装饰公司工程施工手册

装饰公司工程施工手册工程施工手册业主：电话：工程地址：设计师：电话：施工员：电话：施工日记：至-1-施工须知一、工程须办理装修许可证后方能施工，严禁公司员工无许可证施工，谁违反谁负责。二、进场第一天必须在适当位置张贴防火、禁烟等标志，粘贴好施工牌、员工守则、操作规范、装修图纸及施工进度表等。施工手册由施工员自行保管，不准遗失。三、进场后必须做好厨、卫、阳台试渗漏，检查给水管水压情况，电视、电话线信号是否符合标准，下水管是否畅通。四、图纸尺寸及预算与现场交底，施工员安全施工任务与进度，负责施工质量、卫生和安全。五、隐蔽工程：吊顶、地垅、水电管线需经业主签字认可后方可预埋或封板，与墙壁体接触的木制品背面必须粘贴防潮纸做好防潮处理。六、因施工现场停水、停电或非施工原因造成延期，施工员必须让业主及时签字顺延工期，违者施工员负全责。-2-七、业主单方与各工种联系更改图纸或工程变更，施工人员有权拒绝。严禁施工员与业主私下交易，没有签工程变更单就擅自增加或减少项目，违者罚款或开除。八、业主如未施工前需要改施工图纸及竣工后改变产品样式，施工员必须凭公司设计部设计专用修改图和业主签字认可的追补预算方能施工，违者按管理条例进行处罚。九、每个员工挂牌上岗，各工种严格按操作规范施工，杜绝工伤事故。严禁电工单人带电操作、油漆时严禁明火。十、施工员必须全天候开通手机与业主主动联系、汇报情况与近段时间工作安排。十一、业主有权拒绝不穿工作服无胸牌的人员进场施工。施工现场严禁烧饭、严禁住宿 （确需住宿者需争得业主同意），严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。十二、各工种与施工员工程质量自检合格，提前通知质检员、业主验收，认真负责整改验收中的问题，并交业主验收签字做好施工日记。十三、严禁施工员或工班私自承接装修业务，违者罚款或开除。-3-十四、工班每日下班时必须切断总电源，关闭总水阀后方能离开。十五、施工员必须服从小区物业的有关规定和管理，搞好物业相关人员的关系，严禁偷盗损坏打架斗殴等事件发生。装饰企业工程任务责任书为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户号合同，水电工程由 班组长来完成施工任务，并签定责任书如下：1、工期自 年 月 日至 年月 日止，其中前期工程为本年 月 日至年 月 日止。2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。3、凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料由班组赔偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包处理，不予发放工资。4、在无特殊原因（如材料延误、停水、停电、项目增加、工伤事故等）而造成工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不当所造成的损失由班组承担。5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊原因时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和《某工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达到良好并通过业主验收同时承担六个月内的维修责任。-4-本责任书双方签字后生效。施工员签字： 班组长签字：年 月 日装饰企业工程任务责任书为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户号合同，水电工程由 班组长来完成施工任务，并签定责任书如下：1、工期自 年 月 日至 年月 日止，其中前期工程为本年 月 日至年 月 日止。2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。3、凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料由班组赔偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包处理，不予发放工资。4、在无特殊原因（如材料延误、停水、停电、项目增加、工伤事故等）而造成工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不当所造成的损失由班组承担。5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊原因时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和《某工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达到良好并通过业主验收同时承担六个月内的维修责任。-5-本责任书双方签字后生效。施工员签字： 班组长签字：年 月 日装饰企业工程任务责任书为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户号合同，水电工程由 班组长来完成施工任务，并签定责任书如下：1、工期自 年 月 日至 年月 日止，其中前期工程为本年 月 日至年 月 日止。2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。3、凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料由班组赔偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包处理，不予发放工资。4、在无特殊原因（如材料延误、停水、停电、项目增加、工伤事故等）而造成工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不当所造成的损失由班组承担。5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊原因时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和《某工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达到良好并通过业主验收同时承担六个月内的维修责任。-6-本责任书双方签字后生效。施工员签字： 班组长签字：年 月 日装饰企业工程任务责任书为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户号合同，水电工程由 班组长来完成施工任务，并签定责任书如下：1、工期自 年 月 日至 年月 日止，其中前期工程为本年 月 日至年 月 日止。2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。3、凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料由班组赔偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包处理，不予发放工资。4、在无特殊原因（如材料延误、停水、停电、项目增加、工伤事故等）而造成工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不当所造成的损失由班组承担。5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊原因时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和《某工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达到良好并通过业主验收同时承担六个月内的维修责任。-7-本责任书双方签字后生效。施工员签字： 班组长签字：年 月 日施工进度计划表进场装修许可证号： 领证时期： 年月 日工种 水电 泥工 水工 油漆竣工工姓名联系电话进度计划日期实际进场日期实际完-8-成日期工期延误天数延期罚金业主付款日期合同金额实付金额

