K4粗装修招标文件修3

-PAGE26-XX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4地块二次结构及粗装修工程招标文件招标人（盖章）：中建XXXX分公司发出时间：20XX年10月24日工程概况1、工程名称：XX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4地块2、工程地址：XX省XX市XX区余家湖3、建设单位：XX东湖置业4、工程概况：本工程总建筑面积约28.26万平米，其中地上建筑面积约21.7万平米、地下建筑面积约6.56万平米招标方式本工程采用邀请方式招标，从投标人中择优选择队伍作为XX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4地块二次结构及粗装修工程的劳务作业层。招标范围分地下室及地上两部分招标。范围包括：墙体砌筑（100mm、200mm厚等、砖柱等）及按规范要求设置的构造柱、圈梁、压顶、卫生间防水台等；内墙抹灰；外墙粘贴面砖(包括抹灰打底)；室外散水、明沟、门坡等室外所有土建工程；屋面工程所包含的屋面找平（找坡、挤塑板铺设、刚性保护层等）。地面工程所包括的细石砼地面找平（含冷拔丝制作安装）、水泥砂浆地面找平、屋面卷材防水基层抹八字脚、踢脚线、粘贴地面砖及与墙面连接处的阴阳角校正、挂钢丝网等全部工程内容（含楼梯），天棚水泥砂浆（混合砂浆）抹灰、堵墙眼等。四、质量标准分部工程合格，执行招标人的质量目标。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，以最终验收结果为准。如因中标人原因不能达到该质量标准：中标人向招标人支付结算总价款5%违约金，并承担维修处理费用和由此给甲方及其他承包人带来的一切损失。五、安全文明施工本工程安全文明施工要求达到“XX省安全文明施工样板工地”，若达不到此标准，中标人向招标人支付结算总价款各1%违约金。六、工期要求1、本工程粗装修部分开工时间和完工时间按招标人要求，分部分项具体工期在签订合同时明确。2、工期顺延的情况：经业主、监理、招标人三方均确认的情况下，工期予以顺延，有效顺延时间以招标人确认为准。3、工期每2天一层，每延误一个日历天，中标人向招标人支付10000元/天违约金。七、承包方式1、劳务分包，其综合单价包括人工费、中小型机械费、辅材费。2、本综合单价，包括但不限于投标单位为完成招标工程范围内劳务分包工程项目可能发生的一切费用，应该认为投标人已经完全熟悉掌握和了解了招标文件的全部内容和要求，并实地考察了施工现场，所报的价格已经考虑了招标文件的所有要求。八、投标报价包括的工序、辅材、机械工用具的内容（详见报价清单内容）各分部分项工程做法：详见建筑构造用料做法说明招标人提供：钢筋、商品混凝土、砌块、外墙砖、水泥、黄砂、砂浆王、掺合料、石膏灰、垂直运输机械、周转料具（钢管、扣件、脚手板等）、挤塑聚苯板、聚苯乙烯泡沫板、抗裂砂浆、耐纤维网格布、钢筋网片、涂料、楼梯防滑条。中标人负责：除此之外的一切辅材、机具、工用具（如砂浆搅拌机、斗车、灰桶、胶水管、草酸、棉纱等）、扎丝、钢丝网、电焊条、药剂、垫块、填缝胶、水管，照明灯具、动力线路、养护用麻袋、YJ-302型砼表面处理剂、108胶水、灌缝胶（植筋用）、0.3厚聚乙烯薄膜等。周转材料乙方负责保管使用,丢失按原价赔偿,消耗材料按定额消耗，节约6：4分成（甲6乙4），超用赔偿。1、钢筋制作绑扎钢筋除锈工作、成型、绑扎、焊接入模、水平垂直运输等一切工序；钢材下料与保管。废钢材由甲方统一回收。2、商品混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、过梁、压顶、砼反边、砼垫层随捣随抹等）泵管装卸接拆、清理、码垛堆放、砼浇筑、振捣、养护。综合考虑砼人工运输、浇筑，不采用泵管。3、地面、屋面砼找平现场搅拌、后台上料、前台运输、浇筑、振捣、找平、养护。4、加砌块墙工程墙体砌筑必须设置皮数杆，墙长大于5米中间必须设置构造柱，构造柱或施工洞口留设马牙槎；墙体砌筑前必须放设墙边线；墙体灰缝不得大于1.2cm，不得小于8cm；墙体其他砌筑要求必须符合规范。砖进场时必须参加验收、验量，不合格品一律退场；所有搅拌机旁必须设置200Kg磅秤，并悬挂项目部下发的配合比标牌。工作内容包括砂浆调制、砌块润湿、墙留洞、墙体底部找平及上部斜砌砖、材料水平垂直运输、清理、砌墙脚手架搭设。其他砂浆搅拌机，斗车，灰桶水管，照明灯具，动力线路工用具均由乙方负责。5、标准砖砌墙工作内容包括砂浆调制、砌块润湿、墙留洞、材料的水平垂直运输、清理、砌墙脚手架搭设。6、楼、地面砂浆及细石混凝土找平（厚度依据图纸设计）工作内容包括清理地面，湿润，调制砂浆,材料水平垂直运输,分层找平,压光,洒水保养（面积大时包括切缝）。7、水泥砂浆踢脚线(高100~120mm)工作内容包括基层清理，修补，湿润基层表面，调制砂浆，刮糙，抹面层，养护，材料场内运输等全部工序。8、内墙水泥砂浆（混合砂浆）抹灰面层(厚度依据图纸设计)工作内容包括基层清理，修补，湿润基层表面，堵墙眼，调制砂浆，材料水平垂直运输,清扫落地灰，冲筋做塌饼，分层抹灰，刷浆，洒水湿润，罩面压光，搭拆脚手架等一切抹灰工序。所有零星抹灰及线条抹灰不另外报价，全部考虑在抹灰综合单价中。综合报价已包括所有收口收边，零星抹灰、线条等工程。内墙抹灰前必须进行基层表面处理：凡砼墙、柱面刷YJ-302型砼表面处理剂一道（随刷随抹）；凡加气砼砌块墙面，先浇水湿润，以1:1水泥砂浆（拌20%108胶）甩到墙面上，干结后刷掺108胶水的素水泥浆（配合比108胶水：水=1:4，掺水泥15%，要求均匀，全面，不得漏刷。9、柱面抹灰工作内容包括基层清理，修补，湿润基层表面，调制砂浆，材料运输，清扫落地灰，冲筋做塌饼，分层抹灰，刷浆，湿润，罩面压光，搭拆脚手架等一切抹灰工序。10、天棚水泥砂浆（混合砂浆）抹灰面层（厚度依据图纸设计）工作内容包括基层清理，修补，湿润基层表面，堵洞，调制砂浆，材料水平垂直运输,清扫落地灰,冲筋做塌饼,分层抹灰,刷浆,洒水湿润,罩面压光,搭拆脚手架等一切抹灰工序。11、墙、梁、柱抹灰钉钢丝网内容包括按规定尺寸下料、运输、安装钢丝网。钢丝网、射钉、射钉枪均由乙方负责。12、外墙装饰（做法：水泥砂浆抹面、粘贴外墙面砖，外墙线条抹灰考虑综合报价中）工作内容包括基层清理，修补，湿润基层表面，堵墙眼，墙面试水、调制砂浆，材料水平垂直运输，清扫落地灰，冲筋做塌饼，分层抹灰，刷浆，洒水湿润，外墙所有线条，门窗收边收口等的抹灰打底，粘贴面砖，勾缝，清洁等全部工作内容；还包括改搭脚手架、铺设脚手板，安全带等所有应考虑的措施及安全文明施工。外墙抹灰前必须进行基层表面处理：凡砼墙、柱面刷YJ-302型砼表面处理剂一道（随刷随抹）；凡加气砼砌块墙面，先浇水湿润，以1:1水泥砂浆（拌20%108胶）甩到墙面上，干结后刷掺108胶水的素水泥浆（配合比108胶水：水=1:4，掺水泥15%，要求均匀，全面，不得漏刷。13、线槽二次修补、抹灰，线槽宽度200/400以内。（抹灰前线槽修补含在抹灰单价中）工作内容包括清理线槽、湿润、调制砂浆、材料水平垂直运输，分层修补。14、上述各分项工程除应包括以上内容外还包括管理费、利润、基金、队伍调遣费、市场风险和各种调整变化费用，材料的整理、清点验收、保管用人工费、安全文明施工及各种措施费用、治安费、卫生费、计划生育管理费、暂住户口费、向有关部门交纳的费用、成品保护费、现场清理费、工程交付及责任期内质量缺陷保修等费用和政策性文件规定的所有费用。除本招标文件另有规定外，上述综合单价一经确定不再作任何调整。15、投标人应综合考虑要交纳的各种费用，人员进出场和相关手续费用、生活区的水电费用等，上述费用均由投标单位自行承担。16、中标人所需的临时设施由招标人提供，投标人支付租金100元/间/月。17、实际工程量最终以招标单位审定的工程量为准，投标单位不得有任何异议。