房建项目安装工程质量管控标准指引

建筑安装工程质量管控标准指引编制 日期审核 日期批准 日期 修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人目录一、通用工程 3材料管理 3支吊架安装 6套管制作安装 10管根美化 14标识管理 17螺栓坚固 21成品保护 22二、给排水工程 26点位预留 26管口临时封堵 29管道带压与排空 30管道井 32三、电气工程 34成排线盒安装 34电气配管 36配电箱 394.接线 42桥架电缆 45电气井 50卫生间等电位安装 52特殊构件防雷接地 53接地跨接 55屋面避雷 57桥架穿墙与穿板封堵 60四、燃气工程 62灶前软管安装 62燃气热水器 64五、热力工程 66分集水器安装 66地暖管安装 68屋顶风机安装 71管道保温安装 74空调穿墙套管 76空调插座 79六、智能化工程 81七、消防工程 83喷淋头安装 83管道安装 84报警按钮安装 86消防箱安装 89水泵接合器 92八、电梯工程 94电梯挡水坎 94电梯机房 95一、通用工程材料验收内容规范要求根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)（1）3.2.1条：建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。（2）3.2.2条：所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。（3）3.2.3条：主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。（4）3.2.4条：阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10％，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2015）本规范规定，才能在施工中应用。（2）3.2.2条：因有异议送有资质试验室进行抽样检测，试验室应出具检测报告，确认符合本规范和相关技术标准规定，才能在施工中应用。（3）3.2.3条：依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收，除符合本规范规定外，尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件。根据《城镇燃气设计规范》GB50028-2006（1）3.2.3单位人员的见证下，由相关单位按产品检验标准分类抽样检验。（2）3.2.4条：对工程采用的材料、设备进场抽检不合格时，应按相关产品标准进行抽测。抽测的材料、设备再出现不合格时，判定该批材料、设备不合格，并严禁使用。根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20053.2.1要求和国家现行有关标准的规定，并应具有出厂合格证或质量认证书；根据《电梯工程施工质量验收规范》GB50301-2002（1）4.1.1条：随机文件必须包括下列资料：土建布置图；产品出厂合格证；门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。（2）4.1.2条：随机文件还应包括下列资料：装箱单；安装、使用维护说明书；动力电路和安全电路的电气原理图。（3）4.1.3条：设备零部件应与装箱单内容相符。（4）4.1.4条：设备外观不应存在明显的损坏。参考案例参照案例UPVC管进场验收电线管进场验收镀锌钢管进场验收地暖盘管进场，集中打压验收地暖用钢丝网片直径验收保温材料阻燃性验收电缆进场检查生产单位和品牌检查电线线径风机盘管进场水压试验地暖保温板进场验收支吊架安装质量问题分析设计、联合布置，以确保安装完成后的效果。规范要求根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)3.3.7条：管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：位置正确，埋设应平整牢固。固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5mm向移动量应符合设计要求。无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。（GB50303—2015）3.3.9条：电缆桥架安装和桥架内电缆敷设应按以下程序进行：（1）测量定位，安装桥架的支架，经检查确认，才能安装桥架；（2）桥架安装检查合格，才能敷设电缆；3.3.10条：电缆在沟内、竖井内支架上敷设应按以下程序进行：后，才能安装支架；连接完成，经检查确认，才能敷设电缆；参考案例管道转弯缺少支架管道转弯缺少支架管道转弯处采用联合支架，合理布置问题案例参照案例卡45°安装，便于维修

