关于设立XX分公司之合作协议

甲方：广州市XX物业管理有限公司法定代表人：XXX；联系人：联系地址：联系电话：；电子邮箱：乙方：法定代表人：；联系人：联系地址：联系电话：；电子邮箱：鉴于：广州市XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）系一家在广东省广州市依法设立并有效存续的有限公司，主营业务为物业管理及相关服务，公司为国家二级资信物业管理企业，在物业管理领域运营管理方面具有较强的专业能力和品牌优势。乙方系一家在广东省MM市依法设立并有效存续的有限公司，在MM地区物业管理领域业务推广及相关渠道建设和资源整合方面具有一定的优势。甲乙双方一致看好MM地区物业管理市场，并相互认可各自的专业能力和资源优势，拟共同合作设立广州市XX物业管理有限公司MM分公司，从事包括但不限于MM地区的物业管理相关业务。为了规范广州市XX物业管理有限公司MM分公司（以下简称“MM分公司”或“分公司”）的设立和运营，双方本着平等协商、公平自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，就MM分公司设立和运营合作事宜,达成共识,特订立如下协议条款,以资双方共同信守。分公司基本信息分公司中文名称：广州市XX物业管理有限公司MM分公司（拟）法定代表人：。分公司的经营范围为：。合作与分工安排双方合作的基本原则是实现双方资源（技能）的优势互补和资源共享，因此，为充分实现双方合作利益的最大化，双方一致同意并确认如下合作方式与细则：（1）甲乙双方共同出资100万元用于设立广州市XX物业管理有限公司MM分公司，其中甲方出资51万元，出资比例51%，乙方出资49万元，出资比例49%，双方就分公司经营共担风险、共享收益、共负盈亏。（2）甲方以自己的名义设立MM分公司，办理分公司依法设立并存续和经营的相关手续，并派出包括分公司总经理和财务负责人在内的具有丰富运营管理经验的人员与乙方委派人员共同负责分公司的运营管理。双方委派至分公司的人员薪资费用由分公司承担。（3）乙方基于其在包括但不限于MM地区的客户资源和渠道优势，负责分公司业务推广和市场开拓。分公司的经营收益及分配1.双方同意按照出资比例（即甲方51%、乙方49%）分配分公司净资产（分红）或分担分公司亏损或债务。2.分公司分红采取按年分红的模式，即分公司于每年的月底前按照上年度净利润的80%结算分配上一年度分红，剩余20%留存作为分公司运营和发展资金。合作期限1. 本协议双方合作经营分公司期限为____年，自______年______月______日至______年______月______日。2. 本协议期限届满前，任何一方有意续约的，应当提前30日书面通知另一方，由双方另行协商续约继续合作事宜。分公司设立与经营管理1.为确保分公司设立工作的顺利进行，双方一致同意委托并授权甲方委派人员为分公司设立事务代表，全权负责分公司设立相关事项，包括但不限于：（1）负责组织起草并联系甲方、乙方签署有关文件；（2）负责联系双方，提出分公司主要负责人的人选意见；（3）负责起草分公司章程，并提请双方审议；（4）负责确定需要提请双方审议的其他设立相关事项；（5）开立银行专用账户，具体落实完成分公司设立申请的各项准备工作；（6）其他与分公司设立相关事宜。2.分公司筹建及设立费用（主要包括中介机构服务费、工商注册登记费及其他有关费用）由分公司设立事务代表先行垫付，双方同意并确认上述筹建费用按照如下处理方式：（1）分公司设立成功的，双方应对分公司的筹建及设立费用进行审核，审核通过后予以确认并计入分公司开办费。（2）在分公司不能成立时，设立分公司所产生的债务和费用支出由甲乙双方按照出资比例承担。3.分公司管理班子必须遵纪守法经营，遵循甲方的各项规章制度，并在甲方的监督、指导之下管理分公司的生产、经营、技术、人事等各项职能。4.甲方授权分公司在MM地区内开展甲方资质范围内的业务；分公司开展非MM地区业务应事先征得甲方的同意，并服从甲方的统一安排与协调管理。5.分公司负责人和总会计（财务负责人）由甲方指派，甲方财务人员定期到分公司负责协调分公司与甲方的一切事务，并对分公司日常工作进行监督；总会计监督管理分公司财务。6.甲方负责对分公司使用证书、印章及投标所需的人员证件、资质证书、业绩、财务（审计）等投标所需的资料给予支持。分公司除独立使用分公司证书、印章之外，不得持有甲方证书及印章（严禁分公司私刻甲方公章、制作公司证件，一经发现公司有权视具体情况对分公司进行制裁或解除合作关系），每次需要使用时必须由甲方批准。