广东省统表建筑工程施工技术资料编制指南

TOC\h\z\t"标题1,3,标题2,4,标题3,5,1111,1,2222,2"第一章施工技术资料档案编制要求 1第一节施工技术资料归档的基本要求 1第二节施工技术资料目录 2第二章施工技术资料具体内容 33第1节法定建设程序必备文件 33十一、建设工程报建审核书 33十三、公安消防审核意见书 34十四、中标通知书（包括施工单位和监理单位） 34十五、施工合同、分包合同及监理合同 34十六、各责任主体及分包单位资质文件 35第二节建筑工程综合管理资料 35一、单位工程开工申请报告 35二、施工现场质量管理检查记录 36三、单位工程施工组织设计 36五、工程质量事故报告、停（复）工通知及事故处理报告 38八、工程总结 39十一、施工日志 39第三节工程质量控制资料/1验收资料 40（一）分部（子分部）工程质量控制资料核查记录 40（二）分部（子分部）工程质量验收记录 40（三）分部（子分部）工程验收登记表 43第三节工程质量管理资料/2施工技术管理资料 43一）分部（子分部）工程开工申请报告 43（二）分部（子分部）工程施工方案 43四）设计图纸会审、变更及洽商记录 44五）分项工程质量技术交底 45（八）工程施工小结 47第三节工程质量管理资料/3产品质量证明文件 47（一）水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书 48（二十五）保温材料、防火材料产品质量证明书 49（二十六）所有钢材、五金件配件及其它材料产品质量证明书 49（三十四）金属压型板进场检验报告、产品质量证明书 50（三十七）安装工程设备及主要材料质量证明文件汇总表 50（三十八）安装工程重要材料进场抽检报告汇总表 50（三十九）安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录 51 51第三节工程质量控制资料/4检验报告 53（二十二）防火涂料检测报告 53第三节工程质量控制资料/5施工记录 53（三十四）设备开箱检查记录 53（三十五）安装隐蔽工程验收记录 54（三十六）水箱满水试验记录 55（三十七）密闭水箱（罐）水压试验记录 55（三十八）阀门安装前试验记录 56（四十）管道（设备）水压试验记录 56（四十一）管道系统冲洗记录 60（四十二）水泵安装记录 60（四十三）水泵检查试运转记录 60（四十五）室内消火栓试射试验记录 61（四十九）电缆敷设记录 61（五十二）电气线路绝缘强度测试记录 62（五十四）智能建筑工程设备（单元）单体检测调试记录 62（五十五）智能建筑系统工程检测调试记录 62（五十六）智能建筑分项工程施工现场质量管理检查记录 63（五十七）风管制作检查记录 64（五十八）风管安装检查记录 64（五十九）风管漏光、漏风量测试记录 64（六十五）通风机、空调风机检查试运转记录 65（六十六）防火（排烟）阀检查试验记录 66（六十七）通风空调系统总风量测试记录 66（六十八）风口风量测试调整记录 66第三节工程质量控制资料/6检测报告 67第四节工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 67（十）管道通水试验记录 67（十二）管道（设备）水压试验记录 67（十三）室内排水管道通球试验记录 67（十七）电气接地电阻测试记录 68（二十）智能建筑系统试运行记录 68（二十二）消防加压送风系统测试记录 68（二十五）系统联动试运转及调试记录 69第五节工程检验批质量验收 69（一）分部（子分部）、分项工程分类 69（二）检验批质量验收 77（三）分项工程质量验收 78第六节单位工程竣工验收资料 79（一）工程质量验收申请表 79（二）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 79（三）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 80（四）单位（子单位）工程观感质量检查记录 81（五）工程质量评估报告 82（七）设计文件质量检查报告 82（十）消防验收文件或准许可使用文件 83（十四）单位（子单位）工程质量验收记录、纪要 83第七节竣工图 84第一章施工技术资料档案编制要求第一节施工技术资料归档的基本要求一、施工技术资料内容分类施工技术资料按其性质分为七类。第一类：建筑工程基本建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告；第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收记录；第六类：施工日志；第七类：竣工图。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。二、工程技术资料的组卷要求（一）组卷原则施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。建筑工程按单位工程组卷，其中单位（子单位）工程按分部工程和要求办理中间验收的子分部工程（如桩基础工程和幕墙工程等）独立组卷，一般分为：总目录、建筑工程基本建设程序必备文件、建筑工程综合管理资料、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程、建筑设备安装工程综合管理资料、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑、施工日志和竣工图。组卷时按先文字、后图纸排列。每个单位工程竣工资料应有总目录，总目录由案卷目录和卷内目录组成，且单独列为一卷，案卷目录和卷内目录必须电脑打印。（二）组卷顺序卷内文件材料排列顺序，一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。（三）组卷质量要求归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备，书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色材料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固，能长期保存。

三、案卷编目（一）编写案卷页号1．以独立卷为单位编写页号。对有书写内容的页面编写页号，用阿拉伯数字“1”2．单面书写的文字材料页号编写在右下角，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。图纸折叠后无论任何形式，一律编写在右下角。（二）卷内目录填写根据卷内内容，打印目录，目录应排列在卷内第“1”序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从“1”开始依次标注。文件编号：填写工程文件原有的文号或图样的图号。文件材料题名：日期：文件材料的形成时间（文字材料为原文件形成日期，汇总表为汇总日期，竣工图为编制日期）。责任者：填写文件材料的直接编制单位部门或主要责任者。页号：填写每份文件材料在本案卷页号或起止页号。（三）案卷封面的编制案卷题名：应简明、准确地概括和揭示卷内文件的内容和形式特征，案卷题名由建设项目名称、子项工程名称（或代号）、案卷内容组成（三项分别不能超过24个汉字或48个字符）。编制单位：填写卷内文件材料的形成单位或主要责任者（必须填写单位全称）。编制日期：填写卷内文件材料形成的起止日期。案卷脊背：填写工程名称和卷号。

