香港太平洋酒店（集团）投资管理有限公司托管酒店合同样本

香港太平洋酒店（集团）投资管理有限公司托管酒店合同样本×××酒店有限公司(以下简称甲方)是×××大酒店之投资方，谢谢阅读其法定地址为：法定代表人为：投资管理有限公司(以下简称为谢谢阅读乙方)，其法定地址为：法定代表人为：现在甲方委托乙方对×××酒店进行经营管理事宜，经双方友好协感谢阅读商于年月日至年月日。第一章：总则第一条：序言×××感谢阅读感谢阅读谢谢阅读投资管理有限公司感谢阅读精品文档放心下载本合同并承诺共同遵守。感谢阅读法规约束。第二条：定义经双方接受后，下列各项措辞，用于本合同以及所有有关的附精品文档放心下载加或更改文件时，有以下的定义：-1-1、酒店---应解释为建筑物所在地，而其建筑物包括家私、装置感谢阅读谢谢阅读生的经营实体。2、工程地址---应解释为占地有平方米之工地，位于：×××地感谢阅读区房屋建筑，将建成“×××大酒店及所有主动或被动的附属建筑物”。精品文档放心下载3、建筑物---应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼精品文档放心下载谢谢阅读热力系统、所有管道设施、电器设备，户外及户内标志，电梯等。精品文档放心下载4---应解释为单位价值在人民币2000精品文档放心下载限12精品文档放心下载谢谢阅读设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店相关运营设备和物资。谢谢阅读5---谢谢阅读感谢阅读2000元以内的低值易耗品购置，精品文档放心下载具体划分按酒店统一会计制度及国家会计法规处理。6、管理模式---应解释为香港太平洋酒店（集团）投资管理有限精品文档放心下载公司具有自主知识产权，针对酒店运营管理的运行模式。7---应解释为酒店项目经过市场论证、项目审批后谢谢阅读精品文档放心下载的时间。-2-8、酒店筹备期---应解释为酒店土建及安装工程基本结束，装修谢谢阅读施工进度超过50%感谢阅读精品文档放心下载档次而定，一般不低于四个月时间。9、试营业期---应解释为酒店硬件已验收合格，具备一定的经营感谢阅读谢谢阅读期限为一年。10---谢谢阅读谢谢阅读十二月三十一日止。11---应解释为营业收入减去工商统一税后的营业收入。谢谢阅读“酒店”谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载以及用人民币代替外币结算时所产生的差额。12---应解释为按中华人民共和国有关税法规定缴纳的感谢阅读营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税和教育附加。精品文档放心下载13、经营毛利---应解释为每一会计年度（或其一部分）之酒店感谢阅读总收入额与酒店营业成本的差额，简释G.O.P。14、营业成本---应根据统一制度，包括下列项目：-3-A、人员基本薪资，以及其他常规的或临时的，为酒店员工派发精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载而产生的应付款项或税项。B、为酒店而消耗的食品、饮料、物品成本，和一般情况下为收感谢阅读益而发生的成本。C、因酒店运行而发生的热力、水、电、气、通信和任何其它公精品文档放心下载用设施费用支出。D、所有因正常酒店管理经营所需的营业设备，包括2.5所列开精品文档放心下载支项，购入和更换的开支。E谢谢阅读F、因酒店营业有关雇佣的独立公共会计师以及因酒店之需而聘感谢阅读请的法律顾问费用。G、为维持酒店良好状况而产生的修缮、保养及更换费用，除第精品文档放心下载五十条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。H、所有广告、业务推广和公共关系开支。I、一般情况下由酒店或管理公司在酒店所产生的营业费用。精品文档放心下载J谢谢阅读K感谢阅读培训奖励。L、酒店为激励员工而开支的其它奖励费用。M、根据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。-4-N感谢阅读的缴付，但不包括第2.15条注明的费用。