外装饰工程包工包料施工承包合同

外装饰工程包工包料施工承包合同甲方(发包方)):上海***集团有限公公司苏州分公公司地址：苏州工业业园区***城花园12幢108室电话号码:******乙方(承包方)):地址:电电话号码经开开发商与甲方方共同招标确确定，将的外外装饰工程承承包给乙方施施工，为使工工程保质、保保量、保安全全、按期完成成，根据《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》和和《建设工程程质量管理例例》及有关法法规的规定，结结合本工程具具体情况，双双方经协商一一致签订本合合同。工程名称：工程地点：承包方式：包工工包料、包质质量、工期、安安全生产、文文明施工、综综合治理。承包工程内容：承包方式及计费费办法：本工工程由乙方包包工包料，甲甲方履行总包包协调与管理理，并向乙方方收取承包工工程总额%的总包管理理费。六承包工程程造价。本工工程乙方承包包的工程款总总额为万元。（开发发商与甲方核核定价款）。结算时应扣除（1）开发商所所供的材料款款；（2）乙方应向向甲方缴纳的的总包管理费费；（3）由甲方代代扣代缴的工工程税金及上上级管理部门门的有关费用用；（4）乙方在施施工过程中给给甲方或开发发商造成的有有关损失赔偿偿费用等。七工期。自2000年月日至200年月日。逾期完完成，每延误误一天罚款元元。八工程质量。乙乙方承包的本本工程的施工工质量必须达达到优良等级级，如达不到到优良按乙方方承包总价的2%进行处处罚。质量检检验以开发商商、监理、甲甲方及质监部部门联合验收收评定的结论论为准。九乙方在施工中中对现场所有有的已完工程程成品负有保保护的义务，如如有损坏，均均由乙方自费费修复至原状状。十质量保修责责任。按照《建建设工程质量量管理条例》的的规定，乙方方对本装饰工工程在竣工验验收后壹年内负有保保修义务，以以竣工验收备备案之日起作作为保修期的的起算日。凡凡保修期内因因乙方施工质质量而引起的的所有修理工工作，均由乙乙方无偿修复。十一付款办法：：按开发商在在招标文件中中规定的关于于工程进度款款付款原则办办理，并扣除除每一施工期内由开发商商供应的设备备及材料款、乙乙方向甲方领领用的借款和和零星材料款款。乙方零星星费用的材料料款以定额含含量或实际领领用量按市场场价结算。如如开发商向甲甲方拖欠工程程款，乙方应应表示理解，并并配合甲方共共同向开发商商催收工程款款。十二工程款预付付及结算：按按实际进场的的工程材料凭凭发票向甲方方领取相应支支票，以后按按监理及开发发商确认的乙乙方每个付款款节点的已完完工程量作为为支付依据，并并扣除应扣款款项，作为本次支支付的实际金金额。待工程程竣工验收达达到优良、工工程审价结束束后，按乙方方承包工程总总价的90%付款，剩余余的10%余款在保修修期满后付清清。十三安全生产产。乙方应为为所属的现场场施工人员办办理人身意外外伤害保险和和第三方责任任险。乙方在施工中发生的的各类安全事事故，均由乙乙方负责处理理，甲方为救救护伤员提供供必要的方便便。十四其他：1乙方不得将工工程分包或转转包，否则，甲甲方有权利终终止合同。施施工人员必须须持证上岗，特特殊工种应有有相应的上岗岗证书。2乙方应与甲方方加强联系，密密切配合，对对外以甲方身身份接受监理理和质检人员员的监督。3乙方所进的材材料必须符合合设计要求，并并经甲方代表表和现场监理理验收认可后后，方可使用用。4施工过程中预预留洞，开洞洞凿槽和楼地地面的修补均均由乙方负责责，并符合甲甲方要求，若若乙方无能力力修补，则由由甲方代理修修补发生的费费用由乙方负负担。5乙方不得以任任何借口，任任何形式直接接向建设单位位领取现金和和银行转帐。否否则，甲方有有权利追究乙乙方违约责任任。6设计变更及由由此引起的有有关事宜，由由乙方提出，经经甲方认可并并以甲方的名名言义代为传传递业主。十五甲方工作作：1甲方有偿向乙乙方提供职工工宿舍，费用用由乙方负担担。2提供生产，生生活用水用电电，费用按土土建与装饰工工程的总造价价分摊承担。3向甲方食堂搭搭伙，每百元元菜票向乙方方收取搭伙费费元。4组织乙方参加加设计单位图图纸会审和设设计交底。5协调施工进度度，组织生产产，质量，安安全检查。6甲方有偿向乙乙方提供各类类乙方急需的的劳务配合，其其费用在乙方方工程款中扣扣除。十六甲方指指派马加太为为现场代表，行行使合同约定定的权利并履履行其职责：：1甲方代表的指指令，通知以以书面形式发发给乙方代表表，乙方代表表以受到之时时生效，并予予以执行；2乙方提出的有有关施工事宜宜的书面报告告，甲方在签签收后三天内内以书面形式式答复乙方；；3甲方代表处理理现场事务及及材料，施工工质量的检查查验收。