物业项目日常保洁操作细则卫生标准范本

物业项目日常保洁操作细则卫生标准范本nordertomakeallbehaviorshaverulesandregulationsallpeopleabidebytheunifiedroupcanplaythehighestroleandcreatethemaximumvalue (管理规范示范文本)__REKA本有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word物业项目日常保洁操作细则及卫生标准(I)保洁操作细则a)石料地面的清洁1.认明石料的属性，选用不同质地的工具(花岗石、水磨石使用铲刀，云石、大理石使用刀片)。2.用不同的工具将石料表面的水泥、胶3.选用擦地机配合不同的擦地片(由硬22REKA色、黄色、白色)。4.选用清洗剂按不同比例稀释均匀地进5.用吸水机将已清洗过的地面将污水吸8.用干净的拖畚对已洗净的地面做细致b)玻璃清洁1.用抹水器用清水抹在玻璃上，将积灰2.对于玻璃上的顽固污迹用刀片(刀刃与玻璃成30度角)进行刮走污迹。3.再用抹水器用清水将刮落的污迹洗334.用刮水器将玻璃表面的水迹刮净。5.用抹水器沾上玻璃光亮剂的水抹在玻将玻璃光亮剂的水迹刮净。干抹布将少量水迹擦干。其中注意每次使用刮水器时只可从玻璃的边角落下，中间不得停止，应一次刮净，否则中间停止将会留有痕迹。c)不锈钢镜面不锈钢镜面如已损伤将无法挽救，但其清洁操作工艺非常讲究，注意禁止使用硬质和腐蚀性材料做清洁(如：刀片、百洁布、脏的抹布、油类保养剂、碱性、酸44REKA性)，正确应为用溶解去污剂将表面污迹清除，而后使用玻璃光亮剂涂抹其表面，用橡皮刮水器刮净，用柔软干净的干抹布擦d)石料墙面的清洁与保养(指房屋内的墙面)1.用潮湿的抹布先将墙面上的积灰抹2.用刀片(刀刃和石面为30度角)行3.用干净的湿抹布将墙面彻底擦抹干全干透。5.用碧丽珠喷洒在干净的干抹布上，然55REKA6.给予一定的时间，手感已干透时，用干净柔软的干抹布在已涂抹碧丽珠的墙面石料表面光滑。以后的保养中不得使用湿抹布，只可用干净的干抹布擦积灰，每季度可进行一e)不锈钢的清洁与保养(不包括镜面)1.在施工结束，投入使用时，先将不锈2.在有污迹的地方，可用少量的香蕉水3.用有去污水稀释过的溶液，用抹布对4.再用干净的水，用抹布将已清洗过的66REKA5.等不锈钢表面干透，用沾有不锈钢保护油的抹布对不锈钢进行顺纹及断纹来回擦抹直至不锈钢表面均匀涂抹不锈钢油，色泽均匀，此时可用手指在于锈钢表面触摸，不留痕迹，锈钢的上光保养完成。此项工作中禁止使用硬质的工具清洁，只可用柔软的抹布操作。可根据不锈行定时的上光保养。f)车库、外围地坪的清洗2.针对性的小块污迹用不同的清洁剂进3.用高压水力冲洗机对整个地坪进行冲77REKA4.如有部份地区有积水，将用吸水机将5.如长期使用后地坪表面有顽固污迹，这时可以用擦地机配合硬质刷盘先进行擦洗，而后再用高压水力冲洗机冲洗。此项工作中对于小部份的黄斑水泥可使用酸性药水，但应及时用水冲洗干净，g)涂料、油漆墙面的清洁2.再用清水少许进行洗净，待墙面干透3.如污迹在前两个步骤无法清除时，可用细沙纸对污迹打磨，污迹清除。4.在打磨后用干抹布将打磨过的地方擦88REKA5.最后补上同质、同色、同料的材料 (涂料或油漆)此项工作注意，不得使用大量的水，h)打腊工艺1.用起腊水按比例稀释，用擦地机配合2.将稀释过的起腊水均匀地涂于地面，3.用吸水机将擦洗过的地方的污水吸4.用清水过洗，并用吸水机将水吸净。5.用干净的拖畚将已清洗过的地面拖抹干净，留出足够的时间等地面完全干透99REKA (此时严禁在已清洗过的表面走动)。6.用腊拖将水腊均匀的在地面上(此工序为二遍底腊、三遍面腊，每一遍上腊工作须留有至少45分钟，等腊干透，此时也不可在上面走动)。7.最后在已上好腊的地面进行喷腊，再i)地毯清洗1.用已稀释的地毯清洗剂溶液，对局部地区的小范围污迹，用尼龙板刷进行清2.用带有自备水箱的擦地机，配合软质地毯吸去污水。4.用清水用机器将地毯过洗干净。REKA5.用吸水顶将水吸净(此时不可在地毯上走动)。此项工作的重点是机器在清洗放水