某市政道路工程施工分包合同

市政道路工程施工合同合同编号签约日期楼盘名称组团楼号合同主题市政道路工程施施工合同模式固定综合单价甲方乙方签约地点目录HYPERLINK\l"_Toc128544790"第一部分合同协协议条文4HYPERLINK\l"_Toc128544791"第1节合同组成成及解释顺序序4HYPERLINK\l"_Toc128544792"第2节承包范围围4HYPERLINK\l"_Toc128544793"第3节工期与进进度5HYPERLINK\l"_Toc128544794"第4节质量的标标准6HYPERLINK\l"_Toc128544795"第5节价款与支支付6HYPERLINK\l"_Toc128544796"第6节计价规则则7HYPERLINK\l"_Toc128544798"第7节计量规则则8HYPERLINK\l"_Toc128544799"第8节索赔与洽洽商8HYPERLINK\l"_Toc128544800"第9节最终的结结算9HYPERLINK\l"_Toc128544801"第10节工程资资料10HYPERLINK\l"_Toc128544802"第11节工程管管理10HYPERLINK\l"_Toc128544803"第12节项目负负责人16HYPERLINK\l"_Toc128544804"第13节质量验验收12HYPERLINK\l"_Toc128544805"第14节材料//设备13HYPERLINK\l"_Toc128544806"第15节工程变变更14HYPERLINK\l"_Toc128544807"第16节地下施施工15HYPERLINK\l"_Toc128544808"第17节安全施施工16HYPERLINK\l"_Toc128544809"第18节质量保保修16HYPERLINK\l"_Toc128544810"第19节甲方工工作17HYPERLINK\l"_Toc128544811"第20节乙方工工作17HYPERLINK\l"_Toc128544812"第21节违约责责任18HYPERLINK\l"_Toc128544813"第22节不可抗抗力20HYPERLINK\l"_Toc128544815"第23节合同解解除20HYPERLINK\l"_Toc128544816"第24节解决争争议的方式220HYPERLINK\l"_Toc128544817"第25节其它约约定21HYPERLINK\l"_Toc128544818"第26节合同份份数、生效221HYPERLINK\l"_Toc128544819"第二部分合同附附件23HYPERLINK\l"_Toc128544821"附件1工程质量量保修协议书书23~25附件2合同执行期期乙方应使用用的表格………26附件3廉洁承诺书书…………227~28附件4真实发票保保证书…………29合同协议条文合同组成及解释释顺序甲乙双方依照《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本市政政道路工程施施工事项协商商一致，订立立本合同。合同文件如下部部分组成解释序号合同组成内容1合同协议条款2合同附件3中标通知书及附附件4招标书及附件5投标书及附件6标准、规范及有有关技术文件件和图例；7合同履行中，甲甲方乙方有关关工程的洽商商、变更等书书面协议8施工图纸当合同文件内容容含糊不清或或不相一致时时，在不影响响工程正常进进行的情况下下，由甲方与与乙方协商解解决。双方也也可以提请监监理机构做出出解释。双方方协商不成或或不同意监理理机构做出解解释。按本合合同条件中争争议条款的约约定处理。本合同文件使用用汉语语言文文字书写、解解释和说明；；需要明示的的法律、行政政法规为《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》等等现行国家、省省、市的相关关法律、法规规。本工程适用的国国家标准、规规范为国家、行行业和地方所所颁发的现行行有效的适用用于建筑工程程的标准、规规范、规程。国内没有相相应标准、规规范的，由甲甲方按约定的的时间向乙方方提出施工技技术要求，乙乙方按约定的的时间和要求求提出施工工工艺，经甲方方认可后执行行。本合同所发生的的购买、翻译译标准、规范范或制定施工工工艺的费用用，由乙方自自备或承担相相关费用。本合同履行过程程中，各类书书面工程资料料与通知的投投送方式，包包括专人投送送、挂号信件件、特快专递递与电报，可可附带电话或或电子邮件通通知，接收方方在职人员签签收之时起即即为送达。无无法直接传送送的，市区内内自通知文件件发送之日起起三天后视为为对方收到，市市区外自发送送之日起五天天后视为对方方收到。承包范围乙方的承包范围围：按甲方提提供的施工图图纸和有关资资料及说明，甲甲方发包给乙乙方承包的工工程栋号为（总建筑面面积为m2）。工程内容（包括括但不限于）：：市政道路的施工工；道路两侧路缘石石的安装；市政道路排水管管道敷设；负责完成与其它它专业的衔接接工作以及为为保证建筑协协调和使用功功能而必须完完成的工作；；具体施工内容以以甲方发出的的施工图纸及及补充文件资资料为准。承包方式：包工工包料、包机机械设备、包包质量、包安安全、包工期期、包文明施施工、包保修修、包税费以以及承担本工工程政府相关关施工手续费费用；并向甲甲方提供完整整齐全的审批批、验收资料料。工程概况：工期与进度本工程从开工到到取得《工程程竣工验收报报告》总工期期为日历天（包包括节假日在在内）。计划划开工日期为为年月日，计计划竣工日期期为：年月日日。实际开工日期以以甲方签发的的开工令为准准，乙方须全全力配合甲方方的总体及节节点进度安排排。乙方应在收到施施工图15天内，编制制出完整的总总体施工组织织设计方案，总总工期进度网网络计划。乙乙方因赶工而而需要增加的的费用已包含含在措施项目目费的总费率率中，甲方不不再另行支付付。乙方应当按照约约定的开工日日期开工。乙乙方不能按时时开工，应当当不迟于约定定的开工日期期前7天，以书面面形式向甲方方、监理机构构提出延期开开工的理由和和要求并填报报《工程临时时延期申请表表》。甲方、监监理机构应当当在接到延期期开工申请后后48小时内以以书面形式答答复乙方并出出具《工程临临时延期审批批表》。甲方方、监理机构构在接到延期期开工申请后后48小时内不不答复，视为为同意乙方要要求，工期相相应顺延。甲甲方、监理机机构不同意延延期要求或乙乙方未在规定定时间内提出出延期开工要要求，工期不不予顺延。因甲方原因不能能按照约定的的开工日期开开工，甲方或或监理机构应应以书面形式式通知乙方，推推迟开工日期期。乙方必须按甲方方或监理机构构确认的进度度计划组织施施工，接受甲甲方或监理机机构对进度的的检查、监督督。