抹灰工程施工及实测实量附图多

抹灰工程

**************项目部2015年4月1目的：明确抹灰工程的标准做法，提高抹灰实测质量及观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。2适用范围：适用于锦州宝地家居广场项目。

目录一、原材料二、作业条件三、施工过程控制四、冬施五、施工注意质量问题六、成品保护七、验收标准八、质量通病九、实测实量内墙面抹灰工艺流程

一、原材料材料要求：1、石灰膏：应用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面灰时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。2、磨细生石灰粉：其细度应通过4900孔/cm2筛，用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间应为7d以上。3、水泥：32.5强度等级的矿渣水泥和普通硅酸盐水泥；应有出厂证明和进场复验单；水泥避免受潮、结块；施工前必须送检合格。4、砂：中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前应过5mm孔径的筛子。且不得含有杂质，送检合格后才能使用。傻瓜式配合比牌：将重量换算成容器计量，便于操作配合比采用重量比二、作业条件1、必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。并弹好50cm水平线。2、抹灰前，应检查门窗框位置标高是否正确，与墙连接是否牢固，连接处缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。门口订设板条或铁皮保护。铝合金门窗掺入少量麻刀嵌塞密实，门口订设板条或铁皮保护。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且堵塞密实，并不得撕去保护膜。3、管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安装套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实；电线管、消火栓箱，配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。4、壁柜、门框及其他预埋铁活位置和标高应准确无误，并做好防腐、防锈处理。5、根据室内高度和抹灰现场的情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200-250mm，以利操作。6、冬期施工应事先对基层采取解冻措施，待其完全解冻后，而且室内温度保持在5℃以上，方可进行室内墙抹灰，不得在负温度和冻结的墙抹灰。7、应将混凝土墙表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，然后用1：3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头或铅丝头等事先清除掉。8、抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。9、抹灰前一天，墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或洒水湿润。室内抹灰操作工艺流程9

1、基层处理：

（1）、抹灰前先将基面灰尘、模板皮、脱模剂等杂物清理干净；墙面提前一天浇水湿润。

三、施工过程控制10

（2）、拉毛：砼基层处理应使用砼专用界面处理剂进行处理，

（3）、挂网：砖墙与混凝土交接部位挂钢丝网250mm宽，如有错台先用砂浆补平.管线槽先用砂浆修平、挂网;砖墙与砼交接处伸入砼面125mm宽。注意：施工洞口抹灰时必须挂网。

