精装修工程施工组织设计

施工组织设计技术标目录JISHUBIAOMULU第一章概述4第一节编制说明及依据5第二节工程概况7第二章施工组织计划9第一节施工进度计划10第二节劳动力计划11第三节工程材料的计划及保障措施12第三章施工措施22第一节土建现场移交、接收方案23第二节测量放线专项方案25第三节施工现场标准化管理专项方案27第四节工序样板引路管理制度32第五节成品保护方案35第六节保洁方案43第四章本工程主要施工专项方案45第一节轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案46第二节墙面抹灰工程施工方案50第三节墙面柱面贴瓷砖施工方案57第四节墙面干挂石材施工方案60第五节地面铺石材施工方案64第六节地面铺瓷砖施工方案67第七节灯具安装施工方案71第八节开关、插座安装施工方案76第五章质量保证方案及赶工措施79第一节质量保证体系80第二节安全管理体系、文明施工保证措施91第三节确保工程质量的技术措施111第四节材料保证措施113第五节工期保证措施119第六节项目管理人员、劳动力保证措施127第七节资金保证措施128第八节民工工资发放措施129第六章服务承诺130保修服务体系131注：此目录不包含附件内容概述编制说明及依据本施工方案根据《佛山保利紫山国际花苑S6项目精装修工程》招标文件相关要求并参照以下编制：佛山保利紫山国际花苑S6项目精装修工程招标文件/招标图及一切有效文件资料。本项目参照资料：佛山保利紫山国际花苑S6项目精装修工程招标文件本项目所有招标图纸本项目答疑文件本项目材料表技术规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2010《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《低压配电设计规范》GB50054-2011《室内装饰装修材料人造板及木制品中甲醛释放限量》GB18580-2001《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18584-2009《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583--2008《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585--2001《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582—2008《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003《建筑装饰分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《住宅工程质量保修规程》DB11641-2009国家及地方现行有关验收规范、标准适用的法律和法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国技术引进合同管理条例及实施细则》《中华人民共和国安全生产法》工程概况工程简介项目名称：佛山保利紫山国际花苑S6项目精装修工程建设地点：佛山市南海区里水镇工期要求：开工日期：暂定2015年5月15日（具体以甲方发出通知为准）竣工日期：暂定2015年11月15日工期：180日历天承包范围：精装修范围为负一层电梯厅、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及公共走廊、户型精装修、电梯轿厢；本项目分为三个标段：一标段（1、6#楼）约37000㎡；二标段（2、5#楼）37000㎡；三标段（3、4#楼）约26000㎡。精装修施工及其他单位的施工界面划分1、及总包土建的施工界面：墙面及砌筑工程：由土建施工单位完成外墙、内墙砌筑及抹灰，其后的工序由精装修单位负责施工，以及因设计变更引起的内墙拆除、改造(如有，按实给予现场签证)。地面和顶棚：土建施工单位施工至钢筋混凝土结构面，其后的工序由精装修单位施工。防水处理：除外墙幕墙、门窗防水，装修区域内所有地面、墙身防水层及防水保护层由精装修单位施工。封堵及塞缝：外墙门窗塞缝由铝合金门窗单位进行施工，门窗洞口由土建施工单位负责批荡收口，墙面水电管线槽、地面及墙身管线预留孔洞封堵由土建施工单位负责批荡收口，精装修单位施工产生的开孔和封堵工作由精装修单位负责完成。2、及总包水电及其他单位的施工界面:强电（公共区）:总包水电施工至区域总配电箱（含电箱），其后至装修区域内各末端用电点位（含管线、开关、插座、建筑灯具等）由精装修单位施工；装修区域内应急灯及疏散指示（含灯具、标牌和管线）由总包水电施工，精装修单位负责开孔及收口。强电（精装交楼户内）：总包水电施工至户内配电箱及其后至各末端用电点位（含线管、开关插座底盒），并预留穿线铁线至各预留底盒及出线位，精装修单位负责户内配电箱至各末端用电点位的电线敷设，及开关插座面板、灯具安装。弱电系统：所有弱电开关及相关管线由智能化单位施工，精装修单位负责开孔及收口。给排水：总包水电施工至给水总阀及后各用水点位并用堵头封堵，按建筑图要求预留排水短管，卫生间沉箱二次排水完成至侧排地漏；排水点位至预留排水短管间的管道由精装修单位施工；洁具、龙头五金、防雷等电位盒等由精装修单位负责安装。门窗：铝合金门窗由其他单位施工，精装修单位负责装饰面收口。门：防火门、入户门、户内门由其他单位施工，饰面管井门需精装修单位在防火门单位完成管井门安装后在其表面进行装饰处理；消火栓暗门需精装修单位制安成套门框及装饰门面；户内门需精装修单位按尺寸要求完成门洞夹板打底；大堂入口装饰门及门周边固定窗扇由精装修单位负责施工。消防：消防安装单位负责安装所有消防设施直至喷淋头、烟感器、消防广播、手报、排烟口等消防设施，精装修单位负责开孔及收口。电梯：电梯厅门安装完成后，精装修单位完成周边封堵及收口；电梯公司负责电梯按钮、底盒安装，精装修单位负责开孔及收口；电梯轿厢装修由精装修单位施工（含电梯空调设备送风口及回风口施工），电梯内照明由电梯公司提供接驳点。空调：空调供货单位负责安装所有空调设备及各送风回风口，精装修单位负责开孔及收口；空调动力电源（即从配电箱至空调设备末端的管线敷设）由精装修单位施工。其他：固定家具由精装修单位施工，具体详见图纸标注；装饰灯预埋吊件及电源由精装修单位施工；软装施工（包括窗帘、活动家具、装饰灯、艺术品、电器等）由其他单位供应安装并摆放到位。施工组织计划施工进度计划施工项目形象进度安排为了明确本工程计划期内的施工目标，便于监督检查，施工计划对整个工程施工，对标段一、标段二和标段三分别作出施工形象进度的要求。施工进度计划编制时标横道图，并利用计算机技术对整个工程的重大施工工序进行网络评审，确定本工程的关键线路；反映各施工工序间的相互制约和相互依赖的关系，明确关键工序，抓住施工的主要矛盾，同时便于计划的检查对比及优化调整。完成计划应解决的主要问题计划管理工作主要任务是使投入施工的资源得到合理的配置及利用；有效地履行施工合同；创造出最佳的社会效益和经济效益；为企业和项目的发展作出贡献。本工程施工过程中，可能出现以下问题需要解决；如组织不力（包括深化设计）、构件供货、技术文件交付延误，重大设计变更、环境和气候等对施工造成不利的因素，从而影响整个工程的总体施工进度和运行计划。施工进度计划安排详见附件1：《施工进度计划表》（附后）劳动力计划劳动力安排的原则充足的劳动力投入是确保工期实现的一项必不可少的要素。对于专业施工工种和劳动力的选择，必须以素质高、技术良好为条件要求来进行选取，我公司将选派强有力的施工队伍进场施工，在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，组织施工队伍，劳动力按计划分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。根据工程项目的需要，精选良好的施工队伍，筛选技术过硬的各工种人员，工种配备齐全。