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第21页共21页工程项目建设管理总结范本经过近____年的工作,我在这里我将对工程的理解程度以及对工程管理办法进行自我阐述,首先作为一个项目经理,确定自己的地位,项目经理是业主与乙方共同利益的体现者,对工程进行综合的动态的管理,项目经理应有的职责就是对工程进行3控制、3管理、1协调。3控制:对工期的控制、对质量的控制、对成本的控制。3管理:安全、合同的管理与信息的管理。1协调。协调与业主之间的关系,以及与平行施工单位之间的关系。下面就某一工程为例,以合同签定的前提基础上,对工程的动态管理进行说明,因施工项目的寿命周期可将施工项目分为以下____个阶段:(一)投标签约阶段(二)施工准备阶段(三)施工阶段(四)验收交工与结算阶段(五)售后服务阶段因投标签约阶段的工作由公司上层领导与技术部完成,故在此不做说明。一、首先施工前准备阶段:1、对我方投标书进行透解性分析。2、对我方所施工项目进行透彻了解。3、建立规划大纲。包括(1)工期计划的制定(2)施工管理制度的制定(3)安全管理制度的制定。4、对施工项目设备进行技术交底,施工工序进行排列。5、对所施工工程进行工程量以及我方所用工程附件费用进行预算。6、施工队伍的选择,对工人的熟练程度进行调整。7、对施工所用的材料进行汇总,以及到达施工现场。二、施工阶段施工阶段就是对工程实施具体管理阶段,施工阶段也是花费时间最长,因此要面对时间带来的变化要求对工程进行全方位动态的管理。施工进度的控制。对以前的施工进度计划进行研究调整以及实施施工计划。施工进度控制方法主要是规划、控制、协调。1、规划是指在施工项目实施的全部过程中进行施工,确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标,并编制其进度计划。2、控制是指在施工项目实施的全过程中,进行施工实际进度与施工计划进度的比较,出现偏差及时采取措施调整。3、协调是指协调与施工进度有关的单位、部门、和工作队之间的进度关系。影响施工项目进度的因素:1、有关单位的影响。最主要对有关单位作好协调工作,以达到我施工单位工程顺利进行。作到甲方影响有签证,平行施工单位影响有甲方认可。2、施工条件的影响。在客观条件影响下,使工期发生了偏差,需要及时与甲方沟通,取得甲方认可。3、技术失误。在技术交底过程中,要保持严肃、认真的态度,使工人对设备的基础知识掌握程度达到____%。对各施工环节熟练掌握。4、施工____管理不利。在施工之前编制好施工计划,主要对施工顺序进行反复推敲。对施工管理制度进行制定。5、意外事件的出现。当____出现的时候,是避免不了的。这就要求在施工过程中要保持认真的态度。作为项目经理要分析各种因素采取措施对工期进行动态的控制以保证工期。二、质量的控制坚持“百年大计、质量第一”做好事前、事中、事后三环节工作,抓好质量控制。(一)事前质量控制事前质量控制,指在正式施工前进行的质量控制,其控制重点是做好施工前准备工作,且施工准备工作要贯穿于施工全过程中。事前质量控制的内容:1、技术准备。熟悉和____项目的施工图纸,掌握要点重点,编制项目施工____设计。2、物质准备。包括施工材料、施工工具以及施工附材的准备。3、织组准备。包括施工项目____机构;集结施工队伍,对施工队伍进行入场教育。4、施工现场准备。材料进场,技术交底工作进行,编制工程质量管理制度。(二)事中质量控制事中质量控制是指在施工过程进行的质量控制,事中质量控制的策略是全面控制施工过程其具体措施是:1、工序交接有检查(抽查)。2、施工分项有方案。3、技术措施有交底。3、图纸会审有记录。4、设计变更有手续。5、质量处理有复查。6、质量文件有档案。(三)事后质量控制事后质量控制是指在完成施工过程形成产品的质量控制。1、____调试运行。2、准备验收文件。3、____自检和初步验收。影响施工项目质量的因素,有以下五大方面:1、人,人是直接参与施工的____者、指挥者与操作者,主要是担负失误,以至发生人为质量问题,这就是对参与施工人员的主要控制。2、材料,材料的控制是指对原材料、设备以及附件的控制。