯动力X

X

X芯聚力 芯引力 芯产力四大核芯力

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财富价值六大城际地标

高铁新城核芯区封面级钜作六大地标之高铁新城吾悦广场 23万方A+旗舰级购物中心5月7日，签约入驻商家进场装修全面启动2020年11月6日盛大开业六大地标之超高层酒店（星俪）234米相城第一城市天际地标已于4月筑底成功，预计6月出地234米超高层酒店，将引入新城控股旗下星俪酒店酒店拥有总客房1179间，定位高铁新城核芯区高端城际会客厅六大地标之200万方城市综合体 值此500米的芯光里一铺锁定北苏州170万人高能消费力商业街内街样板段，预计于8月份开放涵盖童趣国、私享汇、青春社、全家福四大主题业态

16#商铺售罄，12#入驻MOC国际幼儿园六大地标之甲A企业总部集群4月18#芯汇湖大厦整栋出售高铁新城核芯区·资产型标杆典范4月15日，经过半年紧密的跟进与接洽

MOC芯汇湖大厦以6.85亿成交额整栋售出六大地标之高铁新城小巨蛋 约3万方高铁之心13#新城会展中心·城市活力之源1-2F

城市艺术展厅3F

市民服务中心4-5F

活力少年宫6F

互动图书馆7F

长者乐园8F

老年大学&行政中心屋顶

露天舞台2020年06月首期住宅交付，加上2019年已交付公寓，已拥有近7000户新城业主固定消费客群持续补充中…..170万人潮之芯之上的芯资产财富再升级 街开芯光里17#私享会，十字金轴中的鎏金旺铺芯光里·汇峰2020年开启整层定制/多层定制新模式满足客户整买整用、整买整租、整买分租等各类需求产品优势是基础招商运营才是持久价值的关键点商业街和塔楼资产投资看的是持久的价值经营收益，业态不同、规模不同、档次不同，如何能够将资产做旺，从而实现租金的快速增长、资产的增值收入?新城控股苏州区域公司大资管服务平台新城苏州跨地产开发、商业投资、招商促进、运营管理、消费服务的全新大资管增值服务平台，以“投资者、经营者、品牌商、消费者”四位一体的资产逻辑链条，整合战略商家品牌与商业资源，为投资者提供招商、招租、运营管理等体系化投资服务，打造销售与自持商业一