卡箍接口处应设置管道支、吊架管支架钢倒圆润刷银漆。 支制作糙，油漆均匀管安装墙远适度美观 管支架置离太远集布管统一架、道排均匀 管排列采用一支，布凌乱管弯头设置架 管弯头未设支架吊螺丝露两，并盖不钢螺帽 桥吊杆长吊套PVC管螺丝安装属盖，美观 吊螺丝露太，不观吊垂直且外包UPVC保套管 吊歪斜支架应上平，螺丝头部未处理，支架仅作了防锈油漆支架应上平，螺丝头部未处理，支架仅作了防锈油漆管卡与塑料管之间直接固定，容易造成管道受伤管卡与塑料管之间采用橡胶隔垫套管制作安装质量问题分析（水节的除外，套管比管径大两号，穿楼板与剪力墙的套管采用钢套管，穿屋面与UPVC套管。规范要求根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)（1）3.3.3格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管；（2）3.3.1350mm，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。根据《建筑给水排水施工质量验收规范》（GB50242—2002）（1）3.3.11才能配管；（2）25.2.3。根据《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》（CJJ94-2009）条：当燃气管道穿越管沟、建筑物基础、墙和楼板时应符合下列要求：燃气管道必须敷设于套管中，且宜与套管同轴；损检测合格的焊接接头)；套管与建筑物之间的间隙应用防水材料填实。5cm，下端应与楼板底齐平。表4.1.5燃气管道的套管公称尺寸燃气管DN10DM15DN20DN25DN32DN40DN50DN65DN80DN100DN150套管DN25DN32DN40DN50DN65DN65DN80DN100DN125DN150DN200参考案例参照案例问题案例套管在墙内完整预留穿墙套管应该使用整段钢管，不应从中断开套管随墙体砌入，周边填塞严密预留的穿墙套管，抹灰时未配合安装到位管道穿墙套管封堵严密套管穿墙未封堵管道穿墙封堵严密并加装饰环美化参照案例

管道穿地下室外墙封堵不严密,渗漏水问题案例穿板套吊洞堵严密 管吊洞严密未做饰，果不想套与管同心套管填油封堵规范 套偏心过高封堵规范不美观管穿剪墙做法 防套管环两焊接密穿剪力墙防水钢套管临时封堵套管完成，两侧与墙面平齐，洞内洁净本图片套管周边钢筋未加密焊接柔性防水套管固定牢固安装后的柔性防水套管pvc-u管道穿楼板做法管道穿楼板套管内填塞严密，表面光滑洁净管根美化质量问题分析参考案例参照案例问题案例穿楼面管道根部加装饰UPVC装饰环美化管道根部未做处理，接缝不美观管根安装橡胶装饰环美化燃气钢套管安装偏心，且高出地面超过规范要求的50MM，封堵不严密，未做美化穿楼板管道根部挡水台装饰美观管道挡水台较粗糙美观管道根部未做处理，粗糙下水需增加P弯，便于维修且周边无检修区域无吊顶天花及墙体部位安装橡胶装饰环美化，视觉效果好管道根部未做美化处理；亮点是有P弯和检修口，且存在伸缩节，便于拆除维修按设计要求安装阻火圈，阻火圈在天花抹灰工作完成后进行阻火圈固定不牢固管道穿墙封堵严密且加装饰环管道穿墙未封堵管道根部挡水装饰台做法水泥台完成照片标识管理质量问题分析管道、线路施工完毕后的油漆与标识工作是为了防腐与后期管理和维护更方便。因此，各机电安装专业最终完工前，需对管道、线路、设备做好油漆及标识工作。规范要求（GB50303—201；PE)或接零识。工整、不易脱色。（3）6.2.8号齐全，标识正确；（4）8.2.2条：发电机本体和机械部分的可接近裸露导体应接地(PE)或接零(PEN)可靠，且有标识。根据《城镇燃气设计规范》GB50028-2006阀门，必须按规定方向安装；根据《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ94-20094.3.31条：室内燃气管道的除锈、防腐及涂漆应符合下列规定：（1）非镀锌钢管：应刷两道防锈底漆、两道面漆；（2）镀锌钢管：应刷两道面漆；（3）面漆颜色应符合设计文件的规定；当设计文件未明确规定时，燃气室外管道宜为黄色；（4）涂层厚度颜色应均匀。根据《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）10.3.13条：冷热源机房内制冷系统管道的外表面，应做色标。根据《通风与空调工程施工规范》GB50738-2011符合下列规定：设备机房、管道层、管道井、吊顶内等部位的主干管道，应在管道的位进行管道标识。直管道上标识间隔宜为10m。流动方向。文字和箭头应与管径大小相匹配，文字应在箭头尾部。调通风管道色标宜用白色，防排烟管道色标宜为黑色。