15、经营费用---下列项目应解释为“经营费用”，不包括在“经营精品文档放心下载成本”之内。Ａ、酒店装饰、固定资产和设备的折旧。Ｂ、本酒店的资本和房地产税项。C、本酒店土地使用费。D、开业前支出的摊销。E、第五十条重置储备金的开支。F、贷款利息。G精品文档放心下载用。H、奖励性管理费。I、本酒店业主所得税、固定资产税和利得税。16、开房率---应解释为酒店实际出租房数与酒店可供出租房总精品文档放心下载数的百分比。17、不可抗力---应解释为任何一方当事人不能预见、不能避免感谢阅读精品文档放心下载义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下情况。Ａ、政府或公共机构的禁令、法令、政府条例或命令。B、战争、侵略及其它敌对行动。-5-C精品文档放心下载的停顿或中断。D感谢阅读及不可合理预测或抗拒的灾害。E、对酒店经营活动产生重大影响的病疫（如非典等）。F、重大外交事件。G、其他非管理公司可合理控制的而严重影响管理公司管理酒感谢阅读店的能力和事故。第二章：管理标的物第三条：酒店建筑及设备1、管理标的物名称：×××大酒店（暂定名）2、管理标的物位置：××省××市×××区3、平方米，（含附属及裙楼）谢谢阅读4、管理标的物详列：A、各累客房及相关配套设备B、各类型餐厅C、酒吧及咖啡厅D、会议中心、多功能会议厅及各类型会议室E、商店、商场或商业街F、商务中心G、行政楼层及行政廊H、运动、健身、康乐设施或康体中心-6-I、洗浴设施或洗浴中心G、娱乐设施或娱乐中心K、各类办公用房、员工区域L、动力供给设施、供水、供暖设施及场所M、其它以上表项内容包含所有相关家私及运营物品。5、管理标的物总投资：人民币万元。6、管理标的物所有权：酒店业主全权拥有此酒店及其各部分，除双方在本合同内已同感谢阅读谢谢阅读店产业的所有权证据。同时，在本合同期限。甲方同意以下：感谢阅读Ａ、保持其对酒店全权拥有或租借产业形式的独立使用权。谢谢阅读B、不参与对乙方正常合法经营管理有所影响的任何约束行动。感谢阅读第四条：委托事项甲方委托乙方对前条所述酒店物业代为使用、经营管理。第三章：管理架构第五条：酒店决策机构1、酒店的业主管理单位为：香港太平洋酒店（集团）投资管谢谢阅读理有限公司。2、酒店的决策机构：业主董事会授权下的酒店管理委员会。精品文档放心下载3、酒店的日常经营管理实行酒店管理委员会领导下的总经理谢谢阅读负责制，内部执行各级管理人员层级责任制。-7-4、酒店管理决策形式：酒店总经理办公会议。第六条：高级管理人员的委任1谢谢阅读如因甲方工作需要增减乙方派员，由甲、乙双方协商后调整。精品文档放心下载2精品文档放心下载精品文档放心下载其余各部门经理），经甲方批准后的若干个工作日到职。3精品文档放心下载作，否则按违反第七十条执行。第七条：酒店执行总经理的委任资质乙方委任酒店执行总经理的资质必须符合以下条件（不仅局限谢谢阅读于此）健康要求：身体健康，能承担相应工作职责的身体条件。工作经验：拥有五年以上五星级酒店管理岗位工作经验，拥有精品文档放心下载感谢阅读施设备使用维修养护常识。个人质素：具备非常强的责任感及职业道德，具备较高的个人精品文档放心下载精品文档放心下载无不良劣迹。第八条：酒店执行总经理的职级关系1×××精品文档放心下载大酒店执行总经理职责，对本合同约定的管理目标负责。-8-2谢谢阅读责。第九条：酒店执行总经理的职责关系1、代表乙方履行本管理合同中各项管理工作条款。2、带领酒店全体员工完成酒店经营目标。3谢谢阅读常运转。4谢谢阅读平。5精品文档放心下载6、遵守国家的各项法律法规，遵守乙方的《管理人员守则》、精品文档放心下载《任期职责承诺书》及酒店的各项规章制度。7、兼管酒店销售部、客房部、前厅部的服务及管理工作。精品文档放心下载8、兼管酒店餐饮部的服务、出品及管理工作。9、兼管酒店工程部的服务及管理工作。10、定期向甲、乙双方负责人真实汇报酒店的运行管理工作。精品文档放心下载11、填写酒店月工作汇报并提交甲乙双方负责人。12、主持召开酒店总经理办公会及相关工作例会。13、负责与行业主管单位各部门的协调工作。14、策划主持酒店的销售推广活动。