112、吊垂直直、套方、、找规矩：：抹灰层厚厚度控制在在8－20mm，根根据设计图图纸要求的的抹灰质量量等级，按按基层表面面平整垂直直情况，吊吊垂直、套套方、找规规矩，经检检查后确定定灰饼厚度度。墙面凹凹度较大时时要分层衬衬平，操作作时先抹上上灰饼再抹抹下灰饼；；抹灰饼时时要根据室室内抹灰的的要求(分分清是踢脚脚板还是墙墙裙)，以以确定下灰灰饼的正确确位置，用用靠尺板找找好垂直与与平整。灰灰饼宜用1：3水泥泥砂浆抹成成5cm见见方形状；；同一户型型抹灰层厚厚度控制应应一致；大大面灰饼不不少于三排排，下面一一排距地不不大于150mm，，两排灰饼饼间距≤1500mm，门窗窗洞口边、、阴阳角均均须设灰饼饼；门窗洞口边边须设灰饼饼阴阳角须设设灰饼烟道、水电电管井也须须贴饼。保保证现场与与设计尺寸寸一致3、做护角角：室内墙墙面的阳角角、柱面的的阳角和门门窗洞口的的阳角的作作法应符合合设计要求求，当设计计无要求时时，应采用用1：2水水泥砂浆做做暗护角，，其高度不不应低于2m，每侧侧宽度不小小于5cm。门窗口口护角做完完后，应及及时用清水水刷洗门窗窗框上的水水泥砂浆。。4、抹水泥泥窗台板：：先将窗台台基层清理理干净，松松动的砖要要重新砌筑筑好。砖缝缝划深，用用水浇透，，然后用1：2：3豆石混凝凝土铺实，，厚度大于于2.5cm。次日日，刷掺水水重10%的108胶素水泥泥浆一道，，紧跟抹1：2.5水泥砂浆浆面层，待待面层颜色色开始变白白时，浇水水养护2——3d。窗窗台板下口口抹灰要平平直光滑，，不得有毛毛刺。注意：内窗窗台一定要要高于外窗窗台。5、抹水泥泥踢脚（墙墙裙）：若若为抹水泥泥踢脚板，，先用清水水将墙面洇洇透，尘土土、污物冲冲洗干净，，根据已抹抹好的灰饼饼充筋(此此筋应冲得得宽一些，，8—10cm为宜宜，因此筋筋即为抹踢踢脚或墙裙裙的依据，，同时也是是抹石灰砂砂浆墙面的的依据)，，填档子，，抹底灰，，抹好后用用大杠刮平平。木抹子子搓毛，常常温第二天天便可抹面面层砂浆。。面层灰用用水泥砂浆浆压光。墙墙裙及踢脚脚抹好后，，一般应凸凸出墙面5—7mm，但也有有的做法与与抹灰墙面面一平或凹凹进抹灰墙墙面的，应应按设计要要求施工(水泥砂浆浆墙裙同此此作法)。。136、冲筋：：用与抹灰灰层相同砂砂浆冲筋，，冲筋的根根数应根据据房间的宽宽度或高度度决定，一一般冲筋间间距不大于于1.5m，筋宽为为5cm，，可充横筋筋也可充立立筋，根据据施工操作作习惯而定定。7、抹底灰灰：底灰采采用1：3水泥砂浆浆，抹灰时时先薄薄地地刮一层，，接着分层层装档、找找平（上一一层灰六、、七成干后后再进行下下一层抹灰灰，每层厚厚度为5--7mm），再用用大杠垂直直、水平刮刮找一遍，，用木抹子子槎毛。然然后全面检检查底子灰灰是否平整整，阴阳角角是否方正正，管道处处抹灰是否否抹齐，墙墙与顶交接接是否光滑滑平整，并并用托线板板检查墙面面的垂直与与平整情况况。散热器器后边的墙墙面抹灰，，应在散热热器安装前前进行，抹抹灰面接槎槎应平顺。。抹灰后应应及时将散散落的砂浆浆清理干净净；底层灰与面面层灰施工工间隔时间间宜控制在在4－6小小时范围。。158、抹面灰灰前

