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文档简介
第页苗圃承包合同苗圃承包合同1
甲方:
乙方:
为进一步提高土地利用率,依据双方生产和经营的须要,现将甲方土地承包给乙方作苗圃运用,经甲乙双方协商一样,达成如下合同,共同恪守:
一、标的物:
甲方定边镇西园子村水浇地,土地总面积为50亩。
二、地面附着物
院内附着物:砖混平房1间(门窗齐全完好,房顶无漏雨),大门、围墙、简易厕所齐全配套,深水机井1眼。
三、承包费
每亩每年200元,50亩每年10100元。
四、承包期限
承包期年,自年月日至年月日止。
五、交款方式
合同生效之日,根据承包年限,乙方每五年向甲方交纳一次承包款。
六、约定事项
1、承包期内,乙方根据国家法律规定,只能作为苗圃、农作物运用,自主经营,自负盈亏,并担当承包土地期间所发生的一切水电费用。
2、承包期内,乙方必需爱护承包土地不受侵扰,土地面积不得削减,承包期满如数交还甲方。
3、承包期内,乙方有爱护耕地的义务,不得在承包土地内挖沙取土。否则,除由乙方复原原地质地貌外,并终止合同,由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方担当。
4、承包期内,乙方不得在地面上建设永久性建筑,特别状况需书面请示甲方,待甲方允许后方可实施。合同期满,乙方建立的不动产一律归甲方全部;可动产由乙方自行处理,并担当其相关费用。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自本合同签订之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
苗圃承包合同2
甲方:***马路局
乙方:***
为旺盛和发展市场经济,进一步提高土地利用率,依据双方生产和经营的须要,现将甲方葛针园苗圃承包给乙方,经甲乙双方协商一样,达成如下合同,共同恪守:
一、标的物:
甲方葛针园苗圃土地一宗,座落在**县**镇***村,土地总面积为11.53亩(见***马路局苗圃示意图):
二、地面附着物
(一)院内附着物:砖混平房1栋共4间(门窗齐全完好,房顶无漏雨),大门、围墙、简易厕所齐全配套,压水井1眼。
(二)其它附着物
1、深水机井1眼;
2、合欢树苗4亩*20xx棵*0.5元=4000元(市场价,下同);
3、法桐树苗2亩*20xx棵*5元=20xx0元;
4、楝子树苗1亩*5000棵*0.3元=1500元;
5、臭椿树苗1亩*1010棵*4元=4000元;
6、绿化草皮1亩(667M2)*5元/M2=3335元。
三、承包单价
每亩每年180元(按11.53亩计算)。
四、承包期限
承包期年,自20xx年3月1日至年月日止。
五、交款方式
合同生效之日,根据承包年限,乙方一次性向甲方交清承包款(现金支付)。
六、约定事项
1、承包期内,乙方根据国家法律规定,自主经营,自负盈亏,照章纳税,并担当承包土地期间所发生的一切债务及其与承包土地有关的各种纠纷等经济和法律责任。
2、承包期内,乙方必需爱护承包土地不受侵扰,土地面积不得削减,承包期满如数交还甲方(11.53亩)。
3、承包期内,乙方有爱护耕地的义务,不得在承包土地内挖沙取土。否则,除由乙方复原原地质地貌外,并终止合同,由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方担当。
4、地面现有苗木,根据本合同其次款的市场价,乙方必需一次性现金购买(臭椿树苗由甲方处理)。
5、承包期内,乙方必需向甲方缴纳房租费,每年按1500元计算,按承包年限,在合同生效时一次性向甲方交清。承包期内,房屋及其设施的修理责任和费用由乙方担当。
6、承包期内,乙方必需爱护好现有的深水井设施。否则予以赔偿5000元。
7、承包期内,乙方不得在地面上建设永久性建筑,特别状况需书面请示甲方,待甲方允许后方可实施。合同期满,乙方建立的不动产一律归甲方全部;可动产由乙方自行处理,并担当其相关费用。
8、承包期满,乙方如数交换甲方土地及其地面附着物,如有缺失、损坏等,均由乙方赔偿。乙方如需接着承包,在同等价格及相同条件下,乙方享有优先权。
七、违约责任
按《中华人民共和国合同法》执行。
八、其它
1、承包人承包苗圃时,必需有1-2名东平县马路局在职干部职工作为担保人。在乙方违反本合同条款时,则扣发担保人工资作为赔偿,直至扣满乙方的违约金为止。
2、本合同一式叁份,双方各执一份,甲方存档一份,自本合同签订之日起生效。甲方:***马路局(盖章)代表人(签字盖章):
乙方:(盖章)代表人(签字盖章):
担保人(签字盖章):担保人(签字盖章):
二○○六年二月二十五日
合同签订地点:***马路局行政科
苗圃承包合同3
甲方:润林苗木有限公司
乙方:XXX
为了更好地管理好苗圃,依据生产和经营的须要,现将甲方苗圃承包给乙方,经甲乙双方协商一样,达成如下合同,共同恪守:
一、标的物:
甲方葛针园苗圃土地一宗,座落在XX镇XXX村组
,土地总面积为11.53亩
二、地面附着物
(一)院内附着物:砖混平房1栋共4间(门窗齐全完好,房顶无漏雨),大门、围墙、简易厕所齐全配套,压水井1眼。
(二)其它附着物
1、深水机井1眼;