15、同酒店客户保持紧密联系，拥有一定的客户关系。16感谢阅读-9-17、主持酒店高级管理人员的专业培训工作及评估工作。精品文档放心下载18、完成酒店总经理日常的行政工作。19、其它第十条；行政及财务1感谢阅读谢谢阅读其他有关酒店运行所需的文件。2、酒店高级财务管理人员由甲方委派，乙方将负责协助甲方制感谢阅读定符合酒店实际的财务管理控制系统，建立有效的财务工作程序。精品文档放心下载3、酒店实行计划财务管理，酒店所有财务支出实行分级控制并感谢阅读会签报销。第十一条：人力资源1感谢阅读感谢阅读员会审批执行。2谢谢阅读感谢阅读中层管理人员培养、选拔、使用、调配的义务。3谢谢阅读或解雇所有员工的决定权。第十二条：物资采购及管理-10-1谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读供业主参考比较）。2、各部门根据酒店经营管理需要有权提出酒店经营设备采购申精品文档放心下载请报总经理办公会审批，单价超过5000元的经营物资采购工作需报谢谢阅读精品文档放心下载审定批准后方可实施。3、酒店财产所有权属于甲方，乙方在甲方授权下拥有使用、调感谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载的管理体系。第十三条：会议形式酒店各类工作会议是确保管理信息交流和沟通的重要手段，根谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载实和妥善保存。第十四条：报告的提要和回复1谢谢阅读甲方提交上月的管理报告。-11-2精品文档放心下载精品文档放心下载为甲方认可并实施报告内容。第四章：管理服务范围第十五条：前期顾问咨询为确保酒店经营管理目标的实现，乙方管理顾问委员会参照市精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读工程规划及项目规划的意见及建议。第十六条：工程技术咨询为利于酒店日后的经营管理与服务保障，乙方工程管理人员对感谢阅读谢谢阅读方提出施工整改建议。第十七条：施工进度督促酒店工程建设期间，乙方根据行业经验配合甲方工程管理人员感谢阅读精品文档放心下载出施工管理建议。第十八条：设备验收在酒店建筑设备安装及完成后，乙方协助甲方组织有关接收程谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载乙方所提的合理建议。-12-第十九条：增加服务设施及项目在获得甲方批示及同意支付所需款项后，乙方有权增加必要的感谢阅读设施、服务项目及维护工作，以使酒店硬件达到双方所设定的标准。感谢阅读第二十条：调试设备及预算能源费用组织人员调试酒店各项动力设备试运转，进行根据实际情况和精品文档放心下载谢谢阅读规范维护保养工作，建立机房管理机制及维修管理制度并组织实施。精品文档放心下载第二十一条：酒店开业前工作计划及开业预算费用乙方管理团队全面进驻后，将提交开业前4个月的总体工作计谢谢阅读感谢阅读甲方批准后执行，资金预算概述如下：——酒店各项生产设备及物资采购费用——员工薪资及劳保预算——酒店开业前专项培训费用——酒店营销推广费用（包括开业庆典的费用）——日常行政及其它费用——日常工程维护费用——酒店营业有关的初期进货费用——酒店正常营运流动资金第二十二条：人力资源规划根据酒店管理与服务要求，对酒店组织机构的设置提出规划建精品文档放心下载精品文档放心下载-13-感谢阅读酒店开业前3个月提交酒店人员成本预算报告。第二十三条：人员招聘及培训1感谢阅读谢谢阅读晚于酒店开业前60天自制并完成人员招聘工作。2感谢阅读后形成开业培训方案并组织实施。人员培训最迟不晚于酒店开业前谢谢阅读50天进行。第二十四条：管理制度汇总根据酒店管理要求，建立符合酒店服务档次的各项管理制度，谢谢阅读感谢阅读理制度汇总。第二十五条：物品采购计划1、乙方在酒店开业前90天向甲方提交物品采购计划，包括物精品文档放心下载精品文档放心下载一家以上具有一定行业信誉及知名度的供货商资料与甲方。谢谢阅读2、乙方协助建立酒店各级库房管理制度，制定合理库存指标，谢谢阅读感谢阅读验收工作。