山东住宅工程质量通病治理措施

XXX城乡建设委员会关于深入开展住住宅工程质量量通病专项治治理活动的通通知威建字[20111]72号各市、区建设主主管部门，各建设、勘勘察、设计、施施工、监理、质质量检测、施施工图审查单单位，各有关关单位：为认真贯彻落实实山东省住房房和城乡建设设厅《关于深深入开展住宅宅工程质量通通病专项治理理活动的通知知》（鲁建发发[20100]14号）精神，XXXX城乡建建设委决定，自2011年开始在全全市范围内开开展住宅工程程质量通病专专项治理活动动，利用三年年时间对当前前住宅工程领领域比较突出出的十四项工工程质量通病病进行专项治治理，具体要要求详见《XXXX住宅工工程质量通病病专项治理活活动实施方案案》（附件1）及《XXXX住宅工程质质量通病治理理措施》（附附件2）。附件1：《XXXX住宅工程程质量通病专专项治理活动动实施方案》附件2：《XXXX住宅工程程质量通病治治理措施》。二0一一年五五月二十四日日附件1XXX住宅工程程质量通病专专项治理活动动实施方案根据省住房和城城乡建设厅《关关于深入开展展住宅工程质质量通病专项项治理活动的的通知》(鲁建发〔2010〕14号)精神，XXXX城乡建设委委员会制定了《XXX住宅工工程质量通病病专项治理活活动实施方案案》，望各相相关单位认真真贯彻实施。一、指导思想、工工作内容和工工作目标指导思想：全面面贯彻落实科科学发展观要要求，坚持工工程建设“百年大计、质质量第一”方针，从解解决涉及群众众切身利益的的热点、难点点问题着手，以找准准通病发生的的根源、制定定针对性的措措施、强化工工程质量过程程控制为思路路，落实责任任，强化法律律法规和强制制性标准的落落实，强化工程质量量监管，在巩固固住宅工程主主体结构质量量的基础上确确保使用功能能。工作内容：从现现在开始，利利用三年时间间对当前影响响住宅工程使使用和美观的渗漏漏、裂缝、电电气、水暖等等十四项突出工程程质量通病进进行专项治理理。2011年治理启动动年的主要工作：通过报纸、网网络、电视广广播、现场会会等形式深入入开展宣传发发动工作，营营造良好舆论论氛围；通过过分析总结以以往通病治理理经验，找准准目前新增通通病发生的根根源，制定质质量通病治理理措施；开展展通病治理专专项治理技术术培训，全面面启动全市范范围内展开专专项治理活动动。2012年治理深化化年的主要工作：在前一年专项治理取取得成效的基基础上，依据据制定的质量量通病治理措措施，继续深深化质量通病病专项治理活活动；拓宽治治理范围，强强化治理工作作力度，确保保专项治理活活动取得显著著成效。2013年总结提高高年的主要工作：全面总结前前两年质量通通病治理中好好的经验和做做法，完善质质量通病治理理专项制度，巩巩固提高治理理成效，建立立健全质量通通病治理的长效机制。工作目标：到22013年，全市住住宅工程十四四项质量通病病得到有效治治理，质量投投诉数量明显下降降，工程参建建各方质量意意识显著增强强，法律法规规和强制性建建设标准得到到严格执行，住住户对住宅工工程质量的满满意度达到95%以上。二、组织领导XXX成立住宅宅工程质量通通病防治工作作领导小组。组长：XXX市市城乡建设委员会主任副组长：XXXX市城乡建设委员会副主任XX市城乡建设设委员会总工程师成员：XXXX市建管处处处长XXX市城乡建建设委员会工程科科长XXX市城乡建建设委员会勘察设计计科科长XXX市城乡建建设委员会开发办主任XXX市建设设工程质量造价监督管理站站长领导小组下设办办公室，办公公室设在市建建设工程质量造价价监督管理站，吴华明兼兼办公室主任任。三、通病专项治治理内容（一）现浇混凝凝土楼板裂缝缝；（二）填充墙裂裂缝；（三）墙面抹灰灰裂缝；（四）外墙外保保温墙面裂缝缝、渗漏；（五）外窗渗漏漏；（六）有防水要要求的房间地地面渗漏；（七）屋面渗漏漏；（八）栏杆、扶扶手做法不规规范；（九）室内标高高和几何尺寸寸控制措施不不到位；（十）卫生间局局部等电位联联结做法不规规范；（十一）电气暗暗配管不通，管管内穿线“死线”，金属线管管有毛刺；（十二）户内配配电箱安装及及配线不规范范，存在安全全隐患；（十三）地漏安安装不规范，水水封深度不足足；（十四）地面辐辐射采暖安装装不规范。四、通病专项治治理的主要措措施（一）制定质量量通病专项治治理措施各市、区建设行行政主管部门门应根据省住住房和城乡建建设厅《关于于深入开展住住宅工程质量量通病专项治治理活动的通通知》和《关于贯彻全全省建设工程程质量青岛现现场会议精神神的实施意见见》及我市近年来下发的的有关质量通通病治理文件件和质量管理理文件要求，积积极开展宣传传发动工作，并并结合当地质质量通病治理理经验和通病病特点，制定定本地区质量通通病专项治理理实施细则，明明确各阶段专项治治理的目标任任务、工作重点和治理措施。（二）落实各责责任主体的质质量责任1、建设单位作为住宅工程建建设的组织者者，牵头负责责具体工程专专项治理活动动的组织与实实施，质量责责任：1）严格履行法法定建设程序序，不得肢解解发包工程、压压级压价、任任意压缩合理理工期。应按照XXXX住宅工程质质量通病治理理措施的要求求，在编制工工程量清单和和招标控制价价及竣工结算算时充分考虑虑因治理质量量通病所发生生的费用，增增加相关项目目。2）在工程开工工前向施工单单位下达住宅宅工程质量通通病专项治理理任务书（见见附件），审审批施工单位位专项治理方方案，明确专专项治理的奖奖罚措施。3）在工程建设设过程中要及及时督促参建建各方落实专专项治理责任任，协调解决决工作中出现现的问题。4）组织工程竣竣工验收时，应应将施工单位位的专项治理理自评报告和和监理单位的的专项治理评评估报告作为为竣工验收的的重要审查内内容，发现工工程存在质量量通病的，责责令施工单位位整改后方可可验收交付使使用。