建筑给排水及电器工程监理细则

/5)塑料给、排水管材应水平堆放在平整的地面上，堆放高度不得超过1.5米；对于承插式管材、配件堆放时，相邻两层管材的承口应相互倒置并让出承口部位，以免承口承受集中荷载。1、建筑给水、排水及采暖工程和相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。2、隐藏工程在隐藏前肯定要经监理工程师检查验收合格后，才能进行隐藏，并形成记录。1）给水管道和管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必需达到饮用水卫生标准。c、在常常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应依据防雷要求设置防雷装置；电气监理实施细则第一章施工前监理预控1.细致打算并组织好电气设备图纸会审工作1）各专业之间的图纸是否“打架”（1）多种设备争一个位置；（2）建筑不允许（地方小）；（3）结构不允许；2）预留套管、洞口是否有合理的平面布置图，标高尺寸是否标注清晰；3）平安爱护是否符合规范及验收的要求：如漏电爱护器设置应符合强标规定等；2.严格审查承建商的资质，合格的承建商是保证工程质量的重要前提。审查分包商是否有资质承建，核实其是否有实力承建。3.要求编制施工组织设计（施工技术方案）并严格审查。4.发觉图纸问题刚好提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。5.严格执行监理程序。6.电气材料、设备进入施工现场时，必需进行质量检测和验收，有生产许可证、技术签定书和产品出厂质量检验合格证及运用维护说明书，主要设备有试验和调试记录。对三证一书不全，不合格的产品，不准运用：如镀锌钢管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，镀锌层应完好，PCV管25以下，壁厚不小于1.8mm；必需是阻燃型。承建商每次进材料都应填报审表，经审查同意后方能用于工程，防止中间改换不合格材料。其次章施工过程中的监理一、室外供电设备（一）现场施工用电线路依据工程平面图和施工机械的总用电量，布置临时供电线路，用电线路必需按临时用电施工组织设计架设，严禁随意拉线接电。电力线路为架空线路和电缆线路两种，一般采纳三相四线输配电方式。为保证供电的质量和牢靠性，供电线路和吊线截面必需按导线的允许截流量、允许电压损失、机械强度和经济电流密度来选择。电力线路在安装运用前必需进行绝缘电阻值测试和耐压试验，经测试合格后进行安装。安装结束后，在通电前应再次检测绝缘电阻，合格方可投入运用。1、架空电力线路1）必需架设在专用电线杆上，严禁架设在树木、脚手架及其它物体上或顺地拖曳；2）1KV及以下的架空电力线路，其导线对地面或水面的最小允许距离6M，最大风偏时导线对其它物体的最小允许距离3M，导线和树枝的距离：水平距1.0M，垂直距0.8M；3）架空电力线路的导线连接，必需按技术规范施工，不得有明接头；4）木杆线路电杆梢径，一般不小于140mm。5）横担的安装位置，一般在低压线路中，导线的布置采纳水平排列，横担中心距电杆的顶端为0.3M，直线杆横担要装设在受电侧，终端杆、转角杆及导线张力不平衡处的横担，均应装在张力的反方向。6）木电杆弯曲度从电杆梢端至和根端的中心联线，不应在杆身之外，并不应有严峻的劈裂现象和各种腐烂现象。7）木线杆的埋设深度，均为电杆长度的1/6。2.电力电缆线路1）电力电缆线路可埋地或架空敷设，严禁沿地面明设。2）橡套电缆在敷设前应做绝阻试验和浸水耐压试验，1千伏级电缆绝缘电阻应大于2MΩ，耐压试验电为2.5KV，持续时间5分钟。