场地租赁合同我方为承租方

编号：合字[]号场地租赁合同出租方(甲方))：承租方（乙方）：：签约地点：签订日期：年月月日场地租赁合同承租方（甲方）：出租方（乙方）：根据《中华人民民共和国合同同法》及有关关的规定，甲甲、乙双方经经过平等、自自愿、充分协协商，就甲方方向乙方租用用场地之有关关事宜达成一一致意见，特特订立本合同同，以资信守守。租赁场地及用途途乙方同意将坐落落在市区，面面积为平方米米的场地（以以下简称该场场地），出租租给甲方作广广告发布或品品牌宣传推广广使用。租赁期限自年月日起至年年月日止。乙乙方应于年月日将该场地交交付甲方使用用。第三条租金金及其支付方方法1、租金为每平平方米元/月，租金每每月为人民币币元（大写元元）。2、基于户外广广告的报批程程序，乙方同同意甲方在本本合同约定的的户外广告得得到政府批准准发布之日起起开始计付租租金。3、自开始计付付租金之日起起，甲方必须须于每月日前前向乙方支付付上月租金，或或每个月支付付一次，每次次支付前个月月的租金4、乙方在收到到甲方支付的的租金时，须须向甲方提供供国内有效的的等值发票；；付款时，乙乙方须提供中中华人民共和和国大陆地区区有效的等值值发票，否则则，甲方可顺顺延付款或扣扣除相应税金金后支付第四条双方方义务（一）甲方义务务1、在租赁期内内，甲方必须须依照国家法律法法规规定和本本合同的约定定使用场地。2、在租赁期内内，甲方必须须服从该场地地物业管理公公司的管理。3、甲方须按期期向乙方交纳纳租金，并向向该场地物业业管理公司支支付因租赁场场地而产生的的管理费、水水电费等费用用。（二）乙方义务务1、乙方须保证证该场地的土土地使用权权权属清楚，并并享有处分该该场地的权利利。2、租赁期内，乙乙方保证不将将该场地外缘缘向外20米（即以该该场地外缘任任一点为圆心心、半径为20米）范围内内的土地及其其附属物租与与第三方作房房地产广告用用。3、乙方在交付付场地给甲方方使用时，应应保证本场地地在出租使用用时的质量符符合安全使用用及符合本合合同的使用目目的的要求。4、租赁期满满前一个月，如如乙方继续出出租该场地，在在相同条件下下甲方享有优优先承租该场场地的权利，经经同意后双方方应另行签订订租赁合同。第五条甲方方与乙方的变变更1、在合同期内内，如果甲方方将该场地的的租约转移给给第三方时，本本合同对第三三方继续有效效。2、乙方转让该该场地的土地地使用权，须须提前一个月月通知甲方。在在同等的条件件下，甲方享享有优先购买买权。第六条违约约责任1、乙方不能将将该场地交付付甲方使用的的，应向甲方方支付本合同同约定的租赁赁期间甲方应应付总租金的的20%作为违约金金。2、如因该场地地的土地使用用权权属发生生纠纷或乙方方原因导致影影响甲方对该该场地使用的的其他情况，乙乙方负责解决决该纠纷，并并赔偿由此给给甲方造成的的一切损失。3、如乙方交付付的场地除不不可抗力事件件外未能达到到本合同第四四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲甲方有权解除除本合同，乙乙方须向甲方方支付本合同同约定的租赁赁期间其应付付总租金的20%作为违约金金。4、乙方不能按按规定的日期期把该场地交交付甲方使用用，从逾期交交付之日起至至实际交付之之日止，每日日按的‰支付违约金金；逾期超过过日，甲方有有权解除本合合同，乙方应应向甲方支付付本合同约定定的租赁期间间甲方应付总总租金的20%作为违约金金。5、如甲方拖欠欠应付乙方租租金超过日，乙乙方按每日‰‰计收甲方应应交而未交款款的滞纳金；；如甲方未经经乙方同意，拖拖欠月租金超超过个月以上上的，乙方有有权单方解除除合同，收回回场地，甲方方应向乙方支支付应付而未未付租金的20%作为违约金金。