施工图设计任务书

第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分1.1建筑：：本设计须以甲甲方提供的条条件图为总前前提进行设计计。本项目共X种种户型平面组组合（X种户型），建建筑平面以业业主提供的户户型平面图及及组合平面图图为依据进行行设计。建筑物层数：：XF，其中部分分户型局部有有X层地下室。.1建筑物层高高：X米；局部坡屋顶顶。地下室层层高：X米。墙体.1填充墙（外外墙及分户墙墙）砌筑材料料为厚200的页岩空心心砖，局部户户内隔墙可采采用厚120的页岩实心心砖或多孔砖砖，客厅、餐餐厅、卧室等等主要房间内内应保证不露露梁柱。.2墙上所有预预留孔洞（如如排风孔洞等等）均应有平平面和竖向定定位尺寸，且且须分别注明明套管采用材材料的类型及及规格尺寸，梁梁柱上留洞应应标注清楚并并在结构图中中采取相应措措施。空调按按家庭小型中中央空调考虑虑。.3外墙、及及屋面须考虑虑保温节能要要求，外窗考考虑隔热保温温材料。楼地面.1各房间楼楼地面按水泥泥砂浆找平层层考虑。.2厨房、阳阳台、卫生间间、楼地面找找平层完成面面标高应低于于同层相临楼楼地面找平层层完成面50㎜，露台楼楼地面找平层层（包括保温温层）完成面面标高应低于于同层相临楼楼地面找平层层完成面50㎜，厨房、卫卫生间防水材材料建议选用用“涂膜类”。.3雨蓬、露台台均应设计防防水和地漏，就就近接入排水水管，防水材材料选用涂膜膜类。.4普通阳台、空空中花园利用用砼结构自防防水，地漏等等局部做防渗渗漏处理，面面层为防水砂砂浆压光面，大大面不做防水水。.5底层散水水标高低于室室外地坪300㎜，散水上上为绿化覆土土；取消散水水沟做法，屋屋面雨水直接接进入雨水井井组织排放（若若能满足各方方面要求，建建议设计取消消散水）。内外墙及顶棚棚.1外墙装饰为为外墙涂料饰饰面；.2厅、房内内墙及顶棚为为混合砂浆抹抹平满刮腻子子两遍。.3厨房、卫卫生间内墙为为水泥砂浆找找平层。.4厨房、卫卫生间顶棚为为混合砂浆抹抹平。门窗.1所有门窗窗的标注尺寸寸应标明是建建筑或结构洞洞口尺寸。.2入户门洞口口尺寸：入户户门1200××2400（㎜），标标明开启方向向。.3外墙部位位门窗选用喷喷塑铝合金。双双层或中空玻玻璃，应注明明门窗安装用用图集或绘制制门窗与主体体连接大样。.4户内仅预预留门洞口，其其中卧室（书书房）门洞尺尺寸为900×22100，厨房、卫卫生间门洞尺尺寸为不小于于800×22100。.5凸窗窗台台高度450，凸窗外凸凸净尺寸以条条件图为准，凸凸窗上口板面面要求采取适适当的防水措措施设计。.6卫生间窗窗台高度900㎜，窗洞口口高度合理，设设置并标明窗窗上口排风孔孔洞（≮φ110）的定位尺尺寸。卫生间间窗采用喷砂砂玻璃。.7厨房外墙墙上门窗洞上上口标高为H+2.4米（其中H为厨房楼地地面完成面标标高）。.8所有设栏栏杆的阳台、落落地窗处的地地面挡水线用用C15素砼浇筑，结结构尺寸为：：阳台：b×h==150×2200（㎜），落地窗：b×hh=200××200（㎜）并给出节点详图图，图中应注注明结构或建建筑尺寸、档档水线与结构构间预留连接接插筋以及栏栏杆安装预埋埋铁件等。.9凸窗等窗节节点图参照附附件提供的构构造进行设计计，“凸出式”落地窗窗上上口应结合结结构梁高度设设计同窗下部部挡水线对应应尺寸的吊檐檐构造。屋面.1坡屋面构构造措施应详详尽，加固措措施应可靠；；平屋面（或或露台）现浇浇砼板中加防防水外加剂，不不设隔气层。平平屋面找坡层层材料建议选选用水泥炉渣渣找坡。.2平屋面防防水材料建议议选用SBS防水卷材加加涂抹类防水水。.3平屋面防防水层水泥砂砂浆保护层应应进行抗裂设设计考虑。.4平、坡屋屋顶均应给出出分层做法说说明或详图。