投标报价的详细工作内容以后面附的报价表为准。九、材料供应方式与管理9.1材料的供应9.1.1本工程所需除钢材、商品砼、木材、模板、周转工具、水泥、砂、石、砖、砂浆王、石材、保温板、钢筋网、安全网、现场临建工程所用主要材料由甲方供应外，其余辅材均由乙方承担，招标人有权对本工程甲供材料供应范围随时进行调整，本合同工程除招标人供应材料外的一切材料均由投标人自购或自备，其价款已包括在本工程合同综合单价中。9.1.2投标人领用招标人供应材料应负责保管、办理领退等手续，招标人供应材料按2021年《XX省建筑装饰装修工程消耗量标准》含量计算，包定额含量（砂浆王按现场配合比核量、界面剂中的胶水与水泥为1：9），超过定额含量时，按招标人实际采购价加10%的材保费及资金占用费由投标人全部承担；投标人领用的招标人供应材料节余部分双方按6：4分成，单价按招标人采购价确定。所有废旧材料均归招标人所有，由招标人统一回收，若不能按规定数量归还时，按招标人实际采购价加10%由投标人全部承担费用。9.2材料的管理9.2.1招标人供应的材料、投标人应妥善保管和使用，如果由于投标人的原因造成丢失、损失，按招标人实际采购价加10%由投标人全部承担其费用；由于投标人的原因造成的返工，所发生的一切费用均由投标人自负，投标人不得有任何异议。9.2.2投标人的材料管理人员特别是有签字权的人员，要出具投标人法人授权委托书。9.2.3投标人应于进度计划获得批复后7天内提交所需材料计划，否则承担由此给招标人带来的一切损失。9.2.4投标人原因造成周转料具租赁费的增加，增加的费用由投标人按实承担。9.2.5招标人供应材料装（卸）车与保管：招标人根据经批准的材料设备月度需求计划进行材料设备的供应，供应到场的材料设备在2小时内，投标人必须组织装（卸）车并负责保管，若因投标人卸车和保管有损失、遗失，由投标人负责赔偿并承担因此的工期延误责任，所需卸车、保管费用已包括在本合同约定的合同价款内。9.2.6招标人供应材料的验收移交：招标人交付给投标人施工用的材料应及时办理验收交接手续，投标人指定验收员，验收员在材料交接或入库单上签收后，则视为投标人对招标人交付的材料完成了表观质量、数量、品名及型号、规格、产品合格证等的全部验收工作，材料质量以法定检测部门出具的检验报告为准，若材料检验不合格，由此引起的损失由招标人承担。投标人不得以招标人供应材料的质量因素作为投标人施工工程质量、工期、误工等事宜的抗辩理由。9.2.7招标人供应材料设备由于投标人需求计划提供的延误：投标人未在本合同约定的时间内，向招标人提供《甲方供应材料叙用计划》（含总计划、阶段性、月度需求计划）所造成的工期延误，其工期不予顺延，由投标人赔偿因此而给甲方造成的一切损失（含因此突击采购材料设备与提前招标采购材料设备的价差）。9.2.8招标人供应材料由于投标人装（卸）车的延误：投标人未在本合同约定的时间内，对招标人供应至现场的材料组织装（卸）车，造成工期延误和运输台班停置，工期不予顺延，由投标人赔偿因此而给招标人造成的一切损失（含车辆运输停置台班费和租赁费）。十、机械设备供应与管理10.1机具供应：本工程除塔吊、电梯、门架、砼泵及泵管由招标人提供外其他施工机具设备（包括砼振捣器、钢筋加工机械、水泵等其他所有手[电]动工[机]具[含该等机具设备和手动工[机]具所使用的消耗材料、劳保用品用具]）均由投标人负责提供使用，属投标人供应的机械设备和手动工（机）具（含机具设备和手动工（机）具所使用的消耗材料）的费用及其使用用工费用已包括在本合同综合单价内，投标人不再向招标人计取任何该等费用，招标人提供的施工机械使用时间在合同工期内，合同工期外费用由投标人承担。10.2招标人发现投标人使用的机具设备影响施工进度或质量时，投标人必须及时增加或更换施工机具设备，由此增加的费用和延误责任由投标人承担。经招标人发现并通知投标人改变使用影响施工进度或质量的机具设备，但投标人仍然使用影响施工进度或质量的机具设备，为确保工程质量和工期，招标人可自行组织施工机具设备进场施工，投标人必须无条件接受使用，其使用招标人组织的机具设备费用按招标人实际租赁价加10%在投标人任何应得的款项中扣除，投标人不得有任何异议。10.3投标人租赁招标人机具设备：若投标人需要租赁机具时，在征得招标人同意的前提下，投标人提出租赁机具设备的规格、型号、种类、数量、经招标人有关部门审核，作为投标人领用依据，由投标人按招标人有关机具设备租赁价格和有关规定向招标人支付租赁费用。10.4投标人租赁招标人机具设备的退场：投标人使用（或租赁）招标人机具设施用完后，经招标人验收合格后由投标人如数退还招标人仓库。10.5投标人租赁招标人机具设备退还延期：投标人未在本合同约定的工期内完成本合同约定的工程内容而需继续使用招标人供应的机具设备，或由于投标人原因未按本合同要求及时退还招标人的机具设备，均由投标人按招标人有关规定承担其机具设备租赁费。十一、现场临时水电的设置现场临时水电由招标人根据现场实际情况进行布置，招标人提供电源和水源驳点，接驳点以后部分由投标人自行解决。施工生产用水、电的水费电费由招标人承担，投标人现场生活用水、电费由投标人自行承担。十二、安全文明施工1、投标人需配备专职治安管理员，不得发生和组织各种非法聚会、上访、游行和其他不利于社会治安稳定和有损于招标人及业主声誉的活动。中标单位在签订合同时先交纳5万元人民币的安全履约保证金。若发生打架斗殴、酗酒闹事、偷窃、黄赌毒、违章、违法等不良事件，则视情况从履约保证金中扣除相应的罚款，并将追究由此给招标人和业主带来的损失。2、投标单位自己配备安全帽、安全带、手套等各种安保用品。3、遵守当地政府主管部门的安全管理规定，各类防护设施和人工费用都含在报价中。十三、环境管理遵守和执行国家、XX省及招标人关于环境保护的各项法律法规和规定。招标单位负责制订施工现场防止扬尘、噪音、卫生防疫、环境卫生的管理制度和配套设施，中标单位必须遵照执行。在施工过程中投标单位必须安排专人负责现场的环境卫生、扬尘、噪音工作，并承担相关的费用，并遵守XX省和现场的各项规定。投标单位违反规定而造成的各项处罚，均由投标单位承担。十四、招标人对中标人的基本要求对项目班子的基本要求：项目经理、专业技术人员、质检员、安全员、材料员、预算员、试验员、放线员必须到位，项目经理、工程师要求近三年来施工过同类工程不少于一个，五大员要求持证上岗，工作经验丰富，水平较好。其中项目经理资质等级：二级项目经理以上。2、用工管理：在施工期间不得因节假日农忙影响工程进度。3、劳动力计划劳动力根据工程需要配备齐全：4、劳动合同签约率100%，特殊工种持证率100%：操作工人持证率100%。5、工资支付：按月支付民工工资：（1）、劳务工工资支付管理办法：要求中标人每月收到招标人拨付的劳务费，应按时足额发放给工人，工资发放表报项目部备案检查，接受项目部监督；（2）、劳务工工资支付承诺，中标人应承诺每月发给农民工资不低于当地最低工资标准，每年春节前必须足额兑现民工工资，工程完工后两个月内将农民工工资全部结算完毕。十五、工程款的支付1、投标人每月20日前向招标人报送已完工程量月报表，以便招标人审核确认，了解工程量完成情况，付款方式按月支付，收到业主相应工程款后的七个工作日内支付给中标人，以银行转账方式或承兑汇票方式支付工程款。中标人需提供正规建安发票，中标人提供的发票上的签章必须是与本合同约定的施工单位名称一致，要由法人代表（或法人代表书面授权）的书面签字（但第一笔工程款的支付应在中标人按规定向招标人提交了20万元履约保证金后）。招标人按形象进度节点支付工程款。具体支付节点如下A.地下室砌筑、抹灰工程全部施工完毕（含±0.00顶板），经验收合格后招标人支付投标人地下部分已完工程量的60％；B.裙房所有地上单体砌筑、抹灰工程完成，经验收合格后招标人支付投标人地上裙房工程已完工程量的60％；C．塔楼地上单体砌筑、抹灰工程完成，经验收合格后招标人支付投标人塔楼工程已完工程量的60%；D.