个人房屋租赁合同含家具详细附件

/房屋租赁合同本合同双方当事人出租方（甲方）:承租方（乙方）:依据国家法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿同等互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落，面积及装修设施甲方将其合法拥有的座落在本市____________________________出租给乙方运用。甲方出租给乙方的该房屋建筑面积共____________平方米。该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以陈明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住运用，不得转租，转借、合租。在租赁期限内，如未经得甲方的书面同意，乙方不得自行变更房屋运用用途。租赁期限自________年______月______日起，至________年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签定租赁合同。租金及支付方式该房屋每月租金总计为人民币________元，（大写：人民币____________元整）该房屋设施押金为人民币_______元（大写：人民币____________________元整）该房屋租金支付方式如下：付三押一，即每三个月租金一次交齐，押金为一个月租金。租赁到期乙方归还房屋及设施，经甲方验收完好并结清全部费用后，甲方将押金退还乙方。甲方不担当房租的税金，若乙方须要开具租赁发票，由乙方担当相关税金。其他费用：乙方租赁期限内，运用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及公摊等费用，由乙方按时自行缴纳，因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金由乙方担当。签订合同时，水表显示为：________；电表显示为：________燃气表显示为：________。房屋修缮和运用在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以相应的经济赔偿。乙方不得对该房屋进行随意装修或变更原有设施，不得在房屋的墙面、瓷砖上和地面上随意进行打孔、订钉,不得在墙面乱涂乱画及张贴破坏、污损墙面及地板等行为，如乙方违反，需租住期结束后自行还原，若不能还原，需加倍赔偿。如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同。甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的；因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常运用该房屋的；因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的；因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；在租赁期间，该房屋经市或区（县）有关部门批准动迁的；变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相应损失。本合同（7-1条）第（4）第（5）除外。乙方的责任在租赁期限内，乙方有下列状况之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人运用的；未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内，仍未订正并修复的；擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；拖欠租金一个月以上的；在租赁期限内，乙方未经甲方同意，不得中途自行退租，若未经甲方同意，乙方自行退租，已付租金甲方不予退还。在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，物业管理费等，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金，逾期达两个月以上的，甲方有实行停止供应或运用权力，因此所造成的一切后果由乙方自行担当。租赁期满，乙方应如期交付该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍违约金。甲方的责任甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。其他条款本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可拟定补充条款，补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，和本合同具有同等效力。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利，义务，责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。本合同（正本）连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：（附双方身份证复印件）签约日期：___________年_____月____日合同附件（该房屋的家具、家电及设备清单）类别品种单价规格数量现状厨卫燃气热水器1燃气灶1抽油烟机1卫生间橱柜1卫生间面盆1淋雨1浴霸1马桶1家电液晶电视1洗衣机1电冰箱1卧房空调1鞋柜1其他出租方（甲方）确认：承租方（乙方）确认：日期：_________年______月______日房屋租赁合同编号：20160421006出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。甲方将自有的坐落地址：的物业出租给乙方作为商住运用。2、甲方的出租房屋为□精装□其它，全部房屋具备正常运用条件，水管、电线路和设施完好无损，家具及设备以现有为准，甲方不再为满意乙方要求而变更任何东西（家具及设备状况见附表）。乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方押金人民币元整。大写（仟佰拾元整），承租期满，经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常运用，并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有损坏，乙方须照价赔偿或修复（如乙方交房时，家具、家电及设备不能正常运用，在押金中扣除）。4、房屋月租为人民币元整。大写人民币仟佰拾元整），租赁期内租金总额为元（大写人民币仟佰拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方；本合同租金每满年房屋月租按%递增，以此类推计入月租缴纳。5、房屋租赁期共个月，从年月日至年月日止，每月10号前交租，如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应刚好把房屋交还甲方。6、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的状况。7、合同期满后，如甲方仍接着出租此房屋，在租赁条件同等的状况下，乙方拥有优先承租权。8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部担当。乙方入住前的水、电用量由甲方担当费用，乙方入住后的水、电用量由乙方担当费用。9、租赁期间，若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的，乙方应担当全部修理及赔偿的责任。乙方在生活中要留意平安，用电、用气等肯定要留意平安，如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均和甲方无关。10、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视详细状况确定是否介入。11、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方提前终止合同，作乙方违约，并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。（3）不能按时交纳房屋租金或其他费用的。（4）干扰邻居，造成冲突或产生不良影响的。（5）擅自变更城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。（6）租赁期未满。12、甲方不得无故违约，否则以双倍租金作为违约金。13、租赁的房屋如因地震等不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任，因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。14假如拆迁此房乙方须无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，同样，租赁期将满，甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。16、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得有意拖延时间，否则，如超出一天，算三天房租，如超期三天不和甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物，并作乙方违约，除押金不退，并且一切后果由乙方自行负全部责任。17、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日生效，同具法律效力。甲方（签字）：乙方签字：工作单位：工作单位：联系电话：联系电话：