四、案卷的规格、厚度及装订（一）案卷的规格、厚度归档的文字材料规格采用A4幅面（297mm×210mm），尺寸不同的要折叠或裱补成统一幅面。文字材料组卷厚度不得超过30mm，图纸组卷厚度不得超过40mm。（二）案卷装订文字材料装订组卷，装订要求用白色棉线在卷面左边1厘米处，上下四等分打三孔竖向装订，结头位于案卷背面；竣工图不用装订，折叠装入档案袋。

第二节施工技术资料目录一、总目录（表1-1）表1-1总目录序号文件材料名称1工程建设前期法定建设程序文件2建筑工程综合管理资料3地基与基础工程4主体结构工程5建筑装饰装修工程6建筑屋面工程7建筑设备安装工程综合管理资料8建筑给水、排水及采暖工程9建筑电气工程10智能建筑工程11通风与空调工程12电梯工程13竣工验收资料14竣工图

二、工程建设前期法定建设程序文件（表1–2）表1–2工程建设前期法定建设程序文件序号文件材料名称1立项申请报告及批复2可行性研究报告及批复3环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表4固定资产投资项目年度计划5建设用地批准书6土地使用证7拆迁补偿安置协议8建设用地规划许可证9建设工程测量记录册10建设工程规划许可证11建设工程报建审核书12施工图设计文件审查意见13公安消防设计审核意见书14中标通知书15施工合同及监理合同16各责任主体及分包单位资质文件17建设工程质量安全监督登记表18建筑工程施工许可证19电梯安装工程监督登记表

三、建筑工程综合管理资料（表1–3）表1–3建筑工程综合管理资料序号文件材料名称1单位工程开工申请报告2施工现场质量管理检查记录3单位工程施工组织设计4单位工程座标定位测量记录5工程质量事故报告、停（复）工通知、工程质量事故处理报告6工程中间验收交接记录7见证员证书8工程总结9民用建筑工程土壤氡浓度检测报告10工程地质勘察报告（单独组卷）11土建工程施工日志（单独组卷）

四、地基与基础工程（表1–4）表1–4地基与基础工程序号文件材料名称一桩基础、天然地基、地基处理等工程

工程质量控制资料——验收记录1桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录2桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录3桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记表

工程质量控制资料——施工技术管理资料1桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工申请报告2子分部工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核6桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程施工小结

工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告5粉煤灰检验报告6外加剂进场物理性能检验报告、产品质量证明书7预拌混凝土产品质量证明书8混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）9混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）10混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）11混凝土试件抗压强度计算表（预拌混凝土厂家提供）12混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）13混凝土抗渗等级检验报告（预拌混凝土厂家提供）14新材料、新产品的鉴定证明、质量标准、使用说明、工艺要求和检验报告

备注：预拌混凝土厂家提供的资料单独组卷

工程质量控制资料——检验报告1混凝土配合比设计报告2混凝土搅拌质量记录3混凝土坍落度检测记录表4混凝土养护情况记录5标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表6标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8混凝土抗渗等级检验报告9钢筋焊接接头检验报告、汇总及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书

工程质量控制资料——施工记录（一）灌注桩1锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表2锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表3内击式套管成孔灌注桩施工工艺试验记录表4内击式套管成孔灌注桩施工记录表5地下连续墙隐蔽验收记录6沉井下沉完毕检查7灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录8人工挖孔灌注桩施工资料汇总表9人工挖孔灌注桩成孔检查记录10钻（冲）孔灌注桩施工资料汇总表11钻（冲）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录12钻（冲）孔桩成孔施工记录13护壁泥浆质量检查记录14钻（冲）孔桩隐蔽验收记录15水泥土搅拌桩施工记录汇总表16水泥土搅拌桩施工记录表17水泥土搅拌桩供灰记录表18水泥土搅拌桩轻便触探检验记录19土方开挖后桩基础复核表、桩位编号图20桩基础桩位偏移图（二）预制桩1锤击混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录2锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录3静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录4静压混凝土预制桩、钢桩施工记录5土方开挖后桩基础复核表、桩机行进路线及桩位编号图6桩基础桩位偏移图

工程质量控制资料——检测报告1地基检测方案２地基N标准贯入度试验检测报告３击实检验报告４土工试验报告５复合地基载荷试验检测报告６基桩竖向抗压静载试验检测报告７单桩竖向抗拔静载试验检测报告８单桩水平抗压静载试验检测报告９土层锚杆（或岩石锚杆）轴向抗拔检测报告10地基动力触探试验检测报告11基桩钻芯法试验检测报告12基桩高应变法检测报告13基桩反射波法检测报告14基桩声波透射法检测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1民用建筑工程土壤氡浓度检测报告

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录二地下结构工程

工程质量控制资料——验收资料1地基与基础分部工程质量控制资料核查记录2地基与基础分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3地基与基础分部工程质量验收记录4地下结构子分部工程质量验收记录5地下结构子分部工程质量验收登记表

工程质量控制资料——施工技术管理资料1地下结构工程开工申请报告2分部（子分部）工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5地下结构工程基线复核6地下结构工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8地下结构工程施工小结

工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4砌体检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书5轻板墙体材料汇总表、进场物理力学性能检验报告及产品质量证明书6砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告7粉煤灰检验报告8外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书9预拌混凝土产品质量证明书10混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）11混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）12混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）13混凝土强度计算表（预拌混凝土厂家提供）14混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）15混凝土试件抗渗等级报告（预拌混凝土厂家提供）16防水材料检验报告、产品质量证明书17预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证明书18锚固组装件的零件材料化学成份及机械性能检验报告19预制构件合格证或检验报告20新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告