外墙抹灰找平层全部施工完成，经验收合格后招标人支付至投标人外墙找平层已完工程量的60%；E、所有粗装修工程全部完，经业主、监理公司验收合格后，支付至投标人上述工程已完工程量的80％；F、投标人交验齐全相关资料并办理完结算,支付至投标人上述工程已完工程量的90％；工程项目全部竣工、完成“四方验收”，完成向业主或其指定的单位移交，支付至结算总价款的95%；G、余5%作为工程质量保修费，待工程竣工按国家《建设工程质量管理条例》保修期满及招标人收到业主相应工程款后扣除已发生的工程维修费用，不计利息支付完毕。2、招标单位供应的材料按2021年《XX省建筑装饰装修工程消耗量标准》的消耗量包干供应。最终以招标单位和甲方审定的工程量为准，超出消耗量部分的材料由投标单位全部承担相应费用。现场材料采取招标单位和投标单位双管双控的方式。投标单位对招标单位提供的材料必须验收其质量、数量及其他有关的技术资料，如无误且符合要求，投标单位要签字确认，若无故不签字，投标单位则视为默认，投标单位不得有任何异议。中标单位在签订合同后的一个月内必须向总包单位提供完整的预算书和材料计划，作为招标单位向投标单位支付工程款和供应材料的依据，投标单位要为自己呈报的材料计划的全面性、准确性负责，不得以招标单位审核的时间延误为理由，而向招标单位提出索赔和其他要求。每月20日中标单位都要向总包单位报送月进度结算。3、工程竣工验收后达到合同约定的质量标准，在30天内，向招标人报送三份工程结算书，以便中标人履行配合招标人与业主结算保证双方利益的义务。4、为充分体现与招标单位的合作诚意，当招标单位付款不及时时，中标单位资源集中本企业的财力、物力，也不会影响工程进度和质量。由于中标单位没有能力满足工程的工期、质量、安全等要求自愿退出时，对已完工程量审定后，招标人只能支付已完工程50%的工程款作为投标人最终应得款项，投标人同时还要承担相应的违约责任。5、为充分体现与招标单位的合作诚意，投标单位已综合考虑自愿接受：如果出现扰乱社会秩序的行为和活动，不论任何原因，投标单位愿意承担一切经济责任和社会责任。十六、工程质量保修1、保修按照国家《建设工程质量管理条例》规定的质保期满，质量保修期从整个工程竣工验收合格之日开始计算。2、工程质量保修期内，如果出现任何影响使用功能或故障及影响其它招标单位和业主指定分包人施工的情况，投标单位在接到招标单位的维修通知后的24个小时内赶到现场维修，否则招标单位有权委托其他队伍维修，所发生的费用从质量保证金中扣除，保证金期满后扣除发生的维修费用一次性退还给投标单位，不计取利息。十七、其他约定1、除与投标工程相关的材料采购、租赁、加工合同外，未经招标人书面许可，投标人不得缔结任何与本工程相关的第三方合同，并且保证任何单位或个人由于投标人在该工程施工或履行合同时所签订的或发生的材料（设备）合同或劳动用工协议报酬支付或其它等等纠纷或引起的诉讼，均由投标人承担全部责任，与招标人和业主无关。2、招标人始终保留在合同履行过程中根据实际需要而对本工程范围内的部分工作做出必要的调整及指定分包或供货的权利。十八、投标须知投标文件应包括以下内容（1）、投标函；（2）、施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、日常行政管理要求等）；（3）、投标人业绩情况（包括获奖情况以及同类工程施工经验等）；（4）、投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员、特种作业人员持证率、操作人员持证率）；（5）、《分项工程量清单报价表》（6）、投标人签字盖章的有效合同一式四份（不装订入投标书中，单独密封）(7)、投标文件提交2份，正本一份，副本一份2、本次招标不设标底价方式招标。3、投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法人代表人印章，并与20XX年月日时送达中建XXXX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4项目部。4、投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释答疑的，应在开标会前3天，向投标人提出书面质疑文件。5、企业法人营业执照、企业资质等级证书、企业安全资质证书、组织机构代码、税务登记证（正副本）、法人身份证明书、法人授权委托书（均需加盖单位公章）上述证照应编制在投标文件中。6、投标人在领取招标文件时交200元现金。购买招标文件，不论中标与否均不退回，若招标人提供图纸需交500元押金，退回图纸押金返还。7、投标人在投标书送达前应提供20万元的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。投标保证金以转账方式支付，按下列要求汇寄招标人账户，开户银行：XX交通银行汉阳支行；单位名称：中国建筑XX工程局XX分公司；账号：421865098018001501719.行号：865098。（汇款时请注明“XX万达K-4粗装修工程投标保证金”）（1）凡没按规定向招标单位交纳投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。（2）未中标投标人的投标保证金,在招标人与中标人签订合同后5个工作日内，无息原额退还投标人。（3）中标人的投标保证金将转变为履约保证金，当工程所需约定货物供货完成货款结算完毕时，招标人无息原额退还履约保证金。（4）下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标的；中标人在规定期限内未能签订合同的。8、投标单位必须按招标文件规定时间送达投标书，否则视为废标。9、投标单位中标在五日内到公司合约部签订合同，过期不签者作弃权处理，招标方将不退回中标单位投标保证金，此投标保证金将作为中标单位对招标人的赔偿。10、对不中标单位，不作任何解释，不退还投标书。十九、时间安排发招标文件时间：20XX年10月24日招标答疑时间：20XX年10月25日前送投标书截止时间：20XX年10月31日9:00时开标、询标时间：20XX年10月31日二十、格式文件投标函法定代表人授权委托书主要管理人员表主要人员简历表主要施工机械设备表同类工程经验情况表履约保函格式分项工程量清单报价表XX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4地块投标函致：中建XXXX分公司根据已收到的XX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4地块项目二次结构及粗装修工程的招标文件，我单位经考察现场和认真研究上述招标文件、技术规范、合同条件、图纸和其他有关的文件后，我方按招标文件的要求承包上述工程的施工、竣工和保修：1、一旦我方中标，我方保证在以下工期：内竣工并移交整个工程。2、工程质量达到标准，质量奖项获得奖，文明施工获得奖。3、优惠条件：。4、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本招、投标文件将构成约束我们双方的合同。6、我方自愿将金额为人民币万元的投标保证金与投标书同时递交。投标单位（盖章）：投标单位地址：法定代表人或委托代理人：：日期：年月日XX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4地块授权委托书编号：本人作为公司法定代表人，在此授权我公司先生（女士）作为我公司正式合法的代理人以我公司名义并代表我公司全权处理XX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4地块二次结构及粗装修工程投标的以下事宜：投标文件的准备，包括参加各种标前会议；投标文件的签署；参加开标会议；进行合同及价格谈判；签定承包合同；执行承包合同；其它；在此授权范围内和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。本授权书期限自起至止。授权单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：性别：年龄：岁法定代表人身份证号码：代理人：性别：年龄：岁代理人身份证号码：授权委托日期：年月日公司地址：公司联系：法定代表人联系：代理人联系：后附：法定代表人和委托代理人身份证复印件主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目联系方式一、总部提供以下人员联系方式（公司经理为公司法定代表人）公司经理公司总工程师公司副经理4总部项目主管二、现场（现场管理人员）项目经理总工程师施工机械设备情况机械或设备名称型号数量（台）出厂日期制造国或产地备注主要人员简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限已完工程项目情况（主要为类似工程）建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量

