项目投资合作协议(完美版本)实用文档

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建筑工程项目投资合作协议项目投资合作协议(完美版本)实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）甲方：(以下简称甲方）.乙方：，身份证号码:（以下简称乙方)。丙方（乙方的担保人)：，身份证号码：（以下简称丙方）.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用、互惠互利的原则，双方就项目投资合作事宜达成如下协议，共同遵守。第一章项目概况及合作条件第一条工程项目概况1。1本工程项目名称：1。2本工程项目总建筑面积为平方米,工程总造价为人民币元（大写：）。第二条投资合作条件及本工程前期费用补偿2。1乙方以承担本工程项目所需全部资金为投资合作条件。2.2甲方以所属公司资质、管理团队及人力资源作为投资合作条件。2。3本工程项目所需全部资金包括：本工程所需材料费、人工费、意外伤害保险费、向建设方交纳的保证金、民工保证金、安全保证金、依法应缴纳的税金、管理费、甲方管理人员工资及其他相关费用。2。4本工程项目前期费用（包括但不限于前期业务费、公关费、现勘费、律师费等支出)已由甲方支付,经协商由乙方于年月日前向甲方支付一次性前期费用包干补偿费万元,此费用在本工程项目合作期间无论盈亏,乙方均不得要求甲方退还。第二章项目投资收益分配和亏损分担第三条投资收益分配和亏损分担3。1本工程项目收益分配:甲方按本工程总造价的％计算收取固定利润，作为甲方管理成本和收益；乙方在扣除甲方所分得的固定利润和本工程的材料费、人工费、税金、管理费等各项成本费用后，剩余部分作为乙方的工程项目利润，对乙方取得的工程项目利润按税法由甲方扣取企业所得税和投资收益所得税后，余款为乙方的投资收益所得.3。2本工程项目亏损及风险分担：本工程项目的亏损及其他风险由乙方承担％，甲方承担％。第三章工程管理责任及分工第四条甲方的管理责任及分工4。1本工程项目的现场施工、质量安全及协调相关部门的工作,由甲方主管.甲方有权全面监管该工程质量、安全、进度、材料情况和该工程资金运行情况。4。2甲方对施工现场项目管理及财务管理进行定期或不定期的检查、监督，对存在的问题甲方有权提出整改意见和措施，乙方必须无条件贯彻执行。4。3甲方组建项目部班子对本工程项目的施工技术、工程质量、施工进度、施工安全、工程材料、工程资料、工程资金管理等进行全面监督及全程控制管理。4。4甲方与乙方共同做好本工程建设单位及相关部门的协调工作，确保顺利施工.4。5甲方在收到建设方的工程款后应与乙方及时完善相关财务手续，按本协议第七条相关规定及时拨付并监督乙方管理使用。第五条乙方的管理责任及分工5。1乙方必须严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他法律法规的相关规定,全面知悉与建设单位签订的施工合同（含补充协议），并依照与建设单位签订的施工合同(含补充协议），根据国家有关施工规范要求，全面履行施工合同中承包方的责任及义务.5。2乙方保证该工程所有工程材料、设备、半成品、成品都必须符合施工合同、设计及施工规范要求，保证工程质量达到施工合同约定的工程质量标准要求。乙方应对施工中出现的工程质量问题或竣工验收不合格的建设工程负责无偿返修；因乙方原因致使工程质量不符合约定，经乙方无偿修理、返工、改建后造成工程逾期交付的，乙方应承担工程质量不符合约定及逾期交付的违约和赔偿责任。5.3乙方应委派专人负责办理本工程项目的开工、施工、报批、报建和工程竣工及交验手续，做好施工期间的施工日记、施工安全记录及其它施工记录。及时办理工程变更签证，工程结束时应准备好竣工图纸、竣工报告、竣工验收书、工程结算书及其他竣工资料等，以便检查、验收、移交。5.4乙方应按照国家有关规定要求，对施工人员进行法律、制度、安全生产、文明施工的教育，落实安全施工操作技术规程，自觉接受当地政府有关部门及甲方的监督与检查.如在施工过程中发生安全事故，由乙方负全部责任。5。5乙方应服从项目经理的全面管理、严格执行施工合同中的各项条款，按施工图纸及施工技术标准认真组织施工，遵纪守法、不弄虚作假、不偷工减料、不使用伪劣或不合格的建筑材料、建筑配件和设备；严禁虚开发票,依法纳税、不拖欠工人工资、不拖欠材料商货款，确保工程按质、按量完工.