备注：预拌混凝土厂家提供的单独组卷

工程质量控制资料——检验报告1混凝土配合比设计报告2混凝土搅拌质量记录3混凝土坍落度检测记录表4混凝土养护情况记录5标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表6标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8砂浆配合比设计报告9砂浆试件抗压强度检验结果汇总表10砂浆强度计算表11砂浆试件抗压强度检验报告12混凝土试件抗渗等级检验报告13钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂产品质量证明书14钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告、套筒产品质量证明书15预应力锚具—钢丝夹组装锚固性能试验、锚具产品质量证明文件16金属硬度检验报告

工程质量控制资料——施工记录1地下结构工程防水验收记录2土建隐蔽工程质量验收记录3地基基坑（槽）开挖施工检查记录4地基基坑（槽）回填施工检查记录5基坑监测总报告6基坑支护结构顶部水平位移结果表7基坑支护结构顶部沉降观测结果表8无粘结预应力筋锚具外观检验9无粘结预应力钢丝镦头外观检验10无粘结预应力筋张拉原始记录

工程质量控制资料——检测报告1回弹法检测混凝土强度报告2钻芯法检测混凝土强度报告3超声回弹综合法检测混凝土强度报告4超声法检测混凝土缺陷报告5贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告6结构抽测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1地下室防水效果检查记录

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录

五、主体结构工程（表1–5）表1–5主体结构工程序号文件材料名称一钢筋混凝土工程

工程质量控制资料——验收资料1主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2主体结构分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3主体结构分部（子分部）工程质量验收记录4主体结构分部（子分部）工程质量验收登记表

工程质量控制资料——施工技术管理资料1主体结构分部（子分部）工程开工申请报告2分部（子分部）工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5主体结构分部工程基线复核6主体结构分部（子分部）工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8主体结构分部（子分部）工程施工小结

工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4砌体检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书5轻板墙体材料汇总表、进场物理力学性能检验报告及产品质量证明书6砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告7粉煤灰检验报告8外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书9预拌混凝土产品质量证明书10混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）11混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）12混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）13混凝土强度计算表（预拌混凝土厂家提供）14混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）15混凝土试件抗渗等级报告（预拌混凝土厂家提供）16防水材料产品质量证明书及检验报告17预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证明书18锚固组装件的零件材料化学成份及机械性能检验报告19预制构件合格证或检验报告20新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告

备注：预拌混凝土厂家提供单独组卷

工程质量控制资料——检验报告1混凝土配合比设计报告2混凝土搅拌质量记录3混凝土坍落度检测记录表4混凝土养护情况记录5标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表6标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8砂浆配合比设计报告9砂浆试件抗压强度检验结果汇总表10砂浆强度计算表11砂浆试件抗压强度检验报告12混凝土试件抗渗等级检验报告13钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书14钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告及套筒产品质量证明书及15预应力锚具—钢丝夹组装锚固性能试验、锚具产品质量证明文件16金属硬度检验报告

工程质量控制资料——施工记录1土建隐蔽工程质量验收记录2混凝土后浇带施工检查记录3主体施工沉降观测结果4无粘结预应力筋锚具外观检验5无粘结预应力钢丝镦头外观检验6无粘结预应力筋张拉记录

工程质量控制资料——检测报告1回弹法检测混凝土强度报告2钻芯法检测混凝土强度报告3超声回弹综合法检测混凝土强度报告4超声法检测混凝土缺陷报告5贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告6结构抽测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1建筑物垂直度、标高、全高测量记录2建筑物沉降观测记录3烟气（风）道工程检查记录

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录二钢结构工程

工程质量控制资料——验收资料1钢结构子分部工程质量控制资料核查记录2钢结构子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3钢结构子分部工程质量验收报告4钢结构子分部工程质量验收登记表

工程质量控制资料——施工技术管理资料1钢结构工程开工申请报告2子分部工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5钢结构工程轴线复核6钢结构子分部工程质量验收申请表7首次采用的钢材和焊接接头材料出厂前的焊接接头工艺评定报告8新技术、新材料、新工艺推广及应用9钢结构子分部工程施工小结

工程质量控制资料——产品质量证明文件1产品质量证明文件汇总表2构件产品质量证明书及性能检验报告3钢材（钢铸件）机械性能检验报告、化学成份检验报告、产品质量证明书4焊接材料机械性能检验报告、化学成份检验报告、产品质量证明书5连接用紧固标准件进场检验报告、产品质量证明书6钢网架焊接球、螺栓球及组合件的质量证明书和节点承载力试验7金属压型板进场检验报告、产品质量证明书8涂装材料进场检验报告、产品质量证明书9其他材料进场检验报告、产品质量证明书

工程质量控制资料——检验报告1扭剪型高强度螺栓连接副预拉力复验2高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复验3高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验4焊接工艺评定试验5防腐涂料检测报告6防火涂料检测报告7钢网架节点承载力试验

工程质量控制资料——施工记录1钢构件制作隐蔽验收记录2钢构件检验记录3预拼装记录4钢结构安装隐蔽验收记录5钢结构测量记录6高强度螺栓安装连接检查记录7焊缝外观检查记录和实测记录8钢结构涂装检测记录9总拼就位后几何尺寸误差和挠度记录

工程质量控制资料——检测报告1焊接质量检测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1建筑物垂直度、标高、全高测量记录2建筑物沉降观测记录3厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录三砖混结构工程

工程质量控制资料——验收资料1主体结构分部工程质量控制资料核查记录2主体结构分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3主体结构分部工程质量验收记录4主体结构分部工程质量验收登记表