各队(组)按月签发《合同履约单》，根据工程的总体进度来安排阶段性的施工任务，并适时检查监督各施工班组的工程完成情况，安全生产和现场用料清单，并提供证实资料，定期考核各施工班组的施工水平，根据工作需要，来进行人员的调整。对各工种的施工队伍做到相对稳定，除非不能胜任工作。一般情况下，人员不做调换。在劳动力的需求量上，我公司将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，确保施工任务的顺利完成。劳动力安排计划表详见附件2：《劳动力安排计划表》（附后）工程材料的计划及保障措施现场材料进场计划及保证措施材料采购计划材料如期进场，是正常施工和工期保证的先决条件。对此，我们一方面要求深化设计小组及早深化设计，以方便材料小组确定材料数量；另一方面，我们将要求材料厂商加快生产进度，保障我方的生产需求。为了做到这一点，我们将依靠及材料厂家的多年良好的合作关系，基于本工程特殊情况，根据质量管理体系要求，将质量控制延伸至供货厂商，派质检员到供货厂，进行现场调度控制，使每种材料都能按期或提前进场，并在发货前进行检验，缩短不合格产品处理周期，为施工缩短进度争取时间。对于进口材料，我们采取计划提前，先订进口的策略，并及各供应公司代理机构密切合作，组织好材料进货工作。进货的所有材料要提供质量保证证书，完整的质量检验报告，并严格按照招标文件中的要求，并得到业主及设计师的认同。材料采购方式为了达到工程的品质完善及绿色环保的要求，必须要进行专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而好的施工，必须对材料的选择非常的重视；根据业主及设计师对本工程功能的总体定位，为保证工程达到创优目标管理，严格遵守业主及设计师的技术要求，并参照相关的规范和标准，对所有采用的材料必须使用全新及没有缺陷的材料，我公司直接从产品的生产厂家或指定授权代理商采购，以确保本工程的整体质量；同时为了保证材料计划的可行性，我司的材料计划将积极的纳入材料计划体系，在满足材料计划要求下，我司将配合其他专业分包的材料计划进行材料采购。采购文件制作根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸、以及我公司编制的施工方案，确定材料的需求表和进场表和进场计划表，提交建设、设计、监理单位审核。材料采购材料采购由材料部、项目部实地考察供应商的质量保证能力、供货交付能力和社会信誉以及产地取样、抽检等，填写采购材料评定表，最后由公司工程部、采购部、设计部、总工办评定和选择供应商；辅助材料授权采购员按合格供应商名册进行评定和选择供应商。材料的“样板制度”我司对设计师及业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。达到满意后，直接从厂家按样板品牌规格定购回现场使用。采购合同的签定主要材料的采购合同由材料部及供应商签订，总经理、项目经理审批，然后履约执行；其他辅助材料的采购合同由现场项目部及供应商签订，项目经理审核，然后履约执行；以上采购合同均按有关规定，分级审核和流转。材料供应根据施工总进度计划，大致估算出材料供应的需要量，做到大宗材料提前和及时采购储备。同时考虑到施工现场构件和半成品的需要量，确定运输方式，编制运输计划，落实运输能力较强的运输公司，做好材料、构件和半成品的运输、存放和储备工作。材料验收制度本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介、材料技术资料和检验数据及材料样品，实地实验结果等各种技术指标报请业主和及设计师审批。凡是资料不全或是未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报批以及生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格进行。在进材料过程中，材料组根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。材料保管制度对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。在仓库中储存的各种材料必须加强保管和维护。针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。仓库管理要有严格的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。材料的堆放方式：石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角；石膏板、夹板等的堆放，要架高地面，用以防水防潮；制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品；制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。材料的加工能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控。例如木线、饰面板、木门等在专业厂家定做好、油漆好、包装好，再到现场安装。高级饰面防火板委托专业厂家定做、专业工程师跟进，保证效果及其他木门一致，玻璃制品委托专业厂家加工，专业工程师跟进。材料报批报审计划材料报批报审流程图业主、设计师审查业主、设计师审查进场验收提交材料采购计划报总包审批不合格签订采购合同，规定规格，进场时间数量合格业主、设计师审查提供设计要求的材料样品选择合格供应商编制材料采购合同编制材料采购计划和采购进度计划为了高标准质量要求及安全体现设计师的设计要求，建筑装修材料是保证工程质量得以实现的关键要素。根据我公司以往的经验，按照如下程序开展有关材料报审：进场验收提交材料采购计划报总包审批不合格签订采购合同，规定规格，进场时间数量合格业主、设计师审查提供设计要求的材料样品选择合格供应商编制材料采购合同编制材料采购计划和采购进度计划编制材料申报使用计划：由业主及监理召集牵头，我单位参加，根据材料送审总控制计划，以及设计师和经设计批准的深化图，按照施工先后顺序及各种材料的供货周期详细列出所需要使用的材料、品种、规格、型号、计划申报日期、要求批准日期、使用位置等内容，使用监理统一发放的“材料报审计划表”进行申报。要求计划要有封面、编制人、审核/审批人，并加盖公章，报业主及设计师；推荐待选样品：我单位按照申报计划所列项目推荐待选样品，并按施工使用的先后顺序报送；推荐待选样品要按设计要求和不低于投标文件中规定的材料及品种、规格、质量等级报送；制作样品板：将待选的材料用粘接剂或其它方式固定在样板上，每一个品种样板制作三份完全相同的样品板（当样品的尺寸或重量过大或过小或不便粘接在样品板上时，可以样品的实际形式报送）；样品板上应标明报送单位的名称，每个样品的正下方的样品板上粘贴样品标签。样品标签按照业主及设计师提供的统一格式，注明规格、型号、产地、制造/供应商以及供货期等（未粘接在样品板上的标签可直接粘贴在样品上）；待选样品的技术资料收集；每种待选样品要求收集四套资料，分别用四个包装袋放置，每个包装袋右上角贴标签；样品资料应包括以下内容：供应商/制造商营业执照，产品说明书，材质证明/检测报告，本地要求的准用证（如有政府规定的话），进口产品要有原产地证明、商检报告，设计或规范要求的其它资料；填写申报单后报送样品。组织会议审核、确认：业主及设计师在收到申报表、样品及相关资料后，进行样品的实物比较和资料审核，并利用工作例会形式确定选用方案；签字、封样：当分包商选送的材料样品经审核确认后，由业主及设计师分别在申报表上签字。样品板及资料一式三份，业主及设计师各保留一份；待设计师书面通知报送单位审核确认结果，安排材料采购计划；材料采购进场后报业主及设计师验收。