2、设计单位质质量责任：1）根据《XXXX住宅工程程质量通病防防治手册》和和工程实际，有针对性地深化细部设计，涉及使用功能的重要部位要明确设计详图和施工做法，并做好设计交底。2）在验收环节节应严格检查质量通病病防治方面的的按图施工情情况。3、施工图审查查机构质量责责任：1）将质量通病病防治设计列列入重点审查查内容，未落落实专项治理理要求的设计计图纸，不予予核发审查合合格证书。2）涉及质量通通病防治做法法方面的重大大设计变更，应应按规定经施施工图审查机机构审核批准准后，方可进进行施工。4、施工单位质质量责任：1）全面负责具具体工程的专专项治理工作作。成立住宅宅工程质量通通病专项治理理领导小组，明明确责任，细细化措施。2）工程施工组组织设计应包包含专项治理理内容，投标标报价时充分分考虑相关费费用。3）制定专项方方案，经监理理（建设）单单位审查批准准后实施。专专业承包企业业应提出专业业承包工程相相关的专项治治理措施，由由施工总承包包单位审查，监监理（建设）单单位批准后实实施。4）施工过程中中要严格执行行专项治理技技术方案和治治理措施，强强化技术交底底和现场检查查，加强专项项治理的过程程控制和中间间环节验收。5）工程完工后后，应组织自自评自改并提提出专项治理理自评报告。5、监理单位质质量责任：1）针对质量通通病防治提出出具体监理措措施，列入《监监理规划》和和《监理实施施细则》。2）开工前要认认真审查施工工单位专项治治理技术方案案。3）施工中要针针对专项治理理有关分部分分项工程和关关键环节，加加强旁站、巡巡视和平行检检验，督促施施工单位落实实防治措施。4）工程完工后后，应提出工工程专项治理理工作评估报报告。建筑材料供应单单位和质量检检测机构等其其他参建各方方，应严格按按照国家和省省有关规定和和建设标准落落实专项治理理措施。（三）强化质量量通病专项治治理施工过程程控制各建设、施工、监监理单位要在在《山东省住住宅工程质量量通病专项治治理技术措施施》的基础上上，着重落实实《XXX住宅工工程质量通病病治理措施》及及近几年来我市下下发的有关质质量通病治理理文件规定。工工程施工前，各各建设责任主主体应从工程程设计、材料料质量、施工工工艺、质量量管理等方面面进行详细的的技术交底；；严格方案审审批和样板引引路制度；严严格执行施工工工艺，积极极进行先进施施工工艺的推推广与应用；；强化工序验验收管理，强强化中间环节节验收；保证证功能试验质量量。（四）加强质量量通病专项治治理的政府监监管各市、区建设行行政主管部门门要把住宅工工程质量通病病专项治理作作为当前和今今后一段时期期的重点工作作抓实、抓好好。要组建相相应的领导机机构，及时组组织调度，把控工工作进展，结结合当地实际际，进一步深深化工作方案案，细化治理理措施，强化化责任分解，严严格责任考核核，协调解决决工作中遇到到的各种问题题，确保专项治治理活动取得得成效。要把住宅工工程质量通病病防治作为住住宅工程建设设管理工作的的重点内容，监监督检查建设设、勘察、设设计、施工、监监理以及质量量检测、施工工图审查等有有关单位执行行工程质量管管理法律法规规、标准规范范和质量通病病治理措施情况况。工程招投标监管管机构将专项项治理措施列列入竞标内容容。工程造价监管机机构对专项治治理措施所采采用的新技术术、新工艺、新新材料所增加加的费用，编编制合理的计计价依据。各工程质量监督督机构要严把把质量管理关关键岗位人员员资格关，项项目经理、项项目总监、质质检员、施工工员、材料员员、监理员、资资料员、见证证取样员等质质量关健岗位位人员，必须须经考核合格格后上岗。各工程质量监督督机构要把专专项治理措施施作为重要内内容列入监督督计划，通过过抽查、巡查查、专项检查查等手段，督督促工程参建建各方落实专专项治理责任任，及时发现现和纠正质量量通病问题。工工程完工后专专项治理效果果达不到要求求的，不予竣竣工验收备案案。对违反国国家有关法律律、法规行为为的，按规定定进行处罚。（五）建立质量量通病专项治治理激励与约约束机制各市、区建设行行政主管部门门要以本次开开展质量通病病专项治理活活动为契机，认认真抓好省、市市有关质量通通病专项治理理文件的贯彻彻落实工作，进一步指导参建单位提高精细化管理水平，创建一批通病治理示范工程，把通病治理活动不断推向深入，2011年要确保住宅工程质量通病治理率达到75%以上的目标完成，年内将评选出一批市级住宅工程通病专项治理示范工程进行表彰，充分发挥示范工程的带动作用。今后，全市要把质量通病治理情况作为各级、各类工程质量奖评选工作的重要内容，实行工程质量通病治理一票否决。2012年和2013年，我市将全面开展住宅工程质量通病专项治理样板工程评选工作，对治理措施得力、治理取得明显成效的样板工程除予以全市表彰外，还优先推荐参与市、省级通病专项治理样板工程、泰山杯、国优、鲁班奖工程的评选；要把专项治理工作情况同企业资质及业绩考核等挂钩，对未开展通病专项治理活动、工程存在较多质量通病的工程不得参加各类工程评优；对活动开展不积极，通病治理不力的责任主体，将进行通报批评，取消年终各类评优评先资格，在资质升级时给予限制，并根据具体情况将其计入企业不良行为记录。五、2011年年住宅工程质质量通病专项项治理工作安安排（一）宣传发动动及培训阶段段：4～5月份，各市、区要根据省住住房和城乡建建设厅《关于于深入开展住住宅工程质量量通病专项治治理活动的通通知》要求，及及时成立通病病治理领导机机构；通过各各种宣传媒体体，开展质量量通病专项治治理活动的宣宣传发动；通通过通病治理理技术培训，明明确治理目标标和内容，提提高人员技术术素质，全面面启动住宅工工程质量通病病专项治理活活动。