福州学生公寓及食堂监理总结

监理工作总结工程名称：xxx大学城二期期学生公寓及及食堂建设单位：xxx大学设计单位：中国国建筑xx设计院施工单位：（AA标桩基）福福建xx基础公司（A标上部）福福建x建建设集团团公司（B标桩基）福州xx集团公司司（B标上部）福福建省xx第一建筑公公司监理单位：福州州xx建设监理有有限公司编制：审核：福州xx建设监监理有限公司司年月日目录监理总结（一）、工程概概况………（）（二）、监理组组织机构，监监理人员和投投入的监理设设施………（）（三）、监理合合同履行情况况…………（）（四）、监理工工作成效…………………（）（五）、施工过过程中出现问问题及其处理理情况和建议议…………（）三大控制评估表表（一）、工程质质量评估表………………（）（二）、工期评评估表……………………（）（三）、投资评评估表……………………（）结论……………………（）监理总结工程概况xxxx大学城城学生生活区区二期xx学生公寓1#-10#楼及食堂工工程，工程地地址为闽侯上上街xx村。总建筑筑面积为6万平方米。由由xxxx大学城学生生生活区xxxx组团开发，中中国建筑xx设计研究所所负责设计，福福州xx建设监理有有限公司承担担工程监理。1#~6#楼桩基由福福建xx基础公司承承建；上部由由福建省xx建设集团公公司承建、7#~100#及食堂桩基基由xx建工集团公公司承建；上上部由福建省省xx第一建筑工工程公司承建建。1#-110#楼学生公寓寓结构为七层层框架结构，钻钻孔灌注桩，食食堂为三层局局部四层框架架结构，预应应力管桩。开开工日期为2004年2月7日、竣工日日期为2004年9月6日。（二）监理理组织机构，监监理人员和投投入的监理设设施现场监理组织机机构由项目总总监、总监代代表（监理工工程师）、专专业监理工程程师、监理员员组成，具体体监理组织人人员构成及职职责分工如下下：姓名专业技术职称岗位职责测量高级工程师总监土建、水利高级工程师总监代表土建工程师监理工程师土建工程师监理工程师水电工程师水电监理工程师师水电助理工程师水电监理员土建助理工程师安全监理员土建助理工程师监理员土建工程师监理工程师土建工程师监理工程师土建助理工程师监理员土建助理工程师监理员土建助理工程师监理员土建助理工程师监理员土建助理工程师监理员土建工程师监理工程师土建助理工程师监理员土建助理工程师监理员土建助理工程师监理员土建助理工程师监理员土建监理员（2）现场监理理机构投入的的监理设施如如下：用以满足监理工工作需要的办办公室两间。（业业主提供）驻现场监理人员员需要的办公公家具。办公设备：计算算机、打印机机各一部。用于办公需要的的空调两部。Ⅵ.水水准仪、游标标卡尺、工程程质量检测器器各一套。（三）监理理合同履行情情况在施工前组织项项目监理部人人员学习合同同条文，使大大家熟悉合同同中的主要内内容、规定，了了解监理合同同中监理的责责任、范围以以及各种行为为的法律后果果，使项目监监理部所有人人员按合同办办事。避免在在监理过程中中的违约行为为，同时使大大家工作协调调一致。在施工监理中，严严格按照合同同规定履行应应尽义务，按按监理合同规规定行使权利利。监理合同同履行过程中中，项目监理理部合理组织织技术力量完完成监理合同同条件中约定定的监理工程程范围内的监监理业务（包包括质量、投投资、进度控控制、安全等等监理目标的的实现。）在合同档案管理理中，按照国国家和公司有有关规定建立立档案并妥善善保管。（四）监理理工作成效质量成效：其中中为地基与基基础、主体、屋屋面、装修、给给排水、建筑筑电气安装六六个分部均验验收全部合格格。进度成效：总的的施工进度情情况为2004年2月7日桩基开始始施工至2004年4月5日交付上部部工程施工，2004年6月16日主体结构构全部封顶，至2004年9月5日装修工程及收尾工作全部完成。为了进度目标值合理实现，监理部督促施工单位按照合同规定的工期绘出进度计划安排表，制定出劳动使用计划、机械设备使用计划、材料物质供应计划，并且要求施工单位编制好周、月进度计划和节点工期计划，并及时对节点工期实现情况进行检查，对于滞后的工期及时督促施工单位采取补救措施，积极纠偏，使总进度目标值达到业主要求，工程从开工到竣工交付使用，符合施工总计划要求。