小学动力设施维护保养制度

XXXX小学动力设施维护保养制度第一章用电管理办法为确保用电安全，保证教学、科研和生活的正常进行，以及贯彻节约开支的原则，特制定本用电管理暂行办法。

第一条我校用电统一由后勤管理处动力保障中心管理，具体职责是：（一）后勤管理处动力保障中心负责对学校供电区域内的一切单位和个人的安全、计划和节约用电进行管理、检查和督促；对违章用电进行制止和必要的查处。负责全校用电的管理工作及与市区供电局的业务联系，负责供电设备年检年审。（二）配电室值班人员必须遵守电气设备运行规程，坚持值班巡视检查制度。要以“三服务”(为教学、为科研、为教师学生服务)为宗旨，确保教学和科研用电。对教室、办公室、学生宿舍用电，做到用户有问题报告后，及时检查。对各单位或个人报告的有关电路问题，要立即检查解决。（三）对楼道等公共场所，每周一次巡回检查。对校园、生活区照明用电，每天进行巡回检查。高压配电室要坚持全年24小时双人值班制度，如遇大负荷用电需求，恶劣天气等运行特殊情况必须加强巡视提高警惕如遇问题及时处理，并作好记录。巡视检查内容包括：第一，高压设备仪表是否正常，有无异常声响和异味；第二，各台变压器的温升，电压（1次电压，2次电压）、电流（1次电流，2次电流）是否正常；第三，电容器运行是否合格，电压温升是否超标；第四，低压各出线柜电流是否正常有无异味和异声。（四）建立严格的配电室拉、合闸制度：值班人员必须熟悉配电室运行情况，拉合闸必须先填写工作票、操作票做好记录；在倒闸操作前必须穿好绝缘鞋戴好绝缘手套，使用基本安全用具方可操作；倒闸操作必须二人按操作票顺序在模拟盘上核实，然后实行操后复诵制，按顺序进行；操作中有疑问应向代班人员提出，但不得擅自更改操作票；严禁电话口传拉闸指令；除事故外，如需停电必须经主管领导批准并通知所有应通知部门，提前关电梯，方可拉闸停电，送电也必须认真检查无误方可合闸。（五）对全校计划用电和节约用电进行全面有效的管理，对学校供电设施作到心中有数，做好用电设备安装维修规划。第二条教师个人应遵守以下规定：（一）不得擅自改装或加装供电线路。（二）不准加大保险丝。（三）不得使用容量超过限电器控制的电热器。非本校电工不准拆卸、安装任何用电设备。（四）违反上述规定的，要进行批评教育和处罚。造成损失的，责令赔偿，直至追究刑事责任。第三条办公室及公共场所用电管理（一）学校内各系部办公室、会议室白天一般不得开灯。室内光线较暗需常开灯者，要责任落实到个人，做到人走灯关。办公室电脑及自动化办公设备严禁常年处于待机状态，下班前应关机，确认安全关闭后再离开。（二）朝阳面的教室，除黑板前的照明灯外，其它照明灯白天一般不得打开。（三）教室、办公室、阅览室等公共场所，做到人走灯灭，电扇、空调、排风扇关闭。（四）用电管理部门发现违规用电行为有权劝阻，如劝阻不听，有权终止用电，并按照学校有关规定进行处罚。第四条对学校有关部门引进的委托公司的用电管理（一）委托公司用电需与后勤管理处签订用电合同，新增用电设备须向后勤管理处提出书面申请，经校长批准后，方可供电，且做好单独计量工作，按规定收取电费。（二）已经投入使用的用电设备的负荷，由后勤管理处进行登记核实；（三）承包部门及租借我校场地、房屋开展业务、大型工程的单位或个人，必须在用电前到后勤管理处提出书面申请，将用电性质、地点、起止时间说明，并自费安装电表，计量收费。第五条基建施工用电管理新建工程、大修工程、改建工程的施工用电，建设管理单位(甲方)、施工单位(乙方)均要严格执行本办法：（一）工程开工前，乙方要以书面形式提供施工用电设备的名称、数量、总容量及使用功率、安放地点，向后勤管理处申请办理施工用电手续。（二）由动力保障中心确定电源位置后，乙方必须事先做好配电箱，并安装与容量相应的空气开关和电度表，经后勤管理处检查合格并抄录表底后，方可合闸送电。（三）施工用电由后勤管理处核定用电指标，按照施工用电收费；（四）工程竣工后，乙方必须立即拆除配电箱和临时供电线路，并将接电源处恢复原状。（五）施工单位不得用我校电源为他人提供服务，违者按窃电处理，追收加价电费。拒不执行者，将停止供电。（六）过程施工过程中，甲、乙双方必须定期对施工用电进行安全检查，保证施工用电安全。（七）任何单位或个人因施工、运输或其它人为原因造成我校供电线路断线、短路、停电和损坏供电设备者，特别是对正常教学造成影响的，由后勤管理处会同责任人所在单位查清责任，并对责任者处以罚款或赔偿经济损失。第二章节水管理办法第一条为加强节约用水管理，科学合理利用水资源，建设节水型高校，根据《中华人民共和国水法》和《北京市节约用水办法》，制定本办法。第二条本校内各处室、基建施工单位的节约用水管理工作，适用本办法。第三条后勤处负责全校节约用水的统一管理和监督工作。具体责任如下：（一）向水电办申请年用水和临时用水指标。（二）制定节水计划，并抓好宣传、落实用水管理的“六必须”措施。（三）了解责任区内各项设备的运行状况，负责安排维修任务，调配维修人员，检查维修记录。（四）后勤处负责全校用水设施的维修、管理，要做到专人、专责并建立巡回检查公共用水设施的制度，杜绝管道接口、截门的“跑、冒、滴、漏”现象。（五）制定用水设施的管理责任并督促检查。包括健全节约用水服务体系，推广节水新技术、新工艺、新设备，组织开展节约用水宣传活动，提高全体师生员工节约用水意识，按照计划供水、定额管理的原则，采取行政、经济、科技设备、宣传等措施，使我校全体师生逐渐树立节水意识，创建节水型高校。（六）对单位或个人报告的有关用水设施发生问题，节能办应立即赶赴现场并安排抢修。第四条各处室应当建立节约用水责任制，把节约用水工作纳入教书育人的计划当中。第五条各单位和个人有节约用水和监督的责任、义务，发现“跑、冒、滴、漏”现象要及时举报。第六条学校节水管理部门应当编制全校节约用水规划，报校长批准后组织实施。第七条用水应当计量。节水管理部门要加强对水计量设施的检查与日常维护，保证计量准确。水计量设施发生损坏的，应当及时修理或者更换。节水管理部门应当根据年度用水计划，对全面检查输水设备运转情况做好分析、记录和整改。第八条基建工程用水项目在施工前，应当到北京市节水管理部门申请核定工程用水指标，并自备计量水表，付给用水设备安装费用后，方能供水。

