建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准

建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标标准目录目录一、消防控制室室值班人员职职责………2二、消防控制室室管理制度……………3三、消防控制室室火灾事故紧紧急处理程序序……………5四、消防控制室室系统报警点点平面位置图图制作标准………7五、消防设施维维护管理制度度………8六、建筑自动消消防设施的检检验内容、方方法及要求………9附录1《系统每每日运行登记记表》…………14附录2《季（月月、年）检查查登记表》…………15附录3《控制器器检查登记表表》……16附录4《调试报报告》……17附录5《消防控控制室人员考考核成绩登记记表》……………18附录6《消防控控制室值班记记录》…………19附录7《消防控控制室火灾事事故紧急处理理程序流程图图》…20消防控制室值班班人员职责一、遵守控制室室的各项规章章制度；二、熟悉和掌握握本系统的工工作原理和操操作规程，熟熟悉各种按键键的功能，熟熟练操作各种种系统，；三、负责对消防防设施的每日日检查，并认认真填写《消消防控制室值值班记录》和和《系统每日日运行登记表表》，并定期期对各种消防防设施进行检检查，保证自自动消防设施施的完好有效效；四、及时发现和和处理设备故故障，并填写写《系统每日日运行登记表表》；五、掌握和了解解消防设施的的运行、误报报警、故障等等有关情况；；六、熟练掌握《消消防控制室火火灾事故紧急急处理程序》，火火灾情况下能能够按照程序序开展灭火救救援工作。消防控制室管理理制度一、消防控制室室工作人员应应严格遵守消消防控制室的的各项安全操操作规程和各各项消防安全全管理制度；；二、消防控制室室实行24小时值班制制度，消防控控制室的主管管部门应按月月制定工作人人员值班表；；三、消防控制室室工作人员每每班不得少于于2人，其中一一名为领班，负负责控制室人人员的管理及及值班时紧急急情况的处置置；四、消防控制室室自动消防系系统的操作人人员，必须经经过公安消防防机构培训合合格后，持证证上岗，单位位应制作《消消防控制室操操作人员考核核成绩登记表表》，统一记记录操作人员员的考核情况况；五、消防控制室室工作人员应应提前10分钟上岗岗，并做好交交接班工作，接接班人员未到到岗前交班人人员不得擅自自离岗；六、消防控制室室工作人员要要按时上岗，并并坚守岗位，尽尽职尽责，不不得脱岗、替替岗、睡岗，严严禁值班前饮饮酒或在值班班时进行娱乐乐活动，因确确有特殊情况况不能到岗的的，应提前向向单位主管领领导请假，经经批准后，由由同等职务的的人员代替值值班；七、应在消防控控制室的入口口处设置明显显的标志；八、消防控制室室应设置一部部外线电话及及火灾事故应应急照明、灭灭火器等消防防器材；九、消防控制室室工作人员要要爱护消防控控制室的设施施，保持控制制室内的卫生生；十、严禁无关人人员进入消防防控制室，随随意触动设备备；十一、消防控制制室内严禁存存放易燃易爆爆危险物品和和堆放与设备备运行无关的的杂物；十二、消防控制制室内严禁吸吸烟或动用明明火；消防控制室火灾灾事故紧急处处理程序一、消防控制室室值班人员在在接到火警显显示后，应保保持镇定、不不得慌乱，并并按照相应的的处理程序进进行工作。二、消防控制室室火灾事故紧紧急处理程序序：（一）接到控制制设备报警显显示后，应首首先在系统报报警点位置平平面图中核实实报警点所对对应的部位；；（二）消防控制制室领班派一一名值班人员员或通知保卫卫人员迅速赶赶到报警部位位核实情况，领领班留在控制制室内随时准准备实施系统统操作；（三）值班人员员和保卫人员员现场核实报报警部位确实实起火后，应应立即通知消消防控制室，留留在消防控制制室的领班应应将系统联动动控制装置调调整到自动状状态，并立即即拨打电话“119”，向公安消消防机构报警警，说明发生生火灾的单位位名称、座落落地点、起火火部位、联系系电话等基本本情况；（四）报警后，消消防控制室领领班应利用火火灾事故广播播系统通知有有关部门和有有关人员组织织疏散和自救救工作；（五）消防控制制室的领班要要监视系统的的运行状态，保保证火灾情况况下自动消防防设施的正常常运行。