材料的运输方案依据土建施工单位方提供的路线图合理，调配材料的运输路线，确保材料运输通畅和方便；现场临时材料堆放场地布置要有利货车进退卸货，同时有利于运输工具材料水平和垂直方向的运输；各抽调一名安全员、施工员负责材料、设备的进出场运输管理，相关人员在材料使用前一定时间内提出材料进出场运输申请，申请人应按照实际进度，说明需用材料的数量，最早、最晚进出场时间等内容，由相关人员统一安排材料的具体进出场时间。除此之外，还应负责施工现场道路管理，负责场内道路指示标志的设立及协调，并负责运输过程中的组织、协调，负责及地方管理部门的沟通及协调，应对运输过程中的突发事件，处理施工现场进出材料、设备对周边道路的不力影响；物料主要通过货车进行运输，运至工地现场后，由工人在管理人员统一协调下按点进行卸载，对于大件物料，使用手推车等轻便运输工具；重量轻的物料主要通过人力从楼梯进行运输，大重量的物料主要通过货运电梯垂直运输。材料质量保证措施为了达到工程的品质完善及绿色环保,必须要配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而好的施工，必须对材料的选择非常的重视。因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件。材料品质保证体系流程如下图所示。出厂验收出厂验收现场验收业主（监理）认可样板确认按品牌厂家订购对原材料的控制对成品生产工艺的控制材料品质保证体系流程图关于该工程所使用的材料如下：所有建筑材料均为没有缺陷的环保材料；所有建筑材料均满足材料标准的要求；所有订购的材料均向业主及设计师提供材料制造商的书面保证或有关的物料试验报告以确认材料的质量及及其它材料的配合性；所有进口材料均具有海关检测及报关单。配合业主及设计师采购材料的选用把关：各种材料取样和认定。对主要装饰材料，我们将根据业主及设计指定的材料及我方选择经认定的材料样品，对其品牌、型号、价格、供货商清单等信息，加以汇总整理，再及时及供货商取得联系，并请业主及设计师共同看样并封样后订货；对于本工程使用的大宗材料采购，充分利用我公司多年来施工中及供应商建立良好的合作供应关系和熟悉市场的优势，积极向业主及设计师推荐符合本工程使用的材料，并附带国家认可检测机构出具的材料性能检测报告，供应商企业信誉等资料，以便业主及设计师选择确定材料供应商。材料质量保证工作：材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料；工程所有设备和材料必须配件齐全，均有质保书，并符合国家规定的技术标准；建立健全进场检查、验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。验收中，发现数量不对、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理；做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单及材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放；各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。把好进货渠道关：由我们自行采购的材料，我们也严格按照图纸说明的材质、规格、技术性能要求及质量要求去采购。我们所采购的设备、材料、成品、半成品构件等除按照上述程序外，也将按照我们公司的材料采购执行程序来办理。并随时配合甲方、监理作必要的抽样验查，退换不合格材料，保证采用合格材料；按国家有关规定以及合同要求，我们有责任要求供货商提供各类有效证书，以及材料的试验报告，合格证书等，汇总整理形成资料，并最终送呈业主及设计师。材料加工环节质量保证措施材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续，同时检查材料质量关，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工；焊接作业时，应对作业区四周加以围挡，放焊渣袋，防止焊渣溅射散落，损坏墙面、玻璃窗、幕墙等；搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏；玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃；以厚胶纸或三合板在室内遮挡,以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其它不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应及玻璃有直接接触；材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净；用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染；避免在工程中出现金属的直接接触，假如无可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或以其它认可的方法取得分隔；避免在工程中出现材料及混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条进行分隔；不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。材料进场成品保护措施所有原辅材料经验收合格后，须由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放；所有材料储存时均应有保护措施，存放时底部应使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间必须有隔离纸；工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料；材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放；加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检；当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认；只有检验合格的材料及成品者进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识；材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。材料色差控制措施及材料饰面保护技术方案首先选好荒料，先切割荒料中的一小块，把足够的荒料选好后再切割；把磨光好的大板料分类编号，每个面不允许有色差的部位，按1：1的比例在加工厂选择，直至选完后编好号再装箱；派质检员到供货厂，进行现场调度控制，发货前进行检验，缩短不合格产品处理周期；各类型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎；玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏；所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的材料应避免包扎在一起。零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱；每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、发运地等内容；运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。