房地产合同集合五篇

【热门】房地产合同集合五篇【热门】房地产合同集合五篇随着人们法律观念的日益增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是精心的房地产合同5篇，希望对大家有所帮助。委托代理方（甲方）：地址：代理方（乙方）：地址：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民民法通那么》和《中华人民合同法》的有关规定，在平等互利的根底上，本着“精诚合作，互惠互利，共同开展”的原那么，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿工程达成以下协议，并承诺共同遵守：底价包销合作方式1、合作范围甲方指2、定乙方为在（地区）的独家销售代理，3、销售甲方指4、定的，5、由甲方在＿＿＿＿＿兴建的＿＿＿＿＿工程，6、该工程为住宅，7、销售面积共计＿＿＿＿＿平方米。二、包销价格销售基价（本代理工程的均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米。三、保证金支付方式及数额：1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元；四、代理佣金及支付1．乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。2．甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的３天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；3．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。五、合作期限1．本合同约定的代理期限为＿＿＿个月，五证齐全后开始计算销售时间；2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。六、费用负担本工程的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承当。七、甲方的责任１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（２）新开发建设工程，甲方应提供政府有关部门对开发建设＿＿＿＿＿工程批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。（３）关于代售工程的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；（４）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天内向乙方交付齐全。甲方保证假设客户购置的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责；２．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；３．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。八、乙方的责任１．在合同期内，乙方按照约定的销售方案进行销售，并配合甲方财务人员进行账款的催受事宜；２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的＿＿＿＿＿工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。九、合同的终止和变更1．在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。十、违约责任1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，那么每延迟一天，甲方须向乙方支付‰的滞纳金，超过30天那么按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失。2.因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承当。3.在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该工程交由乙方总代理或中途无故终止合同，那么甲方需向乙方双倍返还已经支付的保证金；如乙方违约无故终止合同，那么乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。十一、其他条款１．甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进行协助；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限结束，代理费在十天内结算，如未能按时结算，该合同继续生效，结清后合同自动终止。3.如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补充合同。补充合同与本合同享有同等法律效力。如协商不能解决，约定由该工程所在地仲裁机构或裁定。4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）委托代理人：委托代理人：地址：地址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：签约时间：年月日签约时间：年月日合同编号：委托人(甲方)：受托人(乙方)：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和老实信用原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。1．甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。2．乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。1．内容：2．条件：3．要求：1．内容：2．条件：3．要求：(房地产转让)按成交价格的％人民币元；(房地产租赁)按成交价格的.％人民币元；(代办效劳费)按成交价格的％人民币元；1．2．3．1．乙方在委托期间内，不能提供订约时机的；2．乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的；3．乙方利用为甲方效劳的时机，为自己牟取不当利益的；4．乙方违和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的；5．。1．甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；2．甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；3．甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立；4．甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的；5．。1．向(杭州市仲裁委员会申请仲裁)。2．向(起诉)。第十四条本合同壹式份，甲、乙双方各持份。甲方(签章)：乙方(签章)：：：法定代表人：法定代表人：居住/地址：居住/地址：邮政编码：邮政编码：：：委托代理人：经纪人员：年月日年月日签订地点：签订地点：1．本合同是富阳市建设局、杭州市工商行政管理局富阳分局推荐，仅限富阳市房地产中介单位使用。2．甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。3．合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；()内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。4．签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。5．甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。6．代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。当事人根本信息：卖方(甲方)：姓名：：：通讯地址：邮政编码：共有权人：买方(乙方)：姓名：：：通讯地址：邮政编码：根据中华人民有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋根本情况甲乙双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：(二)房地产座落于：房屋类型：；结构：；(三)房屋登记建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积平方米。(四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以出让方式获得。甲方应当已办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。（五）甲方随该房屋同时转让的附属设施与设备如下：；装饰情况。(六)甲方保证该房地产没有设定抵押，没有租约，也未被查封，并对该房地产享有完全的处分权。甲方保证已如实陈述该房地产权属状况、附属设施、设备、装饰情况和相关关系等。假设发生与甲方有关的该房屋产权纠纷或债务等，概由甲方负责清理并承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。第二条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于过户之日起日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第三条转让价款甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让总价款为人民币元，(大写)：拾万仟佰拾元。该转让价款不含税费。该房地产交易定金为人民币：元，（大写）：拾万仟佰拾元。买方同意：本合同签订后日内，向卖方一次性支付定金人民币：元，（大写）：拾万仟佰拾元。第四条付款方式乙方分期付款给付除定金之外的房款人民币：拾万仟佰拾元（小写：元）：（1）乙方于年月日支付首期款人民币：拾万仟佰拾元（小写：元）至甲方提供的收款银行账户。双方应同时到付款银行现场，甲方应于乙方汇入上述款项后立即向乙方出具收款收条。卖方提供的收款银行账户名称：账号：（2）乙方应于该房地产过户后日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准；银行发放贷款缺乏以支付房款余额的，乙方应于银行发放贷款之日起日内补足应付房款余额。第五条交房方式甲方应当于年月日前将该房地产交付乙方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙。第六条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期付款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行。第七条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金，合同继续履行。第八条关于产权过户的约定甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。如因甲方原因不能按期办理过户手续，视为甲方违约，甲方向乙方支付违约金元整。第九条附随债务的处理本合同生效前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付。甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么乙方有权从最后一期交付的房款余额中抵扣上述欠费。第十条税费承当按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易效劳费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易效劳费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费（以实际发生的税费为准）。经双方协商，其中：上述项由卖方支付。上述项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，即视为违约。第十条生效时间本合同自【甲、乙双方签订】【公证】之日起生效。第十一条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要求对方支付的违约金。第十二条法律适用与纠纷解决本合同适用中华人民法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向提起诉讼。第十三条本合同一式份，甲、乙双方各执份，执一份。各方所执合同均具有同等效力。卖方（签章）：买方（签章）：年月日年月日合同编号：委托方：（以下简称“甲方”）承托方：XX广告（以下简称“乙方”）第一条根据《中华人民广告法》、《中华人民合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，本着友好合作、互惠互利的原那么，就甲方委托乙方在的广告制作，达成如下制作协议：第二条广告内容：。第三条规格：。第四条材质：。第五条甲方要求乙方采用。第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。第七条自乙方收到甲方预付款之日起天，验收日期：年月日。第八条该广告工程总费用为：。第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥；人民币大写万仟佰拾元整。第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥；人民币大写万仟佰拾元整。第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告,保存起诉权,直至甲方承当由此造成的一切损失。第十三条因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。第十四条甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规（详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明），否那么，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化装品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。第十五条乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方接受工程验收。第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方：乙方：XX广告地址：地址：法定代表人：法定代表人：(签章)(签章)委托代理人：委托代理人：：：：：开户银行：开户银行：帐号：帐号：委托人：住址：号码：工作单位：：居间人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。甲方房屋位于：；建筑面积：；房屋所有权证号为：、本房屋为央产房或经济适