建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告VIP

建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权

出让收益评估报告中宝信矿评报字［2020］第184号通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙5号楼1112室电话：(010)84898849 传真：(010)84833775邮政编码：100029 E-mail:zbxcpv@126.com中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单评估报告名称:报吿编码：1100D1024968评估委托方:评估机构名称:建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权出让：收益评估报告报吿内部编号:中宝信矿评报字［2020］第184号评估值:2196.13(777E)报告签字人:廖玉芝（矿业权评估师）颜晓怕（矿业权评估师）说明：1、 二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报吿统一编码管理系统内存档资料保持一致；2、 本评估报吿统一编码回执单仅证明矿业权评估报告己夜中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报吿统一编码回执单应列装在报告的封而或扉页位置。建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京中宝信资产评估有限公司 北京中宝信资产评估有限公司-2-建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京中宝信资产评估有限公司 北京中宝信资产评估有限公司-2-建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要sms 北京中宝信资产评估有限公司sms 北京中宝信资产评估有限公司建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权

出让收益评估报告摘要中宝信矿评报字［2020］第184号提示:以下内容摘自评估报告,欲了解项目的全面情况,请阅读本评估报告全文。评估对象：建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权。评估委托人：云南省自然资源厅。采矿权人：建水县福运煤业有限责任公司。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的：建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿拟申请办理采矿权变更登记（扩大矿区范围、变更生产规模），根据国家现行法律法规及有关规定，需对该釆矿权出让收益价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权”在评估基准日所表现出的出让收益价值参考意见。评估基准日：2020年7月31日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：本次评估范围为云自然资矿管［2019］204号《云南省自然资源厅关于建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿划定矿区范围批复》的范围，矿区面积1.2490平方千米，开釆标高由1410米至1150米，由13个拐点圈定。截止2020年1月15日保有资源储量保有122b+331+332+333类（褐煤）资源储量1345万t,其中：122b类资源储量614万t;331类资源储量176万t;332类资源储量15万t；333类资源储量540万t。2020年1月15日-2006年9月300:开采消耗8.26万t。参与评估的资源储量即评估利用资源储量1353.26万吨（其中新扩区205万吨）。开釆方式露天开采，333类可信度系数0.8,设计利用工业资源储量1245.26万吨，设计损失量435.97万吨，采矿回釆率95%,可采储量768.83万吨；储量备用系数1.1；生产规模30万吨/年；煤矿服务年限23.30年，评估计算年限24.30年（建设期1年）;矿山产品方案为原煤（褐煤）；固定资产投资合计8505.28万元（利用原有投资净值1943.18万元，新增投资6562.10万元）；长期资产投资220.27万元，原煤不含税销售价格229.58元/吨；单位原煤总成本费用183.47元/吨，单位原煤经营成本158.65元/吨，折现率8%o

采矿权出让收益评估值：依据上述i业有限责任公司福运煤矿采矿权出让益评估值332.68万元（2196.13/1353.按出让收益市场基准价计算结果采矿权出让收益评估值：依据上述i业有限责任公司福运煤矿采矿权出让益评估值332.68万元（2196.13/1353.按出让收益市场基准价计算结果估算,<715o得出建水县福运煤

其中新扩区出让收号《云南省国土资源厅公告》，其中褐煤基准价1.60元/吨。 过的煤类为褐煤，需处置出让收益的评估利用资源储量1353.26万吨，按出让收益市场基准价计算结果为2165.22万元，其中新扩区基准价计算结果328.00万元。评估结论：根据《矿业权出让收益征收管理暂行办法》矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就髙确定。本项目评估估算釆矿权出让收益评估值高于按基准价计算的采矿权出让收益，因此确定“建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权”出让收益评估价值为2196.13万元，大写人民币贰仟壹佰玖拾陆万壹仟巻佰元整。其中新扩区出让收益评估值332.68万元，大写人民币巻佰巻拾贰万陆仟拥佰元整。评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》相关规定，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报吿包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报吿使用者认真阅读报告全文。