同类工程施工经验情况表建设单位项目名称建设规模开、竣工日期与本工程类似处的描述PAGEPAGE52工程施工劳务合同甲方：中国建筑XX工程局XX分公司乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，为明确甲乙双方职责，保证工程质量，按期完工，遵循平等、自愿、公平、本着诚实信用、合作共赢的原则，就甲方委托乙方参与施工XX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4地块二次结构及粗装修工程（以下简称分包工程）事宜，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，双方共同遵守执行。1、工程概况：1.1项目名称：XX中央文化旅游区项目X河北一期工程K-4地块1.2工程名称：二次结构及粗装修工程1.3工程地点：XX省XX市XX区余家湖2、工期：按项目部要求时间开竣工；3、质量：工程验收必须达到合格工程标准；4、安全、文明施工：本工程安全文明施工要求达到“XX省安全文明施工样板工地”；5、合同文件5.1合同的构成和解释顺序：本合同由以下文件构成，且互为说明，但在出现含糊或歧义时，应按以下先后次序解释。但甲方有权对这样的含糊或歧义向乙方发布任何指示加以解释和校正，且此类指示具有优先解释效力。5.1.1本合同文件及其附件5.1.2招标文件5.1.3投标书及补充投标书5.1.4往来信函、工程洽商变更等构成分包合同部分的任何其它文件5.2甲方向乙方提供工程施工图纸套数：1套，乙方在分包工程完工后，应将工程图纸交回甲方。乙方要求额外图纸时，需向甲方提出申请，由甲方安排复制，费用由乙方承担。其余通用技术规范、标准图集等由乙方自备。5.3乙方在收到包括工程施工图纸、技术规范、工程量清单及设计修改通知等任何性质的分包合同文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏，矛盾或模糊，应立即通知甲方，以便甲方能在相关分包合同或其中的任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正、报批或确认。一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施，乙方将被认为已对其正确性和完整性进行了确认，由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。6、分包工程范围6.1分包范围：墙体砌筑（100mm、200mm厚等、砖柱等）及按规范要求设置的构造柱、圈梁、压顶等；内墙抹灰；外墙粘贴面砖(包括抹灰打底)；室外散水、明沟、门坡等室外所有土建工程；屋面工程所包含的屋面找平（找坡、挤塑板铺设、刚性保护层等）。地面工程所包括的细石砼地面找平（含冷拔丝制作安装）、水泥砂浆地面找平、屋面卷材防水基层抹八字脚、踢脚线、粘贴地面砖及与墙面连接处的阴阳角校正、挂钢丝网等全部工程内容（含楼梯）、天棚水泥砂浆（混合砂浆）抹灰、堵墙眼等。包括但不限于配合甲方另行指定的安装工程等其他承包人及业主指定分包商的配合服务工作。6.2分包合同文件中规定的乙方的责任、义务均为本分包工程范围。6.3甲方始终保留在合同履行过程中根据实际需要而对本分包工程范围内的部分工作做出必要的调整的权利。7、承包方式7.1劳务分包，其综合单价包括人工费、机械费、辅材费。7.2本综合单价，包括但不限于承包单位为完成本工程范围内劳务分包工程项目可能发生的一切费用。8、工程价款及工程内容8.1工程价款为：本工程合同为固定综合单价包干合同（币种：人民币，本合同价款含建筑工程营业税，乙方需开具建安发票），合同价格明细表及工作内容详见合同附件1。8.1.1工程量计量方式法：根据施工图纸及业主确认的设计变更，依据2021年《XX省建筑装饰装修工程消耗量标准》计算规则计算工程量和材料损耗。8.1.8.1.28.1.2.2乙方所需的临时设施由甲方解决，其他住宿和乙方生产仓库自行搭建，材料由甲方提供。8.1.2.3现场临时设施及施工现场内临时水、临时电、消防施工，维护、替换及修理等。这种维护、替换及修理的工作内容，包括时间及责任，应贯穿于乙方进场到整个合同范围内工程完工，即到整个分包合同终止。8.1.2.4甲方与业主合同范围内约定的相应的本合同工程8.1.2.58.1.2.68.2本合同价款乙方已充分考虑了下述内容：8.2.1市场材料价格浮动因素；8.2.2对市场材料价格、劳务工资价格等具有强制性和法律性调整作用的国家或地方相关法规、规章或通知等任何文件，本合同价款不受该文件的约束；8.2.3乙方劳务或雇员及辅材的采购和材料的运输、装（卸）货的运输设备和劳务费用的价格波动。8.2.4因乙方施工作业以及施工辅材的运输、装（卸）货安全责任而发生的赔偿责任。8.3工程款支付8.3.1工程款支付：本工程无预付款。8.3.2工程进度款8.3.2.1支付条件：乙方施工进度必须按甲方下达的进度计划按时完成；已完工程量达到合同约定标准，安全及文明施工符合合同要求，其他合同文件约定应完成的义务和责任已完成或已完善，并向甲方财务部门提供了所使用的劳务工人月领用工资表。若乙方未达到上述条件要求，甲方有权单方面停止支付或延缓支付或按适当比例减少支付乙方工程款的付款额度。8.3.2.2支付时间、方式和额度：乙方每月20日前向甲方报送已完工程量月报表，以便甲方审核确认，了解工程量完成情况，付款方式按月支付，收到业主相应工程款后的七个工作日内支付给乙方，以银行转账方式或承兑汇票方式支付工程款。乙方需提供正规建安发票，提供的发票上的签章必须是与本合同约定的施工单位名称一致，要由法人代表（或法人代表书面授权）的书面签字（但第一笔工程款的支付应在乙方按规定向甲方提交了20万元履约保证金后）。甲方按形象进度节点支付工程款。具体支付节点如下A.地下室砌筑、抹灰工程全部施工完毕（含±0.00顶板），经验收合格后甲方支付乙方地下部分已完工程量的60％；B.裙房所有地上单体砌筑、抹灰工程完成，经验收合格后甲方支付乙方地上裙房工程已完工程量的60％；C．塔楼地上单体砌筑、抹灰工程完成，经验收合格后甲方支付乙方塔楼工程已完工程量的60%；D.外墙抹灰找平层全部施工完成，经验收合格后甲方支付至乙方外墙找平层已完工程量的60%；E、所有粗装修工程全部完，经业主、监理公司验收合格后，支付至乙方上述工程已完工程量的80％；F、乙方交验齐全相关资料并办理完结算,支付至乙方上述工程已完工程量的90％；工程项目全部竣工、完成“四方验收”，完成向业主或其指定的单位移交，支付至结算总价款的95%；G、余5%作为工程质量保修费，待工程竣工按国家《建设工程质量管理条例》保修期满及招标人收到业主相应工程款后扣除已发生的工程维修费用，不计利息支付完毕。