工程质量控制资料——施工技术管理资料1分部工程施工方案2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4砖混结构工程基线复核5砖混结构子分部工程质量验收申请表6砖混结构子分部工程小结

工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3砌体汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书4砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告5粉煤灰检验报告6外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书7防水材料进场检验报告及产品质量证明书8预制构件产品质量证明书或检验报告

工程质量控制资料——检验报告1砂浆配合比设计报告2砂浆试件抗压强度检验结果汇总表3砂浆强度计算表4砂浆试件抗压（抗折）强度检验报告

工程质量控制资料——施工记录1土建隐蔽工程质量验收记录

工程安全和功能检验资料及主要功能1建筑物垂直度、标高、全高测量记录

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录

六、建筑装饰装修工程（表1–6）表1–6建筑装饰装修工程序号文件材料名称一建筑装饰装修工程

工程质量控制资料——验收资料1建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录2建筑装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3建筑装饰装修分部工程质量验收记录

工程质量控制资料——施工技术管理资料1装饰装修分部工程开工申请报告2分部工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡

工程质量控制资料——产品质量证明文件1建筑装饰装修材料汇总表及产品质量证明文件2水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书3砂汇总表及进场物理性能检验报告4铝合金材料检验报告、产品质量证明书5建筑门窗五金配件检测报告6建筑玻璃产品质量检测报告7建筑材料导热系数检测报告

工程质量控制资料——检验报告1砂浆配合比设计报告2砂浆试件抗压强度检验结果汇总表3砂浆强度计算表4砂浆试件抗压强度检验报告

工程质量控制资料——施工记录1建筑装饰装修分部（子分部）工程防水验收记录2土建隐蔽工程质量验收记录

工程质量控制资料——检测报告1建筑用材料外窗角强度检测报告2建筑外窗进场力学性能检测报告3外墙饰面砖粘结强度检测报告4建筑装饰装修材料有害物质含量检验报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面蓄水检验记录2建筑外窗气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告3室内环境检测报告

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录二幕墙工程

工程质量控制资料——验收资料1幕墙子分部工程质量控制资料核查记录2幕墙子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3幕墙子分部工程质量验收记录4幕墙子分部工程质量验收登记表

工程质量控制资料——施工技术管理资料1幕墙子分部工程开工申请报告2子分部工程施工方案3幕墙计算书4设计图纸会审、变更、洽商记录5分项工程质量技术交底卡6幕墙子分部工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8幕墙子分部工程施工小结

工程质量控制资料——产品质量证明文件1产品质量证明文件汇总表2铝型材进场检验报告、产品质量证明书3板材（或玻璃）检验报告、产品质量证明书4建筑密封材料产品质量证明书5结构、耐侯硅酮密封胶检验报告、产品质量证明书6保温材料、防火材料产品质量证明书7所有钢材、五金配件及其它材料产品质量证明书

工程质量控制资料——检验报告1膨胀螺栓抗拔力检验报告

工程质量控制资料——施工记录1土建隐蔽工程质量验收记录2幕墙防雷接地电阻测试记录3玻璃幕墙结构胶粘结剥离试验记录4密封胶、密封材料和衬垫材料检查验收记录5注胶记录

工程质量控制资料——检测报告1建筑用硅酮结构密封胶与接触材料相容性能检测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1建筑幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告

工程质量验收记录1检验批质量验收记录

七、建筑屋面工程（表1–7）表1–7建筑屋面工程序号文件材料名称

工程质量控制资料——验收资料1建筑屋面分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2建筑屋面分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录

工程质量控制资料——施工技术管理资料1分项工程质量技术交底卡

工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告3防水材料进场检验报告及产品质量证明书4隔热材料检验报告、产品质量证明书5其它材料产品质量证明文件及汇总表

工程质量控制资料——施工记录1建筑屋面分部（子分部）工程防水验收记录2土建隐蔽工程质量验收记录

工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录1屋面泼水、淋水、蓄水试验记录

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录

八、建筑设备安装工程综合管理资料（表1–8）表1–8建筑设备安装工程综合管理资料序号文件材料名称1建筑设备安装工程施工组织设计（方案）2工程质量事故报告、停（复）工通知、工程质量事故处理报告3工程中间验收交接记录4建筑设备安装工程总结5建筑设备安装工程施工日志

九、建筑给水、排水及采暖工程（表1–9）表1–9建筑给水、排水及采暖工程序号文件材料名称1建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录3建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量验收记录

工程质量控制资料——施工技术管理资料1分部（子分部）工程开工申请报告2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4安装工程检测计量器具一览表5分部（子分部）工程施工（调试）方案

工程质量控制资料——产品质量证明文件1安装工程设备及主要材料产品质量证明书2安装工程重要材料进场抽验报告汇总表3塑料给排水管材、管件进场检验报告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂型胶粘剂进场检验报告5管道阀门进场检验报告

工程质量控制资料——施工记录1安装隐蔽工程验收记录2设备开箱检查记录3阀门安装前试验记录4管道焊接检查记录5水泵安装记录6管道（设备）水压试验记录（生活给水管道等）7管道系统冲洗记录8水泵检查试运转记录9生活给水消毒记录10水箱满水试验记录11密闭水箱（罐）水压试验记录12室内消火栓试射试验记录13室内排水管道灌水试验记录14室外排水管道灌水试验及通水试验记录15采暖管道系统试运行和调试记录

工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1管道通水试验记录2卫生器具满水和通水试验记录3管道（设备）水压试验记录（采暖管道、散热器、消防管道等）4室内排水管道通球试验记录