法定代表人：颜晓艳矿业权评估师：颜晓艳矿业权评估师：廖玉芝建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要sms 北京中宝信资产评估有限公司sms 北京中宝信资产评估有限公司建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告匝圏言 北京中宝信资产评估有限公司2匝圏言 北京中宝信资产评估有限公司2建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告目录第一部分：报告正文TOC\o"1-5"\h\z评估机构 1评估委托人及釆矿权人 1评估对象和范围 2评估目的 5评估基准日 5评估依据 5评估原则 7矿产资源勘查和开发概况 7评估实施过程 17评估方法 17评估所依据资料及评述 18技术参数的选取和计算 19经济参数的选取和计算 23采矿权出让收益评估值计算 33按出让收益市场基准价计算 34评估假设 34评估结论 34评估基准日后事项说明 34特别事项说明 34评估报告使用限制 35评估报告日 35评估贵任人 36第二部分：报告附表附表1建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权评估价值计算表附表2建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权评估可采储量估算表附表3建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权评估投资估算表附表4-1建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权评估原有固定资产折旧计算表附表4-2建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权评估新增固定资产折旧计算表附表5建水易福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权评估单位成本费用估算表附表6建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权评估总成本费用估算表附表7建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权评估收入及税金计算表第三部分：报告附件附件1评估机构营业执照复印件附件2评估机构资格证书复印件附件3矿业权评估师执业资格证书复印件附件4矿业权评估师和评估人员的自述材料附件5矿业权评估机构及评估师承诺书附件6云南省省级政府采购（委托采购）合同书附件7矿业权人营业执照、原釆矿许可证及矿业权人承诺书附件8云自然资矿管[2019]204号《云南省自然资源厅关于建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿划定矿区范围批复》附件9云红自然资储备字|2020]9号《关于〈云南省建水县福运煤矿资源储量核实报告＞矿产资源储量评审备案证明》附件10红晓金矿储评|'2020]011号《V云南省建水县福运煤矿资源储量核实报告〉评审意见书》附件11建水县福运煤业有限责任公司2020年1月编制的《云南省建水县福运煤矿资源储量核实报告》附件12（红）矿开评|2020|02号《矿产资源开发利用方案评审意见表》附件13建水县福运煤业有限责任公司2020年3月编制的《建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿矿产资源开发利用方案》附件14其它有关资料建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字［2020］第184号受云南省自然资源厅委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》、《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》中的要求，对“建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权”进行了尽职调查、资料收集和评定估算，并对该釆矿权在2020年7月31日所表现的出让收益价值作出了反映。现将该采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下：评估机构机构名称：北京中宝信资产评估有限公司统一社会信用代码:9111010570020571X7通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙五号楼1112法定代表人：颜晓艳探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资［19991006号。资产评估机构备案公告：2018-0021号经营范围：从事各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或者项目评估；探矿权采矿权评估。评估委托人及采矿权人2.1评估委托人：名称：云南省自然资源厅。地址：云南省昆明市北京路1018号2.2采矿权人：名称：建水县福运煤业有限责任公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）统一社会信用代码：9153252455I29879J住所：云南省红河州建水县面甸镇湾塘行政村委会葛根冲村法定代表人：林彬注册资金：肆仟万元整经营范围：煤炭开采、销售，煤炭机械设备销售，矿产品购销，土石方工程服务。建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司-2-北京中宝信资产评估有限公司-2-建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司-2-北京中宝信资产评估有限公司-2-建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿为红河州招商引资项目，项目位于建水县城67。方向的面甸镇湾塘村委会葛根冲村，距离县城24公里。2014年依据《云南省煤矿整顿关闭工作联席会议办公室关于红河州煤炭产业结构调整转型升级方案的审查确认意见（第二批）》（云煤整审[2014J28号）文件审查确认,福运煤矿为转型升级整合重组类保留煤矿，煤矿从设计规模9万吨/年的井工煤矿整合重组转型升级为30万吨/年的露天煤矿。根据云南省自然资源厅《云南省自然资源厅关于建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿划定矿区范围批复》（云自然资矿管C2019J204号），矿区由13个拐点坐标圈定，面积1.2490平方公里，资源储量1345万吨。煤矿设计采用单斗一一卡车间断分为两区开采工艺。