6、由双方根据据具体情况选选择（只能选选择一项）：：（）除非本合合同另有规定定外，租赁期期内，双方不不得提前解除除合同。如甲甲方提前退租租，甲方应提提前天书面通通知乙方，并并向乙方支付付余下租赁期期内其应付租租金的20%作为违约金金；如乙方提提前收回场地地，乙方应提提前天书面通通知乙方，并并向甲方支付付余下租赁期期内甲方应付付租金的20%作为违约金金。（）任何一方方如需提前解解除合同，须须书面通知对对方。自另一一方收到通知知之日起日后后，本合同自自行终止。双双方对此无须须承担违约责责任。第七条转让让条款未经合同其他方方书面同意，任任何一方不得得全部或部分分转让其在本本合同项下的的权利和义务务。第八条第第七条免责条款由于不能预见、不不能避免和不不能克服的自自然原因或社社会原因，致致使本合同不不能履行或者者不能完全履履行时，遇到到上述不可抗抗力事件的一一方，应立即即书面通知合合同其他方，并并应在不可抗抗力事件发生生后十五天内内，向合同其其他方提供经经不可抗力事事件发生地区区公证机构出出具的证明合合同不能履行行或需要延期期履行、部分分履行的有效效证明文件，由由合同各方按按事件对履行行合同影响的的程度协商决决定是否解除除合同、或者者部分或全部部免除履行合合同的责任、或或者延期履行行合同。遭受不可抗力的的一方未履行行上述义务的的，不能免除除其违约责任任第九条法律律适用对本合同的订立立、履行、解解释、效力和和争议的解决决均适用中华华人民共和国国法律。第十条争议的解解决因本合同的签订订、履行而发发生争议的，合合同各方应本本着友好、写写作的态度进进行协商；协协商不成的，可可以提起诉讼讼，双方同意意由合同履行行地的人民法法院管辖。第十一条其它1、本合同如有有未尽事宜，经经双方友好协协商，另签补补充协议。补补充协议与本本合同具有同同等法律效力力。2、本合同附件件是本合同的的组成部分，与与本合同具有有同等法律效效力。3、本合同一式式份，甲乙双双方各执份，均均具同等法律律效力。4、本合同有效效期为一年，自自双方签字、盖盖章之日起生生效。5、其他约定：：（本页无正文）甲方：乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人人（或授权签约人人）：（或授权签签约人）：联系电话：联系电话：：附件：廉洁协议议附件：廉洁协议议甲方：乙方：在甲乙双方订立立、履行合同同过程中，为为保持廉洁自自律的工作作作风，防止各各种不正当行行为的发生，甲甲乙双方订立立协议如下：：一、甲乙双方应应当自觉遵守守国家、地方方法律法规以以及本协议的的约定，在合合同的订立、履履行过程中廉廉洁自律。二、甲方及其工工作人员不得得以任何形式式向乙方索要要和收受回扣扣等好处费。三、甲方工作人人员应当保持持与乙方的正正常业务交往往，不得接受受乙方的礼金金、有价证券券和贵重物品品，不得在乙乙方报销任何何应由其个人人承担的费用用。四、甲方工作人人员不得参加加可能对公正正开展业务有有影响的宴请请和娱乐活动动。如甲方工工作人员确因因实际情况须须参加宴请、进进行娱乐活动动的，须事先先按行政隶属属关系上一级级批准。五、甲方工作人人员不得要求求或者接受乙乙方为其住房房装修、婚丧丧嫁娶、家属属和子女的工工作安排以及及出国等提供供方便。六、乙方不得接接受甲方工作作人员介绍的的家属或者亲亲友从事与合合同相关的业业务。七、乙方应当通通过正常途径径开展相关业业务，不得为为获取某些不不正当利益而而向甲方工作作人员赠送礼礼金、有价证证券和贵重物物品等，或给给甲方工作人人员报销其个个人费用，或或邀请甲方工工作人员外出出旅游和进入入营业性娱乐乐场所，或为为甲方工作人人员住房装修修、婚丧嫁娶娶、家属和子子女的工作安安排以及出国国等提供方便