主要是严格检查验收、正确合理地使用,管理台帐,进行收、发、储各环节的技术管理,避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。3、机械,机械的控制包括施工机械设备、工具的控制,正确使用、管理和保养好机械设备,建全制度,确保机械设备处于最佳使用状态。4、方法,方法的控制,包含施工方案、施工工艺、施工____设计、施工技术措施的控制。主要应切合工程实际,能解决施工难题。5、环境,工程的环境很多,有工程技术环境,工程管理环境,劳动环境,作为项目经理应根据影响质量的环境,采取有效的措施严加控制,尤其是施工现场,应建立文明施工,文明生产环境,为确保质量创造良好的条件。施工质量控制的原则:1、坚持“质量每一,用户至上”。2、以人为核心。3、以预防为主。4、坚持“质量标准,严格检查,一切用数据说话”。5、贯彻科学、公正、守法的职业规范。三、安全控制对于安全的管理要依据以下六项原则执行:(一)管生产同时管安全。安全寓于生产之中,并对生产发挥促进和保证作用,因此,安全与生产虽有时会出现矛盾,但从安全、生产管理的目标目的,表现出高度的一致和安全的统一。(二)坚持安全管理的目的性。安全管理内容是对生产中的人、物环境因素状态的管理,有效的控制人的不安全行为和不安全状态。清除避免事故。达到保护劳动者的安全与健康的目的。(三)坚持贯彻预防为主的方针。安全生产的方针是“安全第一、预防为主”。(四)坚持“四全”动态管理,安全涉及的,生产涉及的方方面面,涉及的从开工到竣工交付的全部生产过程,涉及的全部的生产时间,涉及的一切变化着的生产因素。因些生产活动中坚持全员、全进程、全方位、全天候的动态安全管理。(五)安全管理重在控制。进行安全管理的目的是预防、消灭事故,防止消除事故伤害,保护劳动者的安全与健康。(六)在管理中发展、提高。安全生产管理是在变化着的生产活动中的管理,是一种动态,其管理就是意味着不断发展的,不断变化的,以适应变化的生产活动,预防新的危险因素。安全管理的具体措施:1、落实安全责任,实施责任管理项目经理是施工项目第一责任人。2、安全教育与训练,使人为的失误减少,增强工人的安全意识。3、安全检查。安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径。4、作业的标准化,按科学的作业标准规范人的行为,有利于控制人的不安全行为,减少人为失误。5、生产技术与安全技术的统一。具体落实“管生产的同时管安全”的原则。6、正确对待事故的调查与处理。四、成本的控制成本控制是做为一个项目经理应具备的,是指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生的和已经发生的偏差,把各项生产费用,控制在计划成本的范围之内,以保证成本目标的实现。施工项目施工期间,控制成本的措施:1、办理施工任务单和限额购料单的管理。2、将施工任务单和限额领料单与施工预算进行控制,指出差异,分析差异原因,并采取有效的纠偏措施。3、以某一段时间为一个周期,对成本发生进行核算比较,发现问题采取措施正确处理。4、定期检查。施工中成本控制情况,发现情况主动处理。具体办法:(1)以施工预算控制成本支出,包括人、材料、机械要用的控制。(2)以施工预算控制人力资源和物质资源的消耗。五、现场的管理施工的现场是大而混乱的环境,这就需要施工队伍在施工过程中,用一项管理制度来约束,使工人在施工中有自己的行为规范。以及对材料入库、出库做好规章,规定一些现场管理的规定制度。六、合同管理与信息管理一般规定的施工项目投标订立合同,合同的履行,合同的变更,违约赔尝,合同终止。信息的储存和利用:第一、信息管理。收集、整理、处理、存储第二、合同签定具有法律效力,作为项目经理要严格奠定合同中的义务。三、交工验收阶段一般规定,交工验收准备,竣工资料,竣工结算与验收管理。工程的竣工具体要求:1、工程已达到甲方竣工要求。2、各个系统的功能说明,设备配备情况,以及图例配备齐全,达到完整的竣工资料。如何搞好竣工结算:1、企业领导的重视。2、编制人员具备各种工程的规范。3、商签公平合同条款,为结算编制提供必要条件。