广西住宅楼工程施工劳务分包合同月

广西防城港市江滨小区二期工工程劳务分包包合同湖南XX劳务有有限公司2013年111月江滨小区劳务分分包合同发包方：（简称称甲方）湖南XX劳务有限公公司承包方：（简称称乙方）甲方为更好地履履行与广西XX建设工程有有限公司的承承包合同，经经过甲乙双方方协商，甲方方将防城港市市港口区XX小区二期工程程中的部分项项目由乙方进进行劳务分包包。为保证工工程顺利实施施，维护双方方合法权益，依依照合同法、建建筑法及相关关法律法规，结结合甲方项目目部有关规定定，甲乙双方方就本工程部部分劳务分包包事宜达成以以下协议，以以资共同遵守守。第一条：工程概概况一、工程名称：：XX小区二期工工程（1#楼、2#楼及地下室27+2层，3#4#5#商住楼3层半）。分分包工程约9.0万平方米。二、工程地点：：广西XX路旁第二条：承包方方式与内容：：一、承包方式式：包承包范范围内的人工工；包周转材材料；部分消消耗材料；承承包范围内所有的施工工工具、机械设设备；包现场场施工管理。二、承承包范围：按按甲方提供的的结构、建筑筑、水电等施施工图，除水水电、人防消消防、门窗栏栏杆扶手、防防水材料施工工、内外墙涂涂料、散水以以外的室外工工程、土方开开挖、桩基、基基坑支护工程程之外的全部部工程。1、基坑部分：：1）、承台、地地梁、地板土土方机械开挖挖后人工修整整、清理、回回填、夯实（不不包挖掘机、土土方内外运输输）。2）施工方案案中的各种排排水、降水措措施。3）砖胎模砌砌筑、混凝土土垫层浇筑、防防水保护层。4）破桩头、配配合桩检测处处理等。2、钢筋工程：：1）包含所有有钢筋加工机机械。2）包含电焊焊条、扎线、电电渣压力焊及及耗材、机械械连接（不含含套筒材料）。3）包含施工图纸中所有的钢筋混凝土构件中的钢筋制安。4）包含施工前图纸修改部分，包含设备基础。3、模板工程：：1）包含各施施工图中所有有钢筋混凝土土构件模板工工作。2）包含模板板工程所需木木板、木方、机机械设备。3）包含模板板支撑体系所所需的门式架架及配件、钢钢管扣件等。4）包含模板板施工中铁钉钉、铁线、脱脱模剂及各种种加固配件。5）包含施工工现场的材料料搬运、堆放放、整理。4、混凝土工工程：1）包含施工工图纸所有一一次、二次结结构及零星项项目。2）包含各施工工图及施工方方案中的设备备基础。5、砌体及内外外抹灰工程：：1）砌体工程程包含所有内内外墙砌体，散散水、水沟砌砌筑成型。2）内抹灰包包含室内墙体体抹灰、天棚棚、梁柱抹灰灰。3）外抹灰包包含外墙墙体体抹灰、梁柱柱、飘窗板、空空调板、构架架、栏河墙体体抹灰。6、内外装饰工工程：1）外墙找平平、贴面。2）室内公共共部分楼地面面粘贴。3）室内公共共部分墙体粘粘贴。4）车库地坪坪、楼地面找找平层。5）不包幕墙墙外墙部分。7、外脚手架：：1）、包含脚脚手架所有材材料，要求使使用钢质脚手手板，一层一一铺。2）、每三层层使用彩条踢踢脚板联通。3）严格按规规范要求搭设设安全通道，五五口防护搭设设，施工棚搭搭设。8、天面工程：：1）防水保护护层。2）隔热层施施工。3）地下室顶顶板各项按图图施工。9、机械设备：：1）大型设备备包含塔吊、人人货梯、混凝凝土输送泵。2）包含各工工种施工设备、工具具。3）包含施工工区临时用水水用电设施。4）所有机械械操作人员，特种操作人员。5）无条件为为其他分包班班组提供垂直直运输服务。10、包含室外外化粪池土建建，门窗洞缝缝堵塞，后浇浇带一、二次次施工，伸缩缩缝、施工缝缝二次处理等等施工内容。不不包园林工程程。第三条：工程承承包价格1、按建筑面积积计算工程量量。单价肆佰佰贰拾元／㎡㎡（¥420.00元／㎡）、工工程量约9..0万平方米。