3）电缆接头必需采纳冷补或硫化热补。4）采纳干脆埋地敷设时，埋设深度为自然地坪下0.7m，并在电缆上下各匀整铺设100mm厚的细砂层或筛过的松土层，上覆盖爱护板（混凝土板或砖），爱护层宽度应超过电缆直径两侧50mm，电缆在穿越道路时应加钢管爱护。（二）配电设备1.施工现场应设置总配电箱和安排箱，并在明显处有警示标记。2.配电箱必需能防雨、防潮，门上应加锁。电源引入线和馈出线在配电箱进出线口处，应加护套爱护，并做好防水弯，以防雨水顺电缆（线）进入箱体内。3.配电箱内导线排列整齐，电器安装坚固，部件完好齐全，绝缘器件无裂纹破损并设有过流、短路、漏电和接地爱护装置。4.禁止用同一台开关限制二台及以上的用电设备。5.检修用电设备时，在开关箱前必需悬挂“停电作业严禁合闸”的平安警示牌。（三）主要施工机械1.塔吊、井架和龙门架的卷扬机均要有平安爱护装置和接地爱护、防雷爱护设置。安装完工后，要检查终端开关、缓冲器、制动器是否灵敏牢靠，地锚是否坚固，各种电器限制器、限位开关和联锁装置的工作是否正常。并进行空负荷和超过额定负荷10%的重载试验，各试三次，小跑车在平安行程上来回三次，试验合格后方可投放正常运行。2.要细致执行平安操作规程和定期检修制度，坚持做到日检、旬检和月检，发觉问题刚好处理。要加强管理，预防检修，合理运用，实现平安运转。3.手持移动式电动工具必需装设漏电爱护装置，确保人身平安。三、室内电气装置（一）电缆过渡箱和电表箱1、供电电缆在进入建筑物时需穿钢管爱护，钢管从电缆过渡箱墙下引入地坪－0.1m外，严禁做成直角弯，必需煨成135度缓弯，穿出墙外1.5m，深度－0.7m,进线处要求做重复接地。穿线钢管长度在30m以内，钢管内径不小于电缆外径的1.5倍，电缆和水暖管在室内平行时，最小允许净距为0.5m,交叉时为0.3m，若不能满意上述要求时，在接近段前后1m范围内做隔热处理。2.安装标高按设计图纸要求有施工，安装要平正。3.电表箱内线路排列整齐，电表馈出线要编号接入每户漏电爱护器，杜绝线路相互接错，并做通电检查正确性。4.每单元电源进线，要做到三相负荷平衡。5.在安装过程中，要做好成品爱护，防止撞击致使箱体损坏变形及油漆脱落、污染。（二）户用漏电爱护器1.安装位置和标高符合图纸要求，安装平正。2.箱内线路按规定接线，其限制电源取自主回路、照明、插座和空调插座分别引出。3.金属外壳须有接地线接入爱护接地网。4.安装完毕后，应通电操作试验按钮，检查漏电开关的动作功能，动作灵敏牢靠方可投入运用。（三）电话分线箱和电视分支器1.安装位置和标高符合设计图纸要求、安装平正。2.电话电缆和电视电缆在进入建筑物时需穿钢管爱护，钢管做法同电缆穿线钢管相同，钢管管径设计施工，进线处做重复接地。3.在安装过程中，应留意做好成品爱护。（四）配管及管内穿线1.当线路暗配时，电线爱护管宜沿最近的路途敷设，并应削减弯曲。配管间连接紧密，管口光滑，护口齐全，暗配管爱护层大于15mm。2.配管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径10%。3.配管穿越建筑物变形缝处须有补偿装置，余量不小于200mm，穿过建筑物基础处加套爱护管，爱护管径应为配管直径的2倍以上。4.配管进入盒（箱）处应顺直，在盒（箱）内露出长度小于5mm，用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2－4扣。5.顶棚配管应沿墙和龙骨架明敷时，明配管及其支架要平直坚固，排列整齐。遇有转弯和分支处时，应加装弯头和三通、四通，不允许2根、3根、4根配管干脆搭接。6.暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。在现浇混凝土内应埋设于上下层钢筋内，管子和邻近的钢筋用16＃铁丝扎牢。不浇捣混凝土时，应实行防止塑料管发朝气械损伤的措施。7.敷设塑料管宜削减弯曲，当在线段长度超过15m或直角弯超过三个时，为便于穿线，中间应增设拉线盒（过路盒）。接头设在过路盒内的导线，接头处要包扎二层绝缘带，外层用防水胶带包扎，盒内杂物清理干净，然后封上压盖。8.吊顶内电气配管按明配管要求施工，不得将配管固定在平顶或龙骨上。灯火盒、接线盒的设置应便于检修并加盖板。各种强弱电的导线都要严格在吊顶内袒露。为防止箱、盒和外露管口被杂物堵塞，影响以后的穿线，在施工中要做好爱护措施。附一：对钢管敷设要求1）钢管的内、外壁均应作防腐处理，直埋于土层内的钢管外壁应涂两度沥青。埋设于混凝土内时，钢管外壁可以不作防腐处理。2）钢管不应有折扁、砂眼和裂缝，椭园度不得超过管径的10%，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑，严禁用氧气或电焊进行钢管切割，一般采纳细齿锯或砂轮切断。3）钢管采纳丝扣连接时，在管箍两端应焊跨接接地线，管路中的金属线盒也要用跨接线和钢管连接成一体，并保证在任何两点间的电阻值不超过1Ω，最终把管路系统和爱护接地网连接。跨接地线一般采纳园钢或镀锌扁钢，但不得运用螺纹钢。跨接线规格：（mm）钢管公称直径跨接线焊接长度256303283040－50105070－8025×4扁钢50镀锌钢管的跨接接地线宜采纳专用接地线卡跨接，不应采纳熔焊连接。4）金属软管只能作为和设备连接的爱护管，不得代替暗管敷设，也不得作为接地导线。附二：对塑料管敷设要求1）爱护电线用的塑料管及其配件（灯头盒、开关盒、三通四通、锁紧螺母等）必需由经阻燃处理的材料制成，不得运用柔性水纹管。2）塑料管不应敷设在高温柔易受机械损伤的场所。顶棚上的明配管最小弯曲半径≥6D，弯曲处的弯扁度≤0.1D（D为管予外径），和水暖管平行或交叉时的最小净距离为0.3m，否则要作隔热处理。3）塑料管管口应平整、光滑。管和管、管和盒（箱）等器件应采纳插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，连接口应坚固密封。管和管之间采纳套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5－3倍。插入深度为管外径的1.1~1.8倍。管和盒连接时，管进入盒不大于5mm，并加以固定。附三：对配线的要求1）配线所采纳导线型号、规格应符合设计规定。配线的布置应按图纸要求施工。2）管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将配管内的积水和杂物清除干净，穿管的绝缘导线，其额定电压不低于500V。3）同类照明的几个回路的穿线，可在同一管内，但管内导线总数不应多于8根，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管内空截面积的40%。4）导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内，绝缘层破损的导线，不准穿入管内。5）导线截面为10mm2及以下的单股铜芯线可干脆和设备、器具的端予连接。导线截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线2线芯应拧紧搪锡或用同截面规格的压接端子压接后再和设备、器具的端子连接。6）当配线采纳多相导线，其A、B、C三相线的颜色为红、黄、绿。室内穿线时。