根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005（1）3.2.5条：压力开关、水流指示器、自动排气阀、减压阀、泄压阀、多功能水泵控制阀、止回阀、信号阀、水泵接合器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器、水泵接合器、减应有水流方向的永久性标志安装前应进行主要功能检查。不应小于20mm，间隔不宜大于4m，在一个独立的单元内环圈不宜少于2处。参考案例参照案例问题案例水平管道标识清晰、统一，介质、流向一目了然管道安装完毕，但消防管道未油漆，各种管道无标识，介质及流向不清楚竖向管道标识清晰、美观竖向管道无油漆标识管道在穿墙部位做出标识，不同介质管道油漆颜色不同，管道用途及介质流向明确管道穿墙部位无标识、无油漆外墙燃气管道标志色油漆良好外墙燃气管道安装完成后，未刷油漆及标识即投入使用电缆桥架标识清晰，用途明确桥架无标识、无跨接，配管与桥架联络随意电缆线帽采用激光打印，清晰持久控制台后配线凌乱、无标识，管理不方便电缆敷设整齐、挂牌清晰电缆敷设凌乱、没有任何标识配电箱标识清晰、规范、端正配电箱安装后无标识螺栓坚固质量问题分析为了满足功能要求的前提下，最大限度的兼顾美观。法兰紧固后螺栓突出螺母的长度不宜过多，且各螺杆丝头平齐。规范要求根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)3.3.15条：管道接口应符合下列规定：连接法兰的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。参考案例参照案例问题案例法兰紧固后螺栓突出螺母的长度不大于螺杆直径的1/2，且各螺杆丝头平齐突出螺母长度大于螺杆直径的1/2螺栓外露合适，不锈钢帽美观，接地良好灯座螺栓外露太多，无帽保护，锈蚀成品保护质量问题分析为了避免人为破坏已完成的产品，确保后续施工便利与最终效果美观。各专业工程完成后，需自行做好成品保护。参考案例参照案例问题案例排水管施工完成后使用塑料膜保护立管未保护，墙漆施工后造成污染室内湿作业基本完成后，安装支管，同时用塑料膜保护管道不被后续施工污染湿作业未完成，排水支管先行安装，导致成品破坏乳胶漆面漆前消防管道再刷油漆，保证不污工序颠倒，先安装管道并油漆，后抹灰，导染致污染严重地暖分集水器施工完成后，使用塑料膜做好成品保护未做成品保护，后期抹灰时导致污染严重配电箱内未穿线前，使用专用塑料盖封堵严密配电箱未做好成品保护，墙漆施工时对箱内电线造成污染线盒穿线前使用专用塑料盖封堵严密穿线管未采取任何保护措施，后期抹灰会进入管口内成堵塞电气配管在浇筑砼前用管帽堵好电气配管完成后，管口未有效封堵，砼浇筑时，有被水泥浆灌入隐患参照做法室内上墙漆前，采用纸板有效封堵，防止污染箱体内电线室内上墙漆前，采用纸板有效封堵，防止污染采用管堵将给水口临时封堵，防止上墙漆时污染防止后续污染面板可采用塑料膜保护面板可采用分色纸保护吸顶灯采用塑料膜保护水晶灯采用原安装塑料袋包裹保护天花吊顶筒灯周边分色纸保护卫浴龙头采用软布保护加装管道防护位于室外可通行广场上的水泵接合器防护到位二、给排水工程点位预留质量问题分析前提下最大限度的兼顾美观。参考案例参照案例问题案例为保证混水龙头安装间距，采用定位装置预留口不平整，间距不标准橱柜内给水管口预留位置合适给水管口预留位置不当，被挡在雨水管后面影响使用考虑排水坡度，冷凝水管孔预留合理排水管预留洞口留置过低，照此安装会形成倒坡合理留置冷凝水排放三通，穿墙洞加装装饰环美化空调冷凝水立管未留置排水三通口20分，且三通采用斜三通方便排水。冷凝水排水三通留置在空调洞出墙口上方，存在排水不畅隐患设置在两个车位间的强排管道沿墙边布置，阀门对开水平设置，不影响车位使用强排管道设置在地库两个车位中间，影响停车及美观强排管道设置在靠墙位置，不影响通行强排管道设置在汽车坡道入口转角，影响通行管口临时封堵质量问题分析施工过程中，由于施工单位不注意管道的临时封堵，或封堵标准过低，导致水泥时，必须设置可靠的临时封堵，给水管安装堵头，排水管使用同材质管堵封堵。参考案例参照案例问题案例管口封堵严密管口封堵不严密，垃圾进入使用排水管堵封堵严密，确保杂物不能进入管口封堵不严密，垃圾填满管口封堵严密，抹灰后便于清理给水管口未封堵，造成抹灰时水泥砂浆进入管道带压与排空质量问题分析规范要求根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4.2.7：给水水平管道设置坡度坡向泄水装置是为了在试压冲洗及维修时能及时排空管道内的积水，尤其在北方寒冷地区，在冬季未正式采暖时管道内如有残存积水易冻结。