（1）、修抹抹预留孔洞洞、电气箱箱、槽、盒盒（必须挂挂网）：当当底灰抹平平后，应即即设专人把把预留孔洞洞、电气箱箱、槽、盒盒周边5cm的石灰灰砂浆刮掉掉并清理干干净后挂网网，抹1：：1：6水水泥混合砂砂浆，按以以上抹灰做做法分层修修抹，将洞洞、箱、槽槽、盒周边边抹光滑、、平整；电箱、电盒盒须做保护护盖或塞泡泡沫块进行行保护，水水电管线应应包裹防止止抹灰过程程中被砂浆浆污染。（2）、抹抹罩面灰：：当底灰六六、七成干干时，即可可开始抹罩罩面灰(如如底灰过干干应浇水湿湿润)。罩罩面灰采用用5mm厚厚1：2.5水泥砂砂浆，应二二遍成活，，最好两人人同时操作作，一人先先薄薄刮一一遍，另一一人随即抹抹平。按先先上后下顺顺序进行，，抹完后用用铁抹子压压实赶光。。装修房的石石材踢脚线线厚度较大大时，应与与装修设计计师沟通，，考虑在踢踢脚线范围围抹灰时留留出凹位，，使踢脚线线镶贴后不不凸出太多多阳角采用阳阳角抹刀修修方正、修修直。推荐荐采用长铝铝合金尺收收阴阳角阴角采用阴阴角抹刀修修方正、修修直。推荐荐采用长铝铝合金尺收收阴阳角（3）、细细部处理门洞口高、、宽、厚度度尺寸须与与设计寸尺尺符合户内门洞口口收边：门门洞口内侧侧贴灰饼，，与大面抹抹灰一次成成活外墙门窗洞洞口收边控控制：大面面抹灰、门门窗框安装装完毕后，，利用门窗窗洞口边控控制线抹灰灰收边抹灰收面后后，须在抹抹灰干硬之之前完成实实测、整改改空鼓开裂位位置采用机机械切割采用干粉砂砂浆或专用用砂浆进行行修补因空鼓开裂裂导致的表表观修补缺缺陷，须采采用统一处处理方案做做观感处理理，确保墙墙面观感的的一致性适时进行空空鼓开裂的的检查用钉子将测测量数据标标在墙上。。做到随抹抹、随测、、随纠偏抹灰面色泽均匀匀，无疤痕、砂砂眼、抹子印外墙抹灰，全部部阳角预先设置置好PVC阳角条9、外墙抹灰（1）外墙抹灰灰墙墙面基层清清理干净、洞口口封堵完成、墙墙面凸出物（包包括铁、钢筋））已清理干净。。外墙面抹灰层设设置分隔缝，应应设置在梁中部部位；阳台天花、窗檐檐等位置设置成成品滴水线条空调位等可能存存水的小平台，，抹灰时均须往往外找坡，采用用防水砂浆抹灰灰。（2）、滴水线线(槽)：在檐檐口、窗台、窗窗楣、雨蓬、阳阳台、压顶和突突出墙面等部位位，上面应做出出流水坡度，下下面应做滴水线线(槽)。流水水坡度及滴水线线(槽)距外表表面不应小于40mm，滴水水线(又称鹰嘴嘴)应保证其坡坡向正确。四、冬期施工应应符合下列规定定：（1）、冬期施施工时，室内抹抹灰应采取保温温措施，拌合砂砂浆所用的材料料不得受冻。涂涂抹时，砂浆的的温度不宜低于于5℃。（2）、室内抹抹灰工程施工的的环境温度不应应低于+5℃。。故需提前做好好室内的采暖保保温和防寒工作作。（3）、用冻结结法砌筑的墙体体，应待其解冻冻后，且室内温温度保持在+5℃以上，方可可进行室内抹灰灰。不得在负温温度和冻结的墙墙上抹灰。（4）、冬期施施工要注意室内内通风换气排除除湿气，应设专专人负责定时开开关门窗和测温温，抹灰层不得得受冻。五、应注意的质质量问题（1））（1）、门窗框框两边塞灰不严严实，墙体预埋埋木砖间距过大大或木砖松动，，经常开关振动动，在门窗框周周边处产生空鼓鼓、裂缝。应重重视门窗框塞缝缝工序，设专人人负责。（2）、基层清清理不干净或处处理不当；墙面面浇水不透，抹抹灰后砂浆中的的水分很快被基基层（或底灰））吸收，影响粘粘结力。应认真真清理和提前浇浇水，砖墙可提提前一天浇水，，一般浇二遍，，使水吃入墙内内达到8-10mm即为符合合要求。（3）、基层层平整度偏差差较大，一次次抹灰过厚，，干缩产生裂裂缝，应分层层衬平，白灰灰砂浆每层厚厚度为7—9mm，水泥泥砂浆每层厚厚度为5—7mm；若抹抹灰厚度超过过35mm时时，应先用专专用基层界面面处理剂进行行基层处理并并挂钢丝网，，然后分层衬衬平并每层用用界面处理剂剂进行界面处处理。