（二）措施制定定与落实阶段段：5～11月份，各市市、区要根据据省、市质量量通病治理有有关文件和措措施，结合当当地实际，制制定质量通病病专项治理实实施细则，明明确治理工作作的重点和目目标。要把裂裂缝、外门窗窗（墙）渗漏漏、卫生间渗渗漏等用户投投诉较为集中中和社会反映映强烈的质量量通病作为专专项治理的重重点，措施必必须细化，责责任必须明确确；加强措施施落实情况的的检查，加大大责任追究力力度，确保住住宅工程质量量通病专项治治理活动开展展地扎实有效效。（三）市级抽查查阶段：12月份，市城城乡建设委将将对市、区质质量通病专项项治理开展情情况进行抽查；向社会公公布检查结果果并进行相应应奖惩处理。附件：住宅工程程质量通病专专项治理任务务书附件：住宅工程质量通通病专项治理理任务书_________________________________________（施施工单位）：：由你公司承建的的______________________________________工程应将将以下住宅工工程质量通病病列入专项治治理计划，具具体内容如下下：一、钢筋混凝土土现浇楼板裂裂缝二、填充墙裂缝缝三、墙面抹灰裂裂缝四、外墙保温饰饰面层裂缝、渗渗漏五、外窗渗漏六．有防水要求求的房间地面面渗漏七、屋面渗漏八、栏杆、扶手手做法不规范范九、室内标高和和几何尺寸控控制措施不到到位十、卫生间局部部等电位联结结做法不规范范十一、电气暗配配管不通，管管内穿线“死线”，金属线管管有毛刺十二、户内配电电箱安装及配配线不规范，存存在安全隐患患十三、地漏安装装不规范，水水封深度不足足十四、地面辐射射采暖安装不不规范请参照《XXXX住宅工程质质量通病防治治手册》的要要求，认真编编制本项目的的《住宅工程程质量通病专专项治理方案案和施工措施施》，经项目目总监理工程程师审核后，于于_______年___月___日前报报我单位批准准。（建设单位公章章）_________年___月___日注：本任务书一一式三份，建建设、施工、监监理各一份。附件2XXX住宅工程程质量通病治治理措施一、钢筋混凝凝土现浇楼板板裂缝通病表现形式：：现浇板易产产生贯通性裂裂缝或上表面面裂缝；现浇浇板外角部位位易产生斜裂裂缝；现浇板板沿预埋线管管易产生裂缝缝。治理主要措施：：1.1建设单单位应认真组组织好施工图图纸会审工作作。对楼板配配筋方案不合合理、构造配配筋设置不到到位、楼板刚刚度过小的，应应及时在图纸纸会审记录中中予以调增。1.2住宅的的建筑平面宜宜规则，避免免平面形状突突变。当平面面有凹口时，凹凹口周边楼板板的配筋宜适适当加强。当当楼板平面形形状不规则时时，宜设置梁梁使之形成较较规则的平面面。在未设梁梁的板的边缘缘部位设置暗暗梁，提高该该部位的配筋筋率，提高混混凝土的抗裂裂性能。1.3应加大大现浇板的刚刚度。现浇钢钢筋混凝土双双向板设计厚厚度不应小于于120mm，厨房、厕厕浴、阳台板板不得小于90mm。对于过长长的单向板，设设计时应进行行抗裂验算，合合理确定加密密分布筋的配配置。1.4现浇板板配筋设计宜宜采用热轧带带肋钢筋细且且密的配筋方方案。屋面及建筑物物两端的现浇浇板及跨度大大于4.2m的板应配制制双层双向钢钢筋，钢筋间间距不宜大于于150mmm,直径不应小小于8mm。外墙转角处应设设置放射形钢钢筋，钢筋的的数量、规格格不应少于7Φ10，长度应大大于板跨的1/3，且不得小小于1.2m。在现浇板的板宽宽急剧变化处处、大开洞削削弱处等易导导致收缩应力力集中处，钢钢筋间距不应应大于150mm，直径不应应小于8mm，并应在板板的上表面布布置纵横两个个方向的温度度收缩钢筋。板板的上、下表表面沿纵横两两个方向的配配筋率均不应应小于截面积积的0.15%，且不小于Φ6＠200。管线应尽量布布置在梁内，若若梁内管线过过多应适当加加大梁截面，当当楼板内需埋埋置管线时，管管线必须布置置在上下钢筋筋网片之间，且且不宜立体交交叉穿越，确确须立体交叉的的不应超过二二层管线。线线管在敷设时时交叉布线处处可采用线盒盒，同时在多多根线管的集集散处宜采用用放射形分布布，尽量避免免紧密平行排排列，以确保保线管底部的的混凝土浇筑筑顺利且振捣捣密实。当两两根以上管并并行时，沿管管方向应增加加Φ4＠150宽500mm的钢筋网片片，做到在应应力集中部位位有双层布筋筋。1.5现浇板板强度等级不不宜大于C30，当大于C30时，应采取取抗裂措施。1.6剪力墙墙结构住宅结结构长度大于于45m且无变形缝缝时，宜在中中间位置设置置后浇带。后后浇带处应设设置双层钢筋筋，后浇带混混凝土与两侧侧混凝土浇筑筑的间隔时间间不宜小于2个月。1.7总承包包施工单位应应制定详细的的楼板裂缝防防治专项施工工方案。专项项施工方案应应当由施工单单位技术负责责人审批，总总监理工程师师审查通过后后实施。经批批准的专项施施工方案，不不得随意变动动。1.8裂缝防防治专项施工工方案须包括括以下内容：：（1）预拌混凝凝土进场验收收技术要求；；（2）向预拌混混凝土生产企企业预提交的的技术参数，应应包括初凝时时间、终凝时时间、坍落度度、掺合料品品种与掺量、外外加剂品种以以及其他现场场施工需要的的技术参数；；预提交的技技术参数应在在预拌混凝土土供货合同中中明确；（3）模板体系系承载力、刚刚度与稳定性性计算和防止止立杆传力应应力集中的构构造措施；（4）模板周转转套数；（5）钢筋位置置、保护层厚厚度控制；（6）电气线管管位置、多层层线管交叉控控制；（7）板厚控制制；（8）混凝土浇浇捣控制；（9）混凝土初初凝前找平与与终凝前抹压压时间控制；；（10）混凝土土养护方式与与时间控制；；（11）终凝后后上人放线时时间控制；（12）钢筋、模模板吊装时间间及防冲撞控控制；（13）拆模时时间控制；（14）其他必必要的控制措措施。