在支付乙方进度款时扣除以下有关款项：8.3.2.2.1甲方已支付的工程款8.3.2.2.2生活用水电费，挂表计量，执行市场单价；没有挂表按乙方结算总价1%扣除。8.3.2.2.3属乙方自身应交纳的费用而由甲方代交的；8.3.2.2.4甲方为本合同内容已代交的行政事业性费用，按乙方结算总价的1.5%扣除；8.3.2.2.5乙方租用甲方现场临时宿舍费用（现场临时宿舍租赁费标准为100元/月·8.3.2.2.6除甲供材料外甲方代购，乙方领用的材料款；8.3.2.2.7乙方使用甲方的机械设备租赁费；8.3.2.2.8由于乙方原因违约、违规、违章等所发生的其他扣（罚）款；8.3.2.2.9按合同约定应扣除的其他费用。8.4工程竣工结算：8.4.1乙方向甲方提交工程完工结算报告的时间：完工验收之日起30个日历天内，若乙方不能按约定的时间提交由此造成的后果或损失由乙方自负。8.4.2乙方向甲方提交的工程完工结算报告要求：乙方按照甲方要求的格式根据有关条款约定的条件编制完整的工程结算造价呈报甲方相关部门审核，乙方所呈报的结算资料必须是完整的，在甲方审核过程中或审核完后，乙方另行所补报的补充资料，该补充资料属费用增加部分视为乙方已自动放弃，乙方不得以任何理由向甲方主张计取该费用，但相应的技术和经济证明资料，乙方无条件提供。乙方应提供（但不限于下属资料）的技术、经济证明资料如下：8.4.2.1领用甲方并有甲方材料部门签字确认的材料或机具设备汇总表；8.4.2.2业主、监理、甲方负责人签署的工程验收报告；8.4.2.3完整的工程完工验收资料、竣工结算资料；8.4.2.4按本合同约定的其他资料。8.4.3乙方结算报告批准的时间：上述资料连同乙方所呈报的工程结算书，必须是经甲方总经济师和公司总经理签字确认后才具有法律效力，该结算书才能作为支付乙方工程款的依据。若乙方不能按上述约定时间配合甲方对结算报告的审核，则乙方上报经甲方审核确认的工程结算造价，即视为乙方同意甲方的最终审核结果，无需乙方另行签字确认。8.4.4工程结算总金额：工程结算总金额=工程合同综合单价*按本合同规定计取并经甲方确认的工程量—罚款—补偿金—违约金—赔偿金—按合同约定应由乙方支付的其他费用。8.4.5工程质量保修金的预留：按乙方工程结算价款总额的5%作为工程质量保修金。8.4.6工程质量保修金的返还：待甲方与业主总承包合同施工内容的全部工程按规定的质保期满，甲方收到业主相应工程款后扣除已发生的工程维修费用后支付完工程尾款（不计利息）。8.4.7若由于非甲方原因未按合同约定及时支付工程尾款，乙方应予以谅解。8.4.8若乙方未在本合同约定的工程完工之日起30个日历天内，向甲方呈报本合同约定的工程结算书等其他相关资料，甲方不支付乙方任何工程款，同时其工程结算的费用计取标准不受本合同约束，视为乙方同意以甲方采取的费用结算标准为准，乙方承诺对甲方采用的任何费用计取标准和所计算的结算总金额均无任何异议，并无条件接受。9.乙方资金保障9.1甲方确保按本合同约定及时支付乙方工程款。9.2乙方确保有符合本合同工程款支付条件的足够的流动资金。9.3乙方不得以其资金紧张或由于业主原因导致甲方对其资金支付不到位等任何理由为由而停工或影响工程进度及向甲方提出任何索赔。10.材料供应及管理10.1材料的供应10.1.1本工程所需除钢材、商品砼、木材、模板、周转工具、水泥、砂、石、砖、砂浆王、石材、保温板、安全网、现场临建工程所用主要材料由甲方供应外，其余辅材均由乙方承担，甲方有权对本工程甲供材料供应范围随时进行调整，本合同工程除甲供材料外的一切材料均由乙方自购或自备，其价款已包括在本工程合同综合单价中。（详见合同单价表中约定）10.1.2乙方领用甲供材料应负责保管、办理领退等手续，甲供材料按2021年《XX省建筑装饰装修工程消耗量标准》含量计算，包定额含量（砂浆王按现场配合比核量、界面剂中的胶水与水泥为1：9），超过定额含量时，按甲方实际采购价加10%的材保费及资金占用费由乙方全部承担；乙方领用的甲供材料节余部分双方按6：4分成，单价按甲方采购价确定。所有废旧材料均归甲方所有，由甲方统一回收，若不能按规定数量归还时，按甲方实际采购价加10%由乙方全部承担费用。10.2材料的管理10.2.1甲方供应的材料、乙方应妥善保管和使用，如果由于乙方的原因造成丢失、损失，按甲方实际采购价加10%由乙方全部承担其费用；由于乙方的原因造成的返工，所发生的一切费用均由乙方自负，乙方不得有任何异议。10.2.2乙方的材料管理人员特别是有签字权的人员，要出具乙方法人授权委托书。10.2.3乙方应于进度计划获得批复后7天内提交所需材料计划，否则承担由此给甲方带来的一切损失。10.2.4乙方原因造成周转料具租赁费的增加，增加的费用由乙方按实承担。10.2.5甲方供应材料装（卸）车与保管：甲方根据经批准的材料设备月度需求计划进行材料设备的供应，供应到场的材料设备在2小时内，乙方必须组织装（卸）车并负责保管，若因乙方卸车和保管有损失、遗失，由乙方负责赔偿并承担因此的工期延误责任，所需卸车、保管费用已包括在本合同约定的合同价款内。10.2.6甲方供应材料的验收移交：甲方交付给乙方施工用的材料应及时办理验收交接手续，乙方指定验收员，验收员在材料交接或入库单上签收后，则视为乙方对甲方交付的材料完成了表观质量、数量、品名及型号、规格、产品合格证等的全部验收工作，材料质量以法定检测部门出具的检验报告为准，若材料检验不合格，由此引起的损失由甲方承担。乙方不得以甲方供应材料的质量因素作为乙方施工工程质量、工期、误工等事宜的抗辩理由。10.2.7甲方供应材料设备由于乙方需求计划提供的延误：乙方未在本合同约定的时间内，向甲方提供《甲方供应材料叙用计划》（含总计划、阶段性、月度需求计划）所造成的工期延误，其工期不予顺延，由乙方赔偿因此而给甲方造成的一切损失（含因此突击采购材料设备与提前招标采购材料设备的价差）。10.2.8甲方供应材料由于乙方装（卸）车的延误：乙方未在本合同约定的时间内，对甲方供应至现场的材料组织装（卸）车，造成工期延误和运输台班停置，工期不予顺延，由乙方赔偿因此而给甲方造成的一切损失（含车辆运输停置台班费和租赁费）。11.机具设备供应及管理11.1机具供应：本工程除塔吊、电梯、门架、砼泵及泵管由甲方提供外其他施工机具设备（包括砼振捣器、钢筋加工机械、水泵等其他所有手[电]动工[机]具[含该等机具设备和手动工[机]具所使用的消耗材料、劳保用品用具]）均由乙方负责提供使用，属乙方供应的机械设备和手动工（机）具（含机具设备和手动工（机）具所使用的消耗材料）的费用及其使用用工费用已包括在本合同综合单价内，乙方不再向甲方计取任何该等费用，甲方提供的施工机械使用时间在合同工期内，合同工期外费用由乙方承担。11.2甲方发现乙方使用的机具设备影响施工进度或质量时，乙方必须及时增加或更换施工机具设备，由此增加的费用和延误责任由乙方承担。经甲方发现并通知乙方改变使用影响施工进度或质量的机具设备，但乙方仍然使用影响施工进度或质量的机具设备，为确保工程质量和工期，甲方可自行组织施工机具设备进场施工，乙方必须无条件接受使用，其使用甲方组织的机具设备费用按甲方实际租赁价加10%在乙方任何应得的款项中扣除，乙方不得有任何异议。11.3乙方租赁甲方机具设备：若乙方需要租赁机具时，在征得甲方同意的前提下，乙方提出租赁机具设备的规格、型号、种类、数量、经甲方有关部门审核，作为乙方领用依据，由乙方按甲方有关机具设备租赁价格和有关规定向甲方支付租赁费用。11.4乙方租赁甲方机具设备的退场：乙方使用（或租赁）甲方机具设施用完后，经甲方验收合格后由乙方如数退还甲方仓库。11.5乙方租赁甲方机具设备退还延期：乙方未在本合同约定的工期内完成本合同约定的工程内容而需继续使用甲方供应的机具设备，或由于乙方原因未按本合同要求及时退还甲方的机具设备，均由乙方按甲方有关规定承担其机具设备租赁费。12、工期要求12.1按项目部要求时间开竣工；12.2工期每2天一层，拖延一天罚款乙方10000元/天，且乙方承担由于工期拖延给甲方造成的一切损失，包括业主对甲方的罚款。