北京大型商业项目机电工程施工推演五

项目

机电工程施工推演工程及HSE部一部二〇一三年七月二十日4、机电工程推演目录一、工程概况：1、机电工程介绍2、施工区域划分3、施工流水段划分二、进度计划：1、施工进度计划2、劳动力组织计划三、工程质量管控：1、节点工艺控制2、读图讲图3、样板实施规划4、质量控制要点

四、重点难点分析：1、大型设备运输2、正式发电及临电安排

24、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍消防水系统(消火栓、自动喷淋、水喷雾)、火灾报警及消防联动系统、防排烟系统、灭火器三网覆盖通信系统、电脑网络系统、有线电视系统、智能家居系统、建筑设备监控系统、安防系统地源热泵+温湿度独立调节空调系统、送排风系统动力、照明、防雷接地、变配电室、供电干线给水系统、中水系统、生活热水系统、排水系统（雨水、污废水）本项目机电工程包括：给排水、暖通空调、建筑电气、弱电工程、消防工程、高压电力、电梯工程、燃气工程。机电工程同层排水地源热泵毛细+新风34、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍地下一层机电用房分布图1#变电室2#变电室3#变电室地源热泵机房锅炉房1#通风机房1#坡道入口2#坡道入口3#坡道入口楼座空调机房（屋顶、B1层）44、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍上层设备用房1#坡道入口2#坡道入口3#坡道入口给水泵房中水泵房楼座换热机房消防泵房地下二层机电用房分布图54、机电工程推演工程概况第一分区：1#、5#楼首层至屋面第三分区：2#、3#楼首层至屋面第二分区：6#、8#楼首层至屋面第五分区：地下车库及各楼座地下室施工区域划分结合精装修施工段的划分，共分为五个区，其中7个单体楼座分为四个区，地下车库为一个区。施工时结合二次结构和装修进度，计划五个区同时施工。第四分区：7#楼首层至屋面2、施工区域划分64、机电工程推演工程概况第一分区：与精装流水段一致第三分区：与精装流水段一致第二分区：与精装流水段一致第五分区：施工顺序：B1→B2说明：1、第一～四分区根据精装修施工流水段顺序进行，以确保户内精装进度。2、地下车库先施工地下一层，再施工地下二层，然后设备机房（冬季）。3、施工前做好样板，包括样板层、管道井样板、地下车库综合管线样板等(详见第三章样板实施规划)第四分区：与精装流水段一致3、施工流水段划分74、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业：二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位84、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业：二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位94、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业：二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位104、机电工程推演演进进度计划1、施工进度计划划1.1电气专业：二局局安、XX消防防、厦门XX、、际高、供电局局(室内分部)、精装单位114、机电工程推演演进进度计划1、施工进度计划划1.2给排水专业：二二局安、同层排排水、XX消防防、精装单位124、机电工程推演演进进度计划1、施工进度计划划1.2给排水专业：二二局安、同层排排水、XX消防防、精装单位134、机电工程推演演进进度计划1、施工进度计划划1.3暖通专业：二局局安、际高、华华清地热144、机电工程推演演进进度计划1、施工进度计划划1.3暖通专业：二局局安、际高、华华清地热154、机电工程推演演进进度计划2、劳动力组织计计划164、机电工程推演演进进度计划2、劳动力组织计计划174、机电工程推演演工工程质质量管控1、节点工艺控制制（1）车库机电管线线综合深化184、机电工程推演演工工程质质量管控1、节点工艺控制制（2）设备管井深化化设备管井平面布布置图194、机电工程推演演工工程质质量管控1、节点工艺控制制（3）户内送回风主主管与精装餐厅厅柜节点优化204、机电工程推演演工工程质质量管控2、读图讲图推动施工单位进进行读图讲图，，计划如下214、机电工程推演演工工程质质量管控3、样板实施规划划同层排水工艺样样板空调竖井送回风风管样板(3#楼3层)空调送回风管保保温样板(7#楼1层)材料样板工艺样板施工样板224、机电工程推演演工工程质质量管控4、质量控制要点点4.1材料/设备管控严格要求机电单单位进行预采购购物资的报审（（包括材料品牌牌报审、技术参参数确认、材料料封样等），并并要求机电单位位对其采购物资资的供货渠道、、技术资料、质质量情况等进行行承诺。234、机电工程推演演工工程质质量管控①工序/界面移交工作面或工序施施工完成，经验验收合格后，进进行工序/界面检查验收并并做好交接记录，防止后道工序序对前道已完工工序造成破坏，，减少扯皮。②成品保护标准明确，措施到位，要要求具有针对性性、实操性。③加强全员成品保保护意识，单位位和个人职责明明确。4、质量控制要点点4.2成品保护风管未保护铺木板保护244、机电工程推演演工工程质质量管控4、质量控制要点点4.3质量问题过程检检查及点评组织推动施工单单位进行过程质质量检查及点评评25定期跟踪大型设设备加工订货、供货周期等进进展情况（包括括甲供设备）。。提前给土建专业业提供设备机房交安计划及交安标准。提前给土建专业业提供设备运输通道，以便土建专业业砌筑时预留。。协调土建及相关关专业进度，合合理安排设备进场时间。科学制定设备吊吊运方式、吊装方案。4、机电工程推演演重重点难难点分析1、大型设备运输输重点关注大型设设备的安装部位位、安装条件；；合理安排大型设设备的进场时间间、吊运方式、、运输通道；科学选择大型设设备的吊装方案案（尤其锅炉、、热泵机组等））。