工程实际际进度与经确确认的进度计计划不符时，乙乙方应按甲方方或监理机构构的要求提出出改进措施，经经甲方或监理理机构确认后后执行。因乙乙方的原因导导致实际进度度与进度计划划不符，乙方方无权就改进进措施提出追追加合同价款款。乙方如不不能按质、按按期完成满足足本工程约定定的节点进度度控制的要求求时，甲方有有权单方要求求乙方无条件件立即退场，并并赔偿甲方不不能按期售楼楼引起的索赔赔事件所造成成的费用损失失。甲方或监理机构构认为确有必必要暂停施工工时，应当以以书面形式《工工程暂停令》要要求乙方暂停停施工，并在在提出要求后后48小时内提出出书面处理意意见。乙方应应当按甲方或或监理机构要要求停止施工工，并妥善保保护已完工程程。乙方实施施甲方或监理理机构做出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，甲甲方或监理机机构应当在48小时内给予予答复。甲方方或监理机构构未能在规定定时间内提出出处理意见，或或收到乙方复复工要求后48小时内未予予答复，乙方方可自行复工工。因甲方原原因造成停工工的，甲方、监监理公司签发发书面函件及及其发生的签签证，赔偿乙乙方由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因乙方原原因造成停工工的，由乙方方承担发生的的费用，工期期不予顺延。在施工过程中，当当出现甲方未未能按约定提提供图纸及开开工条件；甲方未能按按约定日期支支付工程预付付款、进度款款，致使施工工不能正常进进行；设计变更和和工程量增加加；不可抗力力原因等非承承包商原因造造成工期延误误事件时，乙乙方应及时按按洽商程序办办理工期相应应顺延手续。乙方必须按照双双方约定的节节点及竣工日日期或甲方、监监理机构同意意顺延的工期期竣工。因乙乙方原因不能能按照双方约约定的节点及及竣工日期或或甲方、监理理机构同意顺顺延的工期竣竣工的，乙方方承担违约责责任。施工中甲方如需需提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部分。提前竣竣工协议应包包括乙方为保保证工程质量量和安全采取取的措施、甲甲方为提前竣竣工提供的条条件以及提前前竣工所需的的追加合同价价款等内容。在合同执行过程程中，由于乙乙方劳动力不不够、机械设设备数量不足足，材料供应应不足、管理理不善等原因因造成工期延延误时，甲方方有权采取劳劳动力支援、机机械设备支援援、管理人员员支援等补救救措施来保证证本工程工期期控制点的完完成，由此所所发生的一切切费用均由乙乙方负责，并并在甲方应付付给乙方的工工程款中直接接扣除。质量的标准工程质量标准：：按国家有关关规定达到合合格标准。要求严格按照国国家现行的有有关施工及验验收规范、质质量检验评定定标准进行施施工和验收。合同价款与支付付本合同暂定总价价为：￥元（金额额大写：元）；具具体详见“预算书（或投投标文件）”，结算按实实调整：本工程款分为预预付款、进度度款、结算款款，乙方应按按支付的进度度节点申报，只只有具备支付付条件时，甲甲方才支付工工程款。所有有工程款项都都必须由乙方方提出申请并并报送甲方审审核后支付。乙方按工程进度度申请工程进进度款时，应应按甲方规定定的格式填报报《工程进度度款申请表》、《工工程进度报验验申请表》及及提供相关的的证据附件的的书面版及电电子版文件。乙方申请工程结结算款时，应应按甲方规定定的格式分别别填报《工程程结算款申请请单》、《工工程竣工报验验单》、《竣竣工（备案）资资料移交（申申请）表》及及相关的证据据附件的书面面版及电子版版文件。乙方申请质量保保修金时，应应按甲方规定定的格式填报报《质量保修修金退还申请请》及相关的的证据附件的的书面版及电电子版文件。乙方在收取预付付款/进度款/结算款/质保金时应应同时提供工工程所在地的的地税发票，甲甲方通过银行行划账或支票票方式支付款款项；以支票票支付时，乙乙方须由有法法定代表人授授权的指定收收款人收款。付款方式：支付期数工程款支付节点点支付时限支付基数支付比例累计支付比例01合同签定后7天内合同暂定总价20%20%02完成实际工程量量的50%后10天内合同暂定总价10%30%03完成实际工程量量的80%后10天内合同暂定总价30%60%04竣工验收合格后后10天内合同暂定总价20%80%05双方办理完结算算后30天内最终结算总价15%95%06保修期满后，通通过保修期验验收后30天内质保金结算价5%100%质量保修金的支支付：在保修期2年后后，经甲方或或甲方委托的的物业管理公公司验收后如如无质量问题题，于30天内与乙方方办理保修款款无息支付手手续，支付保保修金的100%。保修金结结算后，乙方方仍应继续完完成保修书第第2款规定的保保修期限内的的保修工作。保保修费用由造造成质量缺陷陷的责任方承承担。对于设计变更、施施工同期记录录签证、索赔赔（洽商）事事件导致工程程造价的变化化，不在进度度款中调整支支付，将纳入入结算款中调调整支付。计价规则计价方式：本工工程采用固定定综合单价包包干合同。本本合同所确定定的单价，结结算时不作任任何调整。固定综合单价包包含人工费、材材料费、机械械费、管理费费、措施费、总总包配合费、利利润、规费、不不可预见“风险费”、税金、政政府有关消防防验收收费以以及其它与本本工程有关的的一切费用。工程项目实施期期间和结算时时，原招标图图纸没有而由由设计变更产产生的工程项项目，视为新新增项目，按按以下顺序确确定价格：1、若中标的投投标文件《工工程量清单》中中已有相同的的项目，执行行该项目的综综合单价；2、若中标的投投标文件《工工程量清单》中中有相似的项项目，执行该该项目的综合合单价；如中中标的投标文文件《工程量量清单》中类类似项目在两两个以上，则则执行低价格格项目的综合合单价；3、若《工程量量清单》中没没有相同或相相似的项目，则则该项目综合合单价以相关关定额、取费费标准为基数数按照中标价价相对优惠下下浮计算单价价；4、如相关定额额没有相应子子目的，其计计价方式由双双方协商约定定。安全防护、文明明施工措施费费用已包含在在固定综合单单价中，不另另外计取。双双方明确本合合同工程款的的支付方式不不影响安全防防护、文明施施工措施费按按规定使用；；对于安全防防护、文明施施工措施费的的使用，乙方方须做到专款款专用，并严严格按有关规规定，做足安安全措施、文文明施工措施施，如有违反反，除按政府府有关规定处处理外，乙方方须承担由此此造成一切后后果，并另按按合同暂定价价的3%向甲方支付付违约金，该该违约金可直直接从工程款款中扣除。计量规则工程计量规则：：本合同工程程量为暂定数数量，结算时时按实际发生生数量计算。无论是预算造价价，还是结算算造价或洽商商造价，乙方方均应提交详详细的工程量量计算书（书书面版及EXCEL电子版）索赔与洽商当合同当事人一一方向另一方方提出索赔（洽洽商）时，要要有正当索赔赔（洽商）理理由，且有索索赔（洽商）事事件发生时的的有效证据。