1.9监理单单位应制定现现浇混凝土楼楼板施工旁站站监理实施细细则，明确裂裂缝防治监理理要点。1.10施工工单位应对各各工种实施技技术交底，并并形成交底记记录。1.11预拌拌混凝土生产产与供应预拌混凝土使使用单位在订订购预拌混凝凝土前，应根根据工程不同同部位和环境境提出对混凝凝土性能的明明确技术要求求。掺合料总总掺量不宜大大于水泥用量量的25%，最大不应应超过30%。粉煤煤灰等级应不不低于Ⅱ级。对高强、高性性能和有特殊殊要求的混凝凝土，建设单单位、施工总总包单位和监监理单位应参参与配合比设设计。预拌混凝土生生产单位在供供应预拌混凝凝土时，应向向施工单位提提供《预拌混混凝土产品说说明书》，其其中应明确混混凝土防治裂裂缝施工注意意事项。注意意事项主要包包括：（1）混凝土初初、终凝时间间；（2）混凝土强强度达到75%以上的预计计龄期；（3）混凝土自自浇筑起至吊吊装钢筋、模模板等施工荷荷载时间建议议；（4）混凝土养养护方式及时时间建议；（5）混凝土自自身特性可能能引起裂缝的的其它施工注意事事项。严禁在运输途中中随意向预拌拌混凝土内加加水和外加剂剂。1.12楼板板裂裂缝施工过过程程控制监理单位应不定定期期派出监理理人人员检查预预拌拌混凝土生生产产企业的商商品品混凝土质质量量，对企业业的的原材料控控制制、混凝土土开开盘鉴定、生生生产计划管管理理、生产过过程程管理、质质量量验收与质质量量跟踪环节节进进行检查监监督督。监理单单位位可派出人人员员对关键环环节节进行旁站站监监理，确保保进进入施工现现场场的混凝土土符符合设计要要求求，对预拌拌混混凝土生产产企企业存在质质量量隐患或违违反反合同文件件和和工作程序序规规定的下发发监监理通知并并责责令改正。预拌混凝土进进场验验收（1）预拌混凝凝土进场场时，施工工单单位和监理理单单位应根据据已已提交的施施工工参数核查查预预拌混凝土土配配合比通知知单单内容，按按规规定对预拌拌混混凝土坍落落度度及流动性、保水水性、粘聚聚性性等性能进进行行逐车检查查，并并做好检查查记记录。（2）预拌混凝凝土生产产企业应参参加加预拌混凝凝土土进场验收收，参参与混凝土土试试块留置、坍坍坍落度测试试等等，并在有有关关记录上签签字字。（3）严禁在施施工现场场随意向预预拌拌混凝土内内加加水和外加加剂剂。模板支撑系统统必须须经过计算算。模模板材料的的选选取与支撑撑体体系的支设设，除除满足设计计计计算工况和和有有关规定外外，还还应考虑施工工中吊装荷荷载载撞击效应应对对模板体系系刚刚度及稳定定性性产生的影影响响。立杆上上、中中、下部位位应应设置必要要的的横向杆件件，确确保整个模模板板体系稳定定可可靠。模板板支支撑体系立立杆杆底应设置置垫垫板。模板板体体系周转套套数数不应少于3套。应加强对现浇浇楼板板负弯矩钢钢筋筋位置的控控制制。控制负负弯弯矩钢筋位位置置应设置足足够够强度、刚刚度度的通长钢钢筋筋马镫，其其间间距不应超超过过800mmm。马镫底部部应有防锈锈措措施。板底底钢钢筋保护层层厚厚度应符合合设设计、规范范要要求，垫块块间间距不应大大于于500mmm，绑扎垫块块和钢筋的的铁铁丝头不得得深深入保护层层内内。混凝土浇捣与与养护护（1）施工单位位应根据据工程结构构形形式和有关关规规定合理确确定定混凝土浇浇筑筑方案，不不得得随意留置置施施工缝。（2）在混凝土土浇筑时时，对裂缝缝易易发生部位位和和负弯矩筋筋受受力最大区区域域应铺设临临时时性活动跳跳板板。（3）严格控制制现浇楼板板厚度，在在浇浇筑混凝土土前前做好现浇浇板板厚度的控控制制标识，每每个个房间的四四周周及板中均均应应设置一处处。特特别是对有有预预起拱要求求的的现浇楼板板，在在浇筑混凝凝土土时必须注注意意与模板起起拱拱相一致。单单单位工程主主体体结构验收收前前，必须对对楼楼板厚度进进行行抽样检测测，在在监理见证证下下，由施工工单单位组织实实施施，或由施施工工单位委托托检检测机构进进行行检测，抽抽检检房间应由由建建设、监理理、施施工单位共共同同选定，抽抽检检10%有代表性的的自然间且且每每层不少于5间楼板，检检测方法：：距距离墙边、梁梁梁边500mmm的4个交叉点及及板几何中中心心1个点，5个点的平均均值作为板板厚厚的代表值值。（4）施工单位位应根据据预拌混凝凝土土初凝时间间和和出厂时间间，确确定混凝土土浇浇捣时间，保保保证在混凝凝土土初凝前完完成成浇捣找平平工工作。（5）混凝土楼楼板振捣捣宜采用平平板板振动器，确确确保振捣质质量量。（6）混凝土终终凝前应应对板面进进行行抹压。板板面面抹压工作作结结束后，应应立立即采用塑塑料料薄膜覆盖盖，进进行保湿养养护护，养护时时间间不应少于14d。板面上荷与模模板拆拆除（1）严格控制制板面上荷荷时间。板板面面吊运模板板、钢钢筋等材料料时时间不得早早于于楼板混凝凝土土浇筑完毕48小时，当掺掺缓凝剂或或气气温低于15℃时，应适当当延长时间间。（2）吊运材料料应做到到少吊轻放放，材材料堆放处处应应事先铺设设木木垫板，位位置置应避开楼楼板板跨中部位位，力力求减少吊吊运运荷载对楼楼板板造成的冲冲击击。（3）严格控制制楼板拆拆模时间。楼楼楼板混凝土土同同条件养护护试试块达到规规范范规定的强强度度值后，方方可可拆除支承承模模板。（4）后浇带处处应采用用独立的模模板板支撑体系系，浇浇筑前和浇浇筑筑后混凝土土达达到拆模强强度度之前，后后浇浇带两侧梁梁板板下的支撑撑不不得拆除。主体验收前，应应对对现浇楼板板进进行检查，发发发现裂缝立立即即处理，并并形形成记录。二、填充墙裂裂缝通病表现形式：：不不同基体材材料料交接部位位易易产生裂缝缝；；填充墙临临时时施工洞口口周周边易产生生裂裂缝；填充充墙墙内暗敷线线管管处易产生生裂裂缝。