地下车库地坪翻新方案及投标报价书月

****地下车库地坪处理方案一、地坪现状原地面估计做法法为：钢筋混混凝土结构楼楼板、防水层层、界面处理理剂、细石混混凝土整体地地面饰面层。现地面饰面层大大面积起灰、返返砂，面层平平整度差，局局部区块面层层磨损严重，暴暴露石子。多多处地面面层层开裂、空鼓鼓。二、原因分析混凝土配制时水水灰比过大。混凝土的组成材材料方面，如如：砂含泥量量过高，水泥泥安定性不合合格、级配不不合理等。施工工艺方面，如如：基层清理理湿润不到位位，基层未做做界面剂处理理、浇捣时振振捣过久导致致泌水，初凝凝前未完成磨磨光亚平，养养护时间不足足，过早上人人上车等。设计做法有缺陷陷，如混凝土土强度等级过过低（应达到到C25以上），未未设计面层掺掺加金刚砂或或其他耐磨材材料等。三、返修做法本地坪建议全部部拆除，重新新施工整体面面层，找平层层采用细石混混凝，面层为为掺加耐磨强强化材料的专专用材料。具体做法整体金刚砂耐磨磨面层。80厚C25混混凝土找平层层。界面处理剂防水涂料局部找平原有钢筋混凝土土结构层找平层施工工艺艺流程：车辆辆、堆放物清清理→管线位置标标识、保护→车辆定位器器、车挡、分分割钢管等拆拆除→地坪混凝土土拆除→人工修凿柱柱四周、墙边边等角部位置置→建筑垃圾清清理外运→局部修补平平整→防水层施工→测水平、做做灰饼→分仓支模→界面剂处理→地坪混凝土土浇捣→面层施工→平整度检验验面层施工工艺流流程：浇捣细细石混凝土→找平→撒第一遍拌拌合料→找平、压实实撒第二遍拌拌合料→找平出浆、找找平压光、收收光养护→切缝→养护、成品品保护。地下车库翻新施施工方案一、工程概况该工程为地下室室2层，单层面面积约为4000mm2，地下室主主要作停车场场及设备用房房。现地下一一层地坪表面面起砂起灰及及开裂空鼓较较多，需要整整体翻新处理理。经综合分分析，确定车车库地面采用用耐磨强化材材料进行处理理。做法如下下：整体加硬耐磨层层。80厚C30混混凝土面层。界面处理剂防水涂料。原有钢筋混凝土土结构层二、找平层施工工流程物品清理→固定定物拆除→管线标识→管线保护→地坪拆除混混凝土→垃圾清理外外运→立面防护→局部修补平平整→防水层施工→测水平、做做灰饼→分仓支模→界面剂处理→地坪混凝土土浇捣→面层施工→平整度检验验物品清理：将车车库内的汽车车、发电机及及其他所有物物品清理至地地下车库外。固定物拆除：拆拆除固定于地地面上的车辆辆定位器、车车挡、车位间间的分隔钢管管等不在使用用中的可拆除除物，并搬运运至地下车库库外不影响施施工和车辆通通行位置。管线标识：由开开发商或物业业将地面层内内的管线位置置在地坪上做做好标识，以以免地坪凿除除或车辆通行行时不慎造成成破坏。管线保护：对正正在使用不能能拆除的墙角角、柱脚处的的立管、离地地较低的风管管出口等管线线进行保护。立立管和风管出出口采用封包包泡沫板的方方式进行保护护，地坪拆除：大面面积用人工空空压机凿除，对对标识的管线线周边一定距距离、柱底部部四周、墙底底部等位置，人人工錾子修凿凿到位。垃圾外运：将拆拆除的建筑垃垃圾归堆，地地面粉尘清扫扫干净，装车车外运。体面面整体用水湿湿润并冲洗，停停置一定时间间进行自然晾晾干。立面防护：墙面面底部、柱四四周底部1米高度粘贴贴塑料薄膜进进行防护，以以免防水层、地地坪施工污染染墙面。地坪修补：对结结构基层平整整度不是很好好的部位进行行修补，使基基层平整度一一致。修补厚厚度小于20mm时采用同C25混凝土配合合比的去掉碎碎石的水泥砂砂浆，修补厚厚度大于20mm时采用同C25细石混凝土土。防水层施工：JJS水泥结晶型型防水涂料，厚厚度1.2mm。分多遍施施工成行。抄平：在墙、柱柱地面面层标标高位置弹出出水平墨线，在在地面上每隔隔2米做出地面面面标高的灰灰饼，用以控控制地面标高高，注意在地地坪混凝土浇浇捣刮平后，须须将灰饼打掉掉取出，补上上混凝土。分仓支模：地下下车库拟分4-5次完成地坪坪施工，每次次施工面积约约为800-11000平米，施工工缝留设于柱柱网中心线或或墙边位置。施施工缝处用槽槽钢（平放）作作为模板，用用水准仪校正正至混凝土面面水平标高后后，固定在基基层上。界面处理剂：在在拟浇捣位置置涂刷界面剂剂，注意施工工时间的控制制，确保在界界面剂初凝前前浇捣该部位位的很难听。混凝土浇捣：混混凝土采用C30商品混凝土土，搅拌车运运输到地面，采采用小型翻斗斗拖拉机运输输到浇捣地点点。混凝土不不添加缓凝剂剂、减水剂。金刚砂耐磨面层层施工：详见见下文。三、找平层技术术指标控制水灰比控制在0.5以下。混凝土塌落度控控制在120ccm。混凝土强度最终终达到C25以上。混凝土骨料最大大粒径不高于于2.5cm，含泥量低低于1%。面层在初凝时要要除去表面的的多余泌水。足够照明、夜间间施工有良好好的视线。四、材料的选用用土采用当地商品品混凝土公司司提供的合格格材料，水泥泥采用普通硅硅酸盐水泥。