2、单价分摊表表（以下单价价为按建筑面面积分摊单价价）项目名称底板土方等模板人工钢筋工混凝土工砌砖工内墙抹灰分摊单价8元/㎡60+15元//㎡30+8元/㎡㎡7+5元/㎡20+5元/㎡㎡25+5元/㎡㎡项目名称外墙抹灰外墙饰面内墙贴面临水临电楼地面防水保护层分摊单价20元/㎡20元/㎡10元/㎡2元/㎡8元/㎡2元/㎡项目名称安全文明施工及及清理模板材料及内架架支撑脚手架、围护、加加工棚机械设备后勤管理利润分摊单价8元/㎡35元/㎡25+10元//㎡20元/㎡12元/㎡60元/㎡3、承包单价包包含承包范围围内的人工费费、周转材料料费、部分耗耗材费、机械械费、现场施施工管理费、乙乙方人员劳保保福利、加班班费、差旅费费、工伤保险险、不可预见见的风险等费费用。第四条：工期1、本工程开工工日期为2013年12月31日，竣工工日期为2001年月月日总工期约约800天。如如遇特殊情况况须提供经建建设单位代表表及监理单位位代表签证、确确认的工期顺顺延证明，工工期方可顺延延。否则乙方方必须负责承承担因工期拖拖延而产生的的所有损失及及费用。2、由于乙方原原因（如劳力力不足、资金金不足、质量量问题、现场场与建设单位位配合问题、安安全问题、文文明施工问题题等）引起工工期严重拖延延时，甲方有有权决定全面面介入施工整整改过程，全全面推进各项项工作乙方同同意接受。3、乙方执行的的工期同广西西地大与粤华华地产签订的的开工、竣工工工期。第五条：工程质质量和验收要要求1、工程质量标标准按国家现现行施工验收收规范执行，工工程质量为合合格标准。争争创防城港市市文明样板工工地2、工程验收以以施工图纸、图图纸会审记录录、有关变更更的书面文件件、国家颁发发的施工验收收规范和质量量检验标准为为依据。3、乙方为本工工程所使用的的建筑材料，应应有质量合格格证，经有关关部门检验合合格后方可使使用，对各项项材料抽检送送检时乙方必必须全力配合合甲方，对材材料改变或代代用必须经甲甲方同意方可可。4、乙方在每一一分项工程完完工后应进行行自检，合格格后通知甲方方，由甲方组组织相关部门门进行中间验验收，验收合合格后方可进进行下一道工工序施工。中中间验收必须须一次性通过过，如未一次次合格通过，乙乙方承担相关关费用，每次次并处以2000..0元的罚款。5、乙方按照设设计图纸、变变更通知、施施工规范及有有关规定和施施工员技术交交底要求施工工，施工中乙乙方必须服从从甲方指挥，严严把质量关，设设专职施工员员、质安员及及时进行班组组内部自检互互检，凡是质质量达不到约约定的质量标标准，乙方必必须及时返工工处理，直到到达到质量要要求，浪费的的材料费和返返工的费用由由乙方负责。6、若乙方承包包的工程施工工质量管理达达不到甲方与与建设单位的的合同约定，甲甲方有权增派派技术人员监监督指导乙方方的管理工作作，发生的费费用由乙方承承担。7、若乙方工程程施工管理不不到位，存在在工程质量、安安全隐患或进进度滞后,甲方有权直直接派出管理理人员、加派派工人，所需需费用由乙方方负责，甲方方从乙方进度度款中直接扣扣除。第六条：安全、文文明施工管理理1、乙方必须按按甲方的规定定要求组建施施工管理班子子，配备施工工员、安全员员、质检员及及各专业技术术人员，提供供相关证件、并并造册报甲方方审批备案。2、乙方聘用的的员工按政府府部门有关规规定若需与员员工签订劳动动合同并办理理社保及其他他福利的，其其费用和所产产生的经济、法法律纠纷由乙乙方负责。3、乙方所使用用的劳动工人人要符合当地地省、市政府府有关部门的的法规和计划划生育规定并并按规定办好好相关手续后后方可录用，严严禁使用童工工。否则一起起后果由乙方方自行承担。4、乙方每月应应按时足额发发放农民工工工资，建立用用工档案，及及时将工资发发放情况报甲甲方，由甲方方统一到地大大公司存档。若若因乙方拖欠欠农民工工资资造成上级部部门追究或发发生劳务纠纷纷时，甲方有有权扣留乙方方的工程款优优先发放农民民工工资，乙乙方必须无条条件接收并承承担全部费用用。5、乙方人员进进入施工现场场必须遵守安安全操作规程程和工地的安安全制度、宿宿舍的管理制制度，服从现现场甲方人员员和有关管理理人员的监督督管理。6、对新来的职职工，必须进进行班组书面面安全教育，并并由职工签字字后上报甲方方进行“三级安全教教育”，考试合格格后方可上岗岗，乙方班前前必须对每位位职工进行安安全技术交底底，做好安全全教育、安全全检查和验收收工作，及时时向甲方提出出书面的合理理建议，对不不安全隐患及及时整改，若若现场发生质质量、安全事事故及时向甲甲方汇报，以以便及时处理理。