材料投入保证措施向业主及设计师提供符合业主及设计师材料样板要求的材料样板，一式二份；凡在签订合同前有业主及设计师已经认可的材料、设备，以我司和业主及设计师双方签字封样的材料、设备样品为准；按我司ISO9001国际质量体系、ISO14001环境保障体系文件，对材料样本或样品的采购，必须严格按照工程规范及图纸上注明的种类和标准，或由业主及设计师所认可的样品采购，对样品的质量标准、技术标准，规格和性能确认其符合合同的规定，都是优质产品，对需要进行试验的材料，按照业主及设计师的批示进行试验并做好记录。提供的阻燃或耐燃材料必须经过防火阻燃试验达到防火标准，经消防部门认可的消防检验部门试验合格。所有样品必须确认完全合格以后才能订购。在签订合同后立即订购本工程所需的材料，保证材料货源及供应能满足本工程进度计划的需要。在采购材料时，严格按照所确定的样品的规格、材质、颜色相符合的材料采购。所有材料的原始发票凭证或收据做好记录保存归档，必要时交由业主及设计师检查，最后一并交由财务部归档；有包装板、箱的材料应在施工现场开箱，以免材料在现场运输过程中损伤；用于工程上的材料、物品等品质，在订购及运送前必须得到认可。在大批材料运往施工场地前，提供样品及样板给业主及设计师认可，运送的材料也必须确认及样本或样板相同；每批材料运输到工地时，必须提前做好计划，报请批准，协商好货物运输通道和装卸位置。尽量避开送料的高峰期，以利于车辆的避让和货梯的利用，减少由此造成的妨碍和矛盾。施工措施土建现场移交、接收方案土建现场移交、接收工作需做到以下几个方面：成立专业的验房检查组为了落实好土建现场的移交及接收工作，对于土建现场遗留的问题做到心中有数，成立相应的专业验房、移交、接收小组，并落实责任制，是非常必要的。土建原房验收的工作相对重要，对于发现土建总包单位遗留的问题及质量隐患有着十分重要的意义，针对本项目的实际情况，为了使土建的移交工作落到实处，主要有以下几个专业:原房结构验收，主要检查原房结构土建单位在施工过程中所存在的问题。墙面裂缝、空鼓验收，主要检查土建单位在墙面水泥批荡的施工过程中所存在的问题，特别要注意混凝土柱梁及砖墙之间的衔接裂缝。墙面、天花垂直、平整度验收，主要检查原房结构土建单位在施工过程中墙体是否垂直方正，墙面天花偏差到底有多大，是否影响中以后的装修效果等。水平标高及地面平整度验收，主要检查土建单位预留标高是不是准确，地面平整度是不是达到要求。综合验收。监督土建单位整改结合本项目的实际情况，各验收小组就检查的问题加以整理，检查的情况仔细的填入公司精装修工程相关表格中，将验收实测的情况建立档案，对于严重的情况，要用相机拍照，整理成册，形成电子文档。对照验房小组检查出来的问题，将问题汇总成册上报甲方、监理、总包，画出界面，并要求土建单位加以整改。定时按照问题清单检查土建总包整改的进度，并借助甲方和监理的力量推动此项工作。对于甲方专业分包单位也应该参及到移交工作中来。特别关注土建总包不可推卸的责任项目：如基层裂缝，各种渗漏，管道井四周的不严密，以及由于总包单位引起的、难以弥补的空间不方正、大小头等问题土建现场移交对于土建现场所存在的问题经总包整改后，我方按以下的程序接收土建现场：移交时要对验房检查出来的问题再次复查，此时各专业的检查组成员相应的转化成移交组成员，查看验房时候的问题是不是得到土建总包的处理，处理的结果是不是已经达到精装修的要求。对于已经达到移交要求，组织人员进行移交，做好移交记录。对于达不到移交要求的土建项目，要重新把问题整理成册，此时检查需要掌握尺度、妥协、协调，争取把土建的问题对精装修的风险降到最低。土建现场接收通常情况，总包通过整改后仍会留下很多问题，而且许多问题还在移交的时候还没有得到有效的处理，而对这一普遍情况，就要求我们对土建的接收工作一定要细致、谨慎，对待问题我们一定要做到“心中要有数、大事不糊涂、接收要谨慎”。针对本项目整个土建现场的接收，方案如下：在移交整改过程中，仍然对后面的精装修产生重大风险的问题，不能马虎，主要采取的做法是：将问题上报甲方，接收时候未整改的或者整改不到位的土建现场，我方不予接收。对于对精装修影响不大的问题，我方可以先接收，但甲方监理要协调总包单位整改人员进行整改。对于土建总包不愿整改而我方又有整改能力的项目，在甲方及监理的指令下，我方可以先接收现场，后由我方进行整改施工。测量放线专项方案编制依据建筑工程施工测量规程（DBJ01-21-95）。测量规范（GB50026-2007）。施工图纸。测量准备工作人员配备根据本项目的实际情况，全部人员必须具备相应的经验、能力。仪器配备：DJD2A-1激光经纬仪3台。DZS3-1水准仪3台（自动）。铅垂仪5台。靠尺5套。钢尺5套。墨斗5套。以上测量仪器均通过有关部门鉴定，精度符合国家规范要求，且相同仪器为同一品牌型号。技术准备仪器进行自检和有关部门鉴定。了解设计意图，熟悉图纸。对图纸上所有尺寸及建筑的相互关系进行校核。平面图、立面图、大样图上同一位置的尺寸、形状、标高等进行检查核对。土建、室内平水线进行复核。装修及水电设备等图纸是否一致，标高是否合理。根据工程实际情况，为确保精度，选定适宜的测量方法，本着“以大定小，以长定短，以精定粗”“先整体后局部”的原则进行测量。垂直偏差的测量采取“定时、定点”测量方法。施工方法及技术措施接收总包移交原始定位线，并复核原始定位线之间是否在同一水平线，同时复核门窗、机电等专业是否满足，根据定位线放出天花线，地面完成面线及找方线，最后再根据排版图放出各个细部的线。质量标准细部轴线误差不大于±1mm，柱、墙、梁门窗洞口线误差不大于±1mm（据DBJ01-21-95中7.1.5，高于国家标准）。技术保证措施测量放线工作是开展一切工作的先导，贯穿整个施工过程，精度要求高，不容有半点闪失。我司计划由技术负责人负责编制测量放线专项方案，并对测量放线所有人员进行技术交底，同时制定如下措施：成立测量小组，小组成员须持有上岗证，并认真执行测量有关规程，并设有专门验线人员。仪器应专人使用，责任到人，凡测量专用工具要妥善保管，做到“三防”：防震、防潮、防晒。保护目镜，不得故意损坏，发现问题立即维修。按计量法规定，仪器应定期检测；且在使用前均应进行自检，钢尺使用前进行拉力测验，温度改正。仪器的维护要由熟悉构造性能的人员负责，其它人员不得随意拆装仪器，发现问题立即维修。原始记录、设计变更、放线结果、放线记录、验线记录等资料及时整理，妥善保管。测量工作做到；依据正确、计算有序、方法科学、步步校核、结果可靠。记录工作做到：原始、正确、工整、完整。施工现场标准化管理专项方案坚持以人为本，促进企业可持续化发展的理念，配合甲方的“四化”管理方针，以实现施工管理规范化、管理流程程序化、场容场貌秩序化、施工现场安全防护、标志、标识的标准化为目标。为了提高我司建筑施工现场标准化管理水平，促进施工现场管理科学化、规范化、系统化和标准化，根据管理的实际需要，我司采用标准化管理的方式来进行施工现场。施工现场标志施工现场按照相关的规定和相关规范以及甲方的规定在指定位置设置；在施工现场门口设置企业名称、标志；在施工现场主要出入口醒目位置设置标志和施工总平面布置图；设置安全生产、文明施工牌；设置项目主要管理人员名单及项目部组织结构图；设置防火须知牌及防火标志（设置在施工现场重点防火区域和场所）；设置安全纪律牌（设置在相应的施工部位、作业点、高空作业区及主要通道口）。进入施工现场人员应佩戴岗位标示牌（卡）和安全帽，管理人员、监督人员、操作人员应佩戴不同颜色安全帽；施工人员要穿统一工作服。高空作业人员应佩戴和正确使用安全带。现场施工人员春装现场施工人员冬装施工现场管理人员和工人应戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显的袖章或标志，遵章管理；危险施工区域应派人佩章值班，并悬挂警示牌和警示灯；施工现场应平整、硬化，物料摆放有序，施工、生活分区设置；在禁火区应设立禁火标志；对应封闭的作业区，应进行封闭并设警示标志。现场场容管理装饰施工现场有规范和科学的施工组织设计，合理的装饰施工平面布置，现场施工管理制度健全、文明施工措施落实，领导挂帅，责任明确，定人定岗，检查考核项目明确；现场施工区域应划分属地管理责任区，设置责任区图牌；施工现场暂设工程井然有序，垂直运输设施、库房、办公室、宿舍、浴室、厕所等按平面布置建造，室内外整洁卫生，有一个良好的生产、工作、生活环境；材料堆放：施工现场建筑材料、构件必须按平面布置图分类、分规格堆放，设置标识牌。