一般供电电压为220V，相（火）线采纳红色的绝缘导线，零线采纳淡兰色绝缘导线，爱护地线采纳黄绿颜色相间的或黑色绝缘导线。7）电话线、电视线要单独敷管穿设，不得和照明线同管穿设。（五）电气照明装置1、开关1）安装在同一建筑物内的开关，应采纳同一系列产品，开关的通断的位置应一样，翘板式开关一般为下开上关，且操作敏捷，接触牢靠。2）安装的高度应符合设计要求，安装的位置应便于操作，不得安装在门后，开关边缘距门框的距离宜为15－20cm。3)暗装的开关盒四周不应有空隙、空鼓，且盖板端正、紧贴墙面，接线余量应相宜，盒内清理干净。并列安装的同型号开关标高应一样，相邻间距不宜小于20mm，高度差不大于1mm，同一室安装的开关高度差不应大于5mm。并列安装的开关，间距应相同。4）开关应限制相（火）线。2、插座1）安装的高度、位置应符合设计图纸要求，同一室内安装的插座高度差不应大于1mm，并列安装，间距应相等。2）单相两孔插座，面对插座的左孔和零线相接，右孔和相（火）线相接。单相三孔插座的上孔和接地线相接，插座的接地端子不得和零线端子干脆连接。3）同一场所的三相插座，其接线的相位必需一样。4）暗装的插座盒四周不应有空隙和空鼓现象，盖板安装端正，并紧贴墙面，坚固牢靠。5）室内电源插座和电话、电视插座并列安装时，间距不得小于30cm。电话、电视插座的插头不得变形或损坏。6）全部插座的接线应留有适当余量，不得超15cm，不得小于10cm，封盖前应清理干净。四、防雷和电气装置的接地（一）爱护接地1、电气设备的金属外壳，金属构架，金属配线管及其配件，电缆的金属爱护管等非带电的袒露金属部分，均应接地。接地分支线必需干脆和接地干线相连，严禁串联连接。2、接地装置的接地极采纳L50×50×50mm的二根镀锌角钢，长度为2.5m，埋设深度距地面不小于0.6m，垂直间距5m，距建筑物外墙面应大于3m。接地体连线应采纳搭接焊接，其搭接长度为：扁钢为其宽度为的2倍。园钢为其直径的6倍。连接线为Φ12mm的园钢或厚度不小于4mm，截面不小于100mm2的扁钢。接地电阻≤10Ω，否则应加打接地极直至合格。3、接地体不得埋设在夹有石块、灰渣和建筑垃圾等处，外取的回填土不得有较强的腐蚀性，在回填土时应分层夯实。4、接地线跨越建筑物的沉降缝、伸缩缝时应采纳补偿装置。5、电气设备及灯具的专用接地线或接零爱护线，应单独和接地干线（网）相连，电气线路中的工作零线不得作为爱护接地线用。6、变、配电室的接地装置，敷设以水平接地体为主的人工接地网。室内配电装置全部接地部分可共用一组接地装置。（二）重复接地建筑物内电缆过渡箱及电表箱引入线处需做重复接地。连接线采纳Φ12mm的镀锌园钢和接地极搭焊在一起，搭焊处要做防腐处理。重复接地的接地电阻不大于10Ω。（三）防雷爱护1、防雷装置的施工按设计图纸要求，一般屋面避雷带为DN20镀锌钢管，支持卡为DN15镀锌钢管，支架高度10－15cm，间距1M，转变处0.5m。2、避雷带位置正确，平整顺直，固定牢靠，弯曲半径正确，防雷装置的各种金属件必需镀锌，镀层要匀整。屋面上全部金属构架必需和避雷带连接。3、按图纸要求在各引下线处把避雷带、支架和引下线连成一体。接地体、避雷带及引下线的连接必需用焊接，焊接处应补涂沥青防腐。4、防雷引下线可采纳构造柱内主筋连接而成，混凝土柱内二根主筋应和基础主筋，横梁主筋对焊或搭焊连接。和混凝土柱内主筋相连的引下线，采纳50×5mm扁钢，宜在±0以下－0.3m和主筋焊接引出，以备加打接地极。5、建筑物上防雷设施采纳多根引下线时，按设计要求，应在各引下线距地面1.8m(0.3m)处焊接一块100×100×5mm钢板作为接地电阻测试块，钢板面和外墙面相平，以便测度防雷接地电阻之用。