参考案例参照案例问题案例分集水器自带压力表，装修过程全程受控分集水器未装压力表，没有带压施工分集水器本身不带压力表，后装压力表带压移交移交精装修前再次打压，发现渗漏冬季来临之前，地暖管道内存水使用压缩空气吹出地暖管在冬季未投入使用前，没将管内水及时吹出，导致管道冻坏，砸开修复管道井质量问题分析由于现场不重视或赶工原因，管道井土建工程尚未完活前，安装已进入，导致管道背后抹灰无法实施，土建遗留问题较多，同时影响安装工程完工的观感质量；并且，管道井里管道涉及给水、采暖，甚至消防及排水，管道较多，若不提前策划好，会造成先因此，管道井安装施工前，必须先完成土建所有工作，方可办理移交。安装进入前，一定要做好管道预排，确保各类管道的布置合理、有序，并做出管井样板，验收后方可大面积展开施工。参考案例参照案例问题案例管井抹灰平整，批白到位，但管道弯头处应有支架，表前水平段应保证20D管道井未抹灰即进入安装水平段应满足20D管井抹灰不平整，批白粗糙发霉管道排版均匀，分户标识牌齐全清晰管道安装前未排版，支管也未安装支架固定三、电气工程成排线盒安装质量问题分析规范要求（GB50303—2002）22.2.2：照明开关参考案例参照案例问题案例成排安装插座，标高一致，间距均匀成排安装的插座，标高一致，但间距不均匀成排安装插座，标高一致，间距均匀成排安装的插座，间距不均匀，影响观感成排安装的面板，保证下底平齐相邻插座高低相差过大，不美观自带插槽可调的底盒安装后可保证标高平齐成排安装单个线盒，间距、标高不宜控制面板相连时可提报连体面板分体插座盖板安装，中间有缝很难处理电气配管质量问题分析规范要求（GB50303—2002）3.3.11：电线导管、电缆导管和线槽敷设应按以下程序进行：、除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外，其他场所的非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管；、室外直埋导管的路径、沟槽深度、宽度及垫层处理经检查确认，才能理设导管；、被隐蔽的接线盒和导管在隐蔽前检查合格，才能隐蔽；、在梁、板、柱等部位明配管的导管套管、埋件、支架等检查合格，才能配管；14.1.1条：金属的导管和线槽必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并符合下列规定：4mm2；14.2.11条：导管和线槽，在建筑物变形缝处，应设补偿装置。根据《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）16.3.8：穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。参考案例参照案例问题案例提前审图，将配管于门口位置的管路取消屋顶层配管，由于图纸未吃透，导致错误配管至通道上，后期需取消本图穿线后甩头须用绝缘胶带缠裹穿线进入接线盒中，符合规范要求墙上配管未设置接线盒配管弯曲半径符合规范弯管产生褶皱明配管使用吊架，整齐、美观明配管直接用吊杆绑扎固定，不规范钢管连接，使用圆钢跨接良好螺纹钢管连接未设置跨接消报按钮配管合适，直接进箱，看不到明管消防配管未考虑后期施工，预留位置不合适配管排列整齐，无交叉管道排布时较多交叉配电箱质量问题分析规范要求根《建筑电气工程施工质量验收规范照明配电箱(盘安装应符合下列规定：箱(盘)内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺2箱(盘)内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大30mA，0.1s。(N)和保护地线(PE《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）6.2.8 照明配电箱(盘)安装符合下列规定：(盘)涂层完整；箱(盘)内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱(盘)不采用可燃材料制作；1.8m。参考案例参照案例问题案例将电箱适当移位，使用壁画遮挡，美观配电箱安装前，未与装修图结合，导致安装后与门套线冲突，后期处理困难将电梯控制箱提前移位到电梯门右侧，避免石材线条无法安装电梯控制箱设置位置被石材门套线遮挡，无法安装面板及石材线条进入配电箱的管口均配锁母保护箱体内配管伸入太长，未加锁母，凌乱导管垂直进箱，锁母锁紧明装电箱的配管未进入箱体内箱内接线分色清晰、整齐、美观电箱内配线未分色箱内布线整齐有序导线裸露太多、盘圈方向错误接线质量问题分析施工现场往往对接线不重视，问题较多，因此强调。电气接线需严格按设计与规范进行，尤其在分配回路与分线色方面。规范要求根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）条：芯线与电器设备的连接应符合下列规定：10mm22.5mm22.5mm2或器具的端子连接；多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡；多股铝芯线接续端子后与设备、器具的端子连接；2不得采用开口端子。