材料、构件的堆放、位置和高度应符合规定要求，做到整齐有序，稳定牢固；装饰工程施工现场临时水电要有专人管理；工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场清，丢洒地施工现场的砂浆混凝土要及时清除；严禁损坏污染成品，堵塞管道；装饰工程施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当位置设临时堆放点，并及时、定期外运；设置黑板报，针对装饰工程施工现场情况，适时更换内容，奖优罚劣，鼓舞士气和宣传教育；施工现场划区管理，每道工序做到“落手清”，施工材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，工程完工后料净、场清，各工序成品保护好；施工现场严格使用“安全三宝”，“洞口临边”有防护措施，高层建筑施工临街面、人行通道有安全棚，脚手架、门架、井架有险收合格挂牌；施工现场施工设备整洁，电气开关柜（箱）按规定制作，完整带锁，安全保护装置齐全可靠并按规定设置，操作人员持证上岗，有岗位职责标牌和安全操作规程标牌，垂直运输机械有验收合格挂牌；施工现场有明显的防火标志和防火制牌，配备有足够的消防器材，防火疏散道路畅通，现场施工动火有审批手续；运输各种材料、成品、垃圾等应有盖和防护措施，严防泥沙随车轮带出场外，不得将垃圾洒漏在道路上，影响市容环境卫生；严格遵守社会公德、职业道德、职业纪律，妥善处理施现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持，控制施工噪声，尽量做到施不扰民。环境保护严禁随地排放施工用水及生活用水，防止污染周围水体和环境。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施。除符合规定的装置外，不得在施工现场焚烧塑料、油漆等，亦不得焚烧其他可产生有害有毒烟尘和恶臭气味的废弃物。现场生活垃圾、施工垃圾集中存放在指定地点，及时运到指定地点清理。装载建筑装修的材料，垃圾、渣土等散碎物料的车辆要有遮挡措施，防止飞扬、洒漏或流溢。进出施工现场的车辆应经常冲洗，保持清洁。对于施工现场的机械扰民，将采取相应的减噪措施。高层建筑施工中应设有专用垃圾输送渠道，禁止向下抛掷垃圾和废料。现场生活卫生管理施工现场办公室、仓库、职工宿舍保持清洁卫生，并建立卫生包干区。按规定在工程竣工交付后及时拆除和清退，上述房屋内未经允许一律禁止使用电炉；工地伙房、食堂及临时买饭菜处所，要整洁卫生，熟食物隔离，要有防蝇、防尘措施；施工现场禁止居住家属，严禁居民家属小孩在施工现场穿行、玩耍。厕所应设专人管理，及时冲刷清理、喷洒药物清毒。施工现场安全管理施工现场制定消防管理制度，建立防火领导小组。严格履行动火审批手续；配备适量消防器材，特别是在生活区、仓库、配电室（箱）、木制作业区等易燃易爆场所必须配置相应的消防器材。在容易发生火灾的地区施工或者储存、使用易燃易爆器材时，采取特殊的消防安全措施。还要在施工现场设置消防设施集中点，消防器材应定期检查，确保完好有效。严禁在施工现场内燃用明火取暖。施工现场应制定易燃易爆及有毒物品管理制度，购领、运输、保管、发放、使用等环节应设专人负责，并建立台帐，仓库内必须设灭火器。安全纪律进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度；进入施区内，必须戴安全帽，机操工必须戴压发防护帽；操作前不准喝酒；现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤；高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋非有关操作人员不准进入危险区内；未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施及安全装置；不准带小孩进入施工现场；不准在施工现场打闹；不准从高空向抛掷任何物资材料。凡违背上述纪律，按规定给予相应的处罚。工序样板引路管理制度样板操作，可以把标准实物化，统一操作标准化，可以明确质量目标，保证工程质量，是一个行之有效的质量保证措施。为了消除质量通病，确保工程质量，在施工操作中，坚持“样板制”，做到样板先行，样板引路，以点带面，全面提高，实现质量目标。在分项工程施工前，由施工工长依据施工方案和技术交底及现行的国家规范、标准、组织进行分项样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请甲方及监理共同验收。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）及新技术、新材料、新工艺施工都要在开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。施工操作要注意工序的优化，工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平和操作质量。工程样板包括：材料样板、加工样板、工序样板、装修样板间等。材料样板：材料、设备的选型、定货必须验收样板，根据检验合格的样板标准进行材料、设备进货检验，并经甲方和监理确认。加工样板：现场成品、半成品加工前，必须先做样板，根据样板质量的标准进行后续大批量的加工和验收。工序样板：项目部对每道工序的第一板块，要在设计规范要求下，严格控制施工过程，使之符合设计规范要求。对该板块进行甲方、监理、设计和施工组成的四方验收，验收合格的板块作为整道工序的样板工程，并做好签认，合格后，方可大面积施工。该工序的各板块需以该样板施工为指导，各施工方法均需按样板为要求，以确保该工序的各板块均达到样板的要求。组织施工人员开现场会，参观样板工程、工序，明确该工序的操作方法和应达到的质量标准。装修样板间：在装修工程开始前，要先做出样板间，样板间应达到竣工交验的标准。同时根据样板间确定各种材料、设备的选择，确定各专业交叉施工时应注意的事项，为装修工程的顺利展开打好基础。样板间必须以高标准作为大面积施工的依据，经项目部联检达到优良后进行大面积施工，最后以样板间为标准进行验收。样板引路专项施工的操作流程项目部根据工程情况，经及建设单位协商后，明确需要制作样板的详细清单。根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。操作流程：方案确认首先进行工艺方案确认工作。包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。经项目技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。样板施工挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。样板验收质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。验收完毕，请建设单位、监理单位出具工程质量样板验收的意见。样板交底样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理必须派人监督检查。分项工程样板成品并经验收合格，观感质量合格后方可大面积推广施工。样板未通过验收前不得进行下步施工。要求班组在样板施工中，同时施工人员接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。施工过程中发现施工质量及样板差异较大时，项目技术部应立即停止施工，并分析原因采取预防措施和纠正措施，整改到位，同时加强程控。各施工班组应做好样板引路的技术、质量交流工作，对样板质量达到成品要求、观感质量较好，施工班组应进行相互间的交流学习，形成较好的样板质量意识及质量氛围。将这一制度深入运用到每道工序中，确保整个工程均达到样板工程要求。