干挂石材承包合同.24(黄律师改)693

合同编号孵化大厦工程同甲方：长春吉大科技园建设发展有限公司乙方：沈阳黎明新科建业工程有限公司建筑外装饰工程承包合同吉林大学科技园高科技产业孵化大厦外装饰工程(以下简称：本工程)由甲方投资开发法律，经甲乙双方友好协商，遵循平等、自愿、互惠、互利和诚实信用的原则，双方就本工性包死111123456甲方通知为准2.2.1乙方有责任与其他承包商合作,各个承包商之间发生或协调有关的争议时应提交成为最终决定并约束有关各方。按照经甲方和监理审批的施工方案施工，如果出现与施工方案不符的不合理施工，甲方有权令其停工整改。同时还要提供为保证该计划实现的施工程序、施工布置、施工方法以及相应分(经甲方书面确认)。监理和甲方将根据该进度计划检查、督促、控制乙方的实际进度。 。2.5如因乙方单方原因，不能按期完成承包范围内的工程项目，甲方有权委托第三方代2.6因以下情形，造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延，甲方不再承担其他述为工期不受影响。2.6.1不可抗力：不可抗力范围包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方(1)烈度为5级以上的地震。(3)持续降雨24小时且降雨量为60mm以上。确实导致施工关键线路工期延误。2.6.4如因甲方原因需进行设计变更，致使施工不能正常进行，且确实导致施工关键线路工期延误。如甲方提出的设计变更与原设计相差不大，工期不予延长，若变更后造成工程况确定延长工期。意工期顺延的其他情况。求及验收试合格后才可进行施工；如复试不合格，甲方有权要求更换，费用由乙方承担，双方同意按方同意。维修，由乙方负责施工，甲方付相应的材料费和人工费。3.7工程竣工验收的约定：工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后七日内组织验收并办理竣工验收移交手续，如甲方在规定时间内未办理竣工验收手续，视本4.1按分项工程所报单价(详见附表)。按实际所发生的工程量结算。4.2本合同总价约为人民币伍佰零伍万肆仟伍佰贰拾伍(5054525.00)元。以最终结算规定的不可抗力以外的所有风险及其他一切不可预见因素等，完成图纸所有工程内容的所有工无设计变更，结算时不做任何调整。价款的支付与结算双方同意以文昌路吉大南岭校区新五栋竣工后，以人民币开盘价九折的单价抵给乙方。抵充工程款后剩余房款由乙方另行承担。工程形象进度由甲方代表和监理签字确认后，分阶段支付。1)乙方镀锌钢龙骨安装完成，甲方支付乙方工程总价款的30%。程总价款的10%。3)工程全部完工后，结算完成，甲方支付乙方工程总价款的5%。余额5%作为质量保证金，竣工后两年后无质量问题，质量保证金在质保期届满后无息一次性结清。6.2本工程所需的全部建筑材料、附件、设备，由乙方负责供应、包装、运输、沿途中6.5乙方必须按甲方要求对于进场主材要认真重视保管管理。在施工期内要注重产品保护不受损失。如遇失窃和损坏均由乙方自负。发现他人损坏和被窃，要求乙方及时上报，以7.1负责组织人员对工程施工范围内的所有施工单位实施相关协调工作。7.2组织图纸会审、设计交底及施工组织方案审查会议。乙方报送的施工计划及施工方案后3日内审查批准或提出修改意见。7.4及时对工程项目的施工质量或变化情况进行验收、签证，按合同约定支付工程款及意见及评定质量等级(竣工验收时间不计入工期)。 7.6甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同。对工程质量、进度、安全进行监 7.7甲方的所有文件经甲方签署并加盖有效印章后方有效。围乙方支付。8.1进场施工前，应向甲方报送乙方项目部管理人员名单及相关资格证明材料。乙方项乙方项目部各管理人员一经甲方认可，未经甲方书面同意不得擅自更换。甲方有权要求乙方人员管理等规定，并按要求办理相关手续，服从管理。或未在规定的时间内恢复，由甲方代为修复并公平计算费用，费用由乙方承担，甲方有权在乙方工程款中直接扣除，对费用数额，乙方不得提出异议。修期内的保修工作。8.8严禁挂靠、转包或分包，如发现乙方有挂靠、转包或分包行为，甲方或监理乙方还须向甲方支付合同总价30%的违约金。的调整要求。8.11本合同其他条款约定的应当由乙方承担的责任和义务。8.12乙方所有聘用人员及劳务工人必须严格按照当地劳动部门的相关规定办理各项手续。在本合同执行期间，乙方必须保证不发生劳资纠纷，否则，乙方自行承担 甲方支付违约金人民币10000元。 8.13有责任对施工图进行局部深化设计(深化设计方案须经甲方书面确认)。不得同时担任本项目以外其他项目的项目经理。项目经理离开项目现场须事先取得甲方书面8.16提供办理各项施工及验收手续所须的所有资料(包括竣工图)。提供施工所用材料九、中间交接验收、竣工验收及结算资料玻璃幕墙、石材幕墙、铝塑板雨棚施工前，由石材施工单位，土建总包单位共同进行交1工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成设计文件和合同约定的各项内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要材料的进场试验报告。(4)有设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。(5)有施工单位签署的工程保修书。9.2.2完成设计文件和合同约定的全部内容后，乙方应当进行自验，并编制竣工报告， (1)乙方在工程竣工1个月内，按照以下要求向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资(2)主要竣工结算资料由以下部分组成：A)结算书分项的起止页)。B)工程量计算式C)有效的现场签证单(原件)D)有效的认质认价函(原件)有争议时，任何一方可提交工程所在地的有信誉、有资质的造价咨询机构做第三方评定、调 格、效果等保持不变的基础上，对原施工图中节点不详细、作法不明确的地方进行的细部补9.4.2若有设计变更，变更的内容首先按照协议价格确定，其次按照原合同价格确定。十、有关安全生产和防火的约定劳动保险。修。交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单间的损坏、脱落、变11.3保修内容：合同条款(包括补充协议条款)所包含的工程