条：电线、电缆的回路标记应清晰，编号准确。根据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 8.2.2：建筑物顶棚内、墙体及顶的抹灰层、保温层及装饰面板内，严禁采用直敷布线。参考案例参照案例问题案例进入开关的电线均无外漏铜线，安全美观铜线外露过多每个压线端子只压接一根线，排列整齐一个端子压接过多PE接地排标识明显PE线无明显标识多股铜线搪锡处理多股铜芯线扭线在一起，未按规范搪锡处理配管、穿线，工艺到位软管接口脱落，跨接线连接随意穿天花的电线采用套管穿线，安全可靠电线直接埋入天花板，未穿保护管吊顶内电线穿软管引下吊顶内明线裸露过长卫生间内灯具按设计预留三线对浴霸安装后的安全使用带来风险桥架电缆质量问题分析的同时，最大限度的提高观感质量。电缆敷设要求单层、并排、有序，即有利于电缆维护与检查，也美观。规范要求根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）条：电缆桥架、线槽应符合下列规定：、查验合格证；条：电缆桥架安装和桥架内电缆敷设应按以下程序进行：、测量定位，安装桥架的支架，经检查确认，才能安装桥架；、桥架安装检查合格，才能敷设电缆；、电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设；(PE)零(PEN)可靠，且必须符合下列规定：2(PE)或接零(PEN)4mm2；个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。条：电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。条：电缆桥架安装应符合下列规定：30m15m、电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径见表12.2.1—l；序号电缆种类最小允许弯曲半径1无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆10D2有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆20D3聚氯乙烯绝缘电力电缆10D4交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D5多芯控制电缆10D注：D为电缆外径。2m；外侧；当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互间绝缘的防电化腐蚀措施；12.2.1-2表12.2.1-2 与管道的最小净距(m)管道类别平行净距交叉净距一般工艺管道0.40.3易燃易爆气体管道0.50.5热力管道有保温层0.50.3无保温层1.00.5堵措施；配，连接紧固，防松零件齐全。条：桥架内电缆敷设应符合下列规定：45°2m密封处理；10m表12.2.2 电缆固定点的间距(mm)电缆种类固定点的间距电力电缆全塑型1000除全塑型外的电缆1500控制电缆100012.2.3 电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。参考案例参照案例问题案例桥架正确使用配件，布置美观桥架安装不连续，未验收合格即敷设电缆桥架穿墙防火处理符合规范、美观桥架穿墙未做封堵桥架穿越伸缩缝位置补偿装置规范桥架穿越伸缩缝处无补偿装置与桥架并行的管道，两者之间按规范保持间消防管道布置在电缆桥架上面且无隔离措施距，避免上下并行参照案例问题案例桥架穿防火卷帘防火封堵严密桥架穿防火卷帘，未做好防火封堵标示清楚、防火封堵到位、漏斗使用正确电缆敷设随意，无盖板桥架与明装电箱设置合理、美观桥架未加盖板，线缆敷设凌乱桥架正确使用漏斗未正确使用桥架漏斗，电缆敷设后不美观竖向桥架穿楼板，防火封堵严密，电缆敷设平行整齐电缆敷设绞在一起，也未挂牌标识水平电缆敷设整齐、无交叉、挂牌清晰电缆在桥架中敷设不平整，桥架未加盖板电气井质量问题分析施工。规范要求根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）4.2.1本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收，一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。平整。参考案例参照案例问题案例电气井内抹灰平整，开关插座安装到位电气井内未抹灰，配管凌乱，穿线随意，桥架未加盖为保证挡水台标准统一，采用后砌抹灰防水或预制安装接缝打胶的方法提高工效与观感质量电气井内地坪未做，桥架的挡水台未砌筑，即进入安装电井地坪施工美观，接地扁钢施工规范电气井内的接地扁铁安装随意卫生间等电位安装质量问题分析PEPEPEPEPE规范要求（GB503032002：27.1.1 干线或等电位箱的布置均应由施工设计来确定。