设备运行标准

-.z.3.1中央空调中央空调运行时，实行24小时值班人员巡检制度，由值班人员负责设备的起停；每天对冷却塔水系统进展加药，并对冷却水系统排污处理，每月对空调机组过滤网进展清洗并对空调机房卫生进展清扫；在每年的4月份由技术人员知道维保人员进展设备的换季保养工作；3.2中央空调正常运行标准3.2.1各中央空调机组控制线路无破损、老化、过载现象，各控制元器件无异响、过热现象，开关启闭灵活可靠，各指示灯标示准确。3.2.2电机运转声音正常无异响，电机降温扇叶齐全、无破损、扇叶平安罩齐全、无异响，通风孔无堵塞现象。3.2.3通风管路无破损，腐蚀现象，管道接口严密。3.2.4各风门启闭位置正确，且启用灵活，启闭位置标示明确。〔一般状况下，各风门均处于开启状态〕3.2.5离心风机转动平稳、无异响，轴承工作正确，无异响不缺油。3.2.6三角带无破损、老化及断裂现象，三角带松紧适度。检验〔用手按两轮间三角带中心点，原位值与压下值不大于2cm〕3.2.7各管道阀门启闭正确〔夏冬季冷热阀门均处于开启位置，个别机组除外，如夏季制冷供用冷热表冷器的，则该机组成夏季热水阀门处于关闭状态〕3.2.8一二次新风过滤网干净，无明显污物，透光率在90%以上，各网之间连接严密无缝隙，过滤网清理周期为30天。3.2.9表冷器工作正常，无渗漏现象，赤片无倒闭现象，赤片正常合格率应在90%以上，赤片无污物，清理周期为30天。3.2.10机组内排水通畅，无堵塞现象。3.2.11机组内壁，地面干净无杂物。3.2.12机组检修门启闭灵活，密封性能好。3.3中央空调冷水机组正常运行标准3.3.1各控制元件性能良好，控制线路无破损、老化、过载现象。3.3.2压缩机运转无异响，润滑油液面正常。3.3.3上下管路无渗漏、腐蚀，低压管路保温良好。3.3.4冷却及冷冻水泵运转无异响，水泵降温扇叶、平安罩齐全有效。〔压缩机冷却及冷冻水压力应保持在2-4KG之间〕冷冻及冷却水阀门启阀门启闭正确〔即运行机组阀门开启，停运机组阀门处于关闭状态〕。冷冻及冷却管路无渗漏、腐蚀现象。3.3.5冷却塔排风扇运行平稳、无异响；三角传送带无断裂老化现象，松紧适度〔对三角带检测点下压值与原2.6位值不大于2cm〕各冷却塔冷却水阀门启闭正确，即运行塔阀门处于开启状态，停运塔阀门处于关闭状态。3.3.6分汽缸阀门启闭正确〔冬季总供冷阀门处于关闭状态，夏季总供暖阀门处于关闭状态.〕3.3.7冷却水出水温度不高于38℃。3.3.8各冷水机组冷冻出水温度应保持在7℃左右，总冷冻水出口应保持在7℃之间。3.4冷却塔正常运行标准3.4.1排风电机无异响，运转平稳。扇叶连接结实，无破裂现象。3.4.2冷却塔整体无溢水现象。3.4.3循环水泵运转平稳，无异响及漏水现象。3.4.4电源电线无老化破损现象，各控制器件无异响，无过热现象〔小于60℃〕3.4.5各供水阀门开关灵活，无渗水现象。3.4.6散热填料无堵塞，老化现象。3.4.7塔体结实，无松动及破裂现象。3.4.8供回水管路无漏水、腐蚀现象。3.4.9三角带无老化、断裂现象、松紧适度，用于按压两轮间三角带，下压值与实际值不大于2cm。3.4.10储水盘内无大量沉淀污物。3.5盘管风机正常运行标准3.5.1盘管风机开关可靠、灵敏。3.5.2盘管电机运转平稳，无噪音卡阻现象。3.5.3盘管固定支架结实、可靠。3.5.4盘管表冷器无渗水现象，无明显污迹。3.5.5冷凝水盘无严重腐蚀现象，盘内无明显污迹。3.5.6冷冻水供水管路、阀门保温良好，无渗漏现象。3.5.7冷凝水盘出水口与冷凝水排水管连接良好，无渗漏现象，软管连接口与各管口型号须匹配、适宜、严禁用开口连接。软管与金属连接时，必须用卡箍，且连接严密。3.5.8送风口固定结实，风口无明显污迹。3.6空调机房卫生标准3.6.1机房、照明灯、配电箱整洁，使用正常。〔配电箱内无杂物；既能所关闭的灯具除外；正常照明灯具不少于50%〕3.6.2工具整洁、摆放整齐。