甲方未能按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误以及应由由甲方承担责责任的其他情情况，造成工工期延误、乙乙方不能及时时得到合同价价款及乙方的的其他经济损损失，乙方可可按下列程序序以书面形式式向甲方索赔赔（洽商）：：索赔（洽商）事事件发生时，事事件发生后的的48小时内提出出并填报《施施工现场同期期记录签证》，详详细记录事件件发生的时间间、地点、原原因、事件内内容、应急措措施、及事件件相关数据并并报甲方或监监理机构确认认后再在7天内提交成成本部（成本本管理中心）备备案。施工同同期记录签证证的内容与合合同内容重复复的签证无效效；违反合同同条款的签证证无效。对于没有到到成本部（成成本管理中心心）备案的《施施工现场同期期记录签证》，甲甲方的结算工工程师有权不不采用其作为为索赔（洽商商）的证据。索赔（洽商）事事件导致工期期变化时，乙乙方应在索赔赔（洽商）事事件发生28天内填写《工工程临时延期期申请表》及及相关证据资资料向甲方或或监理机构报报审；甲方或或监理机构在在收到乙方送送交的资料后后，于28天内给予答答复，或要求求乙方进一步步补充索赔（洽洽商）理由和和证据后出具具《工程临时时延期审批表表》或《工程程最终延期审审批表》。索赔（洽商）事事件导致费用用变化时，乙乙方应在索赔赔（洽商）事事件发生28天内填写《费费用洽商申请请表》及相关关证据资料向向甲方或监理理机构报审；；甲方或监理理机构在收到到乙方送交的的资料后，于于28天内给予答答复，或要求求乙方进一步步补充索赔（洽洽商）理由和和证据后出具具《费用洽商商审核报告》。乙方未能按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误，给甲方方造成经济损损失，甲方可可按同样的时时限向乙方提提出索赔（洽洽商）。最终的结算乙方在完成承包包范围内工程程，竣工验收收报告经甲方方认可并向甲甲方移交合格格竣工备案所所有资料（以以备案管理机机关要求为准准）后，乙方方应按照甲方方结算工作流流程向甲方提提交《工程结结算申请单》《工工程结算交接接单》《工程程竣工验收报报告》以及完完整合格的结结算依据资料料，甲方在收收到乙方按甲甲方要求递交交的完整合格格的结算依据据资料后60天内审核完完毕并将审核核意见反馈给给乙方，由双双方共同完成成最终结算后后，由甲方出出具《最终工工程结算书》以以及《最终结结算审核报告告》，《最终终结算审核报报告》作为最最终结算支付付的依据性文文件。乙方未未能向甲方递递交完整的结结算依据资料料以及未在《最最终工程结算算书》《最终终结算审核报报告》签字确确认，造成工工程最终结算算不能正常进进行或工程最最终结算价款款不能及时支支付，甲方要要求交付工程程的，乙方应应当交付；甲甲方不要求交交付工程的，乙乙方承担保管管责任。乙方的最终结算算送审，无论论经甲方或甲甲方委托单位位审核后，若若经双方确认认的核减幅度度超过5%（含5%）时，甲方方可将该项目目的结算工作作顺延30天，以便详详细调查。若若甲方另行委托其他咨询单位位再次审核的，经经审核方及乙乙方共同确认认的核减幅度度超过5%（含5%）的，该项目目的再次审核核费用由乙方方承担。《最终结算审核核报告》为工工程结算的的的唯一依据，该该报告经各方方审批权人签签字并加盖公公章后生效。甲乙双方对工程程最终结算价价款发生争议议时，按争议议的约定处理理。工程结算时须附附上由监理及及项目部共同同出具该送审审结算合同的的工程完成状状况表（对合合同内的项目目及增加项目目说明），[如涉及甲控控材、甲供材材或者影响原原合同基价的的相关材料须须附《实际使使用的材料确确认清单》，本本清单需由监监理公司、甲甲方共同确认认]。注：《实际使用用的材料确认认清单》的确确认不等于材材料更变手续续，本清单只只用于结算时时确认是否有有材料变更的的事宜。材料料变更手续按按本合同的第第87条执行。送审结算资料是是必须符合以以下结算计算算依据的要求求：a、工程结算申申请单、工程程结算交接单单、竣工验收收报告（原件件）；b、经甲方项目目负责人签字字确认的竣工工图纸（竣工工图上需有：：加盖竣工图图纸专用章，经经监理公司总总监或者相应应授权人签字字盖章）；c、结算书（提提供书面的文文件和电子文文档）；d、签证单（原原件，并需有有监理公司、甲甲方、乙方签签字盖章认可可并且必须有有编号）；e、合同原件或或复印件；f、工程量计算算式；g、图纸会审、施施工组织设计计（经过审核核认可的施工工方案，原件件）。H、工程联系函函、成本管理理函（原件）I、经监理、项项目部、设计计确认的施工工现场实际便便用的主要材材料品牌与型型号的清单（原原件）；送审结算内的签签证、送货单单等附件必须须编制成册，并并附详细目录录。送审结算内的设设计变更、工工程函件等编编制成册（不不能与签证、送送货单等共册册），并附详详细目录。结算书审核完成成后必须手写写签名确认并并盖章，不能能打印代签。审核完成的结算算必须一式三三份，并配其其审核后的电电子文件涉及及应该建筑面面积结算的工工程，须严格格审核相关竣竣工图的有效效性。如有发发现相关图纸纸前后（尺寸寸，间隔，用用材等）有矛矛盾者，必须须向甲方说明明情况，待甲甲方确认相关关计算依据后后再审核。工程资料甲方向乙方提供供图纸日期和和套数：在开工前10天内提供满满足施工进度度要求的市政政道路施工图图纸捌套（其其中肆套作为为竣工资料返返还甲方）。如如乙方需加晒晒图纸，则乙乙方要向甲方方支付此部分分费用。甲方对工程有保保密要求的，保保密措施费用用由甲方承担担，乙方应在在约定保密期期限内履行保保密义务。乙乙方未经甲方方同意，不得将本工工程图纸转给给第三人。工工程质量保修修期满后，除除乙方存档需需要的图纸外外，应将全部部图纸退还给给甲方。乙方应在施工现现场保留一套套完整图纸，供甲方或监监理机构及有有关人员进行行工程检查时时使用。乙方在工程竣工工验收时，应应向甲方提供供符合国家档档案部门的要要求规格编制制成册的工程程竣工图及有有关的技术档档案资料一式式肆份。乙方方未按本合同同约定的时间间及要求提交交本工程的档档案原件，将将按照本地区区规定进行处处理。甲方要求使用专专利技术或特特殊工艺，应应负责办理相相应的申报手手续，承担申申报、试验、使使用等费用；；乙方提出使使用专利技术术或特殊工艺艺，应取得甲甲方或监理机机构认可，乙乙方负责办理理申报手续并并承担有关费费用。乙方擅自使用专专利技术侵犯犯他人专利权权的，应依法法承担相应责责任。工程管理本工程实行工程程监理，甲方方在实施工程程监理前将委委托的监理单单位名称、监监理内容及监监理权限以书书面形式通知知乙方。