施工招投标你应该知道什么

Word版本，下载可自由编辑施工招投标你应该知道什么一、施工招标

建设工程施工招标应当具备的条件：

招标人已经依法成立；

初步设计及概算应该履行审批手续的，已经批准；

招标范围、招标方式和招标组织形式等应该履行核准手续的，已经核准；

有相应资金或资金来源已经落实；

有招标所需的设计图纸及技术资料。

招投标项目确实定

根据我国的招投标法，以下项目宜采纳招标的方式确定承包人：

大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的项目；

所有或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

使用国际组织或者外国政府资金的项目。

招标方式确实定

《招标投标法》规定，招标分藏匿招标和邀请招标两种方式。

1.藏匿招标

优点：招标人有较大的挑选范围，可在众多的投标人中挑选报价合理、工期较短、技太牢靠、资信良好的中标人。

缺点：藏匿招标的资历审查和评标的工作量比较大、耗时长、费用高,且有可能因资历预审把关不严导致鱼目混珠的现象发生。

假如采纳藏匿招标方式，招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人。

2.邀请招标一一有限竞争性招标，至少三家

我国规定，有下列情形之一的，经批准可以举行邀请招标：

项目技术复杂或有特别要求，惟独少量几家潜在投标人可供挑选的；

受自然地域环境限制的；

涉及国家平安、国家隐秘或者抢险救灾，相宜招标但不宜藏匿招标的；

拟藏匿招标的费用与项目的价值相比，不值得的；

法律、规矩规定不宜藏匿招标的。

招标信息的发布与修正

1.招标信息的发布

招标公告应在国家指定的媒介上发表。招标文件或者资历预审文件出售最短不得少于5日。

2.招标信息的修正

时限：提交投标文件截止时光至少15日前发出；

形式：全部澄清文件必需以书面形式举行；

全面：全部澄清文件必需直接通知全部招标文件收受人。

澄清或者修改的内容应为招标文件的有效组成部分。

资历预审一一资历预审和资历后审。

1.资历预审，是指在投标前对潜在投标人举行的资历审查。

2.资历后审，是指在开标后对投标人举行的资历审查。

标前会议

招标人的问题的解答，都应以书面形式发给每一个莸得投标文件的投标人。对问题的答复不需要说明问题来源。会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件，都是招标文件的有效组成部分，与招标文件具有同等法律效力。当补充文件与招标文件内容不全都时，应以补充文件为准。

评标

1.初步评审主要是举行符合性审査，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。

2.对报价计算的计算有误审查：大小写不全都的以大写为准。单价与数量的乘积之和与所报的总价不全都的应以单价为准；标书正本和副本不全都的，则以正本为准。

3.具体评审是评标的核心，是对标书举行实质性审查，包括技术评审和商务评审。

4.评标办法可以釆用评议法、綜合评分法或评标价法等，可按照不同的招标内容挑选确定相应的办法。评标结束应当推举中标候选人。评标委员会推举的中标候选人应该限定在1～3人，并标明罗列挨次。

二、施工投标

1.投标人应重点注重招标文件中的以下几个方面问题①投标人须知②投标书附录与合同文件③技术说明④永远性工程之外的报价补充文件

2.复核工程量

釆用单价合同时，如投标人发觉工程量相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。

采纳总价固定合同时，如业主在投标前对争议工程量不予更正，而且是对投标者不利的状况，投资者在投标时要附上声明：施工结算应按实际完成量计算。

3.常用的投标策略：信誉取胜、低价取胜、缩短工期取胜、改进设计取胜、以现金或特别的施工计划取胜

4.正式投标需要注重的事项

投标的截止时光后送达的投标文件，招标人可以拒收。

招标文件应该对招标文件提出实质性要求和条件作出相应。

施工总包与分包

一、施工总包

1.一个建设工程中，只能有一个施工总包

2.施工总承包单位和施工总承包管理单位都可以筒称为“施工总包”

二、施工分