4履行合同条款款的责任。十七乙方工工作：11开工前向甲甲方提交施工工方案，经甲甲方技术主管管工程师审核核批准后方能能开工。乙方方应完备相关关的国家标准准，施工验收收规范，行业业标准等必需需的文件资料料。2每月二二十五日向甲甲方代表提供供下月工程施施工进度计划划和本月完成成工作量等相相关报表，及及时收集整理理各种质保资资料，认真做做好各项验收收资料，配合合甲方，监理理的工程验收收。3遵守甲方方施工现场的的一切规章制制度的管理规规定，承担自自身必须发生生的费用；4确保施工工安全和文明明施工的有关关规定，承担担因违反有关关规定造成的的损失并无条条件接受处罚罚。十八乙方工工作：1乙方指派为现场代表表，行使合同同确定的权利利，履行合同同约定的职责责：2乙方的要求，请请求和通知，以以书面形式由由乙方代表签签字后递交甲甲方代表。3乙方代表按甲甲方技术主管管批准的施工工结合甲方代代表发出的指指令和要求组组织施工；4接受项目部领领导，参加项项目部的有关关生产进度，计计划安排等协协调会议，执执行会议决定定；5对甲方提出的的书面意见，质质量，安全的的整改单，应应在指令时间间内，以书面面形式报告甲甲方代表；6全面履行合同同义务，科学学，合理，安安全地组织工工程施工。十九施工方方案和工期施工进度必必须与土建密密切配合，接接受甲方代表表对进度的检检查和监督，如如乙方无力履行经甲方批准准的施工方案案，或施工力力量不足及施施工人员技术术素质低劣，甲甲方有权要求乙方撤换不合合格的人员；；如严重影响响进度及质量量，甲方将视视乙方为违约约，有权利终终止合同，由此造造成的一切经经济损失，全全部由乙方承承担；二十质量验验收1乙方必须按国国家现行标准准，规范，规规程进行施工工和验收评定定，随时接受受甲方代表及及业主，监理理等有关质检检部门的检查查监督，凡检检查不合格部部分，乙方应应在甲方代表表规定的时间间内返工整改改，达到符合合合同约定的的质量为止，返返工的损失由由乙方自负。隐隐蔽工程施工工结束，自检检合格报甲方方代表和业主主，监理验收收合格，监理理在记录上签签字后，方可可进行隐蔽和和继续施工；；验收不合格格部分，乙方方应在限定时时间内整改后后重新验收。2乙方订购的设设备，材料必必须符合设计计要求和质量量标准，设备备，材料进场场％％应报甲甲方代表，经经甲方代表和和业主，监理理验收后方可可使用；不合合格的设备，材材料乙方应立立即退场，不不得使用。因因材质造成的的返工损失和和工期延误由由乙方承担全全部责任，并并赔偿甲方的的工期延误经经济损失。3工程结束，乙乙方做好自检检及竣工验收收资料申报甲甲方代表申请请竣工预检。甲甲方代表应在在两天内对资资料核查结束束，提出具备备竣工验收条条件的书面意意见，乙方应应在甲方规定定的期限内予予以整改完成成。因施工质质量原因拖延延单位工程交交工验收，乙乙方应赔偿甲甲方的工期延延误经济损失失。4乙方凡不按甲甲方发出的质质量整改通知知单整改，或或整改不认真真，弄虚作假假，经检查后后仍不符合约约定质量要求求，每次处以以至少五百元元（人民币）的的罚款；二次次整改仍不符符合要求的加加倍罚款，罚罚款在当月工工程款中扣除除。5单位工程竣竣工验收，按按质量评定标标准要求：（1）保证项目目必须达到要要求；（2）基本项目目应全部合格格，在合格基基础上的优良良点达到50％以上；（3）允许偏差差项目实测点点合格率达90％才为达到到优良标准。经经检查实测点点每不足90％,一个百分点点罚款元/M2。6乙方在施工中中造成的工程程质量问题和和乙方采购的的工程材料设设备引起的质质量问题包括括保修期内出出现的质量问问题，均由乙乙方承担相应应的经济责任任。二十一违约约责任：任何何一方违约均均由违约方按按承包造价的的百分之二向向对方支付违违约金。二十二竣工工验收后十五五天内乙方向向甲方提供三三套合格竣工工图。二十三本合同一式式伍份其中正正本两份。副副本三份，报报建设单位及及双方主管部部门各一份。有有关其他遗留留和重要事项项，甲，乙双双方协商签定定补充协议作作合同附件，与与本合同具有有同等效力。二十四本协议自双双方盖章之日日起生效。乙乙方承包的工工程按合同规规定全部交付付甲方验收合合格，竣工结结算完毕，除除保留保修条条款外，其他他条款均告终终止，保修期期满经济支付付结束后，本本协议自行终终止。附件：本工程的的内部招标书书，投标答疑疑书，中标通通知书，投标标及相关的承承诺书，均作作为本分包合合同的组成部部分，当与本本分包合同不不一致时，以以本分包合同同为准！甲方：