如果因此发生的包括但不限于被材料商举报、工商税务等部门查处、工程质量不合格及安全事故等,造成的一切损失和相应责任均由乙方全部承担.5.6乙方作为本工程项目的合作投资方，享有对本工程项目施工、财务监督管理权，并配合甲方做好本工程建设单位及相关部门的协调工作,确保顺利施工.第六条丙方的权利和义务6.1丙方享有协助甲方对乙方实施监督管理权。6.2、丙方对乙方不履行本合同约定义务而产生的一切债务(包括赔偿之债）承担连带责任保证（担保)。第四章财务管理及资金的管理与使用第七条财务管理7.1本工程项目的会计日常工作由甲方方负责,出纳日常工作由乙方方负责，乙方必须服从甲方财务管理，甲方对乙方财务有领导、监督、检查的权利，对不服从财务管理的一次罚款人民币壹仟元.7.2本工程项目的各项资金支出及其他相关费用的支付须由甲方审核签字确认后方可支付。7。3本工程项目的财务管理，按职责由相关人员每月月底编制好现金日记账、银行存款日记账及相关凭证，提交甲、乙双方确认后作为结（决）算依据。第八条资金的管理与使用8.1本工程项目应缴纳的税、费，按国家法律法规及相关政策规定的征收标准执行。本工程应缴纳的税、费由甲方从建设单位拨付的工程进度款中扣除，工程款不足甲方扣取税、费时，甲方有权追偿乙方其他方面的资金，也可以找乙方的担保人丙方追偿所欠税、费；其他费用由乙方负责交纳，税费凭据经甲、乙双方确认后作为财务结算依据,。8。2本工程项目的工程款由建设单位全额汇入甲方指定的账户,乙方不得直接到建设单位领取本项目工程款。当建设单位支付的工程进度款不能满足实际发生的材料款和民工工资支付时、乙方应及时加大投入资金存入甲方指定账户。8。3合作双方应及时沟通工程资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成.建设单位拨付的工程进度款进入甲方指定账户后,首先安排应代扣代缴的税金、甲方按比例提取的固定利润、其他代扣款项、甲方管理人员工资,剩余部分根据乙方提供并经甲方审定的工程款支付计划由甲方在完善相关财务手续后直接支付给相应的民工和材料商等。8.4甲方在每次的工程进度款中按2%暂扣质量安全保证金，待工程完工验收后支付（不计息).第五章其他约定事项第九条合同争议的解决与免责9。1甲、乙双方在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约，则违约方按工程总价款的%赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决,协商不成时，依法向人民法院提起诉讼。9。2在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒,如地震、台风、战争，属于免责范围。第十条本协议的生效、解除和终止10。1与本工程项目有关的所有合同、协议、票据、管理制度、目标责任书等作为本协议的组成部分。10。2如因乙方资金投入不足导致本工程项目停工30日以上时,甲方有权解除本协议，乙方所投入的资金甲方不予退还，并按乙方已完成工程量的80%结算，在建设单位付款后再支付给乙方。如因此给甲方造成的相关损失，由乙方赔偿.10.3本协议在本工程项目竣工验收并办理完决算、收回保证金,并经甲、乙双方对工程资金核算、收益分配确认无争议后终止。10。4本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10。5本协议经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方盖章：法定代表人签字：年月日乙方签字：年月日丙方（乙方的担保人）签字:年月日项目合作协议甲方：身份证号码：住址:乙方：身份证号码：住址：鉴于甲乙双方有意合作共同研发、生产、销售、维护宝石研磨机项目，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经友好协商，就双方合作经营宝石研磨机生产、销售、维护的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。一、合作项目甲乙双方共同合作经营宝石研磨机研发、生产、销售、维护。二、合作期限双方合作期限为__年，自__年___月____日起至___年___月日止。合作期限届满前一个月内,如双方没有任何的违约行为并且双方有意向继续合作,则另行签订书面合作协议。