房产局综合楼观光电梯设计工程监理规划

大冶市房产局综合楼观光电梯设计工工程监理规划编制单位：大冶冶市经纬建设设工程监理有有限公司项目总监（编制制人）：技术负责人（批批准人）：二0一一年五月月六日目录录1、前言2、工程概况3、监理范围、内内容4、监理工作目目标5、监理工作依依据6、项目资源配配置7、监理工作的的方法及措施施8、监理工作程程序9、监理工作制制度10、服务质量量检验前言：根据建设监理有有关规定及要要求特编制本本工程项目监监理规划，指指导本工程施施工阶段的监监理活动。本本工程实行项项目总监理工工程师负责制制。由总监理理工程师行使使《监理合同同》赋予监理理单位的权限限，全面负责责受委托的监监理工作。工程概况：2．1工程名称称：大冶市房房产局综合楼楼观光电梯设设计2．2建设地点点：大冶市房房产局院内2．3建设单位位：大冶市房房产局2．4设计单位位：大冶市瑞瑞景工程设计计有限责任公公司2．5监理单位位：大冶市经经纬建设工程程监理有限公公司2．6承包单位位：黄石市东东方建筑工程程有限责任公公司2．7工程规模模：本工程为八层钢钢结构。建筑筑结构安全等等级为二级，结结构设计使用用年限为50年，防火等等级为二级，耐耐火等级为二二级，建筑物物抗震设防类类别为丙类，抗抗震设防烈度度为6度，电梯基基坑以老土层层为持力层,地基承载力力特征值≥180KPPa，地上层数数为八层，结结构型式为钢钢结构。3.监理工作范范围、内容3．1监理工作作范围：施工工阶段监理。3．2监理工作作内容：主持（协助主持持）设计图纸纸会审及设计计交底，审批批开工报告。审核承包单位选选择的分包单单位。审查承包单位编编制的施工组组织设计、施施工技术方案案及施工进度度计划，并监监督检查其实实施。审查承包单位或或建设单位提提供的材料和和设备清单及及其所列的规规格与质量，对对不符合者不不得使用在工工程中，并提提出更换要求求。督促、检查承包包单位严格执执行合同和严严格按照国家家技术规范、标标准以及设计计图纸文件的的要求进行施施工和安装活活动。检查施施工过程中的的主要部位、环环节以及隐蔽蔽工程的施工工验收签证，未未经签证不得得进行下道工工序，控制工工程质量，对对违反规范、标标准及安全规规定者，有权权向承包单位位签发停工通通知单，工期期及发生的费费用由承建单单位负责，并并及时向建设设单位报告处处理的情况。对用于工程的主主要材料、构构件的出厂合合格证、材质质化验单等进进行核定，如如发现不合格格或不符处，有有权责成承包包单位（并指指定化验单位位）对材质进进行再化验，防防止不合格的的材料或构件件等用于工程程。检查工程采用的的主要设备及及关键材料是是否符合设计计文件或标书书所规定的厂厂家、型号和和规格以及质质量标准。在在承包单位订订货时，认为为有必要时，可可商请建设单单位同意对生生产厂家进行行了解考查。对于重大的设计计修改和技术术洽商决定，除除提出监理意意见之外，应应向建设单位位报告并得到到建设单位的的同意，设计计修改应由原原设计单位负负责。监督检查工程的的文明施工及及安全防护措措施，对不合合格者督促承承包单位定期期整改。根据承包单位提提出的阶段、部部位、环节，各各系统的分段段工程的检验验、验收以及及整体工程的的竣工验收申申请报告，负负责组织初验验，签署监理理意见，参加加建设单位组组织的最终验验收。督促检查承包单单位完成各阶阶段及全套竣竣工图的工作作和整理各种种必须归档的的资料，交建建设单位归档档。协助建设单位主主持与审查工工程中出现的的质量事故的的处理，提出出处理意见。监理人员常驻现现场，实行全全过程、全方方位监理，发发现问题及时时解决，每月月一次向业主主提交有关监监理月报。4.监理工作目目标4.1监理服务务目标：本监监理部采取实实际行动，确确保监理部员员工都理解和和贯彻实施公公司“科学规范监监理、公正守守法服务；珍珍惜业主托付付，满足合同同要求”的质量方针针。4．2监理项项目控制目标标我监理部根据业业主与承包商商签订的建筑筑工程承包合合同中所指定定的工程质量量目标明确我我部的质量控控制目标，并并分解到分部部工程：序号分部工程质量目标目标要要求1地基与基础工程合格所有子分部、分分项工程必须须符合GB502202—2002、GB502208—2002及GB502204—2002验收规范的的规定；2钢结构工程合格所有分项工程必必须符合GBB503000—2001、GB502205—2001、GB500017—2003验收收规范的规定定；3屋面工程程合格所有分项工程必必须符合GB502207—2002验收规范的的规定；4修工程合格所有分项工程必必须符合GB502210—2001验收规范的的规定；5电气工程合格所有分项工程必必须符合GB503303—2002验收规范的的规定；5.