6、防雷接地电阻R≤10Ω，否则应加打接地极，直至合格。7、配电室和临时变电所高压架空线路进线处须安装阀型避雷器，在每年雷雨季节前必需做绝缘电阻，泄漏电流和工频击穿电压试验，合格后方可投入运用。五、室外电气系统（一）高压电缆分支箱1、高压电缆分支箱在安装前须做：1）绝缘电阻测定：阻值不低于1000MΩ；2）沟通耐压试验：纯瓷支柱绝缘子试验电压为42KV，无击穿现象。2、试验合格后方可进行安装和投入运行。（二）箱式变压器配电站1、箱式变压器进线电源电压等级为10KV，进线电源从高压电缆分支箱电缆埋地引入，电源进入箱变时需做好重复接地，接地电阻不大于4Ω。2、箱变安装前必需进行下列项目电气绝缘和特性试验：六、质量限制要点1、主体施工阶段1）为不影响结构、保证爱护层厚度，预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧，管路在同一处交叉不能超过三条，线管不能并排绑扎在一起。2）管和管，管和盒连接应坚固、紧密，要防止堵塞，绑扎必需坚固。3）现在工程设计大多采纳阻烯PVC管暗敷，在材料报审时往往只留意线管、线盒的审查而忽视了一个小的细微环节一连接用的胶水。假如胶水不合格，即使再好的材料，再严格的工艺要求也保证不了连接的质量，连接不牢，导致砼振捣时接头脱落，监理时要特殊留意胶水的质量，要求承建商选几种样品，现场进试验，符合要求才能选用。4）浇注砼时，要求承建商有电工跟班，刚好处理被压坏的线管、线盒。5）均压环、避雷带、防雷引下线等是否漏焊，焊接长度是否满意规范及设计要求。每处都要细致检查，特殊是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线简单错焊、漏焊，所以电气监理工程师要提示承建商引起重视，建议作为旁站监理内容，细致检查、验收。6）细致做好隐藏验收及隐藏签证，未经电气监理工程师在隐藏验收单上签字，不得进行下道工序，防止流于形式。2、安装及调试阶段重点留意以下几个问题：1）要求承建商对配电箱、线盒内压线要先做样板，布线整齐、压线坚固，多股线涮锡，然后再全面绽开。2）接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求：把外金属门窗、栏杆防侧击雷作为关键，搞好工序连接，防止遗漏；设备外壳接地应完善，监理过程中留意一些细微环节上的做法。3）要求承建商按程序进行，如全部电缆、插接母线、导线、设备必需经绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“阅历”、凭感觉贸然送电。4）设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。5）重点检查吊项内的线路，肯定要穿管敷设，防止不穿管。（1）绝缘电阻和汲取比测定；（2）泄漏电流测定；（3）沟通耐压试验；（4）线圈直流电阻测定；（5）变压比测定；（6）接线组别或极性测定；（7）空载试验；（8）额定电压下冲击合闸试验；上述试验合格后，方可进行安装和投入运行。（三）供电电力电缆：1.电力电缆在敷设前须做：1）绝缘电阻测定；绝阻值不小于200MΩ，汲取比不小于2；2）直流耐压并测泄漏电流：试验压为6倍额定电压，三相泄漏电流不平衡系数：3KV以下的不大于2.5，其余一般不应大于2；3）相位检查：电缆两端相位应一样；4）电缆终端头和电缆头的制作、安装必需符合技术规范的规定。2.敷设方式：电力电缆的敷设方法许多，采纳电缆沟和直埋式两种。1）电缆沟敷设：1.电缆沟的坐标和标高正确，走向整齐清晰，并设有标记桩，同一侧支架上的电缆排列整齐，成排支架相互间凹凸差不大于10mm，1KV及其以下的电力电缆应放在1KV以上的电力电缆的下面。