其他.1家庭小型中中央空调室外外机位置应设设在非主要立立面。.2厨房烟道道设置建议在在满足使用功功能情况下选选用截面尺寸寸尽可能小的的，以减小对对厨房使用的的影响，烟道道需注明选用用图集号以及及出屋面高度度。.3卫生间均均须在外墙上上留设强排风风孔，建议设设置高度为距距卫生间室内内地坪完成面面2400㎜高（孔底底标高），采采用Ø110塑料套管，平平面及竖向定定位尺寸应准准确表达。.4梁、柱、剪剪力墙与填充充墙交接处钉钉300㎜宽钢丝网网（地面部位位除外），并并应选定钢丝丝网型号。.5外立面作作为施工图设设计的重要内内容应与建筑筑平面协同考考虑，外立面面应以甲方提提供外立面方方案及外立面面效果图作为为设计基础。外外立面设计应应做到一次性性设计，施工工图一次性出出图。.6外立面中中所涉构架均均优先考虑现现浇，并与主主体一起施工工，避免使用用其它材料，所所有构架及相相关内容均出出结点施工详详图，达到施施工深度，避避免出现详二二装等引注。.7外墙装饰材材料选用涂料料。分色应有有可明确定位位的分色控制制线，便于施施工。.8给排水立管管及配套设施施应暗设，不不得外露。.9立面门窗窗窗型及栏杆样样式一次性到到位，不得引引用图集，栏栏杆尽量避免免横向设计，要要求美观大方方，不设钢丝丝网，设计出出施工图前做做到甲方认可可。窗的立面面分格应具有有可实现性，窗窗型应出窗型型图，且符合合室内通风、立立面美观等要要求。凸窗需需出结点施工工详图。.10凸窗室内内应设计护窗窗栏杆，不得得引用图集，并并出施工结点点详图。1.2结构：：基础类型根据据本工程地质质勘察报告会会同建设单位位协商确定。主体结构设计计应技术可靠靠，经济合理理，初步建议议采用框剪结结构。卫生间结构板板面标高相对对于同层相临临结构板面标标高：主卫降降50㎜（包括可可能穿越卫生生间的梁）；；次卫在安装装蹲便器的位位置局部下沉沉300㎜，下沉安安装坑净空尺尺寸为：长×宽=900××600（㎜），其其余板面标高高降50㎜。外立面装饰构构架采用现浇浇钢筋砼构件件同结构主体体一起施工设设计。现浇板钢筋选选用冷扎带肋肋钢筋，基础础、梁、柱钢钢筋按规范要要求合理选用用，梁柱主筋筋采用HRB4000。外挑阳台锁口口梁宽度原则则上统一为150㎜，落地窗窗等部位处的的锁口梁宽度度统一为200㎜，并且该该部位的挑梁梁、锁口梁顶顶面须同板顶顶面标高相平平。凸窗、落地窗窗部位上下、窗窗台板结构长长度为窗洞口口尺寸两边各各加200㎜。落地窗窗吊檐宽200。屋顶花园覆土土厚度按200㎜考虑。1.3给排水水部分给水部分.1给水采用用供水。.2每户供水按按户表进行单单独设计。.3水表布置应应方便抄表，不不入户。每户户水表集中布布置在室外恰恰当位置。.4室内给水平平面布置图应应根据经建设设单位确认的的厨房、卫生生间布置图进进行设计。.5给水入户宜宜加设阀门。给给水管材室内内选用PP-R给水管。室室内给水管全全部暗设，敷敷设在墙体与与板面内。.6明示给水管管穿过柱、剪剪力墙、砖墙墙、板面的具具体作法及施施工中的注意意事项。.7连接厨房与与卫生间的给给水管，尽量量布置在公共共区域，避免免穿越书房、卧卧室。.8合理考虑并并设置气表、热热水器、洗衣衣机位置，相相应管道接到到位。在考虑虑热水器配水水点时，必须须充分考虑电电与气之间的的安全距离。.9每户屋顶花花园设置浇花花给水接口1个，不设置置专用排水接接口，结合屋屋面排水沟考考虑排水。每每户私家花园园设给水接口口1~2个，宜设排排水口。（应应考虑浇水合合理半径）.10室外给水水管材选用宜宜结合总平面面考虑，干管管选用PE管、钢塑管管等新型管材材。排水部分.1室内排水水平面布置图图应根据经建建设单位确认认的厨房、卫卫生间布置图图进行设计。.2座便器孔中中距墙面350mm，蹲便器孔孔中距墙面600mm。.3厨房排水立立管布置应尽尽可能减少对对厨房使用功功能的影响，立立管与烟道位位置宜综合考考虑。.4卫生间排排水立管、洗洗衣机排水立立管原则上放放在室外，但但需暗设，不不得外露。.5排水支管标标高必须明确确，尽可能增增大室内有效效净空。.6卫生间设置置强排风孔，宜宜与室内排水水管综合考虑虑。.7所有雨污水水立管均应考考虑设置在外外墙相对隐蔽蔽处，不得外外露。.8水施图必须须反映雨水排排放。