建设项目总承包合同范文

建设项目总承包合同范文2021关于建设项目总承包合约范文存有哪些呢?在不断进步的社会中，人们运用至合约的场合不断激增，合约就是对双方的确保又就是一种约束。你所见过的合约就是什么样的呢?今天大编成在这里给大家互动一些存有关于建设项目总承包合约范文，可供大家参照一下，期望对大家有所协助。建设项目总承包合约范文1发包方：承包方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、行政法规，遵从公平、自愿、公平和正直忠义的原则。转包、承揽双方就本建设工程施工事项协商一致、签定本协议书。为保证工程质量，确保工程进度，提升经济效益，明晰双方责任，经双方共同协商达成一致如下协议。盼双方共同信守。一、工程概况：工程名称：工程地点：承揽范围：水电加装工程及弱电部分，清扫自己产生的建筑垃圾，加装不好后被盗窃的电线和损毁的给排水管工时费自行负责管理。(给水管加装至水表前，排水管，雨水管加装至阴井和排水沟，电器部分加装至电表前，拨打电源。多寡部份数等。主给水管、桥架洞留出、补洞。弱电箱加装，强电线盒加装、开关插座加装、人防尘电加装等，水电施工图范围。)二、承揽概况：发包不包料、自己采用的工具自带，发包方不给与提供更多。三、质量建议：承包方必须严苛按施工蓝图、施工规范深入细致非政府作业，每一道分项工序顺利完成后，承包方送检后报发包方，发包方及监理非政府一次性合格环评，环评不合格，发生出错，影响下一道工序，导致经济损失由承包方负责管理。保修金5%，保修期限为终验合格后两年内。四、工期建议：承包方必须与土建部分同时顺利完成该项工作内容，例如中途急于停建不搞，而影响下一道工种施工，发包方有权中止合约另打听他人搞，但已经顺利完成的工程量就可以交纳20%工程款。例如没按期顺利完成则分担一切经济损失。五、承揽单价：按建筑面积：19902M按建筑面积19.00元/M，地下室建筑面积6102

M按建筑面积每平方米6.00元/M，以上合计总价：414750元整。六、退款方式：工程进度款，按实际顺利完成工程量缴付50%，达至初验标准再缴付20%，终验后再缴付20%，住户钥匙支付利息后缴付5%，环评顺利完成后两年内退还保修金。七、施工现场材料管理：作业组步入现场所用材料必须遵从工地管理人员及发包方精心安排、必须按图纸和所定的材料品牌采用材料，如果承包方擅自修改品牌等导致损失全部由承包方负责管理。八、安全责任：承包人应当严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严苛按安全标准非政府施工，并随时拒绝接受行业安全检查人员依法实行的监督检查，实行必要的安全防水措施，消解事故隐患。严格遵守和继续执行发包人提供更多的《施工现场安全生产管理行政处罚条例》等规章制度。由于承包人在施工过程中安全防水措施疏于或者违章统一指挥引致的安全伤亡事故，均由承包人自己负责管理米洛韦区一切经济责任和法律责任，发包人不分担由此导致的任何法律和经济责任。九、承包方责任：1、必须约束本组作业人员，无法乱拎工地的东西，未经负责人同意，私自乱拎者，以偷窃行为处置100倍价值行政处罚，不容许各作业之间在工地上出现争吵、吵架，影响公司形象，例如出现一次罚款2000元，不许在工地上随地大小便，例如出现一次罚款2000元。2、承包方必须顺从发包方精心安排和统一指挥，严格遵守和继续执行发包方、监理的有关管理规章制度和办法。3、承包人所率领的职工必须严格遵守当地政府部门及有关法律法规继续执行，若在当地及工地以外出现任何人身不幸伤害事故均由承包人自己负责管理分担。十一、奖惩制度：1.承包人在施工过程中若导致工程质量事故和出错，发包人将对承包人按实物总耗资三倍给与行政处罚。2.若在正常情况不按施工进度展开，每晚点一天行政处罚1000.00元。3.实际工期按发包人建议继续执行，承包人遵照执行。十一、有关事宜：1.如承包人私自把承揽的工程发包他人，本合同一做费。承包人与发包人并无任何承揽关系。2.承包人每天工搞时间内必须存有代班人员在施工现场管理，处置施工过程中出现的问题等。3.本合同一式二份各谓一份，由签定日起至，存有法律效力，完工后自行失灵。发包方：承包方：电话：电话：签定日期：年月日签定日期：年月日建设项目总承包合约范文2依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵从公平、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，签定本合同，可供双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4、承揽方式：二、合约工期1、开工日期：年月日，完工日期年月日，合约工期总天数天(以实际进场施工之日起算);三、质量标准工程质量标准：合格、按照《____施工质量环评规范》环评。四、合约价款总计合约金额(大写)(人民币)，小写￥。五，退款方式退款方式：本工程进场顺利完成%工作后10天内，发包人向承包人缴付%工程费用;本工程进场顺利完成%工作后15天内，发包人向承包人缴付%工程费用;本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用(除工程质保押金)。