三、合作方式1、出资方式本项目的启动资金为人民币30万元，其中甲方出资30万元，占合作项目49％的股份；乙方以研发、生产宝石研磨机的技术和设备入股，占合作项目51％的股份；该30万元的启动资金由乙方设立独立的账户管理（开户行：账号：),其中10万元作为本项目的研发费用，另外20万元作为开展本项目的租赁场地、人员工资、机械设备等费用。2、管理方式①本项目成立后，人员的招聘由乙方负责，人员的管理由乙方负责。②本项目的财务由乙方统一管理，人员工资的发放、购买机器设备、日常经营开支等都必须经过双方核对无误后由乙方所设立的账户支出，乙方每月向甲方公开财务报表。3、利润分配方式双方同意在本合作项目中的利润分配按以下方式分配：合作期内,甲方分取利润的49％，乙方分取利润的51%。4、亏损承担方式在本项目合作过程中如产生亏损，以双方占股的比例分担。5、在本合作项目开展后的两个月内，双方必须就本项目成立有限责任公司进行运作本项目，甲方出资的30万元分两次汇入乙方设立的独立账户，在本合同签订之日起三日内甲方首先将10万元汇入乙方设立的独立账户，在公司成立后的15日内甲方将剩余的20万元汇入乙方设立的独立账户。四、甲方的权利和义务1、甲方有协助乙方管理本项目义务。2、甲方有义务协助乙方对外承揽业务。3、甲方随时有权对本项目的工作人员进行任免，但须提前告知乙方。4、在本协议的履行过程中，甲方可以随时监督、检查、指导乙方的工作，并对乙方的工作提出相应的意见,如乙方拒绝接受甲方的意见，则以甲方的意见为准，乙方必须执行.5、甲方、乙方是合作关系，乙方不能要求甲方支付工资报酬,乙方只能对本合作项目所产生的利润进行分配。6、甲方需按照本协议的约定按时将启动资金汇入乙方设立的独立账户。五、乙方的权利和义务1、乙方应对本项目进行日常管理，并制定相关的工作计划、人事考勤、奖罚等制度.乙方如需对本项目中的人员进行任免必须经过甲方的同意.2、乙方对本项目成员直接负责。在进行工作过程中，如造成本项目人员伤亡，均由双方按占股比例承担赔偿责任.3、乙方不得在甲方不知情的情况下私自承接生意。4、乙方不得私自收取货款，货款必须汇到公司账户。5、乙方不得在亲自经营或和他人合作经营与本合作项目产生竞争的业务.6、乙方应尽力提供市场和竞争等方面的信息，应收集信息,争取新客户。7、乙方对本项目开发的产品、价格、战略规划、客户资源等进行保密，如有泄露信息，给甲方造成损失，乙方将承担全部的赔偿责任,严重者甲方将向公安机关报案要求追究刑事责任.六、盈余分配与债务承担1、利润分配和承担债务以本合同第三条第三、四款的约定履行。2、本合作项目的盈余必须是先行扣除了工作人员工资社保费用、购买或租赁设备费用、办公场地租赁费用、日常经营开支等后的利润。3、盈余的分配以乙方每月公布的财务报表为依据,年底按双方的占股比例以现金方式进行分红。4、双方分红时不能分掉全部利润，必须预留3个月本项目的正常开支作为备用金，具体金额以乙方的财务报表为准。5、在合作项目经营过程中产生的债务，双方以占股比例对外承担。七、合作项目的终止及终止后的事项1、双方的合作经营事项因以下事由之一得终止，双方均无须向对方承担违约责任：①合作期限届满,双方没有就继续合作达成新的合作协议;②双方同意终止合作关系；③合作经营项目违反法律被撤销；④合作经营项目连续亏损个月;⑤甲方认为因乙方的过错给合作项目带来重大的损失。2、合作终止后的事项：①双方应组织财务人员对本项目的财务账目进行财务清算。②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行.③清算后如有亏损，合作债务先由合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以各方占股比例承担。3、清算后，本项目的工作人员由甲方接管，乙方不得在未经甲方同意的情况下带走工作人员。乙方如需带走工作人员，在该员工同意的情况下，该员工必须先以自动辞职的方式与公司解除劳动合同,同时乙方必须向甲方支付万元/人的培养费方可带走该员工。九、违约责任如双方中任何一方违反本协议的任何规定即视为违约，违约方须向守约方支付违约金万元,并负责赔偿守约方因该违约而遭受的损失和实际发生的各种费用、开支(包括聘请律师、会计师的费用和诉讼费、鉴定费、公证费、执行费）等。十、纠纷的解决双方之间如发生纠纷，应共同协商解决.如协商不成，双方可以向本合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效。