工程质量控制资料——产品质量证明文件5锅炉安装质量控制单台用册（无表式）

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录

十、建筑电气工程（表1–10）表1–10建筑电气工程序号文件材料名称

工程质量控制资料——验收资料1建筑电气分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2建筑电气分部（子分部）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录3建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录4低压配电（含发电机组）安装工程质量验收申请表5低压配电（含发电机组）安装工程质量验收记录6低压配电（含发电机组）安装工程验收登记表

工程质量控制资料——施工技术管理资料1分部（子分部）工程开工申请报告2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4安装工程检测计量器具一览表5分部（子分部）工程施工（调试）方案

工程质量控制资料——产品质量证明文件1安装工程设备及主要材料产品质量证明书2安装工程重要材料进场抽验报告汇总表3电线电缆进场检验报告4PVC线槽线管进场检验报告5漏电开关和空气断路器进场检验报告6家用和类似用途插头插座进场检验报告7安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录

工程质量控制资料——施工记录1安装隐蔽工程验收记录2设备开箱检查记录3电缆敷设记录4高压电气装置交接试验记录（无表式）5柴油发电机空载试运行和负荷试运行记录6电气线路绝缘强度测试记录7电气设备送电验收记录

工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1建筑物照明通电试运行记录2大型灯具牢固性试验记录3电气接地电阻测试记录4电气器具通电安全检查记录5漏电保护器模拟漏电测试记录

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录

十一、智能建筑工程（表1–11）表1–11智能建筑工程序号文件材料名称

工程质量控制资料——验收资料1建筑智能系统工程观感质量检查验收记录2建筑智能系统工程质量控制资料核查记录3建筑智能系统工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录4建筑智能系统工程验收相关项目结论汇总表5建筑智能分项（子系统）工程质量验收记录6建筑智能子分部（系统）工程质量验收记录7建筑智能分部程质量验收记录

工程质量控制资料——施工技术管理资料1分部（子分部）工程开工申请报告2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4安装工程检测计量器具一览表5分部（子分部）工程施工（调试）方案6智能建筑分部工程施工现场质量管理记录

工程质量控制资料——产品质量证明文件1安装工程设备及主要材料产品质量证明书2安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录

工程质量控制资料——施工记录1安装隐蔽工程验收记录2设备开箱检查记录3智能建筑设备（单元）单体检测调试记录4智能建筑系统工程检测调试记录

工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1智能建筑系统试运行记录2系统电源测试记录3接地测试记录

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录

十二、通风与空调工程（表1–12）表1–12通风与空调工程序号文件材料名称

工程质量控制资料——验收资料1通风与空调分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2通风与空调分部（子分部）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录3通风与空调分部（子分部）工程质量验收记录

工程质量控制资料——施工技术管理资料1分部（子分部）工程开工申请报告2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4安装工程检测计量器具一览表5分部（子分部）工程施工（调试）方案

工程质量控制资料——产品质量证明文件1安装工程设备及主要材料产品质量证明书2安装工程重要材料进场抽验报告汇总表3塑料管材、管件进场检验报告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂型胶粘剂进场检验报告5管道阀门进场检验报告6安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录

工程质量控制资料——施工记录1安装隐蔽工程验收记录2设备开箱检查记录3风管制作检查记录4风管安装检查记录5管道焊接检查记录6水泵安装记录7冷却塔安装记录8阀门安装前试验记录9风管漏光、漏风量测试记录10制冷系统气密性、真空、充制冷剂及吹污试验记录11风机盘管检查试验记录12凝结水盘及管道充水试验记录13水箱满水试验记录14密闭水箱（罐）水压试验记录15管道（设备）水压试验记录16管道系统冲洗记录17水泵检查试运转记录18冷却塔检查试运转记录19通风机、空调风机检查试运转记录20防火（排烟）阀检查试验记录21风口风量测试调整记录22通风空调系统总风量测试记录23空调水系统流量测试记录

工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1制冷机组试运行记录2消防加压送风系统测试记录3室内空调空气参数测试记录4净化空调系统测试记录5系统联动试运转及调试记录

分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录

十三、电梯工程（表1–13）表1–13电梯工程序号文件材料名称1设备采购和安装工程中标通知书2电梯设备销售和安装工程合同3电梯安装分部用册4曳引（或强制）式电梯单台用册5扶梯（或人行道）单台用册6液压式电梯单台用册7杂物电梯单台用册8检测机构出具的单台电梯质量技术检测报告9监督机构和监理单位的整改意见书10安装单位（或相关责任单位）回复的整改报告文件11其它与电梯工程相关的来往文件

十四、竣工验收资料（表1–14）表1–14竣工验收资料序号文件材料名称1工程质量验收申请表2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4单位（子单位）工程观感质量检查记录5工程质量评估报告6勘察文件质量检查报告7设计文件质量检查报告8单位工程施工安全评价书9电梯安装分部质量验收登记表10消防验收文件或准许认可使用文件11燃气工程验收文件12房屋建筑工程质量保修书13商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》14单位（子单位）工程质量验收记录、纪要15建设工程质量监督验收意见书16建设工程竣工验收档案认可书17建设工程规划验收认可文件18环保验收文件或准许认可使用文件19建设工程竣工验收报告20房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表

十五、竣工图（表1–15）表1–15竣工图序号文件材料名称1建筑竣工图2结构竣工图3钢结构竣工图4幕墙竣工图6二次装修竣工图7给水、排水及采暖竣工图8建筑电气工程竣工图9智能建筑竣工图10通风与空调竣工图11电梯工程竣工图12室内燃气工程竣工图

