浙江住宅楼施工总包招标文件知名地产

浙江万科南都房地产有限公司良渚文化村白鹭鹭郡南一期施工总包招标文文件文件编号：时间：：施工招标文件投标单位须知凡参加投标者，必必须已通过资资格预审，且且已收到招标标邀请书的单单位。不论投标的结果果如何，投标标单位应承担担编制和提交交投标文件的的全部费用，招招标单位对这这些费用一概概不负任何责责任。此招标文件及答答疑会议纪要要是投标单位位编制投标书书的重要依据据，也是日后后签定合同的的重要依据。与与中标单位的的中标书同为为合同附件，与与合同具有同同等法律效力力，望投标单单位予以重视视。投标单位拟采用用的竞争措施施应在投标书书内详细列明明，并在投标标书中有关报报价中予以说说明不计或减减免。投标单位在参加加本工程招标标活动中，必必须由本企业业的法人代表表或法人代表表委托人及工工程项目经理理、预算员参参加。不得委委派其他施工工单位的人员员参加，若有有发现均按中中途退标处理理。投标单位应按招招标文件规定定的日程安排排，准时参加加本工程的招招标各项活动动，并在开标标时带齐应验验的法人代表表或法人代表表委托人的证证明书，如证证件不符即取取消投标资格格，如缺席按按中途退标处处理。工程概况工程名称：白鹭鹭郡南一期工程地点：余杭杭区良渚镇崇崇福村（104国道西侧）指标和概况：一一期总建筑面面积约为18.1万m2，其中住宅54栋，均为地地下一层地上上4或5层框架结构构，住宅顶层层层高为m；小区东西西向中部设狭狭长型地下车车库（含人防防）建筑面积积9000mm2；另设1栋独立配套套停车楼，4层框架结构构，建筑面积积1.2万m2。划分为二二个标段招标标，详见下表表：标段楼号合计总面积m2面积（地上/地地下）m2一标段住宅28＃—554＃楼，地下下车库（人防防）27栋约8.6万m22住宅28＃—554＃楼共计建建筑面积约7.7万m2（含地下室室面积），另另独立地下车车库（人防）面面积约9000mm2二标段住宅1＃—277＃楼，独立立地面停车楼楼55＃楼28栋约9.5万m22住宅1＃—277＃楼共计建建筑面积8.3万m2（含地下室室面积），55＃楼为4层公建停车车楼，建筑面面积1.2万m2，为4层框架结构构。标段划分情况详详见招标方提提供的白鹭郡郡南一期总平平面布置图。其中沿小区主入口的中轴景观带两侧为招标方要求的销售示范区域位置，需要提前施工在2008年4月10日前施工完成具备销售展示条件（包括室外景观完成）。各标段均可划分为5个施工段，详见本章3.2工期基本要求。本工程根据甲方方要求，为施施工总承包工工程，其中包包括但不限于于下列：一般土建工程;;室内电气及照明明工程;防雷接地;室内给排水工程程;室内弱电及消防防预埋管工程程等甲方指令委托标标段红线范围围内的其它工工程（包括室室外环境的部部分结构工程程）其它与主体工程程不可分割之之附属工程招标特别要求：：投标单位在投标标前应踏勘工工地及周围的的环境，掌握握所有与工程程施工有关或或对施工有影影响的情况，如如地质土壤情情况、水源、当当地气候情况况、道路、交交通流量、劳劳动力的提供供范围等。招招标单位将施施工场地移交交给中标单位位后，中标单单位有责任和和义务保护自自身合法权益益，应对施工工场地上发生生的一切负责责，若发生非非政府原因（如如当地居民干干扰施工），或或非甲方指令令而影响施工工导致工期拖拖延及财产损损失，招标方方概不负责，由由中标单位自自行消化。投标单位应承诺诺：一旦中标标后，如因工工地范围内居居民动迁工作作影响了双方方计划的施工工组织安排，中中标单位对招招标单位的工工作应支持和和理解，双方方本着友好协协商的态度可可对施工组织织安排作出调调整，双方共共同努力确保保工程按期分分批竣工，且且中标单位不不因此提出任任何费用索赔赔要求。施工工期开工时间：22007年8月1日（暂定，以以甲方现场通通知为准）。工期基本要求如如下表（分段段施工）：标一段楼栋编号基础完成至±00.00结构封顶落脚手架单体竣工备注地下车库（人防防）部分主体结构、室外外土方回填必必须在2007年11月10日前完成1、暂按无桩基基考虑，如实实际有桩基，则则各节点向后后顺延20天。