12.3工期顺延的情况：经业主、监理、甲方三方均确认的情况下，工期予以顺延，有效顺延时间以业主确认为准。若乙方无正当理由拖延工期，每顺延一天罚款10000元/天。工程质量等级及安全文明施工13.1工程验收必须达到合格工程标准并确保获X天奖。如因乙方原因未达到标准，则乙方向甲方支付工程结算总价款5%的违约金。13.2本工程安全文明施工要求达到“XX省安全文明施工样板工地”，若因乙方原因达不到此标准，乙方应向甲方交纳乙方结算造价各1%的违约金。13.3若因乙方原因达不到上述约定的质量标准和条件，甲方代表或其委托人一经发现，乙方必须按甲方要求进行整改或返工，直至符合上述约定的质量标准和条件，由此发生的全部费用均由乙方承担。13.4若乙方未按甲方要求进行返工和整改，甲方委托其它单位进行整改或返工，其费用以甲方计算为准，在乙方工程款中扣除，甲方无须向乙方作任何解释或得到乙方确认，乙方必须无条件接受。13.5无论是由于乙方原因，还是甲方委托其它单位对该合同工作内容进行整改和返工，所造成的工期延误、费用增加以及经整改返工后仍然达不到本合同约定的质量等级和标准，均由乙方按本合同承担相应的违约责任。13.6乙方需配备专职治安管理员，不得发生和组织各种非法聚会、上访、游行和其他不利于社会治安稳定和有损于甲方及业主声誉的活动，乙方在签订合同时先缴纳1万元（大写壹万元）人民币的社会治安保证金。若未发生打架斗殴、酗酒闹事、偷窃、黄赌毒、违章、违法等不良事件，社会治安保证金全额退还，不计利息。若发生上述事件，则不退还社会治安保证金并且追究由此给甲方和业主带来的损失。13.7乙方自己配备安全帽（颜色按甲方安全部门要求配置）、安全带、手套等各种安保用品。13.8遵守国家、XX省和甲方的安全管理规定，各类防护设施和人工费用都包含在本合同综合单价中。工程验收14.1检查和返工，乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及业主和甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受业主和甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按照甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。14.2隐蔽工程和中间验收。工程具备覆盖、掩盖或达到中间验收部位，乙方自检合格后在进行覆盖、掩盖工作或中间验收前二天，通知甲方代表参加。通知应包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点（部位）。乙方准备验收记录。验收合格，甲方及其业主代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定的时间内修改后重新验收。工程质量符合规范要求，验收一个工作日后，甲方及其委托代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。14.3重新检验。甲方代表不能按时参加验收应在验收24小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过24个小时。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收，甲方应承认验收记录。但不论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离，并在检验后重新进行覆盖或修复。若检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，并顺延工期，检验不合格，乙方承担由此发生的一切费用，工期不予顺延。14.4完工检验。乙方按照工程内容施工图设计和规范及变更要求施工作业完，工程具备完工验收条件，乙方按国家工程验收有关规定向甲方代表提供有关工程验收资料及完工报告各六份，甲方及其业主代表在收到上述资料后组织有关人员验收，并在验收后给与批准或修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。若乙方施工内容完工经验收达到优良工程，但工程局部由于乙方施工原因造成其它专业施工困难或超过规范而增加费用等，乙方必须在接到甲方通知的二天内自费修复、修改。乙方没有在二天内按甲方要求加以修复修改，甲方可安排其它任何人员进行修复、修改。修复、修改所发生的费用均由乙方承担，并在乙方工程结算款（已结算的在质保金）中扣除。工程完工日期为甲方代表和业主在完工验收报告中最终批准签字之日。14.5偷工减料行为的处罚14.5.1乙方保证其承包范围内的任何劳务或其雇员，必须按照设计施工图和国家及地方有关规程规范、标准、工序施工，由于乙方或乙方承包范围内的任何乙方雇员，不按照设计施工图和国家及地方有关规程规范、标准、工序施工或偷工减料，无论甲方在任何时候发现，乙方应无条件进行返工并承担其发生的一切费用；由于乙方返工不及时或因工期原因或甲方对乙方返工质量缺乏信任，甲方可以另行安排其他人员进行返工，因此而发生的返工费用以甲方计算标准为准，由乙方承担，乙方不得提出任何异议。14.5.2每发生一次因乙方不按照设计施工图和国家及地方有关规程规范、标准、工序施工或偷工减料的行为而进行的返工的事件，乙方除承担上述费用外必须无条件接受甲方对其处以2021元的违约罚金和竣工结算总价1%的违约补偿金作为严惩，该竣工结算总价1%的违约补偿金不能与上述罚款以及乙方应承担因此而发生的费用互为抵消。14.5.3若乙方承包范围内的任何乙方及其雇员发生上述行为而甲方对此处以罚金累计超过三次（含三次），乙方应无条件执行甲方对其勒令立即退场的指令，乙方承担因此而发生的一切退场费用。14.6若发生甲方勒令其退场的指令行为发生，乙方应在本合同约定的时间内退场，乙方因此退场前已完工程的结算不受本合同约定的费用计算标准约束，乙方同意无条件接受以甲方的计算标准和所计算的金额（含因此而给甲方造成的一切损失）作为双方的最终结算依据。14.7乙方承担上述罚款、违约金、退场而发生的一切费用，均是同时存在并必须按本条约定足额支付，乙方不能以任何理由向甲方主张互为抵消或拒绝支付，上述罚款和违约金若乙方不能及时支付给甲方，视为乙方同意甲方在支付乙方任何款项中予以扣除，甲方在支付乙方任何款项中不足以扣除上述的罚款和违约金，不足部分视为乙方同意欠甲方的到期债务。15、双方一般责任15.1甲方工作15.1.1甲方代表：职务：项目经理甲方驻工地代表可委派有关管理人员承担自己的部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。15.1.2甲方代表及时向乙方提出所需指令、批准、图纸，并履行本合同约定的义务。甲方代表及其委派人的指令、通知等由乙方管理人员或乙方代表指定的其他人员在回执上签署姓名后视为送达生效（根据本合同约定需经甲方有关人员及甲方法定代表（委托代表人）签署生效的文件，应以本合同约定的权限为准）。15.1.3组织乙方和有关部门进行图纸会审，向乙方进行技术交底。15.1.4甲方提供给乙方本合同范围内施工图1套，并进行必要的技术交底，若乙方或乙方的雇员认为1套施工图满足不了工作需要，要求额外增加图纸时，乙方应向甲方提出申请，由甲方统筹安排复制，乙方无权复制甲方提供的施工图以及其他任何技术资料，否则，视为乙方泄密，每发生一起泄密事件，由乙方向甲方支付2021元的违约金。无论是甲方按本合同约定提供的施工图，还是乙方要求甲方额外增加的施工图，其图纸费用均按甲方实际发生金额由乙方承担。15.1.5及时监督协调施工现场各施工单位的施工情况和相互配合施工情况。15.1.6审核乙方提交的工程预（结）算书已完工作量月报表、工程进度款申请表，按本合同约定及时支付工程价款。