三、消防控制室室火警误报处处理程序：（一）接到控制制设备报警显显示后，应首首先在系统报报警点位置平平面图中核实实报警点所对对应的部位；；（二）消防控制制室领班派一一名值班人员员或通知现场场保卫人员持持通讯工具和和灭火器，迅迅速赶到报警警部位核实情情况，领班留留在控制室内内随时准备实实施系统操作作；（三）值班人员员或保卫人员员在现场核实实为火警误报报时，应及时时通知消防控控制室，留在在消防控制室室的领班应将将系统恢复到到正常工作状状态，并在值值班记录中对对误报的时间间、部位、原原因及处理情情况进行详细细的记录；（四）消防控制制室领班应及及时将系统误误报的原因及及处理情况向向上级领导汇汇报。四、消防控制室室工作人员应应熟悉火灾事事故紧急事故故处理程序，并并应定期进行行演练，达到到熟练掌握的的程度。消防控制室系统统报警点位置平面图制作作标准一、消防控制室室必须备有系系统报警点位位置平面图，以以便值班人员员查找报警点点；二、消防控制室室的系统报警警点位置平面面图，应按照照1：500的比例绘制制，并按照标标准二号图纸纸的规格（420mmm×594mmm），制作成成镜框挂于消消防控制室的的墙壁上；三、系统报警点点位置平面图图应按照建筑筑结构分层绘绘制，图中应应标明报警点点火灾探测器器的类型、手手动报警按钮钮位置、消火火栓位置、灭灭火器设置点点等消防设施施的位置；四、系统报警点点位置平面图图的报警点要要逐一编号，并并在平面图右右下角的图例例中，详细说说明报警点所所在的部位。建筑自动消防设设施维护管理理制度一、建筑自动消消防设施的使使用单位应指指定部门负责责消防设施的的维护管理工工作；二、消防设施应应具有系统竣竣工图、设备备技术资料、使使用说明书、调调试开通报告告、竣工报告告、竣工验收收情况表等有有关资料，建建立技术档案案；三、消防控制室室应建立系统统的使用操作作规程，明确确值班人员职职责，并做好好系统的运行行记录，发现现故障及时报报告主管领导导和有关部门门进行维修保保养，确保系系统的完好有有效；四、应做好消防防控制室的消消防设施的维维护保养记录录；五、消防控制室室的消防设施施应保持连续续正常运行状状态，任何单单位和个人不不得擅自随意意中断运行；；六、火灾报警系系统投人运行行2年后，其中中点型感温、感感烟探测器应应每隔3年由专门清清洗单位全部部清洗一遍，清清洗后应作响响应阀值及其其它必要功能能试验，不合合格的应及时时更换，严禁禁重新安装使使用；七、每年应委托托具有建筑消消防自动设施施检测资格的的单位对系统统进行全面检检测，检测合合格后方可继继续使用。建筑自动消防设设施的检验内内容、方法及及要求系统名称检查项目检查内容检查方法检查要求备注火灾自动报警系统每日检查集中报警控制器器和区域报警警控制器的功功能、控制开开关的显示灯灯是否正常外观检查、巡检检测试。值班人员应将每每日检查、处处理情况记录录在《系统每每日运行登记记表》和《消消防控制室值值班记录》中中。填写相应表格季度检查消防控制室主、备备电源检查切断主电源，看看主电源是否否换到备用电电源供电。备用电源指示灯灯应灯。填写《季检查登登记表》火灾探测器外观外观检查无腐蚀、脱落。填写《控制器检检查登记表》报警功能用专用加烟（或或加温）等试试验器分期分分批试验探测测器的动作。火灾探测器应正正常动作，确确认灯显示清清晰。试验中中发现有故障障或失效的探探测器应及时时拆换，每季季度试验不应应少于探测器器总数的25％。显示功能手动报警按钮外观外观检查无腐蚀、脱落。填写《季检查登登记表》报警功能手动检测应有报警，信号号显示正常。消防控制设备防排烟设备自动并手动检查查消防控制设设备的控制显显示功能。应能够控制设备备的启、停，并并有信号反馈馈至消防控制制室，且信号号清晰。电动防火阀电动防火门防火卷帘室内消火栓自动喷水灭火系系统建筑自动消防设设施的检验内内容、方法及及要求系统名称检查项目检查内容检查方法检查要求备注火灾自动报警系统

