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地的宏观管理职能考试题2017年上海管理与法规辅导：土地的宏观管理职能考试题A．土地利用现状调查A：市场法A：近。A．标准宗地的深度B．道路对土地利用价值影响为零的深度连续()年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A：政治风险D：意外风险7、当对某省所有城镇进行土地分等时，合理的等别数目应为。A：2~5等B：3~5等C：2~8等D：3~8等并已投人600万元进行土地开发．现已达到了建筑的基本条件，预计商品房建E：35％~50％11、在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称A．没收田某出租房屋所得B．对田某予以罚款C．在批准时核减用地数量D．对田某的申请不予批准A：地籍测量A：征地过程实质上是一种土地买卖活动，只是带有强制性B：成本逼近法中，计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时C：成本逼近法中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土D：土地成本的增加便会导致土地价格的上涨E水平A：国家机关、人民团体、军队自用的房产B：国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产用房E：国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的经营用房5、地价指数按照土地用途分为及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指。A．人身自由罚B：社会治安A：购买房地产投资信托基金B款购买土地进行开发D经营E持证券A管理水平与职工素质BD预见的外部经济环境变化A：耕地肥沃程度相当的归同一区段B区段E：人口相当的小区划归同一地价区段BB：证券保证金比率D：贷款额度控制15、从时间价值的角度看，__是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益A．货币A．土地价格是关于土地权益的价格B决定D土地价格的区域性和异质性E价格主要由出售或转让土地的所有人决定A：直辖市的城市总体规划B府所在地城市的总体规划E总体规划A：对地租的本质含义进行了阐述B：引入了区位平衡概念，使其更具实用价值C：对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述D：建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题A．土地估价结果C需求D．政府产业政策E．土地使用需求量22、某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失。

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