4、编制者的主动性与积极性是编好结算的保证。5、全面收复相关资料,为结算编制提供充分的依据。6、仔细分析,算全该算内容是关键。7、正确处理好公共关系,是搞好结算的重要手段。四、售后维修。具体在合同中已经体现。在整体工程管理中,有____个难点:1、沟通。一般来说业主对工程项目最关心的是进度、投资、质量和合同,其实最重要的是信息沟通问题。2、数据。工程项目的有关进度、投资、质量和合同数据量大,而且不停地变化,业主往往感觉难于掌握,能够随时掌握动态的数据并进行汇总更显十分困难。3、文档、图纸、文件资料量大,而且一般以局面开工保存、查找非常困难。往往随差工程的进展,很多宝贵的资料就不知丢到哪里,后期要做重复工作,资源浪费十分严重。总之工程管理方面这些知识是本人经过网络与项目经理施工丛书加上自己的施工经验一起写出来的。工程项目建设管理总结范本(二)壤塘县阿两路县城至黑桥段改建工程工程建设管理执行情况报告壤塘县交通运输局二____年____月壤塘县阿两路县城至黑桥段改建工程项目工程建设管理执行情况报告壤塘县交通运输局____u07阿两路县城至黑桥段公路是壤塘县重要的进出通道。原公路建设时间较早,受当时建设资金限制,公路等级低,病害严重,通行条件较差。____年国家交通运输部对口扶贫阿坝州,壤塘县作为我州三个国家重点扶持贫困县之一,交通建设得到了交通运输部的大力关心和支持。____年底,国家交通运输部印发了《____省阿坝____羌族自治州交通扶贫规划纲要》(交规划发[____]____号)文件,将县道阿两路升级改造纳入了交通扶贫规划。一、项目地理位臵县道____u07阿两公路全长____公里,本项目是阿两路壤塘境内的路段,全长____公里。本项目是壤塘县进出的主要生命通道,是阿坝州草地公路的重要组成部分,该路经阿坝到壤塘,可至____班玛县;经壤塘县两河口与国道317相接后,可到甘孜州色达、炉霍。二、项目概况我县于____年初就启动了阿两路改造工程前期工作,并于____年____月通过阿坝州发展和改革委员会以阿州发改[____]____予以立项,项目全长____公里,批复概算总投资____亿元。根据计划安排,阿两路改造工程分两期实施,县城至黑桥段将先行改造。____年____月,____省蜀桥公路勘察设计有限公司对阿两路县城至黑桥段进行了施工图设计,设计里程____公里,按山岭重丘三级公____准建设,路基宽____米,路面宽____米,设计时速为____km/h。设计批复预算投资为____万元。三、项目招标情况该项目通过公开招标并于____年____月____日在阿坝州公共资源交易中心开标(因路基路面分别招标,故路面标于____年____月____日开标),施工中标总价为____万元。中标单位和中标价分别为:路基一标____水电建设工程(集团)有限责任公司,中标价____元;路基二标____望城(集团)有限公司,中标价____元;路基三标____海建设工程有限公司,中标价____元;路基四标____省射洪建设集团有限责任公司,中标价____元;路面施工标阿坝州公路交通集团有限公司,中标价28____元。监理中标价____万元,其中:路基监理____京海路桥监理咨询有限公司,中标价____万元;路面监理____省蜀宏监理事务所,中标____万元。____年____月____日,阿两路县城至黑桥改造工程正式开工建设,并于今年____月底基本完工。四、项目完成主要工程量及完成金额路基工程:挖土石方:____万立方米,桥梁____座,涵洞____道,挡防工程____万立方米。完成投资____万元,监理费用____万元。路面工程。水泥稳定碎石基层____平方米,沥青砼____平方米,波形护栏____公里,完成投资____万元。监理费用____万元。路基、路面(包含监理费用)完成投资____万元。五、资金到位及使用情况该项目实际到位资金____万元。其中。中央车购税____万元,省自筹____万元,州自筹____万元,县自筹____万元。到目前完成投资为____万元,其中:1、建筑____投资为____万元;2、待摊费用为____万元。其中。