购买土地协议书

篇一：土地买卖协议书土地买卖协议根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国协议法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本协议。第一条本协议当事人双方：甲方（甲方）：___________身份证号:________________________；乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。第二条甲方保证：其已合法拥有出让土地使用权，并批准将本协议约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。约第四条土地费按每亩,总额为大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本协议项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条双方均应按照诚信原则履行协议。任何一方因自身因素导致本协议不能履行的，除应按照本协议和法律规定承担违约责任外，还应补偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该协议涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本协议自双方签订之日起生效。本协议一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日公证人（签字）年月日篇二：农村土地买卖协议农村土地买卖协议出卖方：（简称：甲方）代表人：购买方：（简称：乙方）（简称：丙方）代表人：为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖协议如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万元正）。二、付款办法：乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出卖土地四至界线：东至：南至：西至：北至：四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，导致后果由甲、丙方承担所有责任。五、违约责任：甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍补偿对方。六、本协议经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表达，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：年月日篇三：购买土地协议土地买卖协议书甲方：（土地出让者）身份证：乙方：（土地受让者）身份证：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，以示共同遵守。第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米。实际方位。第二条：归属问题该土地买卖成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中涉及：1，永久使用权，无年期限制；2，在该土地范围内建筑房屋；3，国家或集体征用土地后的补偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；4，继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：售价及付款方式1、第二条价格条款甲、乙双方批准上述土地的成交总价为人民币_________元（大写______万____仟____佰____拾____元整）。乙方在双方签订协议之日先付元（大写：）人民币。2、其余款项在年月日前交清。第四条、双方权益、义务1、甲方收取成交价人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应保证拥有该土地的所有权、使用权为其所有，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本协议所产生转让费本金、利息及由此导致的所有损失。2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应当在本协议书签字并接受本协议条款。3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。4、假如在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应当出面调解，的确无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用所有退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守协议条款，任何一方不得单方面无端解除协议。如有违约行为，违约方补偿由此而给对方导致的一切经济损失。第六条、1、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过本地人民法院诉讼解决。2、本协议签订负责人：任何变动、死亡、判刑等因素，不会影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此协议，协议法人有权解决及使用自己拥有使用土地的权力。3、该协议违约责任除有约定以外，违约责任按《协议法》有关规定解决，该协议如有局限性之处需补协议，补签约条款与本协议有效律，本协议属无限期（永久展生）有效协议，协议期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才干作废。第七条、土地平面图经双方签字后作为本协议的重要附件及所有签属本协议的身份证复印件附一见。第八条，本协议一式三份，甲、乙双方各持两份，本协议经双方签字盖章后生效。甲方代表：乙方代表：身份证号码：身份证号码：甲方家庭成员签字：乙方家庭成员签字：日期：年月日日期：年月日篇四：土地买卖协议书土地买卖协议书转让方：（以下简称甲方）接受方：（以下简称乙方）为了更好地合理开发运用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现就有关事项协议如下：一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该协议转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并补偿乙方由此而产生的直、间接损失。三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方所有负责解决。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，导致的一切损失均由甲方负责补偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切补偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责解决，并由甲方承担一切纠纷费用。六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：在场人（签字）：年月日篇五：购买土地协议买断荒地使用权协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，以示共同遵守。第一条：甲方批准将的亩荒地由乙方一次性买断使用权，乙方依法从事农业、养殖业生产等经营。甲方不干预乙方正常的经营活动。买断荒地总面积为亩。其中扣除林带亩，水渠亩，路排渠亩，员工宅基地亩，实际买断面积为亩。第二条：荒地使用权荒地一经买断，乙方的使用权年不变，自年月日起至年月日止。第三条：荒地使用费、交费时间及方式1、荒地使用费共计元（大写：）人名币。乙方在双方签订协议之日先付元（大写：）人名币。2、其余款项在年月日前交清。第四条、乙方在开开荒地的四周边角自行定植防风林带，费用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并经主管部门审批后采伐，双方按甲3（叁）乙7（柒）提成。第五条、甲方权益、义务1、甲方有权按期收取被买断荒地的使用费。2、荒地买断年限期满，乙方对在经营期限内投资建设的房屋等建筑、基础设施、种植的树木等，限三个月内作出解决后，甲方有权收回土地使用权。3、甲方在用水宽余的情况下，可以给乙方提佛纳甘农林用水，按规定收取乙方的水费。4、根据国家西部开发退耕还林及地区的有关政策，甲方前七年免征乙方的农林特产税。5、甲方保证被买断的荒地没有产权纠纷。6、协议期内，甲方保证乙方按国家规定享受与场其它单位同等的待遇。如农网改造。水利基础改造、医疗养老保险等，费用由乙方自理。7、甲方协调解决乙方的生产、生活用电问题，费用由乙方承担（国家及地方投资的除外）。8、假如国家调整该宗土地使用性质，政府给予的补偿，地面附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方，双方互不承担责任，协议自然终止。第六条、乙方权利义务；1、本协议可依法继承或转让。协议期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。2、乙方在买断荒地使用权范围内自行开发、运用、经营土地的活动，其合法权益受法律保护。3、协议期内，乙方买断荒地使用权的合法权益不因公司改制、公司经营方式的转变而改变。4、乙方在协议有效期内有保护和桌布改善周边生态环境的义务，乙方可以不参与甲方的义务劳动。5、乙方在经营中所有的