河南某居住小区建筑施工图设计任务书

xxxx居住小区施工图设计任务书总则为了做好xxxxx居住小区项项目的建设工工作，现将本本项目施工图图设计要求汇汇总整理如下下，请设计单单位配合做好好该项目的施施工图设计工工作。本设计任务书未未尽事宜，可可依据国家现现行设计规范范和地方有关关规定执行，或或由我单位与与设计单位另另行协商确定定。2.项目名称称和设计内容容2.1设计范范围：xxxx居住小区1、2、3、4、5、9、10、14号住宅楼；；2.2设计文件件中标示的项项目名称：xxxxx·xxxxx居住小区；；标示的子项名称称分别为：1、2、3、4号商住楼；5、9、10、14号住宅楼；；2.3.设计文文件中标示的的建设单位名名称：河南省省xxxx置业有限公公司；2.4设计内内容：建筑、结结构、给排水水、电气、暖暖通五个专业业的内容。3.设计方案案的调整和确确定3.1依据我单单位提出的设设计要求调整整平面方案，经经我单位认可可后进行施工工图设计。3.2根据实际际使用功能和和规范规定、设设计需要，设设计单位可进进行局部调整整，其他按我我方提供的方方案文本实施施。4.建筑设计计要求4.1建筑设计计尽量按方案案实施，与规规范矛盾和冲冲突的地方按按规范实施。较较小的改动由由设计方自行行调整并及时时通知建设单单位。4.2功能和层层高1、4号商住楼楼为底部商业业住宅楼，地地上共六层，无无地下层；地地上一层为商商业用房，按按小空间商业业布置设计，层层高为4.2m；二层至六六层为单元式式住宅，层高高均为2.9m；室内外高高差沿街商业业为0.45m，院内住宅宅入口部分为为0.1～0.2m。2、3号商住楼楼为底部商业业住宅楼，地地上共六层+跃层，无地地下层；地上上一层为商业业用房，按小小空间商业布布置设计，层层高为4.2m；二层至五五层为单元式式住宅，层高高均为2.9m；六、跃层层为跃层式住住宅，层高分分别为2.9m、2.8m；室内外高高差沿街商业业为0.45m，院内住宅宅入口部分为为0.1～0.2m。5号住宅楼为单单元式住宅楼楼，地上共六六层，无地下下层；地上一一层至六层为为单元式住宅宅，层高均为为2.9m；局部屋面面为坡屋面；；室内外高差差为0.455m。9、14号住宅宅楼为单元式式住宅楼，地地上共六层+跃层，无地地下层；一层层至五层为单单元式住宅，层层高均为2.9m；六、跃层层为跃层式住住宅，层高为为2.9m；局部屋面面为坡屋面；；室内外高差差为0.455m。10号住宅楼为为单元式住宅宅楼，地上共共十一层+跃层，地下一一层地下室；；地上一层至至十层为单元元式住宅，层层高均为2.9m，十一、跃跃层为跃层住住宅，层高为为2.9m、；室内外外高差为0..60m（考虑地下下室开窗，可可相应增加室室内外高差）。4.3阳台及空空调板阳台全部为封闭闭阳台，封闭闭阳台防护高高度以下的栏栏板采用120砖砌实体栏栏板，防护高高度以上为玻玻璃塑钢窗封封闭，玻璃为为中空玻璃（5+10AA+5）。4.3.2设置置洗衣机的生生活阳台均做做防水砂浆面面层，考虑设设排水立管或或与厨房排水水立管共用，进进行有组织排排水措施。阳阳台楼地面均均比同层楼地地面标高低0.020米（此处标标高为装修完完成面标高）。4.3.3空调调搁板位于外外立面明显位位置按外立面面效果；空调调百叶横格间间距要宽，以以利于通气；；空调冷凝水水管宜与附近近雨水管合并并。