建设单位管理费为____万元,土地征用及迁移补偿费为____万元,勘察设计费为____万元,研究试验费为____万元,可行性研究费为____万元,地质灾害评估费为____万元,环评费为____万元,水土保持方案费为____万元,监理费为____万元,压覆矿产资源费为____万元。六、合同执行情况在工程建设中,各施工标段、监理单位、业主中心试验室及设计单位严格按照合同执行,设计工程变更必须由施工单位书面报告监理组审核报业主,项目业主报州交通局审批后,施工单位方可实施。工期上,在上级主管部门精心领导和深切关怀下,该项目按照合同工期完成施工任务。七、项目管理情况1、强化____领导,明确部门职责,做好协调配合。____年,该项目刚刚启动,县委、县政府随即成立了建设协调领导小组及相关工作组,明确了各乡镇和相关部门在项目管理、土地征占、房屋拆迁、林地征占、杆线拆迁、治安保障、砂石划拔和水土保持、环境保护等各方面的工作职责和目标任务,确保建设期间遇事不扯皮,不推诿,为工程建设创造了一个良好的外部环境。2、完善制度建设,坚持规范管理,保证工程质量。项目实施过程中,我们密切联系实际,不断探索有效加强项目管理的好方法、好思路。按照“质量第一”的原则,我们在认真落实施工单位对保证工程质量的主体责任以及监理单位对监控工程质量的主体责任的同时,强化了工程质量全过程的监督。坚持严格按设计施工,加强对主要部位、关键程序、工程主要指标进行控制检测,严格执行由施工单位自检、监理单位复检、中心实验室抽检的三级质量检测体系;坚持业主代表、监理驻工地分标段负责,发现问题及时下达整改通知书,并由业主代表和监理联合督促施工单位立即进行整改;坚持执行由业主对监理进行考勤,监理对施工单位进行考勤,并将其纳入年终对企业信誉度考评的管理制度;坚持业主方工程技术管理人员不间断上工地巡查;坚持试验检测单位每天深入工地实地抽样检测;坚持隐蔽工程必须业主负责人、业主代表、监理、施工单位负责人、技术人员全部现场查验、现场签字确认;坚持严把材料进口关,认真核查外购材的型号、产地、检测单、合格证和地材的规格、质量。3、抓好廉政建设,严格财经纪律,确保资金安全。在确保工程质量和施工安全的同时,我们还把确保资金使用安全和遵守党风廉政纪律作为最根本的要求。对交通扶贫建设项目的资金,做到了专户储存,专账管理,专款专用。严格执行工程进度计量拨款制度、质量保证金制度和审计尾款制度。项目建设资金由财政部门根据工程进度按计量进行拨付,并实行监督。对已完工项目由审计部门对每一个项目进行全面审计,出据审计报告后再拨付审计尾款。项目竣工验收合格后,再按有关规定拨付质量保证金。这样就从制度上保证了交通扶贫建设项目的资金使用安全。八、经验总结阿两路县城至黑桥段改建工程项目,在壤塘交通建设中是一次大的飞跃,也是我局第一次实施三级公路,项目从前期到竣工都对我局是一次全新的认识,一个新的起点。从中我们也认识到自己的不足,如技术力量薄弱,导致管理上不能有效的控制;壤塘财政收入少,项目无地方补助,只能按照上级部门给出的资金进行设计,导致道路滑坡等地质灾害严重,九、建议1根据实际情况追加投资,对存在缺陷部分进行整治,特别是对病害严重路段采取增设内挡、边坡治理等方式进行整治,最大限度的减少公路病害。同时,尽可能的在必要的地方增加安保设施,确保公路通行安全。2、扶贫项目建设资金补助标准应根据不同地区、不同条件区别对待。对于壤塘这样的偏远少数民族贫困地区,上级部门在制定建设规划和补助标准时,应根据实际情况进行全额补助,以避免因建设资金不足造成的工程缺陷,更能避免因此而造成的重复投资,确保工程建设质量和使用寿命。3、希望尽早下达项目建设计划,及时拨付建设资金。我县每年的____月中旬至次年____月中旬为冰冻期,交通建设真正的有效施工期仅5--____月。工程项目建设管理总结范本(三)提灌站工程项目建设管理总结____和yy提灌站技改工程是____年纳入____市____项目,是区政府____年第____次常务会议决定建设的小型农村机电提灌站技改项目。是解决____村、____村____户____人____亩耕地的生产灌溉用水,改善两村群众的生产和生活环境,实现农业增产和农民增收维护社会稳定的工程之一。