（4）、配制制的砂浆和原原材料质量不不符合要求，，或使用不当当，应根据不不同的基层配配制所需要的的砂浆，同时时要加强对原原材料和抹灰灰部位配合比比的管理。（5）、抹灰灰面层起泡、、有抹纹、爆爆灰、开花；；（6）、抹完完罩面灰后，，压光工作跟跟得太紧，灰灰浆没有收水水，故压光后后产生起泡现现象，其中基基层为混凝土土顶板和墙面面较为常见。。五、应注意的质量量问题（2）（7）、底灰过分分干燥，抹罩面灰灰后，水分很快被被底灰吸收，故压压光时容易出现抹抹纹和漏压。（8）、淋制生石石灰时，对欠火灰灰、过火灰颗粒及及杂质过滤不彻底底，灰膏熟化时间间不够，抹灰后遇遇水或潮湿空气灰灰层内的生石灰颗颗粒会继续熟化，，体积膨胀，造成成抹灰表面爆灰，，出现开花。（9）、抹灰面不不平；阴阳角不垂垂直、不方正：抹抹灰前要认真挂线线、做灰饼和冲筋筋，使冲筋交圈，，阴阳角处亦要冲冲筋、顺杠、找规规矩。（10）、门门窗洞口、墙墙面、踢脚板板、墙裙等抹抹罩面灰接槎槎明显或颜色色不一致：抹抹罩面灰时（11）、踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致、上口毛刺和阳角不方等：操作要加细，按规范去吊垂直、拉线找直、找方，抹完灰后，要反尺把上口赶平、压光。（12）、暖气槽两侧上下窗口墙垛抹灰不通顺：应按规范吊直找方。（13）、管道后抹灰不平、不光，管根空裂等：应按规定安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（长抹子），工作细致即能克服。（14）、水泥面层无强度，表面不实：水泥早期脱水或使用过夜灰造成，要加强管理。（15）、严禁使用隔夜灰，预留洞口应整齐划一，并留置直茬，抹灰完成后应及时洒水养护。六、成品保护护：（1）、抹灰灰前必须事先先把让窗框与与墙连接处的的缝隙用水泥泥砂浆嵌塞密密实（铝合金金门框嵌缝材材料由设计确确定，并事先先粘贴好防护护膜），门口口应钉设铁皮皮或木板保护护。（2）、推小小车或搬运（3）、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和阳角等。（4）、要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。（5）、抹灰层凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。（6）、要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等。阳角采用夹板板或硬纸板进进行保护每日工完场清清，现场干净净整洁一般规定：13.1、抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：（1）、抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。（2）、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。（3）、隐蔽工程验收记录。（4）、施工记录。13.2、抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。13.3、抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：（1）、抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。