投资成效：严格格按照合同规规定，每月及及时按程序认认真审核，及及时签证后发发放进度款，并并严格控制设设计变更及时时进行月前控控制和月后分分析，努力控控制，力争在在保证质量，保保证工期的前前提下用最小小的投资建设设工程项目。未未经监理工程程师验收合格格的或不符合合要求的工程程量，拒绝予予以签证，且且该项工程拒拒绝支付工程程款。认真进进行图纸自审审工作，以便便及时发现图图纸矛盾或错错误，避免造造成不必要的的损失，或提提出合理化建建议以节省投投资。及时建建立月完成量量和工作量统统计表，并与与计划进行比比较、分析，以以及制定调整整措施，并在在月报中向公公司及建设单单位报告，使使工程款支付付与实际完成成工程量基本本相符。（五）施工工中出现的问问题及其处理理情况和建议议工程中主要存在在问题及处理理桩基工程：1##楼快速加载载检测前钻孔孔灌注桩静载载2根，1根合格，1根不合格，除除合格外对59根钻孔灌注注桩快速加载载检测，其中中合格桩33根，可利用用桩19根，废桩7根；2#楼40＃、41＃桩在施工工出现塌孔；；3#楼快速加载载检测前钻孔孔灌注桩静载载1根，而且不不合格。对56根钻孔灌注注桩快速加载载，其中合格格桩40根，可利用用桩6根，废桩10根；4#楼快速加载载检测前钻孔孔灌注桩静载载3根，1根合格，2根不合格，除除合格外对52根钻孔灌注注桩快速加载载检测，其中中合格桩23根，可利用用桩23根，废桩6根；5#楼快速加载载检测前钻孔孔灌注桩静载载2根，1根合格，1根为可利用用桩即14＃桩沉降量量超过4cm，人工挖挖孔桩选取2根做静载试试验合格；除除静载两根外外，对余下19根钻孔灌注注桩快速加载载检测，其中中合格桩15根，可利用用桩2根，废桩2根；6#楼快速加载载检测前钻孔孔灌注桩静载载3根，2根合格，1根不合格，除除合格外对49根钻孔灌注注桩快速加载载检测，其中中合格桩21根，可利用用桩24根，废桩4根；7#楼对53根钻孔灌注注桩快速加载载检测，其中中合格桩39根，可利用用桩3根，废桩11根；8#楼快速加载载检测前钻孔孔灌注桩静载载2根，1根合格，1根不合格，除除合格外对51根钻孔灌注注桩快速加载载检测，其中中合格桩24根，可利用用桩16根，废桩11根；9#楼对56根钻孔灌注注桩快速加载载检测，其中中合格桩38根，可利用用桩13根，废桩5根；10#楼快速加载载检测前钻孔孔灌注桩静载载3根，1根合格，2根不合格，除除合格外对50根钻孔灌注注桩快速加载载检测，其中中合格桩31根，可利用用桩9根，废桩10根。主体工程：在22#楼二层砼施施工时，直接接使用C25砼浇注柱头头（设计为C35）。装饰工程：外墙墙涂料不均匀匀、漏刷、局局部平整度差差；较多进户户门垂直度偏偏差在规范允允许范围之外外。采取的措施：（1）1#楼：：经设计院对对废桩做出补补强方案，共共补预应力Φ400A--95型管桩15根，其中1根因地质变变化，造成配配桩失误，桩桩顶标高超送送4.5米，而导致致废桩；2#楼：采取钻钻孔灌注桩补补桩3根；3#楼经设计院院对废桩做出出补强方案，采采用预应力Φ400A--95型管桩进行行补桩20根；4#楼经设计院院对废桩做出出补强方案，共共补预应力Φ400A--95型管桩12根；5#楼经设计院院对废桩做出出补强方案，共共补预应力Φ400A--95型管桩4根；6#楼经设计院院对废桩做出出补强方案，共共补预应力Φ400A--95型管桩8根；7#楼经设计院院对废桩做出出补强方案，共共补预应力Φ400A--95型管桩24根，其中2根因地质变变化，造成配配桩失误，桩桩顶标高超送送6.1、6.2米，而导致致废桩；8#楼经设计院院对废桩做出出补强方案，共共补预应力Φ400A--95型管桩22根；9#楼经设计院院对废桩做出出补强方案，共共补预应力Φ400A--95型管桩10根；10#楼经设计院院对废桩做出出补强方案，共共补预应力Φ400A--95型管桩20根。1#~100#楼废桩经补补桩处理后，所所有桩基经静静载检测、高高应变检测、动动测试验未出出现Ⅲ、Ⅳ类桩，满足足设计、安全全使用要求。（2）根据设计计院的补强方方案，凿除柱柱头及1/3范围内梁砼砼，用C40砼进行补强强，经补强后后强度满足设设计要求。