工程价款通过银行转回(汇)进对方帐户(以本合同标明帐号为依据)。所有款项缴付须先开发票后缴付。六、施工准备工作1、承包人在合约签订后日内免费顺利完成图纸的设计和细化，顺利完成后由发包人递交给设计院，承包人协同参予技术交底以便图纸通过。2、发包人应当在施工前搞好三通一平工作，提供更多基准测量点和水、电接入点;七、安全责任1、甲方指导乙方非政府实行，检查乙方施工安全设施。2、乙方应当指派专人负责管理安全，施工现场理应安全标注和安全设施。3、乙方在施工过程中发生责任事故，乙方正数全部责任，甲方概无愧于法律和经济责任。八、工程竣工验收及质保1、承包人在工程完工前三日内，应当将环评日期以书面形式通告发包人届时环评，例如发包人无法按期出席环评，须提早通告承包人，并与承包人自行商定环评日期，但发包人必须宣称承包人的完工时间;发包人延后环评，其间所出现的管理费和其他损失均由发包人分担;2、发包人接到承包人的环评通告未异议，但到期又不按期非政府环评或发包人提早采用的，视作环评合格;3、完工工程经验交合格之日，办理工程转交，从环评之日起三日内转交完，例如发包人不按期接管，以致工程出现损失，应当由发包人分担;4、工程已基本完工，例如突遇某种材料或设备双方均无法化解，以致该项工程无法全部按期完工，可以作减项完工，并对已完成工程展开竣工验收和办理转交相关手续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责管理免费质保，保修期限期满后，承包人提供更多终身优惠服务。6、承包人应当按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术建议展开工程施工，按本合同规定的时间递交质量合格的工程产品，并对其负责管理。由于承包人施工质量不合格，承包人应当负责管理拨用给与修葺，并使其达至质量合格。若承包人无力补足健全，须要委托其他单位时，承包人应当分担全部工程费用。九、现场代表发包人现场代表_____，承包人现场代表__，双方代表的权利义务按本合同签订合同，化解工程中所突遇问题的协商、及决策意见的护照、处置;例如一方换人时应提早三天书面通知对方。十、违约责任因承包人施工质量导致关键性经济损失或工程事故时，承包人除负有法律责任和减免轻易受损失部分的勘测费外，应当根据实际损失向发包人缴付赔偿金。一方偿付时，除前面条款Seiches签订合同外，违约方缴付违约金万元。本合同未尽事宜，经发包人与勘测人协商一致，签定补充协议，补充协议与本合同具备同等效力。本合同履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解，协商未成的按以下第种方式化解：(一)递交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院控告。本合同以双方盖章盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各谓壹份。合约签定时间：___年___月___日合约签定地点：____________________本合同共_页发包人：(盖章)法定代表人/委托代理人：(盖章)承包人：(盖章)联系方式：开户银行：银行账号：建设项目总承包合约范文3发包人：承包人：工程名称：项目建筑安装工程签下地点：签定日期：年月日依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵从公平、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致签定本合同。第1条：工程概况1.1工程名称：项目。1.2工程地点：。1.3工程内容：项目建筑安装工程，总建筑面积约平方米。1.4承揽方式：乙方以发包、包料、纸盒工期、纸盒质量、纸盒安全、纸盒环评、纸盒质保的方式履行职责建筑、加装总承包责任。第2条：承揽范围2.1乙方承揽范围：2.1.1按甲方提供更多的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关更改文件、资料及所涵盖的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的建议展开施工，除甲方明晰轻易转包工程外，均由乙方负责管理施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明设备及有关服务设施(包含协调发包方售楼的有关地下通道、防护栏)等工程(参见附件一)。2.1.2未经甲方同意，乙方严禁将承包工程的任何部分分包或将其承揽的全部工程发包给第三方，否则视作乙方偿付，所导致的一切损失由乙方分担。