2、合欢树苗4亩X20xx棵X0.5元=4000元(市场价,下同);
3、法桐树苗2亩X20xx棵X5元=20xx0元;
4、楝子树苗1亩X5000棵X0.3元=1500元;
5、臭椿树苗1亩X1010棵X4元=4000元;
6、绿化草皮1亩(667M2)X5元/M2=3335元。
三、承包单价
每亩每年800元
四、承包期限
承包期年,自20xx年7月1日至_______年____月____日止。
五、交款方式
合同生效之日,根据承包年限,乙方一次性向甲方交清承包款(现金支付)。
六、约定事项
1、承包期内,乙方根据国家法律规定,自主经营,自负盈亏,照章纳税,并担当承包土地期间所发生的一切债务及其与承包土地有关的各种纠纷等经济和法律责任。
2、承包期内,乙方必需爱护承包土地不受侵扰,土地面积不得削减,承包期满如数交还甲方(11.53亩)。
3、承包期内,乙方有爱护耕地的义务,不得在承包土地内挖沙取土。否则,除由乙方复原原地质地貌外,并终止合同,由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方担当。
4、地面现有苗木,根据本合同其次款的市场价,乙方必需一次性现金购买(臭椿树苗由甲方处理)。
5、承包期内,乙方必需向甲方缴纳房租费,每年按150元计算,按承包年限,在合同生效时一次性向甲方交清。承包期内,房屋及其设施的修理责任和费用由乙方担当。
6、承包期内,乙方必需爱护好现有的深水井设施。否则予以赔偿5000元。
7、承包期内,乙方不得在地面上建设永久性建筑,特别状况需书面请示甲方,待甲方允许后方可实施。合同期满,乙方建立的不动产一律归甲方全部;可动产由乙方自行处理,并担当其相关费用。
8、承包期满,乙方如数交换甲方土地及其地面附着物,如有缺失、损坏等,均由乙方赔偿。乙方如需接着承包,在同等价格及相同条件下,乙方享有优先权。
七、违约责任
按《中华人民共和国合同法》执行。
八、其它
1、承包人承包苗圃时,必需有1-2名在职村干部作为担保人。在乙方违反本合同条款时,由村担保人帮助调处相关冲突。
2、本合同一式叁份,双方各执一份,甲方存档一份,自本合同签订之日起生效。
甲方:润林苗木(盖章)代表人(签字盖章):
乙方:(盖章)代表人(签字盖章):
担保人(签字盖章):担保人(签字盖章):
二○_______年____月____日
合同签订地点:
苗圃承包合同4
订立合同双方:
__县__乡林业管理站(或县林业局),以下简称甲方;
__县__乡__村__村民,以下简称乙方。
为了促进植树造林植业,加速绿化速度,满意对苗源的须要,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条承包内容、苗圃面积和地点
甲方将__树苗、__树苗、__树苗……的栽培发包给乙方担当,乙方依据承包任务划出__亩__分土地作为__苗圃,地点在__。
其次条承包期限
承包期限为__年零__月,从__年__月__日起,到__年__月__日止。
第三条甲乙双方的权利义务
1.在承包期内,乙方共为甲方栽培__树苗__株,__树苗__株,__树苗__株,……。其中,第一年出圃__树苗__株,__树苗__株,__树苗__株,……;其次年出圃……。
2.甲方向乙方供应__树种__斤,__树种__斤、……,树种的出苗率应达到__%以上;__树秧__株,__树秧__株,……,树秧长__寸以上,不得有黑根、烂根的树秧。在承包期间,甲方应向乙方供应栽培树苗资金__元,其中,第一年拨给__元,其次年拨给__元,……;甲方每年为乙方供应化肥__斤。甲方向乙方拨款和供应化肥时间,均为每年的__月__日以前。
3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术,供应有关育苗的参考资料,每季度派技术员指导不少于__次。
4.苗木出圃时,乙方应保证__树苗高不低于__米,地表直径不少于__公分;__树苗高不低于__米,地表直径不少于__公分,……。各种树苗均不得有烂根、黑根,无严峻病虫害。
5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗,由甲方于每年的__月__日以前负责包销完。每株权苗价格为__树苗__元,__树苗__元,__树苗__元,……,价款由甲方与购方统一结算,乙方应依据甲方的发苗提单向购方发苗,出圃树苗的包捆由乙方负责。
6.购方购买数量较多的树苗时,由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查,对质量不符部分,由乙方按比例补齐。
7.树苗销售完毕,双方应于__天以内办完结算手续,销售树苗款按__∶__分成,甲方得__%,乙方得__%。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降,双方应按比例增加或削减。
第四条违约责任
1.甲方如不按合同规定向乙方供应合格的树种树秧,应按不合格部分树种树秧价值的__%向乙方偿付违约金,并须相应削减乙方栽培树苗的数量。假如因此造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失。