（2）、不同材料基体交接处的加强措施。13.4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应底于2m，每侧宽度不应小于50mm。13.5、当抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。13.6、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和破坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。八、质量通病病--内墙抹抹灰1、墙体与门门窗框交接处处抹灰层空鼓鼓、裂缝、脱脱落：现象：由于门门窗开启的振振动，门窗框框两侧墙面出出现抹灰层空空鼓、裂缝、、脱落。原因：1）基基层处理不当当；2）砂浆浆品种选择不不当；3）操操作不当，预预埋木砖（件件）位置.方方法不当预防：1）窗窗户固定件数数量及位置应应适当，根据据有关要求设设置；2）专人负责门门窗框塞缝的工工序；3）对基层进行行处理；4）选用正确的的施工方法，提提高施工工艺，，合理安排施工工顺序。2、砖墙、砼基基层抹灰空鼓、、裂缝现象：在不同基基层墙面交接处处，基层平整度度偏差较大的部部位，墙裙、踢踢脚板上口及线线盒周围等与砌砌体相交处出现现空鼓、裂缝。。原因：1）基层层处理不干净；；2）配制砂浆浆盒原材料质量量不好；3）基基层平整度差；；4）线盒等的的安装在抹灰后后；5）抹灰顺顺序不对预防：1）抹灰灰前对基层进行行处理2）抹灰前墙面面浇水；3）确保墙面的的平整度；4）讲究线盒的的安装工序；5）砂浆的和易易性好3、抹灰面不平平，阴阳角不垂垂直、不方正。。现象：墙面抹灰灰后，抹灰面平平整度阴阳角垂垂直和方正达不不到要求原因：抹灰前没没有按规定找方方、挂线、做灰灰饼和冲筋，冲冲筋用料强度较较低或过早进行行抹灰；冲筋离离阴阳角距离较较远。预防：1）抹灰灰前，按规定找找方，横线找平平，立线吊直弹弹准线和墙裙线线；2）检查墙墙面的垂直度3）冲筋的材料料合格，布置合合理4）抹灰工工序正确；5））检查抹灰工具具；6）抹阴阳阳角时随时检查查角的方正，及及时修正。4、墙裙、水泥窗窗台产生空鼓.裂缝现象：尤其在墙墙裙或窗台同大大面墙抹灰交接接处。原因：1）墙面面未处理干净；；2）砂子含泥泥量大；3）砂砂浆配合比不准准；4）工序间间隔时间太短；；5）压光时间间未掌握好；6）砂浆早期受受冻等。预防：1）不宜宜采用强度等级级过高的水泥；；2）水泥砂浆浆配合比不好或或不同配合比砂砂浆混用；3））底层砂浆在终终凝前不准抹第第二层砂浆；4）掌握好各层层的施抹压光时时间；5）建议议先抹水泥砂浆浆或水泥混合砂砂浆，后抹石灰灰砂浆。八、质量通病--内墙抹灰5、砖墙及混凝凝土墙抹灰一段段时间后发现强强度不足墙面抹灰后，过过一段时间后发发现砂浆强度不不足，抹灰层与与基层或与抹灰灰层之间粘结不不牢固。原因分析：1、水泥的安定定性和凝结时间间指标不符合质质量要求。2、砂砂过细细或含含泥量量过大大。3、配配合比比不准准或失失控。。预防措措施：：1、进进场的的水泥泥应对对水泥泥的安安定性性和凝凝结时时间进进行复复验，，合格格后方方可使使用。。2、应应严格格控制制砂的的质量量，应应采用用中砂砂，含含泥量量控制制在5%以以内。。3、后后台搅搅拌砂砂浆应应落实实责任任制，，控制制好配配合比比，各各项目目部也也应认认真管管理。。通病表表现形形式：：抹灰墙墙面出出现空空鼓、、裂缝缝治理主主要措措施：：（1））、应严格格控制制抹灰灰砂浆浆配合合比，，宜用用过筛筛中砂砂（含含泥量量＜5%），保保证砂砂浆有有良好好的和和易性性和保保水性性。