中央空调系统维护保养内容

中央空调系统维护保养内容1、空调主机部分的检查：⑴检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；⑵检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，发现漏点及时处理，补充制冷剂；⑶检查压缩机运转电流是否正常；⑷检查压缩机运转声音是否有不正常声响、震动及高温；⑸检查压缩机的工作电压是否正常；⑹检查压缩机油位，颜色及排气温度是否正常；⑺检查压缩机油压、油温及机身温度是否正常；⑻检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；⑼检查空调主机各接线端子有无松动；⑽检查水流量保护开关工作是否正常；⑾检查电脑板、感温探头阻值是否正常；⑿检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；2、风系统的检查：①检查风机盘管出风的风量是否正常；（一个月清洗一次）③检查出风温度是否正常；④检查散热冷凝器是否脏堵；⑤检查散热轴流风机的排风量是否正常；3、水系统的检查：①检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水；②检查冷冻水系统中各个末端盘管的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；③检查水系统中有无空气，是否需要排气；④检查回水、出水温度及压力是否正常；⑤检查水泵声音、电流是否运转正常；⑥检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；⑦检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；4、集水器、分水器补水水箱的检查和维保些设备，无滴水、无堵塞，水流分配均匀；补水箱每半年进行一次保养，清除杂物、锈斑，涂刷油漆等防护层；5、阀门的维护及保养保持阀门的清洁和油漆的完好状态。杆与螺母摩擦时的润滑作用，减少磨损。不经常调节或启闭的阀门必须定期转动手轮或手柄以防止生锈咬死。以免发生冷热损失和出现结露滴水现象的产生。其工作是否正常，动作是否灵活，有问题的要及时修理或更换。6、新风系统维护及保养6检查风速，每6新风主机接线检查，每12安全隐患。新风控制开关检查新风管道气密性检查7、冷却塔预防性保养工作内容运行季节启动前准备和检查（一年一次）1.1）清洗水塔过滤层及水箱；1.2）检查调节水箱水位；1.3）检查喷嘴和布水盆，必要时更换或维修；1.4）检查调节皮带的松紧度、同心度，紧固所有固定螺丝；1.5）检查运行噪音和振动情况；1.6）检查马达运行电流和电压确认在许可范围内1.7）润滑轴承；1.8）检查确认电气控制装置性能良好。运行季节检查（每月一次）2.1）检查确认电气控制部分性能正常良好；2.2）检查马达电压及运行电流；2.3）根据需要检查皮带和皮带轮，必要时更换；2.4）检查和调节水箱水位；2.5）检查喷嘴和布水盆情况；2.6）检查运行噪音和振动情况；2.7）根据主机运行条件，检查高速散热情况。8、年度间停机后的检修检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；检查及制冷设备安全保护装置整定值；检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充检查压缩机电机绝缘情况查并收紧电路上的各电线接点查电气控制部分提供以上内容检查报告（每年一次）空气处理机、风机盘管的检查（每年一次。空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年一次。检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少一次。清理管路、除污（每年至少一次。空气处理机的清扫、除尘（每年一次。冷冻水泵的