27.2.2 电位连接点与暗敷的等电位连接支线连通，这样就不会因乱接而影响观感质量。参考案例参照案例问题案例等电位盒内接线规范等电位的接线随意，未穿管特殊构件防雷接地质量问题分析30规范要求根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010：第一类防雷建筑物防闪电感应符合下列规定：、建筑物内的设备、管道、构架、电缆金属外皮、钢屋架、钢窗等较大金、平行敷设的管道、构架和电缆金属外皮等长金属物，其净距小于100mm时，应采用金属线跨接，跨接点的间距不应大于30m；交叉净距小于100mm时，其交叉处也应跨接。当长金属物的弯头、阀门、法兰盘等连接处的过渡电阻大于0.03Ω5在非腐蚀环境下，可不跨接。25.2.7：接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。参考案例参照案例问题案例屋面设备基础采用扁钢接地，建议刷黄绿漆提升观感设备外壳未与预留接地连接铝合金窗接地采用纺织铜线软连接铝合金窗接地不得焊接屋面金属灯杆接地屋面金属通气管接地粗糙屋面钢梯接地屋面不锈钢水箱防雷接地，工艺差，焊口未刷油漆屋面伸金属缩缝盖板与避雷线连接，工艺细致、美观屋面无动力风帽接地工艺粗糙栏杆按要求接地栏杆未接地接地跨接质量问题分析均需作好接地跨接。规范要求根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）金属的导管和线槽必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并符合下列规定：镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用4mm2；当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线；金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少2(PE)或接零(PEN)干线连接；非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板2参考案例参照案例问题案例桥架与引出管接地跨接桥架、钢管与电箱未作跨接桥架与机柜跨接桥架、金属管道、金属线管均未有效跨接参照案例问题案例配电箱门跨接良好配电箱门未做好跨接屋面避雷质量问题分析防雷接地测试点，设计常无明确做法，施工单位也很少参考标准图集，导致现场五花八门地施工影响了产品综合品质，考虑到接地测试点数量不多，提升后每个增加造价有限，故提升。手工操作往往不能保证质量，若使用成品支架，可大为改善。此条设置为满足规范，同时考虑美观。作为避雷引下线的部位需有明确标识。焊缝需饱满，完工前需对焊缝部位刷以银粉漆。规范要求（GB503032002：（1）25.1.1避雷引下线的敷设方式由施工设计选定，如埋入抹灰层内的引下线则应分段卡牢固定，且紧贴砌体表面，不能有过大的起伏，否则会影响抹灰施工，也不能保证应有的抹灰层厚度。避雷引下线允许焊接连接和专用支架固定，但焊接处要刷油漆防腐，如用专用卡具连接或固定，不破坏锌保护层则更好。（2）26.2.1避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。（3）26.2.2避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，每个支持件应能随大于49N(5kg)的垂直拉力。当设计无要求时，支持件间距符合本规范第25.2.2条的规定。参考案例参照案例问题案例搭接焊时，保证上平，焊缝饱满、美观焊接部位不符合规范引线标美观 引线焊粗糙避线顺直 避线焊随意弯曲形成支架美观方 避线支不应接避线支整齐转弯顺、观 支倾倒焊接糙，漆修不到位定制铜接地测试点盒

接地测试点装在盒子内，白盖板封闭，不美观定制成品，暗埋墙中，规范美观防雷接地测试点设置粗糙桥架穿墙与穿板封堵质量问题分析板等结构，必须做好防水、防火封堵。规范要求根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设应按以下程序进行：、测量定位，安装桥架的支架，经检查确认，才能安装桥架；、桥架安装检查合格，才能敷设电缆；、电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设；、电缆电气交接试验合格，且对接线去向、相位和防火隔堵措施等检查确认电缆在沟内、竖井内支架上敷设应按以下程序进行：或（PEN）连接完成，经检查确认，才能敷设电缆；、电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设；12.2.1.6 措施；参考案例参照案例问题案例穿墙用防火泥包封堵严密，边界清晰，防火封堵太粗糙防火、防水封堵严密桥架穿楼板未做防火封堵，挡水台施工粗糙电缆桥架穿楼板防水坎桥架穿楼板未封堵，也未做挡水台施工做法参照桥架穿楼板挡水台及封堵平面图桥架穿楼板挡水台及封堵剖面图穿楼板防火包天花板面安装的防火隔板四、燃气工程灶前软管安装质量问题分析延误了工期，影响安装前的统一组织，因此强调，在合同中，即应该有此内容，灶台打孔可交精装修单位完成。