2.甲方如不按合同规定刚好向乙方供应栽培树苗资金和化肥,应比照银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金,并相应削减或免除乙方栽培树苗的义务。
甲方如不能按时按量销售树苗,应依据合同规定的树苗售价,按乙方应当得到的提成比例,向乙方给付酬金。
3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗,少生产一株,应向甲方偿付违约金__元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗,每一百零一零一株树苗迟发一天,应向甲方偿付违约金__元;乙方如私自出售树苗,出售一株,应向甲方偿付违约金__元。
第五条不行抗力各因不行抗力的自然灾难,造成乙方承包栽培树苗的损失,经调查证明后,甲方应据实减、免乙方的义务。
第六条双方议定的其它事项
_________________________________________。
本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如情愿接着合作,必需重新订立承包合同。合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送乡政府、村委会(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。
甲方:__县__乡林业管理站(或县林业局)__(公章)
代表人:____(盖章)
乙方__县__乡__村__村民__(公章)
代表人:__(盖章)
__年__月__日订
苗圃承包合同5
甲方:_________
乙方:_________
为了促进植树造林植业,加速绿化速度,满意对苗源的须要,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条承包内容、苗圃面积和地点
甲方将_________树苗、_________树苗的栽培发包给乙方担当,乙方依据承包任务划出_________亩_________分土地作为_________苗圃,地点在_________。
其次条承包期限
承包期限为_________年_________月,从_________年_________月_________日起,到_________年_________月_________日止。
第三条甲乙双方的权利义务
1.在承包期内,乙方共为甲方栽培_________树苗_________株,_________树苗_________株。其中,第一年出圃_________树苗_________株,_________树苗_________株;其次年_________。
2.甲方向乙方供应_________树种_________斤,_________树种_________斤、_________,树种的出苗率应达到_________%以上;在承包期间,甲方应向乙方供应栽培树苗资金_________元,其中,第一年拨给_________元,其次年拨给_________元,_________;甲方每年为乙方供应化肥_________斤。甲方向乙方拨款和供应化肥时间,均为每年的_________月_________日以前。
3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术,供应有关育苗的参考资料(material),每季度派技术员指导不少于_________次。
4.苗木出圃时,乙方应保证_________树苗高不低于_________米,地表直径不少于_________公分;_________树苗高不低于_________米,地表直径不少于_________公分,_________。各种树苗均不得有烂根、黑根,无严峻病虫害。
5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗,由甲方于每年的_________月_________日以前负责包销完。每株权苗价格为_________树苗_________元,_________树苗_________元,_________,价款由甲方与购方统一结算,乙方应依据甲方的发苗提单向购方发苗,出圃树苗的包捆由乙方负责。
6.购方购买数量较多的树苗时,由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查,对质量不符部分,由乙方按比例补齐。
7.树苗销售完毕,双方应于_________天以内办完结算手续,销售树苗款按_________∶_________分成,甲方得_________%,乙方得_________%。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降,双方应按比例增加或削减。
第四条违约责任
1.甲方如不按合同规定向乙方供应合格的树种树秧,应按不合格部分树种树秧价值的_________%向乙方偿付违约金,并须相应削减乙方栽培树苗的数量。假如因此造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失。
