某高层住宅工程成品保护方案

目录HYPERLINK\l"_Toc238095153"一、工程概况2HYPERLINK\l"_Toc238095154"二、成品保护的的责任2HYPERLINK\l"_Toc238095155"三、成品保护的的期限3HYPERLINK\l"_Toc238095156"四、成品保护的的范围3HYPERLINK\l"_Toc238095157"五、成品保护措措施的制定和和实施4HYPERLINK\l"_Toc238095158"六、主要施工项项目的成品保保护措施4HYPERLINK\l"_Toc238095159"七、成品保护责责任划分8HYPERLINK\l"_Toc238095160"八、成品保护的的日常管理88一、工程概况本工程为定州****住宅小区一一期二标段16#住宅楼工程程，位于****侧，原***公司院内，本本工程为地下下两层，地上上二十四层（其其中地上二十十四及屋顶层层为跃层住宅宅）。地下为为室为储藏室室，首至顶层层为住宅，屋屋面设电梯机机房，结构形形式为全现浇浇钢筋混凝土土剪力墙结构构，耐火等级级为一级。抗抗震烈度为6度。二、成品保护的的责任2.1成品保护护的目的做好成品保护工工作，制定成成品保护措施施是一项关系系到保证工程程质量，是为为了最大限度度的消除和避避免成品在施施工过程中的的污染和损坏坏，以达到减减少和降低成成本，提高成成品一次合格格率、一次成成优率的目的的。在施工过过程中要对已已完成的和正正在施工分项项工程进行保保护，否则一一旦造成损坏坏，将会增加加修复工作，造造成工料浪费费，工期拖延延，甚至造成成永久性缺陷陷。项目经理部根据据施工组织设设计、设计图图纸编制专项项成品保护方方案，以合同同、协议等形形式明确各分分包对成品的的交接和保护护责任，确定定主要分包单单位为主要的的成品保护责责任单位，项项目经理部在在各分包单位位保护成品工工作方面起协协调监督作用用。2.2现场材材料保护责任任由我公司统一供供应的材料、成成品、半成品品、设备进场场后，由项目目经理部材料料部门负责保保管，项目经经理部生产部部门和安全保保卫部门协调调管理，由项项目经理部发发放分包单位位的材料、、成成品、半成品品、设备，由由各分包单位位负责保管、使使用。2.3结构施施工阶段的成成品保护责任任结构工程分包单单位为主要成成品保护责任任人，水电配配合施工等专专业队伍要有有保护土建项项目的保护措措施后方可作作业，在水电电等专业施工工项目完成并并进行必要的的成品保护后后，向土建分分包单位进行行交接，对于于一些关键工工序（钢筋、模模板、砼浇筑筑），土建、水水电安装均要要设专人看护护及维修。2.4装修施施工阶段的成成品保护责任任及管理措施施装修阶段特别别是收尾、竣竣工阶段的成成品保护工作作尤为重要，这这一阶段主要要的成品保护护的责任的单单位是装修分分包单位，设设备的成品保保护责任单位位是水电安装装的分包单位位。土建和水水电施工必须须按照成品保保护方案要求求进行作业。在工程收尾阶段段（一般是户户门安装完后后），装修分分包单位分层层、分区设置置专职成品保保护员，其他他专业分包队队伍根据项目目经理部制定定的“入户作业申申请单”，并在填报报手续齐全，经经项目经理部部批准后，方方准进入作业业，否则成品品保护员有权权拒绝其进入入作业。施工工完成后，要要经成品保护护员的检查，确确认是否造成成成品损坏。如如因成品保护护员的工作失失误，没有找找出成品损坏坏的单位或个个人，这部分分损失将由成成品保护责任任单位及责任任人负责赔偿偿。