第二章施工技术资料具体内容第1节法定建设程序必备文件十一、建设工程报建审核书新建（含加层及扩建）在办理报建手续时，应提供以下资料：1、建设用地规划许可证及附图、有关房地产证。2、申请报建项目的报告。3、填一份报建表，设计单位、施工单位盖章。4、1/500地形蓝图。5、设计要点文及退缩红线图。6、计经委的立项投资批文。7、建筑施工平、立、剖面蓝图。8、按规划要求需提供消防、环保、防疫、人防、电信、绿化、文化保护等专业部门意见。9、如建高层，应先送审设计方案扩初审查意见连同建筑模型。

十三、公安消防审核意见书新建、扩建、改建、建筑内部装修和用途变更的建筑项目在工程开工前，建设单位须向当地公安消防监督机构办理消防报建，由消防监督机构签发《建筑工程消防设计审核意见书》，报建时，应提供以下资料：1、填写《建筑消防设计防火审核申报表》、《自动消防设施设计防火审核申报表》或《建筑内部装修设计防火审核申报表》。2、消防设计图纸。3、其它相关报建资料。

十四、中标通知书（包括施工单位和监理单位）1、工程招标投标是择优选择施工单位，体现了建筑市场公开、公正、平等竞争的原则，它属于建筑市场管理范畴，是保证工程质量的首要条件，是体现建筑企业内在实力的重要因素。因此，根据《中华人民共和国招标投标法》及广州市建设委员会《转发〈建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定〉的通知》（穗建筑［1998］355）的规定：凡符合招标投标规定的工程，必须实行招标投标。2、施工单位在工程招标投标活动中已中标的工程，根据有关规定，招标单位或招标管理机构应在招标说明书规定的日期内向中标单位发出中标通知书。中标单位接到通知书后应做好施工准备；有些工程根据规定可以议标，但必须经过招标投标管理机构批准，否则必须公开招投标。3、根据《广州市建委关于调整工程监理公开招标范围的通知》（穗建筑［1999］386）的规定：凡政府投资（包括政府参股投资和政府提供保证的使用国外贷款进行转贷的投资）以及国有企事业单位、集体企业和公有产权占主导地位的企业投资的下列工程，应当进行工程监理公开招标：（1）建筑面积在20000平方米（3）政府指令必须进行公开招投标的项目。（4）其他建设工程（不包括按规定可由业主自主发包的工程项目）的监理招投标工作，业主在市交易中心办理报建登记后，自主选择招标方式组织招投标，招标结果报交易中心备案。4、监理单位中标通知书由监理单位提供给施工单位资料员。

十五、施工合同、分包合同及监理合同1、根据《中华人民共和国经济合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，一个单位工程无论是投标还是议标，一旦成功，必须签定工程施工合同。2、施工合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。施工合同应当采取书面形式，经双方签字盖章后生效，合同正本两份，双方各执一份；副本十份，双方各持五份；送建委、经办银行、税局及工商行各一份。3、签定施工合同必须遵守国家法律、符合国家政策，并应具备以下基本条件：（1）承包工程的初步设计和总概算已经批准。（2）承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划。（3）当事人双方有履行合同的能力。（4）当事人双方均具有法人资格。4、施工合同应具备的条款详见《中华人民共和国经济合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》。5、当发包方将建筑工程委托几个承包单位分别承包时，应分别签定施工合同。6、承包单位不得转包或者违法分包工程；建设工程为总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；总承包单位依法将建设工程分包给其他的单位的，且必须签定分包合同；分包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。7、分包合同、监理合同内容及要求同施工合同；分包合同、监理合同分别由分包方、监理单位提供给施工单位资料员。8、

十六、各责任主体及分包单位资质文件1、根据国务院令第279号《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，施工、监理、勘察及设计单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程；禁止超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程，禁止允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。2、各责任主体公司主要包括施工总承包单位、监理、勘察、设计、检测单位（桩基检测、土工试验、结构检测、铝合金门窗“三性能”检测、幕墙物理性能检测、室内环境检测等）及建材试验单位；分包单位主要包括桩基、防水、幕墙、钢结构、消防、电梯安装等。其中，监理资质由监理单位提供给施工总承包单位资料员；勘察、设计及桩基检测等单位资质由建设单位提供给施工总承包单位资料员；其余单位资质由施工总承包单位负责收集整理。

第二节建筑工程综合管理资料一、单位工程开工申请报告1、单位工程开工必须具备下列条件：（1）施工单位与监理单位分别成立项目部，配备管理人员。（2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正。（3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准。（4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。（5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求；场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。（6）材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工的要求。（8）施工机械、设备已进场，并经过检修能保证正常运转。（9）施工图设计文件已报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。（10）已办理建设工程质量安全监督登记手续。（11）已办理施工许可证。2、开工报告中的各项内容均应填写真实、齐全、准确，如工程名称应以施工许可证工程名称为准（如有变更，则应以广州市地名委员会的变更通知为准）；建筑面积应以建筑工程规划许可证中的核计面积为准；项目经理、总监理工程师应与施工许可证一致。3、由总包单位发包的分部（或子分部）工程，应单独填写开工报告。4、总承包的开工报告必须经建设、监理和施工单位企业负责人签名及加盖单位公章后有效。分包工程及分部（或子分部）工程的开工报告由项目负责人签名盖章。

二、施工现场质量管理检查记录施工单位应在工程开工时对施工管理条件进行自检，自检内容包括：1、工程应编制工程质量管理制度，工程质量检验制度。2、施工现场具有各级施工管理人员的质量责任制、分包单位的管理制度、材料、设备存放管理制度。3、施工现场具有焊工、电工、高空作业人员、塔吊及电梯操作人员等主要专业人员的上岗证，上岗证必须经上级建设主管部门签发。4、现场应有符合要求的分包单位资质、施工图审查文件，见工程基本建设程序必备文件中的规定。5、工程应具有完善的地质勘察资料、施工组织设计及审批手续。6、施工现场应具有工程相关国家规范、施工技术标准。7、搅拌站设置应有完善的审批手续，计量器具应有检测证书。