示范区28＃、29＃、35＃、36＃、42＃、43＃、50＃、51＃共8栋07.9.20007.11.11008.3.108.4.100西侧沿主要道路路及景观带31＃、32＃、46＃—49＃共6栋西侧30#、333#、34#、44#、45#共5栋08.1.10008.4.30008.8.10008.10.330东侧37＃—339＃、40＃、41＃、52＃—54＃共8栋08.5.30008.9.20009.1.300竣工备案要求：：中轴景观带带以西15栋楼、包括括地下车库（人人防）必须在在2008年12月10日前完成竣竣工备案。中中轴景观带以以东12栋楼必须在2009年5月10日前完成竣竣工备案。标二段楼栋编号基础完成至±00.00结构封顶落脚手架单体竣工备注示范区9＃、118＃、19＃、27＃楼共4栋07.9.20007.11.11008.3.108.4.100住宅部分暂按无无桩基考虑，如如实际有桩基基，则各节点点向后顺延20天。西侧沿主要道路路1—5＃、8＃、13＃、14＃共8栋西侧6＃—8＃＃、10＃—12＃、15＃—17＃共9栋东侧20＃—227＃共7栋55＃配套停车车库按有桩基考虑竣工备案要求：：中轴景观带带以西18栋楼、包括括地面停车楼楼必须在2008年12月10日前完成竣竣工备案。中中轴景观带以以东9栋楼必须在2009年5月10日前完成竣竣工备案。以上日期均为最最晚完成时间间，并且已经经考虑了春节节假期、冬季季施工、雨季季施工等所有有不利因素影影响。各施工工段的工期控控制节点均按按该施工段中中最晚完成的的一栋楼计。工期奖罚要求：：对于示范区的每每个施工节点点：各楼栋全全部按节点按按期或提前完完成奖励20000元，由于乙乙方原因导致致的延误，对对每个节点延延误均按5000元/天扣款。对于非示范区的的每个施工节节点：各楼栋栋全部按节点点按期或提前前完成奖励10000元，由于乙乙方原因导致致的延误，对对每个节点延延误均按2500元/天扣款。如因乙方原因影影响到该标段段范围内的分分期竣工（以以竣工备案取取得时间为准准），还须根根据合同对乙乙方进行追加加处罚。工程投标报价须须知报价依据：a..投标单位须须知、报价须须知、合同协协议书、合同同协议条款、合合同专用条款款、施工技术术操作细则、工工程量清单；；b.施工招标图图纸；投标人须认真审审阅招标文件件包括招标图图，了解工地地现场的全部部情况，认真真踏勘施工现现场，熟悉现现场地形、道道路和周围环环境，了解一一切可能影响响投标报价的的资料。但投投标单位必须须对所获资料料、信息的正正确性负全部部责任，且所所需费用由投投标单位自理理。一旦中标标，投标单位位不得以不完完全了解施工工现场为借口口，而提出额额外赔偿，或或延长工期的的要求。若提提交要求，招招标单位不做做任何考虑。投标单位拟采用用的竞争措施施应在投标书书内详细列明明，并在投标标书中有关报报价中予以说说明不计或减减免。各投标单位须依依据要求报本本工程施工总总承包所需的的一切费用及及费用汇总表表，经招标所所确定之中标标人须按照合合同文件所显显示的总承包包范围和工程程规范进行工工程施工、并并进行施工总总管理、总协协调、总进度度控制。按国家及地方政政府规定由中中标单位缴纳纳的各种税收收及其他费用用已包含在本本工程造价内内，由中标单单位向税收等等部门缴纳。投标保证金为确保招标工作作顺利进行，投投标单位在领领取招标文件件前，须交纳纳投标保证金金人民币20000元，由招标标单位开具临临时收据。定标后，未中标标单位的投标标保证金在交交还所领取的的全部招标文文件及其他招招标补充资料料后退还。中中标单位在签签定合同后招招标单位退还还投标保证金金。中标单位位须按照招标标文件的要求求及时签订施施工承包合同同,否则招标单单位有权取消消其中标资格格,投标保证金金不予退还。中标单位在收到到中标通知书书后，未签署署合同前提出出退标，作中中途退标处理理。凡中途退标者，投投标保证金不不予退还。投标文件编制投标单位编写的的投标文件应应由下列文件件组成：A册商务标书书，包括招标标单位提供的的施工总包单单位招标文件件及投标单位位的其他承诺诺及说明，必必须每页盖章章。B册技术标书书，包括编写写详细的针对对本工程的施施工组织设计计文件。C册资信标书，包括公司营业执照、资质证书复印件、最近两年工程业绩表施工组织设计主主要包括初步步施工方案、工工期安排、赶赶工质量保证证措施、劳动动力安排、创创优质结构工工程设想以及及专业分包单单位名单、资资质等。回标时，附上管管理人员有关关资料（包括括名单、身份份证复印件、学学历证明复印印件、职称证证书复印件、工工程经验等）一一份，不得与与考察中管理理人员不符。