新建、扩建、改建项目的节水设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。在审批建设项目设计方案时，应当就节水设施方案征求同级节水管理部门的意见；规划设计单位应当按照国家和本市的节水标准和规范进行节水设施设计；施工图审查单位应当严格审查节水相关内容。节水设施竣工后，建设单位应当向节水管理部门申报验收，并增加水指标后方可投入使用。未经验收或者验收不合格的，建设项目不得使用，不得正式供水。第九条学校后勤处下设的节能办应当按照北京市节约用水管理中心下达的年度用水指标合理分配我校每月水指标；超出的用水量，除据实交纳水费外，由节水管理部门根据该月用水实际执行的水价标准，按照下列倍数收取累进加价费用：超出规定数量20％（含本数）以下的部分，按照水价的一倍标准收取；超出规定数量20％至40％（含本数）的部分，按照水价的二倍标准收取；超出规定数量40％以上的部分，按照水价的三倍标准收取。第十条鼓励使用雨水和符合用水水质要求的再生水用于绿化用水，逐步减少使用城市自来水进行绿化。校园内的绿地、树木、花卉应当采用喷灌、微灌、滴灌等节水灌溉方式，并严格执行园林绿化灌溉制度，提高绿化用水效率。第十一条应当加强供水管网维护管理，提高供水管网监测和维护管理水平，保障供水管网的漏失率符合国家规定标准。应当向师生公布抢修电话，出现故障应当及时抢修。节能办要建立用水记录和用水统计分析，明确用水计划、节水目标、节水措施，定期进行合理用水分析或者水平衡测试。第十二条学校宣传部门应当加强节约用水宣传，播放和刊登节约用水公益广告，开展节约用水宣传。学生管理部门应当将节约用水知识列入学生入学教育内容。第十三条各部门应遵守以下用水规定：（一）建筑施工和大型维修过程中挖断公共供水管线或者违章压占公共供水管线造成水资源浪费的，由节能办责令改正，并处1000元以上1万元以下的罚款；造成供水设施、管道损失的，由责任人依法赔偿损失。（二）不得使用我校的自来水冲刷车辆。（三）绿化必须使用喷灌浇水，不得使用水管自流漫灌，边角地带喷灌不到处，可使用软管浇灌，但必须有人持管。第三章节能管理办法第一条为贯彻实施《中华人民共和国节约能源法》和《北京市实施〈中华人民共和国节约能源法〉办法》，结合我校实际情况，制定本规定。第二条本规定所称能源，是指我校使用的水、电、气常规能源。凡使用学校能源的校内外单位和个人都必须遵守此规定。第三条我校开展节能工作坚持依法节能、按实收费、定额管理、合理用能和师生参与的原则。第四条学校发展努力降低能源支出成本。第五条学校加强对节能工作的领导，制定科学合理、适应学校发展的节能计划，根据上级行政主管部门的要求，努力将我校建设成为节能型校园。第六条学校各单位和师生员工必须履行节能义务，有权检举浪费能源的行为，学校对在节能管理、节能技术推广方面有显著成绩的单位和个人予以奖励。第四章供热采暖管理办法第一条为保障冬季采暖，规范供热采暖行为，合理利用资源，推动节能减排，促进供热事业可持续发展，根据有关法律、法规的规定，结合本校实际情况，制定本办法。第二条供热按照国家和本市的相关标准、规范，为提供安全、稳定、质量合格的供热服务，建立健全供热运营管理制度、服务规范和安全操作规程，特制定下列规定：