按建设规模30万吨/年，储量备用系数1.1计算，总服务年限约23年。现在煤矿处于建设期。评估对象和范围3.1评估对象建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权。3.2评估范围3.2.1划定矿区范围根据云自然资矿管|2019]204号《云南省自然资源厅关于建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿划定矿区范围批复》，矿区范围由13个拐点圈定，矿区面积1.2490平方千米，开采标髙1410米至1150米，矿区范围拐点坐标如下（1980西安坐标系）:福运煤矿划定矿区范围批复拐点坐标表点号一拐编西安80坐标经纬度坐标纵坐标（X）横坐标（y）东经北纬12618978.0034599849.00102.5843608023.4008590822618524.0034599849.00102.5843500023.3953838032618518.0034598934.00102.5811211623.3953845242618377.0034598804.00102.5806592823.3949291252618518.0034598550.00102.5757661223.3953928062618518.0034598278.00102.5748063623.3953989272618424.8234598153.28102.5743642823.3950986882619057.8734598018.54102.5739038423.4011593292619203.0034598316.00102.5749568423.40162444102619275.0034598502.00102.5756149223.40185412112619275.0034599114.00102.5817745623.40184080122619199.0034599621.00102.5835616023.40158268132618978.0034599621.00102.5835562023.40086412划定矿区范围与邻区煤矿矿界无交叉重叠，无矿权争议。322矿权设置及历史沿革福运煤矿始建于2004年，原矿权人名称为：建水县农业开发有限责任公司，矿建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权出让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司-3-北京中宝信资产评估有限公司-3-建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权出让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司-3-北京中宝信资产评估有限公司-3-山名称为：建水县农业开发有限责任公司福运煤矿。该煤矿于2011年转让给了现在的矿权人：建水县福运煤业有限责任公司，并在云南省国土资源厅办理了转让变更登记手续，取得了新的采矿许可证，矿山更名为：建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿。建水县福运煤矿釆矿许可证证号：C5300002010041120060044,矿区范围由16个拐点坐标圈定，矿区地理坐标范围（西安80坐标系）：东经102。58'43”~102。57'48",北纬23。39'54”~23。40'15"°有效期：2018年5月16日-2020年5月16日，矿区面积:0.7283km2,开采标高：1310~1150m,开釆方式：地下开采，生产规模：9.0万l/a,采矿权范围拐点坐标见下表。建水县福运煤矿釆矿权范围拐点坐标表拐点编号1980西安坐标系1954北京坐标系东经北纬XYXY釆I102.5843608023.400859082618978.0034599849.002619039.4334599935.00釆2102.5843500023.395383802618524.0034599849.002618585.4334599935.00釆3102.5811211623.395384522618518.0034598934.002618579.4334599020.00釆4102.5811726423.395670362618606.0034598948.002618667.4334599034.00釆5102.5804843223.400090482618734.0034598752.002618795.4334598838.00釆6102.5757661223.395392802618518.0034598550.002618579.4334598636.00釆7102.5748063623.395398922618518.0034598278.002618579.4334598364.00釆8102.5748175223.400887522618976.0034598278.002619037.4334598364.00采9102.5802146823.400878882618976.0034598674.002619037.4334598760.00釆10102.5802197223.401535162619178.0034598674.002619239.4334598760.00釆11102.5806711623.401532282619178.0034598802.002619239.4334598888.00采12102.5806664823.400876002618976.0034598802.002619037.4334598888.00采13102.5825082423.400864482618976.0034599324.002619037.4334599410.00釆14102.5825140023.401650722619218.0034599324.002619279.4334599410.00釆15102.5830435623.401647482619218.0034599474.002619279.4334599560.00采16102.5830374423.400860882618976.0034599474.002619037.4334599560.00矿区面积0.7283km2开釆标高：1310〜1150m2019年3月19日，根据《云南省自然资源厅关于建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿划定矿区范围批复》（云自然资矿管〔2019〕204号），建水县福运煤矿由原采矿证范围由16个拐点圈定，矿区面积0.7283km2,开采标高为+1310~+1150m,变更扩大至1.2490km2,扩大后的划定矿区范围由13个拐点圈定，面积1.2490km2,开釆标高为+1410~+1150m°3.2.3储量估算范围sms建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告SiJ-Sis 