本工工程监理机构构，项目总监：：甲方委托的职权权：工程质量、隐隐蔽验收、进进度、投资、安安全、文明施施工监控、资资料信息管理理、各种关系系协调，工程程造价的初步步审核。合同履行中，发发生影响甲方方乙方双方权权利或义务的的事件时，监监理机构应依依据合同在其其职权范围内内客观公正地地进行处理。合合同当事人一一方对监理机机构的处理有有异议时，按按争议条款处处理。除合同内有明确确约定或经甲甲方同意外，负责工程监监管职责的甲甲方现场代表表或监理机构构无权解除本本合同约定的的乙方的任何何权利与义务务。甲方或监理机构构的指令、通知由其本本人签字后，以以书面形式交交给乙方项目目负责人，乙乙方项目负责责人在回执上上签署姓名和和收到时间后后生效。确有有必要时，甲甲方或监理机机构可发出口口头指令，并并在48小时内给予予书面确认，乙乙方对甲方或或监理机构的的指令应予执执行。甲方或或监理机构不不能及时给予予书面确认的的，乙方应于甲甲方或监理机机构发出口头头指令后7天内提出书书面确认要求求。甲方或监监理机构在乙乙方提出确认认要求后48小时内不予予答复的，视视为口头指令令已被确认。乙方认为甲方或或监理机构指指令不合理，应应在收到指令令后24小时内向甲甲方或监理机机构提出修改改指令的书面面报告，甲方方或监理机构构在收到乙方方报告后24小时内做出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知乙乙方。紧急情情况下，甲方方或监理机构构要求乙方立立即执行的指指令或乙方虽虽有异议，但但甲方或监理理机构决定仍仍继续执行的的指令，乙方方应予执行。因因指令错误发发生的追加合合同价款和给给乙方造成的的损失由甲方方承担，延误误的工期相应应顺延。甲方或监理机构构应按合同约约定，及时向向乙方提供所所需指令、批批准并履行约约定的其他义义务。由于甲甲方或监理机机构未能按合合同约定履行行义务造成工工期延误，甲甲方应承担延延误造成的追追加合同价款款，并赔偿乙乙方有关损失失，顺延延误误的工期。甲方如需更换监监理机构，甲甲方应至少提提前7天以书面形形式通知乙方方，后任继续续行使合同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。乙方由于内部管管理不善，造造成工地材料料商、施工作作业人员工地地闹事导致影影响工地的施施工，停水停停电等影响正正常施工和生生活，甲方有有权单方终止止合同，并限限五天内出场场，结算以甲甲方结算为准准。项目负责人乙方实施本项目目时，应该选选派具有丰富富管理经验及及相应资质的的项目负责人人。本项目选选派的项目负负责人：；乙方依据合同发发出的施工资资料，应以书面形形式由项目负负责人签字后后送交甲方或或监理机构，甲甲方或监理机机构在回执上上签署姓名和和收到时间后后生效。项目负责人按甲甲方和监理机机构认可的施施工组织设计计及方案组织织施工。工程程变更必须在在甲方和监理理机构认可的的情况下进行行。在情况紧紧急且无法与与甲方或监理理机构联系时时，项目负责责人应当采取取保证人员生生命和工程、财财产安全的紧紧急措施，并并在采取措施施后48小时内向甲甲方或监理机机构提交报告告。责任在甲甲方或第三人人，由甲方承承担由此发生生的追加合同同价款，相应应顺延工期；；责任在乙方方，由乙方承承担费用，不不顺延工期。本工程的项目负负责人在本合合同期内不得得更换，并须须常驻施工现现场，除不可可抗力原因外外，项目负责责人不得兼任任本项目以外外的任何项目目负责人，一一经发现甲方方有权中止合合同。质量验收工程质量验收标标准按国家颁颁发的《建筑筑安装工程质质量检验评定定统一标准》、甲甲方提供的施施工图纸、有有关资料及说说明以及其它它国家现行的的有关规范、规规定、检验标标准等执行。乙方在施工中如如果工程质量量不符合设计计要求和有关关规定，甲方方或监理工程程师要求停工工或返工时，乙乙方必须立即即执行，并承承担由此产生生的各种费用用，工期不予予顺延。如乙乙方不及时整整改，按每次次10000元和2000元/天承担违约约金，违约金金直接从工程程款中扣除。如如乙方返工后后经甲方或监监理工程师检检验仍不能达达到本合同要要求的，甲方方有权解除合合同。本工程各试验项项目，按政府府有关试验规规程进行自检检检验，甲方方和监理方派派有关人员进进行旁站监督督，其试验方方法、专用设设备及费用均均由乙方承担担。双方对工程质量量有争议，由由双方同意的的工程质量检检测机构鉴定定，所需费用用及因此造成成的损失，由由责任方承担担。双方均有有责任，由双双方根据其责责任分别承担担。乙方应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及甲甲方或监理机机构依据合同同发出的指令令施工，随时时接受甲方或或监理机构的的检查检验，为为检查检验提提供便利条件件。甲方或监理机构构的检查检验验不应影响施施工正常进行行。如影响施施工正常进行行，检查检验验不合格时，影影响正常施工工的费用由乙乙方承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由甲方承承担，相应顺顺延工期。因甲方或监理机机构指令失误误或其他非乙乙方原因发生生的追加合同同价款，由甲甲方承担。隐蔽验收及中间间验收：1、乙方在隐蔽蔽工程部位隐隐蔽前或进行行到须中间验验收部位时，应应在自检合格格后24小时内向甲甲方和监理工工程师书面申申请验收并准准备验收记录录，甲方须在在接到乙方申申请后24小时内派人人随同监理工工程师进行验验收，验收合合格监理工程程师和甲方代代表在验收记记录上签字，未未经监理工程程师和甲方代代表验收签字字乙方不得进进行隐蔽或进进入下一道工工序施工。隐隐蔽工程和中中间验收不合合格乙方必须须立即整改，直直到合格为止止，由此引起起的工期延误误或工程量的的增加全部由由乙方负责和和承担。2、无论甲方代代表或监理工工程师是否参参加验收，当当其提出对已已经隐蔽工程程部位重新进进行检验时，乙乙方应按要求求及时进行剥剥露，并在检检验后重新进进行覆盖或修修复。检验合合格，甲方承承担由此发生生的费用，并并顺延工期；；检验不合格格，乙方承担担由此发生的的费用，工期期不予顺延，并并接受相应处处罚。竣工验收及工程程移交：1、工程竣工验验收以施工图图、图纸会审审记录、有关关设计变更的的书面文件及及国家现行有有关施工规范范的合格标准准为依据。2、竣工验收时时乙方承包范范围内的工程程应具备下列列条件：（1）承包工程程全部完工；；（2）承包范围围内，合格的的竣工资料完完备。3、具备上述条条件时，乙方方应在十五天天内向甲方和和监理工程师师提交竣工验验收报告和合合格的竣工资资料，甲方应应在接到合格格的竣工资料料后二十八天天内组织相关关单位及部门门进行验收；；如甲方在28天内不组织织验收的，从从第29天起承担工工程保管及一一切意外责任任。