2.2甲方可以选定转包的专业工程，不委托乙方施工：2.2.1大型土石方、地下室通风、首层住户大堂翻新、户内奢华翻新、铝合金门窗、阳台栏杆、入户门、防火门、人防设备、楼宇白蚁预防、低低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边严防、电信(包含宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备加装等项目由甲方选定的分包单位承揽，由甲方与专业工程公司签定施工分包合约，乙方须分担总承包管理及协调施工的责任。2.3甲可供材料、甲定乙可供材料：2.3.1等为甲可供材料，参见附件。2.3.2等为甲定乙可供材料，参见附件。第3条：工程质量标准3.1工程质量标准按国家现行施工环评规范及省市环评合格标准。3.2保修期已自工程竣工验收合格并顺利完成完工备案相关手续之日起计。保修期限按照__年6月中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量质保办法》继续执行。第4条：保修期4.1本工程保修期为：1、基础工程及主体结构工程为设计年限。2、防水工程5年。3、管线设备工程2年。4、翻新工程2年。4.2保修期内的返厂工作，乙方必须顺从甲方或甲方委托的物业管理公司的管理，参见附件《保修期内修理工作管理的签订合同》。第5条：工期5.1总工期：天(本工期为从甲方印发的动工文件起著顺利完成建筑工程竣工验收备案的时间，包含不属于乙方承揽范围的各专业工程的工期)。5.2开工日期：年月日，具体内容开工日期以甲方或甲方委托的监理公司印发的正式宣布动工而令为依据。5.3节点工期：5.4合约文件中提到的工期，应当包含劳动假日、公众假日、星期六、星期天和严酷天气日子。第6条：承揽方式6.1本工程使用定额计价形式由乙方承揽，即为乙方使用包工包料、纸盒质量、纸盒工期、纸盒安全、纸盒风险、包经国家有关部门环评的形式展开总承包施工。6.2在施工期间,其它存有须要由乙方承揽施工的项目(合约外项目),以甲方的书面通知为依据,计费和退款依本合同的签订合同继续执行,总工期应当经双方证实后调整。第7条：合同价7.1合约暂定总价本工程含税暂定总价为￥元(大写：人民币亿仟佰滚万仟佰重铸角分)。乙方在接到甲方证实的施工图纸后45天内上报工程预算书及详尽完备排序底稿(不含电子版)送来甲方审查，甲方在接到乙方上报的资料后45天内，甲乙双方按经甲方审查的工程施工图纸录入的工程量及按本合同附件排序本工程造价，然后双方可以签定调整本合同建筑、翻新、加装工程暂定耗资的补足合约。7.2计价方式7.2.1除合约Seiches签订合同，计价方式如下：按工程施工图、完工图和表明，结合实际继续执行的施工方案(须甲方及其委托的监理证实)、图纸会审记录、设计变更、隐密环评记录及护照，根据国家、省、市有关计价规定排序实际顺利完成工程量(不包含乙方导致的浪费)。7.2.2土建工程套用;翻新工程套用;加装工程套用;按规定取费，地区类别按类地区，计价费率存有浮动范围的挑中值。本工程人工、材料(例如钢筋、混凝土等)、机械单价按工程同期(市)耗资管理部门公布的指导价格以加权平均排序，其中土建、翻新工程材料不上上浮，加装材料上浮%。甲可供材料的材料价不扣除分后部分项工程费。经甲方选定价格的部分水电材料，其材料费不参予总价上上浮(以施工过程中甲方定价联系单为依据)，其余人工、材料、机械费均按本款签订合同参予总价上上浮。在乙方有效率履行职责了施工总承包管理义务之前提下，甲方向乙方缴付总承包服务费，总承包服务费按甲方选定专业转包工程总耗资(电梯工程为电梯安装费，外电工程为扰动部分，不不含发电机及环保工程、泵房供水设备工程)的%积财。在乙方有效率履行职责了甲可供材料管理义务之前提下，甲方向乙方缴付甲可供材料管理费，甲可供材料管理费按甲可供材料总价值的%积财。总承包服务费及甲可供材料管理费在支付时缴付。乙方严禁再向甲方选定的分包单位缴纳服务费、协调费和、协同费和、甲供材管理费、改采保额等。第8条：合约生效8.1合约签定时间：8.2合约签定地点：8.3本合同自双方盖章并盖章后生效。8.4本合同文本原件贰份，甲方、乙方各壹份;副本陆份，甲方、乙方双方各谓叁份，各份均具有同等法律效力。第9条：其它签订合同9.1甲方沃洛韦齐区乙方的工程款，乙方须优先缴付工人工资;若乙方积欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中轻易缴付。乙方与其工人之间的争议与甲方毫无关系，甲方不分担任何责任。9.2本工程的安全防水、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范建议，且须确保安全防水、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权暂停安全防水、文明施工措施费的缴付，索回已经缴付的安全防水、文明施工措施费;因乙方未履行职责上述签订合同而导致的任何损失和责任，概由乙方分担。9.3乙方向甲方允诺按照本合同签订合同展开施工、完工并在质量保修期内分担质量质保责任。9.4甲方向乙方允诺按照本合同签订合同的期限和方式缴付合约价款及其他应缴付的款项。9.5本合同未尽事宜，双方自行协商，签订补足合约。本合同原件两份，具备同等效力，由甲方乙方分别留存一份。本合同副本份数，由双方根据须要在专用条款内签订