北京中宝信资产评估有限公司SiJ-Sis 北京中宝信资产评估有限公司建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告SiJ-Sis 北京中宝信资产评估有限公司SiJ-Sis 北京中宝信资产评估有限公司建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告摘要sms 北京中宝信资产评估有限公司sms 北京中宝信资产评估有限公司依据评审备案的《云南省建水县福运煤矿资源储量核实报告》，资源量估算范围为拟申请划定矿区范围，包括原釆矿权范围及新扩区范围。估算范围由14个拐点圈定,估算面积0.70km2,估算标高1276.8-1150mo资源储量估算范围坐标如下：70.()隙犬0•代拐以坐心f厂EU<»114*，、EI14，，片心IU*II>•CfIM.1,,f.l*<|<(«»V4V,<<>Hi14<I3W70.()隙犬0•代拐以坐心f厂EU<»114*，、EI14，，片心IU*II>•CfIM.1,,f.l*<|<(«»V4V,<<>Hi14<I3WU«I•I'-••VW”，拙XYVII(<>laiill•侦扣26|a5|x.(»»质，WE、町26IM?*>?亦・J1扣w”WtmM5*w3|f».uVdol'：n(41M<«i*1少"，<<»SI、，-、l«lmi*L一、\%"心、"s?»r*»uvif“1X45***a5*心b“5顷VmUS"Ruywui5M|M)11n>!«*-!{*/l>.15"US5Eit—r•iiW<Vii*vkmA»W••.>12%>-1150m也亟围拐点坐彼A匚、］匚訶XWuB-KIAlA*MW本次核实资源储量估算范围坐标表拐点编号1980西安坐标系拐点编号1980西安坐标系XYXY12618489.2934598238.7682618977.9734599741.8022619025.5834598359.7892618522.5834599661.5032619033.3234598566.85102618518.2134598931.3442618959.5634598795.06112618501.9334598916.8952619016.8334598985.38122618472.7434598631.2162619022.3834599620.37132618517.9034598549.6172618978.0134599620.20142618518.0934598277.17估算面积0.70km2估算标髙：1276.8〜1150m福运煤矿矿界关系示意图3.2.4评估范围根据委托评估合同书，本次评估范围即为上述划定矿区范围。截止2020年1月15日，划定矿区范围内累计查明llIb+122b+331+332+333类资源储量1386万t。开釆消耗11lb类资源储量41万t；保有!22b+331+332+333类资源储量1345万〔，其中：122b类资源储量614万t;331类资源储量176万t;332类资源储量15万I；333类资源储量540万t。其中新扩区累计查明205万吨（331类资源储量73万t,333类资源储量132万I）。3.3矿业权价款处置情况福运煤矿不涉及占用国家出资查明矿产地，以往未处置价款。2018年4月28日，云南省国土资源厅矿产资源储量处向福运公司发釆矿权出让收益预存通知书（编号53000020180013）,矿业权人于2018年5月8日向建行建水广池支行一次性预存842.24万元作为福运煤矿釆矿权出让收益金（见附件14）。评估目的建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿拟申请办理采矿权变更登记（扩大矿区范围、变更生产规模），根据国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权”在评估基准日所表现出的出让收益价值参考意见。评估基准日本评估项目的评估基准日确定为2020年7月31日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。选取2020年7月31日作为评估基准日符合《中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）».评估依据1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；2016年7月2日颁布的《中华人民共和国资产评估法》；6.3国务院1994年第152号令发布的《中华人民共和国矿产资源法实施细则》；6.4国务院1998年第241号令发布、2014年653号令修改的《矿产资源开釆登记管理办法》；6.5国土资源部国土资［2000］309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》；6.6国土资源部国土资发［2008］174号文印发的《矿业权评估管理办法（试行）》；6.7国务院国发〔2017〕29号文印发的《矿产资源权益金制度改革方案》；6.8国土资规［2017］5号《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》；6.9财综［2017J35号《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》；6.10国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权岀让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权岀让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司-6-北京中宝信资产评估有限公司-6-建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权岀让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权岀让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司-6-北京中宝信资产评估有限公司-6-（GB/T17766