第二十六条：酒店电脑管理软件-14-精品文档放心下载感谢阅读作要求、电脑管理系统的推荐等方面工作。第二十七条：酒店VI策划乙方负责审定酒店VI设计效果并督促实施，确保VI效果与酒精品文档放心下载店管理档次匹配。第二十八条：购买保险经甲方同意，乙方委托保险公司办理第五十四条约定的酒店相精品文档放心下载关保险，费用由酒店承担。第二十九条：市场调研及经营评估乙方在酒店开业前90谢谢阅读谢谢阅读场调研，提出市场调研报告及酒店经营损益评估。第三十条：业务推广乙方组织酒店业务推广和订房运作，制定营销宣传计划、公共谢谢阅读关系计划及酒店营销费用预算，报甲方审定后负责组织实施。感谢阅读第三十一条：开业典礼乙方负责对酒店开业庆典活动提出策划方案及费用预算，报甲谢谢阅读方审定后负责组织实施。第三十二条：全面经营管理乙方负责酒店的日常管理组织，落实各项酒店管理制度，控制谢谢阅读服务质量，指定经营计划及工作任务并组织实施。-15-第五章：管理服务权限第三十三条：管理服务权限的授权乙方将为甲方提供符合酒店发展方向的高质量管理模式，使酒精品文档放心下载精品文档放心下载服务内容均来自于甲方的授权，并以×××大酒店的名义进行。谢谢阅读第三十四条：酒店全面经营管理在合同有效期内，乙方应遵守中华人民共和国法律法规，并代感谢阅读表业主会面执行本合同第四章约定的在酒店管理及市场推广范围内精品文档放心下载的一切任务，如有必要应先得到甲方的核准后方可执行的工作项目，精品文档放心下载乙方应预先取得甲方审批后方可实施。第三十五条：协调解决员工争议乙方有权处理影响酒店正常管理及运作而发生的劳动纠纷及时谢谢阅读向甲方通报。第三十六条：酒店外部关系乙方进入正式管理后，将全权代表甲方协调相关酒店行业关系，谢谢阅读感谢阅读府有关管理部门的工作协调。第六章：管理团队第三十七条：团队组成1、乙方根据合同约定派×××大酒店管理小组，其担任的职务按感谢阅读本合同有关规定执行。-16-2、除派驻的管理团队外，乙方将组成×××大酒店管理顾问委员谢谢阅读会，指导、协助乙方管理团队完成酒店筹建过程中必要的管理工作，精品文档放心下载精品文档放心下载筹建工作的实施和执行，管理顾问委员会成员组成情况见合同附件。精品文档放心下载第三十八条：管理进驻时间1感谢阅读进展情况随时通报乙方，并在需要乙方进驻前一个月来函通知乙方，感谢阅读乙方在来函日二周内将派驻管理团队成员组成的基本情况通报甲方。感谢阅读2感谢阅读4个月派驻全部管理团队人员。谢谢阅读第三十九条：团队管理1感谢阅读于乙方。2谢谢阅读出的管理团队成员应在每年度内保持相对稳定。3感谢阅读所管酒店各项规章制度、国家法律法规，监守乙方《管理人员手册》精品文档放心下载及其它管理条例。4、乙方管理团队成员在酒店工作期内如严重违纪、因病或自愿感谢阅读感谢阅读感谢阅读人事交接手续。-17-第四十条：工作保障1、乙方管理团队成员在酒店工作期间与其他员工一样，享有中谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读进行金额补偿。2、甲方负责为乙方管理团队人员在酒店工作期间创造必要的工精品文档放心下载谢谢阅读件、办公电脑、交通工具）及工装，或提供因工作需要的通信补贴谢谢阅读（执行总经理元/月、经理元/月）。3感谢阅读感谢阅读及必要的安全措施）。第七章：管理服务期限第四十一条：管理服务期限精品文档放心下载备管理期、试营业及正式经营管理期，管理服务期从年月日感谢阅读至年月日止。从合同签订之日起至乙方工程协调管理人员进精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载-18-谢谢阅读照合同规定日期结束。第八章：管理费用第四十二条：顾问咨询管理及工程建设顾问阶段管理费数额及感谢阅读谢谢阅读年月日至年月日），乙方向甲方收取顾问咨询管理费共计谢谢阅读RMB元整（人民币万元整），签订本合同之后十日内甲方预谢谢阅读先向乙方支付50%管理费，即RMB元整（人民币万元整），谢谢阅读剩余部分管理费即RMB元整（人民币万元整）于合同执行6感谢阅读个月后十日内由甲方一次性向乙方支付。