（3）对外墙涂涂料不均匀、漏漏刷的进行补补刷，不平整整的进行补平平；进户门垂垂直度差的逐逐间进行调整整。工程质量评估表表、分部工程质量量评估表序号分部工程子分部及分项工工程检验批监理单位验收意意见1地基与基础1.土方工程22.桩基3.砼基础本分部1#楼442个、2#楼52个、3#楼50个、4#楼46个、5#楼38个、6#楼41个检验批，全全部合格。合格2主体结构1.砼结构2..砌体结构本分部共有1##-5#楼为105个检验批6#楼为121个检验批，全全部合格。合格3建筑装饰、装修修1.地面2.抹抹灰3.门窗4.涂饰5.细部6.面砖7.栏杆本分部共有755个检验批，全全部合格。合格4建筑屋面1.卷材防水22.涂膜防水3..瓦屋面4．隔热屋面面本分部共有8个个检验批，全全部合格。合格5建筑给水、排水水及采暖1.室内给水系系统2.室内排水系系统3.卫生器具安安装4.室外给水管管网5.室外排水管管网本分部共有311个检验批，全全部合格。合格6建筑电气1.室外电气22.变配电室3.供电干线4.电气动力5.电气照明安安装6.备用和不间间断电源安装装7.防雷及接地地安装本分部共有733个检验批，全全部合格。合格监理验收结论6个分部工程全全部符合标准准及设计要求求。、①质量控制资资料核查表（附附后）②.详细统计表表各种材料出厂合合格证，强度度补报及检验验报告钢筋A标段钢筋进场场汇总序号进场时间钢筋直径数量（吨）合格证编号试验报告编号备注1φ6.537.802966044材J0409885701第一批2φ844.803387066材J0409885701第一批3φ1044.802656911材J0409885701第一批4Ф1228.703392277材J0409885702第一批5Ф143702567799材J0409665401第一批6Ф1641.403207188材J0409665401第一批7Ф1829.702831500材J0409665401第一批8Ф2044.403393755材J0409665402第一批9Ф2242.902972199材J0409665402第一批10Ф2541.502966588材J0409665402第一批11Ф1223.905-0401157-1材J04100568011第二批12Ф1636.908-1-2--1934990材J04100568011第二批13φ6.543.409-1-2--1964886材J04111061011第三批14φ858.609-1-2--1960997材J04111061011第三批15φ1055.709-1-2--1977443材J04111061011第三批16Ф1421.705-1-2--1986332材J04111061022第三批17Ф1845.908-1-2--1828229材J04111061022第三批18Ф2029.608-1-2--1346442材J04111061022第三批19Ф2248.208-1-1--1699991材J04111061033第三批20Ф2533.208-1-1--1378335材J04111061033第三批21φ6.531.809-1-1--1938003材J04122774011第四批22φ858.710-1-2--1915227材J04122774011第四批23φ1045.209-1-2--1472009材J04122774011第四批24Ф1432.605-1-1--1510999材J04122774022第四批25Ф165408-1-2--1993889材J04122774022第四批26Ф1843.208-1-2--1624770材J04122774022第四批27Ф1648.3408-1-1--2053884材J04133391011第五批28Ф1848.9608-1-1--2013338材J04133391011第五批29φ859.110-1-2--2048338材J04133525011第六批30Ф1235.905-1-2--2065994材J04133527011第六批31φ858.7610-1-2--1915227材J04155596011第七批32Ф2042.6808-1-2--1980