-1999）;6.11国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）;6.12国土资源部2002年12月发布的《煤、泥炭地质勘查规范»（DZ/T0215-2002）;6.13中国矿业权评估师协会公告（2007年第1号）《关于发布〈中国矿业权评估师协会矿业权评估准则一指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定＞》；6.14中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》（2008年8月）；6.15中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）»;6.16中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》；6.17云南省人民政府云政发〔2015〕58号《云南省人民政府关于进一步加强矿产资源开发管理的规定》；6.18（2020年7月29日云南省第十三届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过）《省人大常委会关于云南省资源税税目税率计征方式及减免税办法的决定》；6.19云南省国土资源厅云国土资〔2015〕130号《云南省国土资源厅关于贯彻落实云南省人民政府进一步加强矿产资源开发管理规定有关问题的通知》；6.20云南省国土资源厅云国土资〔2016〕85号《云南省国土资源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》；6.21«云南省财政厅云南省国土资源厅转发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知》（云财非税〔2017〕68号）;«云南省国土资源厅关于矿业权出让收益评估流程和采矿权审批中储量管理会签有关事项的通知》（云国土资储〔2018〕5号）（云国土资公告|2018]1号）《云南省国土资源厅公告》；6.24《云南省国土资源厅关于采矿权出让收益征收有关问题的通知》（2018年7月19日发布）；6.25《云南省国土资源厅关于转发国土资源部完善矿产资源开采审批登记管理文件的通知》（云国土资〔2018〕60号）；6.26云南省省级政府采购（委托釆购）合同书；6.27云自然资矿管[20I9J204号《云南省自然资源厅关于建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿划定矿区范围批复》；6.28云红自然资储备字[2020]9号《关于〈云南省建水县福运煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》；建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告--#-按出让收益市场基准价计算结果为2165.22万元。其中新扩区查明资源储量205万吨,市场基准价计算结果为328.00万元。16.评估假设本项目能正常办理釆矿许可证；拟定的矿井生产方式，生产规模，产品结构保持不变，且持续经营；国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；以开发利用方案设计采矿技术水平为基准；市场供需水平符合本评估预期；物价水平基本保持不变，产品销售价格符合本评估预期。17.评估结论根据《矿业权出让收益征收管基准价就高确定。本项目评估彳出让收益，因此确定“建水县備疡煤业钮艮责根据《矿业权出让收益征收管基准价就高确定。本项目评估彳出让收益，因此确定“建水县備疡煤业钮艮责价值为2196.13万元，大写收益评估值332.68万元，大18.评估基准日后事项说明■责'千壹佰玖巻佰巻拾叙〉矿业权出让收益按照评估价值、市场戲评估值高于按基准价计算的采矿权福运煤矿采矿权”出让收益评估壹仟巻佰元整。其中新扩区出让陆仟捌佰元整。评估报告评估基准日后发生的影响委托评估釆矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台巨大变化等。本次评估在评估基准日后出具评估报告日期之前无重大变化。在评估报告出具日期之后和本评估报告有效期内，如发生影响委托评估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估报告。评估委托人应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。19.特别事项说明本评估报告是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规管理规定和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权价值。评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估报告将随之发生变化而失去效力。本评估报告是在独立、客观、公正的原则下作出的，本公司及参加本次评估的工作人员与评估委托人及相关利益人之间无任何利害关系。评估委托人及相关利益人对所提供的有关文件材料其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。本评估报告书含有附表、附件，附表、附件构成本报告书的重要组成部分，北京中宝信资产评估有限公司建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司-36-北京中宝信资产评估有限公司-36-建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权出让收益评估报告北京中宝信资产评估有限公司-36-北京中宝信资产评估有限公司-36-建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权出让收益评估报告建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权出让收益评估报告恒修言 北京中宝信资产评估有限公司35恒修言 北京中宝信资产评估有限公司35与本报告正文具有同等法律效力。对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人及相关利益人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。本评估报告经本公司法定代表人、注册矿业权评估师签名，并加盖本公司公章后生效。