监理工作作依据监理合合同，业主与与承包商签定定的施工承包包合同，国家家的有关法律律法规，设计计文件，相关关标准，规范范，公司质量量体系文件。6．项目资源配配置根据国家监理法法规的规定，及及本工程设计计特点，该项项目监理组织织采用直线制制，驻现场监监理机构设总总监理工程师师，实行总监监负责制，总总监理工程师师之下设四个个监理组，见见下图：总监理工程师总监理工程师建筑安装组土建结构组合同管理及建筑安装组土建结构组合同管理及信息报表组材料检测组针对本工程的项项目特征和工工程情况，组组建如下适应应本项目的监监理班子，根根据工程的进进展情况，将将进行适当的的补充和调整整。序号姓名职务联系方式式备注1刘裕卿总监理工程师53522822土建结构2王刚监理工程师36854344建筑安装3卢长龙监理员135455554303材料检测、合同同监理人员职责总监理工程师职职责：主持编写监理规规划、审批项项目监理实施施细则，并负负责管理项目目监理机构的的日常工作；；审查分包单位的的资质，并提提出审查意见见；检查和监督监理理人员的工作作，根据工程程项目的进展展情况可进行行人员调配，对对不称职的人人员应调换其其工作；主持监理工作会会议，签发项项目监理机构构的文件和指指令；审定承包单位提提交的开工报报告、施工组组织设计、技技术方案、进进度计划；审核签署承包单单位的申请、支支付证书和竣竣工结算；审查和处理工程程变更；主持或参与工程程质量事故的的调查；调解建设单位与与承包单位的的合同争议、处处理索赔、审审批工程延期期；组织编写并签发发监理月报、监监理工作阶段段报告、专题题报告和项目目监理工作总总结；审核签认分部工工程和单位工工程的质量检检验评定资料料，审查承包包单位的竣工工申请，组织织监理人员对对待验收的工工程项目进行行质量检查，参参与工程项目目的竣工验收收；主持整理工程项项目的监理资资料。总监理工程师代代表职责：负责总监理工程程师指定或交交办的监理工工作；按总监理工程师师的授权，行行使总监理工工程师的部分分职责和权力力。（监理规范规定定不得委托的的事项除外）专业监理工程师师职责：负责编制本专业业的监理实施施细则；负责本专业监理理工作的具体体实施；组织、指导、检检查和监督本本专业监理员员的工作，当当人员需要调调整时，向总总监理工程师师提出建议；；审查承包单位提提交的涉及本本专业的计划划、方案、申申请、变更，并并向总监理工工程师提出报报告；负责本专业分项项工程验收及及隐蔽工程验验收；定期向总监理工工程师提交本本专业监理工工作实施情况况报告，对重重大问题及时时向总监理工工程师汇报和和请示；根据本专业监理理工作实施情情况做好监理理日记；负责本专业监理理资料的收集集、汇总及整整理，参与编编写监理月报报告；核查进场材料、设设备、构配件件的原始凭证证、检测报告告等质量证明明文件及其质质量情况，根根据实际情况况认为有必要要时对进场材材料、设备、构构配件进行平平行检验，合合格时予以签签认；负责本专业的工工程计量工作作，审核工程程计量的数据据和原始凭证证。监理员职责：在专业监理工程程师的指导下下开展现场监监理工作；检查承包单位投投入工程项目目的人力、材材料、主要设设备及其使用用、运行状况况，并做好检检查记录；复核或从施工现现场直接获取取工程计量的的有关数据并并签署原始凭凭证；按设计图及有关关标准，对承承包单位的工工艺过程或施施工工序进行行检查和记录录，对加工制制作及工序施施工质量检查查结果进行记记录；担任旁站工作，发发现问题及时时指出并向专专业监理工程程师报告；做好监理日记和和有关的监理理记录。6.2文件资源源配置大冶市房产局项项目文件清单单序号文件名称称文件编码码备注1地基及基础工程程质量验收规规范GB502022—20022混凝土工程质量量验收规范GB502044—20023钢结构结构施工工质量验收规规范GB502055-200114屋面工程质量验验收规范GB502077—20025工程施施工质量验收收规范GB502100—20016建筑相关法规文文件7施工图8公司质量体系运运行文件9与工程相关的各各种标准图集集6.3监理设备备配置本项目配置的监监理设施及检检测、试验设设备一览表（示示例见下表）。监理设施、检测测、试验设备备一览表序号设备名称规格型号数量单位备注1钢卷尺5.00M4把2检测工具0302013301套靠尺、塞尺、百百格网、线盒盒、小锤等3游标卡尺0-150mmm1把计算器FX-95MSS1个计算机1台7.