3.6.3地面无大面积的破损〔0.25m2以下〕及掉砖现象〔四块以下，特殊情况除外，如开引水道等〕。3.6.4地面整洁，允许有少量积水〔5月-10月份期间，因湿度较大，地面可有少量冷凝水〕。3.6.5机房内严禁堆放与维修无关的杂物。3.6.6工作台整洁，维护良好。3.6.7门窗墙壁整洁，无大面积破损和明显污垢物。3.6.8设备整洁，无明显污物维护良好。3.6.9各管道无破损现象。〔5月-10月份期间，管道上允许有冷凝水产生〕3.6.10机房水泵允许有少量渗漏现象。3.6.11卫生检查周期：低压配电站4个月1次〔1月、5月、9月〕3.7制冰机每天由值班人员负责检查制冰机系统，包括制冰机储冰室内是否已经存满冰，供水系统是否正常，电气控制系统是否正常；在每周六对制冰机进展清洗；每年4月份对制冷剂制冷系统进展换季保养。3.7制冰机正常运行标准3.7.1控制线路连接结实，线无破损、老化、过热现象，各控制元件无异响，卡阻现象，开关灵活、可靠、标示明确。3.7.2压缩机运转正常，无异响，润滑油液面正常。3.7.3循环水泵、切刀电机无异响、卡滞、漏水现象。3.7.4制冷管路无渗漏，挤压变形现象，低压管保温良好。3.7.5供水管路无渗漏、腐蚀现象。3.7.6供水过滤器保持清洁，更换周期为30天。3.7.7消毒灯管工作正常，更换周期为30天。3.7.8制冰机内外干净整洁，机内卫生清理周期为7天。3.7.9生产冰块符合使用要求〔冰块壁厚在6mm以上，5g/块的冰少于30%〕。3.7.10取冰涡轮转杆无刮蹭现象，链条无腐蚀、润滑油正常、松紧正常。〔手压链条两轮间中心点压差在0.5-1cm间〕3.8冷库及速冷机每天不少于8次的设备巡检，主要检查压缩机的油位、吸排气压力是否在正常范围内，检查模块系统是否正常，冷凝器是否工作正常，库温是否正常，蒸发器是否结冰，蒸发器风机是否工作正常。并于每年4月份对冷库系统进展换季保养。3.9压缩机正常运行标准3.9.1各控制线路无老化、过热现象，各控制件齐全有效、开关灵活可靠。指示灯工作正常，标示明确。3.9.2压缩机工作正常，运转平稳，各上下压管路减震装置减震良好。3.9.3压缩机润滑油正常，液面在检查1/2-1/3之间，油质清澈。3.9.4上下压管路无渗透变形现象，低压管路保温良好。3.9.5压缩机降温风扇工作平稳、无异响。3.9.6各管路阀门启闭灵活有效。3.9.7上下压压力值应在规定的值内。3.10分体空调每天不少于8次的设备巡检，主要检查空调室外机是否工作正常，冷凝器是否脏，回气管是否结霜，冷凝水管是否排水畅通，每月对空调过滤网进展清洗；负责对分体空调进展维修。3.11分体空调正常运行标准3.11.1电源插座、插头、线路良好、无老化、漏电等平安隐患。3.11.2室内机、室外机运行平稳，无噪音及卡阻现象。3.11.3各固定支架可靠。3.11.4室内机冷凝下水通畅，无滴渗现象。3.11.5按机型要求，制冷或制热效果良好。3.11.6制冷管路保温良好。3.12排风机每天不少于8次对排风机设备进展巡检，主要检查排风机皮带是否断裂、排风是否正常、电气系统是否正常、轴承润滑系统是否正常，是否缺油；每3个月对排风机进展加油，更换排风机皮带，检测电气系统，紧固基座。3.13排风机正常运行标准3.13.1各台排风机控制线路无破损、老化、过载现象，各控制件无异响及过热现象，各开关、指示灯标示准确。电机运转无异响，降温扇叶运转正常，无缺叶现象，扇叶平安罩齐全，正常运转时无松动异响，通风孔无堵塞现象。3.13.2离心风机运行平稳，无异响，风机轴润滑油面正常，基座稳固，减震良好。3.13.3排风管道无严重腐蚀，破损现象，连接口严密。3.13.4传动三角带，无老化及断裂现象，三角带松紧适度〔用手按压两轮间三角带，中心点值不大于2cm〕。3.13.5风门开〔关〕正确，且开关灵活，开关位置标示明确〔风机运转时本机排风们处于开启状态〕〔风机停用时本机排风门处于关闭状态