工程验收收符合本合同同要求，甲方方在竣工验收收证书上签字字盖章之日为为承包工程的的竣工之日。4、承包工程验验收合格后，乙乙方应在十天天内向甲方办办理工程移交交手续，双方方在移交证书书上签字盖章章之日为承包包工程的正式式移交之日，因因乙方原因造造成不能按期期交付的，应应按逾期完工工处理，并承承担工程成品品的保管责任任。5、工程具备竣竣工验收条件件后，乙方不不按时或不能能完整地提交交竣工资料，若若给甲方带来来损失包括甲甲方逾期交楼楼应给第三方方的赔偿金，乙乙方应该承担担甲方的损失失。6、因特殊原因因，甲方要求求部分单位工工程或工程部部位甩项竣工工的，双方另另行签订甩项项竣工协议，明明确双方责任任和工程价款款的支付方法法。材料/设备本工程所需使用用的所有材料料、设备均由由乙方自行采采购，乙方必必须向甲方提提供所购材料料的有效的质质量检验报告告及相应的出出厂合格证书书。乙方进场的材料料、设备必须须与报价清单单中的规格、型型号、质量、等等级、品牌相相符，且须经经甲方确认后后方能用于施施工；没有经经甲方确认自自行施工的，甲甲方有权要求求其无条件返返工。甲方具具有随机抽检检的审查权。乙方采购的材料料、设备，如如果质量不满满足合同质量量要求的，不不论是否被甲甲方、或监理理机构、或社社会质检部门门检测，乙方方要赔偿甲方方因此质量问问题而引起的的全部损失。乙方对所采购的的材料、设备备质量负责。乙乙方在材料、设设备到货前224小时通知知甲方或监理理机构清点。乙方采购的材料料、设备与设设计标准要求求或报价清单单中提供的标标准不符时，乙乙方应按甲方方或监理机构构要求的时间间运出施工场场地，重新采采购符合要求求的产品，承承担由此发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。对于必须须修复或拆除除的，由乙方方实施并承担担发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。乙方采购的材料料、设备在使使用前，乙方方应按国家规规范规定的检检验规定进行行常规的检验验或试验，不不合格的不得得使用，所有有材料的检验验或试验费用用均由乙方承承担，甲方有有权派人监督督和检查。但但甲方或监理理机构要求进进行超常规的的检验或试验验时，结果如如不合格，其其费用由乙方方承担，反之之，由甲方承承担，如因使使用不合格材材料造成的损损失，乙方承承担全部责任任。乙方需要使用代代用材料时，材料变更须经甲方或监理机构认可，经甲方审批通过后才能进行变更，变更材料的单价须经成本部门审核，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。结算时需附按实际使用的材料确认清单（本清单需由监理及甲方共同确认）。合同工程所需的的材料设备和和乙方的施工机机械一经运至至现场，均应应视为专门用用于实施合同同工程。没有有经监理工程程师同意并取取得甲方批准准，乙方不得将它它们移出现场场，但用于运运送材料设备备、施工机械械和雇员的运运输工具除外外。工程变更施工中乙方不得得对原工程设设计进行变更更。因乙方擅擅自变更设计计发生的费用用和由此导致致甲方的直接接损失，由乙乙方承担，延延误的工期不不予顺延。施工过程中，甲甲方需对原工工程进行工程程变更，应提提前14天以书面形形式向乙方发发出变更通知知。乙方应按按照甲方或监监理机构发出出的变更通知知及有关要求求进行施工。变变更超过原设设计标准或批批准的建设规规模时，甲方方应报规划管管理部门和其其他有关部门门重新审查批批准，并由原原设计单位提提供变更的相相应图纸和设设计变更单。乙方在工程变更更确定后30天内，提出出《费用洽商商申请报告》，经经甲方或监理理机构确认后后计入结算款款中支付。否否则。则视为为该项变更不不涉及合同价价款的变更。甲方或监理机构构应在收到《费费用洽商申请请报告》之日日起30天内予以确确认并出具《费费用洽商审核核报告》，甲甲方或监理机机构无正当理理由不确认时时，甲方与乙方方没有对费用用洽商达成一一致的，按争争议条款处理理。签证管理基本原原则：除了设计变更，隐隐蔽工程中图图纸无法预料料到的变化及及图纸外增加加工程的部分分，其他问题题均不得办理理签证。签证事件发生时时要及时办理理签证手续，监监理公司要在在签证事件发发生五天内通通知甲方项目目部及成本部部到现场共同同参加确认事事件，十四日日内把签证单单送到成本部部复核签证内内容（如签证证项目施工需需超过五天,并因此无法法进行签证的的，需在五天天内先通知项项目部及成本本部人员立项项备案及时到到现场复核），超超过五日无通通知备案并且且十四工作日日内签证单不不送到成本部部复核者，视视为乙方自动动放弃，不予予签认。工程完成交付后后或结算时后后补的签证及及相关补签一一律不予认可可（甲方原因因造成的除外外）。签证项目不能出出现以项、宗宗为单位；单单项工程造价价（估算）在在1000元以上（含1000元）的签证证项目不能以以台班或工日日为计量单位位；可以用图图示计算工程程量的，不应应拆分成材料料、人工、机机械分项签证证，没设计变变更图者，需需在签证单或或者其附件中中提供详细变变更图，此图图需经监理和和甲方相关部部门共同确认认。图纸清单漏项的的部分如果合合同内注明不不能给予签证证者，按合同同执行。设计变更发生，但但原设计未进进行施工的，不不发生签证，结结算时以竣工工图及设计院院发出的正式式设计变更为为结算依据。原设计已施工完完毕后发生设设计变更需签签证者，按B~E项执行。非设计院发出的的正式设计变变更者，必须须经甲方设计计部门签字确确认。此类变变更须有分管管专业的设计计人员签和设设计部门的主主管经理签名名确认后按B~H项执行。办理签证，须以以甲方下发经经甲方及监理理公司盖章的的完整施工图图作为依据。增增减工程须为为原图纸以外外的工程。项目部应给予每每个施工单位位发出《工程程委托通知单单》的原件一一份；施工单单位在完成《工工程委托通知知单》的内容容后，填写签签证单时要把把《工程委托托通知单》的的原件附在一一起。一份《工工程委托通知知单》原件只只能做一次签签证。设计变变更涉及经济济签证的，也也需附《工程程委托通知单单》。施工单单位必须用工工程原件做签签证，而复印印件可自行保保留。签证表格：凡施施工现场签证证单表格必须须统一按甲方方规定的现行行有效的《现现场签证单》填填写，且原件件一式四份，即即乙方一份，甲甲方三份（监监理单位、项项目部、成本本部各一份）。现场签证单必必须实事求是是，如有证据据显示乙方实实施舞弊行为为，作无效处处理，并另赔赔偿合同价的的10%给甲方作为为违约金。乙方在施工中提提出的合理化化建议涉及到到对设计图纸纸或施工组织织设计的更改改及对材料、设设备的换用，须须经甲方或监监理机构同意意。