三、单位工程施工组织设计1、施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。2、对于工业设备安装工程及专业性较强或使用新材料、新设备的专项工程，应单独编写专业的施工组织设计（方案），作为指导专项工程施工过程中的技术、经济、组织的综合性计划文件。3、施工组织设计编制原则：（1）施工组织设计编制必须贯彻党和国家基本建设的方针、政策和法令，严格执行基本建设程序，贯彻执行施工技术规范、规程、规定、标准。（2）项目经理受企业法定代表人的委托，对本项目合同要求、设计文件内容组织实施，并对施工组织设计进行决策，由项目技术负责人组织编制。编制时应充分考虑主、客观条件，发挥组织、计划、控制、激励的作用，正确处理质量、速度、成本三者的关系，力求使企业效益和社会效益均达到预期的目标。（3）应充分发挥本企业优势，积极采用先进的施工技术、成熟的科研成果和科学的管理方法，利于提高管理水平，确保工程质量，加强环境保护，实现安全施工，做到切实指导施工生产。（4）合理紧凑地规划施工总平面，优化施工水平，减轻劳动强度，提高劳动生产率。4、施工组织设计编制依据：（1）国家的有关政策、规范、法规、规程、规定及标准，省、市等有关部门的文件等。（2）上级主管部门和建设单位对此工程建设的合理工期要求、已经审批的施工图及会审记录。（3）已提供的工程量、工日、各类材料数量及预算成本数据。（4）工程地质勘察资料及测量控制网。（5）建设单位提供已有的施工条件，如施工用地、水电供应、临时设施等。（6）施工现场具体情况等。5、施工组织设计内容：（1）工程概况：包括建设项目的性质与规模、建筑及结构设计简介、水文地质条件、建筑所处地区的特殊条件、主要工程数量表。（2）施工总体部署：包括施工组织管理机构的设置、分包队伍选定和任务分工安排、总进度计划控制、施工原则要求、施工顺序流向或分期分阶段施工计划安排。（3）主要施工方法：①重点单位工程的主要结构施工方案的选择。②③采用新结构、新工艺、新材料需要进行科研、试验的项目。④建筑设备安装工程，还应编写系统调试方法和对调试过程中可能出现异常情况的应急处理措施等。（4）施工准备计划（包括人员、技术、材料和机具的准备）。（5）施工总进度计划。（6）资源需要量计划：包括材料、劳动力、施工机具、构件、加工半成品等需用量和需用时间计划。其中，特殊材料应单独列报。（7）施工总平面图。（8）主要管理措施：包括质量保证体系和技术措施；安全消防措施；环保和节能措施；测量网点保护和技术节约措施；科技成果推广应用；现场文明施工措施。（9）施工临时用水、电设计（可另附专项方案）。6、施工组织设计审批：（1）分包单位编制的施工组织设计应经总包单位技术负责人或总工审批，再报送现场建设、监理审批。（2）施工单位（或总包单位）编制的施工组织设计应经企业技术负责人或总工审批签名盖章，再报送建设、监理审批同意且签名盖章后方能施工。7、钢结构施工方案（1）钢结构施工方法：根据钢结构结构类型和特点，在满足质量、安全、进度和经济效果的前提下，可供选择的施工方法有：高空散装法、整体吊装法、高空滑移法、曲线滑移法、整体提升法、整体顶升法和旋转法。（2）钢结构施工工艺：钢构件的加工、钢结构安装、安装的测量校正、高强度螺栓安装、涂装、负温度下施工及焊接等，应在钢结构制安前进行工艺试验或评定，并应在此基础上制定相应的施工工艺或方案。

五、工程质量事故报告、停（复）工通知及事故处理报告1、工程质量事故是建筑安装工程的质量超出施工质量验收规范的允许偏差范围，并需作返工加固等处理的工程。2、工程建设重大质量事故包括：（1）工程建设过程中发生的重大质量事故。（2）由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后，发生的重大质量事故。（3）因工程质量达不到合格标准而需加固补强、返工或报废，且经济损失额达到重大质量事故级别的工程。3、工程质量事故上报时间要求：重大事故发生后，事故发生单位必须以最快的方式，将事故的简要情况向上级主管部门和事故发生地的市、县建设行政主管部门、监督机构及检察、劳动（如有人身伤亡）部门报告。4、工程质量事故报告填写要求：（1）质量事故发生的时间、地点、工程项目、施工单位名称。（2）事故发生的简要经过、事故的性质、伤亡人数和直接经济损失的初步估计。（3）事故发生的原因判断。（4）事故发生后采取的技术措施及事故控制的情况。5、当施工现场存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，由监理、建设及其它有关部门下达的工程质量事故停工通知，在承包单位整改完毕并经有关部门复查，符合规定要求，下达复工通知后才可施工。6、重大质量事故应按国家有关规定处理，一般工程质量事故发生后，应由建设单位组织设计、监理、施工及有关部门进行事故调查、分析，监督机构参与事故的调查和分析，最后由设计提出处理方案，并及时上报监督机构，施工单位按处理方案处理后，还应经建设、设计、监理等单位进行验收，并填写工程质量事故处理报告。