771材J04155596022第七批33φ6.533.509-1-2--1811333材J04166691011第八批34φ830.709-1-1--2083662材J04166691011第八批35Ф1050.309-1-1--2016220材J04166691011第八批36Ф1228.705-2-1993911材J04166691022第八批37φ859.110-1-2--2048338材J04177028011第九批合计1551.644B、水泥A标段水泥进场场台帐序号出厂编号出厂时间进场时间数量(吨)28天合格证3天复验报告28天复验报告告使用部位备注1P074200√材C0408777301材C0408777302垫层、接桩、桩桩芯包装2HS044200√材C0410111801材C0410111802柱、梁、板散装3HS044200√2004031120040311柱、梁、板散装4HS057500√材C0412999001材C0412999002柱、梁、板散装5HS066500√材C0414444001材C0414444002柱、梁、板散装605011200√材C0414888901材C0414888902砌体包装7HS072500√材C0415888801材C0415888802柱、梁、板散装8HS073500√材C0417221701材C0417221702柱、梁、板散装905011200材C0417553701砌体、装饰装修修包装1005023200材C0418445401材C0418445402装饰装修包装1105035200材C0420004901装饰装修包装1206025200材C0420770201装饰装修包装1314C．砖A标段砖进场场报验序号进场日期强度等级数量检验报告备注1MU105万材Z04151197012MU7.55万材Z04151196013MU3.07万4MU105万材Z04161168015MU105万材Z04160080016MU3.05万7MU105万材Z04163378018MU105万材Z04166636019MU105万材Z041688240110MU105万材Z041688190111MU105万材Z041700410112MU105万材Z041733960113MU105万材Z041799880114MU105万材Z041799890115合计72万D、A标段装饰饰装修、屋面面工程材料汇汇总序号进场时间材料名称使用部位见证取样备注1创先外加剂砌体砂浆√2XYPEX浓缩缩剂屋面√3热镀锌方管阳台栏杆4500*5000耐磨砖地面5铝合金原材铝合金门窗制作作6300*3000耐磨砖卫生间、阳台地地面7玻璃胶、密封条条、窗轮等五五金配件铝合金门窗8干压陶瓷砖卫生间墙面9JS-水泥基复复合防水涂料料屋面、卫生间√10水泥彩瓦斜屋面11钢质防火门强弱电门12门窗月牙锁铝合金门窗13铝合金门窗门窗安装√14防盗门进户门15外墙涂料外墙面√16300*3000耐磨砖楼梯间地面17XPS挤塑板屋面18玻璃铝合金门窗19不锈钢楼梯栏杆E.水电材料砼、砂浆试块强强度试块名称代表部位组数备注C10垫层各1组1#~6#楼C25砼试块2层至屋面梁板板、5层至屋面柱柱35组1#楼2层至屋面梁板板、5层至屋面柱柱362#楼2层至屋面梁板板、5层至屋面柱柱343#楼2层至屋面梁板板、5层至屋面柱柱324#楼2层至屋面梁板板、5层至屋面柱柱315#楼2层至屋面梁板板、5层至屋面柱柱346#楼C30砼试块桩芯及3、4层层柱6组1#楼桩芯及3、4层层柱4组2#楼桩芯及3、4层层柱6组3#楼桩芯及3、4层层柱6组4#楼桩芯及3、4层层柱5组5#楼桩芯及3、4层层柱6组6#楼C35砼试块管桩接桩、1、2层柱7组1#~3#楼管桩接桩、1、2层柱4组4#楼管桩接桩、1、2层柱6组5#楼管桩接桩、1、2层柱9组6#楼砂浆试块砖砌体各16组1#-6#楼找平层各1组（3）1、单位位工程观感质质量评定表((附后)外墙立面，整体体的平整度好好，大角的垂垂直度成一线线，外墙横竖竖接缝大小均均匀，滴水线线顺直，但部部分局部平整整度较差、涂涂刷不均匀、有有漏刷现象，部部分阴角不顺顺直，明