未经同意意擅自更改或或换用时，乙乙方承担由此此发生的费用用，并赔偿甲甲方的有关损损失，延误的的工期不予顺顺延。甲方或监理机构构同意采用乙乙方合理化建建议，导致甲甲方工程成本本下降所获得得的收益，甲甲方乙方另行行约定分担或或分享。合同履行中甲方方要求变更工工程质量标准准及发生其他他实质性变更更，由双方协协商解决。地下施工在施工中发现古古墓、古建筑筑遗址等文物物及化石或其其他有考古、地地质研究等价价值的物品时时，乙方应立立即保护好现现场并于4小时内以书书面形式通知知甲方或监理理机构，甲方方或监理机构构应于收到书书面通知后24小时内报告告当地文物管管理部门，甲甲方乙方按文文物管理部门门的要求采取取妥善保护措措施。甲方承承担由此发生生的费用，顺顺延延误的工工期。施工中发现影响响施工的地下下障碍物时，乙乙方应于8小时内以书书面形式通知知甲方或监理理机构，同时提出处处置方案，甲甲方或监理机机构收到处置置方案后24小时内予以以认可或提出出修正方案。甲甲方承担由此此发生的费用用，顺延延误误的工期。发现的地下障碍碍物有归属单单位时，甲方方应报请有关关部门协同处处置。如发现现后隐瞒不报报，致使文物物遭受破坏，责责任者依法承承担相应责任任。安全施工乙方应遵守工程程建设安全生生产有关管理理规定，严格格按安全标准准组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于乙方方安全措施不不力造成事故故的责任和因因此发生的费费用，由乙方方承担。乙方应对其在施施工场地的工工作人员进行行安全教育，并并对他们的安安全负责。甲甲方不得要求求乙方违反安安全管理的规规定进行施工工。因甲方原原因导致的安安全事故，由由甲方承担相相应责任及发发生的费用。乙方在动力设备备、输电线路路、地下管道道、密封防震震车间、易燃燃易爆地段以以及临街交通通要道附近施施工时，施工工开始前应向向甲方或监理理机构提出安安全防护措施施，经甲方或或监理机构认认可后实施，防防护措施费用用由甲方承担担。实施爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工（含储存存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，乙方方应在施工前前14天以书面通通知甲方或监监理机构，并并提出相应的的安全防护措措施，经甲方方或监理机构构认可后实施施，由甲方承承担安全防护护措施费用。发生重大伤亡及及其他安全事事故，乙方应应按有关规定定立即上报有有关部门并通通知甲方或监监理机构，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。乙方除除按政府的有有关制度接受受严厉处罚外外，甲方亦有有权单方取消消乙方本合同同承包范围内内的所有工程程和取消乙方方在本集团内内的投标资格格及取消进度度控制节点奖奖励。甲方乙方对事故故责任有争议议时，应按政政府有关部门门的认定处理理。质量保修本合同签订的同同时双方签订订工程质量保保修协议书（见见附件2）。承包工程保修期期执行国家保保修方面的有有关法律、法法规的规定，保保修期自工程程验收符合本本合同要求，且且双方正式移移交之日起算算。本合同工程质量量保修期为两两年。本合同承包范围围中，保修期期内因材料、设设备质量、工工程质量造成成的工程的任任何部位出现现质量问题，均均属乙方的保保修范围。乙方应严格按双双方签订的工工程质量保修修协议书的内内容履行保修修任务，否则则视为乙方违违约，乙方须须承担由此造造成的一切损损失。在保修期内，凡凡出现工程质质量问题，乙乙方须无条件件全面负责维维修。乙方须须在收到甲方方通知后二十四小时时内派员到达达现场予以处处理，四十八八小时内解决决问题；不能能立即排除故故障的，须以书面形形式向甲方说说明问题所在在、解决问题题的措施及时时间安排。同同时按本合同同规定的质量标准完完成维修工作作并承担因此此而产生的全全部费用。在保修期内，若若乙方未能在在甲方要求的的时间内完成成对本合同约约定的设备安安装工程的维维修工作的，则则甲方有权委委托第三方对对该工程进行行维修，并由由乙方负责支支付因此而产产生的所有费费用并赔偿甲甲方的损失。甲甲方有权直接接从尚未支付付给乙方的款款项中扣除上上述费用和损损失赔偿费而而不需要乙方方确认，若不不足以抵扣的的，甲方有权权向乙方追偿偿。甲方工作甲方委派为代表表，负责监督督乙方工程进进度、工程质质量、办理工工程量的核验验、工程验收收等事宜，协协调现场各有有关单位的相相互配合。除除本合同另有有约定外，乙乙方递交甲方方的书面文件件须经甲方代代表签字且加加盖甲方项目目部或甲方公公章后才有效效（经济签证证和涉及费用用方面文件需需甲方项目部部、成本部及及监理公司负负责人同时签签字认可并加加盖甲方项目目章后，方为为有效文件）。未未经甲方书面面委托，甲方方或甲方项目目部其他人员员的签字都视视为个人行为为，甲方不予予确认并不承承担任何法律律责任。提供施工所需水水、电源接驳驳点，并按计计量收费。提供现场施工水水准点及坐标标控制点，并并进行现场交交验；组织乙方和设计计单位进行图图纸会审和设设计交底；审核乙方编制的的施工组织设设计、施工进进度计划及材材料设备进场场计划；按本合同约定及及时进行验收收和支付工程程款；乙方工作选派为乙方施工工现场代表，并并于开工前书书面通知甲方方，负责施工工现场的全面面工作，根据据本合同规定定处理现场有有关承包工程程设计图纸、施施工进度、技技术质量、安安全施工、检检查验收、洽洽商签证等事事宜。未经甲甲方同意乙方方不得更换该该代表，如甲甲方认为该代代表不称职，乙乙方应在接到到甲方通知后后48小时内进行行更换，乙方方并应在更换换后24小时内书面面通知甲方，后后任代表应承承认前任代表表的一切行为为或签字。收到施工图后115日内编制完完施工组织设设计或施工方方案（包括现现场施工平面面图、工程进进度总计划、施施工机械设备备进场计划、劳劳动力进场计计划、质量安安全控制计划划等）并报送送甲方，该组组织设计方案案经总监理工工程师和甲方方审核确认后后乙方应严格格执行。自行解决施工人人员的食宿问问题，并承担担发生的费用用。负责从甲方提供供的水电源接接驳点接至乙乙方施工现场场的水电设施施接驳点，并并承担接驳费费用；负责施施工期间用水水用电费用,水电费的计计取标准按相相应施工期当当地的水电收收费标准向甲甲方交纳水电电费用，每月月25日前按实结结算并在当月月付款中扣回回。按当地有关政府府部门要求自自行办理与施施工有关的交交通、治安、环环卫和施工噪噪音管理等手手续并按当地地有关文件承承担相应费用用。做好施工资料的的记录和整理理，按形象进进度及甲方规规定向甲方报报送已完工程程进度报表和和下阶段施工工进度计划报报表，并报送送合格的工程程资料，如不不按时报送进进度资料和工工程资料，甲甲方将不予支支付相应的工工程款。