7、进入施工现现场人员必须须按规定戴好好安全帽，不不准穿拖鞋和和硬底鞋上班班，并按项目目规章制度处处罚。8、乙方人员要要自觉遵纪守守法，按当地地派出所及有有关单位办好好相关证件，各各班组要定期期给全体职工工进行安全、防防火、防盗等等教育，严禁禁打架、赌博博、偷盗等违违法乱纪行为为。出现打架架斗殴一次，双双方各罚5000..0元，并各自自承担对方的的所有费用。9、劳务分包人人在动力设备备、输电线路路、地下管道道、密封防震震车间、易燃燃易爆地段以以及临时交通通要道附近施施工时，施工工开始前应做做好安全防护护措施，经甲甲方、工程总总包人认可后后实施。10、实施爆破破作业，在放放射、毒害性性环境中工作作（含储存、运运输、使用）及及使用毒害性性、腐蚀性物物品施工时，劳劳务分包人应应在施工前10天以书面形形式通知工程程总包人，并并提出相应的的安全防护措措施，经工程程总包人认可可后实施。11、劳务分包包人在施工现现场内使用的的安全保护用用品（如安全全带及其他保保护用品），由劳务分包人提供使用计划，经总包人批准后，由总包人负责供应；安全帽、安全带、安全手套、防护罩等费用由劳务分包人承担。12、乙方应严严格执行政府府部门颁布的的安全生产、文文明施工的法法律、法规、政政策、安全操操作规程，按按当地建设主主管部门规定定督促项目部部落实安全、文文明生产管理理，争创安全全文明工地。13、乙方必须须坚持“以人为本、关关爱生命、安安全第一、预预防为主”的原则，按按规定配备具具有专业上岗岗证的安全管管理人员驻场场管理，做好好日常安全生生产检查监督督工作，及时时发现安全隐隐患，防患于于未然。14、乙方必须须配合甲方建建立消防管理理制度，配备备相应的消防防人员和消防防设施器材，做做好消防安全全工作。15、乙方应配配备劳动保护护用品，完善善各种安全防防护设施，确确保施工人员员的生命财产产安全。16、乙方必须须办理建筑工工程团体人身身意外伤害险险（按政府部部门要求办好好相关保险）。17、工程项目目在施工期间间甲方或上级级有关部门检检查提出的安安全隐患，乙乙方应及时组组织人员进行行整改，整改改完毕以书面面报告反馈给给上级部门，若若不及时整改改或拒绝整改改，甲方有权权直接派队伍伍进行整改，费费用按市场价价格三倍计算算将从乙方工工程款扣除，乙乙方须无条件件服从。18、在施工中中，若因乙方方违反安全操操作规定造成成人员伤亡事事故，由此其其引起的法律律、经济、民民事责任均由由乙方承担，甲甲方监督、配配合乙方处理理有关赔偿事事项。19、乙方派驻驻现场的专职职安全管理人人员按规定写写好施工安全全日记，完善善安全内业资资料，并做好好安全资料的的存档工作。发发现安全隐患患及时上报、安安排人员整改改。20、乙方应当当购买合格的的建筑材料、劳劳保用品。使使用前应当查查验有关证照照，并按工程程设计要求、施施工技术标准准和合同约定定，对建筑工工程材料进行行检验检测。未未经检验检测测或者检验检检测不合格的的（含甲方供供应的）材料料，不得使用用。21、乙方必须须严格遵守执执行《特种设设备安全监察察条例》等有有关规定，乙乙方在租赁、使使用建筑起重重机械和整体体提升脚手架架、模板等自自升式架设设设备前，应当当组织设备安安装、使用、监监理等单位进进行验收，取取得有关单位位签发的安全全证明后方可可使用；也可可委托通过计计量认证或者者经国家有关关部门核准的的检验检测机机构进行验收收，经验收合合格后方可使使用，且须建建立机械设备备的安全档案案。22、乙方必须须将起重机械械设备《安全全备案证》和和《安全检验验合格》标志志及相关牌照照置于设备固固定的位置上上。《安全检检验合格》标标志超过有效效期或者未按按照规定张挂挂《安全备案案证》和《安安全检验合格格》标志的起起重机械设备备不得使用。第七条：工程支支付和结算及及履约金1、工程进度款款的支付：⑴乙方分包的的商住楼封顶顶后15天内支付完完成工程80%的进度款，⑵乙方在住宅宅楼（即6~13号楼）完成8层楼板后15天内支付承承包范围内已已完成工程量量的50%进度款。