一、项目基本概况本次工程建设包括____村和yy村两个提灌站。工程由泵房、机电设备、高低位水池、抽水主管、输水管网等建筑物组成。(一)其主要设计工程量:1.____村提灌站:主要工程建设内容有:机组d46-30____10水泵/75kw电机____套、抽水泵房____㎡、抽水管道(____mpa/dn100㎜/壁厚6㎜无缝钢管)____米、输水管道(____mpa/dn100㎜/壁厚4㎜33无缝钢管)____米、积水池(____m)____座、高位水池(____m)____座。解决该村____个合作社、____人____亩耕地生产灌溉用水。2.yy村提灌站:主要工程建设内容有:机组is80-50-200水泵/15kw电机____套、抽水泵房____㎡、抽水主管(dn150㎜/壁厚6.3㎜球墨铸铁管)____米、抽水支管(dn150㎜/壁厚6.3㎜球墨铸铁3管)____米、清水池(____m)____座。解决该村____个合作社、____人____亩耕地生产灌溉用水。(二)工程总投资____.____万元。(三)建安工程合同总价。包干____.____万元(人民币)。(四)合同工期。____日。二、项目执行基本建设程序(一)建设项目立项情况。本工程项目建设,经区政府____年第____次常务会议决定。____年____月____日,经____发改委投[____]____号批准立项,批准项目总投资估算____万元。(二)概算批复情况。____年____月____日,经____发改委投[____]____号批准项目投资概算计划,批准项目总投资概算____.____万元。(三)预算评审情况。____年____月____日,经____财评文[____]____号报告、____年____月____日经____投融办[____]____号批复,批复总投资额为____.____万元,其中,建安投资额____.____万元。(四)三证办理情况(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证):该项目两个提灌站及管网位于____煤矿采煤沉陷区,建于上世纪____年代,____年后完全彻底报废;而该区域由于____煤矿采煤导致土地难以保水,缺水十分严重,农业生产用水基本无法解决,两村由用水引起的矛盾十分突出。____年,市政府“____工程”的实施和“四山”管制政策出台,限制任何工业企业在该区域发展,只有发展农业生产。这次在原来位置恢复建设____提灌站技改工程和yy提灌站技改工程,一是为了解决____、____村____户____人____亩耕地的生产灌溉用水;二是为了改善两村群众的生产和生活环境,实现农业增产和农民增收维护社会稳定。于____年纳入____市____项目,经区政府____年第____次常务会议决定建设。因属于小型农村机电提灌站技改项目,所以未办理三证。(五)项目法人制。按照区政府____年第____次常务会议决定该项目由____负责____实施建设。(六)招投标制。本项目于____年____月____日在____市建设项目及招标网上发布了招标公告,招标公告编号____(____-____-____)。于____年0____月____日在____工程建设招标代理有限公司主持和由____局、____局、____发改委、____监察局等单位监督下,进行了公开招投标。(七)合同制。本项目在工程设计、工程造价审核及评审、招标代理、工程监理等环节均采取合同委托有资质的单位负责,其中,设计单位是____设计有限公司,工程造价审核和评审单位分别是____工程咨询有限公司和____建设工程咨询有限公司,招标代理是____工程建设招标代理有限公司、工程监理单位是____建设监理有限公司;施工单位按照招投标文件规定选择的是第一中标人—____建筑工程有限公司签订施工合同。项目实施中做到了严格执行合同条款规定。(八)监理制和质量监督制:为了保证工程建设质量,业主单位合同委托____建设监理有限公司对本项目实施工程建设监理,由区____对其实施质量监督。三、建设过程中的情况(一)工程计量情况2.完成主要工程建设内容:(1)____村提灌站技改工程:.