上道工序与下下道工序（主主要指土建与与水电，不同同分包单位间间的工序交接接）要办理交交接手续。交交接工作在各各分包单位之之间进行，项项目经理部起起协调监督作作用，项目经经理部工长要要把交接情况况记录在施工工日记里。接受进户作业业人员，必须须严格遵守现现场各项管理理制度，不准准吸烟。如作作业用火，必必须取得用火火证后方可进进行施工。所所有入户作业业的人员必须须接受成品保保护员的监督督。分包单位在进进行本道工序序施工时，如如需要碰动其其他专业的成成品时，分包包单位必须以以书面形式上上报项目经理理部，项目经经理部经与其其他专业分包包协调后，其其他专业派人人协助分包单单位施工，待待施工完成后后，其他人员员恢复其成品品。项目经理部制制定季度、月月度计划时，要要根据总控制制计划进行科科学合理的编编制，避免工工序倒置和不不合理赶工期期的交叉作业业以及采取不不当的防护措措施而造成的的互相损坏、反反复污染等现现象的发生。（业业主制定的分分包计划必须须纳入总包控控制计划中）。项目经理部技技术部门对工工长进行方案案交底，各工工长对各分包包的技术交底底及各分包单单位对班组及及成员的操作作交底的同时时，必须对成成品保护作工工作交底。项目经理部对对所有入场分分包单位都要要进行定期的的成品保护意意识的教育，依依据合同、规规章制度、各各项保护措施施，使分包单单位认识到做做好成品保护护工作是保证证自己的产品品质量，从而而保证分包自自身的荣誉和和切身利益。三、成品保护的的期限各分包单位从进进场施工开始始至其施工的的专业竣工验验收完成后为为止处于成品品保护阶段，特特殊专业按合合同条款执行行。四、成品保护的的范围4.1结构过过程中的工序序产品钢筋、模板、混混凝土等。4.2工程设设备高低压配电柜、水水泵、电梯等等。4.3装修过过程中的工序序产品墙面、天棚、楼楼地面装饰、外外墙立面、铝铝合金门窗、塑塑钢窗及楼梯梯饰面及扶手手、卫生间及及屋面防水等等。4.4安装过过程中的工序序成品消防箱、配电柜柜、插座、开开关、卫生洁洁具、灯具、阀阀门、水箱、设设备配件、壁壁挂炉等。五、成品保护措措施的制定和和实施5.1各分包包单位要按总总包制定的施施工工艺流程程和日计划及及例会要求协协调组织施工工，不得颠倒倒工序，防止止后道工序损损害或污染前前道工序。5.2各分包包单位成品保保护措施列入入本专业施工工组织设计，经经总包审核批批准后，严格格按措施执行行，对于施工工组织设计中中成品保护措措施不健全、不不完善的专业业不允许其专专业动工作业业。5.3各分包包单位要加强强本单位职工工的职业道德德的宣传教育育工作，教育育本单位职工工爱护公物，尊尊重他人和自自己的劳动成成果，增强本本单位职工的的成品保护意意识。5.4各专业业的成品保护护措施要列入入技术交底内内容，必要时时下达作业指指导书，同时时各分包单位位要认真解决决好有关成品品保护所需的的人员、材料料等问题，使使成品保护工工作落到实处处。5.5各分包包单位的成品品保护工作的的检查员，要要每天对本专专业的成品保保护工作进行行检查，并及及时督促专职职施工员落实实整改，并做做好记录。同同时，每周参参加总包组织织的成品保护护的检查工作作，汇报一周周来的本专业业成品保护工工作的情况。六、主要施工项项目的成品保保护措施6.1施工测测量定位桩采取桩周周围浇筑混凝凝土固定，搭搭设保护架，悬悬挂明显标志志以提示，水水准引测尽量量引测到周围围老建筑物上上或围墙上，标标识明显，不不准堆放材料料遮挡。