依据《矿业权评估评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）,不论采用何种方式确定的矿产品市场价格，其结果均视为对未来矿产品市场价格的判断结果。评估报告使用限制根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》相关规定，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用。正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任。本评估报告的所有权归评估委托人所有。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目矿业权评估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。本评估报告书的复印件不具有任何法律效力。评估报告日本次评估报告日为2020年8月31日。（以下无正文）

（本页无正文）22.评估责任人法定代表人：颜晓艳布"7耳印晓矿业权评估师：廖玉芝'，湖!啷爵矿业权评估师：颜晓艳矿业权评估师：廖玉芝'，湖!啷爵附表1 建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权评估价值计算表（1-1）XJ2578O3XJ2578O3序号项目名称合计评估基准日建设期生产期2020年8-12月2021年1-7月2021年8-12JJ2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年00.41671.00001.41672.41673.41674.41675.41676.41677.41678.41679.4167—现金流入164596.313099.437339.946887.406887.406887.406887.407326.736887.406887.401销售收入160462.652869.756887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.402回收固定资产残（余）值942.05122.043回收流动资金1377.484回收固定资产进项税1814.13229.68452.54317.29二现金流岀146572.192163.452734.213827.893605.405419.605439.965439.965439.965439.968183.695439.965439.961固定资产投资8505.281943.182734.213827.892土地等长期投资220.27220.273更新改造资金9838.912758.004流动资金1377.481377.485经营成本110884.051983.094759.384759.384759.384759.384759.384759.384759.384759.386销售税金及附加10289.33172.19419.16446.31446.31446.31446.31427.28446.31446.317企业所得税 /72.64241.06234.27234.27234.27234.27239.03234.27234.27三净现金流量信部2詠U-2163.45-2734.21-3827.89-505.971920.341447.441447.441447.441447.44-856.961447.441447.44四折现系数、1.00000.96840.92590.89670.83030.76880.71180.65910.61030.56510.52320.4845五净现金流量现值血孩、2196.1416345-2647.81-3544.24-453.701594.461112.791030.29954.0188337-484.27757.30701.28六净现金流量瑯執松油163.45-4811.26-8355.50-8809.20-7214.74-6101.95-5071.66-4117.65-3234.28-3718.55-2961.25-2259.97七采矿权评估价由3：评估委托人：云南省然资源厅评估基准丨丨：2020年7月31H金额单位：人民币万元项目负责人：摩玉芝殳核人：颜晓艳:北京中宝瞥产评估仃限星“1

附表2 建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿采矿权评估价值计算表（1-2）序号项目名称生产期2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年2040年2041年2042年2044年2045年10.416711.416712.416713.416714.416715.416716.416717.416718.416719.416720.416721.416722.416723.416724.2979—现金流入6887.406887.406887.407576.016887.406887.406887.406887.406887.407204.696887.406887.406887.406887.408076311销售收入6887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.406887.406070.102回收固定资产残（余）值191.28628.733回收流动资金1377.484回收固定资产进项税497.33317.29二现金流出5439.965439.965439.969740.505439.965439.965439.965439.965439.968183.695439.965439.965439.965439.964794.481固定资产投资2上地等长期投资3更新改造资金4322.912758.004流动资金5经营成本4759.384759.384759.384759.384759.384759.384759.384759.384759.384759.384759.384759.384759384759.384194.606销售税金及附虬/=7*^4631446.31446.31416.48446.31446.31446.31446.31446.31427.28446.31446.3144631446.31393.367企业所得税）234.27234.27241.73234.27234.27234.27234.27234.27239.03234.27234.27234.27234.27206.52三净现金流尹恣V”/切职g1447.441447.44-2164.491447.441447.441447.441447.441447.44-979.001447.441447.441447.441447.443281.83四折现系数/ A1 0.41530.38460.35610.32970.30530.28270.26170.24240.22440.20780.19240.17810.16490.1541五净现金i柩毆k6整601.12556.69-770.78477.22441.90409.19378.80350.86-219.69300.78278.49257.79238.68505.73六净现金轟现疏计啟i16角西-1009.53-452.84-1223.62-746.40-304.50104.69483.4983435614.66915.441193.931451.721690.402196.13七釆矿权评信侨奮 1',I二'7Z评估委托人：云南省门然资源厅评估瓜准H：2020年7丿J31丨1:人民币万元