八、工程总结工程竣工后，施工单位根据工程特点、性质，及时对施工、组织和管理等方面进行总结。首先，应对单位工程进行总体概况，包括对其开工日期、竣工日期、工程地点、建设各方名称、结构类型、建筑面积、结构层数、桩基类型、采用的主要装饰材料及所包含的主要分部（子分部）工程及其设计特点等。其次，应对工程施工过程中所采用的质量管理措施、安全技术措施、降低成本措施、文明施工措施、开展QC小组群众性质量管理活动、消除质量通病的情况以及采用的新技术、新材料、新工艺及时解决施工过程中出现的问题等的经验总结，从而不断的提高工程质量及企业的管理水平。第三、核查项目各项管理制度和施工组织设计（方案）在施工过程中的实施情况，从中检查各项管理制度和施工组织设计（方案）编制的是否合理，能否起到加强管理和指导施工的作用；核查施工过程中对各项管理制度和施工组织设计（方案）执行情况，检查施工过程中是否严格按各项管理制度和施工组织设计（方案）施工，从中查出不足，进而不断提高工程质量和企业的管理水平。第四、工程施工过程中，有无出现质量安全事故，分析事故发生的原因，对事故的处理情况，以及今后如何杜绝类似事故的发生。最后，施工总结应经项目负责人和项目技术负责人签名及加盖公章。

十一、施工日志1、施工日志是从工程开始到竣工，对整个施工过程中的重要生产和技术活动的连续不断的详实记录。2、施工日志的内容：（1）施工逐日进度、工程质量、人员进退场。（2）设计变更或施工图的修改。（3）质量、安全、机械事故分析处理情况。（4）施工中采用的重要技术组织措施的实施情况；采用的新技术、新材料及新工艺的情况。（5）各种材料的进场（包括其强度、规格、数量、合格证编号等）、送检及监督抽检情况等。（6）施工部位或构件名称、混凝土强度等级、配合比设计报告的编号、混凝土试件（同条件试件）的制作、养护及送检情况。（7）施工单位与建设单位、监理单位有关工程事务的协商及施工现场事务协商。（8）上级主管部门来现场检查的指示意见及结果、监督意见及要求。（9）现场试验情况：包括排液地面无渗漏及泛水试验、蓄水试验、管道阀门强度严密性试验及吹洗、排水管灌（通）水试验及系统调试情况等。（10）分项工程、检验批质量验收情况。（11）重要的分部（子分部）工程的中间验收及单位（子单位）工程的质量验收情况。3、在竣工验收资料中，施工日志应单独组卷。

第三节工程质量控制资料/1验收资料（一）分部（子分部）工程质量控制资料核查记录1、2、分部（子分部）工程填写质量控制资料核查记录时，凡本分部（子分部）工程所包含的内容应填写齐全、准确。3、对于重要的分部（子分部）工程（如桩基础、天然地基、地基处理等子分部、地下结构（含防水工程）子分部、主体结构分部（子分部）、幕墙子分部工程及低压配电（含发电机组）安装工程、电梯安装分部验收前，质量控制资料必须先经施工单位自检，再送至监理单位审查，审查结果达到基本完整的要求后，经总监理工程师签名及签署意见。

（二）分部（子分部）工程质量验收记录1、分部（子分部）工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收。2、分部工程的划分应按下列原则确定：

（1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。（2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。3、分部（子分部）工程分类如附表2-1：

表2–1建筑工程分部、子分部工程名称表序号分部工程名称子分部工程名称1无支护土方工程有支护土方工程1地基及基础处理工程桩基工程地下防水混凝土基础砌体基础劲钢（管）混凝土钢结构2主体结构混凝土结构劲钢（管）混凝土结构砌体结构钢结构木结构网架和索膜结构3建筑装饰装修地面抹灰工程门窗吊顶轻质隔墙饰面板（砖）幕墙涂饰裱糊与软包细部4建筑屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面刚性防水屋面瓦屋面隔热屋面5建筑给水、排水及采暖工程室内给水系统室内排水系统室内热水供应系统卫生器具安装室内采暖系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装6建筑电气工程室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接地安装7智能建筑通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警与消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统8通风与空调工程送排风系统防、排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷系统空调水系统9电梯安装工程电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程液压电梯安装工程自动扶梯、自动人行道安装工程

4、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。（2）分部（子分部）工程质量控制资料核查记录应达到基本完整。（3）分部（子分部）的安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录符合设计要求。（4）分部（子分部）的观感质量检查记录，观感质量评价结果为好、一般、差。

（三）分部（子分部）工程验收登记表1、重要的分部（子分部）工程（包括桩基础、天然地基、地基处理等工程、地下结构工程（含防水工程）、主体结构工程（混凝土、钢、砖、木等结构）、幕墙工程、低压配电（含发电机组）安装工程）、电梯安装分部在完工后30个工作日内，施工单位应按照国家有关验收规范及标准全面检查工程质量，整理技术资料，填写《分部（子分部）工程质量验收申请表》，连同工程技术资料提交监理单位审核。2、监理单位在5个工作日内审核完毕，同时按照有关规定对工程实物进行检查，经总监理工程师签署意见连同工程技术资料送负责该工程的质量监督机构（监督员）抽查。3、监督机构在5个工作日内对工程技术资料进行抽查，在《分部（子分部）工程质量核查记录表》上填写资料抽查意见，并将抽查意见书面通知监理单位。4、监理单位通知勘察、设计、施工、建设等单位的有关人员进行验收，并须提前通知质量监督机构（监督员）到场实施验收监督。5、在组织完验收后，监理应在5日内将填写、签章齐全的《分部（子分部）工程质量验收记录》及其它有关资料文件送交质监站办理重要分部（子分部）工程中间验收登记手续。6、监督机构对符合要求的分部（子分部）工程办理中间验收登记，并签署登记意见及盖章后，将《分部（子分部）工程质量验收记录》及《分部（子分部）工程质量验收登记表》一式三份退回，建设单位、施工单位及档案