4.4外立面面装饰4.4.1按方方案效果图确确定的色彩效效果实施。4.4.2外外装饰材料采采用面砖和涂涂料相结合的的做法。4.5室内装饰饰住宅室内装饰按按普通做法设设计，尽量给给业主预留装装修的余地，具具体要求见下下表；跃层户户型套内楼梯梯采用钢梯，由业主自行安装。室内装修做法选选用要求项目地面楼面踢脚内墙面顶棚表面喷涂护角客厅、卧室水泥砂浆地面水泥砂浆楼面/混合砂浆内墙面面混合砂浆顶棚/水泥砂浆护角厨房水泥砂浆地面水泥砂浆楼面/水泥砂浆内墙面面水泥砂浆砂浆顶顶棚//卫生间水泥砂浆防水地地面水泥砂浆防水楼楼面/水泥砂浆内墙面面水泥砂浆砂浆顶顶棚//阳台水泥砂浆地面水泥砂浆楼面/混合砂浆内墙面面水泥砂浆砂浆顶顶棚/水泥砂浆护角楼梯间水泥砂浆地面水泥砂浆楼面油漆踢脚混合砂浆内墙面面混合砂浆顶棚仿瓷涂料水泥砂浆护角入口大堂陶瓷地砖地面/油漆踢脚混合砂浆内墙面面混合砂浆顶棚仿瓷涂料水泥砂浆护角商业用房水泥砂浆地面//混合砂浆内墙面面混合砂浆顶棚/水泥砂浆护角商业卫生间水泥砂浆地面//水泥砂浆内墙面面水泥砂浆砂浆顶顶棚//备注毛地面毛地面高度150毛墙面护角圆弧R6高高度18004.6门窗多层外凸飘窗窗窗台高度为600mm，高层外凸凸飘窗窗台高高度为700mm，普通窗户户窗台高度900mm。凡低于防防护高度的窗窗口，均加设设不锈钢防护护栏杆。4.6.2窗户户框料采用880系列塑钢钢窗，采用单单框中空玻璃璃窗户（5++10A+55）。入户门采用1mm×2.1mm防火防盗保保温复合门，单单元门为普通通防盗门（带带楼宇对讲系系统）。4.6.4室内内所有通阳台台的门采用90系列塑钢推推拉或平开门门，玻璃为单单框中空玻璃璃（5+100A+5）；；户内卧室、书书房的门采用用0.9×22.2m的普通无亮亮夹板门，户户内厨房采用用0.8×22.2m的普通无亮亮夹板门或推推拉门，卫生生间、储藏室室等其他房间间的门采用0.8×22.2m的普通无亮亮夹板门。图图纸中注明“所有内门由由业主自行安安装”。4.6.5外墙墙涂料处的外外窗做窗台板板，凸出墙面面15mm，宽50mm，下做滴水水线。4.6.7厨房房与餐厅之间间的隔墙采用用铝合金轻质质隔断示意；；卫生间设干干湿分离，采采用铝合金轻轻质隔断示意意盥洗和厕所所的分隔。4.7建筑节能能4.7.1A型型-外贴聚苯板板外墙外保温温系统，屋面面等其他部位位按标准执行行。4.7.2保温温层材料采用用聚苯板或挤挤塑聚苯板；；4.7.3其他他按国家、河河南省标准执执行。4.8厨房和卫卫生间4.8.1卫生生间做防水，留留设地漏；厨厨房不做防水水和地漏。4.8.2厨房房和卫生间楼楼地面均比同同层标高低0.020米（此处标标高为装修完完成面标高）。4.8.3厨房房及无外窗的的卫生间均设设成品竖向排排烟道、通风风道。4.8.4卫生生间的洗浴设设施在空间允允许的情况下下可设浴缸。4.9无障碍设设计无障碍设施的内内容和形式按按规范要求设设计。4.10地下室室10号楼设一层层地下室，功功能为设备用用房、储藏室室、自行车库库等；电梯通通向地下室，在在地下室设层门。地下下室防水要求求按二级设防防，采用高聚聚物改性沥青青卷材防水层层，集水坑等等部位采用可可采用防水涂涂料。地下室室的防排烟采采用设排烟通通风井的自然然防排烟方式式。