治理主要措施：：2.1蒸压（养养）砖砖、混凝土土小小型空心砌砌块块、蒸压加加气气混凝土砌砌块块类的墙体体材材料至少养养护护28d后方可用于于砌筑。施施工工现场具备备存存放条件时时，宜宜提前将墙墙体体材料购进进存存放。2.2严格控制制砌砌块的含水水率率和融水深深度度。墙体材材料料现场存放放时时应设置可可靠靠的防潮、防防防雨淋措施施，并并标明强度度等等级、干密密度度等级及生生产产日期。搬搬运运墙体材料料应应注意成品品保保护，防止止出出现断裂、缺缺缺棱掉角现现象象。2.3填充墙墙砌砌体应分次次砌砌筑。每次次砌砌筑高度不不应应超过1.55m，日砌筑筑高度不宜宜大大于2.8mm；灰缝砂浆浆应饱满密密实实，嵌缝应应嵌嵌成凹缝，严严严禁使用落落地地砂浆和隔隔日日砂浆嵌缝缝。2.4砌筑砂浆浆（包包括预拌砂砂浆浆）的品种种、强强度等级应应符符合设计要要求求。施工时时应应严格控制制砌砌筑砂浆配配合合比，保证证砂砂浆有良好好的的流动性和保水水性。砂浆浆用用砂宜采用用中中砂，含泥泥量量不得大于5%。不得采用用细砂、特特细细砂和含泥泥量量超标的中中砂砂拌制砂浆。砌筑砂砂浆采用“砂浆王”等外加剂时时，必须严严格格按配合比比计计量。2.5填充墙砌砌至至接近梁、板板板底时，应应留留一定空隙隙，待待填充墙砌砌筑筑完并应至至少少间隔7d后，再将其其补砌挤紧紧，其其倾斜度宜宜为为60°，并用砌体体同级砂浆浆填填满挤实。也也也可采用梁梁（板板）底预留30-500mmm，用干硬硬性C25膨胀细石混混凝土填塞塞（防防腐木楔＠600mmm挤紧）方法法。2.6填充墙墙底底部应砌筑筑高高度不小于于220cm实体体砖墙或混混凝凝土坎台。2.7填充墙砌砌体体临时施工工洞洞处应在墙墙体体两侧预留留22Φ6＠500拉结筋筋，补砌时时应应润湿已砌砌筑筑的墙体连连接接处，补砌砌应应与原墙接接槎槎处顶实，并并并外挂钢丝丝网网片，两边边压压墙不小于于1100mm。2.8构造柱下下部部模板应留留有有清扫口，上上上部模板应应在在利于浇捣捣的的一侧支成成喇喇叭口，柱柱模模板应按600～800间距设对拉拉螺栓，浇浇筑筑混凝土应应振振捣密实，特特特别是构造造柱柱上部要浇浇满满喇叭口，待待待终凝后凿凿除除。2.9在填充墙墙上上剔凿设备备孔孔洞、槽时时，应应先用切割割锯锯沿边线切切开开，后将槽槽内内砌块剔除除，应应轻凿，保保持持砌块完整整，如如有松动或或损损坏，应进进行行补强处理理。剔剔槽深度应应保保持线管管管壁壁外表面距距墙墙面基层155mm，并用1:3水泥砂浆抹抹实，外挂挂钢钢丝网片，两边压墙不不小于1000mm。2.10消防防箱箱、配电箱箱、水水表箱、开开关关箱等预留留洞洞上的过梁梁，应应在其线管管穿穿越的位置置预预留孔槽，安安安装单位应应提提前出具需需穿穿管过梁简简图图及洞口位位置置，由土建建单单位负责预预制制，不得事后后剔凿，其其背背面的抹灰灰层层应满挂钢钢丝丝网片。三、墙面抹灰灰裂缝通病表现形式：：抹抹灰墙面易易出出现空鼓、裂裂裂缝。治理主要措施：：3.1对混凝凝土土、填充墙墙砌砌体基层抹抹灰灰时，应先先清清理基层，除除除去附着在在墙墙体表面上上的的砂浆、灰灰尘尘和污垢，墙墙墙体抹灰前前应应采用1:3水泥砂浆将将砌块开裂裂（先先剔槽）、凹凹凹凸不平部部位位抹平，并并对对光滑的混混凝凝土表面进进行行凿毛处理理。3.2不同基基体体材料交接接处处应采取钉钉钢钢丝网等抗抗裂裂措施。钢钢丝丝网与不同同基基体的搭接接宽宽度每边不不小小于100㎜，并应位位于抹灰层层中中部。钢丝丝网网片的网孔孔尺尺寸不应大大于于20mm×20mm，其其钢丝直径径不不应小于1..2mm，应应采用热镀镀锌锌电焊钢丝丝网网，并宜采采用用先成网后后镀镀锌的后热热镀镀锌电焊网网。钢钢丝网应用用钢钢钉或射钉钉加加铁片固定定，间间距不大于于3300mm。3.3在墙表表面面喷涂抹灰灰结结合层。喷喷涂涂结合层前前，墙墙面应适当当浇浇水湿润。结结结合层应采采用用界面剂与与水水泥浆拌合合或或1:1水泥砂浆加加水泥重量20%的801胶。结合层层养护至少少三三天后再进进行行墙体抹灰灰。3.4抹灰前墙墙面面应浇水，浇浇浇水量应根根据据墙体材料料和和气温不同同分分别控制，并并并同时检查查基基体抗裂措措施施实施情况况。3.5抹灰面层层严严禁使用素素水水泥浆抹面面。抹抹灰砂浆宜宜掺掺加聚丙烯烯抗抗裂纤维、碳碳碳纤维或耐耐碱碱玻璃纤维维等等纤维材料料。墙墙面抹灰应应分分层进行，内内墙基层抹抹灰灰和面层砂砂浆浆之间应增增加加一道1600g/㎡玻纤网。如如如墙面抹灰灰有有施工缝时，各各层之间施施工工缝应相互互错错开。3.6墙体抹抹灰灰完成后应应及及时喷水进进行行养护。3.7墙面抹抹灰灰若掺加增增塑塑剂，应有有可可靠措施不不得得降低抹灰灰砂砂浆强度。四、外墙保温温饰面层裂裂缝、渗漏漏通病表现形式：：饰饰面层易出出现现开裂，外外墙墙易产生渗渗漏漏。治理主要措施：：4.1外墙外保保温温施工图及及设设计变更均均应应经同一图图审审机构审查查批批准。设计计变变更不得降降低低节能效果果，并并应获得监监理理或建设单单位位确认，建建设设、施工单单位位不得更改改外外墙外保温温系系统构造和和组组成材料。4.2外墙外保保温温设计应明明确确基层抹灰灰要要求，并应应对对门窗洞口口四四周、外墙墙细细部及突出出构构件等做好好防防水保温细细部部设计，出出具具节点详图图。外外保温系统统宜宜优先选用用涂涂料、饰面面砂砂浆、柔性性面面砖等轻质质饰饰面材料，不不不宜采用饰饰面面砖。当采采用用时，应进进行行专项设计计，其其安全性与与耐耐久性必须须符符合设计要要求求。外墙外外保保温粘贴饰饰面面砖系统最最大大高度不应应超超过40米。