2.甲方如不按合同规定刚好向乙方供应栽培树苗资金和化肥,应比照银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金,并相应削减或免除乙方栽培树苗的'义务。甲方如不能按时按量销售树苗,应依据合同规定的树苗售价,按乙方应当得到的提成比例,向乙方给付酬金。
3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗,少生产一株,应向甲方偿付违约金_________元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗,每一百零一零一株树苗迟发一天,应向甲方偿付违约金_________元;乙方如私自出售树苗,出售一株,应向甲方偿付违约金_________元。
第五条不行抗力
各因不行抗力的自然灾难,造成乙方承包栽培树苗的损失,经调查证明后,甲方应据实减、免乙方的义务。
第六条双方议定的其它事项
本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如情愿接着合作,必需重新订立承包合同。合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,送_________等单位各留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________代表人(签字):_________代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日
苗圃承包合同6
流转方:(下称甲方)承转方:湖北天造园艺有限公司(下称乙方)
乙方拟投资建设“湖北天造·石龙头生态园”,经西塞山区和河口镇两级政府招商引资,落户龙泉湖农业示范园区。依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法规和《西塞山区龙泉湖现代农业示范园区管理暂行方法》规定,在同等自愿、互惠互利的基础上,经甲乙双方充分协商,共同订立合同条款如下:
甲乙双方是土地流转方和承转方的关系,乙方采纳土地运用权流转形式获得甲方土地的运用权,自主经营、自负盈亏,独立担当民事责任。
一、流转土地用途
1.建设“湖北天造·石龙头生态园”。
2.流转的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设
3.根据国土资发[]155号文件精神,申报相关的配套设施建设项目。
4、建设与“湖北天造·石龙头生态园”配套的餐饮、观光、休闲、消遣等配套设施。
二、土地流转面积及方位
流转土地位于西塞山区龙泉湖现代农业示范园区内的河口镇_村组,总面积为:亩。(详细方位详见经GPS测量甲乙双方确认并签字的土地红线图)。
三、土地流转期限
土地流转期限为50年,从年月日至年月日止。
土地流转期内,如遇国家政策征占土地,甲、乙双方根据国家规定,协商终止合同,其征占土地的一切补偿由乙方享受,甲方不得提出异议。
四、土地流转遵循的原则
双方遵循“同等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分敬重承包农户的意愿,不得采纳行政干预或欺诈胁迫等手段强迫流转。
五、土地流转费用及支付方式
1、土地流转计费价格根据省政府[]46号文件规定(建设征用土地)的土地补偿标准执行,分村集体的土地补偿费和:村集体的土地补偿费按每13000元/亩计算,农户安置补偿费按元/亩计算。首期支付3000元/亩,余款贰年内付清。元/亩(含安置补偿费),一次性付清至年月日。付款时间为甲方与农户签订协议后30日内,乙方一次性付清给甲方,甲方确保转付至每家农户,不拖欠分毫。甲方与农户签订的协议附后,作为乙方付款的凭据并备案。乙方不再向甲方交纳本合同约定以外的任何费用。
2、租金支付方法刚好间:安置补偿费乙方一次性付清。付款时间为甲方与农户签订协议生效后30日内。甲方确保转付至每家农户,不拖欠分毫。甲方与农户签订的协议作为本合同的附件并备案;村集体的土地补偿费实行分期付款:首款按3000元/亩,在合同签订并生效后30天内支付,余款付清。乙方不再向甲方交纳本合同约定以外的任何费用。。
六、土地附着物的补偿
流转土地上的附着物,应由甲、乙双方当面清点核实,由乙方按国家有关政策(或《土地法》)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准,一次性用现金补偿给农户。乙方一次性用现金把土地附着物的补偿补偿给农户后,土地附着物的全部权归乙方全部。
七、双方的权利义务
1、在流转期内,乙方在国家政策范围内,依据自身发展须要,经上级批准,并按国家规定办理必备的手续后,可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施,修建必需的生产及管理用房,所占用土地,甲方应无条件允许。
2、甲方将土地运用权流转给乙方后,由乙方享受国家有关农业开发的各种实惠政策。乙方享有自主经营权,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、选购 、施工、生产等。