根据结构构要求，地下下室房间可设设外高窗。4.11信报报箱本工程信报箱集集中设置于门门厅处，内嵌嵌墙体式。采采用成品信报报箱，由我方方提供安装尺尺寸。4.12其他他4.12.1建建筑结构考虑虑太阳能位置置等设置条件件。多层住宅宅宜在公用卫卫生间设置太太阳能管道套套管，同时给给水套管宜伸伸出屋面兼做做5、6层太阳能管管道套管；在在屋面设计太太阳能设备安安装位置及安安装基座。太太阳能设备及及管道由业主主自行安装。4.12.2110号楼设计时时的消防部分分按消防水池池、消防控制制室已有且已已设在区内其其他楼栋考虑虑。4.12.3采采暖设计时按按已在区内其其他楼栋设置置有热交换站站考虑。5.结构设计要要求5.1结构形形式：1、2、3、4号商住楼采采用底部框架架-抗震墙结构构；5、9、14号住宅楼采采用砖混结构构；10号楼采用剪剪力墙结构。5.2多层墙体体材料：±0.0000以下外墙采采用240厚烧结煤矸实实心砖，内墙墙分别采用240或120厚烧结煤矸实实心砖；±0.0000以上外墙采采用240厚烧结煤矸多多孔砖，内墙墙分别采用240或120厚烧结煤矸多多孔砖，局部部采用加气混混凝土砌块；；±0.0000以上的外围围护填充墙，均均采用200厚加气混凝凝土砌块，内内填充墙采用用200或100厚加气混凝凝土砌块；在在满足规范和和使用要求的的情况下，优优先采用较小小的墙厚。5.3高层墙体体材料：±0.0000以下外墙采采用250厚钢筋筋混凝土外墙墙，内墙分别别采用200或100厚加气混凝凝土砌块；±0.0000以上外围护护填充墙采用用200厚加气混凝凝土砌块，内内墙分别采用用200、150或100厚加气混凝凝土砌块；在在满足规范和和使用要求的的情况下，优优先采用较小小的墙厚。5.4选用钢筋筋：Ⅰ级钢（HPB235）,钢筋直径为6～25；Ⅱ级钢（HRBB335）,钢筋直径为6～25；Ⅲ级钢（HRBB400），钢筋直径为6～25。优先采用Ⅲ级钢钢。5.5混凝土强强度等级：≤C30。5.6基础形式式：依据本工工程《岩土工工程勘察报告告》要求进行行设计。5.7楼板：楼楼板、屋面板板、厨房、卫卫生间及阳台台均采用现浇浇钢筋混凝土土楼板,采用Ⅲ级钢（HRBB400）。6.给排水设计计要求6.1给水管管为无规共聚聚聚丙烯(PPR)管。6.2太阳能能热水系统由由各住户自行行安装。6.3排水管管为硬聚氯乙乙烯(PVC--U)排水管。6.4卫生洁具具设计为低水箱箱坐式大便器器(水箱容积小小于6L)、台式洗脸脸盆。（洁具具用户自理）6.5给排水设设计采用一户户一表，进行行分户计量。6.6厨房不设设地漏。6.71、22、3、4#楼一层商铺铺设置消火栓栓，住宅部分分按规定设置置。7.电气设计要要求7.1电源进进线引自室外外箱变；7.2弱电系系统设电话、网网络、有线电电视、楼宇非非可视对讲；；每户设家庭信信息接入箱。每户设有线电视视、电话、网网络系统，均均在客厅及主主卧设插座。7.3电气设设计采用一户户一表，进行行分户计量。设设计用电负荷荷：多层每户户6～8kw；高层每户户6～8kw；复复式每户8～10kww；商业用房房：（建议相相应增加负荷荷）7.4其他按按现行国家有有关法规，规规范进行设计计。8.暖通设计要要求7.1各子项均均做采暖设计计，暖气管道道入