1#2#楼完成八层层后支付已完完成工程量的的80%，八层以后后每月30日前完成的的工程量于下下月5日前报至甲甲方工程部审审核，25号前支付付上月已核实实的工程进度度款。支付比比例为已完成成工程量的80%，⑶在主体工程程完成时支付付完成工程量855%，工程完成成初验后十天天内支付已完完成工程量90%。⑷竣工验收结结算后一个月月内支付全部部工程量99%，余下1%作为工程质质保金，按国国家各项质保保要求一年后后一个月内付付清。2、由于图纸更更改而造成乙乙方返工及图图纸更改增加加工程量以甲甲乙双方现场场签证为准。所所发生工程款款在该层进度度款时支付。3、本合同承包包范围之外工工程以甲乙双双方现场签证证为准。工程程款在当次支支付进度款时时支付。甲方方临时借用大大工160元／工、小小工120元／工。4、工程款结算算币种为人民民币。上述工工程项目单价价为不含税价价格，如需开开具税票则需需在此单价结结算金额上加加收相应税额额。5、乙方在签订订该协议时，向向甲方交纳贰贰佰万元人民民币履约金。在在第二次支付付进度款时退退回壹百万元元，余下部分分完成到八层层楼板后连同同进度款一起起退回，履约约金不计利息息。第八条：甲方权权利与义务1、在合同签订订后，负责提提供乙方施工工蓝图及会审审记录各三份份，在每项工工程施工前提提供技术交底底三份。提前前解决图纸中中设计误差。2、无偿提供用用水、用电。提提供乙方人员员生活设施。3、甲方根据业业主要求及现现场工程进度度情况、质量量情况，有权权要求乙方对对人员进行调调整，甲方有有权责令乙方方在严重违反反施工操作规规程造成重大大质量安全事事故，给甲方方经济造成影影响的人员退退出施工现场场。4、及时提供原原材料、及时时签收乙方完完成的各分项项工程、及时时支付乙方进进度工程款。5、甲方提供的的原材料必须须在施工场地地内合理放置置，避免相互互堆压增加工工人劳动量。6、甲方提供施施工技术支持持，现场全面面施工管理。承承担该工程的的保卫、保洁洁工作。7、提供该工程程的测量坐标标，标高。楼楼层轴线。8、负责按工程程基本建设程程序，对工程程项目施工的的安全、文明明、质量、造造价、成本、经经济运转等进进行全面管理理，监控、指指导、检查、协协调直至工程程项目顺利完完成并于建设设单位终止合合同为止。第九条：乙方的的权利、义务务1、乙方人员进进场后必须接接受施工安全全教育并自觉觉学习施工安安全知识，同同时应提供身身份证复印件件，做好员工工登记注册，并并且及时做好好安全教育签签证表。2、乙方对所雇雇用的现场人人员必须进行行法纪教育、施施工安全教育育、文明施工工教育。对在在工地出现的的违法、违纪纪、违反工地地管理条例造造成的恶性事事件的人员予予以清场。3、隐蔽工程验验收时乙方管管理人员必须须参与验收，对对发现问题立立即整改，不不得拖延，直直至验收合格格为止。4、由甲方供应应的施工材料料，乙方需提提前七天以书书面通知甲方方，并注明材材料的规格、数数量、进场时时间，甲方应应按时供应。5、因甲方原因因造成三天以以上全面停工工，甲方从停停工日开始补补助乙方工人人100元／天，停停工二十天后后确定无法复复工，甲方必必须在一星期期内结清乙方方的工程款项项及停工期间间的材料、机机械、人工等等赔偿费用。6、乙方必须合合理使用甲方方原材料，造造成浪费双倍倍赔偿。乙方方租赁部分机机械设备的手手续、证件必必须齐全，配配合甲方办理理各种施工许许可。7、乙方必须按按甲方的要求求，组织本项项目工程的施施工生产活动动，对整个项项目工程的安安全生产、文文明施工、工工程质量、环环保、劳务、成成本、工期负负责8、乙方不得在在未经甲方允允许的条件下下擅自以甲方方公司（公司司项目部）名名义对外签订订任何有关经经济合同（含含购销合同）、任任何协议、赊赊欠材料款，否否则构成违约约，由乙方自自行承担由此此所造成经济济和法律责任任，甲方不承承担任何责任任，同时甲方方有权单方面面采取任何措措施对此事进进行处理，对对处理的结果果乙方应无条条件同意接受受。