进场前 木工进场前 油漆进场前年 月 年 月 年 月 日日 日

施工员延误天数备 注注：此表由施工员按实填写，公司进行考查，未填表格责任自负。主要隐蔽工程验收单项 目 规格 质量 业主 日期 备注签字水管预材料合材料合 主 管 ¤埋 格 格 20~25分 管 ¤16~20电线预材料合材料合 BV线-9-埋格格PVC线管吊顶井0.25平牢固无档料规格字字架方米内松动2.5*3.5以上地垅安间距无松地垅规格装22.5~2.5动、水3*4（5）平好允许偏差0.3左右注：隐蔽工程的规格和质量必须经业主认可签字后方可进行下一道工序。签字前严禁施工员封面板或预埋。业主选购材料（产品）尺寸备忘表品名 规 格型 品（1*b*h）号 牌卫生设施座便器座便器

计划使用时间

品规 格型品名（1*b*h）号牌排风扇排风扇

计划使用时间-10-淋浴浴缸房洗脸立柱盆盆洗脸烘干机盆洗衣浴霸机拖把暖风机池热水电话器水表厨房设施拉蓝油烟机垃圾微波炉桶米筒煤气瓶煤气换气扇灶消毒电话-11-柜洗碗 洗衣机机电冰箱热水器电风门铃扇吸尘电话器钢琴电脑电子音响琴饮水空调机果浆空调机空调-12-烫衣板拖行箱插花瓶健生器床餐桌