3、乙方在土地流转期间的用电、取水、排水、通讯及进驻的生产管理人员应享受当地社员同等待遇。
4、乙方在经营期间,甲方应帮助乙方搞好社会治安及其平安,未经乙方允许,人畜不得进入,否则造成损失由甲方当事人担当。
5、在土地流转期间,甲方不得以任何理由或借口中止合同(国家建设或重点工程占用除外),如造成乙方的相关损失,由甲方担当补偿责任;
6、甲方必需敬重乙方的自主经营权,不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动;
7、甲方负责地面建(构)筑物拆迁清障工作,并协调乙方与当地村民的关系,对破坏乙方正常生产经营活动及生活秩序的行为,应主动协同司法机关打击处理,维护乙方的合法权益,努力为乙方营造一个良好的生产经营环境;
8、法律、法规规定的其它权利和义务。
在土地流转期间,因人力不行抗拒的自然灾难,造成甲方土地损毁,乙方不担当赔偿责任。
乙方生产经营期间不得违反国家的法律、法规及相关政策。
八、其它约定
1、按招商引资应供应的基本条件,甲方应具备水、电、路三通。基于实际状况,甲方现有的水、道路供乙方无偿运用,电力资源就近给乙方供应便利,运用电费按实结算;
2、乙方不再担当甲方所在地或镇政府的义务劳工,也不担当任何义务工费及其它任何摊派费用;
九、违约责任:
1、土地流转期内,任何一方均不得单方终止合同,若有违返所造成的损失全部由责任方担当,并由责任方按合同规定担当赔偿责任。
2、乙方必需在本合同规定的时间内交清土地流转费用。
(1)若乙方无法按期支付土地流转费用给甲方,则超期部分由乙方按银行同期利率支付利息,直至付清应支付的土地流转费用为止;
(2)乙方交纳土地流转费用超期不得超过三个月,否则甲方将收回土地,并由乙方赔偿甲方全部损失;
(3)若甲方违约,造成乙方不能正常生产经营则甲方根据土地流转费用与地面附着物总投资之和的3倍赔偿给乙方。
本合同期满,乙方是否接着土地流转应在期满前三个月书面通知甲方,同等条件下,乙方享有优先土地运用权。
合同清偿,若乙方不再接着承转或无法履行合同时,应提前三个月通知甲方,双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施、固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后由甲方用现金找补给乙方。
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。
本合同一式六份。甲、乙双方各一份,乡(镇)、村各一份,农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。
本合同一经社员大会探讨通过形成决议,双方当事人正式签订合同,本合同才正式生效。
附件:
1、农户授权托付书
2、社员大会会义决议
3、土地流转户花名册
4、土地流转范围红线图
甲方:代表:身份证
乙方:
村委会:
签订时间:代表:代表:年月
身份证:
年月日
苗圃承包合同7
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为吸纳社会资金投入苗木产业建设,缓解甲方资金困难,依据《中华人民共和国合同法》、参照《土地承包法》、《森林法》及有关法律法规的规定,本着同等互利、共谋发展的原则,经甲乙双方协商一样,现就乙方承包经营甲方xxx苗圃基地事宜达成合同如下:
一、地址、面积、四至界限:
(一)地址:;
(二)面积:按现有实际经营的面积计算,大约xxx亩左右(大写:xxx亩。详细面积按《xxx苗圃调绘图》为准,多于或少于xxx亩不影响本合同约定费用的计算)。
(三)四至界限:东自西止南自北止(参看调绘图纸标识)。
二、现有主要苗木品种、规格、数量:
(一)品种:xxxxxx
(二)规格:
(三)数量:
三、承包期限、承包费、苗木转让费及交款方式、票据
(一)承包期限:x年(大写:x年),从xx年月日起,
至xxx年月日止。承包期满,乙方须要接着承包的,到期前的3个月内向甲方提出书面要求,并完善协议。
(二)承包费金额:xx万元人民币/年,xx年共计xxx万元人民币(大写:xxx万元人民币)。
(三)苗木转让费:xxx万元(大写:xxx万元)。
(四)交款方式:本合同签订后的3个工作日以内,双方现场定界移交并签收移交清单。定界移交后的3个工作日以内,乙方将承包期内的全部承包费、苗木转让费一次交付到甲方对公账号。交付款项时,投标保证金自然抵扣乙方的部分缴款金额。
(五)票据:承包费由甲方开据发票,苗木转让费由甲方开具收据。
四、甲乙双方的权利义务
(一)甲方的权利义务
1、有权收取苗圃承包费、苗木转让费;
2、拥有该苗圃的土地全部权、处分权;
3、有权要求乙方在合同期满归还苗圃承包经营权时,按技术规范要求和届时市场状况种植苗木。
4、有义务按时移交苗圃给乙方,帮助乙方完善苗木经营许可证照。
5、有义务确保乙方对苗圃自主经营,依据乙方的须要,帮助乙方合法合规办理检疫证、苗木合格证、运输许可证。
6、乙方承包经营期间,如遇该苗圃地被国家征占用,有权依法获得土地补偿费,有权依法处置该苗圃。
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