十二、本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。十三、本协议正本一式二份，双方各执一份，同具法律效力.甲方:______乙方：____________签订日期：年月日签订地点：广州市番禺区 投资合作协议投资人一（以下简称甲方)：身份证号码：投资人二（以下简称乙方):身份证号码：以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着平等自愿，互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议,以资共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式1。甲、乙双方同意，以注册成立的有限责任公司为投资主体，共同投资发展项目。公司注册资本万元人民币，方任公司监事、方为法定代表人。2。各方出资分别为：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%.第二条利润分享和亏损分担1。共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。经营利润在弥补亏损，提取法定公积金和任意公积金后，剩余利润按投资比例分配,利润每年分配一次。2。共同投资人的出资形成的股份及收益为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有.任何一方不得擅自处置，未经共同投资人一致同意不得抵押或质押。3.在经营过程中出现亏损的，共同投资人有义务按出资比例追加出资；经共同投资人协商同意，也可吸收其他投资人注入资金。任何一方不按期出资，应承担延期出资所产生的一切法律后果，同时向守约方承担其应出资额每日％的经营损失.任一方出资延期超过2个月致使无法经营,或任何一方明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的,违约方除承担所有经济损失责任外,还应向守约方支付其应出资额（按预计投资额核算)20%的违约金.4.因亏损追加投资、引进投资人不能实现的，经协商一致按《公司法》规定进入破产清算程序或折价转让.第三条事务执行共同投资人应当充分运用各自资源推动项目发展,为项目运营贡献力量。经协商一致同意，双方在该项目中的分工如下：1.共同投资人委托方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：(1）在项目注册形式发起设立阶段，行使及履行作为项目注册形式发起人的权利和义务；(2）在项目注册形式成立后，行使其作为项目股东的权利、履行相应义务;（3)收集共同投资所产生的收益，并按照本协议有关规定处置；(4)制订项目规划，对外全权与第三方签订租赁合同、合作合同、装修合同、买卖合同等；2。方不参与具体经营，主要为项目的发展提供经营指导；为项目发展提供社会资源等支持；参与决策重大事项。3。方协助方处理项目的各类日常事务，为经营日常工作的具体负责人；方经授权对外签订该项目相关合同的权益归全体投资人共同所有，所产生的亏损及民事责任由共同投资人承担;4、财务管理：财务人员由方派驻,负责管理投资资金，处理日常的财务事务。财务制度的拟定、修改须经由全体投资人一致通过,项目所有费用支付须经投资事务总执行人签字后支出；5。共同投资人分工包括但不限于:（1）行使及履行作为投资发起人的权利和义务；（2）收集共同投资所产生的各种收益，并按照本协议有关规定处置。6。各方投资人有权检查日常事务的执行情况,方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；7。方执行该项目相关共同投资事务，所产生的权益及收益归全体共同投资人，所产生的亏损及民事责任由共同投资人承担；8。方对外签订合同、费用的支出,应例行诚实守信，厉行节约，维护共同投资人的共同利益为原则和宗旨.方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任；9。共同投资人可以对方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行.如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。10.共同投资事务除下列事项需全体共同投资人同意外，其他重要事务由二分之一共同投资人同意即为有效：（1）转