精装修的房间，在图纸阶段和合同阶段，必须考虑到阀后、灶前软管安装，与燃气管道同步施工完成。规范要求根据《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ94-20094.3.24求：软管与管道、燃具的连接处应严密，安装应牢固；当软管存在弯折、拉伸、龟裂、老化等现象时不得使用；2m，并不得有接头；30m，230mm软管在任何情况下均不得穿过墙、楼板、顶棚、门和窗；非金属软管不得使用管件将其分成两个或多个支管。接头应选用专用接头，并应安装牢固，便于操作。参考案例参照案例问题案例表后软管一次安装到位，直接通气可以使用燃气管道安装合同未包含表后与灶具连接软管部分施工内容，导致后期补签合同，工期延长表后软管安装到位，直接通气可以使用灶前软管未同步安装，交楼后一家一户安装工效低采用半硬质管，布管较直，相对美观采用软管进入灶台，没考虑横平竖直，不美观燃气热水器质量问题分析燃气热水器的安装涉及给水、电气、燃气三个专业，水电专业在安装时需充分考虑到后期燃气热水器安装的需求，合理预留。燃气管口、冷热水管口及电源插座预留需考虑到燃气热水器的安装便利与合理。规范要求根据《城镇燃气设计规范》GB50028-20066.2.66.2.6cm)名称与燃气灶具的水平净距与燃气热水器的水平净距明装的绝缘电线或电缆3030暗装或管内绝缘电线2020电插座、电源开关3015电压小于1000V的裸露电线100100配电盘、配电箱或电表100100（注：燃具与燃气管道之间的最小水平净距应符合本规范表4.3.26的规定。）1O．2．36室内燃气管道与电气设备、相邻管道之间的净距不应小于表10．2．36的规定。参考案例参照案例问题案例燃气配管、电源插座设置合理，冷热水管预留合适燃气预留口偏低，接热水器支管偏长。插座与热水器不同墙面，电线斜拉，不美观金属软管安装横平竖直冷热水预留口未考虑燃气热水器的安装，随意，导致热水器安装后不美观五、热力工程分集水器安装质量问题分析分集水器在室内地暖工程中起着至关重要的作用，经常出现的问题有以下几个：一定要核对装修图，避免后期出现问题，难以整改。5分集水器设置应便于开关使用，往往因设计位置不合适，空间狭小，影响到阀门的使用。分集水器施工时，其背部一定要先行进行土建施工，如抹灰批白等工序，防止安装后背部无法施工，影响美观。若分集水器设置在洗菜盘下时，还需注意不得与给水、排水的预留口位置冲突。规范要求根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)8.5.2盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa.8.5.4分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求。《地面辐射供暖技术规程》(JGJ142-2004)第5.3.9管应高出装饰面150-200mm。参考案例参照案例问题案例自带压力表，各回路标识清晰下供上回，分水器与集水器位置颠倒分集水器与排水管互不干扰分集水器与下水管冲突，影响使用毛坯房地暖分集水器根部做小平台处理，20MM厚分集水器配管歪斜，管根部也未作处理，不美观地暖管安装质量问题分析管隐蔽前需进行水压试验，隐蔽后将压力降至工作压力，带压移交。规范要求根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)8.5.2 1.5《JGJ142-2004地面辐射供暖技术规程）》第3.2.4条：低温热水地面辐射供暖系统绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料板时，其厚度不应小于表3.2.43.2.4聚苯乙烯泡沫塑料板绝热层厚度（mm）楼层之间楼板上的绝热层20与土壤或室外空气相邻的地板上的绝热层405.2.2有潮气侵入的地面，在铺放绝热层之前应先铺一层防潮层。5.3.1±10mm68/9668/96参照案例问题案例地面平整、扫毛地面不平整，影响地暖铺保温板保温板铺设严密，用铝铂胶带粘缝，防止热量流失保温板拼缝不严密地暖管按图铺设不按图施工，铺设随意（设计见左图）厨房内小空间，保温板满铺，防止热量散失地暖管布设区域以外未做保温，热量会通过楼板散失回填时，将板子垫在盘管上，保护盘管免受推车回填地暖管，容易造成地暖管损伤损坏地暖管使用塑料卡钉固定地暖管使用金属铁丝绑扎屋顶风机安装质量问题分析屋顶设备安装往往不被重视，尤其风机管道以及风机的防雨、防虫网、接地等细节，屋顶风机应安装45度向下弯头，以防雨水，同时安装防护网及作好接地。