监理工作的的方法和措施施（1）事前前控制审查施工单位提提交的施工组组织设计或施施工方案审核施工单位关关于材料、制制品试件取样样及试验的方方法或方案对施工单位选定定的试验室资资质考察。对工程施工的原原材料、半成成品的质量控控制，实行报报验鉴证制度度。（2）事中控制制关键工序的界定定及特殊的工工艺过程针对本工程的特特点及具体情情况，我监理理部特将地基基基础工程、土土方工程的施施工列为关键键工序进行质质量控制。旁站点的初步策策划本工程项目的主主要旁站点为为:基础阶段：电梯梯基坑的钢筋筋隐蔽过程及及混凝土浇筑筑过程。土方回填阶段：：回填土③工序交接检查查坚持上道工序未未经检查或检检验的质量不不合格不得进进行下道工序序的原则。④隐蔽工程检查查验收隐蔽工程完成后后，先由施工工单位自检、互互检、专职检检，初验合格格后，填报隐隐蔽工程质量量验收单，同同时提交自检检记录等有关关资料，报告告专业监理工工程师检查验验收、签证。⑤工程变更、设设计变更或技技术核定的处处理由于设计计或施工等原原因需进行设设计变更时，由由提议单位提提出变更申请请，经监理、设设计、施工、业业主同意后，由由设计单位出出具设计变更更函，经监理理部审核后方方可施工。⑥工程质量事故故处理包括事故原因、责责任的分析；；质量事故处处理措施的商商定；批准处处理工程质量量事故的技术术措施或方案案；处理措施施效果的检查查。⑦行使质量监督督权，下达停停工指令为了保证工程质质量，出现下下述情况这一一者，总监理理工程师有权权指令施工单单位立即停工工整改。a.未经检验即即进行下道工工序作业者；；b.工程质量安安全出异常，经经提出后，未未采取有效改改正措施，或或采取了一定定措施，而效效果不好，继继续作业者；；c.擅自采用未未经认可或批批准的材料；；d.擅自变更设设计图纸的要要求；e.擅自将工程程转包；f.擅自让未未经同意的分分包单位进场场作业者；g.对已发生生的质量事故故未进行处理理或提出有效效的改进措施施就继续作业业者；h.其它。⑧严格开工、复复工报告审批批制度⑨质量、技术签签证本工程中凡质量量、技术问题题方面有法律律效力的最后后签证，由项项目部总监签签署。专业监监理工程师、监监理员可在有有关质量、技技术方面原始始记录、凭证证上签字。⑩行使质量否决决权，为工程程签署质量认认证意见。⑾做好监理日志志记录监理人员应应逐日记录有有关工程质量量动态及影响响因素的情况况。⑿组织现场质量量协调会一般由专业业监理工程师师或总监主持持，协调会后后应分发会议议记录。⒀定期向业主报报告有关工程程质量动态情情况。每月用监理理月报向业主主报告有关工工程质量方面面的情况。重重大质量事故故及其它质量量方面的重大大事宜及时提提出报告。（3）事后控制制工程中的各检验验批、分项、分分部工程完工工后，先由施施工单位自行行初验合格后后，再向监理理部提出验收收申请表。工程竣工验收的的流程见附图图8-6审核竣工图及其其它技术文件件资料。督促施工单位整整理工程技术术文件并编目目建档。8.监理工作程程序详见下程序框图图图8-1单位工工程质量控制制程序图8-2工程变变更程序图8-3事故处处理程序图8-4原材料料、半成品、构构配件的检验验程序图8-5工序的的检查及隐蔽蔽验收程序图8-6竣工验验收程序图8-1单位工工程质量控制制程序组织图纸会审、设计交底组织图纸会审、设计交底签认“施工组织设计（方案）报审表”审定分包单位审批施工组织设计签认“施工组织设计（方案）报审表”审定分包单位审批施工组织设计签认签认“分包单位资格报审表”案）鉴定装饰工程样板间审定结构用原材料，设备，构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控鉴定装饰工程样板间审定结构用原材料，设备，构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控签认“监理通知签认“监理通知”签认各检验批、分项分部工程质量验收单签认检验批“工程质量报验单”监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工质监站监督竣工验收程序监理单位参加竣工验收监理单位组织竣工初验、提出评估报告质监站监督竣工验收程序监理单位参加竣工验收监理单位组织竣工初验、提出评估报告参与签署参与签署“竣工备案表”图8-2工程变变更程序2、设计单位3、建设单位4、监理单位2、设计单位3、建设单位4、监理单