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文档简介
新笋 新物 新商 项目定 一 物流价值的发特区内最大的城市消费性配送型物流园区，集专业化商品批发、配送、、、展示与于一体，建成区域性的专业市场、物流配送中心、采购中心和购物中心.随着多家商业巨无霸抢滩和片区改造加速，整个园区呈现出良好发展势头与无限商深业物流不仅是在乃至都是拥有很大的物流提供商,并且作为笋岗企业在新经济条件下摆脱传统的物流模式，对于企业形象与电子化＼信息化的迫切发挥“一站式物流平台”优势，深业物流以品牌＼设施＼规划的优势，成为在二、物流目标客户定与笋岗物流园区业务关系密切的进取型\成长型的直接从事物流企业他们长期在笋岗片区开展业务,很多采用楼下仓库\楼上办公的其他八卦岭\本项目作为特定的物流地产项目,不同于一般写字楼地产项目.作为笋岗物流园区的重要组成部分,从功能规划\与使用客户都带有明显的物流行业特征.本项目规模不大,同时特定的区位,满足了成长型物流企业的供应链和形象升级的三、物 定位策物流是针对以笋岗物流园区为主的成长型物流及物流相项目定位：首席5S物流商务平台自由空间组合——Selforganization自由空间组合以物流商务作为项目的基本定位,5S概念传达了一种新的商务办公形态,具有独特5S5大价值点,将本项目的价值作出了深刻的理解与表达,容易并且有利于推广展开.四、推广新笋 新物 新商指明了项目推广的方向,本项目正是在新笋岗物流园诞生,以及适应新物流经5S定位相呼应,将本项目的价值简洁表达出来.五、物流推广策略建立项目“5S物流商务平台”的差异化价值,”新笋岗\新物流\新商务”的形象配合销售计划，针对市场集中推广，以最少的推广费用完成沟通任务针对目标客户群集中的特点，销售前期利用大型的活动，动态等方式吸引消费者对于物流的注意力，蓄水。2---点线面整合点：“新笋岗新物流新商务”为的大型造势活动，目标客户的关注的信3-集中推广 20053月－20058[6个月第一阶段：内部期。推广时间：2005.3－4第二阶段：强销期。推广时间：2005.5月－7第三阶段：扫尾期。推广时间：2005.8《特区报《商报DM物流园区主要写字楼电梯楼盘现场诉求点:新笋岗\新物流\新商务形象DM一个定位:首席5S商务平电梯投放地点：笋岗物流园区主要写字楼的电梯DM直邮本项目周边了大批目标客户,楼体与现场包装作为最直接、成本最低的在重要的销售时机应经常更换。现场包装以项目定位与语作为主要诉求,并在风格上力求突破时电台也相对价格比较便宜。9：006：00其他拜访地点：各种展（4）1目标:推广”点”效应时间: 策略:邀请\物流\专家学者,目标意向企业,论剑新笋岗与新物流活动建议2：买物流免费入读物流时间:MBA都采用交学费后免试入学的特点，12万左右的学费。3：“新物流经济”时间: 实邀请企业高级管理人员参加每周1次在售楼处举行的新物流经济 共持续4周。活动建议4：“你搬家，我策略：针对商务客户，买楼送公司搬迁费 网络
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