（一）建立供热设施巡检制度，对管理范围内的供热设施进行检查，并作好记录。发现共用供热设施存在隐患的，应当及时进行维修处理；（二）供热前应当进行供热系统充水、试压、排气、试运行等工作，并提前在供热范围内进行公告。（三）建立采暖温度抽测制度，定期对用户室温进行检测，测温记录；（四）采暖期内实行24小时服务，并及时处理和回复反映的问题。各部门不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或者增加散热设备。各部门装饰装修房屋不得影响供热效果或者妨碍对设施进行正常维修养护。拆改室内自用采暖设施的，应当经动力中心确认不影响其他用户正常采暖和不妨碍设施维修养护。因拆改室内供热采暖设施造成损失的，应当承担相应责任。第三条禁止实施下列危害供热安全的行为：（一）在规定的地下热力管道安全间距范围内修筑建筑物、构筑物。

（二）在规定的地下热力管道安全间距范围内堆放物品，或者进行挖掘、取土、钻探、打桩、埋杆、栽植深根性植物和爆破作业。（三）向供热管沟内排放有毒、有害、易燃、易爆、易堵塞物品及雨水、污水、工业废液、垃圾。

（四）擅自接入供热管网。（五）擅自在室内采暖系统上安装危害系统安全的设备。（六）擅自排放或者取用管道内热水或蒸汽。（七）擅自拆除、毁损警示标志。（八）擅自操作、拆除共用供热阀门，损坏共用阀门的铅封，改动或者损坏供热计量仪表及其附件等。（九）其他危害、损坏供热设施的行为。

第五章空调管理办法第一条为加强学校空调设备的正确使用和维护保养，使设备能正常运行，特制订学校空调管理制度。第二条空调的启用（一）严格控制空调使用开启温度，室内温度高于26℃，低于7℃时，空调机方可开启。（二）严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热。（三）为节约能耗和延长空调的使用寿命，温度设置要适中，空调开启后，请关闭门窗，室温控制在22℃～26℃，不要过高、过低，以免空调机长时间工作，压缩机发热影响正常使用。（四）各部门及负责人要加强对室内中央空调的管理，室内无人半天以上和下午下班时，必须关闭中央空调。（五）在规定的空调开启温度以外，不准使用空调。第三条空调的使用与责任管理（一）做到人走机关。每天下班时，特