地面材料选用广广东江门市卡卡托化工有限限公司金刚砂砂耐磨地坪专专用材料。粒粒径应为1-5mm，强度等级级不应小于M40。用量不少少于5kg/mm2。五、施工部署1、工期计划在地下室物品拆拆除、水电资资源、地面施施工通道等具具备条件的情情况下，工期期控制在40天（按仅处处理地下一层层考虑，若地地下二层也需需处理，则工工期相应延长长）。施工准备3天（需需业主方配合合清场）拆除清理8天防护、防水层施施工6天测量抄平1天找平层及耐磨面面层施工15天（施工分5块进行，中中间间隔不少少于2天）养护7天（3天天后可以上人人切缝）2、劳动力的数数量、来源项目经理、技术术质量员、安安全员、材料料员、电工各各1人，测量人人员2人。拆除及建筑垃圾圾外运10人。防水施工人员115人；找平层施工人员员15人；人员来源：本公公司自有人员员及耐磨地面面专业施工队队伍。3、施工机具水平仪器、空压压机、装载机机、翻斗拖拉拉机、抹光机机、压光机、滚滚筒、、高压压清洗机、切切割机、平板板振动器、铝铝合金刮尺、木木抹子、铁抹抹子、钢皮抹抹子、铁板、铁铁铲、塑料薄薄膜、榔头、錾錾子等。4、耐磨地面施施工工艺工艺特点：地面面面层为干撒撒、半机械化化施工。工艺流程：浇捣捣细石混凝土土→找平→撒第一遍拌拌合料→找平、压实实撒第二遍拌拌合料→找平出浆、找找平压光、收收光养护→切缝→成品保护。施工步骤及方法法：浇捣细石混凝土土找平层：用用槽钢分仓施施工，槽钢的的安装位置须须与分仓缝重重合，并拉通通线校直，检检查其标高是是否符合要求求。混凝土不不得空鼓。要要求将基层混混凝土表面的的浮浆赶掉，并并用木抹子搓搓毛；浇找平平层混凝土前前须将基层全全面清扫干净净，随扫随浇浇混凝土。混混凝土须全仓仓振捣密实。用用平板振动器器振捣，边部部用振动棒配配合捣实。细石混凝土找平平：用跨仓板板的滚筒滚平平（滚筒挠高高<3mm)，再用铝合合金刮尺（长长度2m以上）整平平，以获得平平整的干撒工工作面，然后后用木抹子搓搓毛，等待撒撒料。撒第一遍耐磨料料：第一遍撒撒料量为总量量的2/3（即2mm厚度），根根据所要撒的的面积计算所所采用的用料料量；在混凝凝土实凝前3-4成干时，均均匀铺撒第一一遍拌合料。找平、压实：当当第一遍拌合合料湿润后，用用铝合金刮尺尺弄平，再用用跨仓滚筒滚滚平出浆，然然后用木抹子子搓成毛面；；撒第二遍拌合料料：第二遍撒撒料量为总量量的1/3，根据所要要撒的面积计计算所须的用用料量；当第第一层拌合料料6-7成干时，均均匀铺撒第二二遍料，方向向同第一遍所所撒之料垂直直。当第二遍拌合料料湿润后用铝铝合金刮尺弄弄平，再用抹抹光机抹平出出浆，然后再再用抹光机抹抹平，最后用用铁抹子抹平平。压光、收光：在在面层料初凝凝后至终凝前前，适时用压压光机抹压两两遍。于面料料临近终凝时时，用钢皮抹抹子最后收光光，抹子走向向为直线。养护：施工完后后采用塑料薄薄膜进行养护护，在完成后后72小时内严禁禁上人，以防防止表面水分分的蒸发，保保障耐磨材料料强度的稳定定增长。切缝：采取按分分仓缝隔仓施施工的方式，面面层施工完后后，须于分仓仓缝处弹线，用用切割机切出出40-600mm深度的缩缝缝。成品保护：面层层施工完后，设设围栏以防强强度未达到要要求之前上人人，防止交叉叉作业污染。在在隔仓施工时时，须及时清清除洒在已施施工面层上的的水泥浆及其其它杂物。5、完成面质量量标准表面平整，平整整度偏差小于于±5mm。表面光洁，不起起砂，不起灰灰。表面观感感好，色泽基基本一致。**************有限公司2014年6月月28日****地下车车库翻新报价价表序号分项名称定额编号工程量单位单价合价备注一直接费659395..201物品搬运1.00项1000010000.0002固定物拆除1.00项50005000.0003管线保护1.00项50005000.0004人工凿石方普坚坚石-混凝土拆除除1-29320.00立米180.8957884.8805人工装车建筑垃垃圾外运（运运距1公里）1-118320.00立米37.612032.0006运距每增加1公公里（增加9公里）1-119320.00立米30.949900.8007JS防水施工7-1024000.000平米35.87143480..008C30商品砼找找平层厚度3cm9-124000.000平米17.6670640.0009C30商品砼找找平层厚度增增加5cm9-134000.000平米29.89119560..0010商品砼泵收费323.20立米185817.60011金刚砂耐磨地面面面层9-334000.000平米53.02212080..0012切缝4000.000平米28000.000二管理费（一）××12%元9%59345.557三利润（一）×88%元6%39563.771四税金【（一）++（二）+（三）】*4%元4.65%35261.116五合计