简易雨衣棉胎竹席沙发家私注：部分尺寸在设计说明里已经写明，施工员可与设计师联系。业主要求整改事项记录表日 期 要求整改事项内容 备 注-13-注：每次与业主现场见面通话，认真记录业主要求整改的事项，并按时、优质完成，注明完成日期。主要品牌品种登记确认表日期 材料名品牌 品种 业主备注称 签名水管 俗称自来水管BV电线 俗称单芯-14-线双音频 俗称电视线 线八芯线 俗称电脑线四芯线 俗称电话线音响线音视频线开关插座面板饰面板细木工 俗称 1.8板 木工板细木工 俗称 1.5板 木工板多层板 俗称十二厘板多层板 俗称九厘板多层板 俗称五厘-15-板三夹板 俗称普通板石膏板 俗称纸面石膏板实木线 俗称线条条乳胶漆 俗称涂料清漆 俗称油漆混漆 俗称油漆业主自主材料登记表日 材料名数量规格 品牌 业主备注期 称 签字地砖-16-地砖墙面砖墙面砖抛光砖大理石扣板、阴角线开关插座面板实木地板强化地板注：业主自选材料必须有材料商签署的质量信誉卡。（地板、墙面砖、饰面砖、木工板等）延期变更单日期 延期原增加天业主签备注-17-因 数 字注：因业主原因停水、停电及特殊情况需签延期变更，业主取消某些项目，因公司人员有秩序安排，工期不能提前。设计变更联系单序 设计变更项 该项目是施工员 业主签号 目及内容 否需要返签名 名-18-工注：施工员无权进行设计更改，须经过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。设计变更联系单序 设计变更项 该项目是施工员 业主签号 目及内容 否需要返签名 名工-19-注：施工员无权进行设计更改，须经过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。设计变更联系单序 设计变更项 该项目是施工员 业主签号 目及内容 否需要返签名 名工注：施工员无权进行设计更改，须经过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。-20-水电隐蔽工程验收评定表序号项目名称项检测点数检合评目123456测格定分点点结类数数果1水平线测弹B2派水管道陪社合A理、到位、坡度符合要求3给下水管临时封口A排给水管道试压A水0.65MPA，时间20管分钟无渗漏道通阳台水管加装A阀门，客厅尽量避免阀门6 冷热水管并行 间A距及水管与燃 气管间距7 长距离热水管 保A-21-温及明装管道 防腐8 给排水管道铺 设B合理、到为，管径符合要求9 管道安装牢固，无B高出墙面，外露头子整齐水平10 空开、触保器、配A电箱、电线确认合格11电分路合理，线径符 A合要求12 配电箱安装正确， A接线规范13 绝缘电阻测试 A14 线管与水管、燃气A气管间距15 线盒整齐平整、同B类线盒水平一致16 电气布置合理、到B位，符合规范-22-17 强弱电间距符 合B规范，无共用暗盒18 线管铺设规范，无B高出墙面19 原电话、电视、网B络进户盒无移动20 电源接通，电线头 B封头21 进场卫生、临时用 B水用电22 弱电线管铺设 规C范备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表一。2）项目比例超出20%时为不合格。A、B类为必须合格项，C类弱电线穿管超根数时不会产生不良后果隐蔽工程为合格工程。3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。合计评定共 项，其中合格 项，不合格-23-项，评定结果：检测人签名： 业主签名： 年 月 日水电项目验收单业主业主地姓名址施工工班长员公司验收评定：-24-质检年部月日业主验收评定，在□内打“√”工质优良好一般设质优良一般程量□□□计量□好□□服优良好一般服优良一般务□□□务□好□□业主评语：-25-业主签名： 年 月 日附件：1、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。2、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！泥工工程验收评定表序号项目名称项检测点数检合评目123456测格定分点点结类数数果1抹空鼓率B2灰阴阳角方正B3工外观C4程表面平整度C-26-5立面垂直度C6空鼓率B7墙阴阳角方正B8面外观B9砖表面平整度B10立面垂直度C11接缝高低度C12接缝直线度C13接缝宽度C14地空鼓率B15面外观B16镶排水坡度B17贴门坎档水板密度B18表面平整度C19接缝高低度C20接缝直线度C21间缝宽度C22淋浴房里外地砖C缝对齐备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表二。（2）项目比例超出20%时为不合格。A、B类-27-为必须合格项，C类不合格项目在抹灰一个，墙面2个，地面2个的泥工工程为合格工程。3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。合计评定共 项，其中合格 项，不合格项，评定结果：检测人签名： 业主签名： 年 月 日泥工项目验收单业主业主地姓名址-28-施 工 工班长员公司验收评定：质检年部月日业主验收评定，在□内打“√”工质 优 良好 一般 设质 优 良 一般程量 □ □ □ 计量 □ 好 □□-29-服 优 良好 一般 服 优 良 一般务 □ □ □ 务 □ 好 □□业主评语：业主签名： 年 月 日附件：1、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写-30-明整改项目，双方确定期限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。2、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！-31-木工工程验收评定表项 目吊 防火、防腐处理顶 钢、木骨架外观，牢固、无弯曲吊顶平整度工铝扣板吊顶程 表面质量、罩面板安装合理接缝直线度，高低差分隔板立面垂直，阴阳角方正安装牢固、无松动柜门安装、粘贴面料厨 成品饰面无划痕、拱起等现象表面、外观卫 立面垂直度台面质量柜门和抽屉扇与扇之间接缝高低差木 安装牢固、无松动门 表面质量窗 厨卫、房间门与地面间隙工 门扇与移门门琐启闭程 门窗槽口对角线长度差框与扇、扇与扇之间接缝高低差门厨卫门套木工板离地窗表面外观质量套 门窗套上下宽度、垂直度工 门套线接口程 窗台两端高低差窗帘盒两端高低差表面质量墙 上口直线度饰 立面垂直度板 表面平整度接缝宽度、高低差地 地垅安装水平牢固垅 间距符合地板尺寸要求楼 楼梯安装牢固、无松动梯扶手、栏杆安装线度符合要求其踏步宽度差它 踏步高低差花 安装牢固、无松动饰 表面质量安 花饰中心线位置装 条形花饰的水平、垂直度