附表2 建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权评估可釆储量估算表评估委托人：云南省自然资源厅 评估基7隹日：2020年7月31日 单位：万吨范围償帛编截止储量核实基准日（2019年1月底）保有资源储量2006年10月至储量核实基准日动用量参与评估计算即评估利用资源储量资源量可信度系数设计利用的资源储量设计损失量采区冋采边坡压覆回收可采储量码正常区村庄压覆影响带边坡压覆合计不可采区压覆边坡压覆合计率(％)原矿区111b122b560.6053.40614.00331103.00103.0033215.0015.00333189.0032.00187.00408.00小计749.60150.00240.401140.00新扩区3316.0065.002.0073.0033368.0015.0049.00132.00小计74.0080.0051.00205.00全区合计111b8.268.268.26122bKt53.40614.00614.00614.00331'16事必X00176.00176.00176.00332钏°三15.0015.0015.00333:噸00」晦7.00E△2,6.00540.00540.000.80432.00合计使：60230.0我@91.401345.008.261353.261245.2617.60418.37435.9795%768.83评估机构：北京於厦殴險骨踞 负责人：廖玉芝 复核人：颜晓艳评估委扌附表3建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权评估投资估算表E人：云南省自然资源厅评估基准日：2020年7月31日金额单位：人民币万元序号投资分类利用原有固定资产开发利用方案设计新增投资投资分类利用原有投资评估取新增投资评估取投资合计原值净值新増投资分摊后投资原值净值1开拓工程1245.271483.20开拓工程1483.201483.202房屋建筑物483.00362.25634.73755.99房屋建筑物483.00362.25755.991118.243设备及安装2440.711580.933629.514322.91机器设备2440.711580.934322.915903.844其他建设等$'牧k1052.565预备费何/、4.、459.34合计2923.知，1943.187021.416562.10合计2923.711943.186562.108505.28评估机构：北京中宝牌声裡街争奢项目负责人：廖玉芝复核人：颜晓艳附表4-1建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权评估原有资产折旧估算表附表4-1序号项目名称投资额折旧年限年折旧率（%）残值率（%）2021年8-12)-}2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030-2038年2039年2040年2041年2042年2044年2045年原值净值123456789181920212223241开拓工程1.1折旧费1.2净值1.3残（余）值2房屋建筑物483.00362.25352.715%2.1折旧费10.9113.0913.0913.0913.0913.0913.0913.0913.0913.0913.0913.0913.0913.0913.0911.542.2净值351.34338.25325.16312.07298.98285.89272.80259.71246.62128.81115.72102.6389.5476.4563.3651.822.3残（余）值3机器设备2758.00127.925%2758.002758.00抵扣进项税额317.29317.29317.29机器设备净值2440.711580.932440.712440.713.1折旧费161.09193.30193.30193.30193.30193.30193.30193.30193.30193.30193.30193.30193.30193.30193.30170.363.2净值J1419.841226.541033.24839.94646.64453.342578.712385.412192.11452.412577.792384.492191.191997.891804.591634.233.3残（余伊£122.04122.044投资维•K(^jAt.6o2758.002758.004.1172.00206.39206.39206.39206.39206.39206.39206.39206.39206.39206.39206.39206.39206.39206.39181.904.21771.181564.791358.401152.01945.62739.232851.512645.122438.73581.222693.512487.122280.732074.341867.951686.054.3=1122.04计•倩委托人：八南彳订'1然泾源庁评估棊准丨丨：2020年7月31日:颜晓艳附表4-2建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权评估新增资产折旧估算表附表4-2项H名称投资额折1日年限年折旧率（％）残值率（%）2021年8.12JJ2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034-2041年2042年2044年2045年12345678910111213142223241开拓工程1483.20抵扣进项税122.47122.47不含税原仇1360.731.1折旧费1.2净值1.3残（余渔2房屋建筑物755.99352.715%抵扣进项税62.4262.42不含税原值693.572.1折旧费10.2418.8018.8018.8018.8018.8018.8018.8018.8018.8018.8018.8018.8018.8018.8018.8016.572.2净值683.33664.53645.73626.93608.13589.33570.53551.73532.93514.13495.33476.53457.73438.93288.53269.73253.162.3残（余）值253.163机履设备4322.91127.925%4322.91抵扣进项税额497%497.33497.33机器设备•原值3825.583.1折IH费b151.49302.99302.99302.99302.99302.99302.99302.99302.99302.99302.99302.99302.99302.99302.99302.99267.043.2；?