采采用预预拌砂砂浆时时，应应由设设计单单位明明确强强度及及品种种要求求。（2）、对混凝土土、填充墙砌体基基层抹灰时，应先先清理基层，然后后做甩浆结合层，，掺加界面剂与水水泥浆拌合，喷涂涂后抹底灰。（3）、抹灰前墙墙面应浇水，浇水水量应根据墙体材材料和气温不同分分别控制，并同时时检查基体抗裂措措施实施情况。（4）、抹灰面层层严禁使用素水泥泥浆抹面。抹灰砂砂浆宜掺加聚丙烯烯抗裂纤维、碳纤纤维或耐碱玻璃纤纤维等纤维材料。。必要时，可在基基层抹灰和面层砂砂浆之间增加玻纤纤网。如墙面抹灰灰有施工缝时，各各层之间施工缝应应相互错开。（5）、墙面抹灰灰应分层进行，抹抹灰总厚度超过35㎜时，应采取加设钢钢丝网等抗裂措施施。（6）、墙体抹灰灰完成后应及时喷喷水进行养护。6、墙面抹灰裂缝1、外墙面空鼓：现象：抹灰后，有有些部位出现空鼓鼓、裂缝，严重的的会脱落。原因：1）主体垂直度和平平整度误差大；2）原材料不合格；；3）基层处理不好；；4）各层抹灰间隔时时间短；5）砂浆过稀或存放放时间过长；6）砂浆受冻等。预防：1）严格控制主体的的垂直度和平整度度；2）选用较低强度等等级的水泥砂浆；；3）抹灰前，清扫基基层表面并润湿；；4）表面光滑的墙面面涂刷粘结层；5）及时使用拌和好好的砂浆并防止砂砂浆受冻；6）控制好各层的抹抹灰时间间隔等；；2、外墙面接槎有明明显抹纹，色泽不不匀。现象：外墙面抹水水泥砂浆后，留有有明显的抹纹和接接槎或颜色不同原因：1）墙面没有设置分分隔缝；2）抹灰接接槎位置置不正确确；3）基层或或底层浇浇水不均均匀；4）采用了了不同品品种的水水泥；5）水泥或或其他原原材料不不合格等等。预防：1）严把材材料的进进货关，，使用前前，进行行试验；；2）合理留留置分隔隔缝；3）讲究抹抹灰的顺顺序与工工艺；4）不同材材料严禁禁混用。。八、质量量通病--外墙墙抹灰3、雨水污染墙墙面：现象：雨后外外墙面出现顺顺雨水流下方方向的水渍和和尘土污染的的痕迹甚至有有的会造成墙墙体的渗漏。。原因：1）外墙的平整整度差或毛面面积灰尘；2）外墙面的窗窗台、阳台、、压顶、雨蓬蓬以及突出外外墙面的腰线线等装修没有有按规范要求求施工。预防：1）压顶流水坡坡度方向应指指向屋面；2）外墙窗台抹抹灰前，窗框框下缝隙必须须用水泥砂浆浆填实，防止止雨水渗漏；；3）室外窗台应应低于室内窗窗台；4）在细节处理理上，应严格格按照有关规规范标准要求求施工。4、阳台、雨蓬蓬、窗台等抹抹灰饰面在水水平和垂直方方向不一致。。现象：阳台（（或雨蓬、窗窗台）等突出出墙面的工程程部位出现水水平或垂直方方向不在一条条直线上。原因：1）现浇砼或构构件在主体施施工中安装偏偏差过大，装装饰抹面时已已无法纠正；；2）砌筑施工中中游丁走缝超超差；3）抹灰前未拉拉水平或垂直直通线，施工工误差大预防：1）拉通线，减减少结构安装装的偏差；2）控制游丁走走缝的误差；；3）安装外窗框框前，应找出出窗口垂直方方向的中心线线和窗台的水水平通线；4）抹灰前应横横竖拉通线找找平、找直、、找方正等八、质量通病病--外墙抹抹灰5、分格缝不不直不平，缺缺棱、错缝现象：水泥砂砂浆饰面分格格缝不直不平平，缝口两边边缺棱角或错错缝。原因：没有拉拉通线统一在在底灰上弹水水平和垂直分分格线；木分分格条浸水不不透，使用时时变形；粘贴贴分格条和起起条时操作不不当，造成缝缝口两边缺棱棱角或错缝。。预防：1）分分格条使用前前要在水中泡泡透；2）柱子等短短向分格缝，，对每个柱子子要统一找标标高，拉通线线弹出水水平分格线，，柱子侧面要要用水平尺引引过去，保证证平整度等。。八、质量通病病--外墙抹抹灰九、实测实实量检查内容容工程名称