15.2乙方工作15.2.1乙方驻工地代表：职务：项目经理15.2.2乙方现场主要管理人员名单及负责的各专业工作人员名单（如：技术员、质量员、安全员、预算员、材料员、各工种工长等），均以书面形式在乙方进场施工前，由乙方代表签字并加盖单位法人公章后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到日期后视为送达。若未按本合同约定时间向甲方提供并加盖乙方法人公章的现场所有管理人员名单及负责的各专业工作人员名单花名册，每延期一个日历天，乙方向甲方支付1000元罚金，乙方未及时交纳该罚金，视为乙方同意甲方在应支付乙方任何款项中扣除。15.2.3乙方需配置专职持证安全员、施工员、质检员等人员，必须保证在现场盯守，如不能按要求组织持证人员施工，甲方给予乙方1000元/人·次的罚款，且乙方必须及时安排人员到位。15.2.4乙方现场的管理人员所分管的工作以及所签收甲方的材料、工具及甲方所有书面文件等均视为与乙方法定代表人签收具有同等法律效力。15.2.5没有甲方的事先同意，乙方均不得更换和撤销乙方主要管理人员，否则视同乙方违约，甲方将从任何乙方应得的款项中处以每人5万元的罚款。乙方的主要管理人员应是全职的并保证在现场的工作时间每周超过5天，否则视同乙方违约，甲方将从任何乙方应得的款项中处以1万元/天的罚款，最高不超过合同价的1%，乙方代表易人，提前七天书面通知甲方，乙方现场其他专业管理人员易人，应提前三天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。15.2.6图纸会审之日起7个日历天内及时协助甲方编制施工组织设计（施工方案），提交甲方审核批准签字，按业主和甲方的要求及施工图、施工规范精心组织施工。乙方代表必须按甲方代表或其委派的人批准的施工组织设计或施工方案和依据本合同发生的质量、要求组织施工。15.2.7乙方负责每月按甲方的要求及规定向甲方代表提供工程进度款使用计划和用工统计报表及工程事故报告，每月20日前按甲方的要求及规定申报已完工作量月度报表（并附详尽的已完工程量价款计算明细）、质量安全报表和完整的相关工程技术资料，如乙方未按时向甲方提交上述报表和完整的相关工程技术资料，每延误一天，乙方向甲方支付2021元的罚金。15.2.8乙方必须安排专人维护施工使用的临时水电、临建工程、安排人员协助甲方保卫工作，该费用已包含在乙方合同价款中，乙方不得向甲方另行主张计取该等任何费用。若乙方未及时履行上述义务，甲方可以安排其他人员完成上述工作，所发生的费用均由乙方承担，并在乙方工程款中扣除，同时不解除乙方未履行上述义务造成工程、财产和人员伤害所承担的责任及所发生的费用。15.2.9工程所需制作场地、硬化道路、工程材料的周转仓库和现场的堆放场地等施工设（措）施及职工生活设施，现场标识等临建工程的实施及临建材料由甲方提供，用工费由乙方承担，该费用已包含在乙方合同价款中，乙方不得向甲方另行主张计取该等任何费用。若乙方未及时履行上述义务，为确保整个施工现场的安全文明施工和甲方CI企业形象，甲方可另行安排其他人员完成乙方上述义务，因此所发生的一切费用视为乙方同意按甲方所计算的标准，并由甲方在支付乙方的任何款项中扣除。（若乙方在进场前，甲方已发生部分临建工程的用工，该费用也包含在乙方本合同价款中，由乙方承担。）15.2.10乙方必须按业主及甲方的要求悬挂安全、质量等警示宣传牌（幅），在工程施工过程中始终做到工完场清、场洁，承担安全文明施工现场所需的材料倒运、排列、杂物、垃圾清理清运、悬挂安全、质量、警示宣传牌（幅）等费用和因违反有关规定造成的损失和罚款。15.2.11按地方政府规定或有关单位要求交纳的各种费用，包括但不限于承担乙方人员向地方政府有关部门交纳的暂住人口管理费、计划生育费、务工费、乙方进入施工现场的相关费用及上交地方政府行政性事业性费用和水电费，该等费用均由乙方承担，若乙方支付不及时，由甲方按实际发生金额加15%在乙方任何应得的款项中扣除。15.2.12精密配合好与其它分包方的施工，主要指现场有的脚手架、临时水电接驳点、现场照明、垂直运输机械等内容，必须无条件服从甲方对整个工程的统一协调调度，由于乙方未服从甲方的统一协调调度而影响工期或工程质量、或给其他分包单位造成损失，甲方可随时终止合同，并另外安排其他施工单位施工，无须乙方的确认，由此而引起的人员和施工设备进退场费、给其他施工分包单位造成的损失及给甲方造成的所有损失视为乙方同意按甲方所计算的标准，并由甲方在支付乙方的任何应得款项中扣除，不足部分视为乙方欠甲方所到期债务，甲方保留随时追讨该等债务的权利。15.2.13乙方负责对已施工部分工程的保护工作，保护期发生损坏，应自费予以修复。15.2.14乙方未完成上述约定的所有工作，由乙方承担其一切责任，工期不予顺延。15.2.15在工程完工验收后，如甲方要求，由乙方应立即将所有的图纸、详图、工程规范、附有说明的计划表，以及其它附有甲方或业主姓名的类似文件退还给甲方。乙方不得将上述任何文件作本合同之外的其他用途，乙方不得将本工程图纸、工程造价以及任何与本工程有关的技术文件和经济资料泄密于第三方，若甲方有足够的证据证明乙方有泄密事件或行为发生，每发生一例，甲方在支付乙方的任何款项时扣除50000元，作为因乙方泄密对甲方的补偿。15.2.16甲方及其甲方上级部门和业主的有关制度、规定（包括暂行制度和规定）对乙方任何人员都具有约束力，按相应的规定乙方接受由于违章违规等原因造成的任何处罚。16.双方安全责任16.1双方另行签署《建设工程总分包安全管理协议》，此为本合同之组成部分。16.2乙方施工现场必须配合一名专职安全员，必须要按国家和地方行政行业主管部门以及有关规程规范要求，采取必要的安全设施防护（如:防高空坠落、临边洞口增设栏杆及相关警示牌等）措施，所采取该等防护措施的费用已包含在本合同包干价内，乙方不得向甲方主张计取任何安全设施防护费。16.3乙方未按国家和地方政府行业主管部门以及有关规程规范要求，采取必要的安全设施防护（如：防高空坠落、临边洞口增设栏杆及相关警示牌等）措施，除由乙方承担因此而发生的一切责任外并赔偿因此而给甲方造成的一切损失。16.4经甲方发现乙方必要的安全设施防护（如：防高空坠落、临边洞口增设栏杆及相关警示牌等）措施不到位，为确保施工安全，甲方可以自行增设必要的符合国家和地方政府行业主管部门以及有关规程规范要求的安全设施防护措施，因此所发生的一切费用均视为乙方确认同意，并由甲方从应支付乙方的任何款项中扣除16.5乙方必须严格遵守甲方有关施工安全、文明施工现场管理制度的有关规定，接受该等制度的约束和处罚。17.违约责任17.1甲、乙双方应认真履行合同，共同遵守，如有一方违约给对方以及业主造成损失，对方有权要求违约方根据合同相应条款承担违约责任。17.3乙方承担因乙方原因达不到甲方投标文件中对业主的承诺或造成甲方达不到与业主合同约定条件的一切违约责任。17.4乙方未经甲方批准同意擅自停工或自动离开施工现场或不履行本合同的所有约定，因乙方擅自停工或自动离开施工现场或不履行本合同的约定而离开施工现场前已完工程但未支付完的任何款项作为对甲方的补偿金。18.乙方的劳务或雇员18.1任何情况下乙方不得再行分包。否则，均视为乙方违约，甲方应立即终止合同，其终止合同所造成的一切损失和责任均由乙方承担。乙方收到甲方因此而发的终止合同通知书的48小时内全部撤出施工现场，每延误4小时，乙方向甲方支付壹万元的违约金；因此终止合同而与乙方的工程结算不受本合同约定的结算标准约束，视为乙方同意接受以甲方任一计算标准而计算的结算金额(含因此而给甲方造成的损失)作为双方的最终结算依据，乙方同意无条件接受和确认。若乙方结算后的金额不足以支付甲方和抵扣甲方的损失和违约金及罚款时，则视为乙方欠甲方的债务。18.2乙方承担与其分包人或雇员的任何法律纠纷或安全事故赔偿纠纷的一切责任和费用，赔偿因此而给甲方造成的一切损失，赔偿甲方的该等损失，由甲方从应支付乙方的任何款项中扣除，若甲方应支付乙方的款项不足以支付或抵扣给甲方，则视为乙方欠甲方的债务。19.