装修合同签订注意事项

Word第第页装修合同签订注意事项作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的状况：

1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

2、确认签约人的资格，若是托付代理人是否具有授权托付书。

3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约力量，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

二、装修合同之材料

在合同中〔关于〕材料应进行具体的商定，如可商定由承包人供应的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。若承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。

三、装修合同之工期

在合同中，应对工期进行明确的商定，承包方应按期完成工程。假如因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

四、装修合同之质量

装修合同中，作为承包方，应留意对承包事项的基本信息进行精确、具体商定，应严格根据设计图纸和质量标准施工。

1、对于产品质量标准应进行明确商定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避开产品质量标准方面发生争议。

2、承包方应严格根据工程建设强制性标准和〔其他〕技术标准施工，根据发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。

五、装修合同之检验

为保障发包方的合理利益，应在合同中明确商定，对隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。

装修合同应商定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。

假如发包方不能在规定时间内组织验收，准时通知承包方另行支配时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

六、装修合同之保修期

为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确商定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。

七、装修合同之价款

为了避开风险，应特殊留意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确商定。

1、明确商定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。

2、明确商定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后，支付总价款50%的工程款。

总的来说就是大家要依据实际状况对工程的一切事物详情等事先做好清晰的准备并商定好，尽可能的降低合同双方的`损失，大家肯定要牢记装饰装修施工合同签订的留意事项，维护好自身的合法利益。

装修合同签订留意事项[篇2]

无论是找装修公司还是装修团队完成家庭装修任务，都有道必需走的流程——签订家庭装修合同。家庭装修合同是具备法律效应，来保障双方的权利和义务。一般家庭装修合同都是有施工方拟定，作为一般业主假如没认真看详情就签下名字，那么可能会损害个人的利益，导致许多装修项目没有按自己心目中的要求完成，但是对方又没有违背合同。因此在签订家庭装修合同的时候业主要能够多加留意。

家庭装修合同八大留意事项

1、头脑要清楚。签订家庭装修合同之前往往是业主头脑最为混乱的时候，似乎将全部事情都集中在一块，业主很简单因头脑混乱而没看清晰合同里的内容。

2、检查装饰公司的合法性。装饰公司无证经营的有许多，签订家庭装修合同之前要请对方出示营业执照等必备的证件。

3、检查设计方案。一般在家庭装修合同签订前都会先设计好装修方案，对于装修设计方案内容、详细的工艺、材料、报价等都需要看清晰。

4、详细了解合同内容。对于家庭装修合同内容不了解，就很简单给自己造成隐患，应当要在签订合同之前对每一条内容做个理解。

5、签合同的时候双方都要在场。双方共同在场来签订合同，才能够防止对方给合同内容造成修改，影响到个人权益。

6、对合同的关键内容要认真分析。不如价格、施工日期、工期、材料明细、有无特别状况、支付方式、违约惩处等。

7、托付他人签合约，应当要检查对方有无得到授权。假如对方没有得到他人的授权，那么签订的合约是没有任何法律根据。提示大家，授权应当要是装饰公司法人亲自授权，不能是公司经理或部门主管没有法人资质的人授权。

8、要能够对合同进行验证，即是将家庭装修合同拿到家装市场上的兼管部门进行认证，这样才能让它们对施工进行