项 检测点数 检 合 评目 1 2 3 4 5 6 测 格 定-32-木工项目验收单业主业主地姓名址施工工班长员公司验收评定：质检年部月日-33-业主验收评定，在□内打“√”工质优良好一般设质优良一般程量□□□计量□好□□服优良好一般服优良一般务□□□务□好□□业主评语：-34-业主签名： 年 月 日附件：3、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。4、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！油漆工程验收评定表序项目名称项检测点数检合评号目123456测格定分点点结类数数果裹楞、流坠、大面无、小B清面显示处无漆钉眼饱满，饰面板与线条C涂齐平，无凹陷，颜色基本刷一致油漆面平整光滑，木纹清C晰-35-无漏刷、鼓泡、脱皮、斑C纹饰面板棱边、棱角，套色C均匀、打磨无损伤饰面修色基本一致饰面板无污铅笔印、白胶C痕迹7 家具打蜡、无痕迹 C混透底、流坠、皱皮大面无，B漆小面明显处无涂腻子打磨平整，光滑均匀C刷一致1油漆面平整、无刮痕C0分色裹棱大面无，小面允C许偏差不大于2MM分色线偏差不大于2MMC21颜色一致，刷纹通顺C31无脱皮、漏刷、泛锈C4-36-无脱皮、起壳、露底、色B水差，无沙眼、流坠、粒子，乳刷纹均匀光滑1 性墙面平整、阴阳角垂直， C涂3M内偏差不大于3MM（如基建工程差，视情况而定）1墙面、顶面无裂纹C7涂层粘结牢固，无漏涂、C掉粉公色线偏差不大于2MMC2色泽一致，无明显色差B0表面无褶皱、污斑、补贴、B脱皮2花纹图案吻合恰当C2顶角线，踢脚板拼接紧密C无缝隙2 粘接牢固，不得有漏贴、 C-37-补贴、脱皮阴阳转角棱角分明，无气C泡垂直度（3MM）不大于C6 4MM2 接缝不大于0.5MM C7备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表二。2）项目比例超出20%时为不合格。A、B类为必须合格项，C类不合格项目在清漆一个，混漆2个，水性涂料1个，裱糊2个以内的油漆工程为合格工程。3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。合计评定共 项，其中合格 项，不合格 项，评定结果：检测人签名： 业主签名：年 月 日油漆项目验收单业 主 业主地-38-姓名 址施 工 工班长员公司验收评定：质检年部月日业主验收评定，在□内打“√”工质优良好一般设质优良一般程量□□□计量□好□-39-□服 优 良好 一般 服 优 良 一般务 □ □ □ 务 □ 好 □□业主评语：业主签名： 年 月 日附件：-40-1、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。2、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！竣工工程验收评定表序号项目名称项目检测点数检测合格评定分类123456点数点数结果冷热水管试压0.4MPA，稳压20分钟，压力无下降。接头、软管各连接处无漏洞安装三角阀需加配件时，所用配件符合公司规范插座（左零右相上接触）、开关面板安装正确、平整，需防水的符合要求触保器漏电测试正常，空开标识明确灯具安装牢固，吊灯使用铁膨胀固定换（排）气扇风管连接正确阀门（三角阀）启闭灵活，水表运行正确进、排水通畅无堵，无渗漏台盆、洗练盆应有存水湾龙头安装正确（左热右冷）出水畅通洁具安装正确、牢固、平整、洁净无损坏窗台、门坎防水接口处无划痕、破损墙、地砖面上明显处无划痕、破损墙、地砖接口处缝隙密封墙砖的阴阳角缝隙密封场地清洁及卫生和其他项目符合规范要求门锁启闭灵活，门与锁间隙符合要求抽屉进出灵活，无碰撞房柜门安装到位，开启灵活，上下左右间隙均匀踢脚线安装平整，线条与面板安装符合要求饰面板、地板明显处无划痕需配置的五金件安装到位无漏装门、抽屉拉手安装垂直平行，牢固无松动抽屉和柜内干净无杂物堆放现场卫生，无杂物堆放隐蔽角落无漏刷，无污痕墙面、顶面明显处无划痕，阴阳角通顺题脚线油漆和墙面交接处符合规范要求抽屉轨道的轮子上无油漆，进出灵活现场卫生清洁无杂物堆放门、抽屉安装牢固，开启灵活，门缝符合要求，上下左右垂直平行台面光滑、平整无明显划痕五金件安装到位、牢固无松动41-现场卫生清洁，无杂物堆放备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表二。（2）项目比例超出20%时为不合格。A、B类为必须合格项，C类不合格项目在泥工2个，木工2个，油漆1个，橱柜1个以内的竣工验收为合格。整体质量祥见合格评定表。（3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。合计评定共 项，其中合格 项，不合格 项，评定结果：检测人签名： 业主签名： 年 月 日装修质量合格判定表序项目名 分项工分项工分项实际评定号称 程项目 程分类工程结果 结果数 合格判定给排水给排水8