节点参考图（一）聚苯板外外保保温图示伸缩缝(一一))图示伸缩缝(二二))图示沉降缝、抗抗震震缝(一)图示沉降缝、抗抗震震缝(二)图示勒脚(一))图示勒脚(二))（二）喷涂硬泡泡聚聚氨酯及硬硬泡泡聚氨酯板板材材图示变形缝(一一))图示变形缝(二二))图示有地下室勒勒脚脚图示无地下室勒勒脚脚4.3外墙外保保温温系统组成成材材料应与其其系系统型式检检验验报告一致致。4.4保温材料料应应有XXX城乡建建设行政主主管管部门出具具的的备案证。EPS板自然条件件下陈化期期不不得低于42天，60度恒温蒸汽汽条件下不不得得低于5天，XPS板陈化期不不得低于28天。4.5涂饰饰面面应应采用与保保温温系统相容容的的柔性耐水水腻腻子和高弹弹性性涂料。4.6保温材料料及及产品进场场后后，应进行行进进场验收，并并并按相关标标准准和设计要要求求委托法定定检检测机构进进行行复验，验验收收合格，经监监理工程师师签签字后方可可使使用，严禁禁使使用不合格格的的材料及产产品品。4.7外墙外保保温温施工前应应作作出专项施施工工方案，由由总总承包单位位报报建设（监监理理）单位审审查查批准后实实施施。4.8外墙外保保温温工程施工工应应坚持样板板引引路的原则则，样样板验收合合格格后方可全全面面施工。样样板板墙面应包包含含外墙外保保温温系统起端端、终终端处、门门窗窗洞口以及及外外墙挑出构构件件等部位。4.9外墙基基层层处理及找找平平层施工应应符符合下列要要求求：抹灰前应先将所所有有外墙的架架眼眼、卸料平平台台工字钢孔孔洞洞、斜拉钢钢丝丝绳孔洞、对对对拉螺栓孔孔、砌砌体通明缝缝、墙墙体等易出出现现开裂渗漏漏等等薄弱部位位进进行封堵、防防防水处理，封封堵、防水处处理应由专人人负责施工工，施施工、监理理单单位应对孔孔洞洞封堵质量量进进行专项检检查查验收，并并形形成隐蔽工工程程验收记录录。封堵脚手架眼眼和孔孔洞时，应应清清理干净，浇浇浇水湿润，然然然后采用干干硬硬性细石混混凝凝土封堵严严密密。穿墙螺栓孔宜宜采用用聚氨酯发发泡泡剂和防水水膨膨胀干硬性性水水泥砂浆填填塞塞密实,封堵后孔洞洞外侧表面面应应进行防水水处处理。4.10粘贴贴聚聚苯板外墙墙外外保温系统统施施工应符合合下下列要求：：保温板应采用用满粘粘或条粘法法粘粘贴，条粘粘法法需用工具具锯锯齿涂抹，涂涂涂抹面积应应达达到100%。涂料饰面时，当当采采用EPS板做保温层层，建筑物物高高度在20mm以上时，宜宜采用以粘粘结结为主，锚锚栓栓固定为辅辅的的粘锚结合合的的方式，锚锚栓栓每平方米米不不宜少于3个；当采用XPS板做保温层层，应从首首层层开始采用用粘粘锚结合的的方方式，锚栓栓每每平方米不不宜宜少于4个，锚栓在在墙体转角角、门门窗洞口边边缘缘的水平、垂垂垂直方向加加密密，其间距距不不大于3000mm,锚栓距基层层墙体边缘缘应应不小于600mm，锚栓栓拉拔力不不得得小于0.3MPPa。以XPS板为为保温层层时，应对XPS板表面进行行粗糙化处处理理，并应在在两两面喷刷专专用用界面砂浆浆，界界面砂浆宜宜为为水泥基界界面面砂浆。保温板之间应应拼接接紧密，并并与与相邻板齐齐平平，胶粘剂剂的的压实厚度度宜宜控制在3-5mm，贴贴好后应立立即即刮除板缝缝和和板侧面残残留留的胶粘剂剂。保保温板间残残留留缝隙应采采用用阻燃型聚聚氨氨酯发泡材材料料填缝，板板件件高差不得得大大于1.5mmm。门窗洞口上部部和突突出建筑物物的的装饰腰线线、女女儿墙压顶顶等等有排水要要求求的外墙部部位位应做滴水水线线。门窗洞口四角角聚苯苯板不得拼拼接接，应采用用整整板切割成成型型，拼缝离离开开角部至少少2200mm。耐碱网格布粘粘贴时时，洞口处处应应在其四周周各各加贴一块块长长300mmm、宽200mmm的45°斜向耐碱玻玻纤网布；；转转角处两侧侧的的耐碱玻纤纤网网布应互绕绕搭搭接，每边边搭搭接长度不不应应小于2000mm，或可采用附附加网处理理。在外墙保温系系统的的起始和终终端端部位的墙墙下下端、檐口口处处及门窗洞洞口口周边等部部位位应做好耐耐碱碱玻纤网的的反反包处理。4.10.9外外墙保温基基层层找平时应应采采用抗裂防防水水砂浆，找找平平抹灰层中中应应满铺热镀镀锌锌钢丝网或或耐耐碱玻璃纤纤维维网格布，网网网材搭接处处应应平整、连连续续，搭接宽宽度度不应小于于1100mm，挂挂网应平整整、绷绷紧置于找找平平层内，不不得得外漏，亦亦不不得紧靠基基层层墙体。4.11硬泡泡聚聚氨酯外墙墙外外保温系统统施施工应符合合下下列要求：：喷涂法施工时时，外外墙基层应应涂涂刷封闭底底涂涂。喷涂前前应应采取遮挡挡措措施对门窗窗、脚脚手架等非非喷喷涂部位进进行行保护。喷喷涂涂后4小时之内应应及时喷涂涂外外侧界面剂剂，界界面剂应无无缝缝覆盖，防防止止发泡聚氨氨酯酯粉化。喷涂硬泡聚氨氨酯的的施工环境境温温度不应低低于于10℃，空气相对对湿度宜小小于于80%，风力不宜宜大于三级级。严严禁在雨天天、雪雪天施工，当当当施工中途途下下雨、下雪雪时时应采取遮遮盖盖措施。喷涂硬泡聚氨氨酯采采用抹面胶胶浆浆时，抹面面层层厚度控制制：：普通型3-5mm；加加强型5-7mm。并并应严格控控制制表面平整整度度超差。4.12外墙墙保保温层需设设置置分格缝的的，应应由设计明明确确位置及处处理理措施。4.13外墙施施工工完后，建建设设单位应组组织织参建单位位对对外墙进行淋淋水试验，淋淋淋水持续时时间间不得少于2小时，并做做好检查记记录录。五、外窗渗漏漏通病表现形式::外外窗框周边边易易出现渗水水；；组合窗的的拼拼接处易出出现现渗水。治理主要措施：：5.1设计中应应明明确外门窗窗抗抗风压、气气密密性和水密密性性三项性能能指指标,外窗进场后后应对其气气密密性能、水水密密性能及抗抗风风压性能进进行行复验。