遵守甲方有关规定及甲方的指令19.1乙方在本合同工程内容中仅能从甲方接受指令，甲方是乙方唯一指令发布人，甲方依据本合同约定的责任和义务可随时向乙方发布有关本工程工期，质量、安全等任何指令。乙方不得执行和书面签收从业主或监理处直接收到与本合同工程内容有关的未经甲方书面确认的任何指令，乙方一旦收到了业主或监理直接向其发出的指令，应立即将此类指令原件通知并移交给甲方，经甲方签署书面意见后再交由乙方执行。19.2乙方执行任何非甲方直接发出的指令所产生的后果，甲方不承担任何责任(含连带责任)。在本工程项目中，乙方执行非甲方指令，则视为乙方违约，乙方应按其合同造价的1%向甲方支付违约金；因乙方执行非甲方指令而造成甲方损失的，无论损失金额多少，均视为乙方同意甲方将该等损失从乙方应得的或将得的任何款项中予以扣除。19.3甲方发出或随后以书面形式批准的指令，乙方未按甲方指令要求的时间执行或完成，则视为乙方同意甲方另行雇佣他人执行或完成该指令，由此造成的或伴随产生的全部费用，以甲方计算标准所计取的金额为准，无需乙方另行确认，由甲方在应支付乙方的任何款项中扣除，无需另行通知乙方。19.4在此提醒，乙方在本工程项目中的任何一项工作，其具体实施应依照甲方的指令，即乙方在实施任何一项工作之前需首先征得甲方的书面许可，否则，甲方将不予乙方计取未经其同意和批准而进行的任何工程费用20.甲方的干预为维护乙方的劳务分包商，乙方的材料设备供应商，乙方的雇员等合法利益，乙方同意甲方在其认为合适的时机，随时审核乙方的内部经济核算和财务收支情况，并在甲方认为有必要时，向乙方的雇员或乙方的材料、设备供应商或乙方的劳务分包商直接代支付工程款或材料、设备货款或雇员工资，或由甲方从乙方在本工程中应得到或将得到的任何款项中扣除，用以支付乙方的劳务分包商、乙方的材料设备供应商，乙方的雇员应得的款项，甲方以上述任一形式所支付的任何款项均视为支付给乙方，乙方均予以确认收到了该等款项，但甲方不得以任何理由干预乙方与其劳务分包商或其雇员的劳务工资合同单价和材料设备价款。21其它21.1乙方在现场的施工队伍，不得以任何甲方名义对外签署（订）任何合同（协议）等文书，否则引起的经济损失和法律责任均由乙方承担。21.2乙方在施工完成本合同工程内容和按本合同约定修复缺陷及在本合同的履约全过程中，必须承担甲方因乙方借用、占用影响其他劳务乙方作业所造成的工期延误或因乙方施工质量原因造成其他费用增加等一切损失。21.3乙方为完成本合同工程内容，拖欠材料、机具设备租赁商的贷款、劳务工资及其他一切经济纠纷等所引起的索赔、诉讼、损害赔偿等其他一切费用支出均与甲方无关，乙方承担由此引起的一切责任。给甲方造成损失的，乙方必须以甲方计算方法为依据，赔偿甲方的损失。21.4乙方必须按甲方要求及时提供与其他专业劳务工程施工的配合和协调，并不得收取任何配合费用，若乙方未及时完成或未完成甲方要求提供与其他专业劳务工程施工的配合和协调工作，所发生的一切费用以甲方所计算的金额为准，均由乙方承担。21.5乙方应服从甲方的组织领导和统一安排，维护甲方的企业形象和社会信誉，乙方不得将分包该工程的一部分或全部制成广告宣传资料以乙方的名义对外宣传、广告或与甲方在同一业主方承揽施工任务。否则，乙方必须按照本合同工程造价的10%向甲方支付违约金。21.6乙方未按本合同约定的承包范围、工期（含阶段工期）、质量、安全等完成施工任务，甲方保留随时终止合同的权利，并将乙方承包范围内的部分乃至全部工程内容委托给其他施工单位或自有队伍施工，所发生的一切费用均由乙方承担，并在乙方工程结算款中扣除。21.7乙方未能按有关规定搞好现场文明施工、安全防护设施、悬挂警示宣传牌（幅）等工作，甲方代表的要求，甲方除追究乙方违约责任外并可委托其他单位或人员进行整改，所发生的费用由乙方承担，在当月工程进度款和工程结算中扣除。21.8无论甲方代表或其委派人是否督促、监督乙方的文明施工和安全防护措施，或其委托的其他单位（人员）进行的整改如何，均不解除乙方承担本合同之约定的义务和责任。21.9乙方无条件承担甲方与业主合同约定的承包人的所有义务和责任，甲方在该工程与业主合同和协议中的所有约定条款均适用于乙方，乙方不得因甲方与业主合同及协议中某些条款约定的过失或失误导致乙方利益损失为由，而要求甲方对乙方作任何形式的补偿或乙方向甲方作任何形式的索赔。21.10乙方必须遵守甲方的各项制度、规章、管理办法，不论该制度、规章、管理办法等是否个别地在合同条款中提到，乙方不得以不了解甲方制度、规章、管理办法等为借口而不执行，为此乙方可向甲方预约在工作时间内到甲方处查阅有关制度、规章、管理办法等，若乙方违反甲方的规章、制度、管理办法，甲方将视具体情节对乙方处以每项5000-10000万元人民币的违约赔偿金，并在乙方应得或将得的任何款项中扣除。21.11因本合同履行所形成的债权债务均不得转让给第三人，除非相对方书面同意；乙方的权利和义务均不得转让给第三人，除非甲方书面同意。因履行本合同双方发生争议（无论在施工过程中还是在完工后），双方可协商解决，不愿意协商解决或协商不成，均提请成都仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。21.12本合同自甲乙双方法定代表（委托代理）人签字，单位签章后生效，在甲乙双方结算完工程款、工程保修期满后即告终止。21.13本合同一式四份（含合同附件1-6），甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。合同附件1：《合同价格明细表》合同附件2：《关于对工程劳务乙方资金审核支付的管理规定》合同附件3：《建设工程总分包安全管理协议》合同附件4：《承诺书》合同附件5：《工程质量保修书》合同附件6：《特别承诺函》甲方：中国建筑XX工程局乙方：XX分公司法定代表（委托代理）人：法定代表（委托代理）人：日期：20XX年月日

咖啡店创业计划书第一部分：背景在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。第二部分：项目介绍第三部分：创业优势目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。第四部分：预算1、咖啡店店面费用咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。2、装修设计费用咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约6000元左右3、装修、装饰费用具体费用包括以下几种。(1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。(2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。(3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共360*15=5400元。4、设备设施购买费用具体设备主要有以下种类。(1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元(2)音响系统。共计450(3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600(4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300净水机，采用美的品牌，这种净水器每一天能生产12l纯净水，每一天销售咖啡及其他饮料100至200杯，价格大约在人民币1200元上下。咖啡机，咖啡机选取的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价此刻就应在人民币350元左右，加上另外的附件也不会超过1200元。磨豆机，价格在330―480元之间。冰砂机，价格大约是400元一台，有点要说明的是，最好是买两台，不然夏天也许会不够用。制冰机，从制冰量上来说，一般是要留有富余。款制冰机每一天