租赁合同模板

本文格式为Word版，下载可任意编辑——租赁合同模板随着移动通信事业的飞速进展，通信网络的容量和质量要求的不断增加面对大量的租赁基站站址需求，各种各样的概括要求，不仅要求人员同业主举行大量的谈判工作，而且基站租赁合同的管理急需加强现代化管理，以合作合同日常维护和谈判工作，以得志不断变化的站址管理需要。本文提出了机房租赁合同管理系统的设计方案。

机房；租赁合同；管理系统

1.机房租赁合同管理系统的开发需求分析

1.1目前机房租赁合同管理方法的简介

近几年随着国家和集团公司战略重点的转移，通信网络创办重点从全面的盲区笼罩向纵深方向的笼罩质量上进展，不仅现网运行的大量基站开头成倍分裂为数量更多的高密度基站，每处基站、直放站在创办举行前都需要站址勘察、选定、谈判、签定合同等诸多环节才能举行开工创办，并且每处站址都即有租赁房屋合同又有补充合同协议、用电协议等诸多法律文书.而且合同每年还有不同程度的变化，以上这些都对合同管理的现代化提出了更高的要求。

1.2机房租赁合同管理系统的需求分析

可以存储全部合同的各项内容，安好高效。

可以按照各种条件查询，能够急速查询到所需的合同内容。

可以统计出当前合同管理的处境。

能够根据网络运行变化的处境适时的增加、删除、修改合同。

举行相关的合同管理事项的指点。

1.3系统的可行性分析

由于合同管理信息系统处于多用户模式，但是是单机运行，所以只要能够保证单机的安好就可以保证合同管理系统的安好。合同管理系统使用ACCESS作为后台的数据库管理系统，而在前端使用ADODC控件作为数据访问接口。在实际的系统编程中，这种系统开发方式是很普遍的。ACCESS桌面数据库性能卓越，在企业级的应用系统程序中已经得到了普遍的应用。通过ACCESS可以裁减数据处理量，提高访问效率。通过ADO数据访问接口，根本实现了程序代码和数据库的无关性，也就是说，当需要把数据库移植的时候，只需要变更数据库的连接方式，而程序代码片面那么可以保持不动。

2.机房租赁合同管理系统的概要设计

2.1数据库设计

数据库的设计在合同管理程序中占有分外重要的地位，数据库布局设计的好坏将直接影响应用系统的效率和实现的效果。合理的数据库布局设计可以提高数据存储的效率，保证数据的完整性和一致性。

2.2系统开发环境简介

直接编码访问数据库的主要技术包括DAO、RDO、ADO、ODBC等方法当前使用最为广泛的是ADO。ADO是ACTIVEX数据对象的缩写，基于COM的数据库接口，ADO被实现为OLEDB之上的一个薄层，拥有更快的访问速度和更易使用，同节令省资源。ADO供给了一种对OLEDB数据供给程序的简朴高层访问接口，具有更加简朴更加生动的操作性能。

3.机房租赁合同管理系统的细致设计

3.1应用程序对象的创造

考虑到程序的最终用户只是一般的计算机操，不成能对他们的计算机水平有过高的要求，因此程序的开发过程中应当尽量贴近用户现在已经在用的软件的使用习惯，以达成良好的平滑过渡，使用者能够急速掌管程序的操作使用为目的。

针对以上的考虑，在设计程序的过程中，使用了WINDOWS资源管理器开发设计中使用的TREEVIEW设计组件，分类有一致属性的合同；类似EXCEL用户接口的DATAGRID设计组件，欣赏一致属性合同集合的细致条目；相互关联的TEXT框显示某个概括合同的全部合同细节，同时增加新的合同、删除过期作废的合同以及修改合同工程的细节也都通过TEXT组件组完成。

窗体上的控件通过其属性和数据库绑定，以实现数据连动。它们之间的联系完全依靠前面介绍过的ADODC对象。

3.2树型布局分类基站合同

TREEVIEW组件是实现大家熟知的WINDOWS资源管理器正常运行所务必的组件，它以典型的树型布局直观反映合同分类处境：

TREEVIEW组件在程序初始化的时候自行设置一个点，该点称之为根节点，任何节点都是从根节点启程的子节点，概括到本程序，根节点就是全部合同的总体，任何一个概括的基站租赁合同都是从它派生出来的。假设根据确定条件对全部基站合同举行划分，划分为几个片面，那么根节点就“长出”几个树枝，每一个树枝都是具有一致特征的基站房屋合同的集合，对“树枝”再举行按条件划分，该“树枝”就会长出更多的“子树枝”，假设“树枝”没举行进一步划分，那么该“树枝”下的合同，就是树枝上的“树叶”。根据基站用途的不同（例如：宏基站、室内分布等），本系统还对“树枝上的树叶”举行了“颜色”处理，以便直观、急速地识别出同类合同中具有特定特征的基站合同。

3.3类EXCEL表格的DATAGRID全局欣赏

对于按条件分类后的某一类基站合同，更多处境下需要使用表格的形式来集中显示，显示的形式和一般用户已经习惯的OFFICE的EXCEL的电子表格几乎没有识别，使用它的好处就是能够有比较的集中欣赏某一类房屋租赁合同通过鼠标相应的指示左侧的TREEVIEW组件的“树枝、树叶”，右侧下部放置的DATAGRID组件将按照相应的分类条件动态地生成SQL查询语句，并且根据SQL语句查询数据库，并返回结果数据集合；再按照DATAGRID组件事先规定的字段数量、名称、依次和每个字段宽度，排列数据库返回的符合要求的基站合同，并显示结果，按照分类的条件输出DATAGRID组件的标题、每个字段列头标题。同时安置系统状态栏3个托盘（小的条状区域）分别对当前所在的分类的合同统计数值，并显示，用FRAME控件分类一致的标签组，显示单个基站合同的细致科目，同时利用标签、文本框、按钮组完成合同内容的增加、删除、修改。

系统主界面右侧上部的FRAME区域（标题为：合同详情）中包含了下部DATAGRID组件中被选择的合同的全部细节，它的数据的初始状态是不成选择的，只读方式显示，防止无意识或者恶意的修改合同，对合同的任何写操作（包括增加、删除、修改），务必通过其右侧的功能按钮完成：新增、删除、修改、放弃、退出，这些按钮初始化的状态（可用或者不成用）由登陆时，系统根据用户名赋予用户的权利抉择，以便操纵不同用户只能举行相应的授权操作，防止展现越级或者非法使用合同信息的处境。

3.4数据窗口对象的连接

在本程序中，数据库的连接字符串是：

ADODC1.CONNECTIONSTRING=”PROVIDER=MICROSOFT.JET.OLEDB.4.0；PERSISTSECURITYINFO=FASLE；DATASOURCE=

＼HETONG.MDB”

需要说明的是ACCESS97版本需要使用MICROSOFT.JET.OLEDB.3.51，只有OFFICE2000以后版本才能够使用MICROSOFT.JET.OLEDB.4.0驱动。否那么数据库是无法连接告成的。数据库首次加载使用如下SQL语句：

ADODC1.RECORDSOURCE=“SELECT*FROMHETONG”

4.系统设计总结

综上所述