第四十三条：酒店进入筹备管理期及全面经营管理费数额及支谢谢阅读付方式1、乙方管理团队成员全部到位后酒店进入筹备管理期，乙方向感谢阅读甲方每季收取固定管理费RM（人民币万元整），甲方于每季谢谢阅读开始前十日内支付下季度管理费。2、酒店顺利开业后进入全面经营管理期，乙方没度向甲方收取精品文档放心下载管理费RMB元整（人民币万元整）。乙方根据酒店经营的淡谢谢阅读55月）感谢阅读至当年10月（含10感谢阅读费RMB元整（人民币元整），在经营淡季（每年的11（含11精品文档放心下载4月（含4精品文档放心下载-19-理费RMB元整（人民币万元整）。甲方应在每月开始前十日谢谢阅读内向乙方支付次月管理费。3、酒店第一年试营业结束后，为调动乙方经营管理的积极性，谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读感谢阅读方式以双方另行协商后签订的合同补充协议条款执行。第四十四条：乙方账户本章所列管理费甲方需在指定时间前汇入乙方以下银行帐户。谢谢阅读开户行：开户名：香港太平洋酒店（集团）投资管理有限公司银行账号：第四十五条：营业额的特别约定营业额代表酒店的所有收入，包括签单及免单收入（签单及免感谢阅读单权利以及额度，甲乙双方另行商定或参照酒店相关制度规定执精品文档放心下载行）。第四十六条：管理费的别约定1谢谢阅读经双方协商后按第第四十条第2款和第3款执行并由酒店直接支付。感谢阅读2、双方同意乙方收取管理费后，乙方不再收取其它费用作为收精品文档放心下载谢谢阅读-20-感谢阅读出。3、除本合同所约定乙方向甲方派出的管理团队正式成员外，因谢谢阅读精品文档放心下载酒店开业培训导师或其他管理咨询人员）前往工作而引起乙方人员谢谢阅读感谢阅读方负责在费用发生前以书面形式叫与甲方确认。4、经营目标设定后，在此基础上设定的奖励性绩效管理费由双感谢阅读方另行协商。第九章：目标的设定第四十七条：管理目标的设定在酒店硬件条件其他配套具备的情况下，乙方在管理期第一经感谢阅读谢谢阅读变化而致使管理目标发生变化，由双方另行协商确定管理目标。感谢阅读第四十八条：经营目标的设定精品文档放心下载经甲乙双方确认后，设备第一年度的经营指导性任务，在酒店开业感谢阅读前30天书面商议确定。第二年度将在上年度的经营基础上，充分考精品文档放心下载精品文档放心下载指标。第十章：财务和会计第四十九条：流动资金保证-21-谢谢阅读感谢阅读感谢阅读或挪用，以保障酒店的正常运转。第五十条：重置准备金保证精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载准备金在最初的五个财政年度为酒店全年总营业额的2%，第五个财感谢阅读政年度后为总营业额的3%。第五十一条：会计记录及资料的保存精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读免妨碍酒店的正常经营。第五十二条：经营报表及会计报告谢谢阅读酒店财务总监于每月8谢谢阅读金平衡表及营运收益报告报酒店管理委员会并最终形成酒店财务报感谢阅读告。第五十三条：财务分析-22-精品文档放心下载务分析报告向甲方提交。第十一章：保险第五十四条：投保项目精品文档放心下载保险，并在投保单上注明甲方为投保人，乙方为附加受保人。精品文档放心下载财产保险——即按会计师验资报告财产金额的100%投保（已包谢谢阅读括基本险和盗抢险，玻璃破碎险和财产升值险）。机器损坏险——即按会计师验资报告机械部分金额100%投保精品文档放心下载（包括电脑保险）。公众责任险——按国家法律保险投保。现金保险——包括在酒店内及运送中的现金保险。劳动保险——即用人单位与其聘用员工的责任保险。工伤保险——包括所有酒店聘用员工。汽车保险——包括车身险和第三者责任险。其它按国际酒店行业惯例应投保的保险项目。第五十五条：保险的特别约定1、酒店开业前十五天，甲方应委托乙方办理好以上保险项目手感谢阅读续，并留存有关资料。2感谢阅读讨，所得保险赔偿款用于赔偿事故损失。-23-3谢谢阅读方管理期间内将不承担因此带来的一切后果。第十二章：甲方的责任及义务第五十六条：法定代表人的委派甲方委派酒店的法定代表人，负责审批酒店的财务预决算、组感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读关系管理和酒店建设管理以及签署文件及和约。