6.2地下防防水工程底板防水卷材材施工时，严严禁穿硬底带带钉的鞋在上上面行走，底底板防水卷材材施工完成后后，办理交接接手续，及时时做防水保护护层。对防水砼工程程浇筑完毕后后，拆模时要要注意不得碰碰坏施工企口口缝。严禁撞动金属属止水带和扯扯破橡胶变形形缝止水带，并并且对该部分分成品采取有有针对性的保保护措施，办办理交接手续续，责任工程程师要将实际际情况记录在在施工日记中中，作为一个个重点检查项项目。6.3钢筋工工程成型钢筋按指指定地点堆放放，用垫木垫垫放整齐，防防止钢筋变形形、锈蚀、油油污。箍筋及及冷拉过的I级钢筋堆放放场要搭防雨雨棚。绑扎完的梁、板板钢筋，要设设钢筋蹬，上上铺脚手板作作人行通道，要要防止板的负负弯矩筋被踩踩下移导致配配筋位置变化化而改变受力力构件结构。绑扎完的墙、柱柱钢筋，人员员上下要经过过脚手架，禁禁止攀爬钢筋筋。浇筑混凝土时时，地泵管应应用钢筋蹬架架起并放置在在跳板上，不不允许直接铺铺放在绑好的的钢筋上，以以免泵管振动动将结构钢筋筋振动移位。模板内面涂刷刷隔离剂不要要污染钢筋。安装水电线管管及其它预埋埋件时，不得得任意切断或或移动钢筋。钢筋绑扎完后后未及时浇筑筑混凝土且又又遇雨天，应应在钢筋表面面覆盖塑料布布，防止钢筋筋被雨水锈蚀蚀。在浇筑混凝土土时，钢筋工工随时注意钢钢筋的移动情情况，发现有有错位的应及及时进行调整整。6.4模板工程程梁、楼梯板、顶顶板高低跨吊吊模施工时必必须支撑牢固固，具有足够够的刚度及稳稳定性。在浇浇筑混凝土时时，严禁将吊吊斗、泵管、行行人马道板直直接压在吊模模上，同时明明确专人看护护。浇筑混凝土时时，严禁将振振捣棒强行从从主筋与模板板之间插入，防防止将模板振振变形。严禁随意拆除除拉条、支撑撑、夹具等，必必要拆除时，必必须等砼终凝凝后或采取其其他加固措施施。不得将过多的的钢筋堆放在在模板上，以以防将排架压压垮。6.5混凝土工工程混凝土初凝前的的成品保护由由施工队混凝凝土班组长负负责，初凝后后的成品保护护由施工队模模板班组长负负责。各层梁板模板支支撑线应上下下一致，横竖竖成排，有垫垫板（可以垫垫100×550mm的木方子），第第一排距墙200mm，保证上下下层支柱在同同一轴线上，不不对楼板产生生附加弯距。在拆模后施工载载荷不允许超超过设计允许许载荷，现场场堆料，1m高黄花松800KG，1m高钢管脚手1.54吨，足以压压裂楼板。柱角及主要出入入口防护：采采用多层板钉钉制而成，在在拆模后立即即安装，防护护高度为1800mmm，护角及护护角之间的连连接条宽度均均为50mm，第一道连连接条距离地地面300mm，第二道连连接条距离地地面1500mmm。混凝土楼梯踏步步的防护：混混凝土踏步防防护采用全覆覆盖式防护，防防护材料为多多层板和50×1000mm的木方子钉钉制而成。后浇带防护：本本工程后浇带带从地下二层层底板开始留留置，宽度为为800mm，应对其进进行覆盖保护护，避免污染染钢筋及雨水水等腐蚀钢筋筋；覆盖材料料采用多层板板及50×1000mm的木方子钉钉制而成，盖盖板宽度为1000mmm，两侧用木木方子做背楞楞，木方子净净间距为800mm与楼板钢筋筋用铅丝绑牢牢，该覆盖材材料采用施工工生产中的下下脚料进行制制作；后浇带带两侧用支撑撑顶住，严禁禁两侧堆放大大宗材料。地面保护：浇筑筑墙体时散落落到地面上的的混凝土应及及时清理；混混凝土没有达达到1.2Mppa时严禁上人人。现场混凝土严禁禁打磨、修补补、剔凿，部部分漏浆处用用扁铲和剁斧斧齐后不影响响装修工程即即可。