高端家居建材实体贸易公司商业计划书

高端家居建材实体贸易公司商业计划书高端家居建材实体贸易公司商业计划书 有1/10浮出海面，海面以下的部分只可能出现在潜意识里，要从细分市场到细分客户来挖掘市场需求、发现市场机会，专业化的满足和创造客户的需求。四、实施计划4.1目标产品选择A．别墅地下工程专用：加拿大凯顿水泥防水剂产品被誉为世界上首屈一指防水处理体系：KRYSTOL 永久性结晶型混凝土防水处理体系是一项革新的、能使多孔的混凝土本体变得密不透水的成熟技术。这种智能的、具备裂缝自愈合功能的免疫防水系统，将混凝土本体变成强大的与其结构同寿命的整体防水屏障，有效抵御漏水和钢筋锈蚀对建筑物的损害。世界上唯一通过美国国际建筑规程委员会（ICC-ES）认证的化学混凝土外加剂。技术优势：1．整体结晶防水，与建筑同寿命；2．取代不可靠的外包薄膜防水系统；3．有效抵抗140米静水压力；4．自愈合裂缝-0.6MM宽；5．降低防水成本40%；6．获得NSF认证无毒，可与饮用水接触；B．别墅阳台Sopranature屋顶花园系统加拿大索普瑞玛公司传承百年的法国技术，结合世界领先的防水和屋面设计技术和实践，而开发的全新概念的多功能、多用途的环境亲和性产品。适用于商务、商业、住宅、工业等民用建筑的几乎所有类型的屋顶结构。1982年率先推广应用于欧洲，成功运用于Gennevilliers(法国)、MEC（加拿大）、国家体育场“鸟巢”（中国）等世界各地1000多项工程，完成100多万平米的工程量，20余年的成功经验，全方位保证系统的可靠和稳定。系统特点：A．拥有完整的系统理念，确保系统各部分有机结合为一个整体；B．拥有可靠的阻根材料，确保系统安全；C．拥有完整的防水层组合，确保系统的防水质量；D．拥有适应各种环境的植被备选，确保种植质量；E．拥有针对不同植被而配置的种植土，确保植被健康而具备价值；F．拥有针对不同基础结构的相应系统方案，确保系统设计的合理性；G．拥有较轻的附加荷载，确保有效地减少结构成本；典型结构分为几乎不用维护的完全自然繁殖的复合型绿色屋顶系统，和需要少量维护的轻便型半复合型绿色屋顶系统。典型结构：1．植被：亲水植物/多年生植物；2．Sopraflor-X\I\L轻质种植土：烧制颗粒为主；3．Sopradrain10-G反滤排水板：无纺土工织物；4．SopraleneFlamJardin阻根防水卷材；5．SopraleneFlamCⅠ/CⅡ基层防水卷材；6．Sopraboard混凝土保护层；7．XpressBoard防水/防火/保温板；8．Sopravap’R隔汽层：具有优良的粘接性和自愈性；9．结构层（混凝土、钢或木结构）；C．别墅节能空调加拿大丰汇特诺地源热泵，地能空调-现代建筑供暖空调的最佳节能选择。E．别墅水处理专用设备加拿大Canpro净水/软水设备，应对中国水污染。 E．别墅专用实木地板定位高端的加拿大枫叶木地板；F．别墅装修专用板材加拿大TOLKO的OSB板材，北美最大的别墅板生产商； G．别墅地板采暖系统加拿大蜂窝水泥添加剂；H．别墅节能装备加拿大Conserval公司第三代“太阳墙系统”；I．别墅高端卫浴设备施华洛世奇卫浴，全球最高端奢侈品牌； J．别墅高端灯具产品施华洛世奇水晶灯，世界灯具顶级装备；4.2运营成本某别墅在线某公司第一年的资金及运营成本计划如下:办公用房租金办公用房租金12万元办公设备,电脑,网络等12万元市场销售费用26万元人员工资及办公费35万元其它不可预测费用15万元总计:100万元4.3经营收益预测某别墅在线第一年的主营业务及经营收益计划如下:建材产建材产品销售收益180万元地产项目推广营销活动收益100万元地产咨询策划业务收益60万元网络广告信息发布服务收益20万元总计:360万元4.4管理团队某别墅在线项目的管理层由一支具有丰富的某别墅地产开发运营经验,且有成功记录、熟悉企业运作、网络运营管理的高素质团队，主要成员如下：总经理：刘铭，房地产资深专家，曾任某北辰集团房地产公司项目经理、销售总监，运盛（中国）投资集团某地产公司副总经理，出版专著《房地产投资策划》，主持编制垄断十年中国房地产专业计算机综合解决方案领域的《房地产投资专家系统》。首席执行官CEO：李晶,英国萨里大学MBA，计算机专业学位，是中国互联网络企业最早的探索者及实践者之一.曾任某北辰集团计算机事业部技术总监，致力于研究、发展和传播现代的房地产投资理念和模式，开发、建立和推广先进的房地产专业软件、服务和应用平台，兑现电子商务的价值，推动网络经济的发展，协助投资商降低风险、提高收益，为客户、发展商和中介机构提供综合的增值服务。运营总监：张涛，设计专业毕业，六年网站设计策划经验，设计策划过赛龙网、千龙新闻网、中宏赛龙电子商务网等大型网站。曾任赛龙网策划部总监,搜房网运营总监。市场总监：张蕾,某大学MBA，曾任搜房网首席信息官，赛龙房产网总监，IT服务部总监，六年房地产网络营销经验。4