第五十七条：财务管理人员的委派精品文档放心下载精品文档放心下载务监管：财务经理则主要担负酒店财务部的具体运作管理。感谢阅读第五十八条：安全管理人员的委派甲方应委派具有良好行业关系及管理经验的酒店安全部经理负谢谢阅读精品文档放心下载工作及酒店安全管理责任。第五十九条：其它组织机构的组建甲方还应负责按照酒店管理要求组建除乙方管理团队以外酒店谢谢阅读其它必要部门管理机构，并按照乙方要求在指定时间内到位。精品文档放心下载第六十条：对酒店屋业拥有合法的使用权精品文档放心下载第六十一条：资料的提交-24-甲方应积极提供本合同管理范围所需要的全部有关资料给乙方，感谢阅读以方便乙方的管理工作。第六十二条：负责酒店营业执照、许可证及授权书的申请甲方负责在酒店试营业前办理酒店营业执照、许可证（卫生感谢阅读感谢阅读事宜，有关费用支出由酒店承担。第六十三条：酒店物业符合国家相关规定谢谢阅读精品文档放心下载疫、环抱等）的规定。第六十四条：银行账户及开业资金的管理感谢阅读感谢阅读谢谢阅读以保障酒店的正常需求。第六十五条：工作配合谢谢阅读谢谢阅读策略的实施，最终实现双方约定的管理目标。第六十六条：酒店税务甲方应根据中华人民共和国税法及有关规定缴纳各项税务。感谢阅读第六十七条：审定乙方工作报告-25-甲方有审定乙方有关工作报告并及时书面批复的权力和义务。感谢阅读第六十八条：定期支付管理费用甲方应履行定期向乙方按时支付管理费用的义务。第六十九条：协调员工关系谢谢阅读种人事纠纷。第十三章：乙方的义务及责任第七十条：诚实履行管理职责感谢阅读专业技能和行业经验，努力做好酒店经营管理工作。第七十一条：实现管理目标在管理期内，乙方需要维持酒店良好及有效的运作功能。乙方感谢阅读在管理酒店过程中将以乙方所定的管理模式及国际酒店业发展趋势精品文档放心下载谢谢阅读实际情况发展一套适合酒店自身状况的酒店管理理念。第七十二条：提供足够资源管理期内，乙方须利用本身丰富的人力资源及其他资源，尽其感谢阅读精品文档放心下载提供持续的支持。第七十三条：制定营销策略及成本控制-26-精品文档放心下载感谢阅读营利润。第七十四条：扩大客户资源感谢阅读谢谢阅读感谢阅读甲方加入国内主要网络组织和机构。第七十五条：奖励与处罚乙方在管理过程中有权对酒店经营管理中做出特别贡献的人员精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读行任免。第七十六条：保存有关资料对于酒店运作的全部资料及管理往来的文字报告，乙方将妥善谢谢阅读感谢阅读关资料完整地交还甲方。第七十七条：其他与酒店有关的事项感谢阅读关的工作和事务。第七十八条：解约期限的限制-27-感谢阅读同均被视为违约，同时承担违约责任。第七十九条：解约期限的特别规定谢谢阅读谢谢阅读可随时通知乙方解除本合同并保留向乙方进一步索赔的权利。感谢阅读第八十条：破产解约的规定精品文档放心下载清盘，对方有权立即终止本合同。第八十一条：欠付管理费的解约规定甲方如超过三十天未向乙方支付管理费将被视为违约，甲方承谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载有权追索甲方欠付的管理费并保留向甲方进一步索赔的权利。感谢阅读第八十二条：在遭遇重大损失情况下的解约规定对由于乙方工作的失误而造成酒店的损失，甲方为保护自身权精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载保留向乙方进一步索赔的权利。第八十三条：其它违约行为的解约规定感谢阅读合同：-28-1、甲方未能履行按照本合同或由甲乙双方所协商的其它合同所精品文档放心下载指定的资金责任。2、甲方在任何情况下未能在年月日前进入试营业。感谢阅读3、因甲方原因发生重大劳资或人事纠纷。4、当保障酒店运行所需的必备设备设施被严重损坏及破毁，而精品文档放心下载甲方决定不进行修缮或重建。5、当酒店产权关系因拍卖、转让、资产转移而发生改变，甲方谢谢阅读未提前知会乙方。6感谢阅读发生。7谢谢阅读有明显改善或补救行为。第八十四条：解约通知