成品保护方案精装修工程产品保护管理原则：产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。产品保护应遵循持续保护原则。施工中及物业细部检查阶段，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。产品保护措施应在移交物业前切实可靠。保护标准作法部品一楼梯栏杆扶手及阳台栏杆示例图片责任单位铝合金安装单位负责完成成品保护。工作面移交后由装修总包负责维护及保护复位。实施时间安装完毕，验收合格后，铝合金安装单位及时进行保护，保护完成后移交装修总包。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料3㎜厚珍珠棉、塑料布、透明胶带纸保护做法将楼梯栏杆扶手转角部位用珍珠棉包裹3层，平均每间隔距离300~400mm，用胶带纸缠绕一周固定。其余栏杆或扶手可用塑料布或珍珠棉缠绕满包，并在端部及拼接位置用胶带纸缠绕一周加强固定。部品二入户门和户内门示例图片责任单位由门安装单位完成门框、扇、五金配件成品保护，验收移交后由装修总包负责维护及保护复位。实施时间各门扇安装后及时保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料出厂时门成品自带保护膜，单层瓦楞纸板（约200g/m2）、透明胶带纸保护做法门扇安装过程中应避免损伤保护膜。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，每间隔400mm,用胶带将纸板及门扇进行固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，并用原厂配套的布袋、珍珠棉等包裹。门套由装修总包进行保护，阳角用成品纸板包裹，高度大于2m。用胶带纸固定端部及拼接位置。并在每400mm距离,用胶带纸粘贴加固。部品三铝合金门窗示例图片责任单位铝合金单位完成框及玻璃保护，装修总包维护，及负责保护复位和必要的二次保护（如施工通道位置加强保护）。实施时间门窗框及安装完成后，覆膜。交叉施工时二次保护。拆除时间“U”型槽在湿作业完成后拆除；及墙面接口部位铝合金保护膜在最后一遍涂料施工前拆除；其他保护措施在细部整改后拆除。标准做法保护材料出厂时自带的保护膜，细木工板做成的“U”型槽保护做法门窗框用保护膜满贴，框边留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固。此项保护由铝合金厂家完成。装修总包对在施工通道上的铝合金门需进行二次保护，可采用废旧的地毯包裹。铝合金门底框用“U”型槽保护。部品四电梯外呼面板示例图片责任单位装修总包实施时间开关面板安装后及时保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料塑料保护膜保护做法安装时注意保留原透明保护膜，以免划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，电梯单位向装修总包移交，由装修总包单位用塑料保护膜满贴，进一步加强保护效果。部品五电梯轿厢示例图片责任单位装修总包实施时间电梯单位向装修总包移交后。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料单层瓦楞纸板（约200g/m2）、硬板条、透明胶带纸、细木工板保护做法验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用宽度约为门套三边长度和的成品瓦楞纸板折成门套形状，用胶带每隔400mm，固定在外侧瓷砖上，并在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。电梯移交装修总包后，由装修总包单位使用细木工板对电梯轿厢进行满封。由装修总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。使用中，需保持轿厢内清洁卫生、不超载、材料宜袋装，液体需密封。部品六地砖示例图片责任单位装修总包实施时间施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料透明胶带纸、单层瓦楞纸板（约200g/m2）、纤维板（2-3mm厚）、透明地胶保护做法铺贴施工时，架设跳板防止其他施工人员踩踏地砖引起空鼓、偏位、变形。施工过程中加强预埋管道的保护，避免管壁破裂，注意管口封堵。及时擦拭地砖表面杂物、泥浆，避免水泥凝结后清理困难。铺贴完成、验收合格后及时用瓦楞纸板或透明地胶满铺保护，并在交接处及转角处，需用胶带固定。通道及后期施工集中地区，需加设纤维板。部品七窗台石材示例图片责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料塑料布、单层瓦楞纸板（约200g/m2）、透明胶带纸、5mm厚海绵保护做法验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用及窗台板同规格的干净塑料布或瓦楞纸折成L型满铺在石材表面上，必须确保完全覆盖。在交接处及转角处，需用胶带固定。部品八瓷砖阳角示例图片责任单位装修总包实施时间施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料硬板条，瓦楞纸板（约200g/m2），美纹纸或透明胶带纸保护做法墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将瓷砖拼缝，及45度拼角缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后用硬板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，高度从离地100mm至2000mm。每间隔400mm用美纹纸设一固定，防止施工过程中碰撞砖角。部品九户内强弱电箱示例图片责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料塑料纸或薄膜、美纹纸保护做法装修总包在刮腻子前，用塑料纸或薄膜用美纹纸粘贴牢固，防止污染。部品十开关插座、灯具等示例图片责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料美纹纸保护做法面板、灯罩安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板、灯罩安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满帖保护。部品十一橱柜示例图片责任单位橱柜安装单位负责保护材料铺设，装修总包负责维护及成品复位。实施时间实施时间安装完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料防潮膜、原厂包装用的硬纸板、美纹纸、透明胶带纸、气垫膜保护做法橱柜安装完成、将台面及柜体污染清除后及时用防潮膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖及橱柜粘贴牢固。然后用硬纸板折成L形，将台板及柜体包裹成一体，横向间距每隔600mm，用胶带纸进行竖向固定，及墙及地板连接。特别是转角及突起物。玻璃门及五金采用气垫膜包裹，胶带纸粘贴牢固。部品十二浴缸示例图片责任单位装修总包实施时间浴缸安装就位，侧板砖镶贴完成，且验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料浴缸进场包装所用的木工板、美纹纸保护做法采用木工板覆盖在浴缸上面，四个角用美纹纸和瓷砖粘贴牢固，周边固定可视情况增加3~4处。部品十三马桶示例图片责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，及时进行保护并避免使用。