拆模时应注意保保护混凝土成成品的墙、柱柱角，尤其在在使用塔吊吊吊运定型钢模模板和拼装木木（竹）模板板时，不得碰碰撞混凝土体体；拆模后结结构工程应及及时弹出标高高线和轴线，窗窗洞口两侧弹弹出控制线，以以尽快检查成成品质量。拆拔水电预留洞洞模具执行拆拆模申请制度度，现场水电电工长报技术术质量部检查查确认后负责责组织拆除，操操作时应控制制力度，不得得损坏成品混混凝土留洞边边角。浇筑混凝土时应应当用PVC管或塑料布布保护钢筋，免免受污染。6.6防水工工程卫生间防水.1涂膜防水水层操作过程程中，不得污污染已做好饰饰面的墙壁、卫卫生洁具、门门窗等。.2涂膜防水水层做完后，要要严格加以保保护，在保护护层未做之前前，任何人员员不得进入，也也不得在卫生生间内堆积杂杂物，以免损损坏防水层。地漏或排水口口内防止杂物物塞满，确保保排水畅通。蓄蓄水合格后，不不要忘记将地地漏内清理干干净。.4面层进行行施工操作时时，对突出地地面的管根、地地漏、排水口口、卫生洁具具等与地面交交接处的涂膜膜不得碰坏。屋面防水.1已铺贴好好的卷材防水水层，应采取取措施进行保保护，严禁在在防水层上进进行施工作业业和运输，并并应及时做防防水层的保护护层。.2穿过屋面面、墙面防水水层处的管位位，施工中与与完工后不得得损坏变位。.3屋面变形形缝、水落口口等处，施工工中应进行临临时塞堵和挡挡盖，以防落落进材料等物物，施工完后后将临时堵塞塞、挡盖物清清除，保证管管、口内畅通通。.4屋面施工工时，不得污污染墙面、檐檐口侧面及其其他已施工完完的成品。6.7墙面抹灰前必须事事先把门窗框框与墙连接处处的缝隙用水水泥砂浆嵌塞塞密实（铝合合金门窗框事事先粘贴防护护膜），门口口钉设木板保保护。推小车或搬运运东西时，要要注意不要碰碰坏口角和墙墙面，抹灰用用的大杠和铁铁锹把不要靠靠放在墙上，严严禁踩踏窗台台板，防止损损坏其棱角。拆除脚手架时时要轻拆轻放放，拆后材料料要码放整齐齐，不要碰坏坏门窗、墙面面和口角等。要保护好墙上上的预埋件、电电线槽、盒、水水暖设备和预预留孔洞等，不不要随意抹死死。抹灰层凝结硬硬化前，应防防止快干、水水冲、撞击、振振动和积压，以以保证灰层有有足够的强度度。要保护好地面面、地漏，禁禁止在地面上上拌灰和直接接在地面上堆堆放砂浆等。6.8楼地面面在操作过程中中，注意运灰灰双轮车不得得碰坏门框及及铺设在基层层的各种管线线。面层抹压过程程中随时将脚脚印抹平，并并封闭通过操操作房间的一一切道路。面层压光交活活后，在养护护过程中，封封闭门口和通通道，不得有有其他工种进进入操作，避避免造成表面面起砂现场。面层养护时间间符合要求，可可以上人操作作时，防止硬硬器划伤地面面，再有起刷刷浆过程中，防防止污染面层层。6.9门窗工程程木门框完成后后，在1.2m以下用多层层板将框周围围包钉好，防防止碰撞，木木门框油漆应应将五金件纸纸胶带或塑料料布包裹好，门门框套与墙交交界处粘贴纸纸胶带，以防防止油漆对五五金件及墙面面造成污染。油油漆涂刷后，漆漆膜未干前，要要安排专人看看护，防止触触摸。塑料门窗、铝铝合金门窗在在安装前，必必须粘贴塑料料保护胶带，以以防止水泥砂砂浆的腐蚀和和污染。在进进行门窗与墙墙体的接缝处处打密封胶时时要及时清理理多出的胶液液。在风天施工时时，要及时将将门窗关闭好好，以防止门门窗玻璃打碎碎和门窗框松松动、变形、门窗玻璃要做做好标识保护护，对滴在窗窗台、地面的的油漆要及时时清理干净。6.10卫生生洁具卫生间的卫生洁洁具安装时要要与土建装修