所有加盖分公司、甲方印章的文件都必须报公司批准并留存复印件备案，分公司所需公章由甲方负责刻制。项目专户管理1.本协议签署后，为确保双方利益，方便分公司经营及收益结算，分公司初始投入资金及后续运营产生的所有收支均通过双方共同指定的以分公司名义开立的下列专用银行账户（以下简称“分公司专户”）予以核算。户名：广州市XX物业管理有限公司MM分公司账号：________________________开户银行：____________________2.双方一致同意并确认：其已充分知悉并将严格遵守上述分公司收付款专户制度；确因特殊情况采用非专户收付款的，应当在7日内及时向另一方进行报备，否则，非专户付款项目不予认可报销由相关行为人自行承担；非专户收款且未按照本协议上述约定进行报备的，除收回其非专户收取款项外，相关行为人还应当按照其非专户收款额的倍向另一方支付违约金。3.双方应当于本协议签订且分公司专用银行账户设立后的5日内，将各自认缴的分公司出资实缴至分公司专户。甲方权利义务1.甲方依法对分公司资产享有财产权。2.甲方有权对乙方参与的分公司合作经营的项目在日常管理等方面进行监管。3.甲方负责办理本协议项下分公司设立及存续事宜的审批手续。4.按照本协议约定向乙方结算支付分公司经营收益（分红）。5.及时提供为设立分公司所需的全部文件、证明和授权函件等，并按照政府主管机关的规定和分公司设立需要签署有关文件，在其权利义务范围内为公司的设立工作提供便利条件。乙方权利义务1.有权按照本协议约定与甲方共同组织、实施分公司经营及管理活动，有权以分公司名义开展对外经营活动。2.有权要求甲方按照本协议约定支付分公司分红（应得分公司经营收益）。3.乙方应当于每个自然季度结束后的5日内应向甲方申报计划跟踪项目的名称、规模、生产经管等详细情况。保密条款双方一致同意，除有关法律、法规规定或有管辖权的政府有关机构要求外，未经本协议双方的事先书面同意，任何一方及其雇员、顾问或代理应对其已获得但尚未公布或以其他形式公开的、与本协议相关的所有资料和文件（无论是财务、技术或其他方面资料和文件）予以保密，亦不得向第三方和公众透露任何与本协议有关的信息。协议的变更与终止1.遇有下列情形，则本协议终止：（1）由于国家政策和法律的重大变化或其他不可抗力致使合作无法继续；（2）双方中任何一方违反本协议的规定致使不能实现协议目的时，另一方有权依照合同法终止本协议并要求赔偿；（3）经双方协商提前终止本协议。2.任何一方拟终止本协议的，应提前六个月以书面形式通知另一方，双方协商一致解除协议的，应当就协议解除后的善后事宜做出妥当安排，由于终止协议而造成的损失由提出方承担。3.本协议因提前解除或终止生效之日，乙方必须停止代表甲方经营，一个月内办理完该项目的清算。及时清理经营期间产生的债权债务，清算完毕后，乙方需出具书面承诺给甲方，承诺与生产经营中无任何劳资纠纷，若有任何劳资或服务纠纷或案件均由乙方承担并负责妥善、圆满处理。甲方保留追究乙方责任或向法院提请诉讼追责的权利。争议及解决方式1.任何一方违反本协议的有关条款及其保证与承诺，均构成该方的违约行为，须承担相应的民事责任，并向非违约方赔偿由此所造成的损失。2.本协议履行过程中，双方如发生争议，应尽可能通过协商途径解决；如协商不成，通过甲方所在地人民法院以诉讼方式解决。其他1.本协议自签署之日起生效，对于本协议条款中未涉及部分，须经双方协商一致后，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.双方同意以本协议首部载明的联系方式为本协议指定的联系和送达方式；一方拟变更上述联系信息的，应当自变更之日起5日内通知对方；否则，视同上述联系信息未变更，另一方将相关文件、资料、信息发送到上述电子邮箱或通讯地址即视为已送达。3.本协议一式两份，甲方、乙方各执壹份，每份协议具有同等的法律效力。（本页以下无正文）（本页无正文，为《关于广州市XX物业管理有限公司MM分公司设立及运营之合作协议》之签字盖章页）甲方（盖章）：广州市XX物业管理有限公司法定代表人/授权代表（签字）：签字日期：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签字日期：

稻壳儿文字模板使用说明（本页为说明页，用户使用模板时可删除本页内容）01字体说明中文字体：宋体【说明】模板中使用的字体仅限于个人学习、研究或欣赏目的使用，如需商用请您自行向版权方购买、获取商用版权。02素材说明素材：模板中使用的素材/插画为本人原创设计，版权归设计师本人所有。03尾页删除方法方法一：