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料原包装中的防潮纸及纸箱、美纹纸保护做法注意保留原包装物，安装完成后用防潮纸直接包裹马桶，用美纹纸封口及陶瓷件固定，然后用纸箱外包，用美纹纸将纸板及防潮纸固定。不得在保护纸、及外箱上面堆放材料，或把保护纸、箱移作他用。部品十四洗手台盆示例图片责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护并避免使用。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料原包装中的防潮纸及纸箱、美纹纸保护做法用防潮膜满铺保护，四角用美纹纸和墙面瓷砖及橱柜粘贴牢固，周边固定点可增加2~3处。若条件允许，可在防潮膜外增加原包装的纸板箱外包。并用美纹纸将纸板及防潮纸固定部品十五浴室镜子示例图片责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料塑料薄膜、原包装用的泡沫板或纸板、美纹纸保护做法安装完成后，进行清洁，然后用塑料薄膜包裹，并用美纹纸粘贴固定拼接处及四个角，周边各增加一固定点。在塑料薄膜外，用泡沫板或纸板满贴保护，用美纹纸及塑料薄膜进行粘贴固定。部品十六木地板示例图片责任单位木地板安装单位负责保护材料的铺设，装修总包负责维护及保护复位。实施时间施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料塑料薄膜、单层瓦楞纸板（约200g/m2）保护做法将地板表面打扫干净、先满铺地板防潮保护膜，拼接缝用美纹纸连接，防潮膜四角用美纹纸及地板固定，周边每距离600mm加设一道固定，及踢脚线连接。然后用瓦楞纸板做进一步保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭，并及基层的防潮纸固定。部品十七五金件示例图片责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料原包装物，如布袋、塑料袋、包装纸等；美纹纸保护做法安装完成、验收合格后，用原包装物包裹保护，并用美纹纸封口、包扎。部品十八墙体阳角示例图片责任单位装修总包实施时间腻子及底涂完成后，面涂施工前。拆除时间面涂施工时。标准做法保护材料塑料阳角护角条、美纹纸保护做法墙体腻子施工完成，平整度及垂直度检测合格，并用底涂封闭后。采用塑料阳角护角条保护墙体阳角，高度从地面以上200mm，到2000mm；每间隔400mm高度，用美纹纸粘贴固定在墙体两侧。部品十九门框及踢脚线示例图片责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间面涂及墙纸底油施工完成。标准做法保护材料原门框保护膜，多层板或密度板，报纸，美纹纸保护做法门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门框四周补粉及填缝时，不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，应在砂浆未干时用湿抹布清除即可。门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用多层板或密度板对门框保护。踢脚线完成后，需用报纸包裹或铺贴密缝，并用美纹纸完整封边及墙、地固定。报纸拼接处需重叠100mm，并用美纹纸粘贴，加强固定。部品二十扣板、铝板、电器示例图片责任单位原厂包装，装修总包维护。实施时间安装完成后，暂不拆除原有保护拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料原出厂时的成品保护（多以粘性薄膜为多）保护做法安装成品时，只适当拆除需交叉安装的界面上的成品保护，其余大面保护保留，且禁止提前拆除。部品二十一空调、风口示例图片责任单位空调公司保护，装修总包维护。实施时间安装完成后立即保护拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料原出厂时的保护材料或其他塑料薄膜、美纹纸保护做法安装调整完成后，室内壁挂机立即用原厂包装用的塑料薄膜完全覆盖，并用美纹纸将塑料薄膜及机身固定，确保每边都封闭密实。及乳胶漆交接位置，保护纸及成品边齐边，以免影响涂料修补。风管机，出回风口均用薄膜裁剪成及风口同一尺寸，满铺，并用美纹纸将薄膜及风口翻边整条粘贴固定。保洁方案准备：工具准备：小水桶、大水桶、刮水器、精工刀铲、鸡毛弹、抹布、毛巾、清洁球、吸尘器、洗地机、打磨机、抛光机、清洁剂、去污粉、去污剂、石材护理蜡、木地板护理蜡等。现场准备：所有工序已经施工完毕，并已经撤出清洁场地，现场确认物品的完整状态、数量明细等。人员安排：清洁工作经验丰富，业务技能熟练，有行业素质和道德；统一服装、佩戴工牌、接受总包现场管理所有规范和规定，进场后现场技术交底，具体各清洁部位人员及专业分工，根据现场分段、分组、分区域确定任务内容。清洁流程：清理粗料垃圾→天花、墙面除尘→室内玻璃清洁→家俱清洁→地面清洁→卫生间清洁→洁具及五金清洁→大理石打蜡保洁→木地板打蜡保洁→养护→验收首先清理现场留下的装修垃圾；将固体垃圾清走后，再先上后下、先内后外的循序进行清洁。由上到下全面吸尘，用鸡毛弹对天花、墙面、门窗、玻璃、门扇、门套进行一次除尘，然后对地面大理石、瓷砖、木地板、木制家具制品、窗台等进行除尘。擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液或清洁灵等，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭至干净明亮。瓷砖：用抹布沾水将瓷砖表面清洁干净，再用洁瓷宝、金宝绿水清洁剂，进行搽抹，表面污渍采用去污粉倒入湿布上搽抹，不得留有划痕，直至干净光亮。门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。清洁用品说明：所有在清洁过程中的清洁用品必须取得甲方或业主同意后方可以使用。金宝绿水（全功能清洁消毒剂）、立白洗洁精（无磷环保配方）适用范围：地板、门窗、家私、马桶和洗手盆、浴缸、瓷砖、铝合金等。主要成分：非离子表面活性剂、苛性钠、丁洋基乙醇、十二烷基本磺酸、烷基苯磺酸钠、醇醚硫酸钠、脂肪酰胺。特点：清洁效力特强、抗菌、除味、除臭功能强大，为理想清洁消毒剂。玻璃清洁灵、玻璃净适用范围：用于镜面玻璃、电脑、点视屏清洁特点：十年品牌，值得信赖，不留水痕，干净明亮。甲A®洁瓷宝（无磷配方）适用范围：陶瓷便器、瓷砖、水池清洁。特点：强力除垢、除味、除锈等功能。甲A®去污粉适用范围：瓷砖、地面、不锈钢制品等。主要成分：表面活性剂、磨搽剂、香精等。、洁尔亮（强力去污液）适用范围：陶瓷、不锈钢、玻璃、地面。特点：强力去污，是一种温和的摩擦料，实用范围广泛。快力宝木地板、石材护理蜡；碧丽珠木地板护理蜡适用范围：各种木质、木地板、皮革、聚酯漆面、大理石、瓷砖、防火板表面特点：自然亮泽、富含硅油、使木质免受水汽、干裂变形、光亮保护清洁质量标准：玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。地面的标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无污渍、有光泽；石材的标准：无污渍、无胶点、光泽度高。本工程主要施工专项方案轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案轻钢架固定罩面板顶棚施工工艺标准：卡式龙骨石膏板（适用于高位吊顶）施工流程：弹线放样——固定卡式轻钢龙骨框架（间距小于600MM）膨胀螺栓固定——安装副龙骨（间距400MM）——面层交错铺装12MM厚石膏板(面刷白色乳胶漆)——自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆——防锈漆腻子——石膏板嵌逢处（预留5MM以上缝隙）使用专用嵌缝石膏找平——贴优质防裂纸绷带。