控制内容：264、机电工程推演演重重点难难点分析2、正式发电及临电电安排2.1正式发电计划高压部分及自管变变配电室14年年初，局管变电电室低压部分理想想时间为14年11月中旬。2.2正规的发电流程竣工验收完成手机信号覆盖正式门牌号安装户表低压发电27TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure三、工程主线推演演1二次结构推演园林工程推演精装修工程推演幕墙工程推演机电工程推演2346工程验收及资料准准备推演8交房及维修保障推推演9望京•金茂府整体推演05各阶段施工状态及及交通组织推演7市政工程推演285、市政工程推演目目录目录一、项目概况：1、专业施工介绍2、施工区域划分二、施工计划：1、劳动力计划2、交场计划三、工程质量管理理：1、深化设计2、质量控制要点四、风险预警及解解决预案295、市政工程推演给给水专业介绍绍一、项目概况：1、专业施工介绍1）给水系统：本工程生活给水由由两路供水，市政政自来水引入两根根DN200管路在小区内成环环状供水管网，市市政水压0.18MPa，给水泵房设于3号楼地下二层。区区内小市政给水供供水环网上设有消消火栓头，同时承承担室外消防任务务。DN600·给水引自广顺北大大街DN600·DN300·DN400·给水泵房305、市政工程推演中中水专业介绍绍2）中水系统：本工程中水由市政政中水引入两根管管路在小区内成环环状供水管网，主主要用于园林绿化化及冲厕。中水机机房设在8号楼地下二层，市市政中水经过加压压后，供给各个楼楼中水系统。DN300·中水管线接自广顺顺北大街DN100·DN200·DN200·中水泵房315、市政工程推演强强电系统介绍4）强电系统：B3项目电力接自北纬纬开闭站，经过来来广营西路的现状状管井，然后采用用顶管方式进入我我项目，小区共设设有3个变配电室，2个低基配，1个高基配。4号配电室分界小室室来广营西路现状电电力沟道电力引自北纬开闭闭站2号配电室3号配电室325、市政工程推演施施工区域划分分2、施工区域划分B3项目小市政工程计计划分成9个区域：1）1区北部分：1区是指台地下西侧侧柏油路下管线部部分，1区北部分为2号楼以北；2）1区南部分：1区是指台地下西侧侧柏油路下管线部部分；1区南部分为2号楼以南；3）2区部分：2区是指台地下南侧侧环形柏油路下管管线部分；4）3区部分：3区是指台地下东侧侧环形柏油路下管管线部分；5）4区部分：2区是指台地地下北侧环环形柏油路路下管线部部分；6）5区部分：5区是指台地地上八号楼楼周围管线线；7）6区部分：6区是指台地地上八号楼楼以南的管管线；8）7区部分：7区是指台地地上2号、6号楼以北，，包括了会会所及娘娘庙周围围的市政管管线9）8区部分：8区是指台地地上1号、5号楼以南部部分；1区北部分1区南部分2区部分4区部分3区部分5区部分6区部分7区部分8区部分335、市政工程程推演劳劳动力力计划二、施工计计划：1、劳动力计计划345、市政工程程推演交交场计划划1区北部分1区南部分2区部分4区部分3区部分

5区部分

6区部分

7区部分

8区部分二、施工