5.2在采用用后后塞安装法法施施工时，总总承承包单位在在内内外墙抹灰灰时时，应坚持持样样板领路，确确确保洞口尺尺寸寸与门窗尺尺寸寸协调，门门窗窗洞口抹灰灰面面与门窗框框间间距8—10mm,避免预留尺尺寸过小或或过过大，影响响发发泡效果。5.3门窗安安装装应坚持样样板板领路。窗下框应采采用固定片片法法安装固定,严禁用长脚脚膨胀螺栓栓穿穿透型材固固定定门窗框。固固固定片宜为为镀镀锌铁片，镀镀镀锌铁片厚厚度度不小于1..5mm，固固定点间距距：：转角处1880mm，框框边处不大大于于500mmm。窗侧面及及顶面打孔孔后后工艺孔冒冒安安装前应用用密密封胶封严严。图示5.3外墙墙窗下框框安装节点点5.4窗框与结结构构墙体间应应施施打聚氨酯酯发发泡胶，发发泡泡前应清理理干干净，发泡泡胶胶应连续施施打打，一次成成形形，填充饱饱满满。5.5外窗框四四周周密封胶应应采采用中性硅硅酮酮密封胶，密密密封胶应在在外外墙粉刷涂涂料料前完成，打打打胶要保证证基基层干燥，无无无裂纹、气气泡泡，转角处处平平顺、严密密。5.6外窗台台上上应做出向向外外的流水斜斜坡坡，坡度不不小小于10%，内窗台应应高于外窗窗台台10mm。窗窗楣上应做做鹰鹰嘴或滴水水槽槽。5.7组合外窗窗的的拼樘料应应采采用套插或或搭搭接连接，并并并应伸入上上下下基层不应应少少于15mmm。拼接时应应带胶拼接接，外外缝采用硅硅酮酮密封胶密密封封。5.8外窗排水水孔孔位置、数数量量、规格应应根根据窗型设设置置，满足排排水水要求。5.9外窗安装装完完成后，应应进进行外窗现现场场淋水见证证检检验，并形形成成记录。在外外窗安装、外外外墙施工结结束束后，由建建设设单位组织织对对全部外墙墙外外窗进行模模拟拟暴风雨状状态态的淋水试试验验，在0.16MMPa的水压下，每每每平方米每每分分钟淋水量量不不小于3升，对整个个窗窗体进行持持续续、均匀直直射射喷淋20分钟，或淋淋水至发生生渗渗漏为止。对对对检查出的的渗渗水部位，整整整改处理后后，重重新对渗漏漏部部位进行淋淋水水复检，直直至至不再出现现渗渗漏为止。自自自检合格后后，在在建设单位位、监监理单位见见证证下，委托托检检测机构进进行行抽样检测测，每每个单位工工程程抽取外窗窗不不少于3樘。六．有防水要求求的的房间地面面渗渗漏通病表现形式：：管管根、墙根根、板板底等部位位易易出现渗漏漏。治理主要要措施：6.1有防水要要求求的房间楼楼板板混凝土应应一一次浇筑，振振振捣密实。楼楼楼板四周应应设设现浇钢筋筋混混凝土止水水台台，高度不不小小于120mmm，且应与与楼板同时时浇浇筑。6.2防水层层应应沿墙四周周上上返，高出出地地面不小于于3300mm。管管道根部、转转转角处、墙墙根根部位应做做防防水附加层。淋淋浴部位墙墙面面的防水高高度度不低于18800mm，宜宜采用柔性性防防水材料。6.3管道穿过过楼楼板的洞口口处处封堵时应应支支设模板，将将将孔洞周围围浇浇水湿润，用用用高于原设设计计强度一个个等等级的防渗渗混混凝土分两两次次进行浇灌灌、捣捣实。管道道穿穿楼板处宜宜采采用止水节节施施工法。穿楼板面（Ⅰ型型）穿楼板面（Ⅱ型型）图示6.3PVVC-UU管穿楼板的的节点技术术处处理6.4对于沿沿地地面敷设的的给给水、采暖暖管管道，在进进入入有水房间间处处，应沿有有水水房间隔墙墙外外侧抬高至至防防水层上反反高高度以上后后，再再穿过隔墙墙进进入卫生间间，避避免破坏防防水水层。6.5地漏安安装装的标高应应比比地面最低低处处低5mm，地漏漏四周用密密封封材料封堵堵严严密。门口口处处地面标高高应应低于相邻邻无无防水要求求房房间的地面面不不小于20mmm。6.6有防水水要要求的房间间内内穿过楼板板的的管道根部部应应设置阻水水台台，且阻水水台台不应直接接做做在地面面面层层上。阻水水台台高度应提提前前预留，保保证证高出成品品地地面20mmm。有套管的的，必须保保证证套管高度度满满足上口高高出出成品地面面220mm。6.7防水层上上施施工找平层层或或面层时应应做做好成品保保护护，防止破破坏坏防水层。有有有防水要求求的的房间应做做二二次蓄水试试验验，即防水水隔隔离层施工工完完成时一次次，工工程竣工验验收收时一次，蓄蓄蓄水时间不不少少于24小时，蓄水水高度不少少于于20-300mmm,并形成记录录。七、屋面渗漏通病表现形式：：屋屋面细部处处理理不规范，易易易产生漏水水、渗渗水。治理主要措施：：7.1不得擅自自改改变屋面防防水水等级和防防水水材料，确确需需变更的，应应应经原审图图机机构审核批批准准，图纸设设计计中应明确确节节点细部做做法法。7.2屋面防防水水必须由有有相相应资质的的专专业防水队队伍伍施工，施施工工前应进行行图图纸会审，掌掌掌握细部构构造造及有关技技术术要求，编编制制切实可行行的的防水工程程施施工方案或或确确定技术措措施施，经审批批通通过后方可可展展开施工。7.3卷材防水水屋屋面基层与与女女儿墙、山山墙墙、天窗壁壁、变变形缝、烟烟（井井）道等突突出出屋面结构构的的交接处和和基基层转角处处，找找平层均应应做做成圆弧形形，圆圆弧半径应应符符合规范要要求求。图示卷材防水屋屋面面泛水(一)图示卷材防水屋屋面面泛水(二)7.4卷材防水水在在天沟、檐檐沟沟与屋面交交接接处、泛水水、阴阴阳角等部部位位，应做防防水水附加层；；附附加层经验验收收合格后，方方方可进行下下一一步的施工工。7.5天沟、檐檐沟沟、檐口、泛泛泛水和立面面卷卷材收头的的端端部应裁齐齐，塞塞入预留凹凹槽槽内，用金金属属压条钉压压固固定，最大大钉钉距不应大大于于450mmm，并用密封封材料嵌填填封封严。7.6伸出屋面面的的管道、井井（烟烟）道、设设备备底座及高高出出屋面的结结构构处应用柔柔性性防水材料料做做泛水，其其高高度不小于于2250mmm；；管道底部部应应做防水台台，防防水层收头头处处应箍紧，并并并用密封材材料料封口。