主要配件图：施工示意图：普通轻钢龙骨纸面石膏板详细安装说明：场地准备建筑外墙施工完成后方可进行石膏板安装。当外墙未完成或窗户未安装完毕前，不宜进行石膏板安装施工。楼层内各类主要管线完，空调、新风等顶面系统验收合格成后再进行石膏板系统安装。安装现场保持干燥，地面不应有积水。安装前，应对现场进行清洁，清除积垢、灰尘、油污、杂物。在安装位置上残留的水泥、必须铲除，地面不平整应予修复。接缝施工，现场温度应高于5摄氏度，低于35摄氏度，否则禁止施工。检查材料安装前应核对材料品种、规格、数量无误。石膏板应干燥、平整、面纸完整无损。受潮、弯曲变形、板断裂、面纸起鼓等均不得使用。轻钢龙骨应平整、光滑、无锈蚀、无变形。嵌缝膏应干燥、无受潮、无板结。吊顶定位按照设计，在四周墙面上弹线，标出吊顶位置。在天花上弹线，标出吊杆的吊点位置。边龙骨安装沿墙面安装边龙骨。承载龙骨安装在天花上沿弹线安装吊杆，两根吊杆间距不应超过1200mm，建议采用900mm。(当采用角龙骨吊杆时)可直接用螺丝将角龙骨及承载主龙骨固定。(当采用螺纹吊杆时)可用承载龙骨吊件将吊杆和承载龙骨连接起来。承载主龙骨靠墙端可搁置在边龙骨上。承载主龙骨间距不应超过1200mm，建议采用900mm。主龙骨连接件可将两根承载龙骨连接加长。承载主龙骨中间部位应适当起拱，起拱高度应不小于房间短向跨的0.5%。覆面龙骨安装覆面龙骨垂直承载龙骨布置，通过卡件固定在承载龙骨上。覆面龙骨中心点间距一般为400mm，在潮湿环境下以300mm为宜。覆面龙骨靠墙端可卡入边龙骨。横撑龙骨安装根据设计要求，在覆面龙骨之间应安装横撑龙骨。横撑龙骨间距一般为600mm。横撑龙骨用挂件固定在覆面龙骨上。石膏板安装石膏板应从墙的一侧端头开始，顺序安装。相邻两张石膏板自然靠拢。(留缝在5MM)。石膏板边应位于龙骨的中央，石膏板同龙骨的重叠宽度应不小于15mm。石膏板侧口应同墙面顶紧，不留空隙(隔声、防火吊顶例外)。石膏板满涂白乳胶。第二层石膏板必须及第一层错缝安装。自攻螺丝应用电动螺丝枪一次打入。自攻螺丝应陷入石膏板表面0.5mm~1mm深度为宜，不应切断面纸暴露石膏。自攻螺丝距包封边10~15mm为宜，距切断边15~20mm为宜。板边螺丝间距200mm为宜，板中螺丝间距300mm为宜。防水石膏板图片：普通石膏板图片：石膏板的规格：接缝处理拌制嵌缝膏，拌和后静置15分钟。将嵌缝膏填入板间缝隙，压抹严实，厚度以不高出板面为宜。待其固化后，再用嵌缝膏涂抹在板缝两侧石膏板上，涂抹宽度自板边起应不小于50mm。将接缝纸带贴在板缝处，用抹刀刮平压实，纸带及嵌缝膏间不得有气泡。保证接缝纸带中线同石膏板板缝中线重合，使接缝纸带在相邻两张石膏板上的粘贴面积相等。将接缝纸带边缘压出的嵌缝膏刮抹在纸带上，抹平压实，使纸带埋于嵌缝腻子中。上述工序完成后静置，待其凝固。(凝固时间见嵌缝膏包装上的说明)用嵌缝膏将第一道接缝覆盖，刮平，宽度较第一道接缝每边宽出至少50mm。上述工序完成后静置，待其凝固。(凝固时间见嵌缝膏包装上的说明)用嵌缝膏将第二道接缝覆盖，刮平，宽度较第二道缝每边宽出至少50mm。待其凝固后，用砂纸轻轻打磨，使其同板面平整一致。若遇切割边接缝则每道嵌缝膏的覆盖宽度应放宽10cm。墙面抹灰工程施工方案施工工艺室内抹灰操作工艺流程基层处理、湿润→找规矩、做灰饼、冲筋→做护角→抹底层灰→抹中层灰→抹窗台、墙裙或踢脚板→抹面层灰→清理、养护。室内抹灰操作工艺基层处理、湿润宜检查门窗框及墙体连接处填嵌处理是否符合要求。混凝土结构和砌体结合处以及电线管、消火栓箱、配电箱背后钉好钢板网，接线盒固定堵严，并检查接线盒位置的高低。清扫基层上浮灰污物和油渍等。对于表面光滑的基体应进行毛化处理，混凝土表面应凿毛或在面洒水润湿后涂刷界面剂(可采用1：1水泥浆加适量胶粘剂)。砖砌体墙面应充分湿润，使渗水深度达到8～l0mm，抹灰时墙面不显浮水。找规矩、做灰饼、冲筋四角规方、横线找平、立线垂直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线。普通抹灰托线板检查基体平整、垂直度，根据检查结果决定抹灰厚度(最薄处一般不小于7mm)。在墙的上角各做一个标准灰饼(用打底砂浆或1：3水泥砂浆)，遇有门窗洞口垛角处要补做灰饼，大小50mm见方，厚度以墙面平整垂直度决定。根据上面的两个灰饼用托线板或线坠挂垂线，做墙面下角两个标准灰饼(高低位置一般在踢脚线上口)，厚度以垂线为准。用钉子钉在灰饼左右墙缝，然后挂通线，并根据通线位置每隔1.2～1.5m上下加做若干个标准灰饼。灰饼稍干后，在上下(或左右)灰饼之间抹上宽约50mm的及抹灰层相同的砂浆冲筋，用刮杠刮平，厚度及灰饼相平，稍干后可进行底层抹灰。高级抹灰将房间一面墙做基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，应在地上弹出十字线，作为墙角抹灰准线，在离墙角约l00mm左右，用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线(十字线)及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼并冲筋。做护角室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，如设计无规定时，一般应用1：2水泥砂浆护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。将阳角用方尺规方，靠门窗框一边以框墙空隙为准，另一边以冲筋厚度为准，在地面划好基准线，根据抹灰层厚度粘稳靠尺板并用托线板吊垂直。在靠尺板的另一边墙角分层抹护角的水泥砂浆，其外角及靠尺板外口平齐。一侧抹好后把靠尺板移到该侧用卡子稳住，并吊垂线调直靠尺板，将护角另一面水泥砂浆分层抹好。轻手取下靠尺板。待护角的棱角稍收水后，用钢皮抹子抹光、压实或用阳角抹子将护角捋顺直。在阳角两侧分别留出护角宽度尺寸，将多余的砂浆以45。斜面切掉。对于特殊用途房间的墙(柱)阳角部位，其护角可按设计要求在抹灰层中埋设金属护角线。高级抹灰的阳角处理，亦可在抹灰面层镶贴硬质PVC特制装饰护角条。抹底层灰底层的抹灰层强度不宜低于面层的抹灰层强度。水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。冲筋有一定的强度后，在两冲筋之间用力抹上底灰，用抹子压实搓毛。抹灰砂浆中使用掺和料应充分水化，防止影响粘结力。水泥砂浆抹灰每遍厚度宜为5～7mm，水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm。严格控制各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，致使干缩增大，造成空鼓、干裂等质量问题。砖墙基层，墙面一般采用水泥混合砂浆抹底灰，抹完后用刮杠垂直刮找一遍，用木抹子搓毛。混凝土基层，宜先刷建筑胶素水泥浆一道，用水泥砂浆或水泥混合砂浆抹底层灰。分层及冲筋赶平，并用刮杠刮平整，木抹子搓毛。加气混凝土基层，应在湿润后刷界面剂，稍待片刻，抹水泥混合砂浆，刮杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。金属网基层，宜用麻刀灰或玻璃纤维丝灰打底，并将灰浆挤入基层孔内。平整光滑的混凝土基层抹灰，根据设计要求进行处理。抹中层灰中层灰应在底层灰干至6～7成后进行，抹灰厚度稍高于冲筋。中层灰做法基本及底层灰相同，加气混凝土中层灰宜用中砂。砂浆抹平后，用刮杠按冲筋刮平，并用木抹子搓压，使表面平整密实。在墙的阴角处用方尺上下核对方正，然后用阴角抹子上下拖动搓平，使室内四角方正。抹窗台板、踢脚线或墙裙窗台板采用1：3水泥砂浆抹底层，表面搓毛，隔1d后，刷素水泥浆一道，再用1：2.5