2.电缆支架间距0.8m，层间垂直距离0.15m，采纳40×4角钢刷红丹漆二度，灰漆二度防腐。电缆支架应和接地网相连接。3.电缆沟底面坡度不小于0.3%，并和场地设计坡度一样。电缆沟伸缩缝间距不大于60m，沟底素土须夯实。2）干脆埋地敷设1.箱式变压器进线电缆，室外干脆埋地敷设，深度为室外自然地平下0.7m，并在电缆上下各匀整敷设100mm厚的细沙，上覆盖混凝土（砖）预制板爱护层，爱护层宽度超过电缆两侧各50mm。直埋电缆穿越道路时，应采纳相应管径的钢管爱护，并预留相同规格的备用管。2.直埋电缆途经处应设置醒目的标记桩，规格为100×100×600mm的水泥桩，15m一根，电缆转弯处必需加设标记桩，标记桩露出地面150mm。3.直埋电缆不得从窖井或其它检查井、孔穿过，在施工过程中不得损坏其它已完工的管线。4.各住宅单元电缆进线，须穿钢管埋地嵌入墙内引入电缆过渡箱。单元之间联络线可采纳铠装电缆室外直埋。5.10KV及以下电力电缆直埋时，和室外地下设施平行或接近、交叉时距离：和建筑物、构筑物基础平行时，距墙≥0.6m和水管平行时，距水管距离≥0.5m和煤气管平行时，距煤气管距离≥1.0m和热力管平行时，距热力管距离≥2.0m和电杆接近时，距电杆距离≥0.5m和树木接近时，距树木距离≥1.0m和道路平行时，和路边距离≥1.5m和道路交叉时，和路面距离≥1.0m管道（水，煤气等非热力管）在电缆下方时，电缆应距管道≥0.5M，管道在电缆上方时，电缆距管道≥0.25M。电缆和热力管道交叉时（无论热力管在电缆上方或下方），间距≥0.5M，但电缆须穿钢管爱护，钢管长度为2M＋热力管沟宽度。和弱电电缆或低压电缆平行或交叉时，相距≥0.5M。电缆和电缆交叉时，相距≥0.25M。6.电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严峻划伤等缺陷。7.严禁将电力电缆干脆平行敷设在各种管道的上面或下面。（四）通讯线路1.必需按综合管线图中给定的线路位置和标高施工。2.采纳直埋式铠装通讯电缆，埋深1.2M，距建筑物1.5M，穿UPVC管爱护，过道路时穿钢管爱护。3.在线路埋设和手孔井施工过程中，不得损坏其它已完工的管线工程。（五）有线电视线路1.按设计单位供应的小区室外综合管线图进行施工。2.必需采纳铠装式电视电缆直埋，穿钢性PVC管爱护，不得用非直埋式电视电缆作干脆埋地敷设。直埋电视电缆埋深不得小于0.7m，距建筑物距离为2.5m，距供电电缆距离不小于0.5m。直埋电视电缆上下应用厚度大于0.1m的细砂覆盖，上面盖一层红砖爱护。通过道路时应穿钢管爱护，转变处地段在地面应有电缆标记，混凝土标记桩规格为100×100×600mm，露出地面150mm。3.电视电缆敷设时，弯曲半径应大于电缆直径的15倍，进入手孔井的电缆应保持平直，并实行防潮、防腐、防鼠等处理措施。手孔井位置、规格、尺寸和土建施工质量，必需按设计要求和技术规范施工。5.直埋电视电缆在隐藏前，必需经监理和建设单位、施工单位技术人员验收，合格后方可进行隐藏。6.敷设电视光缆时，其弯曲半径不应小于光缆直径的20倍。光缆的牵引端头应作好技术处理。光缆引下电杆和进入机房过墙时，必需加钢管爱护。7.系统的防雷接地，应按设计要求施工。8.系统安装后，必需进行调试。电平衰减和传输信号应符合技术规范要求，保证收视效果清晰、图象逼真。（六）道路照明工程1.按小区室外综合管线设计图施工，在施工中不得影响或损坏其它已完工的管线。2.照明线路应采VV2－3×16＋2×6铠装直埋电缆，和道路路牙石边线距离0.3m，和电力电缆间距不小于0.5M，和已包隔热层的水暖管间距不