检查部位

进度情况描述：序号检查项目检查方法允许偏差值mm实测实量值(每个分项检查不少于10点)合格率%得分应得分实得分1抹灰工程基层不处理、不清理、不毛化观察——

10

抹灰前基层面浇水（常温下）观察——

5

不同材料交界面按设计要求安装加强网观察——

5

抹灰层空鼓（超400cm）²敲击间/2处

5

表面平整度、立面垂直度2m靠尺4

10

踢脚线高低、厚薄不一观察+尺量2

5

抹灰厚度超35mm采取加强措施，一次抹灰厚度不超15mm观察+尺量——

5

护角、门窗收口、孔洞、槽盒周围的抹灰表面整齐、光滑观察——

5

阴阳角方正方尺+塞尺4

5

雨罩窗台窗上口不做滴水线、槽及两端不满20mm尺量——

5

屋面女儿墙压顶与立面墙抹灰不甩口、内侧无鹰嘴观察——

8

分格条（缝）平直小线+钢尺4

6

2墙面粘贴工程饰面砖立面垂直度、平整度2m靠尺2

10

接缝直线度5m线+直尺2

5

接缝高低差直尺+塞片0.5

5

接缝宽度直尺+塞片0.5

6

合计

100《抹灰及墙面面粘贴工程质质量检查评分分表》1、抹灰工程程墙面平整度度测量方法：当墙面长度小小于3米，选取左上上、右下2个角按45度角斜放靠尺尺分别测量1次，在距离地地面20cm左右的位置水水平测1次；当墙面面长度大于3米，在同一墙墙面4个角任选两个个方向各测量量1次，在墙长度度中间位置加加测一尺，在在离地面20cm左右的位置水水平测1次；所选实实测区墙面优优先考虑有门门窗、过道洞洞口的，在各各洞口45度斜测一次；；以上各实实测值作为合合格率1个计算点。同同一实测区，，一个实测值值作为一个合合格率计算点点。合格指标：0、4mm测量工具：2米靠尺，楔形形塞尺2、抹灰工程程墙面垂直度度测量方法：当墙长度小于于3米时，同一面面墙距两端头头竖向阴阳角角约30cm位置，分别按按以下原则实实测2次：一是靠尺尺顶端接触到到上部砼顶板板位置时测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度；墙墙长大于3米时，在墙长长度中间位置置靠尺基本在在高度方向居居中时加测1次垂直度；具具备实测条条件的门洞口口墙体垂直度度为必测项。。合格指标：0、4mm测量工具：2米靠尺3、抹灰工程程室内净高尺尺寸测量方法：实测前，所选选套房必须完完成地面找平平层施工。同同时还需了解解所选套房的的结构楼板的的设计厚度和和建筑构造做做法厚度等；；房间地面面的4个角部区域，，距地脚边线线30cm附近各选取1点（避开吊顶顶位），在地地面几何中心心位选取1点，测出找平平层地面与天天花顶板间的的5个垂直距离，，即当前施工工阶段5个室内净高实实测值。合格指标：-20、20mm测量工具：5m钢卷尺、激光光测距仪4、抹灰工程程顶板水平度度极差测量方法：使用激光扫平平仪，在实测测板跨内打出出一条水平基基准线。同一一实测区距顶顶板天花线30cm处位置选取4个角点，以及及板跨几何中中心位（若板板单侧跨度较较大可在中心心部位增加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离。。合格指标：0、10mm测量工具：激光扫平仪、、具有足够刚刚度的5米钢卷尺5、抹灰工程程阴阳角方正正度测量方法：选取对观感影影响较大的阴阴阳角，同一一个部位，从从地面向上300mm和1500mm位置分别测量量1次。作为该实实测指标合格格率的2个计算点。合格指标：0、4mm测量工具：阴阳角测量尺尺6、抹灰工程程房间开间、、进深偏差测量方法：同一实测区内内按开间（进进深）方向测测量墙体两端端的距离，各各得到两个实实测值，比较较两个实测值值与图纸设计计尺寸，找出出偏差的最大大值。合格指标：-10、10m测量工具：5米钢卷尺、激激光测距仪7、抹灰工程程房间方正度度测量方法：距墙体30－60cm范围内弹出方方正度控制线线，并做标识识和保护，实实测前用5米卷尺或激光光扫平仪对弹弹出的两条方方正度控制线线，以短边墙墙为基准进行行校核，无误误后采用激光光扫平仪打出出十字线或吊吊线方式，沿沿长边墙方向向测量3个位置（两端端和中间）与与控制线之间间的距离。合格指标：0、10m测量工具：5米钢卷尺、激激光扫平仪8、抹灰工程程地面平整度度测量方法：任选同一功能能房间地面的的2个对角区域，，按与墙面夹夹角45度平放靠尺测测量2次，房间中部部测量一次，，共3次。客\餐厅或较大房房间地面的中中部加测1次。同一房房间内的3或4个实测值，，作为判断断该指标合合格率的3或4个计算点。。合格指标：：（1）毛坯房房交付地面面或龙骨地地板基层表表面平整度度≤4mm；（2）面层为为瓷砖或石石材的地面面基层表面面平整度≤≤4mm；（3）装修房房地板交付付面表面平平整度≤3mm；测量工具：：2米靠尺、楔楔形塞尺测量方法：：用激光扫平平仪，在板板内打出一一条水平基基准线。在在4个角点，距地脚边边线30cm以内各取1点，在地面几何中中心取1点，分别测量地面面与水平基准线之之间的垂直距离。。合格指标：0，10mm测量工具：激光扫平仪、具有有足够刚度的5米钢卷尺9、抹灰工程地面面水平度极差10、抹灰工程（（户内门洞尺寸偏偏差）（1）测量方法：实测最好在施工完完地面找平层后，，同一个户内门洞洞口尺寸沿宽度、、高度各测2次。若地面找平层层未做，就只能检检测门洞口宽度。。高度2个测量值与设计值值之间偏差的最大大值，作为高度偏偏差的1个实测值；同理得得出宽度偏差的实实测值；墙厚则左左、右、顶边各测测量一次，3个测量值与设计值值之间偏差的最大大值，作为墙厚偏偏差的1个实测值。一个实实测点作为一个合合格率计算点，共共三个计算点。合格指标：高度偏差测量工具：5米钢卷尺、红外测距仪10、抹灰工程（（户内门洞尺寸偏偏差）（2）11、抹灰工程（（外窗内侧墙体厚厚度极差）测量方法：外墙平窗框内侧墙墙体，在窗框侧面面中部各测量2次墙厚，沿着竖向向窗框尽量在顶端端位置测量1次墙厚。这3次实测值的极差作作为该指标合格率率的1个计算点。外墙凸窗框内侧墙墙体，沿着与内墙墙面垂直方向，分分别测量凸窗台面面两端头部位窗框框与内墙抹灰完成成面之间的距离。。合格指标：0，4mm测量工具：5米钢卷尺、钢板板尺12、抹灰工程程（降板偏差））测量方法：采用目测、尺量量、激光扫平仪仪。（如标高差差不符合设计要要求，则该实测合格指标：