位5、其它提出书面文件提出书面文件图8-3事故处处理程序重大事故1小时内上报8-4对原材料料、半成品、构构配件的检验验程序施工单位填报：“工程材料/构配件/设备报审表施工单位填报：“工程材料/构配件/设备报审表”“进场设备报验单”对有复难要求的材料进行取样见证核查复验报告对有复难要求的材料进行取样见证核查复验报告检查出厂证明文件按合同及规范要检查出厂证明文件按合同及规范要求进行现场检查8-5工序的检检验及隐蔽验验收程序承包单位承包单位8-6竣工验收收程序单位工程完工单位工程完工施工单位自检合格后，提出验收申请施工单位自检合格后，提出验收申请监理预验收监理预验收监理同意报请验收，提出评估报告监理同意报请验收，提出评估报告质监站监督业主组成验收小组，组织验收质监站监督业主组成验收小组，组织验收是否合格是否合格签认竣工备案表签认竣工备案表9、监理工作制制度9.1设计文件件、图纸审查查制度监理部部在收到施工工设计文件、图图纸，在工程程开工前，会会同施工及设设计单位进行行图纸会审，避避免图纸中的的差错遗漏。9.2技术交底底制度监理部部要协助业主主组织设计单单位向施工单单位进行施工工图纸的全面面技术交底（设设计意图、施施工要求、质质量标准、技技术措施），并并根据讨论决决定的事项做做出书面纪要要。9.3开工报报告审批制度度当主主要施工准备备工作已完成成时，施工单单位可提出《工工程开工报告告》经监理工工程师现场落落实签署意见见后，报请总总监审批签发发《工程开工工令》。9.4材料、构构件检验及复复验制度施工前前监理人员应应审阅进场材材料、构件的的出厂证明、材材质证明、复复检试验报告告，要求施工工方填写《材材料/构配件报验验单》。对施施工方进场材材料予以见证证取样并做好好记录。对于于有疑问的主主要材料在监监理人员的监监督下进行抽抽样送检，不不准使用不合合格材料。9.5变更设设计制度如因设设计图错漏或或发现实地情情况与设计不不符时，由提提议单位填写写《变更设计计申请单》经经施工、设计计、监理三方方会勘同意后后进行变更设设计由监理方方通报业主，收收到设计单位位提交的设计计变更通知单单后，监理部部对其进行审审核确认无误误后，签发《设设计变更通知知》。9.6隐蔽工工程检查制度度隐蔽施工前，施施工单位应根根据《工程质质量评定验收收标准》规定定进行自检，并并将自检记录录、相关资料料报专业监理理工程师。（主主体结构砼施施工前同时还还应报送《砼砼准浇申报表表》）。施工工单位应将需需检查的隐蔽蔽工程在隐蔽蔽施工前24小时提出计计划报专业监监理工程师，专专业监理工程程师应排出计计划，通知施施工单位进行行隐蔽工程检检查，重点部部位或重要项项目应会同施施工、设计单单位共同检查查签认，必要要时请质监站站参加检查。9.7工程质量量监理制度监理人员在检查查工作中发现现的工程质量量缺陷，应及及时记入监理理日志，指明明部位，问题题及整改意见见，限期纠正正复验，并填填写《工程质质量整改通知知》发施工单单位。对较严严重的质量问问题或已成隐隐患的问题，应应由监理工程程师填写《不不合格工程项项目通知》，通通知施工单位位，同时抄报报总监，施工工单位应按要要求及时做出出整改，克服服缺陷后通知知监理工程师师复验签证。如如所发现工程程质量问题已已构成质量事事故，应按质质量事故处理理程序办理。如检查结果不合合格，或检查查证实所填内内容与实际不不符，监理工工程师有权不不予签证，并并将意见记入入监理日志，待待施工方改正正并经重验合合格后才能签签证，方可继继续下道工序序。特殊设计的，或或者与原设计计图变更较大大的隐蔽工程程，在通知施施工单位的同同时，还应通通知设计单位位参加，与监监理工程师共共同检查签证证。重要部位位还要约请业业主、设计、质质监站等相关关单位共同查查验确认。隐蔽工程检查合合格后，经长长期停工，在在复工前应重重新组织检查查签证，以防防意外9．8工程质质量检验制度度监理工程师在检检查工程中发发现一般的质质量问题，应应随时通知施施工单位及时时改正，并做做好记录。发发生检验不合合格时可发出出《不合格工工程项目通知知》。限期改改正。如施工单位不及及时改正，情情节较严重的的，监理工程程师可在报请请总监批准后后，发出《工工程部分暂停停施工指令》指指令部分工程程，单项工程程或全部工程程暂停施工。待施施工单位改正正后，报监理理部进行复验验，合格后发发出《复工指指令》。分部、分项工程程完工后，经经施工单位自自检合格，可可填写《工程程质量报验单单》，经监理理部现场查验验合格后签发发《工程质量量检验认可书书》。重要部部位完工检验验，必