空调冷冷凝水排放、阳阳台排水宜与与雨水立管综综合考虑。.9须解决空调调室内机、室室外机水的有有组织排放。.10屋面通气气管的位置尽尽量靠墙，避避免影响花园园（露台）的的使用。消防部分.1消防设计，须须结合整个小小区进行考虑虑。特别是总总平消防管网网、消防水池池宜结合小区区的实际情况况考虑。1.3.33.2地下室给排排水管道布置置原则上不影影响净空，在在合理前提下下满足层高。.3水箱、水池池需绘制大样样，各种管线线定位准确，各各种系统图必必须完备。给排水总平面.1给排水总平平总平面施工工图必须在确确认的小区景景观图上布置置。.2小区给水表表分为二种：：生活用水表表、绿化用水水表。在给水水总平管网布布置上须加以以考虑。.3给排水总平平面施工图须须结合本项目目分两期施工工的情况进行行综合考虑，须须预留二期接接口。1.4电气部部分强电部分1..强电平面面布置应根据据建设单位确确认的户型家家具布置图进进行设计，开开关、插座、灯灯具定位准确确。.2强电采用用户表工程。电电表集中设于于该户强电井井内。.3强电回路路：按户型分分层考虑回路路。.4每户客厅厅、卧室、书书房、餐厅均均考虑空调，其其中客厅考虑虑为柜式空调调，卧室、书书房、餐厅考考虑为壁挂式式空调。.5屋顶花园园预设电源接接口。.6预留路灯灯及光彩工程程电源及线管管。.7灯具设置：：户内设白炽炽灯座。.9总平面设计计须达到施工工图深度。弱电部分.1每户设集集中布线箱1个，可综合合考虑光纤、网网络、电话等等弱电接口。设3个独立电话接入口，一层：分别设在客厅和餐厅共线路；二层：主卧和书房及主卫共线路；三层：主卧及主卫共线路。.2每户视户型型设独立有线线电视接入口口，一层：设设在客厅；二二层：每个主主卧；三层：：主卧。.3每户设网网络接口2~3个，设在书书房和次卧室室或家庭室。.5预留监控控系统线管。.6总平面设计计须达到施工工图深度。第二部分施工工图设计工作作要求1．施工图纸要要求1.1建筑专专业建筑平面图分分为1：100楼栋组合平平面图和1：50单元户型放放大平面图两两种。楼栋组合平面面图应反映建建筑物长度、宽宽度，轴网定定位和墙体定定位情况，墙墙面的开洞，门门窗洞口编号号，户型编号号，楼梯编号号。组合平面面图可不标出出家具布置，但但应有洁具布布置。户型须出1：：50放大单元平平面图。单元元放大平面图图应反映每种种户型内的详详细构造情况况，包括：家家具布置情况况、内墙定位位、墙体材料料图例、门窗窗和细部构造造尺寸、标明明管道位置、地地漏和地面找找坡情况、空空调机冷凝管管位置及其它它公共部分的的情况等。建筑物立面图图应与平面图图相吻合，特特别是平面图图中外墙上门门窗洞口应在在立面图中准准确反应，一一栋建筑物至至少有四个外外立面图。建施图中所反反应结构布置置须与结施一一致。1.2结构、水水电专业与建建筑专业发生生矛盾时，以以建筑专业为为依据，并进进行各专业图图纸的相应调调整。2．设计工作要要求2.1建筑户户型1：50单元放大平平面图中平面面布置应在设设计前期与建建设单位设计计人员协商，并并请在建设单单位设计人员员提供户型定定稿方案后一一周提供1：50单元户型放放大平面图，图图中应标明柱柱、梁、隔墙墙、开关和插插座位置，与与建设单位设设计人员协商商。经双方设设计人员签字字确认后再提提交相关专业业，再由设计计总负责人组组织条件图交交底会审，并并应有建设单单位相关人员员参加。2.2建筑户户型单元平面面图正式确认认后两周应提提供标准层建建筑平面组合合图、标准层层结构方案布布置平面图、标标准层给排水水平面大样图图、标准层强强弱电平面图图到建设单位位设计人员，再再进行一次复复核，经确认认准确反应建建设单位相关关具体要求后后，即可全面面进行施工图图设计工作，2.3外立