每每页加盖红章章，并密封在在B册的包封中。投标单位毫无例例外地使用本本招标文件所所提供的投标标书格式及投投标报价表等等。投标文件份数和和签署投标单位必须编编制二份商务务标文件A册（正副本本各一份）和和三份技术标标文件B册（正本一一份、副本二二份）、一份份资信标书C册，并装订订成册。投标单位应用不不能擦去的墨墨水打印或书书写投标文件件，并授权一一个人签署。全套招标文件应应无涂改或行行间插字，除除非这种删改改是根据招标标单位的要求求进行的，或或者是投标单单位造成的必必须修改的错错误。在后一一种情况下，修修改处应由投投标文件签字字人证明。技术标书、经济济标书除书面面标书外，需需在网上上传传电子文档。投标日程安排发标时间：20007年4月20日答疑时间：20007年4月23日15:300时，请各投投标单位在此此之前将所需需答疑的问题题书面或传真真送达招标单单位（同时发发送电子邮件件至heyinnh@vannke.coom），招标单单位书面答复复后发各投标标单位，此答答复将自动成成为本招标文文件的组成部部分。联系人：何银辉辉（0571--876311523，传真\0571－876311860，heyinnh@vannke.coom）。回标时间：2007年年4月25日16：00时；投标人必须在此此之前将书面面投标文件送送至杭州市曙曙光路122号世界贸易易中心二期C座15层采购部何何银辉处，逾逾期恕不受理理。投标文件递交包封都应写明投投标单位的名名称和地址，并并具有下列标标志：a.“投标承包良渚渚文化村白鹭鹭郡南一期工工程投标书”；b.20007年4月25日16：30时前不得得开封。招标单位在规定定的投标截至至期以后收到到的投标文件件，一律按废废标处理，同同时将原封退退给投标单位位。无效投标书有下列情况之一一者为无效投投标书：未密封；未按照规定填写写，对招标文文件格式及内内容做任何修修改、变更，字字迹模糊不清清；未加盖单位和法法定代表人的的印章；投标书逾期送达达；投标单位未参加加开标会议。投标有效期投标有效期指从从截止投标日日起至授予合合同为止60天（不超过60天）。在此此期间，所有有的投标书均均保持有效。中标单位的投标标文件有效期期将顺延至工工程竣工结束束。其他除本招标文件外外，招标单位位在招标期间间发出补遗漏漏书和其他正正式有效函件件，均是招标标文件的有效效组成部分。投标单位可在截截止投标前4天就招标文文件中发现的的问题，以书书面形式通知知招标单位修修改。为了有助于投标标文件的审查查、评价和比比较，招标单单位可以要求求投标单位澄澄清其投标文文件，有关澄澄清的要求与与答复应以书书面形式进行行，但不应提提出更改投标标报价、投标标的实质性内内容。凡属对招标文件件条款误解造造成的误差，开开标后不得再再作任何调整整。中标与否招标单单位均书面通通知。招标单位不一定定要接受报价价最低的投标标文件或收到到的任何投标标文件，也不不会解释选择择或否决任何何投标文件的的原因。中标单位应在得得到招标方确确认后15日内主动在在当地政府（余余杭区）招标标办完成施工工中标通知书书手续，招标标单位将提供供招标代理机机构配合，并并支付招标代代理费用。中中标通知书中中的价格以本本次招标方内内部招标中标标价为准。第二章投标标承诺书致浙江万科南都都房地产有限限公司：经勘察工程现场场，以及理解解了白鹭郡南南一期工程施施工总承包工工程全套合同同文件之后，我我们愿全部按按照总承包合合同文件的规规定，以RMMB元的金额额完成总承包包合同文件规规定的总承包包范围内的所所有工程的施施工和管理，直直至竣工交付付及缺陷保修修期届满前之之维护。我们同意在从规规定回标日起起计60个日历天天内遵守本投投标书，在此此期限届满之之前，本投标标书将始终对对我们具有约约束力，并可可随时被接受受。我方理解你们并并无义务必须须接受你们所所受到的价格格最低的投标标文件或任何何投标文件，也也无须给出任何何选择或否决决原因与理由由。我方保证以金额额为人民币20000元的投标保保证金在接受受招标文件时时按规定递交交。我方同意并确认认接受你方指指定分包、甲甲供材料的安安排并负责相相关竣工手续续的统一办理理。我方承诺将自行行办理并承担担建筑企业外外来人员综合合保险费，并并在投标报价价（清单或费费率报价）中中已综合考虑虑，中标后不不再提出与此此有关的费用用要求。我方接受你方招招标文件中的的付款方式