10、若因乙方方原因发生重重大生产安全全、质量事故故、环保问题题等，除应承承担全部经济济及法律责任任外，若严重重影响甲方的的社会声誉或或被上级机关关处罚时，乙乙方应赔偿甲甲方的所有损损失。11、当甲方与与乙方签订内内部经营承包包合同时，乙乙方必须使用用其身份证的的真实姓名的的证件，不得得使用其他别别名或虚假姓姓名，并向甲甲方提交本人人身份证复印印件和现家庭庭住址、联系系方式，否则则后果自负。12、乙方向甲甲方领取工程程款时必须是是乙方本人（即即合同签订人人），若本工工程多人合伙伙承包必须共共同委托一人人负责办理领领款手续。如如果乙方本人人不能到位的的必须以书面面委托专人办办理，委托书书必须由委托托人和被委托托人双方同时时在甲方总经经理或财务会会计在场的情情况下当面书书写验证，并并由双方同时时签章确认（附附上被委托人人的身份证复复印件）后才才能有效，委委托书作为甲甲方财务结算算依据并予以以备案。13、乙方在工工程施工期间间，不得故意意拖欠各施工工班组的工程程款、农民工工工资和材料料供应商的材材料款，更不不得因此引起起经济纠纷和和诉讼，否则则，甲方有权权冻结乙方工工程款，给予予乙方制裁，因因此而造成的的债务关系由由乙方自行负负责，与甲方方无关。另外外，乙方应采采取积极措施施防止施工班班组拖欠工人人工资和工地地发生打架斗斗殴影响公司司名誉的事件件，由此而发发生的责任由由乙方负全责责。14、乙方进场场后不得以工工期紧，地方方材料涨价，劳劳力调动困难难等其他客观观原因中途退场，如存有上上述问题，进进入本工地的的所有物资、机机械设备以及及未付的工程程款，均没收收为甲方所有有，作为后续续完成补偿，乙乙方必须无条条件配合。自自己放弃本工工程的承包权权和利益。放放弃前拖欠的的工人工资、材材料款等均由由乙方负责支支付与甲方无无关。15、乙方承包包本工程项目目，应执行本本协议所有条条款，盈亏由由乙方自行负负责，甲方不不承担任何责责任及连带责责任。16、乙方必须须严格遵守国国家《建筑法法》、《安全全生产法》、《建建筑工程安全全生产管理条条例》、《建建筑工程质量量管理条例》等等有关法律、法法规；执行当当地建设主管管部门，质量量、安全监督督部门和甲方方的通知、整整改意见；遵遵守甲方公司司的各项管理理制度；违者者按上述法律律、法规和相相应的规定进进行处罚。17、乙方必须须为自有人员员购买商业工工伤保险，由由项目部为各各分包队伍统统一购买，费费用按分包工工程量分摊。如如出现工伤事事故乙方必须须积极妥善处处理，杜绝相相关人员到项项目部吵闹，出出现一次罚2000元。在保险险公司对工伤伤事故赔偿后后，不够部分分由甲乙双方方各负50%的责任。18、工程保修修期内，乙方方必须在甲方方通知后24小时内派人人进行维修，否否则甲方派人人施工，费用用从乙方保修修金内扣除。保保修期一年满满后一月内（扣扣除代理维修修款后）一次次付清。19、乙方必必须按时参加加甲方的工作作会议，执行行甲方的会议议决定，无故故缺席罚500元一次，迟到一次次罚100元，以会议议签到记录为为准。200、乙方必须须派人制作送送检试件，配配合甲方的各各种检测。乙乙方必须每天天保持自己的的施工区的材材料堆放有序序，无生活垃垃圾，无建筑筑垃圾堆放。第十条：违约及及争议处置一、违约及责任任1、甲方不按约约定核实劳务务分包人完成成的工程量或或不按约定支支付分包工程程款项或工程程款项尾款时时，延误五天天付款，不处处罚；超过五五天后，甲方方每天按未付付金额支付万万分之三的违违约金，直至至拨付相应的的工程款之日日为止，造成成停工的并顺顺延相应工期期。2、甲方提供的的原材料不及及时，超过三三天且造成乙乙方人员全部部停工，甲方方应赔偿乙方方人工停工损损失。工程停停工超过十天天后且甲方要要求乙方等待待，甲方应赔赔偿乙方人工工、周转材料料、机械停工工损失，注册册在场人员每每天每人补助助80元，周转材材料和机械设设备按市场租租赁价格计算算。3、甲方原因造造成合同无法法执行且造成成合同中止，甲甲方承担乙方方的全部损失失。4、劳务分包人人因自身原因因延期交工的的