企业开工建设手续办理流程图

/企业开工建设手续办理流程图工商部分企业名称核准办理单位：工商局办理要件（一份）组织负责人签署的名称查询申请表营业执照复印件托付书和被托付人的身份证复印件（区内办理）法人身份证办理营业执照办理部门：工商局办理要件法人代表人签署的公司设立登记申请书托付代理人证明股东创立大会记录公司章程验资证明股东的法人资质证明或自然人身份证明公司名称预先核准通知书公司居处证明（可后补）环评批复（可后补）办理机构代码证办理部门：质监局办理要件临时机构代码证营业执照原件（正、副本均可）（复印件1份）公章执照上的法人代表（身份证复印件）办理税务登记证办理部门：国税、地税局办理要件营业执照或其他核准执业证件有关合同、章程、协议书银行账号证明居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件组织机构统一代码证件属于享受税收实惠政策的企业，应当供应相应的证明、资料其他所在地税务机关要求供应的证件、资料项目备案办理部门：区计委办理要件：企业执照复印件加盖鲜章（1份）项目备案申请书（5份）项目建议书或可研（1份）申请书（1份）名称核准通知书（复印件）办理选址看法书。规划用地红线图。用地规划许可证办理部门：区建委办理要件园区准入通知书（1份）项目备案通知书（1份）用地红线图（3份）办理初设审查看法土建部分办理部门：建委办理要件办理初步方案审查看法书（办理部门：建委规划科）初步设计审查申请书初步设计资料办理初步设计审查看法书（办理部门：建委规划科）初设申请书申请（1份）初步设计文件（图纸2份、说明书、概算、渲染图光盘）地勘资料建委规划科供应：设计方案审查看法书消防部分办理部门：消防处办理要件办理消防方案审查看法书（办理部门：区消防处）方案申请表格消防设计方案专篇办理消防初步设计审查看法书（办理部门：市消防处）初设申请表申请（1份）初步设计文件（图纸2份、说明书、概算、渲染图光盘）消防设计专篇平安评估办理部门：市安监局审核、区安监局备案）办理要件设计合同（和有资质单位签定）设计单位资质证明劳动平安预评价报告平安设计“三同时”申请表雷击风险预评价办理部门：区气象局备案办理要件：设计合同（和有资质单位签定）设计单位资质证明雷击风险预评价报告办理施工图设计审查备案土建部分办理部门：建委办理要件企业供应部分：和设计单位签定的设计合同施工图设计审查报告施工图设计审查合格证消防部分办理部门：区消防处备案办理要件企业供应部分：消防方案及初步设计批复施工图及设计文本说明3套（包括总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图、及水、电、暖通等各大系统平面图、系统图、综合管网图、消防设计说明专篇）建筑设计防火备案表施工图设计消防部分审查报告及合格证防雷部分办理部门：区气象局办理要件企业供应部分：防雷设施设计审核申报表施工单位资质证书防雷设计图复印件1套雷击风险评估结论国有土地运用权证办理土地勘界办理部门：区国土局办理要件：规划用地红线图（建委所批原件2分、其他2分）红线图电子版建设用地批准书办理部门：市、区国土局办理要件：申请企业营业执照环境评价报告批复项目立项或备案批复和园区签的投资协议建设用地规划许可证企业平面布置总图征地批文土地勘界报告入园企业和国土局签署的国有土地出让合同土地出让金企业土地款支付收据国土证办理办理部门：区国土局办理要件：申报表指界托付书企业法人身份证复印件建设用地批准书办理建设用地批准书后返还的其他资料入园企业和国土局签署的国有土地出让合同（正本）土地出让金发票（土地出让金由园区交纳）企业用地宗界图（区国土局供应）建设工程施工许可证建设工程许可证办理部门：建委办理要件：办理申请建设工程许可证申请表施工图施工图审查备案证明消防审核看法书防雷审核看法书国有土地运用权证复印件招投标状况备案或干脆发包备案办理部门：建委招投标状况备案看法书招标公告或投标邀请书资格预审资料及招标文件招投标状况报告中标施工单位资质证书中标通知书（规范格式）招标代理机构资格备案表项目立项或备案批复施工图设计文件审查备案书建设工程规划许可证干脆发包备案看法书（民营企业）公司章程招标文件招标合同中标施工单位资质证明中标通知施工图设计文件审查备案书质量监督手续、平安管理手续办理质量监督手续办理部门：区质监站办理要件：全套施工图、施工图审查报告书施工合同、监理合同勘察、设计、监理、施工单位（含总包和分包单位）资质证书、营业执照各参建单位（设计、监理、施工单位）人员的执业资格证书、岗位证书施工图审查备案书招投标状况案表或干脆发包备案表质量监督报建表办理平安管理手续建设工程平安管理报建书工程承包合同施工企业平安资格证施工组织设计或平安技术措施职工意外损害保险凭证（保险费用）招投标状况备案表或干脆发包备案表建设工程施工许可证办理部门：建委办理要件：质量平安监督手续建设工程规划许可证项目立项或备案批复拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件招投标状况备案表或干脆发包备案表及施工合同施工图审查备案经建设单位、监理单位和施工单位核准的施工组织设计监理合同资金保函或证明消防审查看法书和防雷审查看法书各参建单位（建设、勘察、设计、监理、施工单位）各责任人员的任职文书及责任书施工单位关键岗位人员（现场管理人员）的岗位证书原件民工保证金（土建单位和业主各担当工程金额0.2％）定额测量费入园区企业建设过程中需交纳的主要费用表（未纳入的费用按相关部门标准收取，若以下表格中费用发生变更按各部门要求执行）编号名称标准权取部门备注1配套费20元/m2按建筑面积计算重庆化工园区开发建设有限责任公司2规费10元/m2按建筑面积计算重庆化工园区开发建设有限责任公司3国有土地勘察费0.08元/m2按土地面积计算国土局国有土地登记费0.04元/m2按国土证面积计算国土局5民工保证金业主5％、施工方3％、工程中标费用长寿区建委工程中未出现拖欠民工工资问题，可返还6厂区放线费按国家标准执行长寿区建委勘查院可面谈价格、普遍价格1000/栋7土地契税按土地综合价的3％收取长寿区财政局8工商注册登记费按注册资本金计算，1000万以下部分按千分之0.8收取工商局9气象防雷监审费按建筑工程投资总额计算气象局10气象防雷监审费按建构筑物数量计算气象局11工本费各行政部门补充：项目征地报件资料书目，只针对新征地项目用地预审资料用地预审申请表用地单位预审申请书建设项目可行性报告探讨批复地质灾难性评审表矿产压覆审查批复土地利用总体规划图用地红线地形图征用土地报件卷内书目政府征用土地请示及项目用地审查看法（国土局）建设用地申报表建设征地“一书四方案”（国土局）项目业主建设用地申请项目用地预审看法，用地安排（市局）立项批文可研报告及批复初步设计批复地质灾