土地与房产测量概念、任务作用

屋产屋产别、结构、层数、房屋用途和用地分类等。产要素，如控制点、行政境界、宗地界线、房屋、房屋附设施和房 物、宗地号、幢号 权号、门牌号、管理需要的各项地籍要素和分幅图上主要表还可以单独测绘分幅图。调原则上，分幅图是在已有的地籍图的基础上，根房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测制分宗图和分户图的基分幅图绘分幅图绘制中各要素的取舍与表示方P318—增测编增测编绘法利用地形利用地籍三图并测界址点平面位实测的方法平板仪测绘法、经纬仪与光电测距仪测记法、全站 数据法RTK 数据等方法和遍地产平面控制测量的基础上，测量界址点坐在测图的步骤分幅图测绘方二 分丘（分宗）平面图测 分丘图是分幅图的局部图件，是绘 权证附图的基本图分丘平面图的坐标系与分幅图的坐标系一致； 例尺可根据丘面积大小和需要在1：100－1：1000之间分丘图是证的基本图。为了满 证附图需要，分宗图的测绘精度也应满足一定要求，一般要求：宗图地物点相对于邻近控制点的点位误差不超过0.5mm 测 4坐落中山南路号图幅号坐落中山南路号图幅号剪子巷1991年×月图图式成年份、建筑面积、门牌号、宗地号、房屋用途和用地分类、用地成年份、建筑面积、门牌号、宗地号、房屋用途和用地分类、用地类别、建筑结构、层4分 图测绘的内容和要1、分丘图除表示分幅图的内容外，还表示房屋 界线、界址点、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、用地面积、宗地界线长度、房屋边长、墙体归属和四至关系等各项 要素。2、房屋应分幢丈量边长、用地按宗地丈量边长，边长测到0.01，也可以界址点坐标反算边长，对不规则的弧形，可按折线分段丈量。3、挑廊、挑阳台 通廊，以栏 投影为准，用虚线表示毗邻墙体的表示与测测量本丘与邻丘毗邻墙体时，共有墙以墙体中间为界，量至墙体厚度的1／2处；借墙量至墙体的内侧，自有墙量至墙体的外侧并用相应的符号表示。重合要素的表示与处房屋权界线与丘界线重合时，表示丘界线，房屋轮廓线与房屋产权界线重合时，表示房屋权界线。图面检查与图廓整饰分丘图的图廓位置，根据该丘所在的位置确定，图上需要注出西南角的坐标位置，以公里数为单位注记至小数点后三位。分丘图上周邻关系的描分丘图上应分别注明所有周 所有单位（或人）的名称，分户图是在分宗图的基础上绘制局部图，人为单位，表示房权属范围内的细部，以明确异产毗邻房屋的权属界线，供核发房屋 证的附图使用。分户图采用的比例尺，一般为：0说明：如果不一致，需在适当的位置加绘指北方向符号按房屋的朝向横放或竖放，分户图的方向应尽可能与分幅图一致，分户图的内容和要、分户图是以丘(宗地)为单位绘制，一丘(3、分户图上房屋的丘号、幢号应与分丘图上的编号一。房屋边长应实际丈量，注记取至应位置。5分四四图的绘制方全野数据成利用全站仪或经纬仪、电子平板、电子记簿等设备在野 的数据，过计算机屏幕编辑，生成图形数据文件，经检查修改，准确无误后，可通过绘图仪绘出所需成图比例尺的 图。航片数据成野外解析测量数据成利用正交法、交绘法等 的测图数据通过计算机处理，编辑成图形文件。在视屏幕上，对照野外记录草图检查修改，准确无误后，可通过绘图仪，绘出所需规格的 图，或计算出坐标，展绘出所需规格的房平板仪测图 编绘法绘制图按所需成图比例尺绘出规定规格 图；界；界址点（拐点及特征点）址点号等。 设施以及与房层有关的地形，如：房屋、房屋附2.房屋及相关地形地物1. GS位测量。原始数据的预处理,主包括坐标计算和图形信息的处理。预处理后成为DN、DG或数据，供空间数据编辑使用。不同数据的预处PC-4.原始数据的预处理：不同来源的原始数据有不同数据格式，如来自GPS的数据、各类全站仪 和面积测3.房屋及其用和成果进行录入、绘制、编辑和处理。目前常用的6．空间数据转换：所谓空间数据转换就是将前台 8．空间数据与属性数据的对照检查数据的录 7．房根据根据项目的内容用铅笔绘制测量草图测量草图包括房屋用地测量草图和房屋测实地记录。是展绘地块界址、房屋、计算面积和 登记表的原始依据。在进行房地产测量时的-1测量草图的作测量草图是地块、建筑物、位置关系和房-2房屋用地测量草图的)平面控制网点及点)界址点、房角点相应的数据)。)房屋用地用途类)丘（地）号)有关地理名称，门牌号)观测手簿中所有未记录的测定参数测量草图符号的必要说明测量日期，作业员签7道、道、通风道等均应表示凡有固定设备的附属用房如厨房、厕所、卫生间、电梯、楼梯等均须实量边长，并加必要的注记。遇有 室、式房、夹层、假层等应另草图。 测 -3房屋测量草图内容及房屋测量草图均按概略比例尺分层绘制房屋外墙及分隔墙均绘单实线图纸上应注明 区号、 分区号、丘（地）号、号、层次及房屋座落，并加绘指北方向线。逐间实量、注记室内 边长（以内 为准）、