季度检查消防控制设备卤代烷灭火系统统自动或手动检查查消防控制设设备的控制显显示功能。应能够控制设备备的启、停，并并有信号反馈馈至消防控制制室，且信号号清晰。填写《季检查登登记表》二氧化碳灭火系系统干粉灭火系统泡沫灭火系统火灾事故广播火灾事故照明疏散指示标志灯灯其它控制设备火灾报警控制器报警记忆用专用加烟（加加温）等试验验器进行模拟拟火灾报警试试验。报警记忆功能正正常。报警显示有报警信号显示示。系统自检手动进行自检试试验。系统应能够进行行自检。火警优先用专用加烟（加加温）等试验验器进行模拟拟火灾报警试试验，同时拆拆下某一火灾灾探测器。有火警报警显示示。故障报警当无火警显示时时，故障报警警。消音复位手动消音复位。能够手动消音复复位。主备电源切换切断主电源。主备电源自动切切换，备用电电源自动充电电。区域显示器报警功能用专用加烟（加加温）等试验验器进行模拟拟火灾报警试试验。有报警功能。报警显示功能有报警信号显示示。消音复位手动消音复位。能够手动消音复复位。建筑自动消防设设施的检验内内容、方法及及要求

系统名称检查项目检查内容检查方法检查要求备注火灾自动报警系统季度检查接地工作接地使用专用仪器检检测。电阻值应小于44Ω。填写《季度检查登记记表》联合接地电阻值应小于11Ω。报警控制器接地地外观检查有明显标志、接接地牢固。年度检查可燃气体探测器器按照厂家说明书书进行试验。应具有报警功能能。填写《年检登记记表》火灾事故广播设设备进行火灾事故广广播试验。不论扬声器当时时处于何种工工作状态（开开或关），都都应能紧急切切换到火灾事事故广播声道道上，且音响响清晰。所有接线端子外观检查无松动、破损和和脱落。消防电梯进行迫降试验。能够强制停于首首层。自动喷水灭火系统每日检查消防水泵消防泵外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏、启闭位位置不当等情情况存在，一一经发现应立立即进行维修修、校正，使使其恢复完好好状态。填写《系统每日日运行登记表表》备用泵稳压泵水泵结合器外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。消防水池、水箱箱、气压罐外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。季度检查管网系统吸水管外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。填写《季度检查登记表》末端试水装置手动打开末端试试水装置。可进行管网泄水水。管网标志外观检查标志正确、醒目目。水力警铃外观检查无损坏、锈蚀。水流指示器外观检查无锈蚀，动作方方向与水流方方向一致。喷头外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。管网接头外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。附件外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。建筑自动消防设设施的检验内内容、方法及及要求系统名称检查项目检查内容检查方法检查要求备注

气体灭火系统每日检查储瓶间外观检查设备齐全、工作作正常。填写《系统每日日运行登记表表》容器阀外观检查设有泄压装置集流管外观检查设有泄压装置压力外观检查灭火剂储存容器器的压力符合合规范要求。喷嘴外观检查无损坏、锈蚀、堵堵塞。防静电接地装置置外观检查工作正常。泡沫灭火系统每日检查外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。喷头外观检查无损坏、锈蚀、堵堵塞。季度检查比例混合器外观检查水流方向与比例例混合器箭头头方向相同。填写《季度检查登记表》液上泡沫产生器器外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。季度检查液下泡沫产生器器外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。高倍数泡沫发生生器外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。泡沫炮外观检查泡沫炮清洁、蜗蜗轮和蜗杆旋旋转灵活。临时高压给水系系统每日检查外观外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。填写《系统每日日运行登记表表》功能测试手动启动水泵。正常工作。水泵结合器外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。消防水池、水箱箱、气压罐外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。季度检查室内消火栓消火栓外观外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。填写《月检查登记表》静水压力进行最不利点消消火栓出水试试验。符合规范要求的的压力。建筑自动消防设设施的检验内内容、方法及及要求系统名称检查项目检查内容检查方法检查要求备注临时高压给水系系统季度检查室内消火栓出水压力进行最不利点消消火栓出水试试验。符合规范要求的的压力。填写《月检查登记表》充实水柱消防水喉外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。消火栓箱外观检查无损坏、锈蚀、渗渗漏。防排烟系统季度检查系外观外观检查无损坏、锈蚀。联动功能用温器火验能够在控制室启启动风机。填写《季度检查登记表》电源主备电源切换。可自动切换主备备电源。机械排烟排烟风机外观检查无损坏、锈蚀。排烟口外观检查无堵塞现象。排烟防火阀外观检查无损坏、锈蚀。联动功能用温器火验能够在控制室启启动排烟风机机和排烟阀统季度检查防火阀外观检查无损坏、锈蚀，能能够手动关闭闭。联动功能用温器火验手调反关并号。附录1系统每日运行登登记表项目设备运行情况报警性质质报警部位、原因因及处理情况值班人备注时间正常故障火警误报故障报警漏报时分至时分时分至时分时分至时分

附录2季（月、年）检检查登记表单位名称

防火负责人

检查日期设备种类检查试验内容及及结果检查人

仪器自检情况故障排除情况备注

附录3控制器检查登记记表单位名称

控制器型号

时间检查

项目自

检消

音复

位故障报警巡

检电源

检查人（签名）备注主

电备

电

检查情况故障及排除情况况防火负责人

附录4调试报告年月日编号：工程名称

工程地址

使用单位

联系人

电话

调试单位

联系人

电话

设计单位

施工单位

工程主要设备设备名称型号数量编号出厂年