机组d46-30____10水泵/75kw机电设备____套;.抽水泵房____㎡;抽水管道(____mpa/dn100㎜/壁厚6㎜无缝钢管)____米;.输水管道(____mpa/dn100㎜/壁厚4㎜无缝钢管)____米;3.积水池(____m)____座;3.高位水池(____m)____座。(2)yy村提灌站技改工程:.机组is80-50-200水泵/15kw机电设备____套;.抽水泵房____㎡;抽水主管(dn150㎜/壁厚6.3㎜球墨铸铁管)____米;.抽水支管(dn150㎜/壁厚6.3㎜球墨铸铁管)____米;.抽水支管(dn100㎜/壁厚4㎜无缝钢管)____米;3.清水池(____m)____座。3.承包方____年____月报送的全部工程量。累计完成建安工程价款合计____.____万元(工程内容已经监理和业主审核,工程价款待审计局审计),其中,①合同额____.____万元、②变更和新增____.____万元、③洪灾损失____.____万元、④停工损失____.____万元。合同额外的增加主要是特大暴雨灾害造成水损、镇村提出的变更和新增供水管网的投入、以及yy村民无理阻挡造成施工单位停工索赔。(二)项目资金筹措及支付管理情况____项目资金筹措,总计____.____万元。其中,市级补助____.____万元,实际到位资金____.____万元,尚差____.____万元。区财政专项拨款____.____万元。实际到位资金____.____万元。____支付管理情况:按照区政府要求,本项目工程计量支付我们采取的方法是:每月由施工单位提交计量证书、监理审核、业主审批后再行支付。目前,按照合同约定:(1)已向承包方审批累计建安工程价款____.____万元;实际支付建安工程资金____.____万元;(2)已向____镇支付建设及施工场地征用费____万元。(三)项目施工资源配置情况根据本项目施工____要求,项目投入了业主管理人员____人,监理工程师____人,施工人力资源平均每月____余人。投入的主要施工设备有:运输车、搅拌机、焊接设备、消防器材、切割机,施工专用发电机。使用的主要材料设备有:机电设备、无缝钢管、墨铸铁管、水泥及碎石、河砂、钢筋、水泥等。(四)工程质量、工期、安全生产及文明施工管理情况1.施工过程中,加强对施工单位的管理,严格要求按照设计和规范施工,完成的所有工程质量全部合格,满足合同要求。2.工程于____年____月____日开工,于____年____月____日通过____区发改委、审计局、财政局、水利局、____镇人民政府____煤电气公司____的竣工验收。工期延后,原因是yy村其它矛盾引起阻碍yy村提灌站技改工程施工,与本项目无关。3.本项目无论是在高温天气下,在林区里施工,还是在居民区作业,在整个施工过程中,做到了安全生产,文明施工,未发生任何安全事故。四、验收结论工程满足使用功能,符合设计要求,达到合同规定,质量合格,同意验收,会后交付使用。五、工程审计情况(一)工程项目审计结果____年0____月____日____区审计局____年第____号《审计报告》结果:1.基本情况。____年____月____日经____投融办[____]____号批复,批复总投资额为____.____万元,其中,建安投资额____.____万元。2.资金来源及使用情况。截止____年____月____日,工程共计到位资金____,____,____.____元,其中市级财政实际到位资金____,____.____元(尚欠____,____.____元未到位),____集团到位资金____,____,____.____元,区级财政补助资金____,____,____.____元,____水利局垫资____,____.____元。____年____月____日,该工程已支付工程价款____,____,____.____元,其中建安投资____,____,____.____元,待摊投资____,____.__
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