严格按施工图、施施工规范及甲甲方代表的指指令进行施工工，确保工程程质量，并按按期竣工和交交付。严格遵守《建设设工程质量管管理条例》、《建建筑安装工程程安全技术规规程》、《建建筑安装工人人安全操作规规程》、《中中华人民共和和国消防条例例》和其他相相关法规，遵遵守安全施工工、文明施工工和卫生环保保守则，做到到文明施工、安安全生产，如如施工过程中中出现任何质质量、安全事事故，一切责责任均由乙方方承担。乙方负责购买施施工人员（含含临时工在内内的所有参加加项目建设的的人员）的人人身意外伤害害险、现场财财产和设备的的保险并自行行承担费用。否否则，发生任任何事故，无无论事故原因因如何均由乙乙方承担全部部责任。负责竣工前乙方方合同范围内内的现场成品品、半成品保保护，因保护护不力发生成成品、半成品品损坏时，乙乙方应在甲方方指定的时间间内无偿修复复。乙方不得将确认认属于甲方专专有的技术图图纸、信息及及合同条款内内容泄露给第第三人或不正正当使用。工程完工后十五五天内，及时时清理垃圾，并并负责运出现现场，做到工工完场清，施施工人员及机机械设备全部部撤离现场，否否则，按每天天20元/平方米占地地面积向甲方方交付场地占占用费。该费费用在工程结结算款中扣除除。乙方在工程竣工工验收时，应应向甲方提供供符合国家档档案部门的要要求规格编制制成册的工程程竣工图及有有关的技术档档案资料一式式肆份，交总总包单位和监监理公司审定定、整合并归归档，配合总总包单位造册册。乙方负责本工程程通过当地主主管部门验收收，同时承担担验收发生的的费用。违约责任合同签订后乙方方不履行合同同或中途毁约约或因乙方原原因致合同被被解除的，除除按本合同相相关规定承担担违约责任外外，还应向甲甲方支付合同同暂定总价款款10%的违约金金。乙方在投标及签签订合同的同同时，应对施施工现场和甲甲方对工期要要求充分理解解，由于乙方方原因造成本本工程逾期竣竣工的，每逾逾期一天，乙乙方向甲方支支付合同暂定定总价1%的违约金金，逾期竣工工超过五天或或无故停工超超过三天，乙乙方除向甲方方支付合同总总价1%的违约金金外，还须承承担由此给甲甲方造成的损损失。因乙方原因,工工程出现安全全、防火、质质量事故、工工程形象进度度延误五天以以上,乙方在收到到甲方书面通通知后两天内内仍未采取措措施，乙方除除向甲方支付付合同总价11%的违约金金外，还须承承担由此给甲甲方造成的损损失。乙方在施工中不不按规范组织织施工，或者者使用不符合合甲方要求的的材料，一经经发现，甲方方有权责令乙乙方停工或返返工，并且拆拆除所有使用用的不符合要要求的材料，承承担一切相关关费用。如不不停工或返工工，甲方有权权解除合同，乙乙方须承担由由此给甲方和和其他施工单单位造成的损损失。工程竣工后经验验收达不到合合格标准的，乙乙方除应向甲甲方支付合同同暂定总价款款10℅的违约金外外，还应承担担甲方聘请第第三方进行返返工以使工程程达到合格所所发生的一切切费用。在工工程未达到验验收合格前，甲甲方有权不予予结算工程款款。因乙方的工程质质量原因造成成工程需返工工的，或因乙乙方不作为原原因导致甲方方工期进度受受到或将受影影响的，在甲甲方发出整改改通知后24小时内如乙乙方不予处理理，则甲方有有权委派第三三方进行施工工，所需费用用全部由乙方方承担，费用用直接从工程程款中扣除而而不需要得到到乙方确认，实实际扣除金额额以甲方及其其第三方的结结算金额为准准；同时，乙乙方承诺另行行支付甲方本本返工工程结结算造价1℅作为违约金金，连同上述述费用从工程程款中一并扣扣除。乙方不得将本合合同的主要条条款内容和乙乙方接触到的的甲方技术图图纸及信息泄泄露给第三方方或不当使用用，一经发现现，甲方有权权追究乙方的的违约责任。甲方行使合同解解除权时，应应向乙方发出出书面通知，合合同自通知送送达之日起解解除。乙方应应在接到甲方方通知后七天天内无条件完完成退场，并并与甲方进行行现场清理，核核对已完工程程量，移交相相关资料，否否则，乙方按按20元/㎡向甲方交交纳场地使用用费，并视为为乙方放弃证证据保全等相相关权利，已已完工程按甲甲方单方提供供的工程量进进行结算，同同时甲方有权权另行委托第第三方继续完完成未完成的的工程，第三三方的进场，不不视为破坏现现场之行为，且且第三方完成成工程前，甲甲方不予支付付结算款给乙乙方。因甲方原因导致致本合同工程程无法继续开开工的，停工工达一个月者者，双方可协协商终止本合合同。乙方所所完成工程量量按照本合同同约定的结算算方式作为结结算工程款。甲甲方于乙方全全面撤场后15个工作日内内支付乙方应应付结算工程程款的70%，撤场后3个月内支付付乙方应付结结算工程款的的20%，余10％款项自乙乙方配合甲方方完成竣工验验收工作后的的7个工作日内内由甲方一次次性付清。同同时根据实际际情况赔偿乙乙方工地现场场损失。甲方逾期付款，按按中国人民银银行发布的同同期同类贷款款利率计息，甲甲方在逾期付付款期60天内,乙方不得停停工。不可抗力不可抗力包括因因战争、动乱乱、空中飞行行物体坠落或或其他非甲方方乙方责任造造成的爆炸、火火灾，以及十十级或十级以以上台风、百百年一遇的洪洪水、六级或或六级以上的的地震等经政政府主管部门门确认为自然然灾害，社会会动乱，或政政府普遍性的的临时强制力力。不可抗力事件发发生后，乙方方应立即通知知甲方或监理理机构，应在在力所能及的的条件下迅速速采取措施，尽尽力减少损失失，甲方应协协助乙方采取取措施。不可可抗力事件结结束后48小时内乙方方向甲方或监监理机构通报报受害情况和和损失情况，及及预计清理和和修复的费用用。不可抗力事事件持续发生生，乙方应每每隔7天向甲方或或监理机构报报告一次受害害情况。不可可抗力事件结结束后14天内，乙方方向甲方或监监理机构提交交清理和修复复费用的正式式报告及有关关资料。因不可抗力事件件导致的费用用及延误的工工期由双方另另行协商解决决；协商不成成的，可向工工程所在地人人民法院起诉诉解决或按当当时政府的有有关文件规定定执行。因合同当事人一一方迟延履行行合同后发生生不可抗力的的，不能免除除迟延履行方方的相应责任任。合同解除甲方与乙方协商商一致，可以以解除合同；；不可抗力致致使合同无法法履行、因甲甲方原因造成成工程停建或或缓建致使合合同无法履行行、因合同当当事人一方违违约致使合同同无法履行，双双方可以解除除合同。乙方将其承包的的全部工程转转包给他人或或者肢解以后后以分包的名名义分别转包包给他人，甲甲方有权解除除合同。合同当事人一方方要求解除合合同的，应以以书面形式向向对方发出解解除合同的通通知，并在发发出通知前7天告知对方方，通知到达对对方时合同解解除。对解除除合同有争议议，按争议条条款处理。合同解除后，乙乙方应妥善做做好已完工程程和已购材料料、设备的保保护和移交工工作，按甲方方要求将自有有机械设备和和人员撤出施施工场地。