规范要求根据《通风与空调工程施工质量验收规范》(建标［2002］60号)风管的安装应符合下列规定：风管安装前，应清除内、外杂物，并做好清洁和保护工作；不得缩小其有效截面；连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧；求，厚度不应小于３mm。垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。柔性短管的安装，应松紧适度，无明显扭曲；可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过措施，风管穿出屋面处应设有防雨装置。参考案例参照案例问题案例风机口加防护网，弯头设置规范、美观风机口部无弯头，雨水容易进入风阀上部加防水罩，独立支撑，与风井连接处做白铁套管，连接螺栓统一方向，材质为热镀锌，外露三丝风机阀上面无排水孔，下雨积水，易锈蚀风机接地良好，电源金属管接地良好风机无接地，支架直接固定在风阀阀体上电气管与风柜均接地良好风柜箱体另外加一个接线盒室外电气管有防水弯或加防水弯头风柜与风柜做电气跨接管道保温安装质量问题分析同时，要保证保温严密。规范要求根据《通风空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)应符合设计要求。如采用难燃材料时，应对其难燃性进行检查，合格后方可使用。10.3.45mm；10mm。防潮层（热层的端部）应完整，且封闭良好；其搭连缝应顺水。参考案例参照案例问题案例管道与阀门、管件保温严密，外观美观保冷不严密，此处易结露，在吊顶内时，容易向下滴水，损坏吊顶管道保温后保护层圆润、美观保温粗糙，外包保护层随意保温管道支托做法（使用木托）保温管在支架部位，未采取措施管道与阀门保温美观采暖管路系统上的阀门等管件未做好保温空调穿墙套管质量问题分析规范要求根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)3.3.13管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与参考案例参照案例问题案例4515洞口留置太高，空调安装后冷凝水无法排放客厅柜机空调洞口留置标高0.2米，合理柜机的洞口留置太高，冷凝水无法正常排放外墙洞留置合理，满足使用功能室内洞口留置未考虑室外立面，导致留置洞口位置不合理空调洞加装护口环装饰，较美观空调洞未加装护口环装饰，不美观穿墙洞留置合理，冷凝水排出正常，明露管道较短，电源插座接近空调，布置美观预留洞留置距离空调较远，导致管道明露过多，影响美观冷凝水套管留置合理、坡度可顺利排出凝结水阳台洞口留置倒坡，冷凝水无法排放空调洞留孔成功避开阳台雨水管道空调预留孔未考虑室外立管位置，冲突空调插座质量问题分析同时需保证用电负荷。参考案例参照案例问题案例带开关的空调插座，便于管理壁挂机空调插座选型小（10A）空调插座与套管留置合理，安装后美观空调插座距离空调洞太远，影响使用空调插座配置开关，便于不用时关闭空调插座未配置开关六、智能化工程质量问题分析箱内安装无线路由器的位置，户内信息箱内需设置电源插座。规范要求根据《安全防范工程技术规范及条文说明》(GB_50348-2004)传输线路的抗干扰设计应符合下列规定：电力系统与信号传输系统的线路应分开敷设。准的规定。干扰的措施。参考案例参照案例问题案例各类线缆分别敷设，并在桥架上标识清晰，避免互相干扰弱电桥架中强弱线缆共管弱电线缆按设计绑扎成束，整齐排布弱电线敷设凌乱，盖板未盖严密弱电单独布线，绑扎美观采用固线器，梳理弱电线，布线美观配置简单插座，满足使用功能未装插座，影响使用，后期重新穿线七、消防工程喷淋头安装质量问题分析纸进行合理深化。规范要求根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005)5.2.6安装前检查喷头的型号、规格、使用场所应符合设计要求。参考案例参照案例问题案例空间后期存在装修的必要，故喷头设置时即向下安装喷淋管末端不顺直，商业未来有吊顶，喷头应向下，支架不在一条线上超过1.2米宽的风管下部增设喷头风管宽度大于1.2米，但未补设喷头管道安装质量问题分析范实施。参考案例参照案例问题案例管道支架设置高度、距墙合理管道离墙太远管道距墙远近适中、垂直，油漆清爽美观管道离墙太近支架加工美观，油漆到位支架加工粗糙，且高度不一致，未油漆管道穿过伸缩缝补偿装置安装正确管道穿过伸缩缝无补偿装置焊缝宽度均匀管道焊接不合格管道安装规范、距墙合适、间距均匀、油漆到位管道安装埋入墙中报警按钮安装质量问题分析消防箱内的消报按钮安装内容不多，但在保证消防系统正常联动中作用巨大，此安装点容易被忽视，造成各种安装通病。消防报警