{!'[/3674.093371.103068.112765.122462.132159.141856.151553.161250.17947.18644.19341.203672.513369.52945.60642.61375.573.3残（余）A191.28375.574投资合如62.1g14322.914.1折用费口161.73321.79321.79321.79321.79321.79321.79321.79321.79321.79321.79321.79321.79321.79321.79321.79283.614.2净值\2r、£4357.424035.633713.843392.053070.262748.472426.682104.891783.101461.311139.52817.734130.243808.451234.13912.34628.734.3残（余）值'J-191.28628.73评估委托人：Z；•南省门然资源厅评估基准1L2020年7月31U金额单位：人民币万元评估机构：北京中'if项目负贵人:塲遂殳核人：颜晓艳

附表5建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权评估单位成本费用估算表开发利用方案设十评估取值序号项目名称单位成本序号项目名称单位成本备注0原煤产量（吨）30.000原煤产量（万吨）30.001材料费35.111材料费31.07不含増值税2动力费58.642动力费51.89不含增值税3职工薪酬35.203职工薪酬35.204折旧费6.394折旧费17.61重新计算5修理费5.975修理费5.28不含增值税6维简费3.006维简费6.00折旧性质的维简费3.00折旧性质的维简费3.00更新性质的维简费更新性质的维简费3.007井巷工程基金2.507井巷工程基金2.508瓦斯治理专项基金8瓦斯治理专项基金9煤炭生产安全费用5.009煤炭生产安全费用5.00财企[2012]16号10地面塌陷补偿酎X '-0010地面塌陷补偿费1.0011其他支出/^、争7",及\ 】8.4811其他支出26.21包括土地复垦费用分摊及土地租赁费12摊销费/*1.8812摊销费0.3213利息支出『田’爷｝ 2.4513利息支出1.40流动资金70%借款利息，重新计算14hwM'4^175.6214总成本183.47150乃159.4015经营成本158.65评估机构：北京中宝借童考评估有限公鼠项目负责人：廖玉芝 复核人：颜晓艳评估委托人：云南省自然资源厅评估基准日：2020年7月31日单位：元/吨附件6建水县福运煤业有限责任公司福运煤矿釆矿权评估总成本费用估算表序号项目名称单位成本（元/吨）2021年8-12月2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034-2041年2042年2044年2045年12345678910111213142223240原煤产量（万吨）12.5030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0026.441材料费31.07388.38932.10932.10932.10932.10932.10932.10932.10932.10932.10932.10932.10932.10932.10932.10932.10821.492动力费51.89648.631556.701556.701556.701556.701556.701556.701556.701556.701556.701556.701556.701556.701556.701556.701556.701371.973职工薪酬35.20440.001056.001056.001056.001056.001056.001056.001056.001056.001056.001056.001056.001056.001056.001056.001056.00930.694折旧费17.61333.73528.18528.18528.18528.18528.18528.18528.18528.18528.18528.18528.18528.18528.18528.18528.18465.515修理费5.2866.00158.40158.40158.40158.40158.40158.40158.40158.40158.40158.40158.40158.40158.40158.40158.40139.606维筒费6.0075.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00158.64折旧性质的维简费3.0037.5090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0079.32更新性质的维節费3.0037.5090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0079.327弁巷工程基金2.5031.2575.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0066.108瓦斯治理专项基金9煤炭生产安全费用5.0062.50150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00132.2010地而塌陷补偿费1.0012.5030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0026.4411M他支出786.18786.18786.18786.18786.18786.18786.18786