城市房屋租赁合同

同一合同适用于都市规划区国有地范内管门管房和租赁给本单位职居住的系统公房的其他所有房屋的租。二合同所称的房屋租赁是房屋所有权人依法房屋出租给承人居住或提给他人事营动及以合方与人从经活的行为。三、签本合同前，当人双方应相互交验出示本合同提的有关证件证明。四、本合同的部条款，当事人双不作约或另有约时，应在空格部打×。五、本同条款由上海房屋土地治理局和海市工商行政理局负责说。都市房屋租合同合编号：_____________________出方〔甲方：______________________________承方〔乙方：______________________________依照家有法、法规和本有关定甲、乙双方自愿平、互利的基上，经协商致就甲方将其法拥有的房屋租给乙方使用方承租使甲方房事宜订本合。房的落面积及装修、施1－甲方其合法拥有的座落在本市______________区〔县〕______________路______________弄〔〕________________室〔〕______________出给乙使用。1－甲出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________平米。1－该屋现装及设施状，双在同件〕。双另有定外件作为甲方按本同约定交付乙方用和乙方在本合同租赁期满交还该屋时的收依据。租赁途2－本合签订前，甲方已向乙方出示了该房的房产权证〔权证编号：______________用途为_________.2－乙向甲方承，租赁该房屋作____________________________用。2－在赁内事前甲方的面，按规经有关部门，方不自该房屋的用。租赁3－1房屋租赁期共______________。自___________________________________________。3－租期，方权收部出租房屋乙应期交。方租在赁期前的_______向甲提出面向甲方同新签订租赁合同。租及付方式4－1平为，租：_____________________。4－该屋租金_______年不_______每_______递_______%.4－乙必须在每日付当月租逾期付逾一天那么需月租_______%支付滞纳金。4－该屋金支付方式如下：其他费用5－1乙租赁限，使的水、、煤气____________________________等费用运算或分摊方法：____________________________5－上费用的支付方式和时刻：____________________________房屋修缮责任6－在赁限，方应保证出租房屋的使安。方爱并合理使用其所租的该屋及其附属设如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的方应忙责复或予经济偿。6－除屋已装和设施外，乙方如要求新修变原设施的，应事先得甲的面意规应有部〔包括该房屋业治理构办理申报手续须办妥有关手续后，方可进行。求复原原状的，乙方必须复原原；方除添置的备，得损房构，可方办理租续。6－该屋的修理责任除方在合同和合同约的甲负责。6－甲修理房屋及其附属设施_______书乙乙应和合。乙房屋有进修理的，么方责。6－如不可，房屋损坏或造成乙的，方不承责任。租的约定7－除、方合同有定外乙在租赁期限内，须事先征得甲的面意可承的房屋部或全部租他同房乙不部分以租他，或时租以的承。7－乙方租该房屋，的租合同应合以下规定：〔〕租合同的日期不得合规定的日期；〔〕租，乙除可有承租合规的和，应续行合同定的〔〕租，合更除或时租合同应应、除或。7－乙租房，的租同应经合同方意并按有关规定办手后方可。7－乙租房，方租，甲乙以方书定。变更除合同的8－租赁期限内，以下一的，得更或除合：〔〕方乙因有门，方一，同意甲方或方部分或部该房屋的；〔〕甲方及，该房屋施运行、水或电、或等供应中断，且断期一超_______天，为严峻常使用；〔〕因乙违本的定且甲方提出的_______天，方予纠的；〔〕不可抗力因素致该房屋及其附属设施损坏，本合同能连续履行的；〔〕租期，该房屋市区〔县〕府关部门批准迁或经司法行机关依限制房产权益的，显现法、法规禁止非甲责的其它情形8－2变更或解除本合同的，求变更或解除合的方主向一方提出。因变或解除本合同，使一方遭受缺的除合〔－1〔〔款依免责外，应另一方负责赔。乙方的约责任9－1在租赁期内，乙方有以行为之一的，甲有终本同收回该房屋，由此而成方失的，乙应以偿；〔〕经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转让、转借他或调换使用的；〔〕经方面同意，自改变动房结，或损坏房，经甲方书通，在限定刻内仍未纠正并修复的；〔〕擅改变合同定租赁途，利用房进行法违活动；〔〕拖久租金累_______月的；〔〕因方的故、照律、规规承诺回房屋其他形。9在期限，方逾交付水电、煤及_______费用每逾一天那么应按述费用_______%付滞金。期_______有采取停止供应或使用的益，因此造成一切后果由乙方自承担。9－3在期内乙未甲方同意，中途自租，付金不退；假设预付租金不足抵付甲缺失的，乙方还负责赔。9－4租赁期满，乙方应如期还该房屋。如乙逾归，么逾期一天应向甲方支付原租金_______违金方约任10－1甲方未按合约的刻付该房屋供乙方使用的每一甲方应按月租的%向乙方偿付违约金逾_______么甲不本同方应按上述规定支付违金外，假设支的违约金不足抵付方缺失的，甲还应负责赔。10－2在赁期限内因甲及行同的护责任致使该屋发生损，造乙财产缺失或身损的甲方应承担偿责。10－3在赁期限内甲方本第第1款定形自解本合提早收该房屋，甲方按月租的_______倍向方支付违金假设支付违金足抵乙缺的，甲方应责偿。10－4本同经甲乙双署甲未按规定向房地产交易治理部办理登记领取«房屋租证的，甲方担一责。其他款11－1本合同自甲乙双方签署之日有非用房租赁合同按规定经上市证机关证日〕的天内，甲方负责双方人按本市有关规定，向上市、区〔〕地交易治理门理记。112本同经登记、取得房租赁