（1）厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低10～20mm。（2）卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低10～20mm。测量工具：5米钢卷尺、红外扫平仪测量方方法：：目测检检查墙墙体抹抹灰层层裂缝缝，通通过空空鼓锤锤敲击击检查查墙体体抹灰灰层空空鼓。。合格指指标：：户内墙墙体完完成抹抹灰后后，墙墙面无无裂缝缝、空空鼓测量工工具：：空鼓检检测锤锤、目目测13、、抹灰灰工程程（裂裂纹、、空鼓鼓）14、、抹灰灰工程程（同同户型型厨卫卫间管管井尺尺寸偏偏差））测量方方法：：确定同同一位位置（（同一一户型型）的的管井井的长长度、、宽度度设计计值A1，B1。测量量A1、B1所对应应的两两套房房管井井的长长度L1、L2和宽度度W1、W2；计算算L1、L2与A1的偏差差值P1、P2，W1、W2与B1的偏差差值P3、P4；判断断P1－P4的偏差差值是是否符符合合合格标标准；；一个个偏差差值作作为1个合格格率计计算点点。合格指指标：：0，5mm测量工工具：：5米钢卷卷尺15、、抹灰灰工程程（同同户型型厨卫卫间窗窗底框框标高高偏差差）测量方方法：：（1）厨卫卫间的的一个个外窗窗作为为一个个实测测区；；所选选户型型不少少于2个；每每户型型选2套；实实测区区不足足10个，增增加不不同户户型的的厨卫卫间；；如户户型数数不足足，增增加同同一户户型的的套房房数。。（2）首首先确确定同同户型型同厨厨卫间间的瓷瓷砖墙墙面窗窗口的的相对对标高高值B1，核实实同一一实测测区同同一厨厨卫窗窗口水水平标标高线线的相相对标标高数数值，，记H1；使用激光光扫平仪复复核水平标标高线是否否水平；如如水平，测测量激光水水平线与相相对标高线线的距离，，记为H2；如不水平平，则以窗窗侧框与水水平标高线线的交点作作为测尺位位，测量H2值。（3）测量同