房屋建筑工程质量问题、原因和防止措施

Word版本，下载可自由编辑房屋建筑工程质量问题、原因和防止措施房屋建造工程质量问题、缘由和防止措施包括哪些呢，下面我为大家带来相关内容介绍以供参考。

一、建造工程质量管理的特点

1.影响质量的因素多

建造工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作办法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量。

2.易产生质量变异及质量波动大

工程项目的施工没有固定的生产流水线，没有规范化的生产工艺和完美的检测技术，也没有成套的生产设备和稳定的生产环境，再加上影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，工程质量很简单发生变异。

3.质量检查不能解体、拆卸及终检的局限性

工程项目建成后,不行能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，工程项目的质量存在着隐蔽性；工程项目的终检无法举行工程内在质量的检验，发觉隐蔽的质量缺陷。而且即使发觉质量有问题，也不行能像某些工业产品那样重新更换零件或像工业产品那样采取包换。

4.质量受投资、进度的制约

项目的施工质量受投资、进度的制约较大。如普通状况下，投资大、进度慢，质量就好；反之，质量则差。因此，项目在施工中，必需正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立统一。

5.评价办法的特别性

工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程举行的。隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收,涉及结构平安和使用功能的重要分部工程要举行抽样检测。

二、建造工程质量存在的问题

建造工程质量存在的问题主要有水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂,厨卫、屋面、外墙渗漏严峻，门窗缝隙大，下运河阻塞，厕浴间地面倒坡、积水,滴水线向内斜导等等现象，有些建造浮现严峻的不匀称沉降，个别建造甚至发生整体坍塌事故等。

三、建造工程质量问题缘由分析

1.施工方面的缘由

工程施工队伍素养过低。工人技术素养较低，操作不按规程挨次举行，尤其是许多未经过专业训练的农夫工涌入建造行业，大多都是属于无证上岗。就目前统计，农夫工、合同工占总数的2/3，施工现场直接从事操作的工人中，90%的都是流淌性质的农夫工。专业技术人员的缺乏，无法保障房屋建造工程的规范性施工。

在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不准时处理，甚至蓄意隐蔽。

施工管理混乱。施工现场成品和半成品乱堆乱放，任意损坏，严峻地影响整体工程质量。

2.材料选用方面的缘由

为了节省投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严峻的。

3.设计方面的缘由

因设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际状况。因此，设计出的作品不尽合理，给建造物造成潜在的隐患。如：厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层，上下水管道穿越楼板不加套管等造成渗漏；在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层,按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易产生裂纹。

4.工程造价过低

房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应该符合使用要求，适当的节省而不是盲目的压低造价。

5.现场监理不到位

个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资历、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未举行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。

四、建造工程质量问题防治措施

1.制订治理质量问题计划

有针对性地实行措施对于质量通病举行治理,分期分批,有重点有目地来控制。同时组织、协调技术、科研力气公关,抓住重点,以点带面,制定行之有效的治理计划。

2.消退设计欠缺浮现的质量问题

对于有问题的质量工程应利用改进设计计划来治理,同时设计人员应与施工人员作好技术交底工作,听取他们的看法,修改设计中欠缺之处,为了使设计切合实际和避开差错,设计人员不仅要常常去现场参与实践,堆积设计阅历外,还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准,设计人员应考虑业主投资的综合效益,假如设计考虑周到,即使建筑工程的造价难以降低,也可以使有效地削减质量问题,建成之后削减修理费用。

3.提升施工企业的综合素养,改进施工工艺,提升质量意识施工企业人员的综合素养直接影响着工程的质量。因此提升施工队伍的整体素养,铸就企业的能工巧匠。

4.乐观采纳科技成绩,努力提升施工技术水平施工质量控制与技术因素息息相关,为了工程质量,要重视新技术,新工艺的先进性,适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程,质量标准,操作规程,建立严格的考核制度,不断地改进和提升施工技术以及工艺水平,确保工程质量。5.重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用前,必需严格按规定举行质量检验和检测,合格后方可使用。建立稳定的资源基地和供货关系,也是保证工程质量、提升经济效益、增加市场竞争的重要途径。

五、结语

百年大计，质量为本。房屋建造工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产平安。而建造工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交错综合应用过程，包括了由认识与会