甲甲方应为乙方方撤出提供必必要条件，并并按合同约定定支付已完工工程价款。合同解除后，不不影响双方在在合同中约定定的结算和清清理条款的效效力。解决争议的方式式合同履行过程中中如发生纠纷纷，双方应平平等友好协商商解决，协商商不成的，任任何一方可向向工程所在地地的人民法院院起诉解决。发生争议后，除除非合同已不不能履行，双双方都应继续续履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程。其它约定非经甲方同意，乙乙方不得将其其承包的全部部工程或将其其承包的工程程肢解以后以以分包的名义义分别转包给给他人。乙方承诺当甲方方款项累计支支付到本合同同暂定总价的的80%时，乙方方必须支付完完雇工的工资资；同时，乙乙方须保证雇雇工及相关人人员不以任何何理由到甲方方场所闹事，如如有发生闹事事行为，乙方方承诺每发生生一次，向甲甲方交纳合同同暂定总价的的10%作为违约金金，本违约金金可直接从工工程款中扣除除。经甲方认可的设设计图纸、预预算书或报价价函、甲方制制定的有关工工程管理制度度、甲方项目目部根据合同同发出的书面面指令等均为为本合同附件件，如本合同同条款与上述述附件内容相相矛盾的，除除另有约定外外，以本合同同条款为准。甲方发给乙方的的文件或传真真均以合同中中乙方的地址址、电话及传传真号码、E-maiil为准，若乙乙方变更地址址、电话或传传真号码、E-maiil，应即时以以书面形式通通知甲方，否否则，合同中中乙方的地址址、电话及传传真号码、E-maiil将被视为有有效，甲方按按合同中乙方方的地址、电电话及传真号号码或E-maiil发给乙方的的文件或传真真视为甲方履履行了传递文文件的义务。如如因合同中乙乙方地址错误误或地址变更更没有书面通通知造成送达达不能的，由由乙方自行承承担一切损失失和责任。乙乙方现场项目目部人员的签签认手续亦视视为有效的日日常函件往来来途径。合同的权利义务务终止后，合合同当事人双双方应当遵循循诚实信用原原则，履行通通知、协助、保保密等义务。不论何种原因造造成本合同无无法继续履行行，经双方协协商无效，在在甲方向乙方方发出撤场书书面通知的7个工作日后后乙方未予以以全面退场的的，甲方有权权按照每拖延延一天按合同同总价款的5‰向乙方收取取违约金。拖拖延超过5日，乙方仍仍未有全面退退场意愿的，甲甲方可直接通通过司法途径径依法解决。因因此造成的所所有经济损失失（包括直接接损失和间接接损失以及律律师费用等）均均由乙方全部部承担。如因政府文件规规定，须由甲甲方代乙方缴缴纳费用的，甲甲方将按规定定从乙方工程程款中扣回。合同份数、生效效未尽事宜，由双双方认可的附附带文件、预预算书进行说说明或另行签签订补充协议议，作为本合合同不可分割割的组成部分分，具有同等等法律效力。合同一式陆份，甲甲方执肆份，乙乙方执贰份，均均具同等法律律效力，自双双方签字盖章章之日起生效效，在本合同同全部工程竣竣工验收且双双方履行完各各自的职责后后失效；如自自生效之日起起12个月期满后后，甲方没有有通知乙方开开工的，则本本合同自动失失效。以后甲甲方再有同类类型工程，同同等条件下乙乙方享有优先先承接权。甲方乙方单位名称（印章）单位名称（印章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址及邮编地址及邮编开户银行及账号号开户银行及账号号电话传真电话传真本合同签订于年年月日合同附件工程质量保修协协议书工程质量保修协协议书甲方（全称）：：乙方（全称）：：甲方根据《中华华人民共和国国建筑法》、《建建筑工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协商一致，对对签订工程质质量保修书。1、工程质量保保修范围和内内容1.1乙方在质质量保修期内内，按照有关关法律、法规规、规章的管管理规定和双双方约定，承承担施工合同同约定的所有有施工承包范范围内的工程程质量保修责责任。1.2凡属于乙乙方原因造成成的各部位的的质量问题或或其他缺陷，及及由于乙方维维修造成业主主的相关损失失，均属于乙乙方保修责任任范围；不属属于乙方责任任，但是经由由双方协商由由乙方施工的的，乙方应配配合维修，费费用由责任方方承担。2、质量保修期期双方根据《建筑筑工程质量管管理条例》及及有关规定，约约定本工程的的质量保修期期以工程通过过竣工验收，完完善整改意见见并正式移交交甲方，双方方在移交书上上签字之日起起计算，保修修期限为：2.1.地基基基础工程和主主体结构工程程，为设计文文件规定的550年合理使使用年限；2.2.屋面防防水工程、有有防水要求的的卫生间、厨厨房、房间和和外墙面的防防渗漏（包括括台风、暴雨雨等自然条件件下的影响），为为5年；2.3.电气管管线、给排水水管道、设备备安装为2年；2.4.装修工工程，为2年；2.5.住宅小小区内的给排排水设施、道道路等配套工工程，为2年；2.6.供热及及制供冷系统统为2个采暖期、供供冷期；2.7外墙涂料料为5年；2.8.其他项项目的保修期期为2年。3、质量保修责责任3.1.保修期期头三个月内内，乙方应派派出足够的维维修和管理人人员常驻现场场负责维修工工作，乙方维维修负责人每每天与甲方工工程部及相关关部门主动联联系一次，在在甲方维修备备案本上签到到。认真履行行保修责任，做做到服务周到到，随叫随到到，此后应在在甲方通知24小时内赶到到现场进行维维修，履行保保修义务，保保证维修的质质量及效果。乙方联系电话：甲方通知知时间以电信信部门记录为为准，一次接接通或三次无无人接听或接接不通视为甲甲方已通知乙乙方（甲方电电话通知时间间9:00~~17:000之间）。乙乙方如更改电电话，必须提提前3天加盖公司司公章书面通通知甲方。3.2.保修期期间，出现的的质量问题，原原则上由施工工单位按照要要求处理。当当出现维修事事件时，甲方方按照乙方指指定的以下联联系方式(地址：；联联系人：；联联系电话：；；传真：；Email：）以书面面、电话或Email方式通知乙乙方，乙方要确确保上述联系系方式准确，当当发生变更时时，应及时通通知甲方，否否则视同甲方方已经通知到到位。如果乙乙方在接到甲甲方整改通知知24小时后没有有反馈及合理理的处理意见见或当出现具具有重大破坏坏性的责任事事故（如水管管爆裂等），甲甲、乙双方共共同指定公司司维修中心进进行维修。维维修单中有业业主、监理公公司、甲方项项目部三方进进行签名确认认，乙方则视视该维修单为为有效的维修修扣款依据，乙乙方无需再在在维修单中进进行签名确认认。维修单的的结算则根据据当时甲方与与公司维修中中心签定的维维修结算单价价进行结算，由由甲方进行统统一结算，所所发生的费用用直接从乙方方保修金中扣扣除，如保修修金额中不足足以抵扣的，甲甲方