7.7屋面水水落落口周围直直径径500㎜范围内应应设不小于5%的坡度坡向向水落口，水水水落口处防防水水层应伸入入水水落口内部部不不应小于50㎜，并用防防水材料密密封封。7.8刚性防水水层层与基层、刚刚刚性保护层层与与柔性防水水层层之间应做做隔隔离层。屋屋面面细石混凝凝土土保护层分分隔隔缝间距不不宜宜大于4.00m。7.9屋面太阳阳能能、消防等等设设施、设备备、管管道安装时时，应应采取有效效措措施，避免免破破坏防水层层。7.10屋面面防防水工程完完工工后，应做做蓄蓄水检验，蓄蓄蓄水时间不不少少于24小时，蓄水水最浅处不不少少于30mmm；坡屋面应应做淋水检检验验，淋水时时间间不少于2小时。八、栏杆、扶手手做做法不规范范通病表现形式：：栏栏杆高度不不够够、连接固固定定不牢。治理主要措施：：8.1施工图纸纸应应明确栏杆杆、扶扶手详图及及栏栏杆固定节节点点做法。栏栏杆杆端部应有有加加强措施，与与与踏步的连连接接必须可靠靠，转转角处应注注意意避免直角角、锐锐角伤人。8.2阳台、外外廊、室内内回回廊、内天天井井、上人屋屋面面及室外楼楼梯梯等临空处处应应设置防护护栏栏杆，低层层、多多层住宅栏栏杆杆有效高度度应应≥1.05mm,中高层、高高层住宅栏栏杆杆有效高度度应应≥1.10mm。注:栏杆高度应应从楼地地面或屋面面至至栏杆扶手手顶顶面垂直高高度度计算。如如底底部有宽度≥0.22mm,且高度≤0.45mm的可踏部位,应从可踏部部位顶面起起计计算。图示8.2栏杆杆高高度参考8.3室内楼楼梯梯扶手高度度自自踏步前缘缘线线量起≥0.90mm，楼梯水平平段扶手长长度度超过0.550m时,其高度≥1.05mm。8.4窗台低低于于0.90mm时，应采取取防护措施施。楼楼梯窗台高高度度低于0.99m时，不不论窗扇开开启启与否，均均应应有防护措措施施。九、室内标高和和几几何尺寸控控制制措施不到到位位通病表现形式：：室室内层高、开开开间净尺寸寸偏偏差过大。治理主要措施：：9.1由专人人进进行测量，各各各种测量仪仪器器定期校检检。9.2主体施施工工阶段应及及时时弹出标高高和和轴线的控控制制线，准确确测测量、认真真记记录，并确保保现场标示示清清楚。六层层及及以上建筑筑，主主体施工阶阶段段，每隔三三层层应从底层层控控制点通过过预预留孔向上上投投测出楼面面控控制点，测测量量主体结构构垂垂直度，控控制制点的最大大间间距不得大大于于30m，控制制点连成的的矩矩形应闭合合。9.3施工单单位位应在监理理见见证下按检检验验批进行建建筑筑物室内标标高高、轴线、垂垂垂直度、截截面面尺寸的测测量量，室内标标高高、轴线、垂垂垂直度、截截面面尺寸按每每检检验批10%的房间且不不少于5间进行抽查查，认真填填写写测量记录录并并注明具体体位位置。9.4装修阶阶段段应严格按按所所弹出的标标高高和轴线控控制制线施工，并并并对阴阳角角方方正和开间间不不规则的房房间间进行复核核，不不符合要求求时时应及时处处理理。9.5室内层层高高、开间净净尺尺寸应按XXXX住宅工程程质量分户户验验收管理规规定定的要求逐逐户户、逐间进进行行，并做好好记记录。十、卫生间局局部等电位位联结做法法不不规范通病表现形式：：等电位联结结做法不正正确确或局部漏漏做做，不能起起到到等电位保保护护作用。治理主要措施：：10.1设计单单位位应明确住住宅宅卫生间局局部部等电位联联结结所选用的的标标准图集。10.2楼板板内内钢筋网应应与与等电位联联结结线连通，墙墙墙体为混凝凝土土墙时，墙墙内内钢筋网宜宜与与等电位联联结结线连通。10.3下列列部部位应进行行等等电位联结结：：金属陶瓷瓷浴浴盆及金属属管管道；淋浴浴供供水用的金金属属管道；洗洗脸脸盆下与金金属属排水管道道相相连的金属属存存水弯；金金属属给排水立立管管。10.4散热热器器的支管为为金金属材料时时，支支管应进行行局局部等电位位联联结；散热热器器的支管为为非非金属材料料时时，散热器器应应进行局部部等等电位联结结。10.5洗脸脸盆盆金属支托托架架固定与混混凝凝土墙内钢钢筋筋相连时，金金金属支托架架应应进行局部部等等电位联结结。10.6卫生生间间、浴室内内无无PE线，浴室内内的局部等等电电位联结不不得得与浴室外外的的PE线相连；如如浴室内有PE线，浴室内内的局部等等电电位联结必必须须与该PE线相连。10.7等电电位位联结线应应采采用截面积积不不小于4mm2铜芯软导线线，导线压压接接应采用接接线线端子并搪搪锡锡处理，压压接接螺丝应为为热热镀锌材料料，弹弹簧垫圈、平平平垫圈应齐齐全全，并压接接牢牢固。联结结导导线应穿管管暗暗敷。10.8等电电位位箱内端子子板板材质及规规格格应满足设设计计要求，表表面面应进行搪搪锡锡处理。10.9卫生生间间等局部等等电电位联结施施工工完成后，应应应全数做导导通通测试并形形成成记录。十一、电气暗配配管管不通，管管内内穿线“死线”，金属线管管有毛刺通病表现形式：：电线导管出出现扁折、断断断开、不通通，金金属线管断断口口处有毛刺刺导导致无法穿穿线线或穿线困困难难，造成导导线线绝缘层损损坏坏，造成电电气气不通或跳跳闸闸。治理主要措施：：11.1塑料料管管及配件的的壁壁厚和外观观质质量应符合合《建建筑用绝缘缘电电工套管及及配配件》JG30550的要求。11.2导管管敷敷设后引出出地地面部位、转转转弯部位应应及及时采取防防止止导管扁、折折折、断开的的措措施，配管管接接口部位应应增增加防止断断裂裂的加固措措施施。11.3焊接接钢钢管敷设前前应应对焊接钢钢管管内壁进行行防防腐处理。11.4金属导导管管煨弯使用用的的弯管器或或模模具应与导导管管管径及其其弯弯曲半径相相匹匹配，并应应由由熟练的技技术